Меcтоpaсположениe: Калининградская область, Гвардейский район, п.Знаменск, ул.Шоссейная. Расстояние до центра поселка - ост. Площадь - 950м Категория земель участков: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования (ВРИ) - индивидуальное жилищное строительство. Возможно строительство жилого дома до 3х этажей. Коммуникации: Электричество: есть возможность подключения. Ближайший столб находится на расстояние 42м. Дорога до участка: круглогодичный подъезд - брусчатка Инфраструктура: в п.Знаменск в 5 мин минутах на авто есть продуктовые магазины, школа, детский сад, Администрация округа, аптека, автомойка, шиномонтаж и т.д. Напротив - через реку Лава - Тюнинские бани, кафе Ферма. Особенность участка: участок правильной формы, ровный. В Гвардейском районе могут купить земельный участок иностранцы. Юридическая чистота: Все документы готовы для сделки. Единственный собственник. Проведено межевание. Получен Градостроительный план на земельный участок (ГПЗУ) 30 мая 2025г. Кадастровый номер 39:02:020006:99