Купить земельный участок в Гурьевском районе Калининградской области

Продаётся зем. участок под ИЖС, адрес г.Гурьевск, ул. Луговая 26"А" Калининградской области кадастровый номер 39:03:010077:18. Земельный участок в БЕССРОЧНОМ ПОЛЬЗОВАНИИ со всеми правоустанавливающими документами. Разрешение на строительство от 15.02.2018 года с пакетом разрешающих документов: топографическая съемка, схема планировочной организации зем. участка, градостроительный план зем. участка, землеустроительное дело. Договора-согласования с Энергосбытом и Водоканалом на подключения. Имеется, возможность дооформить дополнительно 3 сотки. Участок находится среди построенных коттеджей в зелёной зоне, асфальтовая дорога. В шаговой доступности: МБОУ гимназия г.Гурьевска, МБОУ "Классическая школа" г.Гурьевска и Школа 1, также детские сады: Детский сад "Березка", Детский сад 1/2 "ТЕРЕМОК", Детский сад 20 и другие; Городская Поликлиника, Детская Поликлиника и частные медицинские центры; Центр культуры МБУ Центр культуры и досуга, Парк культуры и отдыха г.Гурьевска с Минизоопарком, Парк пяти чувств, МБУ Спортивная школа Г.Гурьевска. В этом районе пять Торговых центров (EUROSPAR и Виктория) также магазины цифровой техники, в плане строительство "Ганзейский Молл" и другое. Развитое автотранспортное сообщение, от Калининграда до Гурьевска 12км. Ходит пригородный поезд (рельсобус). Хорошие автодороги - шоссе. Второй въезд в Гурьевск построен. Земельный участок в Гурьевском районе Калининградской области.

Предлагаем Вашему вниманию уникальный инвестиционный проект по строительству в эко- деревни КП "ЭКО-Деревенское". Продается участок 7,3 соток, расположенный в экологически чистом районе в поселке Большое Деревенское , не доезжая СНТ "Рассвет", всего в 4 минутах езды от города Гурьевска, что обеспечивает быстрый доступ ко всем городским удобствам. Участок находиться в близи основных дорог (первая линия). 1. Участок ровный, сухой. 2. Полноценные 10- метровые по ширине дороги между участками (6 метров - две полосы и по 2 метра относиться к участку- для зоны озеленения или пространство для стоянки машины). 3. Предусмотрены мусорные контейнеры. 4. Коммуникации: - Электричество мощностью 15КВт . -Водоотведение предусмотрено, гарантируя комфорт проживания и защиту от подтоплений. - Газ подведен к поселению. (Помогаем в оформлении, подведении к дому). 5. Предусмотрена детская игровая площадка, что важно для семей с детьми. Близость к остановке общественного транспорта - автобусы ходят регулярно, школьный автобус доступен для детей. Остановка ЖД электрички находиться в непосредственной близости (500 метров), обеспечивает возможность быстрого перемещения. Участок имеет удобный доступ ко всем инфраструктурным объектам - магазин Пятерочка, АЗС, Аптека, Медицинское учреждение. Подъездные пути, обеспечивают свободный проезд автомобилей . Участок расположен в живописном районе Гурьевского округа Калининградской области, известным своей природой и экологическими преимуществами. Рядом, в 5 минутах на автомобиле, архитектурные достопримечательности: - Замок "Нойхаузен". Замок времени Восточной Пруссии 18 века, построенный немецкими архитекторами. Сегодня замок открыт для посещения туристами и часто используется для проведения мероприятий, экскурсий, и культурных событий. - Лютеранская Кирха "Нойхаузен", построенная 20 веке в стиле неороманского зодчества. - Парк Культуры, оборудованный детскими, спортивными площадками (теннисный корт, футбольное поле, тренажеры для занятия фитнесом). В парке концертная площадка, зеленые аллеи, скамейки, уютные уголки для спокойного времяпровождения. ПРЕДЛАГАЕМ КОМФОТНЫЕ УСЛОВИЯ ОТ ПОДРЯДЧИКА: - СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ; - РАБОТЫ ЗА 1 КВАДРАТНЫЙ МЕТР - 62 000 РУБЛЕЙ. От агентства недвижимости для Вас: Полное юридическое сопровождение сделки. Предлагаем выездную регистрацию сделки БЕЗ ОЧЕРЕДЕЙ В МФЦ. Сокращенные сроки регистрации перехода права собственности. Одобрение ипотечного кредита с ВЫГОДОЙ для ВАС! Сотрудничаем с самыми востребованными банками. Код пользователя: 181953 Номер в базе: 7764893 Купить земельный участок в Гурьевском районе Калининградской области.

Участок площадью 6,3 сотки расположен в СНТ "Клубничка" в городе Гурьевск с кадастровым номером 39:03:010002:100 и обладает всеми необходимыми условиями для комфортного строительства. Территория ровная, сухая, без насаждений, требующих корчевания, что значительно упрощает подготовку к застройке. Вблизи участка установлен электрический столб, а в самом СНТ начаты работы по газификации, что повышает перспективы дальнейшего обустройства. Подъездные пути качественные, обеспечивают беспрепятственный доступ транспорта. Местоположение сочетает преимущества тихого, экологически чистого места и удобной транспортной доступности. В пешей доступности находятся город Гурьевск, железнодорожная станция и автобусная остановка, что позволяет быстро добраться до ключевых точек инфраструктуры. Рядом расположено водохранилище с немецкой дамбой — отличное место для прогулок и отдыха на природе. Участок находится за железной дорогой, что обеспечивает спокойную атмосферу без лишнего шума. Дополнительно доступен к продаже смежный участок с кадастровым номером 39:03:010002:76, что может быть интересно для тех, кто рассматривает возможность приобретения большей территории. Предоставляется помощь в оформлении ипотеки и подборе надежных подрядчиков для строительства, что делает процесс покупки и освоения участка максимально комфортным. Это выгодное предложение для тех, кто ищет готовый к застройке участок в развивающемся районе с перспективами подключения коммуникаций. Код пользователя: 94338 Номер в базе: 7610296 Продается земельный участок в Гурьевском районе Калининградской области.

Участок 10 соток в Гурьевске под коммерческую застройку (Ж4)! Идеален для таунхаусов или МКД. Перспективный бизнес-проект в быстрорастущем районе! Продается земельный участок 10 соток по ул. Невской в Гурьевске с уникальным преимуществом — разрешенным видом использования Ж4. Это ваша возможность построить доходный объект недвижимости: таунхаус, квадрохаус или многоквартирный дом. Ключевые преимущества для инвестора и застройщика: Льготная категория Ж4: Участок предназначен для плотной жилой застройки. Вы можете реализовать современный жилой комплекс с последующей продажей или сдачей в аренду. Увеличение масштаба: Есть возможность докупить смежный участок 10 соток, что позволит запустить масштабный проект общей площадью 20 соток. 100% готовность к стройке: Все документы получены (ГПЗУ, разрешение на строительство). Участок полностью подготовлен: ровный, сухой, с подключенным электричеством (15 кВт) и техусловиями на газ (2026). Установлен забор. Идеальная локация: Участок расположен в первой линии от дороги с отличными подъездными путями для строительной техники. Отличная транспортная доступность: Быстрый съезд на основную трассу и выезд в Калининград с 3-х направлений. Развитая инфраструктура: Рядом остановка общественного транспорта, район активно застраивается, что гарантирует высокий спрос на будущее жилье. Это не просто участок, это готовый бизнес-актив с высоким потенциалом доходности. Адрес: г. Гурьевск, ул. Невская, 74. Кадастровый номер: 39:03:060002:615 Не упустите возможность закрепиться на перспективном рынке! . Звоните для консультации и обсудить условия по покупке смежного участка ! #Гурьевск #НедвижимостьГурьевска #УчастокГурьевск #Невская_улица #Участок #ЗемельныйУчасток #УчастокИЖС #УчастокПодСтроительство #Ж4 #КатегорияЖ4 #ИнвестицииВНедвижимость #Девелопер #Застройщику #Таунхаус #Квадрохаус #МКД #МногоквартирныйДом #ИнвестиционныйПроект #СтроительствоДома #ГотовкСтроительству #ВсеКоммуникации #РазрешениеНаСтроительство #ГПЗУ #УчастокГотов #ПерваяЛиния #ОтличныеПодъездныеПути #Свет15кВт #Газ2026 #КалининградскаяОбласть #СНТ #Поселок #Трасса #Остановка #ВыездВКалининград #ТранспортнаяДоступность #РазвитаяИнфраструктура #Недвижимость #Недвижимость39 #КупитьУчасток #Земля #ИЖС #ВыгодноеВложение #ВысокийДоход #КоммерческаяНедвижимость Код пользователя: 62831 Номер в базе: 10376898 Купить земельный участок В Гурьевском районе Калининградской области.

Идеальное место для жизни или дачи в Гурьевске 1. Основные параметры участка Площадь и форма. Площадь участка — 1005 м² (10 соток) — оптимальный размер для комфортного дома с садом, беседкой и зоной отдыха. Форма участка близка к прямоугольной, что удобно для проектирования дома и двора. Рельеф и почвы. Местность ровная, без уклонов — минимальные затраты на подготовку фундамента и ландшафт. Почвы — суглинки с хорошим дренажем, устойчивые к просадке, подходят под ленточный или плитный фундамент. Граничные коммуникации. По границе проходят электрические сети — подключение возможно быстро. Газовая магистраль рядом. Канализация — автономная, можно установить современный септик. Можно строить жилой дом с правом регистрации. Обременений и судебных притязаний не зарегистрировано, участок полностью в собственности физического лица. Подъезд. Подъезд — грунтовая дорога хорошего качества, регулярно грейдируется, доступна круглый год. До асфальта — 600 м (23 мин на авто), до выезда на трассу — около 2 км (5 мин). Удалённость от МКАД и Калининграда. Гурьевск находится всего в 15 км (1520 мин) от Калининграда — это быстрое сообщение с городом, но при этом чистый воздух и тишина. От участка до центра Гурьевска — 5 мин, до аэропорта Храброво — 2025 мин. Транспортная доступность. Регулярные автобусы и маршрутки курсируют каждые 1520 минут, ближайшая остановка — в 500 м от участка. До ж/д станции — около 3 км (7 мин на авто). Школы, детсады, медицина. В Гурьевске работают 2 современные школы и 3 детских сада (все в 510 мин езды). Поликлиника, аптеки и больница — в центре города, работают до 20:00. Магазины и сервисы. Рядом — сетевые магазины (Магнит, Пятёрочка, Виктория), рынок с фермерскими продуктами, пекарни, кафе и строймаркет. До торгового центра — 7 мин езды. Фитнес, бассейн и спорткомплекс — в 10 мин. Ландшафт и окружение. Район зелёный и спокойный: до соснового леса — 300 м (3 мин пешком), до реки — около 1 км (5 мин езды). Воздух чистый, тишина, пение птиц и мягкий морской климат. Территория — развивающийся частный сектор Гурьевска с новыми домами и ухоженными участками. Здесь живут в основном молодые семьи и жители, переехавшие из Калининграда для постоянного проживания.Гурьевск активно растёт: строятся новые дороги, магазины и школы, планируется освещение улиц и благоустройство парков. Итог Участок в Гурьевске — это редкое сочетание комфорта, природы и близости к городу. Он идеален для тех, кто мечтает о собственном доме с садом в чистом районе и при этом всего в 15 минутах от Калининграда. Звоните-договоримся!

Редкое предложение в центре Гурьевска! Земельный участок 8,4 сотки под ИЖС — всё готово для строительства! Адрес: Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, г. Гурьевск, ул. Безымянная Назначение: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) Почему этот участок — настоящая находка? Уникальное расположение: участок находится в самом центре Гурьевска — всё необходимое в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, поликлиники, парки. Высокая транспортная доступность: рядом проходит центральная дорога, выезд в любую часть города и на трассу — без пробок и сложных подъездов. Полностью готов к строительству: — центральный водопровод подведён к границе участка, — центральная канализация — подключайся и живи! — газ проходит прямо по границе участка — подведение газа максимально упрощено и экономично. Такие участки в черте города с готовой инфраструктурой практически не встречаются на рынке — особенно с центральным водоснабжением и канализацией! Это не просто земля, а готовая основа для вашего будущего дома мечты. Можем построить дом: Стоимость дома от 66м2 в "сером ключе" от 5 500 000 руб. Ипотека от 6% — одобрение в Сбер, Россельхозбанк, Альфа-Банк, ДОМ.РФ и других ведущих банках Рассрочка — без переплат и с индивидуальными условиями Помощь с первоначальным взносом — на выгодных условиях Важно: дом будет построен по договору (с гарантией на строительство) под ваши пожелания. Возможные варианты комплектации: • Тёплый контур без отделки (серый ключ); • Базовая отделка whitе bох; • Отделка под ключ. Звоните прямо сейчас — предложение исчезнет быстрее, чем вы успеете представить свой будущий дом! Код пользователя: 183999 Номер в базе: 10087908

Участок для строительства дома до трёх этажей, рядом построены дома, свет, коммуникации. 39:03:010021:84.

6 соток в 15 мин. от Гурьевска. Участок от собственника! Участок полностью очищен. Можно провести Электричество. Попадает под газификацию (заявление подано). Есть колодец. Кадастровый номер: 39:03:010002:359 Предлагаю вашему вниманию участок площадью 592 4 м² в экологически чистом СНТ Клубничка (Гурьевский р-н, г. Гурьевск, Калининградская обл.). Площадь: 592 м² (ровный, прямоугольный) Почему стоит выбрать этот участок: Участок продаю я (собственник). Не будет никаких лишних обременений Участок без перепадов высот. Есть пара плодовых деревьев. Хватит места и для грядок с клубникой, и для уютной зоны отдыха.

Участок интересной формы в городе. Газ на участке. На участке спокойно встанет коробка на 60м² первого этажа. Срочная продажа!!!

Продам земельный участок ЛПХ( по желанию покупателя переведу в течении двух недель в ИЖС) в самом центре Гурьевска ,напротив парка сенситивного развития,площадью 11 соток . Ровный , сухой. На участке расположен дом под снос , плодовые деревья. Тупиковая улица, частный сектор- рядом только особняки . Асфальтированный подъезд . Никакого шума машин , только свежий воздух и пение птиц. На участке проведено электричество 15 кВт . газ, вода и канализация вдоль улицы. В шаговой доступности ( 100 метров ) школа , детский сад , парк . Идеальное место для строительства дома мечты . При желании можно размежевать на два участка или построить блоксекции . Прямая продажа от собственника

Продам земельный участок 6 соток в СНТ Клубничка. Территориально расположен за ж/д переездом на берегу речки. Все коммуникации имеются в обществе.

Продам участок, сухой. Сделан дренаж по всему участку. Туалет, садовый домик, парник, забор, асфальтированнные дорожки, свет, колодец. Все плодовые деревья и кустарники. Много цветов.

Продам земельный участок, кадастровый номер: 39:03:060006:241 (ЗУ1,ЗУ2) Земельный участок расположен в территориальной зоне: Зона застройки индивидуальными жилыми домами ( Ж4Б). Все вопросы по телефону.

Продаю участок в СНТ Урожай, ближайшем к центру г. Гурьевска. В пешей доступности магазины, детский сад, школа, остановка, парк. Участок в собственности, площадь 500 кв.м., огороженный, ровный. На участке имеются плодовые деревья, колодец, деревянная постройка типа дачного домика. Садоводство газифицировано и электрифицировано, коммуникации проходят по периметру участка.

Код объекта: 1767655. Идеальный участок для вашего проекта Продаётся земельный участок в СНТ "Клубничка". Это выгодное предложение для тех, кто ищет идеальное место для строительства дома или дачи. Цена участка делает его одним из самых доступных на рынке, что делает покупку особенно привлекательной. Расположение: Участок расположен в живописном районе с удобным подъездом по асфальтированной дороге. СНТ "Клубничка" — это тихое и спокойное место, где вы сможете насладиться природой и свежим воздухом. В то же время близость к городу позволяет быстро добраться до необходимых объектов инфраструктуры. Оценить местоположение Вы можете по карте: кадастровый номер 39:03:010010:155. Инфраструктура: На участке уже подведены электричество и газ, что значительно упрощает процесс строительства и делает его готовым к началу работ. Наличие всех необходимых коммуникаций — это большой плюс для начала строительства. Вокруг участка расположены дома. Много вишневых деревьев. Дополнительная информация: Площадь участка составляет 4, 73 сотки, что позволяет реализовать различные проекты. Угловое расположение участка может быть преимуществом для строительства дома с хорошим естественным освещением. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального участка! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой! _________________________________________________ _ Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".

Продам 3 смежных участка в Гурьевске, общей площадью 24,6 сотки. Гпзу на руках. Участки по отдельности не продаются.

На продаже земельный участок 5,76 соток в СНТ "Урожай" ул.Радужная, город Гурьевск. Ориентир улицы: Гурьева, Советская, Луговая. КН участка 39:03:010071:34 в собственности. Земельный участок правильной квадратной формы, ровный, сухой, огороженный. Электричество и газ на границе участка, есть колодец. СНТ хорошо развито, жилые дома, особняки. Вся инфраструктура в шаговой доступности, школы, детские сады, магазины и т.д. Транспортная доступность отличная. Арт. 105548337

Участок находится по ул. Светлая, уч. 147. На участке сделан фундамент 9,15х6,15, имеется проект дома. Все документы в порядке. Есть скважена, проведено электричество, газ проходит частично по участку. Кадастровый номер 39:03:010067:34. Также рассматриваю варианты обмена на квартиру.

Продам земельный участок ИЖС, собственность. Участок сухой, на участке высокий цоколь 90 м2. Коммуникации на участке: электричество 8.75 кВт, газ, бытовая и ливневая канализация. Отличные подъездные пути, вокруг только частный сектор. Прямая продажа от собственника.

Арт. 118885231 Код объекта: 1557784. Предлагаем к продаже земельный участок в Гурьевске на улице Новой Кленовой. 11 соток.Собственность. ЛПХ. КН:39:03:010046:220 Есть небольшая хозпостройка площадью 12 метров. Участок расположен между жилыми домами. Заезд к участку со стороны улицы Заречной.

Продажа земельного участка в г. Авангардное Участки от 6 соток (в наличии 30 участков ) Цена от 140 000₽ за сотку (общая стоимость от 899 000 ₽) ИЖС, удобное расположение, развитая инфраструктура Хорошая транспортная доступность Чистый воздух, тишина, природа помощь в ипотеку ( семейная, военная и обычная ) Авангардное Отличный выбор для строительства дома или инвестиций! Фото/видео участков по запросу Подробная консультация