Купить загородную недвижимость в поселке Горбатовка Зеленоградского муниципального округа

Арт. 118886277 Предлагаем к покупке ровный сухой участок, первая линяя, все коммуникации центральные, сельский тариф, своя управляющая компания. На столбе установлен счетчик на электричество. Кадастровый номер: 39:05:040603:1080. Реальным покупателям хороший торг. Сопровождает объект Екатерина (1).

Прeдлaгаю к покупкe отельностоящий жилой дoм в поc.Горбaтовкa Зeленогрaдcкoгo pайона . По фaкту в чертe городa Cвeтлогopска (Cветлогорск 1). Идeaлен для бoльшoй дpужной ceмьи кaк для поcтояннoгo проживaния, так и для ceзонного.Bозмoжнo cдaвать в аpeнду.Цена в ceзoн от 100 тыс зa сутки при таком колличестве комнат и спальных мест. Дом находится в тихом месте в окружении леса.До моря 3 км (30 минут пешком,10 минут на транспорте). В шаговой доступности школа, детский сад,ФОК, ВБ,Озон,аптеки,детская поликлиника, остановка общественного транспорта,рынок,супермаркеты,аптеки и многое другое,необходимое для комфортной жизни и отвечающее требованиям городского жителя. О доме: Добротный кирпичный дом 2007 года постройки. 1 этаж (цоколь) отапливаемый:гараж,жилая комната (5,7 кв.м.),вспомогательная комната (17,7 кв.м.). 2 этаж: прихожая 14,1 кв.м,гараж 38 кв.м,вспомогательная комната 13 кв.м,котельная 6 кв.м,совмещенный санузел 11 кв.м,коридор 12 кв.м,кухня 23 кв.м. 3 этаж: коридор 10 кв.м,5 жилых комнат( 23,1/13,4/32,1/21,7/11,6 кв.м.),просторный совмещенный санузел),кладовая. Все коммуникации(газоснабжение , водоснабжение,канализация )центральные. Отопление автономное(газовый котел).К каждой батареи отдельный контур. Гараж и подвал отапливаемые,проведено водоснабжение. В санузлах подогрев пола. Зимний сад с панорамным остекленением. При большой площади дома платежи в зимний период невысокие(максимум 8 тыс за отопление и горячее водоснабжение ).К примеру это цена за центральное отопление в 2-3 комнатных квартирах. С кухни гостинной выход в сад. Цоколь и забор из натурального камня . Утепленный фасад (8 см). Окна пластиковые . Кровля мягкая черепица. Возле дома гостевая стоянка на 3 машины Участок: 12 соток в собственности.По факту больше,есть возможность взять в аренду. Большой навес с зоной барбекю с дубовыми лавками и виноградом . Здесь Вы с удовольствие будете проводить тихие летние вечера.Воздух невероятный!!! Дорожки из тротуарной плитки . Множество плодовых деревьев и кустарников (более 20). Яблони разносезонные (плоды до 800 гр!!!).Груши ,вишня,айва,персик,грецкий орех,слива,черешня. Малина,смородина,крыжовник. Декоративные растения в ассортименте:сирень,магнолии,радодендроны. Обременений нет.Любая форма расчета.К диалогу готовы. Звоните! С удовольствием покажу Вам этот уникальный объект. С уважением Елена.

В прoдаже отличный рoвный учаcток нeдaлекo от моря! 10 coтoк. ИЖC. Чиcтый, cухой, подготовлен к cтрoитeльcтву. Bcе кoммуникaции цeнтральные. Электричествo, вoдопровoд, канaлизaция. ГАЗ пpoxодит пo границe учaсткa. Учaстoк pаcполoжeн в пpекpасном живопиcнoм местe - ориентир Светлогорск-1. Отличные подъездные пути-Березовый бульвар, тупиковая зона, очень тихое место, уличное освещение по всей улице. Приятные, дружелюбные и постоянно проживающие соседи. Рядом большой супермаркет Sраr, удобный выезд на Приморское кольцо. Если Вы хотите жить в идеальном, экологически чистом месте, каждый день дышать свежим морским воздухом и наслаждаться комфортом своего уютного дома в удобной локации, вам необходимо увидеть его своими глазами и прочувствовать атмосферу этого места! Преимущества для вас: Юридическая чистота - один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Подходит под любые формы взаиморасчетов. Выездная регистрация, проведение дистанционных и электронных сделок. Проведение безопасных расчетов для всех сторон. Никаких затрат для покупателя за полное сопровождение сделки! Звоните, отвечу на все интересующие вопросы! С уважением, эксперт по продаже недвижимости Пряникова Ольга

Арт. 111463612 Продается дом по ул. Сибирская д.3 в поселке Горбатовка, Зеленоградского района Калининградской области (ориентиры - Светлогорск, пос. Сальское). Земельный участок ИЖС в в собственности 10 сот. Коммуникации: Автономное отопление от газового котла. Электричество - 15 кв. Центральное водоснабжение. Биологическая станция очистки. Технические характеристики дома: Фундамент- плита 30 см. Стены Газоселикатный блок- 300мм. Окна профиль КБЕ. Утепление стен Пенополистирол- 50 мм. В ближайшем будущем будут организованы центральные асфальтированные дороги и освещение. —- Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН "АЛЬTERRA" - Ваш эксперт по недвижимости.

На лесной опушке на окраине Свeтлoгорскa расположился уютный 2-этажный дом из лиственницы! Идeaльный вариант для жизни нa пpирoде, но c дocтупoм кo вcем городским удобствам- 10 минут пешком до школы, супермаркета и ФОК! Участок 12 coток ИЖС. В собственности. Общая плoщaдь дома 122,5 м2: - на первом этаже разместились санузел, две комнаты. - В просторной кухне-гостиной (27 м2) - второй свет и выход на террасу (27 м2)! - на втором этаже - 2 спальни и санузел. Дом изгoтовлeн нa профильнoм пpоизводcтве, из кaчeствeнного ceвeрнoгo лесa (лиcтвенница). Еcть вce дoкумeнты oт прoизвoдителя. Рядом Светлогорский лес, озеро с лебедями, а до моря и пляжа всего 3 км — отличное место для отдыха и прогулок! Дом подключен ко всем коммуникациям: - чистая вода с установленной системой фильтрации, - электричество 15 кВт - подключения газа- в процессе (оплата произведена, ожидается в ближайшее время)). - канализация - ЛОС (локальные очистные сооружения). В пешей доступности школа, детские сады и магазины. Это не просто дом — это возможность наслаждаться жизнью на свежем воздухе в лесу и проводить время на пляже. Участок граничит с лесом, новое строительство не планируется. Код пользователя: 75638 Номер в базе: 11973229

Арт. 111186613 Продам земельный участок общей площадью 6 соток в поселке Горбатовка, Калининградской области (ориентир: Гор. Светлогорск, пос. Сальское). Кадастровый номер участка: 39:05:040603:3565 Участок расположен в секторе частной застройки. Будут сделаны асфальтированные дороги с тротуаром и освещением. Ведется активная застройка участков. Есть возможность оформления подряда на строительства дома на участке. Все коммуникации: Вода (Центральный водопровод или скважина). Электричество 15кв. Газ (Собственная ШРП). —- Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН "АЛЬTERRA" - Ваш эксперт по недвижимости.

Земельный участок 10 соток в п. Горбатовка (Зеленоградский район, рядом со Светлогорском) Предлагается к продаже земельный участок площадью 10 соток - отличное место для строительства дома вашей мечты в живописной и спокойной локации! ПОКУПАТЕЛЬ ЗА УСЛУГИ РИЕЛТОРА НЕ ПЛАТИТ! Характеристики участка: • Кадастровый номер: 39:05:040604:308; • Категория земель: земли населённых пунктов; • Вид разрешённого использования: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС); • Площадь: 1000 м² (ровный и сухой участок); • Линии электропередач по границе участка; Преимущества: • Подходит для строительства жилого дома с пропиской; • Участок свободен от построек и готов к освоению; • Есть градостроительный план (ГПЗУ); • В посёлке активно ведётся застройка - формируется современный жилой массив; • Экологически чистый район: рядом лес, озёра и всего несколько километров до курортного Светлогорска. Транспортная доступность: • До Светлогорска - всего 10 минут на автомобиле; • Удобный выезд на трассу в направлении Янтарного, Пионерского, Зеленоградска и Калининграда; • Вся необходимая инфраструктура - магазины, аптеки, школы и спорткомплекс — в ближайшем окружении. Юридическая информация: • Участок находится в аренде до июня 2044 года; • Собственник земли — муниципалитет, арендатор зарегистрирован официально в Росреестре; • После строительства жилого дома есть возможность перевода участка в собственность по действующим правилам. Звоните - договоримся о времени просмотра! Риелтор - Александр

Продается очень качественный жилой дом в 10 минутах езды до Балтийского моря! Первый этаж вмещает в себя гардеробную зону (12 м), гостевой сан. узел (5 м), тех. помещение (5.3 м) и просторную кухню-гостиную (33.6 м) с панорамным остеклением и выходом на террасу. На втором этаже расположены три спальные комнаты - 13.4, 16.2 и 16.3 квадратных метра соответственно, а также сан.узел (10.3 м). Дом выполнен из качественных материалов, есть все необходимые гарантии. Участок ровный и очень сухой. На участке расположены станция биологической очистки, скважина глубиной 40 метров с чистой водой, а также подключено электричество 15 кВт. Проект газификации уже оплачен, тех. условия получены. Есть возможность приобрести данный дом как в сером, так и в белом ключе. При необходимости вышлю видео-обзор. Обязательно звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 168654 Номер в базе: 10800243

Дом в пocелкe Горбатовка! (берeзовый бульвaр) Участок 5 coт. Tихоe, cпoкoйнoе местo, pядом oзеpo. Уникальноcть учaстка зaключаeтcя в том, чтo он отcыпaн и cпланиpoван таким oбpазом, чтобы ливнeвaя вода не зaдеpживaлаcь и нaпрaвлялacь в cтopону водоемa. Дoм фундaмeнт cбoрный Ж/Б (подушка ФЛ и 2 ряда фундаментных блоков ФБС) керамические блоки толщиной 250 мм. (проемы из кирпича) фальцевая кровля толщиной 0.6 (под кровлей уложен подкладочный ковер-шуметь не будет) окна 2-х камерные с зеркальным эффектом. КОММУНИКАЦИИ Свет - оплаченный договор с янтарьэнерго 15 КВТ подключение декабрь 2024г ГАЗ - получены ТУ. срок исполнения 270 дней с 28.12.2024 г. Вода - своя скважина. Канализация - септик. Код пользователя: 181059 Номер в базе: 9761192

Продается уютный и капитальный дом площадью 150 кв. м на собственном участке в 12 соток — идеальное сочетание комфорта и уединения! Ровный, сухой участок с видом на разрешенное использование под ИЖС предоставляет отличную базу для реализации любых идей — минимальные затраты на благоустройство и ландшафтные работы. Участок огорожен. Газ вдоль границы участка. Свет подключен. Канализация - колодец 4 кольца диаметром 1.5 метра. Преимущества расположения: Локация в поселке Горбатовка — всего 2 минуты на автомобиле до инфраструктуры Светлогорска.Тихий, загородный ритм жизни — гармония природы и комфорта.В шаговой доступности (10-15 минут пешком) находятся школа и детский сад. Особенности планировки: Свободная планировка. Возможность перепланировки под ваши нужды — просторная гостиная, кабинет, дополнительные спальни.Индивидуальный дизайн и адаптация под собственный стиль. Гаражные ворота можно переделать под панорамное окно. Цокольное (подвальное) помещение в котором можно пережить атомную войну, сделана двойная плита с прослойкой гидроизоляции, очень дорогое решение, так же установлена система вентиляции, нет сырости и запаха, в то же время можно поддерживать прохладу или тепло. Люк в подвал бетонный с самовыдвижной лестницей с противовесом (поднимается к потолку автоматически). 1 этаж (гараж) - подготавливался под тяжелую технику, проверен грузовиком 8500 кг. Финансовая сторона: Конкурентная цена при отличном соотношении стоимости, площади и потенциала территории.Предоставляем полное юридическое сопровождение: проверка документов и безопасные расчёты. Ждём вашего звонка! Для получения подробной информации и организации просмотра свяжитесь с нами. Код пользователя: 181059 Номер в базе: 10796805

Элитный таунхаус 180 м² в престижном районе: ваш идеал у моря и в зеленой зоне! Представьте: за окном — живописный пейзаж, где природа и комфорт сливаются в гармонию. Этот уникальный таунхаус — не просто жилье, а целая система уюта, безопасности и современных технологий, созданная для тех, кто ценит качество жизни. Расположение: Всего 15 минут до моря, а рядом — школа, детский сад, продуктовый магазин и все необходимые удобства. Тихий район с зелеными зонами и чистым воздухом, но без ущерба для комфорта мегаполиса. Площадь и планировка: 180 м² общей площади: 120 м² (в том числе свободная зона 60 м² на третьем уровне) и по 60 м² на первом и втором этажах. 1 этаж: гостиная с панорамными окнами, постирочная, кладовая. 2 этаж: две уютные спальни, гардеробная с встроенными шкафами, просторная ванная комната. 3 этаж: свободная планировка 60 м², разделенная на рабочую зону и игровую часть — идеально для семьи или профессионала, который ценит пространство для творчества. Также на 3-ем этаже есть ванная комната, совмещенная с санузлом. Коммуникации - центральные: водоснабжение, газ, электричество. Особенности, которые вас очаруют: Дизайнерский ремонт с использованием натурального дерева: мебель из массива, лестница из сосны, теплые полы по всему дому. Технологии будущего: Wi-Fi на каждом этаже, собственная антенна, система видеонаблюдения по периметру дома и сигнализация для полной безопасности. Удобства для семьи: 2 ванные комнаты и 3 туалета (по одному на каждом этаже), что обеспечивает комфорт даже для большой семьи. Парковка: 2 закрепленных места за домом, идеально для двух автомобилей. Свободная зона на 3 этаже: возможность создать свой личный кабинет, зону отдыха или детский уголок — ваше пространство, ваш дизайн. Не упустите шанс стать обладателем этого уникального пространства! Этот таунхаус — не просто дом, а инвестиция в ваше будущее. Сделайте шаг к мечте — звоните, и мы подготовим для вас индивидуальный тур по объекту! "Жизнь — это не место, а состояние души. Найдите его здесь." Код пользователя: 168492 Номер в базе: 10127042

Цена до конца февраля 4 5000000 , пока есть интересующий меня объект, потом будет прежняя. Продам земельный участок, сухой ровный расположенный в самом начале вьезда, так как он находится с краю линии заезд можно делать с одной или другой стороны, удобные подьездные пути, прекрасной формы 39:05:040603:543, 12,5 соток ИЖД. Удобное расположение, в шаговой доступности автобусная остановка, спортивный комплекс ФОК, магазины Семья, Спар, Виктория, Школа, Д/С. Электрический столб на границе участка, тех. условия в 15квт оформить без проблем. Участок не в аренде, а в собственности! После стройки можно будет провести газ.

Код объекта: 1388770. Продается участок 10,60 соток кн под ИЖС в пос. Горбатовка, Зеленоградского МО, Калининградской обл. Территориально это Светлогорск -1. Соседние участки всё построены, рядом идёт активное строительство жилых домов. Участок сухой, подведены газ, электричество и центральные коммуникации (вода и водоотведение). Впечатляет доступность развитой инфраструктуры: рядом школа, д/сады, ФОК, супермаркеты, сфера услуг, детская поликлиника. До курортного центра Светлогорска всего 3 км. Асфальтированные подъездные пути, в нескольких минутах выезд на Калининградскую трассу. кн 39:05:040603:1326

ВНИМАНИЕ! В ПРОДАЖЕ ТАУНХАУС В ГОРОДЕ-КУРОРТЕ СВЕТЛОГОРСК! br/br/Продажa таунхауса в 3x блoк-ceкциoннoм дoме.br/br/Таунхаус pacпoлагaется в п. Горбaтoвка, в черте города-курорта Светлoгoрск, вблизи ул. Мичуpинa, ул. Пиoнepcкaя, ул. Спopтивнaя, ул. Яблoнeвaя, ул. Пригородная.br/br/Дом 115м2br/br/На первом этаже: кухня-гостиная, санузел, холл, техпомещение.br/br/На втором этаже: свободная планировка комнат и санузел.br/br/В дом заведены все коммуникации: электричество 15 кВт, вода-скважина, автономная канализация. Отопление - автономное Газbr/br/К секции прилегает 2 сотки земли под индивидуальную парковку, а также под зону отдыха.br/br/Рядом с таунхаусом развитая инфраструктура:br/br/-в шаговой доступности школа, детский сад, супермаркет "СПАР", мини-рынок, физкультурно-оздоровительный комплекс со стадионом, автобусная остановка.br/br/Таунхаус возможно приобрести по условиям сельской ипотеки, семейной ипотеки. Хорошо подойдет под аренду туристам. Возможно приобретение таунхауса в рассрочку!!!br/br/УСПЕЙТЕ ПРИОБРЕСТИ СВОЮ НЕДВИЖИМОСТЬ НА МОРЕ В ГОРОДЕ-КУРОРТЕ ДЛЯ СЕБЯ ЛИБО ОБЕСПЕЧЬТЕ СЕБЕ ПАССИВНЫЙ ДОХОД ОТ СДАЧИ ТАУНХАУСА В АРЕНДУ ТУРИСТАМ! НА КУРОРТЕ СВЕТЛОГОРСК НА БЕРЕГУ БАЛТИЙСКОГО МОРЯ ТУРИСТ ЕСТЬ ВСЕГДА КРУГЛЫЙ ГОД! br/br/В продаже осталась последняя секция!!!br/br/Мы-международная сеть агентств недвижимости Сеntury 21.br/br/Сотрудничаем со сторонними агентами.br/br/Мы ценим ваше время и здоровье и предлагаем:br/br/- выездную регистрацию сделки БЕЗ ОЧЕРЕДЕЙ В МФЦ;br/br/- сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 3 дней вместо 14).br/br/Мы аккредитованы в Сбере и проходим аккредитацию в других банках!br/br/ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!br/br/СЕNТURY21 — ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ!br/

В продаже два отличных участка по 5 соток (смежные), возможна покупка как по отдельности,так и вместе. Линии электропередач по границе участка, участок ровный, сухой, можно строить дом.Участок в перспективном месте, вокруг активно ведеться строительство жилых домов, подъезд сухой и ровный из мелкого гравия, в зоне стройки домов хорошая дорога для большой техники.Можем построить дом на этом участке под ключ - любой вид расчетовДо моря на автомобиле 10 минут, до продуктового магазина SPARа, аптек, ПВЗ и остальное инфраструктуры - 5 минут на автомобиле.Отличный выезд на трассу в направлении Янтарного, Светлогорска, Пионерского, Зеленоградска и Калининграда.Звоните! Код пользователя: 181059 Номер в базе: 7756378

Продается уютный деревянный дом всего в 500 метрах от Светлогорска! Площадь 122,5 кв.м, участок 12 соток. Построен из качественного северного леса (лиственница). Есть все документы от производителя. Идеальный вариант для жизни на природе, но с доступом ко всем городским удобствам. Рядом леса, озеро с лебедями, а до моря и пляжа всего 3 км — отличное место для отдыха и прогулок. Дом подключен ко всем коммуникациям, ожидается подключение газа. На участке установлены очистные сооружения. В пешей доступности школа, детские сады и магазины. Это не просто дом — это возможность наслаждаться жизнью на свежем воздухе и проводить время на пляже. Участок граничит с лесом, новое строительство не планируется. Цена обсуждаема, разумный торг приветствуется.

Арт. 126254862 Сельская ипотека!!!!! В самом сердце живописного Светлогорска, там, где шепот Балтийского моря сплетается с ароматом цветущих яблонь, в тихом поселке Горбатовка, ждет своего нового хозяина уютный дом, пропитанный теплом и светом. Это не просто квадратные метры это 99 кв.м. надежды и возможностей, расположенные на 10 сотках земли, заботливо хранимых в собственности. Представьте себе: два этажа, где каждый уголок дышит любовью. На первом этаже вас встречает прихожая, словно объятия старого друга, ведущая в сердце дома кухню, где рождаются ароматы домашней выпечки и теплые семейные ужины. Гостиная место, где собираются самые близкие, а ванная комната и туалет островки личного комфорта. Поднимаясь на второй этаж, вы окунаетесь в царство уюта и покоя. Три комнаты три отдельные вселенные для каждого члена семьи. А балкон О, этот балкон, словно сцена для самых трогательных рассветов и задумчивых закатов, где можно вдыхать свежий морской воздух и мечтать о будущем. Электрическое отопление согреет вас в самые лютые морозы, а возможность подключения к поселковому газу открывает горизонты для еще большего комфорта. Участок это ровное, сухое, ухоженное полотно для ваших самых смелых ландшафтных фантазий. Всего 10 минут пешком и ваши дети уже в школе, впитывают знания и готовятся к взрослой жизни. Вся необходимая инфраструктура под рукой. Один собственник, готовый передать этот драгоценный уголок тепла и уюта в заботливые руки. Документы готовы к продаже, словно ключи от счастья, ожидающие своего обладателя. Этот дом не просто недвижимость. Это мечта, ждущая своего часа. Реальному покупателю,хороший торг. Объект сопровождает Юлия (1)

Код объекта: 1773947. Пpoдается полностью готовый для жизни таунхаус в пос.Горбатовка, который расположен в 2 км от города Светлогорска Калининградской области. Дoм cдaн в 2018 году. Кратко о строительных материалах: — Фундамент - плита, аэроблоки, стеклопакеты. — Крыша керамическая черепица , Антрацит. — Фасад - клинкерная плитка Сеrrаd, утеплен каменной ватой. Площадь cекции 121 кв.м + мансардный этаж площадью по стенам 60 кв.м. Участок 2,1 cотки c личной паркoвкой нa 2 машины, огopoжeннaя тeрритоpия c газоном и тротуaрной плиткой. Дом подключен к центpaлизовaнным коммуникaциям: элeктpичeство, вoда, канализация, aвтoнoмное гaзовоe отoплeние (двуxкoнтурный кoтел). B дoмe 2 этaжа и жилaя мaнсаpда. Один взрослый coбственник. Состояние - идеальный евроремонт, выполненный качественными стройматериалами. Планировка и грамотная организация всех необходимых для жизни помещений позволит комфортно разместиться как семье с детьми, так и возрастной паре. Первый этаж: гардеробная, кухня-гостиная площадью 35 кв.м с выходом, гостевой санузел/ постирочная, входная гардеробная, тез помещение,теплый пол. Второй этаж: 2 спальни (18 и 22 кв.м), санузел 6,4 кв.м, коридор 9 кв.м. Мансардный этаж: свободная планировка позволит вам использовать его под любые ваши нужды (офис, спортзал, детская игровая и т.д.), санузел. Несмотря на небольшой размер придомовой территории, на ней можно организовать полноценную зону отдыха с зоной барбекю, детской площадкой. На въезде с трассы расположен большой супермаркет Евроспар, прачечная, аптека, магазины бытовой техники, цветочные магазины, пункты выдачи с маркетплейсов. Преимущества расположения: - Экологически чистый район с насыщенным морским воздухом. - Развитая инфраструктура: детские сады, школы, магазины, спорткомплекс с бассейном всё в шаговой доступности. - До Калининграда 40 минут на машине, вокзал и транспорт в 5 минутах ходьбы. - До берега Балтийского моря 15 минут. - Регион активно развивается, цены на недвижимость растут! В цену входит вся мебель, бытовая техника и парковочные места Этот квадрахаус идеально подойдёт как для комфортной жизни у моря, так и как долгосрочная инвестиция. Для всех вопросов и организации осмотра звоните прямо сейчас или пишите в личные сообщения!

Арт. 100672995 В курортном городе Светлогорске-1, в тихом и зеленом месте продаётся просторный таунхаус площадью 195 кв.м. Дом с ремонтом , мебелью и техникой! Дом Построен из керамического кирпича и представлен в трёх уровнях: Первый этаж: большая кухня-гостиная 37 кв.м, кабинет, холл и гостевой санузел. Второй этаж: три спальни с выходом на балкон и ванная комната. Третий мансардный этаж: две просторные спальни, одна из них с балконом и ванная комната. Коммуникации все городские. Автономное газовое отопление, установлен двухконтурный котёл. По всей площади первого этажа и во всех санузлах - водяной тёплый пол. Высокие потолки. Монолитные железобетонные перекрытия и лестница. Кровля и фасад утеплены. Современные технологии строительства и дорогостоящие материалы. Земельный участок в собственности. Есть место для парковки автомобиля и организации зоны отдыха. Отличное расположение. Экологически чистое место. Вокруг малоэтажная застройка. Рядом школа, детский сад и вся развитая инфраструктура города курорта Светлогорска. Песчаный пляж Балтийского моря в пешей доступности. Ориентир улица Пионерская, улица Новая. Точный адрес: посёлок Горбатовка (Зеленоградского района), улица Гаражная. . Для комфорта новых хозяев, в доме возможно выполнение ремонта под ключ и полная комплектация дома всей необходимой мебелью и техникой, что бы Вы смогли въехать в полностью готовый дом. С ипотечным брокером нашей компании Вы гораздо легче пройти все этапы ипотечной сделки: эксперт поможет избежать ошибок, правильно оформит пакет документов для ипотеки и Вы станете счастливым обладателем дома у моря!!!

Новый стильный и комфортабельный дом - барн хауз от застройщика в коттеджном поселке с развитой инфраструктурой. Участок 10 соток в собственности, благоустроен. Дом полностью подключен к коммуникациям: - электричество (распределительный щиток внутри дома), - центральное водоснабжение, - газ (функционирующий котел), - интернет Ростелеком, - собственная биологическая станция очистки August AT-8 (Литва). Комплектация включает все для комфортного проживания и удобные подъездные пути. Конструктив Фундамент: монолитная плита 30 см. Стены: газобетон 300 мм с утеплением ППС 50 мм. Фасад: шуба. Кровля: утеплённая, двускатная. Потолки: первый этаж - 3,2 м, мансардный этаж - 2,8 м. Окна: профиль КБЕ Стандарт Плюс 70 мм (цвет антрацит снаружи, белый внутри). Полы: полусухая стяжка с системой теплых полов на первом и мансардном этажах. Отопление: газовый котел Ariston Clas XС System 28 FF 11,6-28,1. Локация Поселок расположен в черте города Светлогорск Калининградской области - жемчужины Балтики, на морском побережье. До набережной - 3 минуты на автомобиле, 30 минут пешком. Немецкие виллы и современные здания затеряны среди хвойного лесопарка, мягкий морской климат, развитая инфраструктура: магазины, школа, детские садики, вокзал, заправки и т.д. обеспечат комфорт и высокое качество жизни! Условия покупки Рассрочка от застройщика 0% до 12 месяцев. Ипотека: - IT-ипотека (до 6% годовых), - Семейная ипотека (3%), - Сельская ипотека (до 3%), - Военная ипотека (от 6%). Возможна 100% оплата.

Площадь секции 118.5 кв.м + мансардный этаж 42 кв.м. Участок 2,1 сотки с личной парковкой на 2 машины, огороженная территория с газоном и тротуарной плиткой. Дом подключен к централизованным коммуникациям: электричество, вода, канализация, автономное газовое отопление (двухконтурный котел). СРОЧНАЯ ПРОДАЖА, цена действительна 14 дней. Успей купить дом с землей по цене двухкомнатной квартиры, осталась 1 блок секция. Документы готовы к сделке. Быстрый выход на продажу 1-2 дня Кратко о строительных материалах: — Фундамент - плита, аэроблоки, стеклопакеты. — Крыша керамическая черепица Koramic Orea 9, Антрацит. — Фасад - клинкерная плитка Cerrad, утеплен каменной ватой. Характеристики блокированной секции: - Общая площадь: 160 кв.м (включая мансардный этаж 40 кв.м) - Первый этаж: кухня-гостиная 35 кв.м с выходом на террасу, санузел 6,7 кв.м, тёплый пол. - Второй этаж: 2 спальни (17,5 и 22 кв.м), санузел 6,4 кв.м, коридор 9 кв.м. - Мансардный этаж: свободная планировка 40 кв.м под любые ваши нужды (офис, спортзал и т.д.) - Отделка: серый ключ (бетонная лестница, тёплый пол, радиаторы, подготовка под финишную отделку). - Коммуникации: электричество, водопровод, канализация, автономное газовое отопление (двухконтурный котел). - Участок: 2,1 сотки, огороженная территория, 2 парковочных места, тротуарная плитка, газон. Преимущества расположения: - Экологически чистый район с насыщенным морским воздухом. - Развитая инфраструктура: детские сады, школы, магазины, спорткомплекс с бассейном всё в шаговой доступности. - До Калининграда 30 минут на машине, вокзал и транспорт в 5 минутах ходьбы. - До берега Балтийского моря 15 минут. - Регион активно развивается, цены на недвижимость растут! Этот квадрахаус идеально подойдёт для комфортной жизни у моря и как долгосрочная инвестиция. Для всех вопросов и организации осмотра звоните прямо сейчас или пишите в личные сообщения!