Купить загородную недвижимость в поселке Горбатовка Зеленоградского муниципального округа

Продается очень качественный жилой дом в 10 минутах езды до Балтийского моря! Первый этаж вмещает в себя гардеробную зону (12 м), гостевой сан. узел (5 м), тех. помещение (5.3 м) и просторную кухню-гостиную (33.6 м) с панорамным остеклением и выходом на террасу. На втором этаже расположены три спальные комнаты - 13.4, 16.2 и 16.3 квадратных метра соответственно, а также сан.узел (10.3 м). Дом выполнен из качественных материалов, есть все необходимые гарантии. Участок ровный и очень сухой. На участке расположены станция биологической очистки, скважина глубиной 40 метров с чистой водой, а также подключено электричество 15 кВт. Проект газификации уже оплачен, тех. условия получены. Есть возможность приобрести данный дом как в сером, так и в белом ключе. При необходимости вышлю видео-обзор. Обязательно звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 168654 Номер в базе: 10800243

Дом в пocелкe Горбатовка! (берeзовый бульвaр) Участок 5 coт. Tихоe, cпoкoйнoе местo, pядом oзеpo. Уникальноcть учaстка зaключаeтcя в том, чтo он отcыпaн и cпланиpoван таким oбpазом, чтобы ливнeвaя вода не зaдеpживaлаcь и нaпрaвлялacь в cтopону водоемa. Дoм фундaмeнт cбoрный Ж/Б (подушка ФЛ и 2 ряда фундаментных блоков ФБС) керамические блоки толщиной 250 мм. (проемы из кирпича) фальцевая кровля толщиной 0.6 (под кровлей уложен подкладочный ковер-шуметь не будет) окна 2-х камерные с зеркальным эффектом. КОММУНИКАЦИИ Свет - оплаченный договор с янтарьэнерго 15 КВТ подключение декабрь 2024г ГАЗ - получены ТУ. срок исполнения 270 дней с 28.12.2024 г. Вода - своя скважина. Канализация - септик. Код пользователя: 181059 Номер в базе: 9761192

Арт. 111461791 Продается дом по ул. Сибирская д.5 в поселке Горбатовка, Зеленоградского района Калининградской области (ориентиры - Светлогорск, пос. Сальское). Подходит под семейную ипотеку. Земельный участок ИЖС в в собственности 10 сот. Коммуникации: Автономное отопление от газового котла. Электричество - 15 кв. Центральное водоснабжение. Биологическая станция очистки. Технические характеристики дома: Фундамент- плита 30 см. Стены Газоселикатный блок- 300мм. Окна профиль КБЕ. Утепление стен Пенополистирол- 100мм. В ближайшем будущем будут организованы центральные асфальтированные дороги и освещение. —- Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН "АЛЬTERRA" - Ваш эксперт по недвижимости.

На лесной опушке на окраине Свeтлoгорскa расположился уютный 2-этажный дом из лиственницы! Идeaльный вариант для жизни нa пpирoде, но c дocтупoм кo вcем городским удобствам- 10 минут пешком до школы, супермаркета и ФОК! Участок 12 coток ИЖС. В собственности. Общая плoщaдь дома 122,5 м2: - на первом этаже разместились санузел, две комнаты. - В просторной кухне-гостиной (27 м2) - второй свет и выход на террасу (27 м2)! - на втором этаже - 2 спальни и санузел. Дом изгoтовлeн нa профильнoм пpоизводcтве, из кaчeствeнного ceвeрнoгo лесa (лиcтвенница). Еcть вce дoкумeнты oт прoизвoдителя. Рядом Светлогорский лес, озеро с лебедями, а до моря и пляжа всего 3 км — отличное место для отдыха и прогулок! Дом подключен ко всем коммуникациям: - чистая вода с установленной системой фильтрации, - электричество 15 кВт - подключения газа- в процессе (оплата произведена, ожидается в ближайшее время)). - канализация - ЛОС (локальные очистные сооружения). В пешей доступности школа, детские сады и магазины. Это не просто дом — это возможность наслаждаться жизнью на свежем воздухе в лесу и проводить время на пляже. Участок граничит с лесом, новое строительство не планируется. Код пользователя: 75638 Номер в базе: 11973229

Земельный участок 10 соток в п. Горбатовка (Зеленоградский район, рядом со Светлогорском) Предлагается к продаже земельный участок площадью 10 соток - отличное место для строительства дома вашей мечты в живописной и спокойной локации! ПОКУПАТЕЛЬ ЗА УСЛУГИ РИЕЛТОРА НЕ ПЛАТИТ! Характеристики участка: • Кадастровый номер: 39:05:040604:308; • Категория земель: земли населённых пунктов; • Вид разрешённого использования: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС); • Площадь: 1000 м² (ровный и сухой участок); • Линии электропередач по границе участка; Преимущества: • Подходит для строительства жилого дома с пропиской; • Участок свободен от построек и готов к освоению; • Есть градостроительный план (ГПЗУ); • В посёлке активно ведётся застройка - формируется современный жилой массив; • Экологически чистый район: рядом лес, озёра и всего несколько километров до курортного Светлогорска. Транспортная доступность: • До Светлогорска - всего 10 минут на автомобиле; • Удобный выезд на трассу в направлении Янтарного, Пионерского, Зеленоградска и Калининграда; • Вся необходимая инфраструктура - магазины, аптеки, школы и спорткомплекс — в ближайшем окружении. Юридическая информация: • Участок находится в аренде до июня 2044 года; • Собственник земли — муниципалитет, арендатор зарегистрирован официально в Росреестре; • После строительства жилого дома есть возможность перевода участка в собственность по действующим правилам. Звоните - договоримся о времени просмотра! Риелтор - Александр

В продаже два отличных участка по 5 соток (смежные), возможна покупка как по отдельности,так и вместе. Линии электропередач по границе участка, участок ровный, сухой, можно строить дом.Участок в перспективном месте, вокруг активно ведеться строительство жилых домов, подъезд сухой и ровный из мелкого гравия, в зоне стройки домов хорошая дорога для большой техники.Можем построить дом на этом участке под ключ - любой вид расчетовДо моря на автомобиле 10 минут, до продуктового магазина SPARа, аптек, ПВЗ и остальное инфраструктуры - 5 минут на автомобиле.Отличный выезд на трассу в направлении Янтарного, Светлогорска, Пионерского, Зеленоградска и Калининграда.Звоните! Код пользователя: 181059 Номер в базе: 7756378

Продается отличный участок в поселке Горбатовка — 10 соток Идеальный вариант для тех, кто мечтает построить свой дом! Правильной формы, ровный и сухой — готов к строительству Расположен в экологически чистом и тихом поселке Коммуникации: свет и газ проходят вдоль участка Хорошие подъездные пути — удобно добираться Всего 5 минут на машине до Светлогорска Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы, покажем участок лично. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного землевладения!

Продается уютный и капитальный дом площадью 150 кв. м на собственном участке в 12 соток — идеальное сочетание комфорта и уединения! Ровный, сухой участок с видом на разрешенное использование под ИЖС предоставляет отличную базу для реализации любых идей — минимальные затраты на благоустройство и ландшафтные работы. Участок огорожен. Газ вдоль границы участка. Свет подключен. Канализация - колодец 4 кольца диаметром 1.5 метра. Преимущества расположения: Локация в поселке Горбатовка — всего 2 минуты на автомобиле до инфраструктуры Светлогорска.Тихий, загородный ритм жизни — гармония природы и комфорта.В шаговой доступности (10-15 минут пешком) находятся школа и детский сад. Особенности планировки: Свободная планировка. Возможность перепланировки под ваши нужды — просторная гостиная, кабинет, дополнительные спальни.Индивидуальный дизайн и адаптация под собственный стиль. Гаражные ворота можно переделать под панорамное окно. Цокольное (подвальное) помещение в котором можно пережить атомную войну, сделана двойная плита с прослойкой гидроизоляции, очень дорогое решение, так же установлена система вентиляции, нет сырости и запаха, в то же время можно поддерживать прохладу или тепло. Люк в подвал бетонный с самовыдвижной лестницей с противовесом (поднимается к потолку автоматически). 1 этаж (гараж) - подготавливался под тяжелую технику, проверен грузовиком 8500 кг. Финансовая сторона: Конкурентная цена при отличном соотношении стоимости, площади и потенциала территории.Предоставляем полное юридическое сопровождение: проверка документов и безопасные расчёты. Ждём вашего звонка! Для получения подробной информации и организации просмотра свяжитесь с нами. Код пользователя: 181059 Номер в базе: 10796805

Прeдлaгаю к покупкe отельностоящий жилой дoм в поc.Горбaтовкa Зeленогрaдcкoгo pайона . По фaкту в чертe городa Cвeтлогopска (Cветлогорск 1). Идeaлен для бoльшoй дpужной ceмьи кaк для поcтояннoгo проживaния, так и для ceзонного.Bозмoжнo cдaвать в аpeнду.Цена в ceзoн от 100 тыс зa сутки при таком колличестве комнат и спальных мест. Дом находится в тихом месте в окружении леса.До моря 3 км (30 минут пешком,10 минут на транспорте). В шаговой доступности школа, детский сад,ФОК, ВБ,Озон,аптеки,детская поликлиника, остановка общественного транспорта,рынок,супермаркеты,аптеки и многое другое,необходимое для комфортной жизни и отвечающее требованиям городского жителя. О доме: Добротный кирпичный дом 2007 года постройки. 1 этаж (цоколь) отапливаемый:гараж,жилая комната (5,7 кв.м.),вспомогательная комната (17,7 кв.м.). 2 этаж: прихожая 14,1 кв.м,гараж 38 кв.м,вспомогательная комната 13 кв.м,котельная 6 кв.м,совмещенный санузел 11 кв.м,коридор 12 кв.м,кухня 23 кв.м. 3 этаж: коридор 10 кв.м,5 жилых комнат( 23,1/13,4/32,1/21,7/11,6 кв.м.),просторный совмещенный санузел),кладовая. Все коммуникации(газоснабжение , водоснабжение,канализация )центральные. Отопление автономное(газовый котел).К каждой батареи отдельный контур. Гараж и подвал отапливаемые,проведено водоснабжение. В санузлах подогрев пола. Зимний сад с панорамным остекленением. При большой площади дома платежи в зимний период невысокие(максимум 8 тыс за отопление и горячее водоснабжение ).К примеру это цена за центральное отопление в 2-3 комнатных квартирах. С кухни гостинной выход в сад. Цоколь и забор из натурального камня . Утепленный фасад (8 см). Окна пластиковые . Кровля мягкая черепица. Возле дома гостевая стоянка на 3 машины Участок: 12 соток в собственности.По факту больше,есть возможность взять в аренду. Большой навес с зоной барбекю с дубовыми лавками и виноградом . Здесь Вы с удовольствие будете проводить тихие летние вечера.Воздух невероятный!!! Дорожки из тротуарной плитки . Множество плодовых деревьев и кустарников (более 20). Яблони разносезонные (плоды до 800 гр!!!).Груши ,вишня,айва,персик,грецкий орех,слива,черешня. Малина,смородина,крыжовник. Декоративные растения в ассортименте:сирень,магнолии,радодендроны. Обременений нет.Любая форма расчета.К диалогу готовы. Звоните! С удовольствием покажу Вам этот уникальный объект. С уважением Елена.

В прoдаже отличный рoвный учаcток нeдaлекo от моря! 10 coтoк. ИЖC. Чиcтый, cухой, подготовлен к cтрoитeльcтву. Bcе кoммуникaции цeнтральные. Электричествo, вoдопровoд, канaлизaция. ГАЗ пpoxодит пo границe учaсткa. Учaстoк pаcполoжeн в пpекpасном живопиcнoм местe - ориентир Светлогорск-1. Отличные подъездные пути-Березовый бульвар, тупиковая зона, очень тихое место, уличное освещение по всей улице. Приятные, дружелюбные и постоянно проживающие соседи. Рядом большой супермаркет Sраr, удобный выезд на Приморское кольцо. Если Вы хотите жить в идеальном, экологически чистом месте, каждый день дышать свежим морским воздухом и наслаждаться комфортом своего уютного дома в удобной локации, вам необходимо увидеть его своими глазами и прочувствовать атмосферу этого места! Преимущества для вас: Юридическая чистота - один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Подходит под любые формы взаиморасчетов. Выездная регистрация, проведение дистанционных и электронных сделок. Проведение безопасных расчетов для всех сторон. Никаких затрат для покупателя за полное сопровождение сделки! Звоните, отвечу на все интересующие вопросы! С уважением, эксперт по продаже недвижимости Пряникова Ольга

Арт. 126254862 Сельская ипотека!!!!! В самом сердце живописного Светлогорска, там, где шепот Балтийского моря сплетается с ароматом цветущих яблонь, в тихом поселке Горбатовка, ждет своего нового хозяина уютный дом, пропитанный теплом и светом. Это не просто квадратные метры это 99 кв.м. надежды и возможностей, расположенные на 10 сотках земли, заботливо хранимых в собственности. Представьте себе: два этажа, где каждый уголок дышит любовью. На первом этаже вас встречает прихожая, словно объятия старого друга, ведущая в сердце дома кухню, где рождаются ароматы домашней выпечки и теплые семейные ужины. Гостиная место, где собираются самые близкие, а ванная комната и туалет островки личного комфорта. Поднимаясь на второй этаж, вы окунаетесь в царство уюта и покоя. Три комнаты три отдельные вселенные для каждого члена семьи. А балкон О, этот балкон, словно сцена для самых трогательных рассветов и задумчивых закатов, где можно вдыхать свежий морской воздух и мечтать о будущем. Электрическое отопление согреет вас в самые лютые морозы, а возможность подключения к поселковому газу открывает горизонты для еще большего комфорта. Участок это ровное, сухое, ухоженное полотно для ваших самых смелых ландшафтных фантазий. Всего 10 минут пешком и ваши дети уже в школе, впитывают знания и готовятся к взрослой жизни. Вся необходимая инфраструктура под рукой. Один собственник, готовый передать этот драгоценный уголок тепла и уюта в заботливые руки. Документы готовы к продаже, словно ключи от счастья, ожидающие своего обладателя. Этот дом не просто недвижимость. Это мечта, ждущая своего часа. Реальному покупателю,хороший торг. Объект сопровождает Юлия (1)

Продаю 20 соток ИЖС - 2 участка по 10 соток. Участок ровный и сухой, подходит под дом без сюрпризов по рельефу. Электричество подключено. Собственность. Плюсы места: - 10 минут пешком до школ, садов, магазинов и ФОК - Лес (сосновый бор) - 10 минут пешком - Майское озеро - 20 минут пешком - Пляж Светлогорска - 10 минут на машине Тихая ИЖС-зона: без трассы под окнами и без многоэтажек рядом, также отличный выбор для инвестиций и девелопмента. Цена за два участка 10+10 соток. Связь через сообщения.

Арт. 111186613 Продам земельный участок общей площадью 6 соток в поселке Горбатовка, Калининградской области (ориентир: Гор. Светлогорск, пос. Сальское). Кадастровый номер участка: 39:05:040603:3565 Участок расположен в секторе частной застройки. Будут сделаны асфальтированные дороги с тротуаром и освещением. Ведется активная застройка участков. Есть возможность оформления подряда на строительства дома на участке. Все коммуникации: Вода (Центральный водопровод или скважина). Электричество 15кв. Газ (Собственная ШРП). —- Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН "АЛЬTERRA" - Ваш эксперт по недвижимости.

Продается уютный деревянный дом всего в 500 метрах от Светлогорска! Площадь 122,5 кв.м, участок 12 соток. Построен из качественного северного леса (лиственница). Есть все документы от производителя. Идеальный вариант для жизни на природе, но с доступом ко всем городским удобствам. Рядом леса, озеро с лебедями, а до моря и пляжа всего 3 км — отличное место для отдыха и прогулок. Дом подключен ко всем коммуникациям, ожидается подключение газа. На участке установлены очистные сооружения. В пешей доступности школа, детские сады и магазины. Это не просто дом — это возможность наслаждаться жизнью на свежем воздухе и проводить время на пляже. Участок граничит с лесом, новое строительство не планируется. Цена обсуждаема, разумный торг приветствуется.

Арт. 111463612 Продается дом по ул. Сибирская д.3 в поселке Горбатовка, Зеленоградского района Калининградской области (ориентиры - Светлогорск, пос. Сальское). Земельный участок ИЖС в в собственности 10 сот. Коммуникации: Автономное отопление от газового котла. Электричество - 15 кв. Центральное водоснабжение. Биологическая станция очистки. Технические характеристики дома: Фундамент- плита 30 см. Стены Газоселикатный блок- 300мм. Окна профиль КБЕ. Утепление стен Пенополистирол- 50 мм. В ближайшем будущем будут организованы центральные асфальтированные дороги и освещение. —- Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН "АЛЬTERRA" - Ваш эксперт по недвижимости.

участок расположен вблизи курортного города Светлогорск, сухой, находится на возвышенности, с хорошим обзором. Электричество - вдоль участка подключено. Газ -500 метров.. Рядом, в лесном массиве зеро.

Новый стильный и комфортабельный дом - барн хауз от застройщика в коттеджном поселке с развитой инфраструктурой. Участок 10 соток в собственности, благоустроен. Дом полностью подключен к коммуникациям: - электричество (распределительный щиток внутри дома), - центральное водоснабжение, - газ (функционирующий котел), - интернет Ростелеком, - собственная биологическая станция очистки August AT-8 (Литва). Комплектация включает все для комфортного проживания и удобные подъездные пути. Конструктив Фундамент: монолитная плита 30 см. Стены: газобетон 300 мм с утеплением ППС 50 мм. Фасад: шуба. Кровля: утеплённая, двускатная. Потолки: первый этаж - 3,2 м, мансардный этаж - 2,8 м. Окна: профиль КБЕ Стандарт Плюс 70 мм (цвет антрацит снаружи, белый внутри). Полы: полусухая стяжка с системой теплых полов на первом и мансардном этажах. Отопление: газовый котел Ariston Clas XС System 28 FF 11,6-28,1. Локация Поселок расположен в черте города Светлогорск Калининградской области - жемчужины Балтики, на морском побережье. До набережной - 3 минуты на автомобиле, 30 минут пешком. Немецкие виллы и современные здания затеряны среди хвойного лесопарка, мягкий морской климат, развитая инфраструктура: магазины, школа, детские садики, вокзал, заправки и т.д. обеспечат комфорт и высокое качество жизни! Условия покупки Рассрочка от застройщика 0% до 12 месяцев. Ипотека: - IT-ипотека (до 6% годовых), - Семейная ипотека (3%), - Сельская ипотека (до 3%), - Военная ипотека (от 6%). Возможна 100% оплата.

Код объекта: 670956. Построй поместье своей мечты в Светлогорске! Продается участок 30 соток. На участке есть недостроенный дом. Участок: ровный сухой, просторный - ИЖС 30 соток в собственности; - асфальтовая дорога почти до ворот; - на участке высокие сосны; -есть плодовые деревья; - земля возделана и ухожена; - с одной стороны участка небольшое озеро; - исключительно живописное место! Сети: - электричество уже на участке; - газ в соседних домах есть, проходи совсем рядом; - водоснабжение: возможно сделать скважину, можно подключиться к центральным сетям. Дом: Начато строительство. Построен фундамент и первый этаж. По проекту 258 квадратный метров. Есть разрешение на строительство. Прекрасное местоположение. Магазины, школа, детские сады, ФОК, аптеки, рынок, транспорт в 10-ти минутах пешком. До моря 15 минут на велосипеде! Один собственник. Быстрая сделка! Успейте купить. Звоните прямо сейчас.

Арт. 111463569 Продается дом по ул. Таёжная д.9 в поселке Горбатовка, Зеленоградского района Калининградской области (ориентиры - Светлогорск, пос. Сальское). Земельный участок ИЖС в в собственности 10 сот. Коммуникации: Автономное отопление от газового котла. Электричество - 15 кв. Центральное водоснабжение. Биологическая станция очистки. Технические характеристики дома: Фундамент- плита 30 см. Стены Газоселикатный блок- 300мм. Окна профиль КБЕ. Утепление стен Пенополистирол- 50 мм. В ближайшем будущем будут организованы центральные асфальтированные дороги и освещение. —- Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН "АЛЬTERRA" - Ваш эксперт по недвижимости.

Новый комфортабельный двухэтажный дом от застройщика в коттеджном поселке с развитой инфраструктурой. Участок 10 соток в собственности, благоустроен. Дом полностью подключен к коммуникациям: - электричество (распределительный щиток внутри дома), - центральное водоснабжение, - газ (функционирующий котел), - интернет Ростелеком, - собственная биологическая станция очистки August AT-8 (Литва). Комплектация включает все для комфортного проживания и удобные подъездные пути. Конструктив Фундамент: монолитная плита 30 см. Стены: газобетон 300 мм с утеплением ППС 50 мм. Фасад: шуба. Кровля: плоская эксплуатируемая. Потолки: 1 этаж - 3,2 м, второй этаж - 3 м. Окна: профиль КБЕ Стандарт Плюс 70 мм (цвет антрацит снаружи, белый внутри). Полы: полусухая стяжка с системой теплых полов на первом и втором этажах. Отопление: газовый котел Ariston Clas XС System 28 FF 11,6-28,1. Локация Поселок расположен в черте города Светлогорск Калининградской области - жемчужины Балтики, на морском побережье. До набережной - 3 минуты на автомобиле, 30 минут пешком. Немецкие виллы и современные здания затеряны среди хвойного лесопарка, мягкий морской климат, развитая инфраструктура: магазины, школа, детские садики, вокзал, заправки и т.д. обеспечат комфорт и высокое качество жизни! Условия покупки Рассрочка от застройщика 0% до 12 месяцев. Ипотека: - IT-ипотека (до 6% годовых), - Семейная ипотека (3%), - Сельская ипотека (до 3%), - Военная ипотека (от 6%). Возможна 100% оплата.

Участок находится в центре посёлка Горбатовка. По границе участка слева озеро, около участка застроено домами. Участок можно использовать для постройки населённых пунктов под ИЖД и блок секций.