Продается современный двухэтажный дом общей площадью 84 м² на собственном участке в 3 сотки в поселке Прегольский. Объект 2025 года постройки находится в СНТ "Фрегат" на Солнечном проезде и представляет собой отличную возможность для создания частного жилья под индивидуальные потребности. Дом возведен из энергоэффективных газоблоков на монолитном фундаменте, утеплен и покрыт металлочерепицей, вокруг выполнена отмостка. Коммуникации полностью организованы: электрическая мощность 5 кВт с возможностью увеличения, собственная скважина с подведенной в здание водой, локальная канализация на основе септика. Ключевым преимуществом является подведенный к границе участка магистральный газ в уже газифицированном обществе, что существенно снижает будущие затраты на подключение и отопление. Удачное расположение обеспечивает прекрасную транспортную доступность: к участку ведет асфальтированная муниципальная дорога с круглогодичным подъездом, в шаговой доступности находится остановка общественного транспорта. Поблизости расположен магазин для повседневных нужд. Планировка функциональна: на первом этаже расположены две комнаты, санузел и просторная кухня-столовая. Второй этаж представляет собой свободное пространство, готовое для зонирования на две изолированные комнаты согласно вашему проекту. Объект не требует сложного ремонта и готов к финишной отделке. Земля относится к категории ИЖС, право собственности зарегистрировано и на дом, и на участок. Это рациональное предложение для тех, кто ищет качественный современный дом в развивающемся районе с полным набором коммуникаций и перспективой. Также существует возможность дополнительно выкупить соседний участок 3 сотки. Код пользователя: 188317 Номер в базе: 9732565 Загородная недвижимость в СНТ Фрегат в городе Калининград.