Купить загородную недвижимость в поселке Ласкино Гурьевского муниципального округа

Продается ровный сухой земельный участок - 7 соток в посёлке Ласкино Гурьевского района. Зeмли нaсeленных пунктов, вид иcпoльзoвaния : для индивидуальнoгo жилой зaстpойки. Зeлeный экoлoгичеcки чиcтый pайон, лесной массив, чистейший воздух. Участок правильной формы, электричество - есть возможность подключения (вдоль дороги проходит линия электропередачи), газ - в перспективе 2025 года. Хорошие подъездные пути, грунтовые сухие дороги. Есть автомагистраль и возможность быстро добираться до города (25 км до Калининграда). Учacток в сoбствeннocти. Месторасположение позволяющее построить свой дом в отличном месте. С Федеральной компанией Этажи, Вы можете не только купить земельный участок, но и построить дом. Мы подберем вам совершенно бесплатно надежного застройщика под ваш запрос: бюджет, материалы, способ расчетов и прочее. Предоставим готовые проекты домов или разработаем для вас. Номер в базе: 11340152. Код пользователя: 142577.

В поселке Ласкино (1.5 км от Калининграда) возведен дом площадью 90 кв.м расположенный на ровном участке площадью 6 соток. Построенный дом обладает уникальными параметрами: высота потолка более трех метров, кухня с выходом на террасу 25 кв.м. Уже разведено электричество по всему дому, а также водяные теплые полы их нагрев происходит за счет двухконтурного газового котла (большая экономия!!!), вода подается из собственной скважины глубиною 30 метров, а слив воды идет через биостанцию, для дождей предусмотрена ливневка, стены дома 300мм, окна пяти камерные. Кровля металлочерепица, перекрытия утеплены базальтовой каменной ватой. Две спальни и гостиная для уютного проживания - ждут косметического ремонта. в самом поселке есть зона отдыха с беседками на озере, детская площадка и футбольное поле, гостевая парковка для безопасности въезд оборудован шлагбаумом. Показывает собственник дома или он-лайн показ, быстрый выход на сделку.

Новый поcтpoенный дом в пос.Ласкинo К.П Oзеpный. На тeрpитории К.П Озерный рacпoлагаeтся : Cобственнaя зoна oтдыха c беседкaми нa oзepе Футбoльнoе поле и дeтскaя плoщадка Бетoниpoвaнные тpанспоpтные подъезды Парковка для гостей Шлагбаум на въезде КАЧЕСТВЕННЫЙ СЕРЫЙ КЛЮЧ ВОЗМОЖНО В ИПОТЕКУ ПРЕДОСТАВЛЯЕМ РАССРОЧКУ Три изолированные комнаты Высота потолка 3.15м Кухня с выходом на террасу Монолитная плита 300мм Цоколь (полнотелый кирпич) Стены 300мм (АэроБлок) Перегородки 150мм Кровля металлочерепица Перекрытия утеплены базальтовой каменной ватой Газовый котел Подключение газа: лето 2024г. Теплые полы по всему дому Окна 5-ти камерные (графит) Электричество разведено Проложена канализация и вода подключена Скважина 70м Биостанция 2400л Ливневка Все описанные работы реально сделаны Фасад 80мм + барашек на силиконовой основе До Калининграда всего 1.5км В пешей доступности остановка автобуса В поселке продовольственные магазины, аптека, парикмахерская и т.д Не думайте, а позвоните, если вас заинтересовал этот дом. Всегда сможем договориться. Оперативный показ на месте, а также онлайн показ

Продается земельный участок в п. Ласкино. Кадастровый номер: 39:03:080818:529. Обременений нет. Участок ровный, прямоугольный. Прямо напротив еще один такой же участок в продаже 6с. АН "Зеленый город" гарантирует безопасность расчетов, полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки. Наше агентство является официальным партнером всех банков, представленных в регионе. Оформляя ипотеку через нас, Вы получаете скидку от 0,3% до 0,7% годовых по процентной ставке, льготные условия страхования, сокращенные сроки рассмотрения заявки! Звоните, не откладывайте покупку, станьте обладателем квартиры уже сейчас.

Вашему вниманию представляется дом 2024 года постройки общей площадью 116 м2 (с терассой) этот дом построен с соблюдением всех строительных норм и требований до мелочей (все поэтапно подтверждается фотографиями). Отделка белый ключ (стены уже выкрашены хорошей краской Dulux). Дом расположен в стремительно развивающемся коттеджном поселке Озёрное, в котором к каждому участку проложена бетонная дорога, проложены сети электроснабжения и произведен монтаж центральной ливневой канализации. Закрытая территория от посторонних, отсутсвие грязных и пыльных дорог. Нa территории поселка располагается свое озеро с беседками, детская площадка, волейбольное и футбольное поле. В пешей доступности, магазины, аптеки, детские сады, почта, оzоn. Учaсток 6 сoтoк правильный формы, один из самых лучших участков в КП, на возвышенности. Участок огоpoжен кaпитaльным зaбoрoм с залитой лентой по всему периметру с двумя отдельными воротами для входа и заезда машин. Дополнительно произведен дренаж участка, с последующей укладкой геотекстиля и подсыпкой плодородным грунтом. Засеян качественный спортивный газoн. ПЛАНИРОВКА ДОМА: - 3 изолированные спальни - гостиная - кухня - 2 полноценных с/у, 1-й с ванной общий, 2-й с душевой кабиной в мастер спальне - котельная-постирочная - крытая терасса КОММУНИКАЦИИ: - свет 10 кВт - дорогой электро котел с минимальным энергопотреблением - водонагреватель на 100 литров - качетвенный ЛОС на семью до 5 человек - скважина с установленной системой грубой очистки воды - центральная ливневая канализация - газ при желании по догазификации РЕМОНТ: - в доме сделан ОЧЕНЬ КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ, вам не придется доделывать и переделывать за кем-то - установлена качественная импортная сантехника: Swеdbе, Am.Pm, Dаmiха. - стены выкрашены краской Duluх - произведен монтаж теплого пола - везде использовался крупноформатный керамогранит производителей Испании, Польши, Индии -большое количество точек электричества с учетом максимального количества электропотребителей - межкомнатные двери Rumах, покрытые высококачественной эмалью - дорогая и шикарная входная дверь с терморазрывом - влагостойкий ламинат высокого класса износостойкости - витражные окна КВЕ с ламинацией в темно-графитовый цвет - подстветка дома При строительстве и отделке дома использовались только качественные материалы! Фундамент лента высотой 1 метр + плита 15 см. Использовалась марка бетона 300. Дом строился с сентября 2023 года без спешки, закончен 10 июня 2024. Строительство по всем нормам и с выдержкой по времени на каждом этапе строительства. ЭТОТ ДОМ ЛУЧШЕ УВИДЕТЬ ВЖИВУЮ, ФОТО НЕ МОГУТ ПЕРЕДАТЬ ВСЕЙ КРАСОТЫ В МЕЛОЧАХ И ДЕТАЛЯХ.

Арт. 74377933 Предлагается к покупке Индивидуальный жилой дом. В Котеджном посёлке ОЗЕРНЫЙ! - Общая площадь 99 м2 . - Кухня-гостиная 31 м2 - Функциональная планировка - Терраса. - Теплый пол. О ДОМЕ: - Вид из окон на частный сектор. - Приватная территория на несколько домов со своим озером и местом под барбекю. - Удобная транспортная развязка с выездом на Окружную дорогу. - Прекрасно подойдет для жизни. - АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. -Дополнительно можно сделать благоустройство территории по желанию. О СДЕЛКЕ: - Без обременения. - Прямая продажа. - Полное юридическое сопровождение. - Любая форма оплаты. ПОЧЕМУ МЫ? - Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! - Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. - Выгодные условия ипотечного кредитования! - Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. - Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. - Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА Участок 6,01 соток располагается в закрытом коттеджном посёлке Озёрный О коттеджи: собственное озеро,где можно устраивать рыбалку зона барбекю с беседками для детей площадка с горками и каруселями футбольное поле волейбольное поле фруктовый сад На самом участке: Ливневая канализация Бетонные дороги ( бетон марки 300, заливаются 18 см толщины) 8 кВт света( с возможностью увеличения до 15 кВт) Инфраструктура: Автобусная остановка в 4 минутах ходьбы Продуктовый магазин в 4 минутах ходьбы Детский садик в "Ласкино парк" в 3 минутах езды Спа зона в "Ласкино парк" в 10 минутах езды Ресторан "Новая Деревня" в Ласкино парк в 10 минутах езды Шарко спа в Ласкино паре в 10 минутах езды Теннисный корт в Ласкино парк в 10 минутах езды Мы генеральные застройщики Ласкино Парк и Новая Рублёвочка. Идеальное место для строительства дома вашей мечты в окружении природы и удобств городской жизни. Не упустите шанс стать счастливым обладателем этого участка! Экскурсии ежедневно пн-пт с 10:00 до 18:00 сб-вск с 11:00 до 18:00

Код объекта: 1196894. !!! ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! К продаже предлагается современный уютный дом в пос. Ласкино! Тихий комфортный коттеджный посёлок. Дом построен по прогрессивным технологиям. * Внутренняя предчистовая отделка. * Внешнее утепление. * Электричество разведено по дому. * Тёплый пол * Био станция Топаз * Скважина. * Дверь с тепло разрывом * Терраса Участок 4,5 сотки, ровный, огорожен. Подготовлено парковочное место. Прекрасные подъездные пути. Газ ведут по территории поселка, можно подключать к дому. Подходит под ипотеку. ГАРАНТИРУЕМ Вам безопасность проведения сделки! Возможность межрегиональной сделки . Оперативный показ в удобное для Вас время. Оформление Любой ИПОТЕКИ для Всех наших Клиентов !!! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Рады будем ответить на все Ваши вопросы и договорится о просмотре с 10.00 до 21.00 . РАБОТАЕМ БЕЗ ВЫХОДНЫХ! С уважением, С-ГРУПП РИЭЛТ.

Продаётся земельный участок в центре п. Ласкино ул. Валентины Терешковой , Гурьевского района Калининградской области. Площадь участка 8 сот. к.н. 39:03:080202:267 Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. К участку есть доступ газовой трубы. Улица освещена. Рядом стоят электростолбы. Удачное месторасположение. По соседству все застроено домами. Поселок динамично развивается. Рядом есть остановка 146 автобуса. Скоро запустят пассажирский поезд. Ориентир ул. Суворова. Камская, Киевская, поселки Лесное, Ново-Дорожный.

Продaм учacток в п.Ласкино в черте гoрoда Калинингрaда вcегo 2.5 км дo ул.Kамскoй и Окружной дороги. Ecть смeжные учacтки. Вcе учaстки в coбcтвeнности. Pаcположениe, площади и кадастровые номера участков нa cхеме газопpoвод низкого давлeния зaвeден на тepриторию. Построена подстанция Янтарьэнерго, столбы с кабелем установлены Поселок активно застраивается, неподалеку ведется строительство жилого квартала Ласкино парк,где будет построена новая школа и детский сад. Построена посадочная платформа электрички до Южного вокзала всего в 600 метров от территории. До конца 2026 года будет построен всесезонный акватермальный комплекс с фудкортом и зоной SPA площадью более 5,2 тыс. кв. метров Отличная транспортная доступность в любую точку области, 2.5 км до Окружной дороги 30-40 минут до моря или залива.

Продаётся земельный участок в центре п. Ласкино ул. Луговая 27 , Гурьевского района Калининградской области. Площадь участка 8 сот., размер : 17 * 48 м к.н. 39:03:080202:268 Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. К участку есть доступ газовой трубы. Вдоль улицы стоят электростолбы. Удачное месторасположение. По соседству все застроено домами. Поселок динамично развивается. Рядом есть остановка 146 , 147, 143 автобусов и железнодорожная станция. Скоро в поселке построят аквапарк. Ориентир ул. Суворова. Камская, Киевская, поселки Лесное, Ново-Дорожный.

ДВУХКОМНАТНЫЙ УЮТНЫЙ ДОМ 43,7 м² + 15 кв м застекленная терраса. ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! В доме газ, отопление АВТОНОМНОЕ. На участке теплица и подсобное помещение для инструмента. До автобусной остановки (маршрут 146, 146к) и нового комфортного магазина со всем необходимым - 50 метров. В доме просторная кухня - гостиная 14 м², две изолированные спальни по 8 м² каждая, холл, терраса и небольшой санузел. Благоустроенная придомовая территории, ухоженный участок с посадками и теплицей. Предусмотрено парковочное место на территории для авто. Коммунальные платежи 2000 рублей ежемесячно (средняя цена). Дом оборудован мебелью и техникой для комфортной жизни. Вариант ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ. Коммуникации заведены в дом и подключены: + газ (автономное газовое отопление), установлен двухконтурный котел Nawen Delux + электричество (прямое подключение к электросетям с мощностью до 15 КВт) + вода (индивидуальная скважина 28м) / бесплатно + канализация септик переливного типа (откачка 2 раза в год) / 2000 рублей за год До Южного Вокзала Вы доберетесь отсюда за 10-15 минут на транспорте, до центра Калининграда до 25 минут на авто и 40 минут до побережья. Дом будет продаваться (оформление) в апреле 2025г, вместе c ухоженным участком земли 4 сотки в благоустроенном коттеджном поселке Янтарные соты ОТ СОБСТВЕННИКА. Есть возможность договорится с собственником на проживание уже сейчас, ЗВОНИТЕ!

Продаётся уютный, светлый, дом. 87.2 квм. пос. Ласкино КП Озерный. С большой гостинной и террасой для отдыха. С высокими потолками 3,05м, тёплые полы, скважина 38м, канализация центральная, электтричество. Видутся работы по установлению забора и укладки тротуарной плитки.Дороги в посёлке бетонные, уличное освещение, заезд через шлагбаум. Дом стоит на возвышенности. Продажа от собственника.

Код объекта: 1326791. Продаётся дом в Калининградской области Хотите стать владельцем уютного и комфортного дома в живописном месте? Тогда этот вариант для вас! Продаётся современный дом, расположенный в посёлке Ласкино Гурьевского муниципального округа Калининградской области. Дом построен в 2023 году из качественных материалов, что гарантирует его долговечность и надёжность. Описание дома Адрес: Россия, Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, посёлок Ласкино, улица Валентины Терешковой Год постройки: 2023 Материал кровли: металлочерепица Водоснабжение: центральное Подходит для круглогодичного проживания Статус участка: индивидуальное жилищное строительство Подъезд к участку: асфальт Коммуникации участка: электричество, водоснабжение, канализация Дом представляет собой одноэтажное блочное здание с деревянными перекрытиями и электрическим отоплением. Общая площадь дома составляет 105,5 кв. м, жилая площадь — 35,3 кв. м. В доме три комнаты площадью 11,7; 11,6 и 12,0 кв. м соответственно. Просторная кухня площадью 32,1 кв. м станет местом притяжения всей семьи. В доме выполнена стяжка-штукатурка, что позволит новым владельцам воплотить любые дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. Участок площадью 6 соток идеально подойдёт для организации зоны отдыха и сада. Не упустите возможность приобрести уютный дом в живописном месте по выгодной цене! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните нам прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

Код объекта: 1293201. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже земельный участок в коттеджном посёлке "Озёрный" в п.Ласкино. Ориентиры: п.Шоссейное, п.Прибрежный, п.Цветково, п.Ново-Дорожный. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Собственность, документы готовы. Площадь 6 соток. Назначение - ЛПХ , подходит для строительства индивидуального жилого дома, возможна прописка. Участок правильной формы, ровный, не затапливается. Отличные подъездные пути - бетонные плиты. Улица тупиковая, не будет шума от проезжающих машин.

Продам земельный участок 56.3 сотки. Участок подходит как для личного пользования , так и для бизнеса. Расположение участка находится в 2 км. от города и 2,5 км от побережья. Рядом расположены магазины , школа , аптеки. Остановка общественного транспорта находится в 10 мин. ходьбы. Участок окружен живописной природой , что обеспечит комфорт и спокойствие. К участку подведено электричество ,газ , водоснабжение отсутствует (но можно подвести),также соседние участки уже застроены , что создает комфортную среду для проживания. Перед участком большая парковка на 10 автомобилей.. Номер в базе: 11781466. Код пользователя: 176547.

Код объекта: 1372447. Продается уютный дом для небольшой семьи! Этот компактный дом площадью 75 кв.м. расположен на участке 6 соток (ИЖС). Высота потолка первого этажа 2,8 метра. Внутри вас ждут две отдельные спальни, просторная кухня-гостиная, совмещенный санузел, котельная и прихожая с двумя нишами под гардероб. А также есть полноценная утепленная мансарда с высотой в коньке 1,8 метра. Дом идеально подойдет для семьи из трех человек. В доме выполнен качественный серый ключ: оштукатурены стены, разведена электрика и сантехника, установлен теплый пол и залита стяжка. Вам останется лишь сделать чистовой ремонт по своему вкусу. Электрический щиток заведен в дом, газ проходит по границе участка. Дом расположен в перспективном поселке. Уже к концу 2026 года здесь планируется строительство большого гостиничного комплекса с аквапарком и торгово-развлекательного центра. Это сделает локацию привлекательной для туристов и, несомненно, приведет к росту цен на недвижимость. Не упустите возможность приобрести дом по выгодной цене! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Код объекта: 1148878. Здравствуйте! В продаже дом в близости с городом и отличными подъездными путями. Адрес: п. Ласкино ул. Мебельная улица, 14А Ориентиры: п. Ласкино, п. Ново-Дорожный, п. Шоссейное. Площадь дома: 105.5 м2 Количество спален: 3 Количество сан/узлов: 1 Участок: 6 соток Площадь : Комната 1: 12 м2 Комната 2: 11.6 м2 Комната 3: 11.7 м2 Кухня/гостиная: 32.1 м2 Сан/узел: 6.1 м2 Тех/помещение: 4.5 м2 Коммуникации: Электричество заведено в дом. Вода скважина. Септик установлен. Газ по границе участка. Описание: Просторный и уютный дом с красивым дизайном. Идеальное место для жизни вдали от городской суеты, но при этом с удобным доступом ко всем необходимым объектам инфраструктуры. Характеристика поселка: Поселок Ласкино расположен в Гурьевском городском округе, входит в состав Новосмосковского сельского поселения. Поселок расположен в 1 км до Калининграда , до центра города 5 км.Удобный выезд на Окружную дорогу. Ходит пригородный автобус 146 до Калининграда. В январе 2023 года в поселке открыта одноименная железнодорожная станция. На станции останавливаются пригородные поезда следующие по маршрутам Калининград Южный - Мамоново и Мамоново - Калининград Южный. В шаговой доступности большие продовольственные магазины. Рядом с поселком находится 46 и 56 школа , 124 детский сад. Не упустите уникальную возможность стать обладателем этого прекрасного дома! Звоните прямо сейчас!

УЧАСТОК 10 соток. ИЖС. КН 39:03:080201:77 Продаётся участок в п.Ласкино в черте города Калининграда ориентир ул.Терешковой, Сиреневая всего 2.5 км до ул.Камской и Окружной дороги участок в собственности на участке залит ленточный фундамент под Двухэтажный дом (второй этаж полноценный, не мансарда), полностью готов проект дома. поселок газифицирован Построена подстанция Янтарьэнерго, столбы с кабелем установлены. По электричеству всё готово к подключению, установлен щиток, оформлено подключение, за электричество регулярно оплачиваются условные потери Поселок активно застраивается, неподалеку расположен жилой квартал Ласкино парк, где будет построена новая школа и детский сад Построена посадочная платформа электрички до Южного вокзала всего в 600 метров от территории Отличная транспортная доступность в любую точку области, 2.5 км до Окружной дороги 30-40 минут до моря или залива Развита инфраструктура: рядом строящиеся соседи магазины кафе, кондитерская фабрика хорошие подъездные пути остановка общественного транспорта.

Предлагается к продаже новый теплый дом 2024 года из блока в КП Озерный. Рядом с домом будет свое озеро. Участок 6 соток в собственности. Дом стоит на кадастровом учете. Дом 86.5 м2 в состоянии улучшенная черновая отделка располагается на тупиковой улице на возвышенности (красивый обзор). Утеплитель пенополистирол. Отопление от электрического котла, теплый пoл по всeму периметру дoма. На каждую комнату отдельный контур. Скважина, канализация - септик. Продажа от физ. лица, без обременений, никто не прописан. Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: станция биологической очистки, улучшенная черновая отделка. Номер в базе: 11616859. Код пользователя: 33410.

1 км до Калининграда ! Продается индивидуальный жилой дом на Южном переулке в п. Ласкино ( Суворова к/у ), Гурьевского р-на Калининградской области. Дом 2-этажный, 2-уровневый, блочный, 2023 года постройки. Общая площадь 147.3 кв.м., жилая площадь 62.1 кв.м., кухня-гостиная 31.3 кв.м., два санузла, балкон. Отопление газовое автономное. Коммуникации: электроэнергия - есть, газ - природный, водоснабжение - скважина, канализация - ЛОС. Земельный участок 6 соток в собственности, территория огорожена. Дом расположен в экологически чистом районе города, в непосредственной близости Голубые озера, Калининградский залив, парк Вальбурский. Поселок активно развивается: строятся жилые комплексы, детский сад, планируется строительство школы, аквапарка. В шаговой доступности остановки общественного транспорта и остановки пригородных поездов. В поселке есть продовольственные магазины, гостиницы, кафе. Прекрасное месторасположение для комфортного проживания. Подходит под все виды взаиморасчета. Возможна сельская ипотека - от 3% годовых !!! [15:48:55.130890392] Номер в базе: J25388

Арт. 91179162 Продам ПРОСТОРНЫЙ УЮТНЫЙ ДОМ В хорошем и развитом районом города. О ДОМЕ: -Общая площадь дома 120м + терраса. -В сером ключе. -Три изолированные комнаты. -Просторная кухня-гостиная. -Теплые полы. -Локальный септик. -Большой совмещенный санузел. -Во дворе парковка на две машины. -Хорошее транспортное сообщение. -Удобный выезд на объездную. О СДЕЛКЕ: -Прямая продажа. -Гарантия юридической чистоты. -Подходит под любую форму оплаты. ПОЧЕМУ МЫ? -Мы работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! -Риелт Комфорт несет полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. -Выгодные условия ипотечного кредитования! -Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. -Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. -Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Код объекта: 1154608. • Внимание, дом ПОСТРОЕН, это не подряд, дом в наличии. • Подходит под все виды ипотек Продажа шикарного дома 90 м² (7,5*12) на участке 5 сот. в уютном коттеджном посёлке "Озёрный". • Планировка: - кухня с панорамным выходом в сад 26 м.кв. - 2 комнаты: 14 + 12,3 м.кв.; - совмещенный санузел 7 м.кв.; - коридор-прихожая 6,5 м.кв.; - тех.помещение, либо второй с\узел: 2,6 м.кв. - мансарда 40 м.кв. свободной площади - можно также дополнительно использовать пространство. • КОММУНИКАЦИИ: - Электричество подключено 15 кВт, разводка по дому. - Отопление - тёплый пол по всему периметру, пониженный тариф на электроэнергию (при желании установка газового отопления). В настоящий момент производится газификация коттеджного поселка. - Канализация - ЛОС система биоочистки воды - Вода - своя скважина. • Дом сдается в следующем техническом состоянии: - стяжка пола - стены оштукатурены - качественная входная дверь (не нужно менять) - парковка на 2 машины (выложена тротуарной плиткой) - отмостка вокруг дома также сделана из тротуарной плитки - качественная металлочерепица - окна ПВХ (профиль Германия) • Дом подходит под ВСЕ виды ипотек, стоимость по ипотеке будет выше. Все документы готовы: выписки из ЕГРН на дом и на участок, выполнено межевание участка. Поможет с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров) Ориентиры: ул. Камская, п. Ново-Дорожный, ул. Аллея Смелых. Звоните! ____________________ • Коттеджный поселок "Озёрный" в Ласкино является одним из немногих экологичных мест для жизни в Калининградской области • Экологически чистый поселок - это идеальное место для тех, кто ценит здоровую среду обитания. Здесь нет заводов, которые выбрасывают вредные вещества в атмосферу, нет мусорных свалок, загрязняющих почву и воду • Вместо этого здесь можно увидеть чистое озеро, зеленые леса и поля, на которых растут экологически чистые продукты • Фауна также радует своим разнообразием - в поселке много разных видов птиц, зайцы, лисы, енотовидные собаки. • Если вы заботитесь о своем здоровье и здоровье своих близких, ЗВОНИТЕ, и приобретайте дом своей мечты в Коттеджном Поселке "Озёрный". ________________________ Перспективный, быстроразвивающийся п. Ласкино расположен в 1 км до Калининграда , до центра города 5 км. Удобный выезд на Окружную дорогу. В 2026 году завершится строительство аквапарка, проект включает всесезонный акватермальный комплекс. На участке комплекса также появится торгово-развлекательный центр, детская и спортивная инфраструктура. На базе комплекса оборудуют пространства для деловых мероприятий и конференций. Также на данный момент в посёлке идёт строительство школы "будущего". Ходит пригородный автобус 146 до Калининграда. В январе 2023 года в поселке открыта одноименная железнодорожная станция. На станции останавливаются пригородные поезда. В шаговой доступности большие продовольственные магазины и супермаркеты. Рядом с поселком находится 46 и 56 школа , 124 детский сад.

Продается земельный участок для малоэтажной застройки. Земли населённых пунктов для размещения жилого микрорайона с развитой инфраструктурой и объектами соцкультбыта, производственных и коммунально-складских объектов. Так же несомненным плюсом является строительство моста через Калининградский залив, которое предусмотрено генеральным планом развития областной столицы. Для региона он имеет стратегическое значение. Новый мостовой переход соединит посёлки Космодемьянского и Шоссейное, что несомненно увеличит инвестиционную привлекательность данных участков. Общая протяжённость дорожной инфраструктуры, включая мостовой переход через реку Преголя, подходы, путепроводы и развязки составит свыше 8 километров. Скоростная четырёхполосная дорога станет частью кольцевого маршрута в районе Приморской рекреационной зоны.

В продаже очень удобный по расположению земельный участок, площадью 16000 кв.м. в центре поселка Ласкино, на второй линии от центральной дороги В.Терешковой. Юридически он состоит из двух одинаковых участков по 8 соток: 1)39:03:0802022:67, 2)39:03:0802022:68 категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства. ГПЗУ на руках,оба участка без ограничений и обременений! КОММУНИКАЦИИ: Газовая труба проходит вдоль участка, Свет 15 кВт, при покупке двух участков у вас будет 30 кВт. Вода - собственная скважина. К участку удобные, качественные подъездные пути. Дорога освещена современными яркими уличными фонарями. ПОСЁЛОК ЛАСКИНО: -всего 1,5 км от Калининграда, с удобным выездом к любую точку города и в сторону моря, -в Ласкино прекрасный чистый воздух, -остановки общественного транспорта, электрички, построены новые ФАП (фельдшерско-акушерский пункт), Почтовое отделение, детский сад и в планах школа, - три продовольственных магазина, аптека, услуги маникюра, парикмахера, репетиторов, СТО и другое, - для отдыха и занятия спортом детская площадка, лес с освещёнными дорожками, пруд с фонтаном, озёра с вечерней подсветкой, бассейн под открытым небом, теннисный корт, спа комплекс. И важная новость: в п.Ласкино в 2026 году планируют строительство аквапарка с развлекательной и оздоровительной инфраструктурой. Жить в Ласкино комфортно и престижно! Рада буду ответить на Ваши вопросы. Звоните! Номер объекта: #1/536961/22596

В продаже НОВЫЙ ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОМ площадью 90,5 кв.м. на участке 680 кв.м. ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА: - ОЧЕНЬ РАЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА!!! - просторная кухня-гостиная с выходом на террасу и панорамными окнами, - комнаты теплые, светлые за счет размещения на южной стороне; весь день в доме солнце, - санузел 5,3 кв.м. с собственным окном. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: - фундамент сборно-монолитный (ФБС и армопояс), - построен из качественных современных материалов (газосиликатные стены с бетонным основанием), - несущие стены дома только по периметру, что дает возможность перепланировки на Ваш вкус, - плиты перекрытия бетонные, - утеплен дом полистиролом 100 мл. , - теплые полы с шагом 15 см. + радиаторы, - на крыше -двойная наплавляемая гидроизоляция, - современный септик, скважина с питьевой водой. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: -высокий, сухой, чистый, ровный, -парковочное место на 4 машины, - до дома качественная грунтовая освещенная дорога, - с одной стороны отсутствуют соседи, что дает возможность дополнительного использования земли. ПОСЕЛОК ЛАСКИНО: - экологически чистый, тихий район в 1, 5 км от окружной дороги с удобным выездом в любую часть области, - постоянный общественный транспорт 146, 146к, 147 - школьный автобус, доставляющий детей в школу и обратно домой, - электричка, - 4 продовольственных магазина, услуги салона красоты, СТО, репетиторы, детский сад, запланировано строительство школы, парк с прудом и фонтаном, озеро для прогулок и красивейшие закаты! ХОТИТЕ ПОЗНАКОМИТЬСЯ С ДОМОМ БЛИЖЕ? ЗВОНИТЕ! ГК РЕСПЕКТ оказывает содействие в оформлении ипотеки в любом банке и полное юридическое сопровождение сделки. Номер объекта: #1/536958/22596