Купить загородную недвижимость в поселке Авангардное Гурьевского муниципального округа

Продам земельный участок 6 соток в собственности, ИЖС, земли поселений . Сухой , ровный, газ высокого давления на границе поля, свет рядом. Прямая продажа, без посредников, есть участок рядом. ориентир кн. 39:03:060006:3939. п. Авангардное, Гурьевского района

Продаётся земельный участок ИЖС 6 соток, собственность (не аренда). п.Авангардное Гурьевского района. Данный земельный участок шириной 23 метра и длиной(глубиной) 26 метра. - Категория земель - земли поселений (земли населенных пунктов). - Для индивидуального жилищного строительства. - Сделана техническая дорога (чистовая подсыпка будет сделана в августе). Энергоснабжение 15 кВт - 2025г. Газ - 2025-26 гг. Рядом автобусная остановка. Маршрутка 143 и 15. Автобус 146 и 16. Приобретая земельный участок, вы самостоятельно делаете ЛОС(септик) и скважину(колодец). - Вся сумма в договоре купли продажи. - Ипотека. Кадастровый номер 39:03:060008:368 GPS для Яндекс Навигатора: 54.761079, 20.671218 На продаже также есть другие земельные участки.

Продам дом 115 кв.м , в двух уровнях, с участком 4.14 сот, ИЖС. 1 этаж. Просторная кухня - гостиная 30 кв м с панорамным выходом на террасу, спальная комната 9 кв.м. также с панорамным выходом на террасу, с/узел, холл. 2 этаж. Три спальные комнаты (две спальни также с панорамным выходом на балкон), с/узел , холл, балкон. На участке можно расположить баню, беседку, теплицу и ещё останется достаточно места для насаждений плодовых деревьев и кустарников. Находится в экологически чистом районе, в п. Авангардное, в 7ми минутах езды до Московского проспекта г. Калининграда. Есть остановка общественного транспорта, асфальтированная дорога.

ПРОДАЁТСЯ РОВНЫЙ ,СУХОЙ УЧАСТОК С ХОРОШИМИ ПОДЪЕЗДНЫМИ ПУТЯМИ! Расположен по адресу: Гурьевский район, СНТ Авангард, Озёрный проезд в километре от города Гурьевска, до Калининграда 15 минут на автомобиле. Участок по центральной дороге, хороший подъездной путь, прямоугольной формы ( 20/30), ровный, сухой. Расположен на возвышенности, ухоженный, растут туи, плодовые деревья и кустарники: яблони, груши, слива, персик, абрикос, черешня, жимолость, смородина, шелковица, малина, виноград. Очень живописное место, рядом пруд. ПЕРСПЕКТИВА ПОДКЛЮЧЕНИЯ ГАЗА-КОНЕЦ 2025, НАЧАЛО 2026 ГОДА! Звоните, показ по договорённости , в удобное время. Группа компаний "РЕСПЕКТ ПЛЮС" | Valt Estate Надежность. Профессионализм. Опыт. На рынке недвижимости более 10 лет. Мы проведем для Вас все этапы сделки, берем на себя все вопросы, связанные с продажей, покупкой и обменом недвижимости, чтобы Вы получили результат. - Юридическое сопровождение - безопасность вашей сделки под нашим контролем. - Помощь с ипотекой и страхованием - все в одном месте, без лишних сложностей. - Выездная регистрация и открытие спецсчетов - оформление прямо у нас в офисе. - Весь комплекс юридических услуг для клиентов! Номер объекта: #1/561444/22596

15 Га для строительства ИЖД и сблокированных жилых домов. КН 39:03:060006:163, 39:03:060006:164, 39:03:060006:149. Есть ТУ электрики, водоснабжения и канализации, газа. Проект планировки утвержден правительством КО (приказ 35 от 01.02.24г. , Номер опубликования: 3901202402050002). Продажа 80000р за 100м2. . Возможен вариант рассрочки платежа.

Код объекта: 1278668. • Шикарное предложение готового дома 110 м.кв. расположенном в экологически чистом районе. • Дом в наличии (это не предложение по подряду) , участок входит в стоимость • Для Вашего удобства в объявлении прикреплён видеообзор с подробным описанием (если видео не прогружается, напишите или позвоните, я вышлю Вам на любой мессенджер) Планировка: - 3 спальни - 14,6 + 9,7 + 7,6 м.кв. - просторная кухня-гостиная 43,8 м.кв. с панорамным остеклением и выходом на террасу станет любимым местом для семейных посиделок и встреч с друзьями. - с\узел 5 м.кв. - техническое помещение 2,9 м.кв. • КОММУНИКАЦИИ: - Электричество подключено 10 кВт., от новой линии Янтарь-Энерго, сельский тариф 3 р. 55 коп. Разводка электрики по всему дому - Канализация - Локальные очистные сооружения и ливневая система - Вода - скважина, заведена в дом, выполнена разводка. - Отопление: установлены тёплые полы по периметру дома., установлен электро котёл. • Дом построен из качественных материалов, выполнена отмостка по периметру дома. Участок 6 соток, ровный, сухой. • Поселок имеет прекрасное расположение. в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 2 км от г. Гурьевск, в 10-и км от г. Калининграда, в 25-и км от Балтийского побережья г. Зеленоградск. • Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, • Остановка общественного транспорта в шаговой доступности- ходит маршрутное такси 146, каждые 10-15 мин. Детей в школу возит школьный автобус. • В посёлке запланировано строительство новой школы и детского сада. • Не упустите свой шанс стать обладателем уютного дома в живописном уголке Калининградской области! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните прямо сейчас!

Земельный участок площадью 984 +/- 11 кв.м, к.н. 39:03:060006:2563, по адресу: Калининградская обл., Гурьевский р-н.

Продается прекрасный квадрохаус 86 кв.м с участком 4 сотки, подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ. 6% Площадь и планировка: Дом на 2 этажа, общая площадь 86 кв.м2 спальни, 2 санузла, тех. комнатаТерраса и балкон для отдыхаТеплые полы по всему дому Коммуникации: Скважина с чистой водойСептик (автономная канализация)Электричество 15 кВтСельский тариф (экономьте на платежах) Участок и инфраструктура: 4 сотки ухоженной территорииИдеальные подъездные пути (удобно в любое время года)Школы и детские сады в шаговой доступностиДо города 10 минут на машинеАвтобусное кольцо рядом Отличный вариант для комфортной жизни за городом! Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Просьба звонить с 9:00 до 19:00 ПН-ПТ. На сообщения отвечает БОТ. #семейнаяипотека #загородныйдом #ипотека #земельныйучасток #всевидырасчета #рассрочка #домсучастком

Код объекта: 1684560. Продается земельный участок ИЖС в перспективном и активно развивающемся п. Авангардное, Гурьевский муниципальный округ, ул. Озерная. Рядом находятся населенные пункты: п. Заозерье, Кумачево, Черемхово, Владимировка, Малое Васильково, Калиновка, Поддубное, г. Гурьевск. Характеристика участка: Размер участка: 10 сот; Статус: учтенный; Категория: земли населенных пунктов; Назначение: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС); Собственность: частная ОТЛИЧИТЕЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ ДАННОГО УЧАСТКА: - Выгодное расположение вдоль улиц Озерная и Бирюзовая. С двух сторон примыкают к жилой застройке. Имеют двухсторонний подъезд, как с ул. Загородная (150м), так и с ул. Центральная (250м). - Участки высокие, имеют ровную поверхность; - Электричество доступно, на границе; - Газ проходит в 100м (поселок и близлежащие дома газифицированы); - В пешей доступности остановки общественного транспорта; - Сухая почва, супесчаный грунт; - Хорошая транспортная доступность в любую точку области: 3 км от районного центра, г. Гурьевска; 7 км от Калининграда. Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов. Возможны любые формы расчета. Отличное место для комфортной жизни! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря 2025 года.

В продаже 3 смежных участка по 5 гектар каждый. Расположена земля в поселке Авангардное Гурьевского района. Участки с категориями земель: Земли населенных пунктов. Рядом расположен газорегуляторный пунк шрп и линия электропередач, ТУ на газ в процессе получения, ТУ на электроэнергию получено. На данной земле была бы идеальна постройка коттеджного поселка! Слева расположено ЖК Авангардное, а справа Коттеджный Поселок Madera village. Не далеко находится автобусная остановка, также ходит школьный автобус. Выезд в Заозерье и в Гурьевск! Возможна продажа в рассрочку!

ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ! ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ! ПРОДАМ ДОМ (110м2 + 6сот)! ДОМ С ИНТЕРЕСНЫМ ДИЗАЙНОМ И ПЛАНИРОВКОЙ! В ЭТОT ДOM НЕBОЗMOЖHО HЕ BЛЮБИTЬCЯ C ПЕРBОГО ВЗГЛЯДА! Уютный, с интересной планировкой дoм ждeт своих новых xoзяeв. Дoм, который сделан с душой и готов к отделке под вкус новых владельцев. О доме: 1 этаж: Просторная кухня гостиная (42.45 м2) с выходом через огромное панорамное окно-дверь во двор, либо на террасу; Комфортная родительская спальня (15м2); Уютная 1 детская комната (10.4м2); Светлая 2 детская комната (8.1м2); комната под основной, совмещенный санузел (4.8м2); Вспомогательная функциональная комната-котельная (3м2), Чердачное помещение: мансардно-чердачное помещение (около 30м2). По первому этажу установлена система "теплого пола". Дом 2024 года постройки, одноэтажный, выполнен из газосиликатных "экоблоков" высокой плотности и утеплен 80 мм пенополистеролом. Стены выполнены плотной гипсовой штукатуркой, которая не крошиться и готова к финишной отделке. Высоченные потолки - (3.15м), что придает ощущение свободы и пространства! Дом подготовлен ко внутренним отделочным работам, что позволит адаптировать любое помещение под нужды нового собственника. Фундамент железобетонный, ленточный на песочной подушке, залита плита. В стены заложена современная электроразводка. Крыша деревянная, модульная металлочерепица. Установлены качественные энергосберегающие стеклопакеты (2 стекла ,5 камер)покрыты специальным светоотражающим напылением. Объект 225958 Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/225958/3808

Арт. 111463641 Продается участок 8 соток в 5 минутах от центра Гурьевска в п. Авангардное. СУХОЙ, РОВНЫЙ, ПРАВИЛЬНОЙ ФОРМЫ, В СОБСТВЕННОСТИ! Ориентир ул. Балтийская О ЗЕМЛЕ: СОБСТВЕННОСТЬ, не аренда! Газ по программе догазификации после постройки и регистрации дома! Электричество 15кВт, 3 фаз Хорошие, сухие и ровные грунтовые подъездные пути ДО САМОГО УЧАСТКА! Рядом автобусная остановка и вся необходимая инфраструктура Отличный вариант, как для личного строительства, так и для вложения денежных средств! В этой локации возможна сельская ипотека! О ЛОКАЦИИ: Вся инфраструктура в доступности 10-ти минутной поездки на авто. Хорошие подъездные пути Рядом магазины, аптеки, школа и детский сад, ТЦ, парк для вечерних пеших прогулок. Чудесное, тихое место в развитой локации, прекрасно подойдет для строительства загородного дома. Отличное расположение, до аэропорта Храброво 20 минут, до Зеленоградска 25 минут на машине, Калининград 15 минут, Светлогорск 35 минут, до остановки 10-15 минут пешком О СДЕЛКЕ: Прямая продажа. Гарантия юридической чистоты. Подходит под любую форму оплаты. ПОЧЕМУ МЫ? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. ЗВОНИТЕ УЖЕ СЕЙЧАС, ВСЕ ПОДРОБНО РАССКАЖУ И ПОЗНАКОМЛЮ С ЛОКАЦИЕЙ !

Код объекта: 1212662. • Супер предложение для большой семьи - большой дом на большом участке в экологически чистом месте, рядом с озером Вас точно не оставят равнодушным! • Для Вашего удобства в объявлении прикреплён видеообзор с подробным описанием (если видео не прогружается, напишите или позвоните, я вышлю Вам на любой мессенджер) • Продажа дома со всеми коммуникациями 140 м.кв. на участке 10 соток в п. Авангардное • Подходит под все виды ипотек • Так как на авито не прогружается видео (неполадки с ютубом) - пишите, вышлю полный видеообзор по дому! • 1 этаж: - кухня с панорамным остекленеем и выходом на террасу 40 м.кв. - совмещенный санузел 7 м.кв.; - техническое помещение 5,11 м.кв. - тамбур: 2,66 м.кв. Монолитная лестница на 2 этаж, ж\б перекрытия второго этажа. • 2 этаж: - 3 спальни 15,02 + 13,4 + 13,4 м.кв. - с\зел: 3,05 м.кв. - холл: 7,06 м.кв. • КОММУНИКАЦИИ: - Электричество подключено 15 кВт, разводка по дому. - Отопление - тёплый пол по всему периметру первого этажа, на втором этаже установлены батареи, пониженный тариф на электроэнергию (при желании установка газового отопления). ГАЗ в посёлке есть ТУ получены - труба проходит вдоль участка, подключение по федеральной программе 110 тыс.руб. Все соседние дома с газом. - Канализация - ЛОС "БОБС-ЭКО" со степенью очистки 98-99%. - Вода - артезианская скважина. • Оконные и дверные балконные блоки из ПВХ, 5-ти камерный профиль, с1 камерным стеклопакетом (2стекла) @VIVA PLAST", Болгария • Внешние стены газосиликатный блок 300 мм."Аэроблок" D500, перегородки газосиликатный блок 100 мм. межэтажные перекрытия - сборные ж\б плиты. • Участок ровный, сухой, огорожен забором из металлопрофиля, парковочное место для автомобиля и дорожка вокруг дома залиты бетоном. • Остановка общественного транспорта всего в 100 м. от дома, тут же и ближайший магазин. Большим преимуществом является очень хорошие подъездные пути. • Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск). Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 10-15 мин. Ходит школьный автобус. Магазин и остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность в любую точку области. • Дом подходит под ВСЕ виды ипотек. Все документы готовы: выписки из ЕГРН на дом и на участок, выполнено межевание участка. Поможет с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров) ЗВОНИТЕ!

Внимание! Старт продаж! Вторая очередь! ЖК "Авангард" Характеристики дома: Материал стен: газосиликатный блок. Перегородочные стены толщиной 150мм. Фасад: утеплен пенополистиролом толщиной 80мм, покрыт силиконовой штукатуркой с элементами из декоративного камня. Коричневые окна с немецким профилем КВЕ и внешней ламинацией. Оконные отливы выполнены из алюминия. Входные двери- Фундамент: лента + плита. Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм. Кровля металлическая черепица (0,5мм) Состояние дома: качественный серый ключ. Коммуникации: --Электричество 10 кВт (сельский тариф) - Вода скважина 95 метров - Отопление-газовое( двухконтурный котёл ) - Канализация биостанция БИЛОС, - Ливневая и дренажная системы по всему периметру дом и участка Подъездные пути: асфальтированная Учсткок: - Площадь 5.1 сотки, ровный, сухой, правильной прямоугольной формы. В стоимость дома входит благоустройство: - отмостка вокруг дома - парковочное место на 2 машины из плитки - ограждение территории- выполнено из металлического штакетника графитового цвета. Приятн бонусом приобретателю будет газонная трава по всему участку! Удобная локация! Поселок имеет прекрасное расположение. в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 2 км от г. Гурьевск, в 10-и км от г. Калининграда, в 25-и км от Балтийского побережья г. Зеленоградск. Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, Остановка общественного транспорта в шаговой доступности- ходит маршрутное такси 146, каждые 10-15 мин. За детьми ходит школьный автобус. Просмотр по предварительной записи по телефону. Успей приобрести дом мечты!

Арт. 59561312 Продается дом в п. Авангардное н ул. Вагнера. и вы можете его купить за наличные или по семейной ипотеке-6%. Наличные деньги приветствуются!!! Одноэтажный дом с большой кухней-гостиной (20.19 кв.м.) и 2 спальни (11.37+11.37), высота потолков около 3 метров. Хорошая локация, несколько дорог ведут в Гурьевск и Калининград, рядом остановка общественного транспорта и остановка детского школьного автобуса. Площадь дома 62 кв.м на участке 4 ,7 сотки в Гурьевском районе в п. Авангардное. Участок ИЖС. Дом построен из газосиликатного блока, утеплен 8 мм , оштукатурен и покрашен, фундамент бетонная подушка и плита. Есть возможность сделать террасу. Крыша-металлочерепица Проезд- асфальтированная дорога. Внимание!!!! Есть газ. В доме сделаны теплые полы везде, кроме 2-х спален (там радиаторы). Разводка электричества. Вода -скважина 80 кв. м., стяжка полов, стены оштукатурены, Территориально есть парковка на две машины, выложена плиткой. Компания "Салют Риэлт" - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности; - работаем со всеми видами государственных сертификатов; - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты; - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки. Мы работаем для вас! Основными принципами нашей работы являются индивидуальный подход и забота об интересах клиента!!!!! Звоните, покажем в удобное для вас время!

Продам земельный участок 11 соток с фундаментом в п. Авангардное.39:03:060006:221 Посёлок газифицирован!!!! Замеательное место для жизни за городом.Посёлок активно развивается и застраивается . Свежий воздух,нет рядом заводов и вредных предприятий. От г Калининграда 8 км. 3 выезда-дорога в г Гурьевск,через п Заозерье и выезд через Малое Васильово). Хорошие соседи. Ходит школьный автобус, развозит детей в Гурьевскую гимназию, и в школу будущего в п Большое Исаково. Остановка общественного транспорта- автобус,маршрутка, 5 мин до г. Гурьевска и 15 мин до г. Калининграда. Звоните в удобное для вас время-организуем показ.

Сельскохозяйственного назначения. Площадь участка 500.0 соток. br/

Код объекта: 1499981. ТОЛЬКО У HАC ДОM ПO ЦЕНЕ KВАPTИPЫ!!! ГАЗ B ДOMЕ!!! Пpодаётся гoтoвый дом 60,8 м2 , сo вcеми кoммуникaциями ( ГАЗ В ДОMЕ), нa участкe 2сoт земли в собcтвeнности категории ИЖС В доме имеется: -2 комнаты и большая кухня гостиная - гардеробная 3 м2 кухня гостиная 20.0 м2 с выходом на условную террасу -с/у 5 м2 -прихожая Дом представлен с полным ремонтом и мебелью: Полностью сделан с/у с установленной сантехникой , плитка в прихожей , гардеробной , кухня- гостиная . Стены поклеены обоями, натяжной потолок включен в стоимость дома . Теплый пол : прихожая , гардеробная , с/у, кухня- гостиная . В комнатах установлены радиаторы .Все коммуникации в доме: электричество ,канализация ( септик ЛОС),вода , ГАЗ( в доме ) Участок ровный , сухой , огорожен забором .Улица полностью освещается в вечернее время суток , дорога , интернет . Магазин со всем необходимым на территории имеется . Вся необходимая инфраструктура находится в 7- ми минутах езды : д/ с, спортзал , супермаркет , поликлиника , аптека , спорт . площадки , автобусная остановка. Дорога до центра города занимает 10 мин . ВАЖНО!!! Управляющей компании нет , Вы платите Только за свои коммунальные услуги !!!Дополнительное строение в виде бани, гаража , беседки НЕ возбраняется , все можно при соблюдении строительных норм !!! Приезжайте , выбирайте !!! Вам понравится !!! Выбирайте качество !!! На связи 24/7 -Рядом Парк Света, Нойхаузен Гимназия на ул. Лазурном, скоро построится Ледовая арена, до моря 15 мин-20 мин Спешите купить! Такого предложения уже не будет!

Продается Дом В пос. Авангардное! Простор и уют в 2 км от Гурьевска — дом мечты в посёлке Авангардное! Вас ждёт современный одноэтажный дом 62 м² на ухоженном участке 4,7 сотки в живописном месте, где природа встречается с комфортом. В доме: • 2 светлые комнаты, наполненные теплом и уютом • Тёплые полы по всей площади — для абсолютного комфорта • Газовый двухконтурный котёл, разведена электрика, 10 кВт (возможно увеличение) • Стены из газосиликатных блоков, утепление — пенополистирол, снаружи — декоративная штукатурка • Кровля — металлочерепица, прочная и надёжная • Дом подходит под семейную и военную ипотеку Участок: • Проведено межевание, участок разработан • Огорожен забором из сетки-рабицы • Зеленеет свежий газон, есть 2 парковочных места • Водоснабжение — скважина, канализация — биостанция "Билос" Локация: • Всего 2 км до Гурьевска — быстро добраться, легко вернуться • Асфальтированный подъезд, поселок с видеонаблюдением по периметру • Остановка маршрутки 146 — в 500 метрах • В шаговой доступности — родник, лес, природные пейзажи • В этом месте вы будете встречать захватывающие рассветы и закаты Не упустите шанс стать владельцем этого уютного и современного дома в Авангардном! Звоните прямо сейчас или запишитесь на показ, чтобы увидеть всё своими глазами и прочувствовать атмосферу этого прекрасного места. Ваш новый дом — ближе, чем вы думаете. Код пользователя: 169845 Номер в базе: 8542814