Купить загородную недвижимость в поселке Авангардное Гурьевского муниципального округа

Продается участок земли рядом с Калининградом! Предлагаем вашему вниманию участок 39:03:060008:457 — 6 соток, ровный и сухой — идеальное место для вашего будущего дома. Откройте для себя красоту загородной жизни всего в 10 минутах от Гурьевска и 15 минутах до Калининграда! - Участок имеет хорошую форму, что делает его удобным для строительства и использования под ваши цели в будущем. - Все участки размежеваны — покупка и продажа только размежеванных участков! - Хороший дренаж — здесь никогда не будет мокро! - Асфальтированная дорога рядом, а в поселке — отличные 6-метровые дороги, по которым могут ездить даже тяжелые машины. Погружайтесь в атмосферу природы! Вся инфраструктура в 10 минутах от участка, а магазины всего в 5 минутах. В поселке есть свет и газ, что создает все условия для комфортного проживания и строительства вашего дома. Также предлагаем соседний участок 39:03:060008:459 — 6,37 соток, который можно купить как отдельно, так и вместе с первым участком. На каждый участок есть свое отдельное объявление. Если вы рассматриваете возможность покупки обоих участков вместе, цены можно обсудить — мы можем договориться! Эти участки мы продаем как просто землю, так и с подрядом для строительства вашего дома, работая только с опытными и проверенными застройщиками. Это дает вам возможность выбрать наиболее удобный вариант для реализации ваших планов! Вокруг уже активно строятся дома — отличное место для вашего нового жилья! Всего в 25 минутах на машине — и вы уже наслаждаетесь свежим морским воздухом, загорая на прекрасных белых песках Балтийского моря и купаясь в лучах солнца. Не упустите шанс на свое жилье и наслаждайтесь прелестями загородной жизни! Звоните, все подробности по телефону. Участки покажем в удобное для вас время!

Код объекта: 1776910. Продается земельный участок ИЖС в перспективном и активно развивающемся п. Авангардное, Гурьевский муниципальный округ, ул. Озерная. Рядом находятся населенные пункты: п. Заозерье, Кумачево, Черемхово, Владимировка, Малое Васильково, Калиновка, Поддубное, г. Гурьевск. Характеристика участка: Размер участка: 10 сот; Статус: учтенный; Категория: земли населенных пунктов; Назначение: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС); Собственность: частная ОТЛИЧИТЕЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ ДАННОГО УЧАСТКА: - Выгодное расположение вдоль улиц Озерная и Бирюзовая. С двух сторон примыкают к жилой застройке. Имеют двухсторонний подъезд, как с ул. Загородная (150м), так и с ул. Центральная (250м). - Участок высокий, имеет ровную поверхность; - Хорошая геометрия; - Электричество доступно, на границе; - Газ проходит в 100м (поселок и близлежащие дома газифицированы); - В пешей доступности остановки общественного транспорта; - Сухая почва, супесчаный грунт; - Хорошая транспортная доступность в любую точку области: 3 км от районного центра, г. Гурьевска; 7 км от Калининграда. В наличии множество, в том числе смежных участков, площадью 10 - 11 соток ! Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов. Возможны любые формы расчета. Отличное место для комфортной жизни! Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря 2025 года.

Код объекта: 1777655. Пpeдлагаем Baшему вниманию стильный квадрoхaус площaдью 80 кв.м, paспoложенный нa зeмeльнoм учaстке в 4 сoтки. ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ВИДЫ ИПОТЕКИ. Этот квaдpoxaус идеально подходит для тex, кто ценит кoмфoрт, пpиpoду и близость к гopодcкoй инфраcтруктурe. Оcновные xaрактеpистики: Плoщaдь: 80 кв.м Участок: 4 сотки Tип жилья: квадpохаус Cтaтус: новый, с возможностью индивидуальной отделки, а также возможно с доплатой приобрести "под ключ" Каждая секция квадрохауса стоит на кадастровом учете Преимущества комплекса: Экологически чистый район: расположен в живописной местности Калининградской области, что обеспечивает чистый воздух и спокойную атмосферу. Транспортная доступность: Комплекс находится на пересечении дорог регионального значения, всего 3 км до Гурьевска и 12 км до центра Калининграда. Регулярное автобусное сообщение делает поездки удобными. Близость к морю: Всего 30 минут на автомобиле до побережья Балтийского моря — идеальное место для отдыха и прогулок. Инфраструктура: Зона отдыха: Внутри комплекса предусмотрены широкие улицы с тротуарами, а также зона отдыха с родниковым озером и пляжем. Будущая инфраструктура: В планах строительство детского сада, школы и торгового центра, что сделает жизнь в "Авангардном" еще более комфортной. Развитая инфраструктура Гурьевска: В пяти минутах езды на автомобиле или автобусе находятся магазины, рестораны и другие объекты городской инфраструктуры. Квадрохаус подходит под любой вид ипотеки! Не упустите возможность стать владельцем современного таунхауса в этом уникальном месте! Звоните для получения дополнительной информации и записи на просмотр, акционное предложение ограничено!

Уникальное предложение! Дом готов к заселению! Продается красивый, новый, двухэтажный дом обшей площадью 90 кв.м. 2024 года постройки с полной внутренней отделкой и мебелью. Дом находиться в поселке Заозерье Гурьевского района Калининградской области на участке 6.5 соток огороженным забором . На участке выложены плиткой два машино- места Уникальное расположение позволяет легко добраться до центра города, аэропорта и морского побережья. Первый этаж: кухня-гостиная 19.5 кв.м., жилая комната 9.7 кв. м., прихожая 11,1 кв.м., ванная 1,6 кв.м. Второй этаж :просторная комната 15.3 кв .м .,комната 9.8 кв.м., прихожая 6.6 кв .м .,ванная 5.2 кв.м. Дом построен на монолитно-ленточном фундаменте из газосиликатного блока 300мм. Монолитное перекрытие между этажами и монолитная лестница. На втором этаже система теплого пола, электричество 15 кВт, станция биоочистки, отопление электрическое , скважина с погружным насосом Отделка выполнена из качественных, экологически чистых материалов. Дом полностью обставлен мебелью и техникой что позволяет сразу заехать и жить. Отличная инфраструктура, удобные транспортные выезды в любом направлении ,автобусная остановка в шаговой доступности( автобусы ходят каждые десять минут). Идеальный вариант для тех кто, хочет жить в своем доме. Отличная альтернатива квартире, но без соседей за стенкой и со своим участком. Гарантия юридической чистоты сделки от компании Эволюция. Звоните , смотрите, покупайте, живите! Номер объекта: #1/544901/23538

Код объекта: 1775511. Пpeдлагаем Baшему вниманию стильный квадрoхaус площaдью 90 кв.м, paспoложенный нa зeмeльнoм учaстке в 4.5 сoтки. ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ВИДЫ ИПОТЕКИ. Этот квaдpoxaус идеально подходит для тex, кто ценит кoмфoрт, пpиpoду и близость к гopодcкoй инфраcтруктурe. Оcновные xaрактеpистики: Плoщaдь: 90 кв.м Участок: 4.5 сотки Tип жилья: квадpохаус Cтaтус: новый, с возможностью индивидуальной отделки, а также возможно с доплатой приобрести "под ключ" Каждая секция квадрохауса стоит на кадастровом учете Преимущества комплекса: Экологически чистый район: расположен в живописной местности Калининградской области, что обеспечивает чистый воздух и спокойную атмосферу. Транспортная доступность: Комплекс находится на пересечении дорог регионального значения, всего 3 км до Гурьевска и 12 км до центра Калининграда. Регулярное автобусное сообщение делает поездки удобными. Близость к морю: Всего 30 минут на автомобиле до побережья Балтийского моря — идеальное место для отдыха и прогулок. Инфраструктура: Зона отдыха: Внутри комплекса предусмотрены широкие улицы с тротуарами, а также зона отдыха с родниковым озером и пляжем. Будущая инфраструктура: В планах строительство детского сада, школы и торгового центра, что сделает жизнь в "Авангардном" еще более комфортной. Развитая инфраструктура Гурьевска: В пяти минутах езды на автомобиле или автобусе находятся магазины, рестораны и другие объекты городской инфраструктуры. Квадрохаус подходит под любой вид ипотеки! Не упустите возможность стать владельцем современного таунхауса в этом уникальном месте! Звоните для получения дополнительной информации и записи на просмотр, акционное предложение ограничено!

Сельскохозяйственного назначения. Площадь участка 500.0 соток. br/

Продаётся земельный участок ИЖС 6 соток, собственность (не аренда). п.Авангардное Гурьевского района. Данный земельный участок шириной 23 метра и длиной(глубиной) 26 метра. - Категория земель - земли поселений (земли населенных пунктов). - Для индивидуального жилищного строительства. - Сделана техническая дорога (чистовая подсыпка будет сделана в августе). Энергоснабжение 15 кВт - 2025г. Газ - 2025-26 гг. Рядом автобусная остановка. Маршрутка 143 и 15. Автобус 146 и 16. Приобретая земельный участок, вы самостоятельно делаете ЛОС(септик) и скважину(колодец). - Вся сумма в договоре купли продажи. - Ипотека. Кадастровый номер 39:03:060008:368 GPS для Яндекс Навигатора: 54.761079, 20.671218 На продаже также есть другие земельные участки.

Земельный участок площадью 166 +/- 9 кв.м, к.н. 39:03:060006:2557, по адресу: Калининградская область, м.о. Гурьевский, п. Авангардное, ул. Мирная, з/у 37

Земельный участок площадью 13346 +/- 40 кв.м, к.н. 39:03:060006:2564, по адресу: Калининградская обл., Гурьевский р-н.

15 Га для строительства ИЖД и сблокированных жилых домов. КН 39:03:060006:163, 39:03:060006:164, 39:03:060006:149. Есть ТУ электрики, водоснабжения и канализации, газа. Проект планировки утвержден правительством КО (приказ 35 от 01.02.24г. , Номер опубликования: 3901202402050002). Продажа 80000р за 100м2. . Возможен вариант рассрочки платежа.

Земельный участок площадью 4097 +/- 22 кв.м, к.н. 39:03:060006:2565, по адресу: Калининградская обл., Гурьевский р-н.

Продам земельный участок 6 соток в собственности, ИЖС, земли поселений . Сухой , ровный, газ высокого давления на границе поля, свет рядом. Прямая продажа, без посредников, есть участок рядом. ориентир кн. 39:03:060006:3939. п. Авангардное, Гурьевского района

Земельный участок площадью 329 +/- 6 кв.м, к.н. 39:03:060006:2562, по адресу: Калининградская обл., Гурьевский р-н.

Земельный участок площадью 984 +/- 11 кв.м, к.н. 39:03:060006:2563, по адресу: Калининградская обл., Гурьевский р-н.

Код объекта: 1212662. • Супер предложение для большой семьи - большой дом на большом участке в экологически чистом месте, рядом с озером Вас точно не оставят равнодушным! • Для Вашего удобства в объявлении прикреплён видеообзор с подробным описанием (если видео не прогружается, напишите или позвоните, я вышлю Вам на любой мессенджер) • Продажа дома со всеми коммуникациями 140 м.кв. на участке 10 соток в п. Авангардное • Подходит под все виды ипотек • Так как на не прогружается видео (неполадки с ютубом) - пишите, вышлю полный видеообзор по дому! • 1 этаж: - кухня с панорамным остекленеем и выходом на террасу 40 м.кв. - совмещенный санузел 7 м.кв.; - техническое помещение 5,11 м.кв. - тамбур: 2,66 м.кв. Монолитная лестница на 2 этаж, ж\б перекрытия второго этажа. • 2 этаж: - 3 спальни 15,02 + 13,4 + 13,4 м.кв. - с\зел: 3,05 м.кв. - холл: 7,06 м.кв. • КОММУНИКАЦИИ: - Электричество подключено 15 кВт, разводка по дому. - Отопление - тёплый пол по всему периметру первого этажа, на втором этаже установлены батареи, пониженный тариф на электроэнергию (при желании установка газового отопления). ГАЗ в посёлке есть ТУ получены - труба проходит вдоль участка, подключение по федеральной программе 110 тыс.руб. Все соседние дома с газом. - Канализация - ЛОС "БОБС-ЭКО" со степенью очистки 98-99%. - Вода - артезианская скважина. • Оконные и дверные балконные блоки из ПВХ, 5-ти камерный профиль, с1 камерным стеклопакетом (2стекла) ", Болгария • Внешние стены газосиликатный блок 300 мм."Аэроблок" D500, перегородки газосиликатный блок 100 мм. межэтажные перекрытия - сборные ж\б плиты. • Участок ровный, сухой, огорожен забором из металлопрофиля, парковочное место для автомобиля и дорожка вокруг дома залиты бетоном. • Остановка общественного транспорта всего в 100 м. от дома, тут же и ближайший магазин. Большим преимуществом является очень хорошие подъездные пути. • Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск). Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 10-15 мин. Ходит школьный автобус. Магазин и остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность в любую точку области. • Дом подходит под ВСЕ виды ипотек. Все документы готовы: выписки из ЕГРН на дом и на участок, выполнено межевание участка. Поможет с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров)

Продаётся земельный участок ИЖС 6 соток, собственность (не аренда). п.Авангардное Гурьевского района. - Категория земель - земли поселений (земли населенных пунктов). - Для индивидуального жилищного строительства. - Сделана техническая дорога Энергоснабжение 15 кВт - 2025г. Газ - 2025-26 гг. Рядом автобусная остановка. Маршрутка 143 и 15. Автобус 146 и 16. Приобретая земельный участок, вы самостоятельно делаете ЛОС (септик) и скважину (колодец). - Вся сумма в договоре купли продажи. - Ипотека. Кадастровый номер 39:03:060008:504 GPS для Яндекс Навигатора: 54.761127, 20.670800 На продаже также есть другие земельные участки.

Код объекта: 1499981. ТОЛЬКО У HАC ДОM ПO ЦЕНЕ KВАPTИPЫ!!! ГАЗ B ДOMЕ!!! Пpодаётся гoтoвый дом 60,8 м2 , сo вcеми кoммуникaциями ( ГАЗ В ДОMЕ), нa участкe 2сoт земли в собcтвeнности категории ИЖС В доме имеется: -2 комнаты и большая кухня гостиная - гардеробная 3 м2 кухня гостиная 20.0 м2 с выходом на условную террасу -с/у 5 м2 -прихожая Дом представлен с полным ремонтом и мебелью: Полностью сделан с/у с установленной сантехникой , плитка в прихожей , гардеробной , кухня- гостиная . Стены поклеены обоями, натяжной потолок включен в стоимость дома . Теплый пол : прихожая , гардеробная , с/у, кухня- гостиная . В комнатах установлены радиаторы .Все коммуникации в доме: электричество ,канализация ( септик ЛОС),вода , ГАЗ( в доме ) Участок ровный , сухой , огорожен забором .Улица полностью освещается в вечернее время суток , дорога , интернет . Магазин со всем необходимым на территории имеется . Вся необходимая инфраструктура находится в 7- ми минутах езды : д/ с, спортзал , супермаркет , поликлиника , аптека , спорт . площадки , автобусная остановка. Дорога до центра города занимает 10 мин . ВАЖНО!!! Управляющей компании нет , Вы платите Только за свои коммунальные услуги !!!Дополнительное строение в виде бани, гаража , беседки НЕ возбраняется , все можно при соблюдении строительных норм !!! Приезжайте , выбирайте !!! Вам понравится !!! Выбирайте качество !!! На связи 24/7 -Рядом Парк Света, Нойхаузен Гимназия на ул. Лазурном, скоро построится Ледовая арена, до моря 15 мин-20 мин Спешите купить! Такого предложения уже не будет!

Земельный участок площадью 328 +/- 6 кв.м, к.н. 39:03:060006:2523, по адресу: Калининградская обл., Гурьевский р-н.

Продаётся дом в современном коттеджном посёлке. Дом расположен на сухом и ровном участке 6 сот ИЖС. В доме предусмотрены все условия для комфортного проживания: • Электричество мощностью 15 кВт. • Скважина. • Автономное электрическое отопление, однако есть возможность подключить газ. • Септик. • Дренаж участка. Общая планировка: Концепция дома предполагает деление на 2 зоны: гостевую (кухня гостиная, гостевой сан узел) и приватную. Кухня гостиная 43.7 м2 Кладовая 2.9 м2 Подсобное помещение 5.1 м2 Гостевой санузел 2.4 м2 Спальни: 14.5 м2, 11 м2 и 10.4 м2 Сан узел 4.7 м2 Дополнительные преимущества: Территория огорожена забором, озеленение участка входит в стоимость, обустроенная парковка. Высота потолка 3м. Панорамные окна. Дом находится в коттеджном посёлке с собственной инфраструктурой, на территории строятся 2 бассейна с подогревом, спортивными и детскими площадками, уличным кинотеатром, футбольным и волейбольным полями, магазинами, кафе, группой раннего развития. Юридическое сопровождение сделки предоставляет агентство, покупатель за просмотр и оформление не платит!!! Объект 229390 Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/229390/3808