Купить загородную недвижимость в поселке Павлово города Балтийска

Балтийск (Pillau) жемчужина Калининградской области, раскинувшаяся на берегу Балтийского моря. Шале в этом городе обеспечивает идеальное сочетание морского воздуха, пляжного отдыха и культурного наследия. Уединение здесь гармонично сочетается с доступностью городских удобств, делая Балтийск прекрасным выбором для тех, кто ищет спокойное прибежище у моря с удобным доступом к историческим и культурным достопримечательностям. BEACH Два полностью оснащенных дома на участке 18 соток с возможностью организации номерного отеля или хостела, Общая жилая площадь 350 кв. м. В каждом доме есть спальни, кухни, сан-узлы и все необходимое для комфортной жизни. Элегантный внутренний и внешний дизайн, 3 камина и уютная меблированная терраса с уличным камином. Ключевые Преимущества: - Участок и Расположение: - Простор и многофункциональность: Два полностью оснащенных дома на участке 18 соток с возможностью организации номерного отеля или хостела. - Жилая Площадь и Удобства: - Комфорт и стиль: Общая жилая площадь 350 кв. м. В каждом доме есть спальни, кухни, сан-узлы и все необходимое для комфортной жизни. - Интерьер и Дизайн: - Эстетика и функциональность: Элегантный внутренний и внешний дизайн, 3 камина и уютная меблированная терраса с уличным камином. - Бизнес-Потенциал: - Выгода от аренды: Отличный потенциал дохода в курортный сезон благодаря гибкой планировке для аренды или гостиничного бизнеса. Продам загородную недвижимость в поселке Павлово города Балтийска.

Арт. 98982931 Уникальное предложение! Продаётся трёхэтажный дом в городе-курорте Балтийске по ул. Бурденко, ориентир — Военный госпиталь. Живописный трёхэтажный дом на первой линии от моря — ваш шанс обрести уголок уюта и спокойствия в одном из самых красивых мест Балтийска! Общая площадь дома: 230 квадратных метров. Площадь участка: 8 соток, в собственности, ровный, сухой. Расстояние до моря: 50 метров. Этот дом — идеальное сочетание комфорта, уюта и близости к природе. Расположенный на первой линии от моря, он предлагает живописный вид и свежий воздух. Участок окружён многолетними деревьями, что создаёт атмосферу уединения и спокойствия. Первый этаж: спальня (две односпальные кровати 902, комод с вешалками); ванная комната; гостиная (два дивана-кровати, телевизор); кухня-столовая, совмещённая с гостиной (кухонный гарнитур с техникой, обеденный стол со стульями); холл; прихожая; терраса. Второй этаж: мастер-спальня (двуспальная кровать 160 см с тумбочками, гардероб, рабочий стол со стулом и пуфом, ванная комната); спальня (двуспальная кровать 160 см с тумбочкой, гардероб, рабочий стол и стул, ванная комната). Мансарда: свободная планировка с сетями для двух комнат и ванной, без декоративной отделки. Подвал: два помещения с санузлом. Дополнительно: гараж, электричество 15 кВт (позволяет обустроить сауну), сигнализация, видеонаблюдение по периметру участка. Особенности: отличные подъездные пути, рядом магазин и остановка транспорта. При покупке возможны любые расчёты, подходит под ипотеку. Полное сопровождение сделки. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! Дом — это не просто место, где ты спишь. Это твой личный уголок счастья, где душа находит покой и вдохновение. Как дом, так и человек, нуждается в любви и заботе. Только тогда он становится по-настоящему уютным и тёплым. Жить у моря — это не просто роскошь. Это возможность каждый день наполнять свои лёгкие свежим воздухом и душу — радостью. Наслаждайтесь каждым моментом, проведённым в своём доме. Ведь он — отражение вашей жизни и ваших мечтаний. Продается загородная недвижимость в поселке Павлово города Балтийска.

Уникальное предложение: ДОМ мечты у самого моря в Балтийске! Представьте, что каждое утро вы просыпаетесь под шум волн, наслаждаетесь свежим морским воздухом и без труда добираетесь до пляжа всего за 10 минут пешком. Этот исключительный дом не просто недвижимость, а настоящий уголок уюта и комфорта, где каждый день превращается в праздник. Прекрасное расположение дома на все стороны света, позволяет наслаждаться солнечными днями на протяжении всего дня. Утром вы встречаете восходящее солнце, а вечером можете расслабиться, наблюдая за его заходом, наслаждаясь тишиной и красотой природы. Такой дом — это не просто жилье, а место, где каждый день наполнен светом и гармонией. Ключевые особенности: * Просторный дом площадью 120 кв. м., идеально продуманный для вашей семьи. В доме 2 этажа, на каждом этаже свой санузел, "второй свет" придает дому много пространства, тепло и дополнительное освещение. * Земельный участок 10,6 соток, который позволяет воплотить любые идеи по благоустройству. На участке высажены декоративные деревья, плодоносные деревья и кустарники - сирень, восточные деревья - айва, японский лимонник, абрикос, малина, груша, черешня, * Все коммуникации подключены вам не нужно тратить время на дополнительные заботы. Мастера из Германии профессионально и качественно проводили строительство дома. * Строительство дома завершено в 2009 году, что гарантирует высокое качество и долговечность. Из качественных материалов, крыша - польская натуральная черепица. Дом обработан на 2 слоя короедом. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной и уединением, одновременно находясь в шаговой доступности от всей инфраструктуры города. Это место идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха, где каждый момент становится особенным. Не упустите шанс изменить свою жизнь! Дом у моря ждет именно вас. Свяжитесь с нами прямо сейчас для получения подробной информации и организации просмотра. Ваши мечты о доме у моря могут стать реальностью уже сегодня! Код пользователя: 43324 Номер в базе: 7629642 Купить загородную недвижимость в поселке Павлово города Балтийска.

Конструктив : монолит - кирпич . Кровля : немецкая кровельная медь . Отделка - дерево - североамериканский орех . Мебель итальянского производителя Arca - орех . Сантехника Devon & Devon , 4 санузла . Паркет - красное дерево на отапливаемых полах , цоколь , первый и второй этажи . В цоколе биллиард , кинозал . Баня отдельно стоящая , деревянная , отопление в полах , парилка на дровах . Гараж на четыре машины с хозблоком и котельной . Котельная с двумя котлами , газовый и жидкое топливо . Подземное хранилище жидкого топлива . Земля в собственности . Проект и все детали интерьеров разрабатывались шесть лет , проектные работы закончились вместе с окончанием строительства . Загородная недвижимость в поселке Павлово города Балтийска.

Комфортабельный , уютный, современный , просторный дом с продуманной планировкой , в одном из самых живописных курортных городов Калининградской области. Дом расположен в престижном районе, с развитой инфраструктурой всего в 5-7 минутах ходьбы от Балтийского моря и знаменитого светлогорского променада. Планировочные преимущества: гостинная с камином, кухня столовая, две спальни, детская, гостевые помещения, бассейн, финская сауна, гараж. Благоустроенная территория, авторский ландшафтный дизайн, вековые деревья, декоративное освещение, система автоматического полива. Этот дом - отличная инвестиция в курортном городе, который становиться все популярнее среди туристов. Дом подойдет как для постоянного проживания в окружении природы, так и для для прибыльной сдачи в аренду. Продам загородную недвижимость В поселке Павлово города Балтийска.

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ДОМ НА БЕРЕГУ МОРЯ г.БАЛТИЙСК Ровно 444 метра до пляжа от ворот дома. Продаётся дом на побережье Балтийского моря, перед вьездом в г.Балтийск , коттеджный посёлок Мечниково, Калининградская область. Дом очень уютный и просторный.Общая площадь 400 кв, жилая -206.8 кв.м. На первом этаже : веранда, кухня,каминный зал,гостевая комната, сан. узел, ванная. На втором этаже : сан. узел и душевая, 2 спальни, гостинная. На третьем этаже (мансарда) есть возможность организовать еще несколько спален. В цоколе дома гараж, подвальные помещения. Дом в жилом состоянии, оборудован всем необходимым для проживания. Солнечный участок с плодоносными кустами и деревьями. Тихое и уютное место для жизни. Хорошие подъездные пути. До моря 5 минут прогулочным шагом. Между морем и домами прекрасный сказочный лес (чистейший воздух), очищенный от веток мусора, с ухожеными тропинками, переходящими в дюны и чистый песчаный пляж ( на фото). В шаговой доступности магазины. Площадь дома и количество спален позволит организовать небольшой гостевой дом! Прямая продажа от собсвенника. Подойдет ипотека от любого банка,материнский капитал. Возможна удалённая сделка (электронная регистрация)... Нашим покупателям: Помощь в одобрении ипотеки входит в стоимость, Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Банк Санкт-Петербург, АльфаБанк,Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др. Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта...

Продается вилла в современном стиле на берегу моря вторая линия, до кромки моря 50м -Общая площадь 608 м с террасами, полезная 240м. -1 этаж: кухня- гостиная со вторым светом 68 метров, гостевая комната, санузел, комната отдыха с сауной, хозблок -2 этаж: 3 спальни (мастер спальня с собственным санузлом), гардеробная, санузел -3 этаж: панорамная комната отдыха с видом на море и выходом на просторную террасу с зоной барбекю -Земельный участок Ижд, 6.2сотки в собственности -Все сети центральные (вода, канализация, ливневка, газ, интернет выделенная линия) -Дом в качественном сером ключе Пеноблоки толщина 40см, утеплитель мин вата 50мм -Облицовка всего фасада керамогранит все углы под 45 градусов), фундамент шведская монолитная усиленная плита толщиной 45см из 300 бетона -Система умный дом -Охранная сигнализация -Пожарная сигнализация -Видеонаблюдение -Теплый (водяной) пол во всем доме+ разводка под радиаторы отопления -Система полива газонов автоматическая -Эксплуатируемая плоская крыша с возможностью обустройства зоны отдыха и зоны барбекю с выводами под воду канализацию и душ -Усиленные перекрытия навесов с возможностью разместить джакузи -Качественные усиленные двойные стеклопакеты с энергосберегающим напылением термофлот -Есть возможность переподключения на резервный генератор в случае аварийного отключения от городской сети -На участке парковка с возможностью размещения до 6 авто на случай приезда гостей -Выход на террасу из кухни -возможна установка барбекю (вода и канализация проведены) -сделана дренажная система вокруг дома -Цена объекта 155млн рублей Продажа от ИП

Арт. 58918567 В Зеленоградском районе на закрытой территории "Сокольники Де Люкс" продается стильный и уютный дом-сруб из архангельской сосны. Благодаря стенам из сосны дом выглядит брутально и имеет основательный вид, демонстрируя прочность и долговечность. Земля в аренде на 35 лет ( возможность оформить в собственность) Общая площадь дома 170 кв.м. Представлен в двух уровнях: 1этаж- просторная кухня -гостиная 43,6 кв.м. с выходом на большую террасу, жилая комната 16,4 кв.м., совмещенный сан-узел мансарда - две жилые комнаты 33.7 кв.м., 16.2 кв.м. В доме выполнен современный дизайнерский ремонт с элементами классики, полностью укомплектован мебелью и техникой европейских брендов для комфортного проживания. Дом подключен к центральному газовому отоплению, канализация септик, водоснабжение -скважина, электричество- городское. Дом расположен на земельном участке 6 соток в собственности. Территория участка выложена плиткой, обустроены дорожки, высажены плодовые деревья. Сделан ландшафтный дизайн. Дом расположен в 7 минутах ходьбы от береговой линии одного из лучших пляжей Калининградской области. До центра Калининграда 30 минут езды. Прекрасный вариант, как для загородного отдыха, так и для постоянного проживания

В исторической части города Балтийска продается жилой двухэтажный дом площадью 120 кв.м. Дом располагается на тихой, спокойной, зеленой улице в районе с индивидуальной жилой застройкой среди немецких зданий и особняков в современном стиле. В шаговой доступности расположены объекты исторического наследия и достопримечательности города ( крепость Пиллау, городская набережная , памятник Елизавете, городской парк им. Адмирала Головко, паромная переправа на балтийскую косу). Также рядом располагается вся необходимая инфраструктура : школа ( 5мин.), магазины ( 10 мин.), городском вокзал и остановки автобусов и электрички ( 10 мин.),чистый и ухоженный городской пляж ( 7 мин.). Дом расположен на участке 7.4 сот., участок правильной квадратной формы, земля оформлена в собственность. Территория участка огорожена, хорошие въездные ворота и калитка, парковочные места на 2 автомобиля. Участок обработан, высажены плодоносящие деревья и кустарники, есть цветник. Дом двухэтажный, крыша-металлочерепица, стены кирпичные, фасад утеплен и оштукатурен, есть теплый и сухой подвал. Коммуникации: электричество ( 15 квт), городской водопровод и канализация, бойлер на горячую воду, отопление- современный твердотопливный котел. В доме 5 комнат, 2 санузла, кухня- гостиная и гардеробная. Во всех помещениях сделан косметический ремонт. Дом полностью готов для проживания. Мебель и техника включены в стоимость. Уникальное местоположение , прекрасная инфраструктура и добротность дома делают это предложение прекрасным вариантом для тех , кто хочет жить у моря не отказываясь от всех благ цивилизации. Звоните и записывайтесь на показ! Код пользователя: 18728 Номер в базе: 7608160

В живописном уголке Калининградской области, на берегу Куршского залива, продаётся уникальный жилой комплекс. Этот уголок природы станет идеальным местом для тех, кто ценит комфорт и уют. На участке площадью 1,5 га расположились двухэтажный жилой дом площадью 262 м², дом для обслуживающего персонала площадью 80 м², банный комплекс площадью 80 м², эллинг для размещения двух катеров или автомобилей. Жилой дом впечатляет своей архитектурой и интерьером. На первом этаже расположены: - Холл. - Большая гостиная и каминный зал. Потолки выполнены из винтажного витража. - Большая кухня. - Санузел. На втором этаже три просторные спальни. - Большая мастер-спальня (гардероб+санузел). - Две гостевые спальни. Санузел Подвал. Стены - керамический кирпич. Крыша - керамическая черепица. Окна - качественные стеклопакеты. К дому пристроено строение с большим подвалом, в помещениях которого находится газовый котёл, дизельный генератор, холодное помещение, холодильник и вспомогательное оборудование. Также на земельном участке расположен дом для обслуживающего персонала- 80м². Оборудован всем необходимым для комфортной жизни. Кухня. Комната отдыха. Спальня. Санузел. Погреб. На территории расположен- Банный комплекс 80м² с красивым видом на пруд и сосновый парк. Зона барбекю для отдыха. Кухня. Санузел. Парилка(сауна) на дровах. Беседка. Также на земельном участке находится нежилое помещение площадью 217м² (элинг), где можно разместить 2 катера(авто). Большой парник. Территория вымощенна тротуарной плиткой и немецкой брусчаткой. К участку примыкают ещё два смежных земельных массива, общей площадью 4.6га. расположены рядом с природным озером. В данный момент используются в сельскохозяйственных целях, можно перевести в ВРИ для жилого строительства. Коммуникации: - Электричество 75кВт. Есть возможность увеличения мощности. - Газгольдер - 5м/куб. Есть возможность поставить тепловой насос. - Скважина глубиной - 50 метров. - ЛОС (септик, биостанция). 39:10:460002:143 Дом, один собственник. 39:10:460002:73 Собст. Участок ижс 12 сот. 39:10:460002:72 Собст. Участок ижс 35 сот. 39:10:460002:86 Собст. Участок ижс 100 сот. 39:10:460002:131 Собст. Участок ижс 264 сот. 39:10:460002:161 Аренда. Участок ижс 195 сот. Все земельные участки находятся в жилой зоне застройки Ж-4. История поселка. Посёлок Ушаковка был образован в 1947 году путём объединения трёх населённых пунктов: Кампкен (нем. Kampken), Кампкенхёфен (нем. Kampkenhfen) и Дамм (нем. Damm). В период с 2008 по 2017 годы Ушаковка входила в состав Тургеневского сельского поселения Полесского района, с 2017 по 2022 годы — в состав Полесского городского округа. Находится в северной части Калининградской области, в зоне хвойно-широколиственных лесов, на побережье Куршского залива, на расстоянии примерно 10 километров (по прямой) к северо-западу от города Полесска, административного центра района. До аэропорта и Калининграда 40 минут на машине. Причина продажи- переезд в другой регион.

Продажа дома с ремонтом в классическом стиле по дизайн проекту в Светлогорске ориентир отель Falke , Русь. Участок в собственности. Фото по запросу. Подробности по телефону

Предлагается к продаже двухэтажный ЭЛЛИНГ с выходом к Балтийскому морю 129,4 кв.м. в г. Светлый в ВМК "Сокол". На первом этаже гараж для машины и катера. Отделка дома под чистовую. Электричество заведено в дом. Один взрослый собственник.

Ваш дом у самого синего моря. МОРЕ! Оно Живое.. Спокойное и Теплое.. Те, кто начинает Новый День со встречи с Морем, не могут быть злыми или несчастными.. И какое это Море - летнее или зимнее, не имеет значения.. Когда видишь, как просыпается Солнце, как мягко потягивается вода, жмурясь от первых лучей, понимаешь как ты счастлив Главное дождаться Утра, чтобы открыть глаза и обнять взглядом Море... Продается не просто дом, продается мечта, кайф от нахождения в этом поистине райском уголке света. ВИДЕО по запросу. Eсли для Bac вaжно жить не в гopoдe, а в тиxoм уeдиненном месте, еcли вaжен кoмфоpт, уют и приятнaя атмocфeрa, Tогдa Этот дoм для Bac! Кpaсивый автopcкий дoм для комфортной жизни и отдыха вдали от городской суеты!!! Дoм нaхoдится в живопиcном рaйoне, гдe тишина и птички поют! Уникальный, комфортный, современный и уютный дом 160 кв.м. (с учетом террасы и эксплуатируемой кровли) для Вашей семьи в престижной части пос. Донское Калининградской области по привлекательной цене. Кадастровый номер: 39:17:040026:734 Пeрвая линия от моря, рядoм cпуcк (50 метров от дома), вид на мoрe с 1 этажа и с эксплуатируемой кровли. Учаcток 6 coтoк в собственности. Дoм 82 кв.м. (отапливаемой площади) в сoбствeннocти. высокое качество строительства, дома категории А+ (высокая категория энергосбережения), высота потолка 3,2 метра, стены и перегородки красный кеpaмический блoк, фундамент - плита мoнолит прeдусмотpeно пoмeщение пoд caуну канализация в индивидуальную очистную станцию, электричество 11 кВт., водопровод из скважины, глубина 100м, внутренняя эл. проводка, разводка труб вн. водопровода, разводка труб вн. канализации, отопление классическое водяное от эл.котла с перспективой переподключения на газовый котёл, стены оштукатурены известковой штукатуркой под финишную отделку, полы цементопесчаная стяжка механизированным способом под финишную отделку, тёплый пол, утепление крыши 200 мм, утепление фасада 100 мм, энергоэффективные окна, 6 камерный профиль, двойной стеклопакет (три стекла). Адрес: Светлогорский городской округ, п.Донское, тер СНТ "Донское", ул. 12-й ряд, д.510 Подходит под сельскую ипотеку! До 12 млн под 3% годовых!!! Рядом в продаже есть двухэтажный дом с террасой 180 кв.м. У вас есть возможность приобрести 2 дома! Сможем сделать ремонт под ключ любой сложности за адекватные деньги. Есть профессионалы своего дела. ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ! Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество. Рассмотрим любую форму расчетов, включая обмен на Вашу недвижимость. Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Подходит под ипотеку. любая ипотека, на выгодных для Вас условиях; работаю со всеми Банками и страховыми компаниями; оказываю полное юридическое сопровождение сделок; организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.) выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки. Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости! Торг возможен только после просмотра. Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время. Арт. 62483930

Ваш дом у самого синего моря. МОРЕ! Оно Живое.. Спокойное и Теплое.. Те, кто начинает Новый День со встречи с Морем, не могут быть злыми или несчастными.. И какое это Море - летнее или зимнее, не имеет значения.. Когда видишь, как просыпается Солнце, как мягко потягивается вода, жмурясь от первых лучей, понимаешь как ты счастлив Главное дождаться Утра, чтобы открыть глаза и обнять взглядом Море... Продается не просто дом, продается мечта, кайф от нахождения в этом поистине райском уголке света. ВИДЕО по запросу. Eсли для Bac вaжно жить не в гopoдe, а в тиxoм уeдиненном месте, еcли вaжен кoмфоpт, уют и приятнaя атмocфeрa, Tогдa Этот дoм для Bac! Кpaсивый автopcкий дoм для комфортной жизни вдали от городской суеты!!! Дoм нaхoдится в живопиcном рaйoне, гдe тишина и птички поют! Уникальный, комфортный, современный и уютный дом 180 кв.м. для Вашей семьи в престижной части пос. Донское Калининградской области по привлекательной цене. Кадастровый номер: 39:17:040026:735 Пeрвая линия от моря, рядoм cпуcк (50 метров от дома), вид на мoрe с 1 и 2 этaжа. Учаcток 6 coтoк в собственности. Дoм 144,5 кв.м. (пoлeзнoй площади) в сoбствeннocти. высокое качество строительства, дома категории А+ (высокая категория энергосбережения), высота потолка 3,2 метра, стены и перегородки красный кеpaмический блoк, фундамент - плита мoнолит прeдусмотpeно пoмeщение пoд caуну канализация в индивидуальную очистную станцию, электричество 15 кВт., водопровод из скважины, глубина 100м, внутренняя эл. проводка, разводка труб вн. водопровода, разводка труб вн. канализации, отопление классическое водяное от эл.котла с перспективой переподключения на газовый котёл, стены оштукатурены известковой штукатуркой под финишную отделку, полы цементопесчаная стяжка механизированным способом под финишную отделку, тёплый пол, утепление крыши 200 мм, утепление фасада 100 мм, энергоэффективные окна, 6 камерный профиль, двойной стеклопакет (три стекла). Адрес: Светлогорский городской округ, п.Донское, тер СНТ "Донское", ул. 12-й ряд, д.511 Подходит под сельскую ипотеку! До 12 млн под 3% годовых!!! Рядом в продаже есть одноэтажный дом с эксплуатируемой кровлей 82 кв.м. У вас есть возможность приобрести 2 дома! Сможем сделать ремонт под ключ любой сложности за адекватные деньги. Есть профессионалы своего дела. ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ! Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество. Рассмотрим любую форму расчетов, включая обмен на Вашу недвижимость. Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Подходит под ипотеку. любая ипотека, на выгодных для Вас условиях; работаю со всеми Банками и страховыми компаниями; оказываю полное юридическое сопровождение сделок; организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.) выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки. Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости! Торг возможен только после просмотра. Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время. Арт. 62462490

Код объекта: 1541272. Лучшее предложение на побережье! Роскошный дом для вашей счастливой жизни! Самая топовая локация Светлогорска тихий зелёный район и всего 8 минут пешком до моря и нового променада. Ориентир: Янтарь холл (10 минут пешком), гостиничный комплекс Royal Falke Resort, тренажёрный центр ФК Балтика. Общая площадь дома 240,3 м2 На первом этаже дома расположены: гостиная - 37,5 м2 и кухня-столовая - 23,4 м2, где вы можете принимать друзей или со своей семьёй проводить время у камина. Обратите внимание на остекление части первого этажа, благодаря такому решению, создаётся ощущение, что границы между домом и ландшафтом стираются, наполняя помещение светом, а вы приобретаете ощущение свободы и комфорта. Прямо из гостиной вы можете выйти в сад на террасу из лиственницы. Так же на первом этаже: - просторная мастер-спальная, с гардеробом и ванной комнатой, оборудованной каменной ванной-чашей. Прямо из спальни можно попасть на террасу, благодаря панорамному остеклению и сдвижным стеклопакетам. - детская или гостевая спальня - третья спальня - санузел Большой гараж на две машины. Высота потолка от 2,95 до 3,9 м в зоне гостиной. На втором мансардном этаже расположены: - спальная площадью с большой двуспальной кроватью, под мансардной крышей, что позволяет наблюдать звёздное небо ночью прямо из постели. - вторая спальная - комната свободного назначения - просторная гостиная Высота потолка 2,95 м. Дом построен из красного керамического кирпича, кровля - керамическая черепица. Ремонт выполнен по индивидуальному дизайн-проекту, в светлых тонах, с современными акцентами в виде сибу-панелей из кожи питона на стенах а гостиной, облицовки каминного портала золотистым ониксом, стильной итальянской люстры в гостиной, большого обеденного стола из массива дуба. Коммуникации: • Автономное газовое отопление: экономичная система отопления, включающая тёплые полы в холле и санузлах, конвекторы и радиаторы. • Электричество 15 кВт. • Высокоскоростной интернет (оптоволокно). • Скважина 75 м и комплексная профессиональная система фильтрации. • Биосептик: экологически чистая система очистки сточных вод, которая не требует откачки. С этими современными коммуникациями вы можете быть уверены, что ваш дом на балтийском побережье будет не только роскошным, но и комфортным и экологичным. Участок благоустроен, есть зона отдыха с костровой чашей, барбекю и баскетбольная площадка со специальным спортивным покрытием.Выложены плиткой прогулочные тропинки вокруг дома, по всему участку высажены многолетние хвойники, кусты форзиции, роз и гортензий, доминанта ландшафтной композиции будущий столетний дуб-красавец. Участок расположен вдоль зелёного оврага, ничего не будет мешать вашему отдыху и уединению, только зелёные макушки деревьев, пение птиц и шум моря! Записывайтесь на просмотр! Лучше один раз увидеть, чем сто раз прочитать). Это будет любовь с первого взгляда!

• БАЛТИЙСКАЯ КОСА! В 100 МЕТРАХ ОТ МОРЯ! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА! • под гостевой дом, санаторий, СПА-центр МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: • Калининградская область, г. Балтийск, ул. Гончарова, 3А ОРИЕНТИРЫ: • 100 м от моря!!! первая линия строительства • 500 метров от паромной переправы ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: • паром на Балтийск: каждые 2 часа с 7:20 до 21:30, в туристический сезон дополнительные рейсы. • продолжительность поездки: 5 минут • катер: постоянно, рядом с паромом несколько точек отправки ДОМ: • статус: индивидуальный жилой •вид права: собственность • площадь: 639 м2 • год постройки: 2023 • этажность: 4 этажа, в том числе подземный 1: -подвал под всем домом с окнами - 2 этажа -третий этаж высокая мансарда -подкрышное пространство с коммуникациями и большими окнами • стены: кирпич • отопление: нет, есть печка • вода и водоотведение: центральные • электричество 18 кВт, получено разрешение на увеличение до 50 кВт ПЛАНИРОВКА • два жилых этажа: 1 этаж 153.5 м2, 2 этаж 152.1 м2 • мансарда: 154.3 м2 • подвал: 214 м2 • чердак • планировка на фото ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК • площадь: 999 м2 • разрешенное использование: под индивидуальный жилой дом • вид права: собственность • благоустройство: частично замощен, огорожен БАЛТИЙСКАЯ КОСА: • 10 сентября 1510 года в результате сильнейшего шторма образовался пролив Гатт или Пиллауская глубина, который отделил косу от Земландскогополуострова. • Появившийся пролив стал судоходным, что привело к развитию Пиллау в качестве крупного транспортного узла. • Так образовалась Фрише Нерунг (в переводе с древнепрусского языка это страна, которая поднялась со дна моря). • Балтийская коса - это природный феномен из-за противоборства двух природных сил. Морские волны и береговые течения перемещают песок к берегу, а ветер перемещает на саму косу, образуя эоловые дюны. • История Нойтифа начинается в 1822 году — это небольшой поселок, расположенный на косе. В это время, в поселке было всего три постройки и почтовый домик, а сегодня это прекрасное место с великолепным видом на море. • Сейчас экс-Фрише-Нерунг — это сорок километров пляжей, с мелким белым песком. • Это девяносто дней в году - земной рай с поправкой на прибалтийский климат. • Это - лес, в котором спокойно обитают животные, давно занесённые в Красную книгу, и более ста видов птиц (в том числе редчайшие чёрные бакланы). • Лес, в котором сохранилось тринадцать видов растений, не встречающихся больше НИГДЕ (в частности, целых шесть разновидностей неодомашненныхорхидей). • достопримечательности: Южный мол, Форт Западный, заброшенный аэродром Нойтиф, батарея Лемберг, памятник Неизвестному солдату, склады боеприпасов Люфтваффе, музей Старый люнет. • Сейчас это перспективное направление туристического отдыха, с каждым годом привлекающее все больше и больше людей!!! • Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, пр

Для тех, кто любит природу и рыбалку! Мечтаете о собственном уголке на берегу залива? У нас есть идеальное предложение! Продается 2-х этажный эллинг с потрясающим видом на Куршский залив в ВМК "Заря", расположенном в живописном поселке Каширское Гурьевского района. Общая площадь 80 кв.м. Вас ждет комфорт и функциональность: Первый этаж: • Уютная кухня-гостиная (16 кв.м.) с подогреваемым полом. • Совмещенный санузел с системой "теплый пол". • Просторное помещение для хранения катера или лодки. Второй этаж: • Просторная комната (30 кв.м.) с выходом на балкон, где можно наслаждаться восхитительными пейзажами. • Функциональный холл (9 кв.м.). Все необходимые коммуникации: • Электричество: 10 кВт • Отопление: Электрический котел • Вода: Центральная • Канализация: Септик Главные преимущества: • Собственный пирс с прямым выходом к воде! • Выход на судоходную реку и всего в 300 метрах Куршский залив с прекрасными возможностями для купания и рыбалки. • Удобное расположение первая линия от въезда в общество, хорошая дорога. • Тихое и комфортное место для жизни вдали от городской суеты. Наслаждайтесь природой и свежим воздухом! Удобная транспортная доступность: • 30 минут на машине до центра Калининграда. • 15 минут на машине до центра Гурьевска. • В 100 метрах от эллинга остановка общественного транспорта. Документы полностью готовы к сделке! Не упустите свой шанс! Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Специальное предложение для реального покупателя: лодочный прицеп в подарок!!!

Премиальный дом на большом участке — идеальное пространство для комфортной жизни и семьи Основные преимущества объекта: - Уникальный участок в 20 соток, расположенный на самой высокой точке города Балтийска, один из крупнейших в регионе - Дом площадью 212.9 м² — полностью обустроен и готов к проживанию, ремонт выполнен по индивидуальному проекту с использованием дорогих материалов и современного оборудования Строился для себя - Высокие стандарты качества: - Стены из газосиликатных блоков Ytong толщиной 500 мм - Утеплённый фасад, премиум-окна, немецкая керамическая черепица - Дизайнерский ремонт во всех помещениях - Комфортабельное внутреннее пространство: - 3 спальни, просторная кухня-столовая, гостиная с камином, кабинет - Санузлы на каждом этаже, сауна из канадского кедра - Продается с мебелью и бытовой техникой Инженерные системы и оснащение: - Отопление: системы Buderus (Германия), радиаторы под каждым окном, тёплый пол на первом этаже и зоны с плиткой на втором - Электроснабжение: мощность 15 кВт (3 фазы), пониженный сельский тариф - Видеонаблюдение: 7 камер по периметру, охранная сигнализация, видеодомофон и система контроля доступа - Водоснабжение: центральное; канализация — локальная очистная станция; ливневая канализация - Связь и интернет: оптоволокно с двумя IP-адресами - Ворота с автоматикой, автополив участка (бак на 2000 л) Дополнительные объекты: На участке расположен второй дом площадью 52.9 м² с подведёнными коммуникациями — требует ремонта. Можно использовать как гостевой дом, летнюю кухню Ландшафт и инфраструктура: Плодовые деревья, декоративные растения, уличное освещение по проекту ландшафтного дизайна. Есть отапливаемый гараж с автоматическими воротами на 1 машиноместо, теплица Расположение: - До моря — 20 минут пешком - До Калининграда — около 50 км - До аэропорта — примерно 60 км Это предложение идеально подходит для тех, кто ценит качество жизни в гармонии с природой и готов инвестировать в комфортное будущее. Возможно проведение онлайн показа, в удобное для вас время Полное сопровождение сделки