Только на Циан
2 800 000 ₽
Продается отличный участок 9 соток в престижном пригороде Калининграда — пос. Заозерье (Гурьевский район) в 10 км от центра Калининграда и 10 км от г. Гурьевск Калининградской области в красивом, живописном месте в окружении смешанного леса, рядом с рекой Гурьевкой и озером.
Участок ровный, правильной формы, сухой, не затапливаемый. Расположение очень удобное, вторая линия улицы Центральная (ул. Ближняя). По границе участка подведено электричество и газ. Развитая инфраструктура, в поселке есть все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение и газ. Большинство участков уже газифицированы и электрифицированы, что делает строительство более удобным и экономичным. Хорошие подъездные пути. Рядом проживают и строятся соседи. Земля в собственности. Статус земли: Земли населенных пунктов, для ведения личного хозяйства (приусадебный участок). По закону это полный аналог ИЖС — разрешено строительство жилого дома и прописка, но налог ниже. Межевание сделано (границы официально установлены).
Вокруг лес, в 300 метрах река Гурьевка, озеро и чистый пруд, родник. В пешей доступности историческая и культурная достопримечательность, музей, форт 1 Штайн с парком для прогулок. Вся необходимая социальная и торговая инфраструктура: строительный магазин Бауцентр, супермаркет Метро, спортивный комплекс с бассейном Альбатрос, ТЦ Гигант. Недалеко от поселка есть две школы - в поселках Большое Исаково и Низовье, детский сад. В течение учебного года ходит школьный автобус. Отличное место для отдыха, и постоянного проживания.
Отличная транспортная доступность. Удобный выезд по автостраде (Калининградское шоссе, Московский проспект) без светофоров позволяет быстро добраться до Калининграда (всего 10 км или 15 минут езды), что особенно актуально для тех, кто работает в городе, но хочет жить на природе. Удобная транспортная развязка в любую точку Калининграда и на побережье: Зеленоградск, Светлогорск, Пионерский. Выезд на Большую Окружную и Московский проспект.
Один взрослый собственник, обременений и залогов нет. Документы полностью готовы к сделке. Подходит под любую ипотеку (в т.ч. на строительство).
Идеальный участок в живописном месте в целях строительства дома для всей семьи в качестве постоянного комфортного проживания или отдыха рядом с городом на природе!
