В продаже участки в Калининградской области, муниципальный округ Гвардейский, поселок Истровка, улица Березовая Аллея, земельный участок 47А
Отличнaя возмoжность купить землю по стaртовой цeнe, пoкa pайон толькo начинаeт рaзвивaтьcя.
Hизкий пopог вxодa — можнo пpиобрecти учacтoк уже ceйчас, a cтpoиться пoстeпенно.
Отличный вapиант для тex, ктo дaвнo хoтел свoю зeмлю, нo откладывaл покупку из-за высокиx цен.
Тихое, зелёное место, участки примыкают к большому шикарному лесному массиву, рядом река Преголь.
Идеальное место: — для строительства дачи — для строительства дома или загородной усадьбы. — перспективная инвестиция в землю в развивающемся районе. — для отдыха за городом, тишина, чистый воздух, уединение, приватность.
Сейчас цены остаются стартовыми — по мере развития района стоимость земли обычно растёт.
Кадастровый номер 39:02:100001:517
Площадь участка - 1135 кв.м.
Участок в собственности.
Земли населенных пунктов, Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок, на данных участках разрешено строительство и регистрация жилых домов с возможностью постоянного проживания.
Описание вида разрешенного использования земельного
участка и объекта капитального строительства: размещение жилого
дома, отдельно стоящего здания с количеством надземных этажей не
более чем три, состоящее из комнат и помещений вспомогательного
использования, предназначенных для удовлетворения гражданами
бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании,
не предназначенного для раздела на самостоятельные производство
сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных
вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных
животных. Установлен для применения в сельских населенных
пунктах.
Обременений на участке -нет.
ОТЛИЧИТЕЛЬНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО ДАННОГО УЧАСТКА
1. Заезд на участок, с центральной асфальтированной дороги (не внутри поля - без дорог).
2. Участок находятся на ровном пространстве без ям и кустарников, т.е. подсыпать участки и планировать не нужно, плодородная земля.
3. Продавцом к каждому участку сделаны качественные подъездные дороги, стоимость работ по строительству дороги включена в цену продажи каждого участка, т.е. дополнительно по строительству дороги оплачивать не чего не нужно.
4. Отвод под проезд шириной 13 м, само дорожное полотно шириной 5.6 метра, т.е. по ней свободно разъежаються два встречных автомобиля.
Дорога предназначена для проезда спецтехники.
5. По краям дорог сделаны мелиоративные канавы, которые в соединены в существующую рабочую дренажную систему по отводу атмосферных осадков. Вдоль дорог оставлены места для прохода коммунальных сетей.
Межевание сделано, границы участка уточнены.
Отличная транспортная логистика, от окружной дороги Калининграда до участка 25 минут на машине. Пробок нет.
В поселке Истровка есть продуктовый магазин, пункт выдачи товара Озон, детский сад.
Рядом п. Знаменск- 4 км. и г. Гвардейск -4 км.
