Купить участок 10 соток в Гусевском районе Калининградской области
Только на Циан
110 000 ₽
Участок 10 соток, под ИЖС в черте города.
ровный, сухой, есть возможность провести все коммуникации.
Продам право переуступки аренды.
При условии строительства дома на участке вы можете выкупить его в собственность за 15% от кадастровой стоимости (около 80.000) или так продолжать арендовать его за копейки (3.000 в год).
Отвечу на все вопросы.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
4 900 000 ₽
Продается дом с земельным участком в центре пос. Ушаково Гурьевского района на берегу реки Прохладная.
Этот дом станет идеальным решением для тех, кто ценит качество жизни и предпочитает жить в красивом и экологически чистом месте.
Основные характеристики:
Площадь дома 129 кв.м. с продуманной планировкой;
Потолки: высота 2,7 метра;
Планировка:
- просторная кухня-гостиная с варочной поверхностью и холодильником;
- три изолированные комнаты для комфортного проживания;
- санузел совмещенный;
- в отдельном помещении - котельной установлен твердотопливный котел, электрокотел и бойлер для бесперебойной подачи горячей воды.
- сухой просторный подвал с высотой потолка 2,7 метра;
- имеется чердак для организации дополнительного пространства.
Год постройки дома: 1987 год
Материалы строительства:
- стены выполнены из керамического кирпича;
- внешнее утепление стен выполнено в 2013 году полистиролом 100 мм;
- фундамент из блоков ФБС;
- перекрытия бетонные плиты;
- электричество 15 кВт, 3 фазы с возможностью увеличения;
- система теплого пола;
- центральное водоснабжение;
- двухкамерный септик;
- газ вдоль участка.
Описание участка:
Участок сухой, расположен на возвышенности с легким уклоном к реке.
Участок 12 соток 39:03:080405:53 с назначением для обслуживания и эксплуатации жилого дома в долгосрочной аренде до 2059 года;
Участок 6 соток 39:03:080405:52 с назначением для ведения ЛПХ в собственности.
На участке находится каменная хозпостройка на ленточном фундаменте с роллворотами.
Расположение и инфраструктура:
- дом расположен в центре поселка Ушаково на берегу реки Прохладная возможность выхода в залив на своей лодке;
- Калининградский залив отличное место для рыбалки и отдыха, до песчаного пляжа 400 метров;
- 40 минут на катере до моря - г. Балтийск;
- 34 минуты до Южного вокзала г. Калининграда 22 км;
- автобус 117 Калининград-Мамоново ходит каждые 30-40 минут;
- в поселке есть детский сад, центр развития одаренных детей, магазины, ресторан;
- действующие предприятия поселка: Ушаковские верфи и Ушаково-Агро.
- достопримечательности поселка: арочный мост, памятники архитектуры: руины замка Бранденбург и Кирхи Святого Николая 14 века.
Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации и согласования удобного времени просмотра дома.
2 700 000 ₽
Код объекта: 1540312.
Продаётся 1/2 часть дома в Калининграде
Вашему вниманию предлагается двухэтажный дом площадью 116, 9 кв. м. , расположенный по адресу: Калининград, СТ "Пчёлка".
Этот объект недвижимости подойдёт как для круглогодичного проживания, так и для отдыха на природе.
В доме никто не проживает.
Основные характеристики:
Планировка. На первом этаже расположена большая кухня-гостиная площадью 30, 2 кв. м. , на втором — две комнаты площадью 15, 5 и 14, 9 кв. м.
Два санузла: совмещённый и раздельный.
Косметический ремонт выполнен в светлых тонах, что позволяет легко адаптировать интерьер под свои предпочтения.
Площадь участка составляет 9, 01 (3, 73+5, 28) соток.
Коммуникации:
- электричество 15 кВт
- водоснабжение (скважина)
- автономное газовое отопление (установлен газгольдер), возможно подключение к центральному газоснабжению
- канализационный септик
Дом расположен в тихом и спокойном районе, вдали от городской суеты. В то же время он находится в черте города Калининграда, что обеспечивает удобную транспортную доступность и возможность быстро добраться до центра города. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, школы, детские сады, аптеки, спортивные клубы.
Свободная продажа.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.
Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.
Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой!
Ориентиры: ул. Карташева, ул. Лужская, ул. Алданская
_________________________________________________ _
Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!
Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".
Помогите жителям Курской области
Узнайте, как поддержать людей, вынужденных оставить свои дома
Только на Циан
4 100 000 ₽
Новый Дом вашей мечты !!! В тихом, уютном ,зелёном СНТ .
Дом предназначен для отдыха или постоянного проживания . Дом по проекту планировался с 4 спальнями на 2м этаже первый этаж имеет отдельную котельную, кладовку , санузел просторный , кухня ,зал и кабинет или можно сделать спальню как будет удобно хозяевам .санузел на первом и втором этаже ,
На территории участка есть свой пруд который населен карасями для рыбалки на территории участка есть насаждения- Яблоня летняя, зимняя яблоня , груша , слива , ежемалина ,виноград , алыча , аблипоховый куст . СВЕТ 15 кВт !!!! три фазы , Документы на газификацию поданы в течении. года обещают газ в доме. На территории участка имеется колодец с питьевой водой (воду сдавали на экспертизу ). Дом ждёт новых хозяев для уютного проживания и тихой рыбаки на своем участке ! Возможен торг реальному покупателю. !!!
Только на Циан
5 700 000 ₽
Код объекта: 1756617.
Продается двухэтажный киpпичный дом площадью 96,7 кв.м. на участке 10 соток в поселке Отрадное Гурьевского райна Калининградской области.
Фундaмент лeнточный из 2-x пояcов ФБC нa уплoтнённoм пecчaннoм oсновании, зaглублены нa 90 cм., вeрхний ряд блокoв пo пеpиметру черeз петли блoков прoваpен 16-oй apмaтурoй, армaтура цокoльного ж/б пoяcа пpoвязанa чеpeз эту aрмaтуpу. Цокольный монолитный пояс высoтoю 20 см, с серъёзным армированием, бетон В25.
Черновой ж/б пол толщиной 12-15 см из фибробетона, армированный в 1 ряд 12 арматурой (ячейка 250*250) по уплотнённому песчаному основанию, плёнке и утеплителю из экструдированного полистирола 5 см.
Наружные стены 380 мм, из керамического блока и керамического кирпича, (не газосиликат ) внутренние 240 мм из силикатного кирпича. Перекрытие из ж/б плит, лестница деревянная, крыша из металлочерепицы (монтерей, волна 350 мм). Окна трёхкамерные.
В доме 3 мансардных окна, не установлены. Верхний этаж свободной планировки, новый хозяин сам выберет место установки окон. Санузлы большие, на 1 и 2 этаже. Есть капитальное 6,24 метров (из ж/б плит, смонтированных на ФБС с монолитной лентой) основание под веранду, при желании послужит основанием под пристройку.
Наружная дверь из дома на веранду 1,5 м 2,1 м, металлическая, с возможностью установки внутренней витражной двери. С обратной стороны дома ещё один выход, с металлической дверью.
Коммуникации:
Электричество подключено 15 кВт, под септик предусмотрены 3 ж/б колодца с бетонным дном, диаметром 1,5 м., глубиною по 2 м., последовательно соединенные. Но лучше установить пластмассовый септик-колодцы не герметичны, пропускают грунтовую воду. Колодцы лучше использовать под полив огорода и теплицы.
Есть ввод в дом для воды, скважину не делали.
Посёлок газифицирован. Подключен газ.
Есть материалы для благоустройства.
Участок 10 соток, правильной формы и сухой, в собственности. Кадастровый номер 39:03:040501:521.
Через поселок ходит общественный транспорт в Калининград и в посёлок Храброво, с интервалом около 40 мин. На машине со стороны Невского от города ехать 10 мин. Место тихое, удобное, уехать можно как в сторону Невского проспекта, так и в сторону Советского проспекта, а так же в сторону Зеленоградска, Светлогорска или Гурьевска.
Не упустите свой шанс стать владельцем этого дома по цене квартиры! Позвоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и обсудить все детали. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Возможна рассрочка с первоначальным взносом 3,5 млн. рублей на 2 года равными платежами (в год 1,1 млн)
Дарим 300 000 рублей на путешествие!
Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!
Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.
Только на Циан
70 000 ₽
Продам право аренды на участок 22,17 соток в п. Дубки (Калининградская область)
Продам право долгосрочной аренды на земельный участок 22,17 соток (2 217 кв. м) для личного подсобного хозяйства.
Адрес: Калининградская область, Неманский муниципальный округ, п. Дубки, ул. Садовая, в районе д. 1.
Кадастровый номер: 39:07:030002:250
Характеристики:
• Площадь: 22,17 соток (2 217 кв. м)
• Категория земель: земли населённых пунктов
• Разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
• Форма: удобная многоугольная
Почему это выгодно:
Участок находится в долгосрочной аренде у государства. Вы покупаете право аренды всего за 70 000 руб.
После строительства дома сможете выкупить участок в собственность за 3% от кадастровой стоимости — это очень выгодная льготная цена.
Плюсы участка:
• Хорошая площадь — более 22 соток
• Приусадебный участок — идеально подходит для дома, сада, огорода и личного хозяйства
• Расположен в посёлке Дубки Калининградской области
• Удобное местоположение рядом с ул. Садовая
Оформление простое — переуступка права аренды (цессия) через Росреестр. Документы готовы.
Цена: 70 000 руб.
Пишите, если есть вопросы или хотите посмотреть документы и схему участка.
3 700 000 ₽
Если вы устали от городской суеты и хотите уединения на свежем воздухе - это предложение для Вас.
Продается одноэтажный частный дом в посёлке Добровольск Краснознаменского района.
Дом площадью 80,4 кв.м (92,7 кв.м с холодными помещениями) расположен на участке 17 соток земли. Территория огорожена (сетка рабица)
Газовое автономное отопление - двухконтурный котёл (газ на отопление, горячее водоснабжение и для приготовления пищи)
Центральный водопровод и канализация
Косметический ремонт.
Окна пластик.
Просторная кухня 10,7кв.м.
Изолированные комнаты 17,9 кв.м.; 14 кв.м.; 13,9 кв.м.; 4,5 кв.м.
Большая веранда 12,3 кв.м.
На участке имеется теплица, плодовые деревья яблоня, груша, персик, черешня, вишня, слива, малина, смородина.
На территории имеются хозпостройки.
Асфальтированная дорога, хорошая транспортная развязка.
В посёлке есть начальная и средняя школы, детский сад, амбулатория, храм иконы Божией Матери "Одигитрия", магазины, пункт выдачи товаров"Озон", почта, детские площадки, психоневрологический интернат Дубрава.
По запросу могу прислать видео-обзор.
Свободная продажа.
Оперативный показ.
Если вам понравился дом, но для его покупки Вам необходимо быстро и выгодно продать Вашу недвижимость, мы с удовольствием Вам в этом поможем.
Звоните все подробно расскажу.
АН "Сфера Недвижимости" Черняховск ул.Ленина д. 3
Только на Циан
10 400 000 ₽
Собственник.
Кирпичный дом, 10 минут пешком от центра, дом расположен в глубине участка.
Всё центральное(вода, канализация, газ, на первом этаже прихожая, техническое помещение-газовый котёл и подвал).
Тёплый пол на первом и втором этаже, высокие потолки.
Второй этаж полноценный (не мансарда): 3 просторные спальни, большая лоджия(2,5х4,7), кладовка, санузел, холл.
Первый этаж: холл, каминный зал(камин рабочий), большая кухня, санузел и ванная раздельные, красивая/не крутая лестница на 2ой этаж.
Сад: яблони, груша, вишня, крыжовник, фундук, виноград. Есть гараж и недостроенная баня.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
250 000 ₽
Ровный сухой земельный участок площадью 790 кв.м в живописном районе города Ладушкин, пер. Победы, вблизи дома 12, на границе участка электричество, газифицированная улица, чистая вода - централизованный водопровод (два года назад установлена станция обезжелезивания и водоочистки). В городе имеется Школа, детский сад, городская больница, Музыкальная школа, Дом культуры (имеются различные кружки для занятий детей). Отличная транспортная доступность, недалеко автобусная остановка, есть железнодорожный вокзал. Все условия для счастливой жизни. 39:20:010201:467. Документы в порядке. С учётом наличия красивого зеленого ограждения из елей, а также отсутствия соседей с другой стороны, не придется устанавливать забор, так как место имеет уникальное расположение. До залива 5 минут на машине асфальтированной дороге или 15 минут пешком через сосновый бор по грунтовой дороге, выходящей к турбазе "Лебединое". Аренда (уступка права через МФЦ, всё официально) на 10 лет под строительство дома, затем можно выкупить участок в собственность за 3% от кадастровой стоимости (около 10 000 рублей).
Только на Циан
5 700 000 ₽
Предлагаю переселенцам для рассмотрения к покупке интересный вариант дома в Неманском районе !!!!
Продается уютный кирпичный дом в п. Ульяново, Неманский район Калининградской области!
Идеальное место для тех, кто мечтает о жизни на природе, но не хочет терять удобства цивилизации.
Особенности дома и участка:
- Надежный кирпичный дом с сайдингом — тепло и комфорт круглый год
- Баня из кирпича для настоящего отдыха и оздоровления
- Погреб для хранения урожая и заготовок
- Гараж блочного типа — защитит ваш автомобиль
- Теплица из стекла — выращивайте свежие овощи круглый год
- Хозяйственные постройки для всех нужд
- Просторный участок 20 соток в собственности — сухой и ухоженный
- Огород, сад с плодоносящими деревьями и кустарниками, красивые цветочные клумбы
- Автономное отопление и центральный водопровод — комфорт и независимость
- Асфальтированный подъезд к дому — удобство для вас и гостей
Дом -одноэтажный с высокой скатной крышей, при желании, возможно возведение второго полноценного этажа.
Всего 3 жилые комнаты, большой просторный холл, кухня 10,7 кв м
Водоснабжение - центральное, отопление -газовое, современный двухконтурный котел, канализация - септик.
Дом уютный, теплый, продается в связи с переездом.
Отличная транспортная доступность:
- Неман — 26 км
- Гусев — 30 км
- Черняховск — 30 км
Инфраструктура поселка Ульяново:
- Школа с 11 классами
- Сельский клуб с множеством цветов и уютной атмосферой
- Библиотека, ФАП, почта, магазин, церковь
- Историко-краеведческий музей — для любителей культуры и истории
- Озон — современный сервис рядом
Это идеальный вариант для семьи, которая ценит природу, комфорт и развитую инфраструктуру в одном месте.
Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Свяжитесь с нами для подробностей и организации просмотра.
Прошу перепост
Вдруг, ваши друзья переезжают и им будет интересно посмотреть на дом!
Только на Циан
700 000 ₽
Продам участок в СНТ Сосновка. Поле 8 участок 296, кадастровый номер 39:05:000000:3644. Участок ровный, прямоугольный, без деревьев. Есть свой подъезд к участку и рядом электрический столб для дальнейшего подключения электроэнергии. Рядом с участком мелиоративный ручей, что облегчает дальнейшие работы по отведению канализационных труб, плюс участок всегда сухой и весной и летом.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
3 600 000 ₽
Продается индивидуальный жилой дом на ул. Центральная в п. Совхозное, Багратионовский р-н Калининградской области( ор-р г. Ладушкин). Дом 1-этажный, блочный, 2023 года постройки. Двадцать пять километров от города Калининграда, Общая площадь 72 кв.м. 3 комнаты. Санузел совмещенный. На окнах стеклопакеты. Решетки.Отопление печное. Земельный участок 12 соток. ИЖС в собственности . На участке хоз. постройка и насаждения. В поселке магазины, детский сад. Реальному покупателю разумный торг .
По проекту дом двухэтажный
Можно смело делать дострой.
Остановка от дома 100 метров.
В обе стороны - Калининград - Мамоново .
1 собственник .
Только на Циан
5 790 000 ₽
Номер объекта: 552250. Продаётся одноэтажный жилой дом площадью 75 м², построенный в 2022 году из качественных материалов. Расположен на просторном земельном участке общей площадью 24 сотки (из которых 11 соток оформлены в собственность и ещё 13 соток находятся в долгосрочной аренде).
Дом с удобной планировкой, три изолированные жилые комнаты, грамотно расположены внутри помещения жилой площадью 35 м², просторная кухня 8,5 м² с выходом на террасу, совмещённый санузел 5,3 м² и оборудованное тех помещение 8,3 м² Внешний размер дома 117,5 метров.
Дом подготовлен к проживанию благодаря проведённому косметическому ремонту, ламинат, жидкие обои, натяжные потолки. Кухня и санузел в предчистовой отделке, что позволит создать дизайнерские решения по своему вкусу.
Преимущества предложения:Биологическая станция на 6 персонСкважина
В доме уже смонтирован газовый котел, остаётся только подключить. Отличная инфраструктура посёлка: удобные подъездные пути по благоустроенной асфальтированной дороге.На участке расположено живописное озеро — идеальное место для отдыха и рыбалкиПрекрасный вариант для тех, кто мечтает о тихой жизни вдали от городской суеты, предпочитая общение с природой.В посёлке есть магазины, новый фельдшерско-акушерский пункт (ФАП) пункт выдачи Ozon супермаркет Пятёрочка
В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Ходят рейсовые автобусы нескольких маршрутов (например, 109, 113, 136, 137, 148, 191), которые связывают посёлок с Калининградом и другими населёнными пунктами. Также в посёлке есть железнодорожная станция, с которой можно добраться до Южного вокзала. Для детей организован школьный автобус, который доставляет их в Нивенскую среднюю школу.
Посёлок окружён лесами и озёрами, что обеспечивает чистый воздух и живописные пейзажи.
Этот красивый и функциональный загородный дом станет идеальным местом проживания как для постоянного места жительства, так и для сезонного отдыха всей семьёй. Не упустите шанс приобрести собственное жилье в гармонии с окружающей природой!
Звоните и записывайтесь на показ!
Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград.
Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области
Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807
Меня зовут Радик, буду рад Вам помочь!
Только на Циан
75 000 ₽
10 соток в центре Краснополянского. Электричество, сад и дом под ключ
Точный адрес:
Калининградская область, Черняховский район, посёлок Краснополянское.
Участок (официальные данные):
Площадь уточнённая: 1 000 кв. м (ровно 10 соток)
Кадастровый номер: 39:13:040504:433
Статус: Учтенный (юридически чистый)
Категория земель: Земли населённых пунктов
Вид разрешённого использования: Для ведения садоводства
Почему это выгодно
Центр посёлка
Всё рядом: магазины, школа, остановка. Жильё в шаговой доступности от инфраструктуры, но без городского шума.
Садоводство без ограничений
ВРИ Для ведения садоводства позволяет:
построить капитальный садовый дом (можно регистрироваться)
разбить сад, цветники, газоны
выращивать овощи и ягоды
Готовый свет
Электричество подведено — не нужно тянуть от столба, не нужны согласования.
Размер решает
10 соток — это простор для дома, террасы, парковки, сада и маленького огорода.
Можно расшириться
Рядом есть ещё 2 смежных участка. Покупаете два или три — даю скидку. Отличный вариант для семьи или под гостевые домики.
Логистика и жизнь рядом
Посёлок Краснополянское — живой, зелёный, с хорошими дорогами и соседями.
Черняховск (2025 минут на машине) — райцентр с больницами, школами, банками, рынками и ж/д вокзалом.
Калининград — около 100 км по хорошей трассе.
Вокруг — поля, перелески, тишина. И при этом вы не отрезаны от благ цивилизации.
Цена и условия
75 000 рублей за участок (юридически чистая собственность)
Документы готовы к сделке — без долгов, без обременений
При покупке 23 участков сразу — скидка (обсуждаем)
Идеально для:
дачи / сада с комфортом (свет есть, до магазина — рукой подать)
строительства садового дома на постоянное или сезонное проживание
тех, кто ищет недорогую землю в Калининградской области с чистыми документами
покупки впрок (область активно растёт, спрос на участки растёт)
Звоните или пишите
Покажу участок, расскажу по соседям, помогу оформить сделку.
10 соток в центре посёлка за 75 000 рублей — это не упускают. Электричество есть, документы готовы, рядом можно взять ещё два участка со скидкой.
Ключевые слова:
Участок в центре посёлка | Садоводство в Калининградской области | Краснополянское Черняховский район | Электричество на участке | 10 соток за 75 000 руб | Земли населённых пунктов под садовый дом | Купить участок с документами | Смежные участки со скидкой
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- Светлогорский городской округ
- Советск
- пос. Клинцовка
- Багратионовский муниципальный округ
- пос. Донское
- Черняховск
- Калининград
- Светловский городской округ
- Полесск
- Балтийский городской округ
- Мамоновский городской округ
- Гусев
- Полесский муниципальный округ
- пос. Люблино
- Светлогорск
- пос. Дивное
- Зеленоградский муниципальный округ
- Мамоново
- Багратионовск
- Черняховский район
- пос. Сиренево
- Светлый
- пос. Богдановка
- Гурьевский муниципальный округ
- Зеленоградск
- Славск
- пос. Тихореченское
- Гвардейский муниципальный округ
- Балтийск
- Пионерский
- Неманский муниципальный округ
- Калининградская область
- Гурьевск
- Зеленоградский район
- Неман
- Приморск
- Гурьевский район
- Гусевский городской округ
- Ладушкин
- Гвардейск
- Зеленоградский городской округ
🏠 Как купить земельный участок 10 соток в Гусевском районе Калининградской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в Гусевском районе Калининградской области?
- ✓ В базе Циан 2 земельных участков 10 соток в Гусевском районе Калининградской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок 10 соток в Гусевском районе Калининградской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 155 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 110,9 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 198,2 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков 10 соток в Гусевском районе Калининградской области?
- ✅ Минимальная площадь: 10 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 10 сот.