Именно сейчас представляется уникальная возможность стать счастливым обладателем теплого и уютного дома на Верхнем озере!
Это редкое сочетание: городской драйв буквально под боком, а ощущение частной загородной жизни - сразу за воротами.
Здесь есть:
373,3 м² пространства + 4 этажа + 5 спален + 5 санузлов + камин + терраса + балкон + лоджия + дизайнерская концепция + ухоженная зелёная территория 2,42 сот.
Дом уже имеет сформированный гармоничный архитектурный и изысканный интерьерный характер, ремонт сделан, остался финальный штрих!
О доме:
Архитектура дома выдержана в европейской стилистике: выразительные скатные черепичные крыши, декоративные фронтоны и живописный участок.
Площадь дома позволяет комфортно разместить большую семью или использовать часть помещений под кабинет, гостевую, гардеробную.
О территории:
Собственный участок защищен от любопытных глаз высокими пушистыми туями, благодаря чему можно организовать приватное место для отдыха.
Интерьер и дизайн:
Уникальный интерьер дома заслуживает особого внимания, потому что в него вложена душа, а каждая деталь создает атмосферу комфорта.
На 1-м этаже, благодаря большим окнам и дверям, связывающим внутреннее пространство с террасой и участком, много естественного света.
В яркой гостиной установлен настоящий камин с прозрачной топкой, декоративным каменным оформлением и дубовым деревянным порталом.
2-й этаж это приватная зона с главной спальней и просторной собственной ванной, а также тут расположился кабинет и гардеробная комната.
3-й этаж - это два полноценных жилых пространства: у каждого своя мастер-спальня, имеющая оригинальную геометрию потолка и ванная комната.
4-й этаж личная Нарния, пространство для творчества и уединения, место которое ждет обустройства и воображения нового хозяина.
Ремонт выполнен с использованием качественных отделочных материалов ведущих европейских производителей в соответствии с дизайн-проектом дома.
Конструкция и инженерия:
Дом построен с использованием капитальных материалов: фундамент — железобетонный ленточный, стены — керамический камень, перекрытия — монолитные.
Отопление: центральное газовое (установлен двухконтурный котёл) + водяной теплый пол на первом этаже и во всех санузлах.
Вода: центральный водопровод + профессиональная многоступенчатая система водоподготовки настроена и поставлена на обслуживание, на терассе подключен автополив.
Все инженерные системы дома продуманы профессионалами и выполнены в строгом соответствии с проектом, включая приточно-вытяжную вентиляцию и видеонаблюдение.
Локация:
Большое количество зелени и возможность практически сразу оказаться у воды или в прогулочной зоне, оставаясь при этом в пределах городской инфраструктуры.
Расположение дома удобно и для автомобилистов: отсюда есть хороший доступ к основным городским дорогам и направлениям на выезд из Калининграда.
Что особенно важно:
Все документы в порядке: собственность оформлена, без прописанных лиц, сделка прямая от собств
