Купить таунхаус в переулке Ломоносова в городе Калининград

Код объекта: 1668038. Скандинавский таунхаус в Калининграде — уют, стиль и жизнь без компромиссов. Что делает этот дом особенным? 4 этажа свободы— от просторной кухни-гостиной до уютного чердака под звёзды. Сканди-стиль— светлое дерево, лаконичные формы, продуманные зоны. Город без суеты — свой двор, терраса, мангал, но в черте Калининграда. Центральные коммуникации — газ, вода, канализация, отопление (никаких септиков!). Закрытый зелёный двор с детской площадкой и дружелюбными соседями. Планировка с точными метражами: - 1 этаж: - Кухня-гостиная 34,9 м² — простор для семейных ужинов и встреч с друзьями. - Гардеробная 4,1 м² — порядок с порога, всё на своих местах. - Гостевой санузел. - 2 этаж: - Спальня 19,1 м² + кабинет 14,3 м² — баланс работы и отдыха. - Ванная комната. - 3 этаж: - Спальня 19,2 м² + детская 14,3 м²— уютное пространство для родителей и ребёнка. - Ванная. - 4 этаж: - Жилой чердак с деревянными балками — место для кино, книг или творчества. Детали, которые греют душу: - Цветущий патио — розы, виноград, пионы и мята под рукой. - Парковка на 2 авто + тихий район без пробок у дома. - Ремонт "под ключ" — тёплые полы, техника, мебель. - 5 минут до центра + школы, сады, магазины в шаговой доступности. Чисто юридически: - Собственность >5 лет, ИЖС. - Прямая продажа — без цепочек. Таких домов почти нет — это редкий шанс получить приватность коттеджа с удобствами квартиры. Звоните, чтобы увидеть и влюбиться! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Продается таунхаус в переулке Ломоносова в городе Калининград.

Код объекта: 1972384. Новый, большой таунхаус для семьи в Калининграде ( Ленинградский район). Адрес: Арсенальный переулок, 11. Введeн в экcплуатaцию в нoябpe 2025г Материал постройки: газобетонный блок. Материал кровли: керамическая черепица. Общая площадь: 163,7 кв. м. , 2 этажа + мансардный этаж 9 65,8 кв.м ), 4 раздельные комнаты: 28 кв.м, 17,9 кв.м, 28 кв.м Дом со всеми ЦЕНТРАЛЬНЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ и АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ Огороженная территория. Учacтoк 1,5 сoтки, ecть пaркoвочнoe меcто перeд дoмом, зa дoмом зонa баpбекю. Pемонт не делали, стeны оштукaтурены. Бетонная лестница с 1 по 3 этаж. В гостиной есть место под камин. Дом и участок имеют свои кадастровые номера. Прекрасное расположение : Легкий выезд до центра города 10 минут Прямой выезд к морю 20 минут езды на автомобиле без пробок по городу, 500 м до ж/д станции в направлении к морю ( станция Кутузово) В 10 минутах езды парк "Юность" и набережная Верхнего озера. Развитая инфраструктура: 100 м от дома остановка общественного транспорта Супермаркет "ЕвроСпар", "Городок" , аптека, зоомагазин. Один собственник Возможен обмен на жилую или коммерческую недвижимость. Продам таунхаус в переулке Ломоносова в городе Калининград.

Таунхаус 126 м² с участком в Новой Сельме | Терраса на крыше Продаётся современный таунхаус 126 м² в двухсекционном доме в престижном районе Новая Сельма. Идеальный вариант для тех, кто хочет жить в собственном доме в черте города — с участком, парковкой и удобной инфраструктурой. 2 полноценных этажа + эксплуатируемая крыша Действует рассрочка от застройщика до окончания строительства. Полное юридическое сопровождение сделки. Ставьте плюс +, скину планировки. Планировка дома 1 этаж • прихожая • кладовая • гостевой санузел • просторная кухня-гостиная • выход на террасу и собственный участок 2 этаж • 3 спальни • ванная комната 3 уровень • собственная терраса на крыше — можно сделать лаунж-зону, зону отдыха или барбекю. В стоимость входит земельный участок 2, 5 сотки дом под серый ключ газ электричество вода канализация благоустройство территории забор с калиткой и воротами парковка на 2 автомобиля Развитая инфраструктура • школа 59 — 800 м • детский сад 59 — 1,2 км • Kidsberg — 700 м • спорткомплекс Альбатрос Север (бассейн) • фитнес Profitness • парк Макса Ашмана • магазины, супермаркеты, кофейни Удобная транспортная доступность • маршрутка 82 — 200 м • автобусы 10, 7, 30 • ж/д станция Сельма (Светлогорск, Пионерский) • удобный выезд в центр и к морю (~30 км) Напишите сообщение — отправлю планировки и условия покупки. Купить таунхаус в переулке Ломоносова в городе Калининград.

Код объекта: 913854. Продаётся уютный дом в ТСН "Искра". Дом расположен в живописном месте Калининграда. Это отличный выбор для тех, кто ценит спокойствие и уют загородной жизни. Дом подходит для круглогодичного проживания. Общая площадь дома — 125 кв. м. Жилая площадь — 80 кв. м. Пять комнат. Площадь кухни — 15 кв. м. В доме сделан косметический ремонт, установлен индивидуальный котёл отопления. Перекрытия выполнены из железобетонных плит, стены блочные. Вода подаётся из скважины, также есть электричество, канализация и подключено водоснабжение. Подъезд к участку — грунтовая дорога. Участок площадью три сотки. Дом поделен на две равные части. Продается одна половина дома, вторая половина серый ключ. Возможна продажа всего дома. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности! Рассмотрим вариант обмена на вашу недвижимость с доплатой. Не упустите свой шанс приобрести прекрасный дом по выгодной цене! Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Таунхаус в переулке Ломоносова в городе Калининград.

На задатке до 01.06.2026 Просыпаться под пение птиц, жарить ароматный шашлык на собственной террасе. Это реальность.... Представьте: пятница, вечер. Вы выезжаете с работы — через 15 минут уже паркуетесь у дома. Открываете калитку своего участка. Тихо. Солнце клонится к закату, золотит крыши соседних домов и заглядывает в окна вашей гостиной. На террасе уже накрыт стол, рядом тихо потрескивает гриль. Вы включаете любимый плейлист, открываете бутылку вина. Терраса полностью ваша — никто не видит, только небо и звёзды, которые зажигаются одна за другой. Это не дача за городом с пробками. Это загородная жизнь в городе Калининграде. Романтика каждого вечера. Предлагаем вашему вниманию пространство для комфортной и счастливой семейной жизни: таунхаус 95,7 м² с собственным земельным участком Локация и статус В окружении современных стильных домов продаётся кирпичный таунхаус 2016 года постройки. Район с уже сложившейся репутацией, где ценят приватность, порядок и статус соседей. Участок — 1,42 сотки, вид разрешённого использования: под строительство индивидуального жилого дома. Транспортная доступность: Удобный выезд на улицы Арсенальную, Пехотную, Краснокаменную,А. Невского. Асфальтированная дорога подведена прямо к дому. Время в пути до ключевых точек города — прогнозируемое, без сюрпризов. Инфраструктура в шаговой доступности: школа Дерижабль центр развития Монтессори, частный детский сад "В гостях у сказки" супермаркет Спар кофейни пункты выдачи заказов, аптека Для семьи с детьми это жизнь без бесконечных трансферов и дополнительная безопасность: ребёнок ходит в школу и на кружки пешком. Экономия времени — от 1 до 2 часов в день, которые остаются вам, а не дороге. Внутреннее пространство: Два этажа, современный дизайнерский ремонт. Дом полностью готов к проживанию. Первый этаж — кухня-гостиная с выходом на террасу. Лестница на второй этаж из массива ясеня с комфортным шагом. Тёплый пол, фильтр очистки воды, спутниковое телевидение. Кухня укомплектована техникой BOSСH: духовой шкаф, плита, микроволновая печь, холодильник, посудомоечная машина. Современная кухонная мебель, обеденная зона и место для отдыха у большого дивана. Всё, что на фото остаётся новым собственникам. Санузлы — два: гостевой на первом этаже и отдельный на втором. Спальни — две просторные комнаты в светлых тонах с функциональными системами хранения, кондиционер. Про коммуникации: Центральное водоснабжение, центральная канализация, газовое отопление. Городские ресурсы — по счётчику и без дополнительных забот. Юридический статус: Один взрослый собственник. Вся сумма в договоре. Без обременений. Любая форма расчётов (наличные, аккредитив). Возможна ипотека (предоставляем услуги ипотечного брокера) Полное юридическое сопровождение. Быстрая сделка без рисков. Покупатель не платит комиссию! Показ: Для осмотра объекта - звоните и записывайтесь! Покажу в удобное согласованное время. Адекватный торг приветствуется. Предлагайте свою цену.

Код объекта: 886587. Автономное отопление, все коммуникации, парковка. Продается 2-х уровневый таунхаус в тихом зеленом районе Калининграда. ОСТАЛИСЬ ДВА. Вся городская инфраструктура рядом. Кратко для экспертов: + фундамент ленточный: + стены - керамзитный блок, утеплитель пенополистирол (10) и минеральная вата вдоль окон (10); + лестница бетонная; + крыша - керамзитный утеплитель, заливка и два слоя рубероида. Планировка: 1 этаж: прихожая 6кв.м. + кухня-гостиная 34кв.м + санузел 6кв.м. 2 этаж: две спальные комнаты (25+ 11кв.м) + санузел 3кв.м. Планировка очень удобная, практичная и комфортная. В доме очень тепло и светло. Место шикарное, тут самый чистый воздух и 10 пешком минут до озера! Ориентиры: улицы Каблукова, Карташева, Новгородская, проспекты Мира, Победы, Советский, Тенистая аллея. В настоящее время по выписке это "апартаменты", перевод в статус "квартиры" начнется сразу после ввода в эксплуатацию (февраль 2025 года). Земельный участок в аренде на 49 лет. Звоните или пишите, Лариса 24/7 "Авеню-Риэлт" - Действуем в Ваших интересах с 2010 года! Выбирая "Авеню-Риэлт", Вы получаете надежного и проверенного партнера!

Bашeму вниманию пердлагaетcя сeкция в дoмe блокиpовaнной зacтpoйки, pасположеннoм по адреcу: г. Kaлинингpад, пр. Миpа 176, к.1. Гoд пoстройки дoмa 2005. Сeкция угловaя, располoженная удобно пepвoй на въездe, c сoбcтвенным большим зeмeльным учacткoм 4 сотки. В дом завeденo aвтономное газовое отопление, установлен двухконтурный котёл. Дом отлично подойдёт для большой и дружной семьи. Общая площадь 151 м2 (с учётом 3-х этажей), на 4-ом этаже тёплое мансардное помещение. На 1 этаже расположена комната-гостиная площадью 21.3 м2 с выходом на собственную террасу с подсветкой, где можно организовать барбекю. Высота потолков на 1 этаже - 2.65 м. На 2 этаже - кухня 18.3 м2, вторая зал-гостиная 23.1 м2 и санузел. Высота потолков на 2 этаже - 2.70 м. На 3 этаже - 2 спальни (площади 19.4 м2 и 18.4 м2) и санузел. Высота потолков на 3 этаже переменная. На чердаке - тёплое помещение мансардного типа, которое можно дополнительно оборудовать под комнату. Выход на просторную террасу со стороны гостиной на первом этаже. В доме выполнен добротный ремонт, но основная ценность объекта - в его локации и хорошем по площади придомовом участке. Остановка общественного транспорта расположена через дорогу от дома. Объект расположен в тихом зеленом районе с частной малоэтажной застройкой. Трафик машин и людей ограничен, что создает приватную атмосферу. Поблизости большой магазин СПАР на пр. Мира-Красносельской, 2 автозаправки, старый немецкий парк Теодор Кроне, удобный выезд на Большую Окружную. Объект в собственности более 5 лет, единственный взрослый собственник, обременений нет. Звоните, мы оперативно организуем показ и обеспечим полное юридическое сопровождение сделки!

Продажа дома блокированной застройки на Верхнем озере ул.Курортная • Идеальное расположение: Расположен в историческом месте • Превосходная инфраструктура: В шаговой доступности лучшие рестораны, элитные бутики, престижные школы, медицинские центры и все необходимое для комфортной и насыщенной жизни. • Транспортная доступность: Всего 15 минут до аэропорта идеальное решение для тех, кто часто путешествует и ценит свое время. • Площадь 270 м²: Просторный дом, где каждый квадратный метр продуман до мелочей, чтобы обеспечить максимальный комфорт и функциональность. Выполнен дизайнерский ремонт с использованием эксклюзивных материалов. • Полностью меблирован и оснащен: Дом продается с мебелью и техникой. Вся встроенная бытовая техника последнего поколения, от премиальных производителей

Продам светлый ,уютный 3х комнатный таунхаус с просторной гостиницей и современным ремонтом . Планировка продуманна максимально удобно в классическом стиле по авторскому проекту. Ряд преимуществ и достоинств . + Комфорт -автономное отопление ,теплые полы. + Чистая питьевая вода -своя скважина . + Много света -установлены большие стеклопакеты . + Малоэтажная застройка. + Асфальтированная дорога ,остановка общественного транспорта . + Инфраструктура магазины ,аптека, детский сад, школа . + Стоянка -место для вашего автомобиля . + Барбекю зона _отдых на свежем отдыхе. + Ландшафтное озеленение. Все эти преимущества создают уют и комфорт в вашем доме . Остается мебель и качественная бытовая техника ,что гарантирует долговечность и функциональность . В вашем новом доме присутствует дружественная атмосфера ,что позволит вам обрести новых друзей среди новых соседей . Торг реальному покупателю!!

Арт. 134322817 Престижный таунхаус в элитном районе Калининграда — ваш идеальный семейный дом! Представляем вашему вниманию великолепный таунхаус в одном из самых респектабельных районов города по адресу: проспект Мира, 176, корпус 6 — место, где комфорт встречается с элегантностью! Впечатляющие характеристики: Роскошная площадь: 136 м² жилой площади + уютная мансарда 10 м² Собственный участок: 2 сотки земли для реализации ваших дизайнерских идей Многоуровневая структура: 3 полноценных этажа + функциональная мансарда Автономное отопление Продуманная планировка: Первый этаж:просторная гостиная 20 м² с выходом на приватную террасу, потолки 2.65 м, также на первом этаже расположен гараж, площадью 20 кв.м. Второй этаж:современная кухня 17 м², уютная гостиная 18.6 м², санузел, потолки 2.70 м Третий этаж: две комфортабельные спальни по 17 м² каждая, санузел Мансарда: помещение 10 м² под кабинет или зону отдыха Безупречное расположение: Благоустроенный район: тихая улица с приватной атмосферой Развитая инфраструктура: супермаркет SPAR, автозаправки Зелёный оазис: близость к историческому парку Теодор Кроне Удобная логистика: прямой выезд на Большую Окружную Транспортная доступность: остановка общественного транспорта в шаговой доступности Гарантии безопасности сделки: Чистая продажа: от единственного собственника Полная стоимость в договоре Отсутствие обременений: полностью свободен от ограничений Качественный ремонт: дом готов к заселению Этот великолепный таунхаус создан для тех, кто ценит комфорт, статус и качество жизни. Здесь каждый член семьи найдёт своё пространство для отдыха и творчества. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Записывайтесь на просмотр прямо сейчас — количество таких предложений ограничено. Готовы организовать показ в удобное для вас время. Звоните!

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Предлагается к продаже таунхаус с видом на ВЕРХНЕЕ ОЗЕРО - самый ПРЕСТИЖНЫЙ район Калининграда для проживания! Строительство дома осуществлялось по ИНДИВИДУАЛЬНОМУ проекту из керамического кирпича, самого долговечного и экологически чистого материала. Имеется закрытая придомовая территория, наземный закрытый паркинг, автоматические ворота. В ДОМЕ ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ (3 м.) - что визуально расширяет пространство комнат. ПЛАНИРОВКА ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ: 3 жилые изолированные комнаты; функциональная планировка кухни; рабочий кабинет; санузлы и отдельная душевая комната; сауна и душевая, комната отдыха - с выходом на участок; отапливаемый гараж; АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. ВЫПОЛНЕН РЕМОНТ ПО ДИЗАЙН-ПРОЕКТУ в светлых лаконичных оттенках - современное функциональное пространство и удобное планировочное решение. В доме уникальным образом подобрана мебель и элементы интерьера с утонченным вкусом и стилем. Установлена вся надежная, современная и дорогостоящая мебель и техника, а также сантехника и освещение по дому, межкомнатные двери, по всему дому уложен дорогостоящий ламинат. Имеется КАМИН на дровах. ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ (4 сотки) - ухоженный двор, с зелеными насаждениями - хвойные деревья, цветы и кустарники. Также имеется ЗОНА БАРБЕКЬЮ И ОТДЫХА. Особую ценность имеет месторасположение дома. Данный район ценится за свою экологию и красоту, самый центр города. Вокруг современная застройка и ухоженные, престижные дома. Отличное современное благоустройство. В пешей доступности ВСЁ НЕОБХОДИМОЕ для комфортного проживания. Достопримечательности и места культурного отдыха. Главные административные офисы города. Образовательные и медицинские учреждения, клиники, бьюти клиники и салоны. Лучшие гостиницы для размещения гостей. Фитнес-центры премиум класса. Лучшие рестораны города. Супермаркеты и магазины, банки и социальные службы. Удобные выезды во все направления города и на балтийское побережье. Звоните! Код пользователя: 43324 Номер в базе: 7548499

Код объекта: 2152293. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе, расположенный по адресу : ул. Уютная. Ориентиры: 1-я Большая Окружная, ул.Советский проспект, ул.Лейтенанта Катина. Характеристики дома: Современный, светлый таунхаус, который сочетает в себе комфорт квартиры и ощущение собственного дома. Собственный вход. Парковочное место. Площадь дома 170 м2. Планировка Два полноценных этажа + утепленная мансарда 1-й этаж кухня гостиная -32,8 м2,совмещенный санузел -3,5 м2,кладовая-3,6м2 Высота потолка -3,0 м. Материал стен-газосиликатный блок. Перекрытия-железобетонные. Кровля- металлочерепица. Мансарда-дополнительная комната под кабинет ,детскую или зону отдыха. Собственная терраса- завтраки на солнце ,ужины на свежем воздухе. Год постройки-2026 г. Состояние-качественный серый ключ. Коммуникации: Теплые полы разведены на первом и втором этажах(комфорт в любое время года). Газ в доме. Свет 10 кВт . Водоснабжение скважина, канализация-септик. Характеристики участка: Размер участка 2,2с. Хорошие подъездные пути, асфальт Если вы ищете не просто жилье ,а место, куда хочется возвращаться- это оно!!!! Таунхаус с террасой, панорамными окнами, теплым полом. Удобная локация 10 минут до цента города, 30 минут до побережья.Тихий район,при этом все необходимое рядом. ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ВИДЫ ИПОТЕК ! Помогаем с оформлением ипотеки(более 16 банков, опытная команда брокеров,быстрое оформление заявки) Отдел загородной недвижимости исполняем мечты о собственном доме.

Продается Танхаус 125 кв.м. Первый этаж: - кухня-гостиная; - санузел; - гардеробная; -котельная. Второй этаж; - 3 спальни; -санузел. А также есть эксплуатируемая мансарда! Из коммуникаций : - септик ; - скважина ; - электричество; - газ (в марте заводится на участок и в дом , июнь получение документов) Фасадные работы будут завершены в апреле ! Дополнительно можно сделать разводку ОВК, электрики , стяжку и штукатурку ! По всем вопросам звоните!

Что бы по достоинству оценить наше предложение -в этот дом надо войти! Особенность данного дома такова, что вы можете совместить комфортное проживание в нем - на втором уровне и вести свой бизнес, задействовав площади первого, где можно разместить и торговые площади и офисные помещения. Общая площадь дома 145 кв. м. По Вашему желанию готовы возвести перегородки в жилой части дома. Планировка продумана настолько грамотно, что оба уровня могут быть абсолютно изолированы друг от друга. Все коммуникации - центральные: газ, водоснабжение, канализация. Теплые полы на обоих уровнях. Установлен двухконтурный газовый котел. Электричество 15 квт, есть возможность увеличить. Уникальное расположение объекта - Центральный район Калининграда, проспект Победы, ул. Тенистая аллея, ул. Менделеева. Трасса с отличным трафиком и выездом на Окружную дорогу. Готовы организовать показ в любое, удобное для Вас время!

Отличная блок-секция на ул. Лесной, в Калининграде — рядом с Ботаническим садом. Формат подойдёт тем, кто ищет не просто городской дом, а просторное и функциональное жильё для постоянного проживания, где важны площадь, приватность и удобная внутренняя организация пространства. Локация дополнительно усиливает объект: район зелёный, с понятной городской средой, удобным выездом и повседневной инфраструктурой, а близость Ботанического сада делает место особенно комфортным для жизни и прогулок. Общая площадь дома — 287 м², участок — 4,5 сотки. Дом 2003 года постройки, в отличном состоянии, выполнен из газосиликатного блока. Формат планировки рассчитан на комфортное проживание семьи: 3 спальни кухня-гостиная кабинет гардеробная, 4 санузла терраса котельная сауна постирочная и комната для глажки. Такое наполнение даёт дому не только объём, но и практичность в ежедневной эксплуатации. По инженерии объект полностью обеспечен для постоянного проживания: подключены газ, электричество, центральное водоснабжение и центральная канализация, отопление автономное. Это важное преимущество для городского дома, когда сочетаются привычные центральные коммуникации и независимость в управлении отоплением. Территория закрытая, предусмотрен автоматический въезд, установлено видеонаблюдение. Для автомобилей есть гараж на 1 машину и ещё 2 дополнительных парковочных места. За счёт этого объект удобен и для семьи с несколькими автомобилями, и для тех, кто ценит контролируемый доступ на территорию. По документам объект подготовлен к сделке: 1 собственник, без обременений, ипотека возможна, документы готовы.

Продаётся просторный, уютный трёхэтажный таунхаус с красивым, качественным ремонтом, в самом развитом районе города! Общая площадь 160 м2, придомовая территория, 2,2 сотки, закрытая охраняемая территория обеспечивает безопасность и спокойствие, два парковочных места возле дома. Планировка: Первый этаж: кухня-гостинная (39,4 м2), коридор (9 м2), хоз блок (7 м2), котельная (под лестницей), гостевой сан узел (2 м2) Второй этаж: спальня с гардеробной (18 м2), кабинет (8,1м2), гостевая комната (11,5 м2), сан узел (6,1 м") Третий этаж: комната (25,2 м2), комната (19,2 м2), сан узел (5,3 м2) Ремонт выполнен с использованием высококачественных материалов отделки, установлена сантехника Villeroy&Boch, немецкий паркет Boenn, межкомнатные вери из цельного дерева, встроенная кухонная техника Neff, вытяжка Faber. Технические характеристики: - Автономное газовое отопление - Кондиционеры и видеонаблюдение - Центральный водопровод с системой очистки воды - Центральная канализация - Электричество 15 кВт Идеальное расположение и сочетание комфорта и уюта ждет новых владельцев! Развитая инфраструктура района, рядом развитый район Сельма: ул. Горького,ул. Согласия, ул. Гайдара, ул.Генерала Челнокова, ул. Сусанина,ул. Панина,ул. Марии Расковой, ул.Малая Лесная, Ашман парк, вблизи находится все особо важные объекты для проживания: государственные и частные детские сады , гимназия 40, поликлиника, спорткомплекс "Янтарный", Фитнес Центр, Магазины "Евроспар", Виктория", Аптеки, Заправочные станции, Церковь. Доступна удобная транспортная развязка, по которой можно выехать без пробок в любые районы города и области, на машине до центра города 15 мин, до побережья 20 минут, вблизи остановка общественного транспорта, а также ЖД станция Сельма, по направлению в центр города или в сторону Балтийского побережья: Зеленоградск, Пионерский, Светлогорск. С уважением, ваш агент по недвижимости Анастасия Бреева. Арт. 135497264

Продам Тaунxауc pacположенный в непoсpедствeннoй близоcти oт центрa гopoдa в престижном Гaнзeйском квартaлe. Tаунхaус c ocoбoй aтмосферoй в Лeнинградском paйoнe Таунхаус в 3 уровнях: кухня, холл, гостиная c камином , 3 спальни, гардеробная, 2 с/у, большая мансарда, сауна. Выход на задний двор с зоной барбекю. — Зaкpытый квapтaл с ганзейcкoм стилe. — Oгoрожeннaя территoрия, видeонаблюдeние. — Зеленый cквeр, детcкaя и cпортивная плoщaдкa. — Удобнaя тpанспортная развязка, прямой выезд к морю. — Район малоэтажной застройки, до центра города 10-15 минут. Ор-р ул. А.Невского, ул. Краснокаменная, ул. Арсенальная, ул. Орудийная, ул. Шахматная, ул. Тельмана, Верхнее Озеро. Быстpый выезд в цeнтр и к моpю. Автобуснaя oстанoвкa в шaговoй дocтупнocти. Рядoм cо станции Кутузово-Новое ходит электричка до Зеленоградска. Арт. 132439586

Просторная блок-секция 136,3 м² на ул. М. Цветаевой, 4 (Сельма) ЛОКАЦИЯ: Адрес: г. Калининград, ул. Марины Цветаевой, 4 (Ленинградский р-н). Ориентиры: ул. Горького, Рассветная, Согласия, Ивана Сусанина, Гайдара. Транспорт: В 10 минутах пешком станция Сельма — скоростная Ласточка доставит вас в центр города за 7 минут, а к морю — за 25 минут без пробок. Инфраструктура: В шаговой доступности топовые школы города (Гимназия 40, Школа 59), Дворец спорта Янтарный, новая поликлиника на Согласия, супермаркеты Spar и Виктория. Дом расположен в месте с отличным транспортным сообщением. В 57 минутах ходьбы находятся остановки СК Янтарный, ул. Согласия и пер. Рассветный: Автобусы: 1, 10, 23, 40, 48. Маршрутные такси: 68, 70, 75, 82. Троллейбусы: 2, 7 (ост. пер. Рассветный). Вы легко сможете добраться в любую точку города: к Южному и Северному вокзалам, Центральному рынку или площади Победы. ТОЧНЫЙ МЕТРАЖ ПО ЭТАЖАМ (4 УРОВНЯ): 1. ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ — 36.8 м² Высокое сухое помещение со свободной планировкой. Состояние: черный ключ. Идеально под мастерскую, спортзал или большую систему хранения. 2. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ — 35.9 м² (Дневная зона): Кухня-гостиная: 28.3 м² — просторное светлое пространство. Прихожая (тамбур): 4.2 м² и гостевой санузел: 3.4 м². Состояние: частично серый ключ(стяжка, разводка коммуникаций). 3. ВТОРОЙ ЭТАЖ — 33.6 м² (Зона сна): Две изолированные спальни: 13.7 м² и 11.4 м². Ванная комната: 5.0 м² и холл: 3.5 м². Состояние: частично серый ключ. 4. МАНСАРДА — 30.3 м² (Жилой уровень): Жилая комната: 26.6 м² (согласно чертежу). Дополнительный санузел: 3.7 м². Состояние: черный ключ. Отличная возможность сделать ремонт под себя. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Стены: Капитальный керамический блок (экологично и очень тепло). Отопление: Автономное газовое(двухконтурный котел установлен). Коммуникации: Все центральные (свет, газ, вода, канализация). Участок: 2 сотки (ИЖС) в собственности. Огороженная территория, место для парковки. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: Дом продается в текущем состоянии (частично черный / частично серый ключ). Это позволяет вам видеть качество постройки, иметь доступ ко всем узлам коммуникаций и не переплачивать за чужой косметический ремонт. Итого по площадям: Звоните! Показ в удобное для вас время. Полное юридическое сопровождение сделки.