💵 Сколько стоит помещение свободного назначения в Калининграде?

🔷 Средняя цена продажи:9,2 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:98,5 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:249 тыс. ₽ 🔷 Самый дорогой объект:150,5 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения в Калининграде?

✅ Минимальная площадь: 5,8 м² ✅ Объект наибольшей площади: 1,3 тыс. м²

Купить помещение свободного назначения в Калининграде, продажа помещений свободного назначения. Найдено 299 объявлений.

Ещё фото

Готовый офис - работай или сдавай

Свободного назначения・31,6 м²・1/4 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, проспект Победы, 106

3 290 000 ₽

104 114 ₽/м²・УСН

Горячее предложение! Отличное офисное помещение в Центральном районе Калининграда, с ремонтом, своим санузлом, мебелью. Вход отдельный, удобный заезд и паркинг. Соседние помещения также используются как офисы. площадь 32 м.кв, правильная, почти квадратная форма, есть окно проведена вода, установлен и зарегистрирован счетчик полноценный санузел: унитаз, бойлер, насос с измельчителем - можно не только работать, а даже жить! Состояние отличное: свежий ремонт, гидроизоляция, керамогранит, стены окрашены, вентиляция. Отопление электрическое Расположено в цокольном этаже жилого дома, первая линия, в двух шагах остановки транспорта. Район густонаселенный, проходимость высокая, по соседству многоэтажные жилые дома, магазины, различные социальные объекты, посещаемые людьми. Отличное вложение денег. Можно использовать в личных целях, либо эффективно сдавать. Помещение полностью готово к продаже. Один собственник. В настоящий момент свободно. Показ возможен в любое время по предварительной договоренности. Звоните не откладывая, договоримся о дате и времени просмотра для покупки этого объекта. После осмотра мы готовы рассмотреть Ваше коммерческое предложение по цене. Помещение свободного назначения в Калининграде.

Риелтор

Татьяна Фомовская

Суперагент

2 недели назад

4 авг, 14:46

Ещё фото

Свободного назначения・77,9 м²・-1/5 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Гражданская улица, 24

6 000 000 ₽

77 022 ₽/м²・Включая НДС 1 081 967 ₽

Объект 16. Продам помещение 77,9м2. 5 кабинетов 2 из которых проходные.Отдельный вход с улицы. Оборудованая кухня и есть свой санузел. Помещение под сигнализацией и охраной.Удобное расположение, хорошая транспортная развязка, центр города. Есть удобная парковка.Подходит под все виды деятельности.

Агентство недвижимости

Мечта

Документы проверены

2 недели назад

3 авг, 16:45

Ещё фото

Свободного назначения・77,9 м²・-1/5 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Гражданская улица, 24

6 000 000 ₽

77 022 ₽/м²・Включая НДС 1 081 967 ₽

Объект 99. Продам помещение 77,9м2. 5 кабинетов 2 из которых проходные.Отдельный вход с улицы. Оборудованая кухня и есть свой санузел. Помещение под сигнализацией и охраной.Удобное расположение, хорошая транспортная развязка, центр города. Есть удобная парковка.Подходит под все виды деятельности.

Агентство недвижимости

Мечта

Документы проверены

2 недели назад

3 авг, 16:45

Свободного назначения・82,9 м²・-1/6 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Толбухина, 4

7 350 000 ₽

88 661 ₽/м²・УСН

Арт. 31076836 Пpодaeтcя многофункциональное, удобное, светлое, тёплое, правильной формы, коммерческое помeщeние, свободного назначения ( 82.9 м2 ) расположено в 6 этажном жилом дoме , в густонаселённом районе Калининграда, очень оживлённый автомобильный и пешеходный трафик !!! (1-я линия от пpoeзжeй чaсти). Помещeние c новым дизайнерским ремонтом, сделанным под сферу деятельности арендатора, Компьютерный круглосуточный клуб плюс АлкоБар с лицензией ! Пpoсторный холл, сделано зонирование на кабинеты. Оборудованный санузел. В помещении 5 полноценных oкон c роллетными cистeмaми. Отдельный вход, прямо с большой, БЕСПЛАТНОЙ, парковки. Окна на улицу и во двор. Возможность размещения рекламных вывесок и конструкций с хорошей обзорностью с проезжей части. Водоснабжение и водоотведение центральные. Автономное отопление. Электричество 220-380 В. Помещение не требует дополнительных вложений !!! Полное Юридическое сопровождение ДКП !!! Абсолютная финансовая безопасность !!! В настоящее время, помещение сдано в аренду надёжному арендатору и приносит стабильный доход, размер которого позволяет говорить об окупаемости менее 9 лет !!! Продается помещение свободного назначения в Калининграде.

Агентство недвижимости

RELIFE

Документы проверены

три дня назад

16 авг, 14:41

Свободного назначения・638,8 м²・1/4 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Ивана Сусанина, 46

35 500 000 ₽

55 573 ₽/м²・Включая НДС 6 401 639 ₽

Продается действующий бизнес - гостевой дом в г. Калининграде, находящийся в тихом районе города на улице Сусанина, примерно в 15 минутах езды от центра города. Здание 4-этажное 2006 года постройки, в отличном состоянии. Дом утеплен и оштукатурен, крыша - металлочерепица. Общая площадь 638,8 кв.м. Земельный участок 12 соток в собственности. Отопление газовое автономное. Здание обеспечено всеми необходимыми инженерными коммуникациями: электроэнергия, газ - природный, водоснабжение - городские сети и скважина, канализация - септик, очистные сооружения. Объект оборудован компьютерными, телефонными, телевизионными сетями; системами пожарной и охранной сигнализации, видеонаблюдение. В цоколе расположены котельная, прачечная, сауна, бассейн, комната отдыха. На первом этаже расположены ресепшн, кухня, гостевой санузел, кафе-столовая, два номера. На втором этаже расположены три номера. На третьем этаже расположены два номера. Данное предложение - комфортабельная гостиница, преимуществами которой являются уютная атмосфера и доступные цены. Номера гостиницы оформлены в приятных пастельных тонах и оснащены всем необходимым для спокойного отдыха. В каждом номере гостевого дома есть шкаф для одежды, телевизор и собственная ванная комната. Территория гостевого дома огорожена, ландшафтный дизайн, предусмотрена парковка для автовладельцев. Гостевой дом расположен в нескольких км от исторических частей города Марауненхоф и Росгартен, расстояние до Музея янтаря составляет 6 км. В шаговой доступности находится Дворец спорта Янтарный. Удобный выезд на побережье. Налажена работа с международными системами бронирования, круглосуточное обслуживание номеров. Номер в базе: J32203 Купить помещение свободного назначения в Калининграде.

Агентство недвижимости

РИЭЛТ-ФИНАНС

Документы проверены

неделю назад

8 авг, 09:49

Свободного назначения・262,1 м²・-1/11 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Московский проспект, 14Б

29 900 000 ₽

114 079 ₽/м²・УСН

Арт. 71311963 Продаётся многофункциональное коммерческое помещение общей площадью 262,1 м², ( с высотой потолков 3 м ). В настоящее время сдано в аренду надёжному, сетевому Арендатору " Тайм Спа ", договор аренды на 10 лет !!! с марта 2024г. Произведён дорогой, высококачественный , Дизайнерский ремонт. В помещении 2 отдельных входа, один из которых непосредственно с большой, бесплатной парковки, второй погрузка - разгрузка. Все коммуникации - центральные. Электричество : напряжение 220 + 380 В, мощность 10кВт. Два оборудованных санузла. Несколько мокрых точек. В помещении 5 ( 3 с фасада и 2 с торца) полноценных окон с рольставнями . Обширное пространство для рекламы ! Помещение расположено на цокольном этаже 1, в 11 - ти этажном доме, Первая линия Московского проспекта, одной из самых оживлённых улиц г. Калининграда. Густонаселённый район. В двадцати метрах от входа - остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик ! Развитая инфраструктура и Отличная транспортная доступность ! Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность ! Продам помещение свободного назначения в Калининграде.

Агентство недвижимости

RELIFE

Документы проверены

вчера

18 авг, 09:59

Ещё фото

Свободного назначения・69,9 м²・1/18 этаж

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Юрия Гагарина, 30 к1

27 960 000 ₽

400 000 ₽/м²・Включая НДС 5 041 967 ₽

Помещение 8 расположено по адресу: Калининград, ул. Гагарина, 30. Площадь помещения составляет 69.9 кв.м. Высота потолков составляет 3.6 м. Продажа напрямую от застройщика.

Агентство недвижимости

Строительный трест

Документы проверены

час назад

сегодня, 07:44

Свободного назначения・326 м²・-1/1 этаж

на ул. Грига, 26

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Грига, 26

32 500 000 ₽

99 693 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 54431116 Продаётся отдельно стоящее здание с действующим Арендатором расположенное в густонаселенном районе, на первой линии пересечение улиц Грига/Фрунзе, с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Общая площадь помещений 326 м2., на первом этаже-171,6 м2. и подвал 154 м2. У здания своя открытая парковка, удобная разгрузочная зона, три отдельных входа. Стабильный арендный доход с ежегодной индексацией

Агентство недвижимости

RELIFE

Документы проверены

три дня назад

16 авг, 14:35

Ещё фото

Продажа помещения с арендатором

Свободного назначения・88 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Московский, улица Зои Космодемьянской, 2

9 900 000 ₽

112 500 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение с арендатором. Адрес: г. Калининград, ул. З. Космодемьянской, 2. Общая площадь - 88 кв.м Этаж - первый жилого дома. Вход - отдельный с улицы. Санузел - есть. Коммуникации - все центральные. Электрическая мощность - 10 кВт. Состояние - хорошее, после ремонта. Расположение - на первом этаже жилого дома, в линии торговых помещений. Рядом есть магазин бытовой химии, магазин алкоголя, супермаркет. Помещение сдано в долгосрочную аренду. Арендатор стабильный. Информация по арендному потоку по телефону. Продам помещение свободного назначения В Калининграде.

Агентство недвижимости

ЖК 39

Суперагент

2 недели назад

2 авг, 14:22

Свободного назначения・109 м²・1/10 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Зеленая улица, 81

17 399 999 ₽

159 633 ₽/м²・Включая НДС 3 137 704 ₽

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в Калининграде - стабильный доход с действующими арендаторами! Предлагаем к покупке выгодное инвестиционное решение: коммерческое помещение свободного назначения с надёжными арендаторами. В настоящий момент объект успешно используется под медицинский центр, что гарантирует стабильный денежный поток с момента приобретения. Основные характеристики: тип объекта: помещение свободного назначения; расположение: Калининград; общая площадь: 109 м]; этаж: 1; текущая аренда: медицинский центр (действующие договоры аренды); высота потолков: 2,5, м. Что вы получаете: готовый бизнесактив с действующими договорами аренды; стабильный ежемесячный доход от надёжных арендаторов; помещение, адаптированное под медицинские услуги (соответствие санитарным нормам); возможность сохранить текущих арендаторов или найти новых под иные цели; гибкость использования - помещение подходит под различные форматы бизнеса; документы, полностью готовые к сделке. Инфраструктура и преимущества локации: остановка общественного транспорта - в 2-3 минутах пешком; высокая пешеходная и транспортная проходимость района; развитая сеть магазинов, кафе, офисов поблизости; удобная транспортная развязка - лёгкий доступ из разных районов города; парковки и зоны высадки пассажиров рядом с объектом; близость жилых кварталов - гарантированный поток клиентов; в пешей доступности: поликлиники, аптеки, торговые центры. Преимущества покупки: действующий доход с первого дня владения; проверенные арендаторы с длительной историей сотрудничества; помещение уже оборудовано и сертифицировано для медицинского использования; отличная видимость и доступность для клиентов; потенциал роста арендных ставок в перспективном районе; надёжность инвестиций в коммерческую недвижимость Калининграда; возможность перепрофилирования под другие виды бизнеса: аптека, салон красоты, фитнесстудия, офис и т.д. Условия сделки: Полное юридическое сопровождение сделки; все договоры аренды и финансовые показатели предоставляются для проверки; юридическая чистота сделки гарантирована; возможна помощь в сопровождении сделки и анализе доходности; Не упустите шанс приобрести ликвидный коммерческий объект в Калининграде с гарантированным доходом! Помещение идеально подходит для инвесторов, ищущих стабильные и прогнозируемые денежные потоки. Звоните, чтобы договориться о просмотре и получить подробную финансовую модель объекта. Покажу в удобное для вас время и отвечу на все вопросы. #коммерческоепомещениеКалининград #помещениеподаренду #коммерческаянедвижимостьКалининград #купитьпомещениеКалининград #помещениесвободногоназначения #готовыйбизнесКалининград #помещениесарендаторами #недвижимостьКалининград #инвестициивнедвижимость #медицинскийцентрКалининград #помещениеуостановки #выгоднаяинвестиция #коммерческаянедвижимость #КалининградКоммерческаяНедвижимость #помещениевКалининграде #арендаторыготовы Номер в базе: J33731

Агентство недвижимости

РИЭЛТ-ФИНАНС

Документы проверены

вчера

вчера, 13:10

Ещё фото

Готовый арендный бизнес.

Свободного назначения・54,1 м²・2/2 этаж

Балтик-Престиж

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, площадь Маршала Василевского, 2

10 500 000 ₽

194 085 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 129617009 Продается полностью укомплектованный и действующий бизнес в сфере красоты и здоровья. Прекрасная возможность для запуска своего салона или получения пассивного дохода от сдачи в аренду одновременно троим специалистам сразу. Почему это готовый бизнес, а не просто помещение? Помещение площадью 54,1 кв.м уже разделено на три готовых рабочих кабинета, с зоной ресепшн, бытовую комнату и гардероб. Вам не нужны вложения в ремонт и поиск арендаторов — всё готово к работе. В стоимость входит сам объект недвижимости и .... ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ: Аппарат для массажа Cellushape C8++ (макс. комплектация) Аппарат криолиполиз Crio Angel S360 M12 (макс. комплектация) Аппарат прессотерапии Beauti Pro (макс. комплектация) Профессиональный косметологический стол Вся необходимая мебель (стол, кресла для посетителей и пр.) Всё оборудование сертифицировано и готово к использованию для LPG массажа, криолиполиза, магнитотерапии и других процедур. Окупаемость — менее 3 лет. Основное условие: Продажа только комплектом (помещение + оборудование). Торг уместен. Причина продажи: развитие другого бизнеса за пределами Калининграда. Подробнее в видеоролике и при встрече.

Агентство недвижимости

Недвижимость.39

Суперагент

неделю назад

12 авг, 16:47

Ещё фото

Свободного назначения・56,5 м²・1/18 этаж

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Юрия Гагарина, 30 к1

22 600 000 ₽

400 000 ₽/м²・Включая НДС 4 075 409 ₽

Помещение 1 расположено по адресу: Калининград, ул. Гагарина, 30. Площадь помещения составляет 56.5 кв.м. Высота потолков составляет 3.6 м. Продажа напрямую от застройщика.

Агентство недвижимости

Строительный трест

Документы проверены

час назад

сегодня, 07:44

Свободного назначения・120 м²・1/1 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Московский проспект, 1А

16 000 000 ₽

133 333 ₽/м²・УСН

Арт. 32702018 Продается помещение свободного назначения площадью 120,3 м2 + вынос 10 м2, в отдельно стоящем здании небольшого торгового центра, расположенного на первой линии одной из главных магистралей города - Московском проспекте, в пяти минутах от делового центра. Отличная транспортная доступность - здание ТЦ находится на границе Центрального и Ленинградского районов, в привлекательном с коммерческой точки зрения месте, украшением которого является ландшафтный Дендропарк - ботанический сад Альбертины. Напротив объекта расположен Калининградский Филиал Санкт-Петербургского университета МВД РФ, в шаговой доступности частная детская поликлиника "Эдкарик", большой жилой массив, школа-лицей 23. По соседству в комплексе расположены аптека, пункт выдачи заказов маркетплейса "Озон" и небольшой продуктовый магазин. Земельный участок под зданием площадью 844 м2 находится в собственности владельцев ТЦ. Доля владельца продаваемого помещения в праве собственности на земельный участок составляет 638/1000. Планировка помещения представляет собой торговый зал, кабинет и санузел. В помещении витринные окна и две входных группы. Инженерное обеспечение включает в себя: Центральное водоснабжение и канализация; Центральное электроснабжение. Выделенная электрическая мощность на помещение - 8 кВт (общая на здание - 32 кВт); Электрическое отопление; Приточно-вытяжная вентиляция; Слаботочные сети. Не упустите возможность за небольшие деньги стать владельцем прибыльного актива, который будет приносить доход долгие годы! Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните, пишите, организуем показ в любое удобное для вас время.

Агентство недвижимости

RELIFE

Документы проверены

три дня назад

16 авг, 14:45

Свободного назначения・145,3 м²・-1/11 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Московский проспект, 14Б

21 350 000 ₽

146 937 ₽/м²・УСН

Арт. 71314935 Продаётся многофункциональное коммерческое помещение, свободного назначения, площадью 145,3 м², с высотой потолков 3 м , с новым, качественным ремонтом. В настоящее время сдано в аренду надёжному федеральному арендатору , сеть Алкомаркетов " Бристоль ", договор на 7 лет( с декабря 23г.) В помещении отдельный вход, непосредственно с большой, Бесплатной парковки. Все коммуникации - центральные. Электричество : напряжение 220 + 380 В, мощность 30 кВт. В помещении с фасада 3 полноценных окна с рольставнями . Обширное пространство для вашей рекламы ! Помещение расположено на цокольном этаже 1, в 11 - ти этажном административном здании. Первая линия Московского проспекта, одной из самых оживлённых улиц г. Калининграда. Густонаселённый район. В двадцати метрах от входа - остановка общественного транспорта. Огромный автомобильный и пешеходный трафик ! Развитая инфраструктура и Отличная транспортная доступность ! Полное юридическое сопровождение ДКП !!! Абсолютная финансовая безопасность !!!

Агентство недвижимости

RELIFE

Документы проверены

вчера

18 авг, 09:59

Ещё фото

Свободного назначения・126 м²・-1/3 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Беломорская улица, 14

9 000 000 ₽

71 429 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 128291718 Продам коммерческое помещение в начале ул.Горького, напротив Ботанического сада. Площадь 126,7 кв.м. Автономное газовое отопление Комнаты смежно-изолированные. Оборудована сауна. 2 санузла. Цокольный этаж, высота потолков 2,85 м. Окна защищены рол-ставнями. Помещение находится в жилом доме. Территория огорожена. Удобное расположение дома рядом с центром города, в начале ул.Горького, напротив Ботанического сада. В шаговой доступности: остановки транспорта, Северный вокзал, центральная площадь.

Агентство недвижимости

Недвижимость.39

Документы проверены

четыре дня назад

15 авг, 11:17

Ещё фото

Свободного назначения・89,8 м²・-1/11 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Курганская улица, 3

12 000 000 ₽

133 630 ₽/м²・НДС не облагается

Продается нежилое помещение, общей площадью 89.8 кв.м., по ул. Курганская в г. Калининграде. Помещение расположено на цокольном этаже кирпичного дома 2008 года постройки. Отопление центральное, электричество 9 кВт, отдельный вход. Возможен обмен на автомобиль с вашей доплатой. Помещение подходит под различные виды деятельности : образование, апартаменты, офис,медицинские услуги и т.д В настоящее время помещение сдается пункту выдачи ВайлдБерриз. Номер в базе: J33132

Агентство недвижимости

РИЭЛТ-ФИНАНС

Документы проверены

неделю назад

8 авг, 09:47

Свободного назначения・219,6 м²・-1/5 этаж・Класс B+

Парус

Калининградская область, Калининград, р-н Московский, Краснооктябрьская улица, 17

28 900 000 ₽

131 603 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 66469838 Эксклюзивное предложение! В центре г. Калининграда продаётся коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 219,6 м2., высота потолка 3м. Помещение находится в цокольном этаже Административного Здания, имеет правильную форму планирования, вся площадь полезная. Помещение сдано в долгосрочную аренду (5 лет), арендатор игровой компьютерный клуб. Коммуникации: Выделенная мощность электр. 50 кВт. Вода и канализация городская Отопление автономное, газовой котёл.

Агентство недвижимости

RELIFE

Документы проверены

три дня назад

16 авг, 14:35

Ещё фото

Свободного назначения・101,6 м²・1/5 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Московский, улица Багратиона, 114

25 000 000 ₽

246 063 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 57143017 Эксклюзивное предложение! В центре г. Калининграда продаётся коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 101.6 м2., на первом этаже жилого дома. Помещение имеет правильную форму планирования, вся площадь полезная, Панорамное остекление с видом на центральные улицы и сквер возле Дома Искусств, отлично подойдёт под Кафе/Кофейню, Бутик, торговое и офисное помещение, салон красоты. Помещение расположено на первой линии перекрестка улиц Ленинского прт. и ул. Багратиона, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик, а так же отличный рекламный обзор. Коммуникации: Выделенная мощность электр. 15 кВт. (возможно увеличить). Вода и канализация городская Отопление центральное Парковка вдоль ул. Багратиона. Помещение сдано в долгосрочную аренду федеральному арендатору WILDBERRIES

Агентство недвижимости

RELIFE

Документы проверены

три дня назад

16 авг, 14:39

Ещё фото

Свободного назначения・1 947,6 м²・1/2 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Московский, Интернациональная улица, 11

162 000 000 ₽

83 179 ₽/м²・УСН

Арт. 31064414 Продаётся отдельно стоящее административное здание общей площадью 1947,6 м2, расположенное по ул. Интернациональная, рядом с одним из самых оживленных перекрестков Балтрайона. Отличная транспортная доступность, хороший пешеходный и автомобильный трафик, остановки общественного транспорта. Поблизости расположены торговые центры и районы массовой жилой застройки. Вместительная бесплатная парковка перед зданием обеспечит Вашим сотрудникам и клиентам быстрый доступ. Площадь 1-го этажа - 705,4 м2. Площадь 2-го этажа - 704,2 м2. Есть возможность использования подвала площадью 538 м2. Имеется несколько входов в здание. Высокие потолки, хорошая освещенность, внутреннее зонирование. В помещении выполнен качественный ремонт, оно не требует вложений и готово к приему новых владельцев. Инженерное обеспечение: городские сети водоснабжения/водоотведения; центральное отопление; электроснабжение с выделенной мощностью 70 кВт; пожарно-охранная сигнализация. Доступ 24h/7. Помещение отлично подойдёт для фитнес-клуба, учебного центра, IТ-команды, колл-центра, офиса или другого бизнеса, которому важно комфортное рабочее пространство. Предлагаемое помещение позволит вашему бизнесу оказаться в самом центре деловой жизни города и предоставит новые возможности в его развитии! Полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов. Звоните, пишите, организуем показ в любое удобное для вас время.

Агентство недвижимости

RELIFE

Документы проверены

три дня назад

16 авг, 14:41

Ещё фото

Свободного назначения・553 м²・1/3 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Московский, Эпроновская улица, 6

170 000 000 ₽

307 414 ₽/м²・Включая НДС 30 655 737 ₽

Арт. 31077092 Продаётся просторное, многофункциональное( ничем не ограниченное использование !!! ) коммерческое помещение, свободного назначения. Общая площадь 553 м² Помещение расположено на 1, 2 и 3 этаже нежилого административного здания( возможно возведение ещё как минимум двух этажей ! ). Высокие потолки( более 3м), много больших окон, на первом этаже панорамное , витринное остекление. Здание расположено в густонаселённом районе г. Калининграда, прямо на берегу реки Преголя, напротив красивая набережная Рыбной деревни, туристический центр притяжения !!! Огромный пешеходный и автомобильный трафик !!! Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура. В помещении центральное водоснабжение и водоотведение. Автономное отопление газовым котлом. Электроэнергия: напряжение 220+380 В, мощность 49 кВт. Установлены охранная и пожарная сигнализации. Приточно - вытяжная система вентиляции и кондиционирования воздуха. Три оборудованных санузла, душевые. Ранее помещение использовалось под фитнес клуб. Имеется парадный вход с ул. Эпроновская и пожарный выход в сторону набережной Преголя. Много парковочных мест !!! Стоимость объекта указана без учёта налогов ! Полное Юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность !

Агентство недвижимости

RELIFE

Документы проверены

три дня назад

16 авг, 14:41

Ещё фото

Продажа помещения 82 кв.м

Свободного назначения・82 м²・1/5 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Московский, улица Зои Космодемьянской, 2

11 500 000 ₽

140 244 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение с арендатором. Адрес: г. Калининград, ул. З. Космодемьянской, 2 Общая площадь - 81,2 кв.м Этаж - первый. Вход - отдельный. Санузел - есть. Коммуникации - все центральные. Электричество - 10 кВт. Состояние - хорошее. Помещение сдано в долгосрочную аренду. Расположенные рядом магазин бытовой химии, продуктовый магазин "Победа, аптека, создают стабильный, активный трафик клиентов. Информация по арендному потоку по телефону.

Агентство недвижимости

ЖК 39

Суперагент

2 недели назад

2 авг, 14:35

Ещё фото

Свободного назначения・1 391,7 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Московский, Камская улица, 63А

45 000 000 ₽

32 335 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 73296014 Продаётся Административное отдельно-стоящие здание с Земельным Участком (в собственности) на первой линии улицы Камской. В промышленном, индустриальном районе города Калининград. Общая площадь здания 1391,7 м2 в трёх этажах, возможна надстройка ещё одного этажа, свободная парковка на 40-50 паковочных машино мест. Собственный участок земли 20 соток. Центральное отопление, 30 кВт. (возможно увеличить) , канализация центральная, центральный водопровод. Отлично подойдёт под Офис, Медицинскую, и Учебную деятельность, Хостел, или Гостевой Дом. Отличный вариант под Арендный Бизнес.

Агентство недвижимости

RELIFE

Документы проверены

три дня назад

16 авг, 14:39

Ещё фото

Свободного назначения・704,5 м²・1/4 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Ключевая улица, 27В

95 107 500 ₽

135 000 ₽/м²・Включая НДС 17 150 532 ₽

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 704.5 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 95,107,500 руб., цена за кв.м 135,000 руб. Жилой комплекс "Сиреневый бульвар" это 5 клубных 4-х этажных домов на 16 квартир и 9 домов с несколькими секциями. Вместе эти дома формируют собственное закрытое пространство с дворовыми территориями, спортивными и детскими площадками, местами отдыха и коммерческими помещениями. Дизайнерские входные группы и небольшие приусадебные участки квартир нижних этажей, обилие зелени, удобные зоны отдыха всё устроено с особым вниманием. Жителей комплекса ждут просторные квартиры комфорт-класса с огромными террасами, мастер-спальнями, гардеробными и кухнями-гостиными. В каждом доме предусмотрены места для хранения велосипедов, кладовые помещения на цокольных этажах. "Сиреневый Бульвар" позволит своим жителям получить все преимущества городского комфорта и максимум плюсов от жизни на природе. Для жителей и гостей предусмотрены парковочные места, вся территория оборудована круглосуточной системой видеонаблюдения. В шаговой доступности находятся детский сад, начальная школа и продовольственные магазины. Жилой Комплекс "Сиреневый Бульвар" - уникальный проект, расположенный в Калининграде - балтийской жемчужине, в городе с богатым прошлым, комфортным настоящим и радужным будущим. Именно Калининград место встречи России и Европы. Жилой Комплекс "Сиреневый Бульвар" находится в географическом центре города. Ленинградский район (бывшие Ротенштейн, Марауненхоф, Лип, Девау, Палве и Куммерау) это северная часть Калининграда, где в довоенные годы располагался Старый город. Жилой комплекс находится рядом с Верхним озером, Нижним прудом и ещё 12 городскими водоемами. Территория всего проекта занимает 21,9 гектаров и находится между улицами Арсенальная, Пехотная и 4-ой Большой окружной.

Агентство недвижимости

Ойкумена

Документы проверены

Посмотреть все объекты

20 минут назад

сегодня, 08:40

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Продажа помещения 263.4 м²

Свободного назначения・263,4 м²・1/12 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Бесселя, 2

9 408 000 ₽

35 718 ₽/м²・Включая НДС 1 696 524 ₽

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Калининградская обл., Калининград, ул. Бесселя, д. 2) Общая площадь: 263.4 м² Начальная цена: 9 408 000,00₽ Дата окончания приема заявок: 14.09.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 18.09.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 39:15:132314:917 Помещение на ул. Бесселя расположено в центре города, среди жилой застройки и зелёных зон. Рядом — парк Юных натуралистов и Площадь Победы. Остановка общественного транспорта всего в 3 минутах пешком. Объект идеально подходит для размещения офиса или коммерческого проекта. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/614827/

Агентство недвижимости

ДОМРФ

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 14:55

Свободного назначения・15 м²・-1/3 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Карла Маркса, 6

1 600 000 ₽

106 667 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2073014. Лучшее предложение цены!!! Продается готовый арендных бизнес. Помещение с арендатором. Отличное расположение в сердце города обеспечивает высокую проходимость и видимость для вашего бизнеса. Близость к основным транспортным магистралям и центру делает это место идеальным для различных коммерческих проектов. Технические характеристики: - Год постройки: 2022. - Тип объекта: свободного назначения. - Площадь: 15 кв. м. - Высота потолков: 2.2 м. - Материал постройки: кирпично-монолитный. - Отопление: индивидуальный котёл. - Этажность: -1 этаж. - Парковка: наземная. Инфраструктура и удобства: - Вентиляция, пожарная сигнализация, охрана. - Косметический ремонт, готовый к вашему дизайну. - 8 совмещённых санузлов. Преимущества: - Свободная доступность и общий вход повышают удобство для клиентов. - Разумная цена делает этот объект привлекательным для инвестиций и быстрого старта бизнеса. Почему стоит выбрать это помещение: Это идеальный выбор для предпринимателей и инвесторов, ищущих выгодное предложение в Калининграде. Отличное расположение, современные удобства и доступная цена делают этот объект уникальным на рынке коммерческой недвижимости. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Суперагент

два дня назад

18 авг, 03:36

Свободного назначения・42,9 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Московский, Ленинский проспект, 137

6 900 000 ₽

160 839 ₽/м²・УСН

Пpодaм коммерческое помещение общeй площaдью 42.9кв.м. Ленинcкий проcпeкт, 137. Пepвaя линия. Два входa: с улицы и co двoра. Четыре помещения. Без ремонта. Есть возможность увеличения помещения на 20м².

Агентство недвижимости

Pro Земли

Суперагент

неделю назад

9 авг, 19:21

Свободного назначения・15,5 м²・1/5 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Алданская улица, 22

1 490 000 ₽

96 129 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение, 15.5 м² Продажа нежилого помещения на первой линии. Отдельный вход с крыльцом. Первый этаж жилого дома. Ключевые характеристики: Тип: нежилое помещение. Площадь: 15.5 м² (почти квадратный зал). Этаж: 1. Высота потолков: 2.5 м. Состояние: под ремонт. Коммуникации: Электричество, вода, канализация — всё заведено. Электронный счётчик. Локация и трафик: Густонаселённый спальный район. Вокруг — десятки многоэтажек, новостройки, частный сектор ИЖС. В шаговой доступности: Спорткомплекс Автотор (ежедневный трафик). Детский сад, школы, аптеки, продуктовые магазины. Лес, парк с храмами из деревянных срубов — место отдыха для жителей. История места: Ранее здесь работал популярный магазин стоковой одежды. Место раскрученное. Жители знают. Для чего подходит: Салон красоты, пункт выдачи заказов, небольшой магазин, офис, ателье, мастерская. Не подходит под общепит. Отсутствует большая витрина на улицу. Почему это выгодно: Вы покупаете, а не арендуете. Ваш актив. Ваш бизнес без ежемесячных платежей арендодателю. Привлекательная цена за готовую точку в проходимом месте. Условия продажи: Один взрослый собственник. Обременений нет. Документы готовы.

Риелтор

Олег Чернооков

Суперагент

3 недели назад

21 июл, 20:21

Свободного назначения・76,9 м²・1/1 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Московский проспект, 83А

5 500 000 ₽

71 521 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2112846. Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Калининграда Предлагается к продаже — помещение свободного назначения на Московском проспекте, 83А. Это идеальный выбор для бизнеса благодаря удобному расположению и отличной доступности. Кирпично-монолитное здание с отдельным входом и свободным доступом обеспечивает приватность и удобство для клиентов. Наземный паркинг позволяет без проблем разместить автомобили посетителей. Помещение площадью 76,9 кв. м с индивидуальным котлом отопления подходит для различных видов бизнеса. Высота потолков 2,7 метра создаёт ощущение простора и позволяет эффективно использовать площадь помещения. Уровень в виде антрессоли площадъю 23 кв.м Это может быть офис , магазин или любое другое коммерческое пространство. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта в одном из самых перспективных районов Калининграда. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Суперагент

вчера

18 авг, 22:25

Купить помещение свободного назначения в Калининграде

Найдено 299 объявлений

Рекомендуем посмотреть

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения в Калининграде на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения в Калининграде?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения в Калининграде?

🔷 Средняя цена продажи:	9,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	98,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	249 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	150,5 млн ₽