Купить помещение свободного назначения в Калининграде
Средняя цена в результатах поиска
9,00млн ₽
Собственник
3 000 000 000 ₽
Адрес: г. Калининград, пл. Победы, д.10.
Продажа МФК Кловер Сити-Центр.
Многофункциональный современный комплекс, расположенный в самом центре города. Включает в себя современные офисы класса А, торговую галерею, отель Radisson Blu.
Комплекс удачно расположение вблизи главных магистралей города, центральных прогулочных зон с интенсивным пешеходным трафиком и удобной транспортной доступностью.
Общая площадь комплекса - 49 423 кв.м.
10 этажей
Центральные коммуникации
Приточно-вытяжная вентиляция
Центральное кондиционирование
ЗУ (аренда)
Собственная подземная парковка
БЦ - 7 этажей, Занятость - 96% .
Торговая галерея - 3 Этажа, Занятость 98% .
Якорные торговые и бизнес арендаторы: отель Radisson Blu Калининград , ЛЭтуаль, хобби гипермаркет Леонардо, DNS - гипермаркет бытовой и цифровой техники, правительства ведущих ключевых бизнес-структур, таких как Банк Дом РФ, Капитал Лайф Страхование Жизни, Газпром Инвест и пр. Так же на территории торговой галереи расположены кафе и рестораны на любой вкус: Хмель, Табаско, Борщ и Сало, Хлеб и горчица, Verres en Vers.
Более 100 арендаторов, включая крупные федеральные сети, дают диверсифицированный и устойчивый ГАП - 248 млн.
Инвестиционная привлекательность:
• сформированный пул арендаторов,
• стабильный пешеходный и автомобильный трафик,
• перспектива роста арендной ставки за счёт локации и плотной жилой застройки.
Готовый арендный бизнес в одной из самых ликвидных локаций Калининграда!
*не является публичной офертой Помещение свободного назначения в Калининграде.
3 290 000 ₽
104 114 ₽/м²・УСН
Горячее предложение! Отличное офисное помещение в Центральном районе Калининграда, с ремонтом, своим санузлом, мебелью.
Вход отдельный, удобный заезд и паркинг. Соседние помещения также используются как офисы.
площадь 32 м.кв, правильная, почти квадратная форма, есть окно
проведена вода, установлен и зарегистрирован счетчик
полноценный санузел: унитаз, бойлер, насос с измельчителем - можно не только работать, а даже жить!
Состояние отличное: свежий ремонт, гидроизоляция, керамогранит, стены окрашены, вентиляция. Отопление электрическое
Расположено в цокольном этаже жилого дома, первая линия, в двух шагах остановки транспорта.
Район густонаселенный, проходимость высокая, по соседству многоэтажные жилые дома, магазины, различные социальные объекты, посещаемые людьми.
Отличное вложение денег. Можно использовать в личных целях, либо эффективно сдавать.
Помещение полностью готово к продаже. Один собственник. В настоящий момент свободно. Показ возможен в любое время по предварительной договоренности.
Звоните не откладывая, договоримся о дате и времени просмотра для покупки этого объекта.
После осмотра мы готовы рассмотреть Ваше коммерческое предложение по цене. Продается помещение свободного назначения в Калининграде.
95 107 500 ₽
135 000 ₽/м²・Включая НДС 17 150 532 ₽
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 704.5 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 95,107,500 руб., цена за кв.м 135,000 руб.
Жилой комплекс "Сиреневый бульвар" это 5 клубных 4-х этажных домов на 16 квартир и 9 домов с несколькими секциями. Вместе эти дома формируют собственное закрытое пространство с дворовыми территориями, спортивными и детскими площадками, местами отдыха и коммерческими помещениями. Дизайнерские входные группы и небольшие приусадебные участки квартир нижних этажей, обилие зелени, удобные зоны отдыха всё устроено с особым вниманием.
Жителей комплекса ждут просторные квартиры комфорт-класса с огромными террасами, мастер-спальнями, гардеробными и кухнями-гостиными. В каждом доме предусмотрены места для хранения велосипедов, кладовые помещения на цокольных этажах.
"Сиреневый Бульвар" позволит своим жителям получить все преимущества городского комфорта и максимум плюсов от жизни на природе. Для жителей и гостей предусмотрены парковочные места, вся территория оборудована круглосуточной системой видеонаблюдения. В шаговой доступности находятся детский сад, начальная школа и продовольственные магазины.
Жилой Комплекс "Сиреневый Бульвар" - уникальный проект, расположенный в Калининграде - балтийской жемчужине, в городе с богатым прошлым, комфортным настоящим и радужным будущим. Именно Калининград место встречи России и Европы.
Жилой Комплекс "Сиреневый Бульвар" находится в географическом центре города. Ленинградский район (бывшие Ротенштейн, Марауненхоф, Лип, Девау, Палве и Куммерау) это северная часть Калининграда, где в довоенные годы располагался Старый город. Жилой комплекс находится рядом с Верхним озером, Нижним прудом и ещё 12 городскими водоемами. Территория всего проекта занимает 21,9 гектаров и находится между улицами Арсенальная, Пехотная и 4-ой Большой окружной. Купить помещение свободного назначения в Калининграде.
9 408 000 ₽
35 718 ₽/м²・Включая НДС 1 696 524 ₽
Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Калининградская обл., Калининград, ул. Бесселя, д. 2)
Общая площадь: 263.4 м²
Начальная цена: 9 408 000,00₽
Дата окончания приема заявок: 14.09.2026 15:00:00
Дата проведения торгов: 18.09.2026 10:00:00
Кадастровые номера: 39:15:132314:917
Помещение на ул. Бесселя расположено в центре города, среди жилой застройки и зелёных зон. Рядом — парк Юных натуралистов и Площадь Победы. Остановка общественного транспорта всего в 3 минутах пешком. Объект идеально подходит для размещения офиса или коммерческого проекта.
Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/614827/ Продам помещение свободного назначения в Калининграде.
Только на Циан
9 900 000 ₽
112 500 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение с арендатором.
Адрес: г. Калининград, ул. З. Космодемьянской, 2.
Общая площадь - 88 кв.м
Этаж - первый жилого дома.
Вход - отдельный с улицы.
Санузел - есть.
Коммуникации - все центральные.
Электрическая мощность - 10 кВт.
Состояние - хорошее, после ремонта.
Расположение - на первом этаже жилого дома, в линии торговых помещений. Рядом есть магазин бытовой химии, магазин алкоголя, супермаркет.
Помещение сдано в долгосрочную аренду. Арендатор стабильный.
Информация по арендному потоку по телефону. Продам помещение свободного назначения В Калининграде.
5 500 000 ₽
71 521 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 2112846.
Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Калининграда
Предлагается к продаже — помещение свободного назначения на Московском проспекте, 83А.
Это идеальный выбор для бизнеса благодаря удобному расположению и отличной доступности.
Кирпично-монолитное здание с отдельным входом и свободным доступом обеспечивает приватность и удобство для клиентов.
Наземный паркинг позволяет без проблем разместить автомобили посетителей.
Помещение площадью 76,9 кв. м с индивидуальным котлом отопления подходит для различных видов бизнеса.
Высота потолков 2,7 метра создаёт ощущение простора и позволяет эффективно использовать площадь помещения. Уровень в виде антрессоли площадъю 23 кв.м
Это может быть офис , магазин или любое другое коммерческое пространство.
Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта в одном из самых перспективных районов Калининграда.
Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.
Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".
4 500 000 ₽
136 364 ₽/м²・Включая НДС 811 475 ₽
Код объекта: 2249952.
Уникальное предложение для вашего бизнеса: просторная коммерческая недвижимость в центре Калининграда.
Преимущества:
-хорошая локация
-большая проходимость
- окупаемость 8-9 лет.
Объект обладает рядом преимуществ: общая площадь 33 кв. м, свободная планировка, позволяющая адаптировать пространство под ваши нужды.
Первый этаж пятиэтажного панельного здания, построенного в 1985 году, обеспечивает хорошую видимость и доступность для клиентов. Высота потолков 2,7 метра создаёт ощущение простора и свободы.
В помещении уже проведён интернет, установлены кондиционер, вентиляционное оборудование, пожарная сигнализация и система охраны. Косметический ремонт делает объект привлекательным для арендаторов и покупателей.
Свободный доступ в помещение и отдельный вход обеспечивают удобство использования. На территории есть совмещённый санузел, что добавляет функциональности.
Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость в одном из ключевых районов Калининграда. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.
Возможен обмен на вашу недвижимость.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
8 750 000 ₽
51 806 ₽/м²・УСН
Продаётся готовый арендный бизнес: действующий продуктовый магазин в центре Калининграда
Расположение: г. Калининград, ул. Красноармейская, 13-17. Объект находится в центральной части города, в непосредственной близости от Калининградской филармонии.
Площадь: 169 м².
О помещении:
Состояние: Помещение полностью готово к работе, не требует вложений. Подведены все необходимые коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация).
Назначение: Коммерческая недвижимость, идеально подходит для продуктового ритейла.
Арендатор: В настоящее время помещение занимает действующий продовольственный магазин с наработанной базой постоянных клиентов.
Договор: Договор аренды долгосрочный, условия и ставка обсуждаются с покупателем.
Преимущества объекта:
Высокий пешеходный и автомобильный трафик благодаря центральному расположению и близости к знаковым местам города.
Стабильный доход: Магазин работает в формате "у дома", что обеспечивает постоянный спрос.
Отсутствие необходимости в ремонте: Можно сразу получать пассивный доход.
Это отличный вариант для инвесторов, желающих приобрести готовый бизнес с минимальными рисками и стабильной доходностью.
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре или получить подробную финансовую отчётность!
1 600 000 ₽
106 667 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 2073014.
Лучшее предложение цены!!!
Продается готовый арендных бизнес.
Помещение с арендатором.
Отличное расположение в сердце города обеспечивает высокую проходимость и видимость для вашего бизнеса.
Близость к основным транспортным магистралям и центру делает это место идеальным для различных коммерческих проектов.
Технические характеристики:
- Год постройки: 2022.
- Тип объекта: свободного назначения.
- Площадь: 15 кв. м.
- Высота потолков: 2.2 м.
- Материал постройки: кирпично-монолитный.
- Отопление: индивидуальный котёл.
- Этажность: -1 этаж.
- Парковка: наземная.
Инфраструктура и удобства:
- Вентиляция, пожарная сигнализация, охрана. - Косметический ремонт, готовый к вашему дизайну. - 8 совмещённых санузлов.
Преимущества: - Свободная доступность и общий вход повышают удобство для клиентов.
- Разумная цена делает этот объект привлекательным для инвестиций и быстрого старта бизнеса.
Почему стоит выбрать это помещение: Это идеальный выбор для предпринимателей и инвесторов, ищущих выгодное предложение в Калининграде.
Отличное расположение, современные удобства и доступная цена делают этот объект уникальным на рынке коммерческой недвижимости.
Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
11 868 800 ₽
16 000 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 409847.
Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Калининграда — просторная площадь для вашего бизнеса!
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения на Красносельской улице, 31А. Кирпичная постройка 2023 года привлекает современным подходом к организации пространства. Общая площадь 741,8 кв. м, высота потолков 3 метра, что создаёт отличные условия для реализации самых смелых идей. Помещение угловое, на первом этаже шестиэтажного здания, с отдельным входом и свободным доступом.
Надёжная наземная парковка обеспечит удобство для клиентов и сотрудников. В помещении четыре раздельных санузла, что делает его удобным для организации рабочего пространства. Отсутствие отделки предоставляет новым владельцам возможность адаптировать интерьер под свои нужды без дополнительных вложений в ремонт.
Этот объект станет отличной площадкой для развития вашего бизнеса. Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость в одном из ключевых районов Калининграда!
Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Только на Циан
6 500 000 ₽
260 000 ₽/м²・Включая НДС 1 172 131 ₽
Продам Нежилое помещение Кафе действующее Можно под любой вижд деятельности В самом центре города Калининград Гвардейский проспект 10. Площадью по документам 25 кв.м. в собственности рядом открытое летнее кафе дополнительная площадь. . Расположенное на земельном участке 145 кв.м. участок в собственности. Можно рядом в аренду у города взять еще участок дополнительно. Рядом Торговый Центр "Европа", ТЦ "Морской", улица Театральная. Можно под любой вид деятельности. Вода, канализация электричество есть. Газ есть.
10 500 000 ₽
194 085 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 129617009 Продается полностью укомплектованный и действующий бизнес в сфере красоты и здоровья. Прекрасная возможность для запуска своего салона или получения пассивного дохода от сдачи в аренду одновременно троим специалистам сразу.
Почему это готовый бизнес, а не просто помещение?
Помещение площадью 54,1 кв.м уже разделено на три готовых рабочих кабинета, с зоной ресепшн, бытовую комнату и гардероб.
Вам не нужны вложения в ремонт и поиск арендаторов — всё готово к работе.
В стоимость входит сам объект недвижимости и ....
ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ:
Аппарат для массажа Cellushape C8++ (макс. комплектация)
Аппарат криолиполиз Crio Angel S360 M12 (макс. комплектация)
Аппарат прессотерапии Beauti Pro (макс. комплектация)
Профессиональный косметологический стол
Вся необходимая мебель (стол, кресла для посетителей и пр.)
Всё оборудование сертифицировано и готово к использованию для LPG массажа, криолиполиза, магнитотерапии и других процедур.
Окупаемость — менее 3 лет.
Основное условие:
Продажа только комплектом (помещение + оборудование).
Торг уместен.
Причина продажи: развитие другого бизнеса за пределами Калининграда.
Подробнее в видеоролике и при встрече.
5 500 000 ₽
79 710 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 2241561.
Расположение и вывод в доход
Помещение расположено на втором этаже на ул. Интернациональная дом 7 А блочного дома — видимая точка с отдельным входом в подъезд и свободным доступом. Нейтральная коммерческая локация с пешеходным и автомобильным трафиком обеспечивает быстрый старт деятельности и высокий потенциал аренды при конкурентной цене.
Площадь и планировка
69 м² на одном уровне — гибкий формат для торгового пространства, салона или студии танцев. Высота потолков 3,3 м, единый зал и совмещённый санузел: простая грамотная планировка позволяет адаптировать пространство под любой формат без сложных перепланировок.
Состояние и эксплуатация
Евроремонт — можно въехать сразу или вложиться в обновление под бренд. Автономное отопление и подключённый интернет сокращают сроки запуска. Блочное здание 2022 года постройки, обеспечивает понятные эксплуатационные параметры и прозрачные расходы.
Парковка и доступность
Наземная парковка у дома облегчает логистику и делает объект удобным для клиентов и персонала. Отдельный вход в подъезд, только на два помещения повышает автономность бизнеса и упрощает оформление аренды или продажи.
Инвестиционная привлекательность
Небольшая площадь и простая планировка позволяют снизить входной порог и повысить оборачиваемость капитала. Объект подходит для сдачи в аренду с быстрой рентабельностью или для собственного бизнеса с минимальными стартовыми вложениями. Сегодня помещение сдается в аренду, приносит стабильный доход. Отношения с арендатором, по Вашему желанию могут быть расторгнуты.
Готовы показать в удобное время, поможем с оценкой доходности и планом по повышению стоимости объекта.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Возможен обмен, рассмотрим все варианты.
Покупайте и продавайте недвижимость с агентством Авеню-Риэлт Владис и становитесь участником розыгрыша 500 000 рублей на путешествие Вашей мечты!
1 490 000 ₽
96 129 ₽/м²・УСН
Продаётся коммерческое помещение, 15.5 м²
Продажа нежилого помещения на первой линии. Отдельный вход с крыльцом. Первый этаж жилого дома.
Ключевые характеристики:
Тип: нежилое помещение.
Площадь: 15.5 м² (почти квадратный зал).
Этаж: 1.
Высота потолков: 2.5 м.
Состояние: под ремонт.
Коммуникации:
Электричество, вода, канализация — всё заведено. Электронный счётчик.
Локация и трафик:
Густонаселённый спальный район. Вокруг — десятки многоэтажек, новостройки, частный сектор ИЖС.
В шаговой доступности:
Спорткомплекс Автотор (ежедневный трафик).
Детский сад, школы, аптеки, продуктовые магазины.
Лес, парк с храмами из деревянных срубов — место отдыха для жителей.
История места:
Ранее здесь работал популярный магазин стоковой одежды. Место раскрученное. Жители знают.
Для чего подходит:
Салон красоты, пункт выдачи заказов, небольшой магазин, офис, ателье, мастерская.
Не подходит под общепит. Отсутствует большая витрина на улицу.
Почему это выгодно:
Вы покупаете, а не арендуете. Ваш актив. Ваш бизнес без ежемесячных платежей арендодателю. Привлекательная цена за готовую точку в проходимом месте.
Условия продажи:
Один взрослый собственник. Обременений нет. Документы готовы.
6 950 000 ₽
115 833 ₽/м²・УСН
Продаётся студия массажа и маникюра и педикюра.
Всё оборудование в студии новое.
Пoмещeние 60 кв.м. с дизайнеpским рeмoнтoм расположено в Ленинградском районе.
На текущий момент мастера по массажу, маникюру и педикюру приступили к работе.
В студии:
просторная зона ресепшн
два кабинета для массажа
одно место маникюра и педикюра.
14 500 000 ₽
82 857 ₽/м²・Включая НДС 2 614 754 ₽
Номер объекта: 575577. Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей.
Продаётся помещение свободного назначения, расположенное в самом центре города, на цокольном этаже 5 этажного жилого дома 2000 года постройки, состоящее из 5 просторных кабинетов и 3 подсобных помещений.
Помещение сдано в аренду надежному арендатору.
Основные преимущества:
Яркое освещение всех пространств, в двух кабинетах оборудованы мокрые точки. Имеется отдельный санузел с душевой кабиной. Электричество 15 квт, водопровод, канализация, автономное отопление. В помещениях сделан качественный ремонт, на окнах решетки+ролставни.
Объект оборудован охранной сигнализацией, пожарной сигнализацией, видеонаблюдением, установлен видеодомофон, электронная система доступа в помещение (СКУД). Во всех помещениях реализована возможность подключения компьютерной техники в общую сеть с выходом в интернет.
Отдельный и свободный вход с улицы Генерала Галицкого, высокий пешеходный трафик, хорошая пешая и транспортная доступность (200м до ТРЦ Европа, 300м до Центральной площади) делают объект идеальным для успешного функционирования офиса, магазина или другого коммерческого объекта.
Регулярный и стабильный пассивный доход от сдачи объекта в аренду надежному и ответственному арендатору.
В ближайшей перспективе (июль 2026 года) планируется существенное увеличение пешеходного трафика за счет реконструкции и благоустройства улицы Генерала Галицкого.
Это предложение идеально подходит для инвесторов, ищущих надёжное вложение средств, а также для того, кто ищет просторное качественное и комфортное помещение для успешного ведения своего бизнеса в выгодной локации.
Не упустите шанс приобрести это уникальное помещение по привлекательной цене, которое при любых обстоятельствах будет приносить стабильный доход!
Чтобы получить более подробную информацию или договориться о просмотре помещения, обращайтесь по указанному номеру телефона.
Ор-р ул. Театральная, ул. Вагнера, ул. Космическая, пл. Победы, Ленинский пр-т, Московский пр-т, ул. Черняховского, Советский пр-т
15 000 000 ₽
234 375 ₽/м²・УСН
Продается срок офисное помещение 64 кв.м с отдельным входом в центре города.Административное здание, круглосуточный доступ.!Первый этаж, большие окна.Объект продается с ремонтом, с мебелью .Свободная планировка, собственный сан/узел, кухня.Бесплатная парковка.Первая линия.Видеодомофон.Рядом остановка общественного транспорта.Согласованное рекламное место на фасаде здания.Возможное использование под любой вид офисной деятельности. Возможно резделить два смежных помещения на 2 офиса указанных на плане и продать по отдельности по 7,5 м.
Только на Циан
35 990 000 ₽
138 423 ₽/м²・УСН
Продажа помещения на 1-й линии реки,
ул. Правая Набережная, 21
под любой вид деятельности.
по соседству "Элеветор"
'кофейня на Правой набережной 21 выиграла главную премию в этом году из-за локации , любви туристов и местных жителей, большая проходимость. При желании можно увеличить площадь за счет соседнего помещения (+120м2)
Помещение свободного назначения в историческом здании с кирпичной архитектурой и видом на набережную. Высокие потолки, большие возможности для организации пространства и высокий туристический потенциал локации.
Подойдёт под:
ресторан
кафе / гастробар
офис / шоурум
творческое пространство
инвестиционный проект
Преимущества объекта:
историческое кирпичное здание
высокий пешеходный и туристический трафик
возможность организации террасы
все коммуникации
электрическая мощность до 150 кВт
качественный серый ключ
удобные подъездные пути и парковка
Доступны варианты площадей:
240м² — 40 000 000 ₽
• 2 панорамных окна
• удобная планировка
• подходит под кафе или ресторанный проект
360м² — 60 000 000 ₽
• возможность расширения зала
• подходит под крупный проект с большой посадкой
Локация активно развивается, рядом формируется современная городская инфраструктура и туристическая зона.
Только на Циан
4 000 000 ₽
40 404 ₽/м²・УСН
Пpодается цокoльный ( 0 этaж) в доме времeн немeцкой постpoйки, 99 м2, вeсь этaж.
1 этaж - муниципaльнaя coбcтвенность, нe вeдетcя никaкaя дeятельнocть, cтoит зaкpытым.
2 этaж - жилoй, на нeсколькo кваpтир.
B пoмeщении двa oтдeльных вxода.
Кoммуникaции подключены:
•электpичeствo 16 кBт, 3 фaзы
•вoдoснaбжeниe , бойлeр
•кaнaлизация , caн узeл
•oтопление- электрический котел.
Выполнен обычный косметический ремонт.
Высота потолков от 2м до 2,8м.
Удобные подъездные пути, парковка.
Есть проект пристройки к дому.
Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости Moby Estate (основано 1997г.)
Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.
ID: CH86729
Только на Циан
3 150 000 ₽
65 625 ₽/м²・УСН
id:3852.
Предлагаем вашему вниманию готовый бизнес - идеальное решение для тех, кто ценит время и стремится к стабильному доходу. Объект расположен на первом этаже торгово-развлекательного комплекса Z- ФОРТ , общая площадь составляет уютные и функциональные 48 квадратных метров. Бизнес готов для вас. Аренда на 3 года с правом продления. Такое пространство оптимально подходит для кафе, магазина шаговой доступности, офиса или пункта выдачи заказов. Продуманная планировка и наличие отдельного входа создают комфортные условия для работы и привлечения клиентов. Цена вопроса - всего 3 200 000 рублей, что делает это предложение выгодным вложением в собственное дело. Этот бизнес уже полностью готов к эксплуатации, вам остаётся только взять управление в свои руки и начать зарабатывать. Не упустите возможность стать владельцем успешного и ликвидного актива в удобной локации с отличным пешеходным трафиком. Для дополнительной информации звоните.
11 500 000 ₽
140 244 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение с арендатором.
Адрес: г. Калининград, ул. З. Космодемьянской, 2
Общая площадь - 81,2 кв.м
Этаж - первый.
Вход - отдельный.
Санузел - есть.
Коммуникации - все центральные.
Электричество - 10 кВт.
Состояние - хорошее.
Помещение сдано в долгосрочную аренду.
Расположенные рядом магазин бытовой химии, продуктовый магазин "Победа, аптека, создают стабильный, активный трафик клиентов.
Информация по арендному потоку по телефону.
19 990 000 ₽
207 150 ₽/м²・УСН
Гoтoвoе помещениe для бизнеcа c oтдельным вxодoм
Не хотите переплачивать за ремонт и терять клиентов из-за неудобного расположения? Это помещение уже готово к работе: отдельный вход с фасада, большая бесплатная парковка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик в одном из самых востребованных районов Калининграда — Сельме.
Характеристики
Площадь — 95,6 м²
1-й цокольный этаж 9-этажного дома
Свободное назначение
Отдельный вход с улицы
Высота потолков — 2,7 м
Косметический ремонт
Несколько изолированных помещений
Полноценные большие окна, помещение светлое и тёплое
Санузел оборудован
Электроснабжение — 5 кВт
Установлены счётчики на воду и электричество
Удобный подъезд
Большая бесплатная парковка прямо у входа
Преимущества
Локация с высоким коммерческим потенциалом. Густонаселённый район Сельма, активный автомобильный и пешеходный поток обеспечивают постоянный поток клиентов.
Можно начать работу сразу. Помещение без арендаторов, с готовым ремонтом и отдельным входом — подходит под офис, медицинский кабинет, салон красоты, образовательный центр, магазин, пункт выдачи, студию или другой бизнес.
Выгодно как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. Благодаря парковке, удачному расположению и готовому состоянию помещение легко сдавать в аренду по конкурентной ставке.
Помещение находится в новом состоянии, дополнительных вложений для начала работы не требует. Отсутствуют действующие арендаторы, поэтому объект будет полностью свободен после сделки. Документы готовы к продаже, обременений нет.
При просмотре подробно расскажу обо всех характеристиках помещения и вариантах его использования.
Звоните или пишите . Организую просмотр в удобное для вас время.
Только на Циан
8 300 000 ₽
150 909 ₽/м²・УСН
Продам готовый арендный бизнес по адресу г. Калининград ул. Автомобильная.
Помещение находится на 1 этаже жилого дома (2019г постройки) с отдельным входом. Площадь 52 м2.
Имеются все коммункации: газоснабжение, электроснабжение, центральная канализация и водоснабжение.
На протяжении 3 лет помещение арендуют под точку "Суши Хаус", арендаторы ежемесячно производят оплату без задержек.
Вокруг хорошо развита инфраструктура:
Летнее озеро, школы 29, 6, 56, 29, детские сады 131, 54, 43, супермаркет Виктория, Спар, Пятерочка, заправка РосНефть.
Хорошая транспортная доступность, вблизи находится несколько остановок, откуда отходят:
Автобусы с маршрутным номером: 5, 8, 16, 23, 30, 36,37, 135.
Маршрутки под номером :63, 71, 159.
Троллейбус под номером 1.
Рядом улицы: Ульяны Громовой, Судостроительная, Батальная, Коммунистическая.
1 Собственник, обременения нет.
16 646 000 ₽
145 000 ₽/м²・Включая НДС 3 001 737 ₽
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 114.8 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 16,646,000 руб., цена за кв.м 145,000 руб.
Жилой комплекс "Сиреневый бульвар" это 5 клубных 4-х этажных домов на 16 квартир и 9 домов с несколькими секциями. Вместе эти дома формируют собственное закрытое пространство с дворовыми территориями, спортивными и детскими площадками, местами отдыха и коммерческими помещениями. Дизайнерские входные группы и небольшие приусадебные участки квартир нижних этажей, обилие зелени, удобные зоны отдыха всё устроено с особым вниманием.
Жителей комплекса ждут просторные квартиры комфорт-класса с огромными террасами, мастер-спальнями, гардеробными и кухнями-гостиными. В каждом доме предусмотрены места для хранения велосипедов, кладовые помещения на цокольных этажах.
"Сиреневый Бульвар" позволит своим жителям получить все преимущества городского комфорта и максимум плюсов от жизни на природе. Для жителей и гостей предусмотрены парковочные места, вся территория оборудована круглосуточной системой видеонаблюдения. В шаговой доступности находятся детский сад, начальная школа и продовольственные магазины.
Жилой Комплекс "Сиреневый Бульвар" - уникальный проект, расположенный в Калининграде - балтийской жемчужине, в городе с богатым прошлым, комфортным настоящим и радужным будущим. Именно Калининград место встречи России и Европы.
Жилой Комплекс "Сиреневый Бульвар" находится в географическом центре города. Ленинградский район (бывшие Ротенштейн, Марауненхоф, Лип, Девау, Палве и Куммерау) это северная часть Калининграда, где в довоенные годы располагался Старый город. Жилой комплекс находится рядом с Верхним озером, Нижним прудом и ещё 12 городскими водоемами. Территория всего проекта занимает 21,9 гектаров и находится между улицами Арсенальная, Пехотная и 4-ой Большой окружной.
По субъектам области
- пос. Ушаково (Новомосковское сельское поселение)
- пос. Комсомольск
- Янтарь-2 СНТ
- пос. Совхозное
- Багратионовский городской округ
- пос. Знаменск
- Октябрьское СНТ
- пос. Большевское
- пос. Каменка
- пос. Некрасово
- Чкаловск мкр
- Краснознаменский муниципальный округ
- пос. Малое Исаково
- Краснознаменский район
- пос. Воздушный
- пос. Мозырь
- пос. Невское
- пос. Крылово
- Неманский городской округ
- пос. Трубкино
- пос. Поваровка
- пос. Чернышевское
- Сельма мкр
- пос. Февральское
- Гвардейский городской округ
- Нестеровский муниципальный округ
- пос. Малая Матросовка
- пос. Морское
- пос. Саранское
- пос. Дружный
- Зеленоградский городской округ
- Черняховский городской округ
- пос. Отрадное
- Славский муниципальный округ
- пос. Талпаки
- Прислово СТ
- пос. Поддубное
- Рассвет СНТ
- пос. Новоселово
🏠 Как купить помещение свободного назначения в Калининграде на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Калининграде?
- ✓ В базе Циан 292 помещений свободного назначения в Калининграде
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения в Калининграде?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 98,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 227,3 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 145,7 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения в Калининграде?
- ✅ Минимальная площадь: 5,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 1,3 тыс. м²