Купить помещение свободного назначения в Калининградской области
Средняя цена в результатах поиска
7,97млн ₽
7 500 000 ₽
159 236 ₽/м²・Включая НДС 1 352 459 ₽
Арт. 135162458
Продается действующий ломбард "под ключ": своя недвижимость + готовый денежный поток.
Цена указана за полностью укомплектованный объект. Вы получаете помещение со всем оборудованием!
ЛОКАЦИЯ И ПОМЕЩЕНИЕ (входит в стоимость):
• Площадь: 47,1 м².
• Статус: Собственность (Не аренда!).
• Вход: Отдельный с улицы, высокий пешеходный и автомобильный трафик.
• Состояние: Полностью оборудовано под работу ломбарда с первого дня.
ОБОРУДОВАНИЕ (уже установлено):
• Профессиональные оценочные весы;
• Надежные сейфы (соответствуют требованиям);
• Пробирочная и касса;
• Стеклянные витрины;
• Камеры видеонаблюдения.
ЧТО МОЖНО ПРИОБРЕСТИ ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
Мы готовы передать не только стены, но и полностью налаженный механизм заработка.
1 Залоговый портфель (Займы):
В придачу к помещению вы получаете "живые деньги". Это сумма, уже выданная клиентам под залог ликвидного имущества (ювелирные изделия). Вы начинаете зарабатывать на процентах с первого дня сделки, не вкладывая средства в поиск новых клиентов.
Точная сумма на балансе и состав портфеля раскрываются при личной встрече.
2 Клиентская база:
База активных контактов с историей платежей и дисциплины. Тысячи лояльных заемщиков, которые знают этот адрес. Вам не нужно запускать рекламу и переживать кассовые разрывы.
Количество контактов и глубина базы — при запросе коммерческого предложения.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
Ежемесячный оборот, чистая прибыль и реальный срок окупаемости — это цифры, которые требуют конфиденциальности. Потенциальному интересанту готовы раскрыть финансовую часть при личной встрече.
ПОЧЕМУ ЭТО ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ВЫГОДНО:
Свобода от аренды: Вы не зависите от роста ставок и настроения арендодателя. Помещение — ваше.
История и надежность: Ломбард успешно работает на рынке более 13 лет и сформировал безупречную деловую репутацию.
Юридическая безопасность: Полное сопровождение сделки профессиональными юристами. Чистые документы на недвижимость и бизнес.
Гибкость: Хотите только готовый арендный бизнес? Или вас интересует только недвижимость под сдачу? Мы готовы обсуждать оба варианта.
ЦЕНА ОБСУЖДАЕМА.
Звоните или пишите, обсудим детали! Продается помещение свободного назначения в Калининградской области.
14 900 000 ₽
60 991 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 54514090 Продаётся 2-х этажное отдельно стоящее здание на первой линии Калининградского шоссе по направлению в г. Калининград, с очень высоким автомобильным и пешеходным трафиком.
Напротив здания расположен супермаркет "Пятёрочка", аптека, магазин Пивной Двор, продуктовый магазин, цветочный, что отлично образовывает трафик и синергию бизнеса.
Возле здания имеется большая парковка, что создаёт и обеспечивает привлекательность целевой аудитории.
Общая площадь помещений 244 м2., в двух этажах. Земля 3 сотки в собственности, назначение - коммерция.
Удобная разгрузочная зона, три отдельных входа. Мангальная зона. Два больших холодильника, три печи для приготовления разных блюд.
Подойдёт под кафе, торговлю, как Арендный бизнес, либо под любые свои нужды. На втором этаже возможно разместить офисное помещения, спортзал.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
______________
Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки! Помещение свободного назначения в Калининградской области.
10 000 000 ₽
113 636 ₽/м²・УСН
Арт. 55428802 Продается нежилое помещение общей площадью 88 кв.м. Помещение с арендатором аптека "Апрель", на трафике продуктового магазина "Победа", "Лавка Бахуса". Отличный рекламный потенциал. Выполнен качественный ремонт. Высота потолков 3,2 метра. Электрическая мощность 10 кВт. Центральные коммуникации. Свободная парковка. Большой жилой массив.
28 900 000 ₽
131 603 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 66469838 Эксклюзивное предложение!
В центре г. Калининграда продаётся коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 219,6 м2., высота потолка 3м. Помещение находится в цокольном этаже Административного Здания, имеет правильную форму планирования, вся площадь полезная.
Помещение сдано в долгосрочную аренду (5 лет), арендатор игровой компьютерный клуб.
Коммуникации:
Выделенная мощность электр. 50 кВт.
Вода и канализация городская
Отопление автономное, газовой котёл.
16 000 000 ₽
57 554 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое помещение на 1 и цокольном этаже ул.Ломоносова, 4.
Общая площадь - 278 кв.м. Состоит из 9 помещений, 8 санузлов, коридоров.
Помещение расположено на первом и в цокольном этаже 4 этажного кирпичного дома. Отопление газовым котлом, отдельная котельная. Санузлы в каждом помещении. Охрана, пожарная сигнализация. Доступ 24 часа. Централизованная канализация. Помещение класса B+. Свободная парковка.
Идеально подходит под салон красоты, офис, магазин, представительство компании. Отдельный вход, окна выходят на улицу и во двор.
Ориентир: ул.Ленина, ул.Рабочая, ул.Матросова, ул.Парковая. Купить помещение свободного назначения в Калининградской области.
300 000 000 ₽
1 200 000 ₽/м²・УСН
Арт. 37578765
Эксклюзивное предложение - продажа кафе на побережье Балтийского моря в самом центре Янтарного.
Основные преимущества данного коммерческого объекта:
1. Кафе находится на первой линии Балтийского моря, в одном из живописных мест области: в старинном парке им.М. Беккера, что обеспечивает высокий пешеходный трафик. Участок земли общей площадью 3046 кв.м (земля в собственности) является излюбленным местом для прогулок и отдыха, как среди местных жителей, так и гостей города.
2. Кафе расположено у центрального спуска к городскому пляжу имеющего международную номинацию "Голубой флаг" и имеет постоянный трафик гостей в любое время года.
3. В кафе имеется открытая терраса, с которой открывается великолепный панорамный вид побережья.
4. Общая площадь кафе 250 кв.м. (в собственности), рассчитано на 100 посадочных мест.
5. На территории кафе находится стеклянный павильон на 30 посадочных мест для проведения фуршетов, презентаций, празднований, мероприятий.
Дополнительно на территории кафе находится охраняемая парковка на 30-35 мест.
Коммуникации:
Вода (скважина) и канализация городская
Выделенная мощность элетр. 15 кВт. (возможно увеличение). Продам помещение свободного назначения в Калининградской области.
9 970 000 ₽
25 292 ₽/м²・УСН
Комплекс 400 м2 - Автомойка с кафе на участке 25 соток , в г. Приморск Калининградской области на интенсивной автотрассе г. Калининград - г. Балтийск. Все построено с нуля, ввод в эксплуатацию с 01.10.2015.
- Автомойка 300 кв.м на 5 постов полностью укомплектованная, итальянские насосы высокого давления 5 шт., размеры позволяют обслуживать мини автобусы, комплекс очистки сточной воды ,полного цикла, сертифицированный;
- Кафе полного цикла, площадью около 190 кв м, подходит под продажу алкоголя, полностью укомплектовано необходимым оборудованием, вентиляция приточно вытяжная. 2 санузла;
- Помещение 55 м2 свободного назначения может использоваться под магазин,
- Веранда летняя при кафе на 40 м2, активно используется.
Коммуникации:
- водоснабжение индивидуальное(скважина);
- канализация индивидуальное (септик)
- Электроснабжение подключено 380 В, две линии по 15 квт
- Отопление индивидуальное;
- видеонаблюдение, сигнализация.
Возможно подключение газоснабжения (газ трубопроводный не газгольдер) около200 метров до точки подключения.
- площадь участка 25,5 соток. Возможно присоединение соседнего участка 0,25 га
Все в собственности, собственник- Физлицо, разумный торг уместен.
Звоните, расскажем и покажем все . помещения свободного назначения В Калининградской области.
8 500 000 ₽
86 735 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 94874927 Идеальный вариант для Вашего бизнеса!
Коммерческое помещение расположено в центре жилого массива Гурьевска на ул. Садовой 15.
на высоком цокольном этаже 4-хэтажного жилого дома
общей площадью 98 кв. м.
полноценные окна
высота потолков - 3,5 м , санузел, подсобные помещения
централизованные водоснабжение, канализация, отопление (на счётчике, можно регулировать), разрешенная электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличить
два отдельных входа с улицы, перед помещением парковка
вне алкогольных кругов
подойдёт под магазин, общепит, салон, медицину
Превосходная транспортная доступность и самое выгодное месторасположение гарантируют высокую рентабельность данного объекта!
Звоните и записывайтесь на просмотр!
______________
Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки!
300 000 000 ₽
176 533 ₽/м²・УСН
Арт. 37578624
На поберьжье Балтийского моря Калининградской обл. в п.г.т Янтарный продаётся конно-спортивный комплекс.
"Уникальный" комлекс сочетающий в себе:
Территория комплекса составляет 115 000 кв.м, общая площадь зданий 1699,4 м2
• Участок с/х назначения 94 920 кв.м. (в аренде)
• Участок для туристического обслуживания 6973 кв.м (в собственности)
• Участок под ангар- 15031 кв.м (в аренде).
Кадастровые номера: 39:22:010011:90, 39:22:010011:148, 39:22:010011:143.
В собственности находятся следующие объекты, расположенные на территории комплекса:
1) Нежилое здание общей площадью - 396,4 кв.м.
2) Нежилое здание общей площадью - 906,1 кв.м.
3) Арочный склад общей площадью - 396,9 кв.м.
Жизнедеятельность обеспечивает:
Водопровод собственная скважина с системой водоподготовки (фильтрация).
Отопление геотермальное.
Выделенная мощность Электр.-50 кВт.
Автостоянка на 100 мест.
Комплекс продается со всем сопутствующим ведению деятельности оборудованием, включая рабочих лошадей (прокатных), техникой, кормами (годовой запас) и т.д
9 500 000 ₽
130 137 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 62525167 ВАШЕ ВЫГОДНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ!
В продаже помещение свободного назначения, общей площадью 73,4 кв.м., расположенное в цокольном этаже по адресу: г. Калининград, ул. У. Громовой, 5/7.
Активный пешеходный и автомобильный трафик.
Преимущества при покупке:
Надёжный арендатор OZON, свежий ремонт, мокрая точка, центральные коммуникации, 15 КВТ, парковка
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Все подробности по телефону.
59 000 000 ₽
103 509 ₽/м²・УСН
Арт. 43146477 Продаётся Административное отдельно-стоящие здание на первой линии. В историческом районе города Калининград. Общая площадь 570 м2 в трёх этажах, свободная парковка на 4-5 паковочных машино мест + свободная парковка вдоль улицы К.Маркса. Собственный участок земли 5 соток. Автономное газовое отопление, 15 кВт. (возможно увеличить 100+) выделенная мощность, канализация центральная, центральный водопровод. Отлично подойдёт под Офис, Медицинскую, и Учебную деятельность, Хостел, или Гостевой Дом. Отличный вариант под Арендный Бизнес.
2 700 000 ₽
142 105 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое помещение в густо населенном квартале, идеально подходящее для вашего бизнеса.
Первая проходная линия улицы Рензаева. Год постройки: 2008. Кирпичный дом.
Общая площадь - 19 кв.м.
Отдельный вход. Выделенная мощность - 5 кВт.
Круглосуточный доступ.
Отопление автономное от газового двухконтурного котла.
Свежий ремонт. Теплый пол. Санузел с душевой кабиной.
Большое количество парковочных мест рядом.
Удобное расположение в центре активной жизни района, обеспечит высокий поток клиентов и стабильный доход.
Ориентиры: улица Московский проспект, Баженова, Кутаисская.
Только на Циан
200 000 ₽
Прибыль 500 000 ₽/мес.
Арт. 93568621 Сдаётся действующий ресторан с дизайнерским ремонтом, мебелью, оборудованием и посудой, лицензией на продажу алкогольной продукции.
Помещение в собственности. Уникальная локация, прекрасная атмосфера !!! В очень оживлённом районе Калининграда. Готовый элитный бар, новый дизайнерский ремонт !!! Всё оборудование и мебель - принадлежит арендодателю и предлагается под выкуп за 10млн. 250 тыс. рублей. Общая площадь помещения 333 м². Помещение расположено на 1-ом этаже 5-ти этажного жилого дома . Небольшие коммунальные платежи !!! Централизованное водоснабжение и водоотведение. Электричество напряжение сети 220 В, мощность 40 кВт. Помещение класса A+, оборудовано мощной системой приточно-вытяжной вентиляции. Парадный вход с улицы. Есть пожарный выход. КРУГЛОСУТОЧНЫЙ ДОСТУП !!! Свободная парковка !!! Арендные каникулы предоставляются !!! Полное юридическое сопровождение договора аренды !
13 400 000 ₽
57 094 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 131566371 Продается отдельно стоящее здание общей площадью 234,7 м² + Земельный участок 5 соток. В собственности.
Характеристики объекта:
Общая площадь здания: 234,7 кв. м.
Площадь земельного участка: 500 кв. м
Два входа/выхода, зона погрузки/разгрузки
Статус: Все объекты в собственности. .
Преимущества:
Автономность: Отдельно стоящее здание (нет общих стен с соседями, нет проблем с общими коммуникациями).
Коммуникации: электричество 15 кВт., центральное водоснабжение, канализация, так же имеется
возможность дополнительно надстройки 2 этажей.
Возможное использование:
Офисно-торговое помещение;
Торговое помещение
Склад интернет-магазина.
Общепит (кейтеринг)
3 060 000 ₽
124 898 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 74232594 Продается коммерческое, одно-объемное помещение, свободного назначения общей площадью 24,5 м2. Высокие потолки, хорошая освещенность, витринное остекление. Помещение располагается Балтийском бизнес центре, который находится на одной из основных магистралей г. Калининграда - Московском проспекте. Отличная транспортная доступность, хороший пешеходный и автомобильный трафик, остановки общественного транспорта. Поблизости расположены объекты туристической инфраструктуры - гостиницы, музеи, архитектурные достопримечательности и рекреационные объекты. Одна из самых больших в городе бесплатных парковок у входа в бизнес-центр обеспечит Вашим сотрудникам и клиентам быстрый доступ. Также есть платный паркинг, в отдельно стоящем здании.
В помещении выполнен качественный ремонт и оно готово к приему новых владельцев.
Предлагаемое помещение позволит вашему бизнесу оказаться в самом центре городской жизни и предоставит новые возможности в его развитии!
Полное юридическое сопровождение сделки.
Звоните, пишите, организуем показ в любое удобное для вас время.
7 800 000 ₽
85 246 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 70916329 Предлагается к продаже коммерческое нежилое помещение свободного назначения 91.5 м2, расположенное в цокольном этаже многоквартирного жилого дома, на 1-й линии ул. Озёрной в Ленинградском р-не г. Калининграда. Помещение имеет отдельную входную группу, полноценные окна и круглосуточный доступ.
Помещение располагается в локации с отличным пешеходным и транспортным трафиком. Поблизости расположены остановочные пункты общественного транспорта. Подъездные пути с ул. Озерной. В минутном доступе выезд на одну из главных магистралей района - ул. Горького.
Месторасположение объекта идеально подходит для любых коммерческих целей - для размещение офиса, оказания услуг, для торговли и других видов деятельности.
Инженерная инфраструктура объекта:
центральное отопление;
сети водоснабжения /водоотведения подключены к городским сетям;
выделенная электрическая мощность составляет 10 кВт, с возможностью увеличения до 15 кВт;
слаботочные сети - система охранно-пожарной сигнализации, доступ к интернету.
В непосредственной близости от объекта имеется вся необходимая инфраструктура для комфортной работы.
Помещение станет выгодным объектом инвестирования или удачным вложением для ведения собственного бизнеса.
Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия продажи объекта.
Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение сделки и расчетов по ней.
Звоните, пишите, организуем показ в любое, удобное для вас время.
250 000 000 ₽
249 700 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 135651541 Продаётся отдельно стоящее здание свободного назначения в районе Верхнего озера на ул. Тургенева.
Здание:
Площадь здания 1 - 1001,2 кв. м.
Сформировано в четырех уровнях, цоколь включающий технические помещения, первый, второй этаж с террасой, мансарда.
Участок и дополнительные строения:
Отдельно стоящее здание 2 - 141,7 кв.м.: Гараж на 2 автомобиля на 1-м этаже, на 2-м этаже — три обустроенных помещения с мокрой точкой.
Земля 14.75 соток в собственности.
Состояние и оснащение:
Дизайнерский ремонт в стиле неоклассика (дорогие натуральные материалы).
Здание полностью укомплектовано мебелью и техникой европейских брендов.
Полное инженерное оснащение: автономное отопление, система очистки воды, кондиционирование.
Локация ключевое преимущество:
ул. Тургенева, район верхнего озера, парк Юность
Вся инфраструктура в пешей доступности
57 минут до центра города
Удобный выезд на все центральные магистрали
Престижная локация, место размещения элитных объектов недвижимости
Назначение:
Инвестору под доходный дом
Апартаменты
Офисное здание
Звоните, покажу в любое время.
Возможен торг при быстрой сделке.
30 000 000 ₽
113 422 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 31066634 Продается автосервис с мойкой и встроенными помещениями свободного назначения, расположенные на первом этаже отдельно стоящего административного здания на одной из главных магистралей города - Московском проспекте.
Отличная транспортная доступность, хороший пешеходный и автомобильный трафик, остановки общественного транспорта.
В непосредственной близости находятся Балтийский бизнес центр, медицинская клиника, коммерческие банки, гос. учреждения, спорткомплекс "Юность" и районы жилой застройки.
Общая площадь объекта 264,5 м2., в т.ч. площадь пяти боксов, используемых под автосервис и автомойку, 183,8 м2, площадь помещений свободного назначения, используемые под офис, 80,7 м2. На указанной площади возможна организация точки общепита.
Перед объектом обустроена большая парковочная зона.
Инженерное обеспечение объекта:
электроснабжение - 40 кВт;
городские сети водоснабжения/водоотведения;
отопление - электрообогрев, в настоящее время запущена процедура присоединения объекта к газовым сетям.
На данный момент объект сдан в долгосрочную аренду под автосервис и мойку, с офисной частью. Коммунальные платежи арендатор оплачивает самостоятельно.
Полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов.
Звоните, пишите, организуем показ в любое, удобное для вас время.
10 900 000 ₽
133 252 ₽/м²・УСН
Арт. 48003886 Продается ГАБ, нежилое помещение общей площадью 81,8 кв.м.
Помещение с арендатором "Лавка Бахуса", на трафике магазина ПОБЕДА, аптека Апрель, ПВЗ ОЗОН. Отличный рекламный потенциал. Выполнен качественный ремонт. Высота потолков 3,2 метра. Электрическая мощность 10 кВт. Центральные коммуникации. Свободная парковка. Большой жилой массив.
33 900 000 ₽
103 988 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 54431116 Продаётся отдельно стоящее здание с действующим Арендатором расположенное в густонаселенном районе, на первой линии пересечение улиц Грига/Фрунзе, с высоким автомобильным и пешеходным трафиком.
Общая площадь помещений 326 м2., на первом этаже-171,6 м2. и подвал 154 м2.
У здания своя открытая парковка, удобная разгрузочная зона, три отдельных входа.
Стабильный арендный доход с ежегодной индексацией
16 000 000 ₽
133 333 ₽/м²・УСН
Арт. 32702018 Продается помещение свободного назначения площадью 120,3 м2 + вынос 10 м2, в отдельно стоящем здании небольшого торгового центра, расположенного на первой линии одной из главных магистралей города - Московском проспекте, в пяти минутах от делового центра.
Отличная транспортная доступность - здание ТЦ находится на границе Центрального и Ленинградского районов, в привлекательном с коммерческой точки зрения месте, украшением которого является ландшафтный Дендропарк - ботанический сад Альбертины.
Напротив объекта расположен Калининградский Филиал Санкт-Петербургского университета МВД РФ, в шаговой доступности частная детская поликлиника "Эдкарик", большой жилой массив, школа-лицей 23. По соседству в комплексе расположены аптека, пункт выдачи заказов маркетплейса "Озон" и небольшой продуктовый магазин.
Земельный участок под зданием площадью 844 м2 находится в собственности владельцев ТЦ. Доля владельца продаваемого помещения в праве собственности на земельный участок составляет 638/1000.
Планировка помещения представляет собой торговый зал, кабинет и санузел. В помещении витринные окна и две входных группы.
Инженерное обеспечение включает в себя:
Центральное водоснабжение и канализация;
Центральное электроснабжение. Выделенная электрическая мощность на помещение - 8 кВт (общая на здание - 32 кВт);
Электрическое отопление;
Приточно-вытяжная вентиляция;
Слаботочные сети.
Не упустите возможность за небольшие деньги стать владельцем прибыльного актива, который будет приносить доход долгие годы!
Полное юридическое сопровождение сделки.
Звоните, пишите, организуем показ в любое удобное для вас время.
32 000 000 ₽
62 868 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 61308504 Выгодное месторасположение в цeнтpе города для ведeния вашeго бизнeсa!
Продаётся пoмещeниe общей плoщадью 509.1 кв. м. по aдреcу: гoрoд Kaлинингpад, ул. Московский, 95.
Преимущества для вас:
пoмещения с ремонтом, фойе, санузлами. Ранее был ресторан Цезарь, сейчас Компьютерный клуб.
здание отлично просматривается с проспекта
цокольное помещение с окнами. Четыре независимых входа
большая парковка
пожарная сигнализация
охранная сигнализация
высокоскоростной интернет
приточно-вытяжная система
помещение сдано в аренду
Звоните и записывайтесь на просмотр!
______________
Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.
25 500 000 ₽
119 887 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 132988405 Продаётcя коммерческое помещение с просторными светлыми кабинетами, расположенное в большом жилом массиве по адресу: г. Калининград, Летний проезд 25.
Преимущества для вас:
8 офисных просторных помещений правильной формы общей площадью 212,7 кв. м. расположенных на 1-ом этаже.
хороший евроремонт (делали для себя), два отдельных входа с разных сторон, два санузла;
интернет, пожарная сигнализация
автономное отопление, электричество 20 кВт с возможностью увеличения, водоснабжение и канализация центральные
большая свободная парковка
в непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта, 2 школы, 2 детских садика, супермаркеты.
Подойдёт под офисы, салон крaсoты, детские и xудожественные студии, школы и курсы,
медицинские учреждения.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
______________
Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки!
15 000 000 ₽
22 425 ₽/м²・УСН
Арт. 123993192 Помещение свободного назначения площадью 668,9 кв.м., помещение находится в подвале жилого дома. Отопление центральное, вода и канализация городская. Есть мокрые точки. В части помещении требуется косметический ремонт, в большей половине капитальный ремонт. Электричество 25 кВт.. Помещение можно использовать под магазины, склады, пункты выдачи.
Помещение находится на хорошем пешеходном и транспортном трафике, на улице Карташёва при въезде в мкр. Александра Космодемьянского. В жилом доме на первом этаже находятся магазины: Универмаг, магазин мясной продукции, Сытный двор, Лавка Бахуса, Озон, Гривна, Дана Балт, Парикмахерская, что в свою очередь создаёт привлекательность локации объекта.
14 900 000 ₽
94 904 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 86090866 Идеальный вариант для Вашего бизнеса!
Коммерческое помещение расположено на ул. Олега Кошевого с очень интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком в большом жилом массиве.
на высоком цокольном этаже девятиэтажного жилого дома
общей площадью 157 кв. м. , с ремонтом
панорамное остекление
высота потолков - 3,15 м , санузел, подсобные помещения
централизованные водоснабжение, канализация, разрешенная электрическая мощность 35 - кВт (возможность увеличить до 65 кВт), приточно-вытяжная система
отдельный вход с центральной магистрали города
вне алкогольных кругов
брендовый арендатор на долгосрочной основе, окупаемость 9 лет
Превосходная транспортная доступность и самое выгодное месторасположение гарантируют высокую рентабельность данного объекта!
Звоните и записывайтесь на просмотр!
______________
Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки!
80 000 000 ₽
241 109 ₽/м²・УСН
Арт. 42524021 Театральная улица, центр Калининграда. Престижный район.
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения. общая площадь — 331,8 м² (первый этаж 255,8 м² + цоколь 76 м²).
Готовый арендный бизнес (3 надежных арендатора с долгосрочными договорами). Ежемесячный платёж 575 тыс. руб.
Ключевые преимущества:
• 4 отдельных входа с улицы.
• Свободная парковка прямо у входа.
• Автономное газовое отопление — низкие расходы.
• Электричество 40 кВт (220/380В).
• Центральное водоснабжение и водоотведение.
• Евроремонт.
Почему именно здесь:
•Огромный пешеходный и автомобильный трафик — центр города.
• Рядом гостиницы, администрация, туристические маршруты.
• Дефицит больших помещений (более 300 м²) в этой локации.
Звоните для уточнения деталей и записи на просмотр.
Возможен торг при быстрой сделке.
11 700 000 ₽
118 902 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 116070483 Продается помещение, расположенное на 1-м этаже многоквартирного жилого дома по ул. Серпуховской, проходящей параллельно Ленинскому проспекту, одной из оживленных магистралей г. Калининграда.
Объект находится в непосредственной близости от культурно-туристического кластера — в шаговой доступности находится Концертно-театральный комплекс "Дом искусств", Калининградский областной музей изобразительных искусств, Областная Филармония, которая располагается в здании бывшей немецкой кирхи "Святого семейства", объекты туристической инфраструктуры - Равелин Хаберберг, Бранденбургские, Фридрихсбургские и Фридландские ворота, "Рыбная деревня", рестораны, бистро, кофейни, а также Железнодорожный вокзал "Калининград-Южный" и автовокзал "Калининград".
Общая площадь помещения - 98.4 м2, высота потолков - 2,6 м., входная группа в помещение непосредственно с 1-й линии ул. Серпуховской, имеется запасной выход в двор здания, в наличии парковочные места для автомобилей.
Инженерное обеспечение объекта:
отопление центральное;
городские сети водоснабжения/водоотведения;
"мокрые точки", помимо санузлов, выведены в каждую из 5 комнат;
сети электроснабжения , выделенная мощность 5 кВт;
системы охранно-пожарной сигнализации, доступ к интернету.
Внутри здания произведена чистовая отделка.
В настоящее время помещение сдано в долгосрочную аренду под детский логопедический центр и приносит стабильный, хороший доход.
Помещение также возможно использовать для предоставления различных услуг, под апартаменты и т.п.
Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия приобретения объекта.
Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов.
По субъектам области
- пос. Нивенское
- пос. Большевское
- Сельма мкр
- пос. Крылово
- Славский городской округ
- пос. Некрасово
- пос. Совхозное
- пос. Знаменск
- пос. Малое Исаково
- пос. Заозерье
- пос. Талпаки
- Прислово СТ
- пос. Большаково
- пос. Поддубное
- Краснознаменский городской округ
- пос. Чернышевское
- пос. Дорожное
- Чкаловск мкр
- пос. Каменка
- Славский муниципальный округ
- пос. Рыбачий
- Янтарь-2 СНТ
- Гвардейский городской округ
- пос. Поваровка
- Багратионовский городской округ
- Неманский городской округ
- Нестеровский муниципальный округ
- пос. Сальское
- пос. Отрадное
- пос. Морское
- Рассвет СНТ
- пос. Февральское
- пос. Новоселово
- пос. Ново-Московское
- Черняховский городской округ
- пос. Малое Васильково
- Зеленоградский городской округ
- пос. Трубкино
- пос. Луговое
- пос. Дворки
- пос. Воздушный
- пос. Комсомольск
- пос. Медведевка
- пос. Мозырь
- пос. Малая Матросовка
- Правдинский район
- пос. Васильково
- пос. Заостровье
- пос. Ливенское
- А. Космодемьянского мкр
- пос. Невское
- Октябрьское СНТ
- Заречье СНТ
- пос. Ушаково (Новомосковское сельское поселение)
- пос. Саранское
- Правдинский городской округ
🏠 Как купить помещение свободного назначения в Калининградской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Калининградской области?
- ✓ В базе Циан 458 помещений свободного назначения в Калининградской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения в Калининградской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 88,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 200 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 147,7 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения в Калининградской области?
- ✅ Минимальная площадь: 5 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 2,2 тыс. м²