Только на Циан
6 500 000 ₽
32 306 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 2268659.
КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ 15,5 СОТОК — ГОТОВАЯ ОСНОВА ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА
Калининградская область, пос. Кострово, ул. Советская, 2
Предлагается к продаже отдельно стоящее коммерческое здание общей площадью 201,2 м² на собственном земельном участке 15,5 соток. Это предложение открывает широкие возможности как для развития собственного бизнеса, так и для выгодных инвестиций.
Главное преимущество объекта — универсальность. Благодаря удачной планировке и подключенным коммуникациям помещение легко адаптируется под различные виды деятельности.
Что вы получаете:
Капитальное одноэтажное здание площадью 201,2 м².
Земельный участок 1550 м² в собственности.
Огороженную территорию с удобным подъездом.
Большую площадь для парковки — до 15 автомобилей.
Дополнительную хозяйственную постройку около 20 м².
Функциональная планировка
В здании предусмотрены помещения различного назначения:
• просторный зал 73 м² с большими окнами и отличным естественным освещением;
• производственное помещение с керамической отделкой, промышленной вытяжкой и необходимыми инженерными коммуникациями;
• несколько подсобных, складских и административных помещений, которые можно использовать под кабинеты, бытовые комнаты, склады или раздевалки.
Все необходимые коммуникации
Центральное электроснабжение
Центральное водоснабжение
Центральная канализация
Отопление
Мощная промышленная система вентиляции
Благодаря этому объект особенно интересен для предприятий общественного питания, пищевого производства и других направлений бизнеса.
Отлично подойдет для:
• кафе или ресторана;
• магазина или супермаркета;
• пункта выдачи маркетплейсов;
• склада и логистического центра;
• производственного цеха;
• мастерской;
• медицинского или образовательного центра;
• офисного комплекса.
При необходимости помещение легко перепрофилировать под любой коммерческий проект с минимальными капитальными вложениями.
Дополнительные преимущества
Расположение в центре поселка обеспечивает удобную логистику и хорошую транспортную доступность. Большой земельный участок позволяет организовать летнюю террасу, дополнительные строения, расширить площадь бизнеса или благоустроить территорию по своему проекту.
Здание требует косметического обновления, однако основные конструктивные элементы находятся в хорошем состоянии, что существенно сокращает сроки и стоимость подготовки объекта к эксплуатации.
Такие объекты с собственным земельным участком, готовыми коммуникациями и широкими возможностями для развития бизнеса появляются на рынке крайне редко.
Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре. Рассмотрим различные варианты сделки и обсудим индивидуальные условия покупки.
