Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Калининграде
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Калининграде

Купить помещение в поселке городского типа Янтарный Калининградской области

Найдено 14 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
72,33млн ₽
Здание・1 699,4 м²
Только на Циан
Калининградская область, Янтарный пгт, улица Луговая
300 000 000 ₽

176 533 ₽/м²・УСН

Арт. 78198969 На поберьжье Балтийского моря Калининградской обл. в п.г.т Янтарный продаётся Земельно-имущественный комплекс. "Уникальный" комлекс сочетающий в себе: Территория комплекса составляет 115 000 кв.м, общая площадь зданий 1699,4 м2 • Участок с/х назначения 94 920 кв.м. (в аренде) • Участок для туристического обслуживания 6973 кв.м (в собственности) • Участок под ангар- 15031 кв.м (в аренде). Кадастровые номера: 39:22:010011:90, 39:22:010011:148, 39:22:010011:143. В собственности находятся следующие объекты, расположенные на территории комплекса: 1) Нежилое здание общей площадью - 396,4 кв.м. 2) Нежилое здание общей площадью - 906,1 кв.м. 3) Арочный склад общей площадью - 396,9 кв.м. Жизнедеятельность обеспечивает: Водопровод собственная скважина с системой водоподготовки (фильтрация). Отопление геотермальное. Выделенная мощность Электр.-50 кВт. Автостоянка на 100 мест. Комплекс продается со всем сопутствующим ведению деятельности оборудованием, включая рабочих лошадей (прокатных), техникой, кормами (годовой запас) и т.д Продается помещение в поселке городского типа Янтарный Калининградской области.
Агентство недвижимости
RELIFE
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 14:40
Свободного назначения・1 699,4 м²・1/3 этаж
Калининградская область, Янтарный пгт, улица Луговая, 1
300 000 000 ₽

176 533 ₽/м²・УСН

Арт. 37578624 На поберьжье Балтийского моря Калининградской обл. в п.г.т Янтарный продаётся конно-спортивный комплекс. "Уникальный" комлекс сочетающий в себе: Территория комплекса составляет 115 000 кв.м, общая площадь зданий 1699,4 м2 • Участок с/х назначения 94 920 кв.м. (в аренде) • Участок для туристического обслуживания 6973 кв.м (в собственности) • Участок под ангар- 15031 кв.м (в аренде). Кадастровые номера: 39:22:010011:90, 39:22:010011:148, 39:22:010011:143. В собственности находятся следующие объекты, расположенные на территории комплекса: 1) Нежилое здание общей площадью - 396,4 кв.м. 2) Нежилое здание общей площадью - 906,1 кв.м. 3) Арочный склад общей площадью - 396,9 кв.м. Жизнедеятельность обеспечивает: Водопровод собственная скважина с системой водоподготовки (фильтрация). Отопление геотермальное. Выделенная мощность Электр.-50 кВт. Автостоянка на 100 мест. Комплекс продается со всем сопутствующим ведению деятельности оборудованием, включая рабочих лошадей (прокатных), техникой, кормами (годовой запас) и т.д Помещение в поселке городского типа Янтарный Калининградской области.
Агентство недвижимости
RELIFE
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 15:01
Свободного назначения・250 м²・1/1 этаж
Калининградская область, Янтарный пгт, аллея Парковая, 1
300 000 000 ₽

1 200 000 ₽/м²・УСН

Арт. 37578765 Эксклюзивное предложение - продажа кафе на побережье Балтийского моря в самом центре Янтарного. Основные преимущества данного коммерческого объекта: 1. Кафе находится на первой линии Балтийского моря, в одном из живописных мест области: в старинном парке им.М. Беккера, что обеспечивает высокий пешеходный трафик. Участок земли общей площадью 3046 кв.м (земля в собственности) является излюбленным местом для прогулок и отдыха, как среди местных жителей, так и гостей города. 2. Кафе расположено у центрального спуска к городскому пляжу имеющего международную номинацию "Голубой флаг" и имеет постоянный трафик гостей в любое время года. 3. В кафе имеется открытая терраса, с которой открывается великолепный панорамный вид побережья. 4. Общая площадь кафе 250 кв.м. (в собственности), рассчитано на 100 посадочных мест. 5. На территории кафе находится стеклянный павильон на 30 посадочных мест для проведения фуршетов, презентаций, празднований, мероприятий. Дополнительно на территории кафе находится охраняемая парковка на 30-35 мест. Коммуникации: Вода (скважина) и канализация городская Выделенная мощность элетр. 15 кВт. (возможно увеличение). Продам помещение в поселке городского типа Янтарный Калининградской области.
Агентство недвижимости
RELIFE
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 14:40
Свободного назначения・70 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Калининградская область, Янтарный пгт
450 000 ₽

6 429 ₽/м²・Включая НДС 81 147 ₽

Продам палатку в пгт Янтарный. Третий ряд. На первом расположен Озон и различные магазины, на втором кафе. Можно использовать в любых целях. Электричество подведено. Отопления нет. Санузел на второй линии. Отлично подойдёт для реализации секондхена, есть всё необходимое. Внутри вещей из Европы более 2-х тонн.
Собственник
ID 136003667
полгода назад
16 ноя, 18:21
Свободного назначения・94 м²・1/4 этаж
Только на Циан
Калининградская область, Янтарный пгт, улица Обогатительная, 1
6 500 000 ₽

69 149 ₽/м²・УСН

Срочно сдается в аренду (80 000/мес)/ продается (6500000) / меняется на дачу возле моря/, помещение свободного назначения с видом на Балтийское море!!! Есть окно, первая береговая линия. Территория огорожена, парковка внутри двора. Через дорогу спуск на променад и на один из лучших пляжей России. На пляже - СПА-комплекс. Пару минут ходьбы до озера с пляжем, парка. Рядом с домом продуктовый магазин, автобусная остановка, детская площадка. Помещение сухое. Без ремонта. Возможность сделать отделку на свой вкус для отдыха или сдачи в аренду. Купить помещение в поселке городского типа Янтарный Калининградской области.
Собственник
ID 72722632
год назад
7 янв, 20:56
Готовый бизнес・Другое・300 м²
Только на Циан
Калининградская область, Янтарный пгт, улица Железнодорожная
3 700 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Продаётся база отдыха Янтарный Кедр — готовый туристический бизнес в курортном морском городе Янтарный, отзывы гостей отличные работает 3 года, стабильный прибыльный бизнес. База расположена в живописном месте в 7 минутах ходьбы от Балтийского моря.Идеальное место для семейного отдыха, корпоративных выездов. Характеристики: коммуникации: центральное электричество, канализация, водопровод. инфраструктура: мангальная зона, детская площадка, парковка на 10 машин. Преимущества: стабильный поток гостей (заполняемость 90% летом); документы полностью готовы к сделке. Цена: 3 700 000 млн руб. Возможен торг. Рассматриваем варианты рассрочки. Продажа.
Собственник
ID 116732387
2 месяца назад
13 июн, 12:13
Свободного назначения・37 м²・-1/5 этаж
Только на Циан
Калининградская область, Янтарный пгт, улица Балебина, 27
700 000 ₽

18 919 ₽/м²・УСН

продается помещение в жилом доме,37 кв.м ,в собственности,вход с территории дома,огорожена. под ваши идеи,готово к продаже ( в собственности более 3-х лет). задолженности по коммунальным платежам нет. налог минимальный,платежи до 1000 рублей в месяц. продажа без налога УСН,конечно,от физлица (размещение так настроено, нельзя не выбрать)
Собственник
ID 140228390
Документы проверены
2 недели назад
4 авг, 13:55
Свободного назначения・48,2 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Калининградская область, Янтарный пгт, улица Советская, 102
9 000 000 ₽

186 722 ₽/м²・НДС не облагается

Коммерческое помещение свободного назначения -достойный Вашего внимания объект ! В эксплуатации , возможно торгово - выставочный зал , производственное использование, офис, сфера услуг и др. Расположение: Калининградская область, п. Янтарный , ул. Советская д. 102. Подключены все коммуникации. Объект недвижимости - нежилое благоустроенное помещение , общей площадью 48,2 кв.м , высота потолков 3,7 ,с большими окнами и отдельным входом с улицы. Благоустроенная территория с местами для парковки. Все центральные коммуникации. Идеальная транспортная доступность в условиях посёлка с развитой сетью общественного транспорта. Помещение находится на побережье Балтийского моря в 5 мин ходьбы от моря , в крупном спальном районе, рядом остановки, магазины, предприятия , учебные заведения, организации. Превосходный вариант для вложения средств и ведения бизнеса ! #коммерческая недвижимость#помещение свободного назначения #нежилое помещение #готовый бизнес #янтарный#побережье#магазин#недвижимость Калининграда #готовый бизнес #аренда#продажа от собственника#
ID 44705129
год назад
8 июл, 21:15
Свободного назначения・65,7 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Калининградская область, Янтарный пгт, улица Советская
3 499 000 ₽

53 257 ₽/м²・НДС не облагается

Продам помещение в центральной части пгт. Янтарный. Первая линия от моря. Фактический адрес согласно ГПЗУ: Калининградская область, пгт. Янтарный, Советская улица, 63Б. Ориентир: ресторан Янтарная Легенда (напротив). Помещение - погреб (компьютерный павильон, согласно ГПЗУ) - 65.70 кв.м. Участок: 3 сот., (304 кв.м.) Возможное назначение: магазин, кафе, гостиница, фуд.трак площадка. Все коммуникации вода, электричество, газ рядом. Близость центра, парки, море в шаговой доступности первая линия.
ID 103830107
год назад
29 июл, 14:04
Арендный бизнес・757,1 м²・1 этаж
Только на Циан
Калининградская область, Янтарный пгт, улица Советская, 101
105 000 000 ₽

Прибыль 972 500 ₽/мес.

Продаётся готовый арендный бизнес с федеральным сетевым арендатором "Пятёрочка" в пгт Янтарный Стоимость имущественного комплекса — 105 000 000 ₽. В продаже полностью сформированный коммерческий объект с действующими арендаторами и стабильным арендным потоком. Объект расположен на земельном участке площадью 2 000 м² непосредственно на ул. Советской в пгт Янтарный. В состав имущественного комплекса входят земельный участок и два отдельно стоящих нежилых здания общей площадью 757,1 м². Основным якорным арендатором является федеральная торговая сеть "Пятёрочка", занимающая отдельно стоящее здание площадью 506,3 м². Действует долгосрочный договор аренды сроком до 2034 года, зарегистрированный в Росреестре. Второе здание площадью 250,8 м² разделено на торговые павильоны. На сегодняшний день в нём работают действующие арендаторы: аптека, цветочный магазин, предприятие общественного питания и магазин напитков. Основные характеристики объекта: * земельный участок — 2 000 м²; * здание с якорным арендатором — 506,3 м²; * торговые павильоны — здание 250,8 м²; * совокупная площадь зданий — 757,1 м²; * текущий расчётный арендный поток — около 972 500 ₽ в месяц; * годовой арендный поток — около 11,67 млн ₽; * валовая доходность от заявленной стоимости — около 11,1% годовых; * электрическая мощность — 100 кВт; * центральное водоснабжение; * центральная канализация; * автономное газовое отопление; * парковочная зона ориентировочно на 60 автомобилей; * отдельный въезд и отдельный выезд; * непосредственный доступ с ул. Советской. Коммунальные платежи арендаторы оплачивают самостоятельно. Расходы собственника на содержание территории минимальны. Объект продаётся полностью: земельный участок + два капитальных здания + действующий арендный бизнес. Подходит для инвестора, рассматривающего приобретение коммерческой недвижимости с уже сформированным денежным потоком, федеральным якорным арендатором и дополнительной диверсификацией дохода за счёт нескольких арендаторов. Подробная финансовая модель, условия действующих договоров аренды и документация по объекту предоставляются заинтересованному покупателю.
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Expert
Документы проверены
час назад
сегодня, 16:40
Коммерческая земля・11,7 сот.
Калининградская область, Янтарный пгт, улица Советская
99 000 000 ₽

УСН

Арт. 135529696 Предлагается к продаже земельный участок общей площадью 11,66 соток под строительство гостиницы в пгт. Янтарный Калининградской области, находящемся на первой линии главной магистрали поселка. Населенный пункт расположен на побережье Балтийского моря. Здесь находится самый широкий в Калининградской области песчаный морской пляж, который первым в России получил "Голубой флаг". Здесь также располагается крупнейшее в мире месторождение янтаря, в котором сосредоточено 90% его разведанных запасов, а добычей занимается самое известное предприятие янтарной отрасли АО "Калининградский янтарный комбинат". Пгт. Янтарный обладает еще рядом достопримечательностей - крупное живописное Синявинское (Янтарное) озеро, излюбленное место отдыха дайверов, образовавшееся на месте бывшего янтарного карьера, парк имени Морица Беккера, основателя парка и янтарной мануфактуры со множеством редких деревьев. Получено разрешение на строительство на земельном участке двухэтажной гостиницы общей площадью 558 м2, на 9 двухместных номеров, сроком действия до 25.06.2027 года. Инженерная инфраструктура: электроснабжение 150 кВт; сети водоснабжения - городские; сети водоотведения - городские; отопление - электрические конвекторы. Предлагаемое решение позволит вашему бизнесу оказаться в одном из четырех федеральных курортно-туристических кластеров и предоставит новые возможности в его развитии! Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните, пишите, организуем показ в любое, удобное для вас время.
Агентство недвижимости
RELIFE
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 15:01
Коммерческая земля・15,9 сот.
Калининградская область, Янтарный пгт, улица Балебина, 31
137 500 000 ₽

УСН

Арт. 135528648 Предлагается к продаже земельный участок общей площадью 15,9 соток под строительство гостиницы в пгт. Янтарный Калининградской области, находящемся на первой линии главной магистрали поселка. Населенный пункт расположен на побережье Балтийского моря. Здесь находится самый широкий в Калининградской области песчаный морской пляж, который первым в России получил "Голубой флаг". Здесь также располагается крупнейшее в мире месторождение янтаря, в котором сосредоточено 90% его разведанных запасов, а добычей занимается самое известное предприятие янтарной отрасли АО "Калининградский янтарный комбинат". Пгт. Янтарный обладает еще рядом достопримечательностей - крупное живописное Синявинское (Янтарное) озеро, излюбленное место отдыха дайверов, образовавшееся на месте бывшего янтарного карьера, парк имени Морица Беккера, основателя парка и янтарной мануфактуры со множеством редких деревьев. Предлагаемое решение позволит вашему бизнесу оказаться в одном из четырех федеральных курортно-туристических кластеров и предоставит новые возможности в его развитии! Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните, пишите, организуем показ в любое, удобное для вас время.
Агентство недвижимости
RELIFE
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 14:40
Здание・144 м²
Только на Циан
Калининградская область, Янтарный пгт, улица Советская, 26Б
45 650 000 ₽

317 014 ₽/м²・УСН

Арт. 135748779 Продается отдельно стоящее здание кафе "Yantarny Resort" , расположенное в центре пгт Янтарный на первой линии по ул. Советская д. 26Б . Объект находится на перекрестке дорог с выездом к пляжной зоне с одной стороны и к проходной Янтарного комбината с другой. Отличная транспортная доступность, высокий автомобильный и пешеходный трафик, остановка общественного транспорта. В помещении выполнена качественная чистовая отделка. В наличии мебель и кухонное оборудование, стоимость которых входит в цену продажи объекта Инженерное обеспечение: водоснабжение и водоотведение центральное; отопление электрическое; электроснабжение с выделенной мощностью 50 кВт; приточно-вытяжная вентиляция; охранно-пожарная сигнализация. Предлагаемый объект позволит вашему бизнесу оказаться в самом центре городской жизни и предоставит новые возможности в его развитии! Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните, пишите, организуем показ в любое, удобное для вас время.
Агентство недвижимости
RELIFE
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 15:01
Торговая площадь・757,1 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Калининградская область, Янтарный пгт, улица Советская, 101
105 000 000 ₽

138 687 ₽/м²・Включая НДС 18 934 426 ₽

Арт. 132867393 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ЯНТАРНОМ: федеральный арендатор ("Пятерочка") до 2034 года + павильоны / окупаемость 10 лет Уважаемый инвестор! Предлагаем вашему вниманию готовый доходный комплекс коммерческой недвижимости, расположенный в самом привлекательном для туристов и жителей в поселке Калининградской области — пгт Янтарный. Это полностью функционирующий объект с действующими договорами аренды. Локация: Калининградская область, пгт Янтарный, ул. Советская, 101. Статус: Первая линия, высокий автомобильный трафик , развитая инфраструктура, собственная большая парковка. Состав объекта: 1. Административное здание (КН 39:22:010019:795) — площадь 506,3 кв. м Арендатор: федеральная сеть "Пятерочка" Договор: долгосрочная аренда до 2034 года. Преимущество: Надежный якорный арендатор гарантирует стабильный пассивный доход и высокую ликвидность актива. Торговые павильоны (КН 39:22:010019:828) — площадь 250,8 кв. м Конфигурация: оборудовано под отдельные торговые павильоны. Текущие арендаторы: Аптека, Цветочный магазин, Шашлычная, Пивной магазин. Преимущество: Диверсификация арендаторов снижает риски простоя и увеличивает общий денежный поток. Земельный участок (КН 39:22:010019:433): Площадь: 2000 кв. м (в собственности). Категория: Земли населенных пунктов. ВРИ: под размещение автомоечного комплекса с кафе и автостоянкой. Потенциал: Участок допускает развитие — при желании можно организовать автомойку или кафе, увеличив доходность комплекса. Коммуникации и инфраструктура: Электричество: 100 кВт (достаточно для любых коммерческих нужд). Водоснабжение и водоотведение: центральные. Канализация: центральная. Отопление: автономное газовое (экономичность и независимость). Парковка: большая, на собственном участке. Финансовые показатели: Окупаемость: 10 лет (консервативный прогноз, подтвержденный текущими арендными ставками). Доход: Стабильные поступления от "Пятерочки" + арендная плата от павильонов. О локации: Янтарный — динамично развивающийся поселок городского типа на Балтийском побережье с населением более 6 600 человек. Главная гордость — лучший в области песчаный пляж, который привлекает туристов круглый год. Это гарантирует высокий потребительский трафик и рост стоимости недвижимости. Все подробности — при личной встрече на объекте.
Агентство недвижимости
RELIFE
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 14:40

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・Гостиница・401 м²・1 этаж
Только на Циан
Калининградская область, Светлогорск, Московская улица, 8 от Янтарный
90 000 000 ₽
Рассмотрим продажу здания с участком на побережье, в курортном городе Светлогорск! Адpeс местопoлoжeния oбъeктa: Светлогорск, ул. Московская 8 Общая площадь 401 кв.м., земельный участок 12 сот. 4 уровня 8 гостевых номеров+два летних домика на территории комплекса Возможность увеличения количества номеров Автономное газовое отопление Городские центральные коммуникации Море в 5 минутах неспешного шага, пляж, променад Развитая инфраструктура, рестораны, кафе, магазины Прекрасно подходит под ведение бизнеса широкого спектра. В последние годы комплекс функционирует как гостиничный бизнес. Техническая документация по запросу Прямая продажа.
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Expert
Документы проверены
вчера
вчера, 13:55
Готовый бизнес・Другое・3 174 м²・4 этаж
Только на Циан
Калининградская область, Светлогорск, улица Маяковского, 16А от Янтарный
250 000 000 ₽

Прибыль 1 000 000 ₽/мес.

Продается готовый бизнес - отель в Светлогорске. Год подстройки здания 2010, 4 этажа. Расстояние до аэропорта Храброво - 38 км Расстояние от центра г. Калининград 38 км Расстояние до пляжа 1,1 км Восемь номеров, из них 1 двухкомнатные апартаменты, 3 трехкомнатные апартаменты, 4 четырехкомнатные апартаменты. Площадь номера в среднем 60 кв. метров, есть возможность сделать из каждого по несколько номеров меньшей площади. Наличие собственной парковки и зоны барбекю. Каждый номер (апартаменты) поставлен на кадастровый учет и зарегистрирован в ЕГРН з/у, на котором расположен отель продается совместно с зданием отеля площадь з/у - 3 174 кв.м зональная принадлежность з/у (генплан/ПЗЗ) - многофункциональная общественно деловая зона. Способ покупки: приобретение долей хозяйственного общества, у которого отель и земельный участок находятся на балансе
ID 81819833
год назад
28 сен, 09:26
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в поселке городского типа Янтарный Калининградской области?
  • ✓ В базе Циан 14 помещений в поселке городского типа Янтарный Калининградской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:72,3 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:157,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:482,5 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:300 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 38,2 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 1,7 тыс. м²