Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Калининграде
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Калининградской области
Янтарный пгт

Купить помещение на улице Советская в поселке городского типа Янтарный

Найдено 5 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
45,65млн ₽
Ещё фото
Торговая площадь・757,1 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Калининградская область, Янтарный пгт, улица Советская, 101
105 000 000 ₽

138 687 ₽/м²・Включая НДС 18 934 426 ₽

Арт. 132867393 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ЯНТАРНОМ: федеральный арендатор ("Пятерочка") до 2034 года + павильоны / окупаемость 10 лет Уважаемый инвестор! Предлагаем вашему вниманию готовый доходный комплекс коммерческой недвижимости, расположенный в самом привлекательном для туристов и жителей в поселке Калининградской области — пгт Янтарный. Это полностью функционирующий объект с действующими договорами аренды. Локация: Калининградская область, пгт Янтарный, ул. Советская, 101. Статус: Первая линия, высокий автомобильный трафик , развитая инфраструктура, собственная большая парковка. Состав объекта: 1. Административное здание (КН 39:22:010019:795) — площадь 506,3 кв. м Арендатор: федеральная сеть "Пятерочка" Договор: долгосрочная аренда до 2034 года. Преимущество: Надежный якорный арендатор гарантирует стабильный пассивный доход и высокую ликвидность актива. Торговые павильоны (КН 39:22:010019:828) — площадь 250,8 кв. м Конфигурация: оборудовано под отдельные торговые павильоны. Текущие арендаторы: Аптека, Цветочный магазин, Шашлычная, Пивной магазин. Преимущество: Диверсификация арендаторов снижает риски простоя и увеличивает общий денежный поток. Земельный участок (КН 39:22:010019:433): Площадь: 2000 кв. м (в собственности). Категория: Земли населенных пунктов. ВРИ: под размещение автомоечного комплекса с кафе и автостоянкой. Потенциал: Участок допускает развитие — при желании можно организовать автомойку или кафе, увеличив доходность комплекса. Коммуникации и инфраструктура: Электричество: 100 кВт (достаточно для любых коммерческих нужд). Водоснабжение и водоотведение: центральные. Канализация: центральная. Отопление: автономное газовое (экономичность и независимость). Парковка: большая, на собственном участке. Финансовые показатели: Окупаемость: 10 лет (консервативный прогноз, подтвержденный текущими арендными ставками). Доход: Стабильные поступления от "Пятерочки" + арендная плата от павильонов. О локации: Янтарный — динамично развивающийся поселок городского типа на Балтийском побережье с населением более 6 600 человек. Главная гордость — лучший в области песчаный пляж, который привлекает туристов круглый год. Это гарантирует высокий потребительский трафик и рост стоимости недвижимости. Все подробности — при личной встрече на объекте. Продается помещение на улице Советская в поселке городского типа Янтарный.
Агентство недвижимости
RELIFE
Документы проверены
вчера
7 авг, 20:56
Коммерческая земля・11,7 сот.
Калининградская область, Янтарный пгт, улица Советская
99 000 000 ₽

УСН

Арт. 135529696 Предлагается к продаже земельный участок общей площадью 11,66 соток под строительство гостиницы в пгт. Янтарный Калининградской области, находящемся на первой линии главной магистрали поселка. Населенный пункт расположен на побережье Балтийского моря. Здесь находится самый широкий в Калининградской области песчаный морской пляж, который первым в России получил "Голубой флаг". Здесь также располагается крупнейшее в мире месторождение янтаря, в котором сосредоточено 90% его разведанных запасов, а добычей занимается самое известное предприятие янтарной отрасли АО "Калининградский янтарный комбинат". Пгт. Янтарный обладает еще рядом достопримечательностей - крупное живописное Синявинское (Янтарное) озеро, излюбленное место отдыха дайверов, образовавшееся на месте бывшего янтарного карьера, парк имени Морица Беккера, основателя парка и янтарной мануфактуры со множеством редких деревьев. Получено разрешение на строительство на земельном участке двухэтажной гостиницы общей площадью 558 м2, на 9 двухместных номеров, сроком действия до 25.06.2027 года. Инженерная инфраструктура: электроснабжение 150 кВт; сети водоснабжения - городские; сети водоотведения - городские; отопление - электрические конвекторы. Предлагаемое решение позволит вашему бизнесу оказаться в одном из четырех федеральных курортно-туристических кластеров и предоставит новые возможности в его развитии! Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните, пишите, организуем показ в любое, удобное для вас время. Продам помещение на улице Советская в поселке городского типа Янтарный.
Агентство недвижимости
RELIFE
Документы проверены
два дня назад
6 авг, 19:48
Здание・144 м²
Только на Циан
Калининградская область, Янтарный пгт, улица Советская, 26Б
45 650 000 ₽

317 014 ₽/м²・УСН

Арт. 135748779 Продается отдельно стоящее здание кафе "Yantarny Resort" , расположенное в центре пгт Янтарный на первой линии по ул. Советская д. 26Б . Объект находится на перекрестке дорог с выездом к пляжной зоне с одной стороны и к проходной Янтарного комбината с другой. Отличная транспортная доступность, высокий автомобильный и пешеходный трафик, остановка общественного транспорта. В помещении выполнена качественная чистовая отделка. В наличии мебель и кухонное оборудование, стоимость которых входит в цену продажи объекта Инженерное обеспечение: водоснабжение и водоотведение центральное; отопление электрическое; электроснабжение с выделенной мощностью 50 кВт; приточно-вытяжная вентиляция; охранно-пожарная сигнализация. Предлагаемый объект позволит вашему бизнесу оказаться в самом центре городской жизни и предоставит новые возможности в его развитии! Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните, пишите, организуем показ в любое, удобное для вас время. Купить помещение на улице Советская в поселке городского типа Янтарный.
Агентство недвижимости
RELIFE
Документы проверены
вчера
7 авг, 20:56
Свободного назначения・65,7 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Калининградская область, Янтарный пгт, улица Советская
3 499 000 ₽

53 257 ₽/м²・НДС не облагается

Продам помещение в центральной части пгт. Янтарный. Первая линия от моря. Фактический адрес согласно ГПЗУ: Калининградская область, пгт. Янтарный, Советская улица, 63Б. Ориентир: ресторан Янтарная Легенда (напротив). Помещение - погреб (компьютерный павильон, согласно ГПЗУ) - 65.70 кв.м. Участок: 3 сот., (304 кв.м.) Возможное назначение: магазин, кафе, гостиница, фуд.трак площадка. Все коммуникации вода, электричество, газ рядом. Близость центра, парки, море в шаговой доступности первая линия.
ID 103830107
год назад
29 июл, 14:04
Свободного назначения・48,2 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Калининградская область, Янтарный пгт, улица Советская, 102
9 000 000 ₽

186 722 ₽/м²・НДС не облагается

Коммерческое помещение свободного назначения -достойный Вашего внимания объект ! В эксплуатации , возможно торгово - выставочный зал , производственное использование, офис, сфера услуг и др. Расположение: Калининградская область, п. Янтарный , ул. Советская д. 102. Подключены все коммуникации. Объект недвижимости - нежилое благоустроенное помещение , общей площадью 48,2 кв.м , высота потолков 3,7 ,с большими окнами и отдельным входом с улицы. Благоустроенная территория с местами для парковки. Все центральные коммуникации. Идеальная транспортная доступность в условиях посёлка с развитой сетью общественного транспорта. Помещение находится на побережье Балтийского моря в 5 мин ходьбы от моря , в крупном спальном районе, рядом остановки, магазины, предприятия , учебные заведения, организации. Превосходный вариант для вложения средств и ведения бизнеса ! #коммерческая недвижимость#помещение свободного назначения #нежилое помещение #готовый бизнес #янтарный#побережье#магазин#недвижимость Калининграда #готовый бизнес #аренда#продажа от собственника# Помещение на улице Советская в поселке городского типа Янтарный.
ID 44705129
год назад
8 июл, 21:15

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь・26 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Калининградская область, Светлогорск, улица Динамо, 1 от ул. Советская
1 600 000 ₽

61 538 ₽/м²・Включая НДС 288 524 ₽

Коммерческое помещение в самом центре Светлогорска | 24 м² | Высокий туристический трафик Предлагается переуступка прав аренды полностью готового торгового помещения в одной из самых востребованных локаций Светлогорска — ул. Динамо, д. 1, рядом с Янтарь Холлом. Помещение расположено на одной из самых проходных туристических улиц города, по пути к морю. Рядом находятся рестораны, кафе, гостиницы, популярное дерево-бонсай, прогулочные зоны и основные туристические маршруты. Основные преимущества: Площадь — 24 кв.м Выполнен качественный современный ремонт Светлое помещение с панорамным остеклением Есть вода Отопление Санузел расположен рядом Остается торговая мебель и витрины Не требует дополнительных вложений Отлично просматривается с улицы Высокий пешеходный трафик круглый год Подойдет для: • ювелирного магазина • магазина янтаря и сувениров • подарков и аксессуаров • косметики и парфюмерии • шоурума • туристических товаров • премиального бутика Современный интерьер, качественное освещение, витринное остекление и удачное расположение позволяют начать работу сразу после оформления переуступки. Светлогорск — один из самых популярных курортов Калининградской области, ежегодно привлекающий тысячи туристов. Адрес: Светлогорск, ул. Динамо, 1 По всем вопросам и для организации просмотра звоните или пишите. Продается помещение На улице Советская в поселке городского типа Янтарный.
Собственник
ID 114638158
месяц назад
9 июн, 13:41
Торговая площадь・106 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Калининградская область, Светлогорск, Прохладная улица, 3 от ул. Советская
12 900 000 ₽

121 698 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения расположенное в 200 метрах от моря, с постоянным высоким трафиком. Рядом остановка общественного транспорта, парк почта магазины санатории. Помещение сдано в долгосрочную аренду ПВЗ Wildberries. Соседне помещение занято магазином Kant, в этом же здании расположились Красное и Белое, Аптека, магазин Автозапчасти, OZON. Помещение подходит для любых видов бизнеса, но особенно актуально для общественного питания, фитнеса, медицинских учреждений, офиса. Все центральные коммуникации, автономное (газовое) отопление, подключено 11 кВт с возможностью увеличения, возможности креативить с рекламой на фасаде. Оперативный показ, предметный торг на месте, готовы рассмотреть аренду с дальнейшим правом приоритетного выкупа по фиксированной цене. Звоните прямо сейчас за лучшими предложениями по недвижимости у моря!
Риелтор
Сергей Литов
Суперагент
2 недели назад
19 июл, 22:21
Свободного назначения・50,7 м²・1/7 этаж
Только на Циан
Калининградская область, Светлогорск, Олимпийский бульвар, 4 от ул. Советская
4 900 000 ₽

96 647 ₽/м²・УСН

Оценочная стоимость объекта на 2025 г - 5 170 000 р. Коммерческое помещение в цокольном этаже жилого дома по адресу г. Светлогорск, б-р Олимпийский, д. 4. В помещении выполнена чистовая отделка (осень 2024 года, помещение не было в эксплуатации), оснащено подвесными алюминиевыми потолками, системой вентиляции и кондиционирования. Помещение подходит под использование как офис, маркет, салон, аптека. Здание находится в центральной части г. Светлогорска, в шаговой доступности от озера Тихого, в новом микрорайоне.
Собственник
ID 99536245
Документы проверены
год назад
8 апр, 17:57
Коммерческая земля・11,3 сот.
Только на Циан
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Малое Васильково, улица Кленовая от ул. Советская
7 500 000 ₽

УСН

Земельный участок 11 соток под коммерцию. Первая линия, выезд на центральную дорогу Продаётся земельный участок площадью 11,26 соток (1126 кв. м) с кадастровым номером [39:03:060005:1273] и категорией земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования — для размещения объектов торговли или коммерческого назначения. Ключевые преимущества: Идеальная локация: Участок расположен в активно развивающемся районе, в непосредственной близости от нового жилого комплекса "Кислород". Это гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов и арендаторов. Высокая проходимость: Участок имеет прямой выезд на оживлённую центральную дорогу. Отличная транспортная доступность и видимость для водителей и пешеходов. Готовность к строительству: Коммуникации (электричество, вода, газ) находятся в непосредственной близости от границ участка, что значительно упрощает и удешевляет подключение. Коммерческий потенциал: Идеально подходит для строительства торгового объекта (магазин, аптека, кафе), офисного здания, автосервиса, автомойки или складской базы. Высокий спрос на аренду в данном районе обеспечит быструю окупаемость вложений. Расположение:Участок находится по адресу: Калининградская обл, Гурьевский мо, Малое Васильково п., Кленовая ул. В шаговой доступности находятся жилые дома, что создаёт стабильный спрос на товары и услуги повседневного спроса. Документы готовы к сделке. Возможен торг при готовности к быстрой сделке. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре или получить подробную информацию!
Агентство недвижимости
Centr-39
Суперагент
вчера
вчера, 17:40
Свободного назначения・13,9 м²・1/7 этаж
Только на Циан
Калининградская область, Зеленоградск, улица Ткаченко, 5А от ул. Советская
1 290 000 ₽

92 806 ₽/м²・УСН

Продам кладовое помещение. Я собственник. Оформлено как нежилое подвальное помещение, площадь 13,9 кв.м! Фактически помещение расположено в полуцоколе жилого дома. Расположение кладовки очень хорошее на верхнем уровне, недалеко от входа, помещение правильной квадратной формы, сухое, влажности нет совсем, хранили личные вещи. Оборудовано отдельным счетчиком эл.энергии, розеткой, освещением. Жилой дом комфорт класса, расположен в самом центре города, своя огороженная территория от пульта, что дает возможность поставить автомобиль на закрытой территории. Рассмотрю предложения заинтересованных покупателей. В будущем данная недвижимость будет только дорожать.
Собственник
ID 123855644
месяц назад
27 июн, 21:59
Ещё фото
продажа ГАБ - МФК в Калининграде
Арендный бизнес・Торговый комплекс・49 423 м²
Собственник
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, площадь Победы, 10 от ул. Советская
3 000 000 000 ₽
Адрес: г. Калининград, пл. Победы, д.10. Продажа МФК Кловер Сити-Центр. Многофункциональный современный комплекс, расположенный в самом центре города. Включает в себя современные офисы класса А, торговую галерею, отель Radisson Blu. Комплекс удачно расположение вблизи главных магистралей города, центральных прогулочных зон с интенсивным пешеходным трафиком и удобной транспортной доступностью. Общая площадь комплекса - 49 423 кв.м. 10 этажей Центральные коммуникации Приточно-вытяжная вентиляция Центральное кондиционирование ЗУ (аренда) Собственная подземная парковка БЦ - 7 этажей, Занятость - 96% . Торговая галерея - 3 Этажа, Занятость 98% . Якорные торговые и бизнес арендаторы: отель Radisson Blu Калининград , ЛЭтуаль, хобби гипермаркет Леонардо, DNS - гипермаркет бытовой и цифровой техники, правительства ведущих ключевых бизнес-структур, таких как Банк Дом РФ, Капитал Лайф Страхование Жизни, Газпром Инвест и пр. Так же на территории торговой галереи расположены кафе и рестораны на любой вкус: Хмель, Табаско, Борщ и Сало, Хлеб и горчица, Verres en Vers. Более 100 арендаторов, включая крупные федеральные сети, дают диверсифицированный и устойчивый ГАП - 248 млн. Инвестиционная привлекательность: • сформированный пул арендаторов, • стабильный пешеходный и автомобильный трафик, • перспектива роста арендной ставки за счёт локации и плотной жилой застройки. Готовый арендный бизнес в одной из самых ликвидных локаций Калининграда! *не является публичной офертой
Ук・оф.Представитель
СОВКОМБАНК
Суперагент
2 недели назад
23 июл, 12:28
Торговая площадь・7,8 м²・1/5 этаж
Калининградская область, Светлогорск, улица Ленина, 52 от ул. Советская
4 950 000 ₽

634 615 ₽/м²・Включая НДС 892 622 ₽

Арт. 118886006 Код объекта: 1643502. Выгодное предложение!Продается торговое коммерческое помещение в одном из посещаемых Торговых центров города Светлогорска готовое к работе с первых дней приобретения.ВЫГОДА ПРИОБРЕТЕНИЯ:- стабильно большой трафик (туристический маршрут) потенциальных клиентов: в здании ТЦ располагается Отель, ресторан, фитнес-зал, так же есть конференц-зал в котором проводятся различные мероприятия. В 50 метрах магазин Спар. Так же трафик обеспечивает близость ТЦ к морю и ж/д станции.- витражные окна помещения находятся рядом с центральным входом, на первой линии Калининградского проспекта: оформление витрины будет являться дополнительной рекламой и привлечением, не только идущих в ТЦ, но и проходящих мимо туристов и жителей Светлогорска- выполнен качественный ремонт в светлых тонах, пол плитка, натяжной потолок- помещение оборудовано стеклянными стеллажами для демонстрации товара, зеркалами, установлена трековая система освещения- есть выводы под интернетДОПОЛНИТЕЛЬНО:- все помещения рядом заняты и успешно функционируют, направление деятельности: украшения, одежда, книги, алкоголь, парикмахерские услуги, питание и т.д.- два вида парковки: бесплатная и подземная (платная)- сан- узел в 20 метрахО ЛОКАЦИИ:- рядом остановка общественного транспорта- рядом магазины, кафе, фитнес-центр, ресторан- 300 метров до моряО БЕЗОПАСНОСТИ:- продаем только юридически проверенные объекты- работаем со всеми видами расчетов: сертификаты, ипотеки.- проводим юридическое сопровождение- консультируем по налогамОбъект ведет Жанна А1
Агентство недвижимости
Зелёный город
Документы проверены
вчера
вчера, 16:40
Коммерческая земля・6 сот.
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Дачная улица от ул. Советская
7 300 000 ₽

УСН

Земельный участок под ваш бизнес: 6 соток перспектив на улице Дачной Ищете идеальное место для старта или расширения своего дела? Предлагаем к покупке участок, который станет надежным фундаментом для вашего коммерческого проекта. Почему стоит выбрать именно это место? Локация с характером: Участок расположен в экологически чистом, зеленом районе. Это идеальная среда для открытия уютного кафе, магазина формата "у дома" или центра сферы услуг. Приятное окружение — это то, что всегда привлекает клиентов. Логистика без головной боли: Отличные подъездные пути и близость к ключевым городским магистралям позволяют без проблем организовать доставку товаров и обеспечить комфортный доступ для ваших сотрудников и покупателей. Инфраструктурный комфорт: Рядом уже работают аптеки и магазины, что гарантирует стабильный пешеходный трафик. Развитая сеть общественного транспорта делает локацию доступной для всех жителей города. Инвестиция с прицелом на рост Район активно развивается, и спрос на коммерческие площади здесь растет с каждым месяцем. Покупка земли сейчас — это грамотное вложение средств с высоким потенциалом капитализации. Вы не просто покупаете участок, вы инвестируете в ликвидный актив, который будет работать на вас долгие годы. Прозрачность и надежность Мы ценим ваше время и спокойствие. Сделка оформляется максимально просто и юридически чисто, без скрытых рисков и "подводных камней". Ваш бизнес заслуживает лучшего старта! Улица Дачная — это место, где ваши самые смелые предпринимательские идеи обретут форму. Не упустите возможность занять выгодную нишу в перспективном районе. Готовы обсудить детали или посмотреть участок вживую? Свяжитесь с нами прямо сейчас — ваш будущий успех начинается здесь! Арт. 138845479
Агентство недвижимости
Союз профессиональных риелторов
Документы проверены
вчера
вчера, 12:40
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений на улице Советская в поселке городского типа Янтарный?
  • ✓ В базе Циан 5 помещений на улице Советская в поселке городского типа Янтарный
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:45,6 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:186,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:3,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:104,5 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 48,7 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 720,3 м²