Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Калининграде
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Калининграде

Купить помещение в поселке Лермонтовский города Калининграда

Найдено 4 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
12,68млн ₽
Коммерческая земля・9,6 сот.
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, пос. Лермонтовский, улица 2-я Большая Окружная, 34
13 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок под строительство малоэтажной застройки. Для кого подходит: • девелоперы и застройщики, заинтересованные в реализации проектов жилой недвижимости; • инвесторы, ищущие высокодоходные объекты в перспективных локациях; • компании, планирующие комплексное освоение территории. Местоположение: центральный район Калининграда. До Советского проспекта 350 м, до ул. Ломоносова 150 м. Площадь: 964 м.кв. Кадастровый номер: 39:15:120717:56 Категория земель: земли населённых пунктов. Готовность к строительству. Участок свободен от построек и обременений, имеет правильную геометрическую форму и ровный рельеф. -Мощности к газораспределительным сетям-имеется. Вид разрешённого использования: -для размещения малоэтажной жилой застройки до 16,0 м. Престижная локация. Участок расположен в центральном районе — в районе с развитой инфраструктурой и высокой инвестиционной привлекательностью. Отличная транспортная доступность. Удобный подъезд с основных магистралей, близость к остановкам общественного транспорта, развязкам и ключевым объектам городской среды. Готовность к строительству. Участок свободен от построек и обременений, имеет правильную геометрическую форму и ровный рельеф. Инженерные сети. Возможность подключения к центральным коммуникациям Форма сделки: обсуждается (возможны варианты: полная оплата, рассрочка, партнёрство). Просмотр участка: по предварительной договорённости или самостоятельно. Юридическая чистота. • отсутствуют ограничения, аресты или споры по участку; • все согласования и разрешения возможны в рамках действующего законодательства. Примечание: для получения детальной информации, технических условий и актуальных документов — свяжитесь со мной. Постараюсь ответить на интересующие вопросы. Виктория Купить помещение в поселке Лермонтовский города Калининграда.
Риелтор
Виктория Липчанская
Суперагент
2 недели назад
15 июл, 15:09
Свободного назначения・109 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, пос. Лермонтовский
650 000 ₽

5 963 ₽/м²・Включая НДС 117 213 ₽

Продаем автомойку. Есть всё необходимое оборудование. Строение в собственности ( металический каркас обшит профилированным листом). Земля в аренде у ТЦ.
ID 117465925
год назад
4 авг, 15:25
Торговая площадь・56 м²・1/10 этаж
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, пос. Лермонтовский, улица Псковская, 21
12 350 000 ₽

220 536 ₽/м²・УСН

Торговая площадь под любой вид деятельности. ЖК Дом на красной, 57 кв.м., отдельный вход.
Собственник
ID 134275911
2 месяца назад
25 май, 17:35
Свободного назначения・47,5 м²・1/8 этаж
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, пос. Лермонтовский, улица Псковская, 21
13 300 000 ₽

280 000 ₽/м²・Включая НДС 2 398 360 ₽

Помещение 4 расположено по адресу: Калининград, ул. Псковская, 21. Площадь помещения составляет 47.5 кв.м. Высота потолков составляет 3 м. Продажа напрямую от застройщика.
Агентство недвижимости
Строительный трест
Документы проверены
вчера
вчера, 17:33

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・12 м²・1/1 этаж
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Советский проспект, 204В от Лермонтовский
2 900 000 ₽

241 667 ₽/м²・Включая НДС 522 950 ₽

Продаётся торговый павильон с готовым бизнесом - кафе быстрого питания! Хотите инвестировать в прибыльное дело и сразу начать получать доход? Предлагаем приобрести торговый павильон с действующим бизнесом по продаже фастфуда - всё готово к работе, не нужно тратить время на раскрутку. Отличное расположение: павильон находится у дороги - это обеспечивает высокую видимость для автомобилистов и пешеходов. Рядом большая парковка: клиенты легко найдут место для машины, а значит, будут охотнее заезжать за едой. Почему это выгодное предложение: Готовый бизнес: кафе уже работает и стабильно приносит прибыль. Высокий рейтинг: 5 звёзд на 2GIS, Яндекс Картах и других площадках - доверие клиентов уже завоевано. Признание экспертов: заведение получило звание "Лучший стритфуд2026" по версии 2GIS - это сильный маркетинговый аргумент и дополнительное преимущество перед конкурентами. Постоянный поток покупателей: среди гостей много как постоянных клиентов, так и новых - бизнес востребован и популярен. Покупая этот павильон, вы получаете не просто торговую точку, а налаженный процесс: сформированную клиентскую базу, проверенные рецепты, отработанные стандарты обслуживания и узнаваемость в локации. Вложения окупаются быстро - за счёт стабильного спроса и удачного расположения. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса! Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Номер в базе: J34566 Продам помещение в поселке Лермонтовский города Калининграда.
Агентство недвижимости
РИЭЛТ-ФИНАНС
Документы проверены
вчера
вчера, 10:44
Свободного назначения・140 м²・1/8 этаж
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Озерная улица, 17 от Лермонтовский
9 500 000 ₽

67 857 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2076586. Уникальное предложение для вашего бизнеса! В Калининграде на Озёрной улице, 17 продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 140 кв. м. Помещение имеет отдельный вход и свободный доступ, что создаёт отличные условия для любого бизнеса. Внутри уже проведены интернет, установлена пожарная сигнализация и вентиляция. Электрическое отопление обеспечивает комфорт в любое время года. Это помещение идеально подойдёт для различных видов деятельности благодаря своей функциональности и просторности. Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость по выгодной цене и начать развивать свой бизнес в перспективном районе Калининграда. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Помещение в поселке Лермонтовский города Калининграда.
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Суперагент
вчера
вчера, 03:16
Свободного назначения・15 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Космонавта Леонова, 17 от Лермонтовский
1 000 000 ₽

66 667 ₽/м²・УСН

Продается торговый павильон площадью 15 кв.м. в центре Калининграда по ул. Леонова, 17 (ориентир -Главпочтампт) с местом без проблем с парковкой. Заключен Договор на аренду земли с Администрацией города до 2038 года. Электричество-5 квт. Без воды и канализации. Павильон сухой.
Собственник
ID 139630574
месяц назад
20 июн, 15:35
Свободного назначения・102,1 м²・1/9 этаж
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Генерала Челнокова, 40 от Лермонтовский
10 500 000 ₽

102 840 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 138328124 Продаётся многофункциональное коммерческое помещение, свободного назначения, с большой площадью для вашей РЕКЛАМЫ !!! . Помещение расположено на 1-ом цокольном этаже, 9 -ти этажного дома, в Очень густонаселённом районе г. Калининграда - Сельма. Развитая инфраструктура. Большой, оживлённый автомобильный и пешеходный трафик. . В помещении сделан косметический ремонт, оборудован санузел . Полноценные, большие окна. Очень светлое и тёплое помещение. Отдельный входа с фасада, непосредственно с Большой, Бесплатной парковки !!! . Центральное отопление , водоснабжение и водоотведение. На воду и электричество - счётчики. Электроэнергия : напряжение 220 В, мощность 5 кВт. Интернет проведён. Все коммерческие помещения в торговом ряду сданы, что способствует большому потоку клиентов. Полное юридическое сопровождение ДКП !!! Продается помещение в поселке Лермонтовский города Калининграда.
Агентство недвижимости
RELIFE
Документы проверены
неделю назад
18 июл, 15:36
Свободного назначения・54,1 м²・1/4 этаж
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Нарвская улица, 8 от Лермонтовский
9 555 000 ₽

176 617 ₽/м²・УСН

Арт. 23605973 Продаётся помещение под инвестиции. Общая площадь 54.1 кв. м. Сделан косметический ремонт. 12 кВт - электроэнергии. Центральные коммуникации, Сдано в аренду.
Агентство недвижимости
Салют Риэлт
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 08:40
Свободного назначения・25 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Гвардейский проспект, 10 от Лермонтовский
6 500 000 ₽

260 000 ₽/м²・Включая НДС 1 172 131 ₽

Продам Нежилое помещение Кафе действующее Можно под любой вижд деятельности В самом центре города Калининград Гвардейский проспект 10. Площадью по документам 25 кв.м. в собственности рядом открытое летнее кафе дополнительная площадь. . Расположенное на земельном участке 145 кв.м. участок в собственности. Можно рядом в аренду у города взять еще участок дополнительно. Рядом Торговый Центр "Европа", ТЦ "Морской", улица Театральная. Можно под любой вид деятельности. Вода, канализация электричество есть. Газ есть. Продается помещение В поселке Лермонтовский города Калининграда.
Риелтор
Александр Рыбаков
Документы проверены
месяц назад
14 июн, 22:36
Свободного назначения・147 м²・1/10 этаж
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Александра Невского, 241 от Лермонтовский
10 500 000 ₽

71 429 ₽/м²・Включая НДС 1 893 442 ₽

Коммерческое помещение 147 кВ метров, высота потолков 7,5 м, разделено на две зоны. Отдельный вход со стороны улицы, высокие панорамные окна, отдельный санузел, охранная сигнализация, прямые договора вода, электроэнергия, газ. Отдельный котел в котельной на помещение. Выполнен качественный ремонт, а именно: 1. Наливной пол под плиткой 2. Две несущие стены утеплены и гидроизолированны 3. потолок покраска 4. Стены - частично короед, покраска 5. Продуманная схема разводки электроэнергии, много зон включения света. 6. Отдельно помещение под кабинет, либо душевую, сделаны все коммуникации под воду. Помещение светлое, теплое и сухое! Продается вместе с торговым оборудованием, все оборудование, как и ремонт помещения, новое. Продажа от собственника!
Собственник
ID 9614314
Документы проверены
вчера
вчера, 13:17
Свободного назначения・102 м²・1/9 этаж
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Генерала Челнокова, 40 от Лермонтовский
10 000 000 ₽

98 039 ₽/м²・УСН

Продажа коммерческого помещения площадью 102 кв.м. Общая информация Тип помещения: коммерческое помещение общего назначения Расположение: Калининград, микрорайон Сельма, цокольный 10-ти этажного жилого дома Статус: свободная продажа Основные характеристики Этаж: цокольный Назначение: свободное (подходит под любой вид деятельности) Коммуникации: санузел, центральное отопление, счетчики на холодную и горячую воду, электричество 15кВт. Вход: отдельный, удобный доступ Состояние: готово к эксплуатации Преимущества объекта Расположение: в жилом массиве с высокой проходимостью Доступность: удобный подъезд и вход, напротив входа парковка. Инфраструктура: развитая окружающая инфраструктура Потенциал: возможность организации различных видов бизнеса Целевое использование: Офис Складское помещение Сервисный центр Магазин Салон красоты Склад Безопасность: соответствие всем нормам безопасности Документы: полная юридическая чистота Показ: в удобное для вас время по предварительной договоренности Для получения подробной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Готовы ответить на все интересующие вопросы и обсудить условия сотрудничества.
Агентство недвижимости
Продажа недвижимости
Документы проверены
месяц назад
16 июн, 15:39
Свободного назначения・82 м²・1/9 этаж
Только на Циан
на ул. Красносельская, 82к1
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Красносельская улица, 82к1 от Лермонтовский
5 900 000 ₽

71 951 ₽/м²・УСН

Продаю нeжилое пoмещение, площадью 83,4 кв.м. в нoвом жилoм домe oчень качeственной пocтpoйки в элитнoм районe Кaлинингpaда на улице Кpaснoсельской дoм 82 корпуc 1. Возможна рассрочка. Очень удобнaя планиpoвкa позвoляет иcпoльзoвaть помещeние в сaмыx рaзныx сфеpаx деятельноcти: - мaгaзин; - мини-oтель; - оказaние различных услуг; - офис, - склад; - пункт выдачи заказов и многое другое. Помещение сухое, серый ключ, но при этом электрическая сеть смонтирована, установлены розетки и обогреватели, есть освещение. Возможная потребляемая мощность - 15 кВт, но при необходимости может быть увеличена. В помещении есть канализация и водопровод. Отопление электрическое, но поскольку фундамент здания заглубленный, помещение не требует высоких затрат на отопление, а летом в нём сохраняется прохлада. Высокие потолки (4 метра) позволяют при необходимости устроить второй уровень и увеличить полезный объём. Несмотря на то, что помещение находится в цокольном этаже, 4 больших окна хорошо освещают его в дневное время. В состав помещений входит большая комната, площадью 41 кв.м., два кабинета, общей площадью 19 кв.м., холл, площадью 14 кв.м., санузел и кладовки. Состояние помещений: стены оштукатурены, пол - стяжка поверх утеплителя. Здание новое, красивое, с парковкой, очень вежливый и отзывчивый персонал в управляющей компании. Имеется возможность увеличения помещения при необходимости.
Собственник
ID 122257319
месяц назад
4 июн, 22:33
Свободного назначения・352 м²・1/4 этаж
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Красносельская улица, 60 от Лермонтовский
31 700 000 ₽

90 057 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение. На данный момент используется как гостиница (возможно продажа как готового гостиничного бизнеса). На сегодняшний день 100 процентная загрузка гостиницы. Адрес: г. Калининград, ул. Красносельская, д. 60 Общая площадь 352 м.кв. 1 этаж 327 м.кв. Расположена гостиница подвал 25 м.кв. Подсобные помещения Высота потолков 2,70 м. В помещение два входа: центральный и с торца здания. Помещение расположено на первой линии ул. Красносельская. Хорошо просматривается со всех сторон. Рядом расположена остановка общественного транспорта. По улице оживленный автомобильный трафик. Район застроен многоквартирными домами. Перед помещением небольшая автомобильная парковка 4-5 машин с отдельным въездом. Электрическая мощность по договору с Янтарьэнерго 45 кВт. Центральное отопление, водоснабжение (горячая и холодная вода), канализация.
Собственник
ID 45611337
год назад
16 окт, 13:16
Свободного назначения・16 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Горького, 195 от Лермонтовский
1 800 000 ₽

112 500 ₽/м²・Включая НДС 324 590 ₽

Продается павильон в торговом комплексе ( офис, торговое место). 2 этаж. 16,8 кВ м. Потолки высокие. Воды в самом павильоне нет. Помещение Отапливаемое, От собственника.
ID 114800241
год назад
27 июл, 15:20
Свободного назначения・16 м²・1/3 этаж
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Колхозная улица, 14 от Лермонтовский
1 200 000 ₽

75 000 ₽/м²・Включая НДС 216 393 ₽

Продается нежилое помещение площадью 16 м² в подвальном этаже жилого дома по адресу: ул. Колхозная, 14. Помещение сухое, теплое, с окнами, центральным отоплением и электричеством. Высота потолков — 2,5 м. Рядом расположен санузел. Ранее помещение использовалось владельцем как личная кладовая при квартире в этом же подъезде, поэтому находится в очень хорошем состоянии и не требует дополнительных вложений.
Собственник
ID 16772906
два дня назад
28 июл, 18:34
Свободного назначения・29,5 м²・-1/6 этаж
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, проспект Победы, 106 от Лермонтовский
2 300 000 ₽

77 966 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 136655202 Продается помещение свободного назначения, общей площадью 29,5 м2, расположенное в цокольном этаже многоквартирного жилого дома на 1-й линии по Проспекту Победы 106, в Центральном районе г. Калининграда. Помещение оборудовано под салон красоты, также может быть использовано офис, предоставление услуг. Все коммуникации центральные, выделенная электрическая мощность 10 кВт. В помещении выполнен качественный ремонт и оно оборудовано в соответствии с целевым использованием. Объект находится на одной из центральных магистралей Калининграда. Отличная транспортная доступность, высокий автомобильный и пешеходный трафик, остановки общественного транспорта. В дворовой части обустроена свободная парковка. Предлагаемое помещение позволит вашему бизнесу оказаться в самом центре городской деловой и повседневной жизни и предоставит новые возможности в его развитии! Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните, пишите, организуем показ в любое, удобное для вас время.
Агентство недвижимости
RELIFE
Документы проверены
неделю назад
17 июл, 15:06
Свободного назначения・51,3 м²・1/9 этаж
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Александра Невского, 51Б от Лермонтовский
5 600 000 ₽

109 162 ₽/м²・УСН

Продаю нежилое офисное помещение с отдельных входом в цокольном этаже многоэтажного дома на одной из самых оживлённых улиц города - ул. А.Невского. Вход со двора. Помещение площадью 51,3 кв.м., два окна, высокие потолки. Собственный санузел в кафеле, счётчики. Автономное газовое отопление (двухконтурный газовый котёл), счётчик учёта газа заменён в конце 2025 г. Свежий косметический ремонт. В настоящее время в помещении располагается учебный класс (при продаже освободим). Возможна продажа с мебелью. Подходит под различные виды деятельности: офис, учебный класс, кабинет услуг, мастерская, магазин и др. В доме располагаются различные коммерческие организации (магазины, салоны красоты, Янтарьэнерго), отделение Сбербанка через дорогу. Парковочные места есть с двух сторон от дома, а так же всегда есть места на стоянке у гостиницы Турист. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Выход на Верхнее озеро в 30 метрах. Помещение без обременений и долгов, один собственник.
Собственник
ID 140697234
неделю назад
19 июл, 21:52
Свободного назначения・26 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Озерная улица, 3 от Лермонтовский
2 500 000 ₽

96 154 ₽/м²・Включая НДС 450 819 ₽

Продаётся торговое помещение , отличное месторасположения. Все витринные окна выходят на улицу с автомобильным и пешеходным движением. 50 метров до центральной улицы- Горького. На данный момент -магазин женской одежды. Продаётся в связи с переездом. Аренда до 2038 года с продление. Всё вопросы по телефону. Документы на руках. Собственник!!!
Собственник
ID 91912296
год назад
2 фев, 12:48
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в поселке Лермонтовский города Калининграда?
  • ✓ В базе Циан 4 помещений в поселке Лермонтовский города Калининграда
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:12,7 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:250,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:13,3 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 47,7 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 106,9 м²