Номер объекта: 1119. Продается коммерческое помещение 207,4 м² с отдельным входом в Светлогорске за 13 500 000 рублей!
Адрес: г. Светлогорск, Олимпийский бульвар, д. 2.
Условия: Продажа (основной вариант) / Возможна аренда на время поиска покупателя.
Цена: 13 500 000 рублей (всего около 65 000 руб. за кв. м — уникальная цена для курортной зоны!).
Технические характеристики объекта
• Площадь: 207,4 кв. м.
• Высота потолков: 3,30 метра — максимум объема и света.
• Электрическая мощность: Выделено 20 кВт на все помещение.
• Вход: Собственный отдельный вход со двора.
• Текущая планировка: Разделено на апартаменты, установлены двери.
• Коммуникации: Полностью разведены и выведены во все необходимые точки.
• Модернизация: Все внутренние стены можно убрать для создания единого open-space пространства.
Инвестиционная привлекательность и локация
• Туристический хаб: В шаговой доступности круглогодичные санатории "Волна" и "Олимп". Они обеспечивают непрерывный поток клиентов.
• Новые клиенты: Поблизости строится крупный жилой комплекс "Балтийский берег". Соседний дом 4 уже заселен.
• Выгода: Покупка коммерческой площади на Олимпийском бульваре по такой цене — это надежное вложение с высокой окупаемостью.
Идеально подходит под:
• Апарт-отель или сдачу отдельных студий в аренду (готовая разводка сетей).
• Медицинский центр, косметологию или спа-салон (соответствует нормам по высоте потолков).
• Семейный ресторан, кондитерскую или тихий уютный офис компании.
Продажу объекта сопровождает Эксперт по продаже недвижимости с опытом работы в сфере недвижимости более 12 лет, имеющий лицензию Калининградской Гильдии Риэлторов.
Оказываю поддержку в комплексном сопровождении сделок любой сложности, в партнёрстве с опытным юристом и ипотечным брокером, благодаря чему вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.
Являюсь партнером крупнейших застройщиков города и области, подбор новостройки со мной для соискателя бесплатный (мне платит застройщик), подберу самый выгодный вариант и предоставлю дисконт своему клиенту во многих комплексах!
Офис в центре города.
