Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Калининграде
Коммерческая
Продажа помещений свободного назначения в Калининградской области

Продажа помещений под кофейню в Светлогорске

Найдено 3 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
12,90млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под салон красоты 9Помещение под аптеку 8
Помещение под магазин 8Помещение под продукты 8
Помещение под шоурум 6Помещение под кафе 4
Свободного назначения・2 272 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Калининградская область, Светлогорск, Октябрьская улица, 36
995 000 000 ₽

437 940 ₽/м²・УСН

Продаётся отдельно стоящее здание общей площадью 2272 квадратных метра, в самом центре города курорта федерального значения Светлогорск. Туристический трафик города растёт постоянно, земля 46 соток в собственности, кадастровый номер участка 39:17:010002:0031, аналогичных предложений в регионе просто нет. Своя подстанция на 400 кВт, 2категория, возможность использования 300кВт, резерв на сейчас 200 кВт., закольцованное подключение по двум автономным линиям. Своя котельная, 2 котла Будерус на солярке по 250 кВт, есть возможность перевести котлы на газ. Работы по подключению газа идут, линия рядом, принципиальных неразрешимых проблем для подключения нет. Сейчас центральная часть здания сдана в долгосрочную аренду под ресторан, левое крыло долгосрочно арендовала пиццерия. Правое крыло временно без арендатора, идеально подойдёт под гостиничный бизнес или гипермаркет. ВНИМАНИЕ, есть определённые ограничения по эксплуатации и использованию, так как часть здания является объектом культурного наследия. Все вопросы по телефону или при встрече.
Риелтор
Сергей Литов
Суперагент
неделю назад
22 июл, 19:38
Свободного назначения・44,1 м²・1/9 этаж
Калининградская область, Светлогорск, Майский проезд, 3
12 900 000 ₽

292 517 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 132100049 Готовый бизнес с арендатором в центре Светлогорска! Продается коммерческое помещение на первой линии у озера "Тихое" в Светлогорске. Главное преимущество — помещение сдается проверенному арендатору и уже приносит стабильный доход. Характеристики: первый этаж жилого дома в шаговой доступности от озера. Площадь- 44 кв. м (планировка правильной формы). Высокий туристический и пешеходный трафик (курортная зона). Готовый арендный бизнес, не требующий вложений. Идеальный вариант для сохранения и приумножения капитала. Окупаемость за счет арендной платы. Дальнейшая перепродажа только вырастет в цене из-за дефицита таких предложений у озера.
Агентство недвижимости
RELIFE
Документы проверены
неделю назад
17 июл, 15:15
Свободного назначения・50,7 м²・1/7 этаж
Только на Циан
Калининградская область, Светлогорск, Олимпийский бульвар, 4
4 900 000 ₽

96 647 ₽/м²・УСН

Оценочная стоимость объекта на 2025 г - 5 170 000 р. Коммерческое помещение в цокольном этаже жилого дома по адресу г. Светлогорск, б-р Олимпийский, д. 4. В помещении выполнена чистовая отделка (осень 2024 года, помещение не было в эксплуатации), оснащено подвесными алюминиевыми потолками, системой вентиляции и кондиционирования. Помещение подходит под использование как офис, маркет, салон, аптека. Здание находится в центральной части г. Светлогорска, в шаговой доступности от озера Тихого, в новом микрорайоне.
Собственник
ID 99536245
Документы проверены
год назад
8 апр, 17:57

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・570 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Сальское от Светлогорск
60 000 000 ₽

105 263 ₽/м²・Включая НДС 10 819 672 ₽

Продается ЗДАНИЕ ПОД МАГАЗИН - готовое решение для вашего бизнеса! Предлагаем приобрести идеальное помещение для открытия магазина в доходном месте (въезд в Светлогорск и поворот на Янтарный)! ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: • Удобное расположение с высокой проходимостью • Полностью подготовлено для начала работы • Все коммуникации подведены и настроены (70 квт, газ, центральное водоснабжение, ЛОС) • Возможность обустройства любого формата магазина • Юридически чистый объект без обременений • Участок в собственности • ВРИ: МАГАЗИНЫ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Общая площадь: 570 м² Площадь участка: 1500 м² Адрес и кадастровый номер объекта: 39:05:040605:925 (здание) 39:05:040605:618 (участок) пос. Сальское, ул. Садовая, 23Д Цена: 60 млн руб
Риелтор
Оксана Панькив
Суперагент
3 недели назад
6 июл, 22:55
Свободного назначения・63 м²・-1/5 этаж
Только на Циан
Калининградская область, Пионерский, улица Шаманова, 16 от Светлогорск
6 200 000 ₽

98 413 ₽/м²・НДС не облагается

Продам помещение свободного назначения в прекрасном развивающемся курортном городе, в отличном районе, в свежем ухоженном доме. Все удобства в шаговой доступности, в 2ух минутах ходьбы автобусная остановка, в минуте ходьбы продовольственный магазин Виктория, до городского пляжа 15 минут ходьбы. Помещение находится на цокольном этаже, установлены металлические рольставни, очень толстые стены. С момента постройки дома был 1 владелец. Помещение в данный момент полностью оборудованно под комфортную жизнь. По всем вопросам звонить по номеру указанному в объявлении С 8:00-20:00
ID 72109168
год назад
16 июл, 17:49
Ещё фото
Свободного назначения・19 м²・-1/9 этаж
Калининградская область, Пионерский, улица Рензаева, 6 от Светлогорск
2 700 000 ₽

142 105 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение в густо населенном квартале, идеально подходящее для вашего бизнеса. Первая проходная линия улицы Рензаева. Год постройки: 2008. Кирпичный дом. Общая площадь - 19 кв.м. Отдельный вход. Выделенная мощность - 5 кВт. Круглосуточный доступ. Отопление автономное от газового двухконтурного котла. Свежий ремонт. Теплый пол. Санузел с душевой кабиной. Большое количество парковочных мест рядом. Удобное расположение в центре активной жизни района, обеспечит высокий поток клиентов и стабильный доход. Ориентиры: улица Московский проспект, Баженова, Кутаисская.
Агентство недвижимости
Мир недвижимости
Документы проверены
час назад
сегодня, 11:25
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Светлогорске?
  • ✓ В базе Циан 3 помещений свободного назначения под кофейню в Светлогорске
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:12,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:292,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:5,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:955,7 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 44,2 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 2,2 тыс. м²