💵 Сколько стоит помещение свободного назначения в Калининграде?

🔷 Средняя цена продажи:9 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:98,5 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:227 тыс. ₽ 🔷 Самый дорогой объект:126 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения в Калининграде?

✅ Минимальная площадь: 5,2 м² ✅ Объект наибольшей площади: 1,3 тыс. м²

Купить помещение свободного назначения в Калининграде, продажа помещений свободного назначения. Найдено 291 объявление.

Ещё фото

продажа ГАБ - МФК в Калининграде

Арендный бизнес・Торговый комплекс・49 423 м²

Собственник

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, площадь Победы, 10

3 000 000 000 ₽

Адрес: г. Калининград, пл. Победы, д.10. Продажа МФК Кловер Сити-Центр. Многофункциональный современный комплекс, расположенный в самом центре города. Включает в себя современные офисы класса А, торговую галерею, отель Radisson Blu. Комплекс удачно расположение вблизи главных магистралей города, центральных прогулочных зон с интенсивным пешеходным трафиком и удобной транспортной доступностью. Общая площадь комплекса - 49 423 кв.м. 10 этажей Центральные коммуникации Приточно-вытяжная вентиляция Центральное кондиционирование ЗУ (аренда) Собственная подземная парковка БЦ - 7 этажей, Занятость - 96% . Торговая галерея - 3 Этажа, Занятость 98% . Якорные торговые и бизнес арендаторы: отель Radisson Blu Калининград , ЛЭтуаль, хобби гипермаркет Леонардо, DNS - гипермаркет бытовой и цифровой техники, правительства ведущих ключевых бизнес-структур, таких как Банк Дом РФ, Капитал Лайф Страхование Жизни, Газпром Инвест и пр. Так же на территории торговой галереи расположены кафе и рестораны на любой вкус: Хмель, Табаско, Борщ и Сало, Хлеб и горчица, Verres en Vers. Более 100 арендаторов, включая крупные федеральные сети, дают диверсифицированный и устойчивый ГАП - 248 млн. Инвестиционная привлекательность: • сформированный пул арендаторов, • стабильный пешеходный и автомобильный трафик, • перспектива роста арендной ставки за счёт локации и плотной жилой застройки. Готовый арендный бизнес в одной из самых ликвидных локаций Калининграда! *не является публичной офертой Помещение свободного назначения в Калининграде.

Ук・оф.Представитель

СОВКОМБАНК

Суперагент

3 недели назад

23 июл, 12:28

Ещё фото

Свободного назначения・56,5 м²・1/18 этаж

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Юрия Гагарина, 30 к1

22 600 000 ₽

400 000 ₽/м²・Включая НДС 4 075 409 ₽

Помещение 1 расположено по адресу: Калининград, ул. Гагарина, 30. Площадь помещения составляет 56.5 кв.м. Высота потолков составляет 3.6 м. Продажа напрямую от застройщика.

Агентство недвижимости

Строительный трест

Документы проверены

18 часов назад

сегодня, 00:51

Ещё фото

Свободного назначения・109 м²・1/10 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Зеленая улица, 81

17 399 999 ₽

159 633 ₽/м²・Включая НДС 3 137 704 ₽

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в Калининграде - стабильный доход с действующими арендаторами! Предлагаем к покупке выгодное инвестиционное решение: коммерческое помещение свободного назначения с надёжными арендаторами. В настоящий момент объект успешно используется под медицинский центр, что гарантирует стабильный денежный поток с момента приобретения. Основные характеристики: тип объекта: помещение свободного назначения; расположение: Калининград; общая площадь: 109 м]; этаж: 1; текущая аренда: медицинский центр (действующие договоры аренды); высота потолков: 2,5, м. Что вы получаете: готовый бизнесактив с действующими договорами аренды; стабильный ежемесячный доход от надёжных арендаторов; помещение, адаптированное под медицинские услуги (соответствие санитарным нормам); возможность сохранить текущих арендаторов или найти новых под иные цели; гибкость использования - помещение подходит под различные форматы бизнеса; документы, полностью готовые к сделке. Инфраструктура и преимущества локации: остановка общественного транспорта - в 2-3 минутах пешком; высокая пешеходная и транспортная проходимость района; развитая сеть магазинов, кафе, офисов поблизости; удобная транспортная развязка - лёгкий доступ из разных районов города; парковки и зоны высадки пассажиров рядом с объектом; близость жилых кварталов - гарантированный поток клиентов; в пешей доступности: поликлиники, аптеки, торговые центры. Преимущества покупки: действующий доход с первого дня владения; проверенные арендаторы с длительной историей сотрудничества; помещение уже оборудовано и сертифицировано для медицинского использования; отличная видимость и доступность для клиентов; потенциал роста арендных ставок в перспективном районе; надёжность инвестиций в коммерческую недвижимость Калининграда; возможность перепрофилирования под другие виды бизнеса: аптека, салон красоты, фитнесстудия, офис и т.д. Условия сделки: Полное юридическое сопровождение сделки; все договоры аренды и финансовые показатели предоставляются для проверки; юридическая чистота сделки гарантирована; возможна помощь в сопровождении сделки и анализе доходности; Не упустите шанс приобрести ликвидный коммерческий объект в Калининграде с гарантированным доходом! Помещение идеально подходит для инвесторов, ищущих стабильные и прогнозируемые денежные потоки. Звоните, чтобы договориться о просмотре и получить подробную финансовую модель объекта. Покажу в удобное для вас время и отвечу на все вопросы. #коммерческоепомещениеКалининград #помещениеподаренду #коммерческаянедвижимостьКалининград #купитьпомещениеКалининград #помещениесвободногоназначения #готовыйбизнесКалининград #помещениесарендаторами #недвижимостьКалининград #инвестициивнедвижимость #медицинскийцентрКалининград #помещениеуостановки #выгоднаяинвестиция #коммерческаянедвижимость #КалининградКоммерческаяНедвижимость #помещениевКалининграде #арендаторыготовы Номер в базе: J33731 Продается помещение свободного назначения в Калининграде.

Агентство недвижимости

РИЭЛТ-ФИНАНС

Документы проверены

10 часов назад

сегодня, 12:40

Ещё фото

Свободного назначения・69,9 м²・1/18 этаж

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Юрия Гагарина, 30 к1

27 960 000 ₽

400 000 ₽/м²・Включая НДС 5 041 967 ₽

Помещение 8 расположено по адресу: Калининград, ул. Гагарина, 30. Площадь помещения составляет 69.9 кв.м. Высота потолков составляет 3.6 м. Продажа напрямую от застройщика.

Агентство недвижимости

Строительный трест

Документы проверены

вчера

вчера, 11:19

Ещё фото

Свободного назначения・704,5 м²・1/4 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Ключевая улица, 27В

95 107 500 ₽

135 000 ₽/м²・Включая НДС 17 150 532 ₽

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 704.5 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 95,107,500 руб., цена за кв.м 135,000 руб. Жилой комплекс "Сиреневый бульвар" это 5 клубных 4-х этажных домов на 16 квартир и 9 домов с несколькими секциями. Вместе эти дома формируют собственное закрытое пространство с дворовыми территориями, спортивными и детскими площадками, местами отдыха и коммерческими помещениями. Дизайнерские входные группы и небольшие приусадебные участки квартир нижних этажей, обилие зелени, удобные зоны отдыха всё устроено с особым вниманием. Жителей комплекса ждут просторные квартиры комфорт-класса с огромными террасами, мастер-спальнями, гардеробными и кухнями-гостиными. В каждом доме предусмотрены места для хранения велосипедов, кладовые помещения на цокольных этажах. "Сиреневый Бульвар" позволит своим жителям получить все преимущества городского комфорта и максимум плюсов от жизни на природе. Для жителей и гостей предусмотрены парковочные места, вся территория оборудована круглосуточной системой видеонаблюдения. В шаговой доступности находятся детский сад, начальная школа и продовольственные магазины. Жилой Комплекс "Сиреневый Бульвар" - уникальный проект, расположенный в Калининграде - балтийской жемчужине, в городе с богатым прошлым, комфортным настоящим и радужным будущим. Именно Калининград место встречи России и Европы. Жилой Комплекс "Сиреневый Бульвар" находится в географическом центре города. Ленинградский район (бывшие Ротенштейн, Марауненхоф, Лип, Девау, Палве и Куммерау) это северная часть Калининграда, где в довоенные годы располагался Старый город. Жилой комплекс находится рядом с Верхним озером, Нижним прудом и ещё 12 городскими водоемами. Территория всего проекта занимает 21,9 гектаров и находится между улицами Арсенальная, Пехотная и 4-ой Большой окружной. Купить помещение свободного назначения в Калининграде.

Агентство недвижимости

Ойкумена

Суперагент

Посмотреть все объекты

час назад

сегодня, 21:20

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Продажа помещения 263.4 м²

Свободного назначения・263,4 м²・1/12 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Бесселя, 2

9 408 000 ₽

35 718 ₽/м²・Включая НДС 1 696 524 ₽

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Калининградская обл., Калининград, ул. Бесселя, д. 2) Общая площадь: 263.4 м² Начальная цена: 9 408 000,00₽ Дата окончания приема заявок: 14.09.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 18.09.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 39:15:132314:917 Помещение на ул. Бесселя расположено в центре города, среди жилой застройки и зелёных зон. Рядом — парк Юных натуралистов и Площадь Победы. Остановка общественного транспорта всего в 3 минутах пешком. Объект идеально подходит для размещения офиса или коммерческого проекта. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/614827/ Продам помещение свободного назначения в Калининграде.

Агентство недвижимости

ДОМРФ

Суперагент

Посмотреть все объекты

9 часов назад

сегодня, 14:10

Свободного назначения・15 м²・-1/3 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Карла Маркса, 6

1 600 000 ₽

106 667 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2073014. Лучшее предложение цены!!! Продается готовый арендных бизнес. Помещение с арендатором. Отличное расположение в сердце города обеспечивает высокую проходимость и видимость для вашего бизнеса. Близость к основным транспортным магистралям и центру делает это место идеальным для различных коммерческих проектов. Технические характеристики: - Год постройки: 2022. - Тип объекта: свободного назначения. - Площадь: 15 кв. м. - Высота потолков: 2.2 м. - Материал постройки: кирпично-монолитный. - Отопление: индивидуальный котёл. - Этажность: -1 этаж. - Парковка: наземная. Инфраструктура и удобства: - Вентиляция, пожарная сигнализация, охрана. - Косметический ремонт, готовый к вашему дизайну. - 8 совмещённых санузлов. Преимущества: - Свободная доступность и общий вход повышают удобство для клиентов. - Разумная цена делает этот объект привлекательным для инвестиций и быстрого старта бизнеса. Почему стоит выбрать это помещение: Это идеальный выбор для предпринимателей и инвесторов, ищущих выгодное предложение в Калининграде. Отличное расположение, современные удобства и доступная цена делают этот объект уникальным на рынке коммерческой недвижимости. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Продам помещение свободного назначения В Калининграде.

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Суперагент

два дня назад

13 авг, 03:24

Свободного назначения・88 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Московский, улица Зои Космодемьянской, 2

9 900 000 ₽

112 500 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение с арендатором. Адрес: г. Калининград, ул. З. Космодемьянской, 2. Общая площадь - 88 кв.м Этаж - первый жилого дома. Вход - отдельный с улицы. Санузел - есть. Коммуникации - все центральные. Электрическая мощность - 10 кВт. Состояние - хорошее, после ремонта. Расположение - на первом этаже жилого дома, в линии торговых помещений. Рядом есть магазин бытовой химии, магазин алкоголя, супермаркет. Помещение сдано в долгосрочную аренду. Арендатор стабильный. Информация по арендному потоку по телефону.

Агентство недвижимости

ЖК 39

Суперагент

месяц назад

3 июл, 14:21

Свободного назначения・33 м²・1/5 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Московский, улица Багратиона, 47

4 500 000 ₽

136 364 ₽/м²・Включая НДС 811 475 ₽

Код объекта: 2249952. Уникальное предложение для вашего бизнеса: просторная коммерческая недвижимость в центре Калининграда. Преимущества: -хорошая локация -большая проходимость - окупаемость 8-9 лет. Объект обладает рядом преимуществ: общая площадь 33 кв. м, свободная планировка, позволяющая адаптировать пространство под ваши нужды. Первый этаж пятиэтажного панельного здания, построенного в 1985 году, обеспечивает хорошую видимость и доступность для клиентов. Высота потолков 2,7 метра создаёт ощущение простора и свободы. В помещении уже проведён интернет, установлены кондиционер, вентиляционное оборудование, пожарная сигнализация и система охраны. Косметический ремонт делает объект привлекательным для арендаторов и покупателей. Свободный доступ в помещение и отдельный вход обеспечивают удобство использования. На территории есть совмещённый санузел, что добавляет функциональности. Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость в одном из ключевых районов Калининграда. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Возможен обмен на вашу недвижимость. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Суперагент

два дня назад

13 авг, 03:24

Свободного назначения・741,8 м²・1/6 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Красносельская улица, 31А

11 868 800 ₽

16 000 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 409847. Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Калининграда — просторная площадь для вашего бизнеса! Продаётся коммерческое помещение свободного назначения на Красносельской улице, 31А. Кирпичная постройка 2023 года привлекает современным подходом к организации пространства. Общая площадь 741,8 кв. м, высота потолков 3 метра, что создаёт отличные условия для реализации самых смелых идей. Помещение угловое, на первом этаже шестиэтажного здания, с отдельным входом и свободным доступом. Надёжная наземная парковка обеспечит удобство для клиентов и сотрудников. В помещении четыре раздельных санузла, что делает его удобным для организации рабочего пространства. Отсутствие отделки предоставляет новым владельцам возможность адаптировать интерьер под свои нужды без дополнительных вложений в ремонт. Этот объект станет отличной площадкой для развития вашего бизнеса. Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость в одном из ключевых районов Калининграда! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Суперагент

18 часов назад

сегодня, 03:10

Свободного назначения・168,9 м²・-1/4 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Московский, Красноармейская улица, 13

8 750 000 ₽

51 806 ₽/м²・УСН

Продаётся готовый арендный бизнес: действующий продуктовый магазин в центре Калининграда Расположение: г. Калининград, ул. Красноармейская, 13-17. Объект находится в центральной части города, в непосредственной близости от Калининградской филармонии. Площадь: 169 м². О помещении: Состояние: Помещение полностью готово к работе, не требует вложений. Подведены все необходимые коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация). Назначение: Коммерческая недвижимость, идеально подходит для продуктового ритейла. Арендатор: В настоящее время помещение занимает действующий продовольственный магазин с наработанной базой постоянных клиентов. Договор: Договор аренды долгосрочный, условия и ставка обсуждаются с покупателем. Преимущества объекта: Высокий пешеходный и автомобильный трафик благодаря центральному расположению и близости к знаковым местам города. Стабильный доход: Магазин работает в формате "у дома", что обеспечивает постоянный спрос. Отсутствие необходимости в ремонте: Можно сразу получать пассивный доход. Это отличный вариант для инвесторов, желающих приобрести готовый бизнес с минимальными рисками и стабильной доходностью. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре или получить подробную финансовую отчётность!

Агентство недвижимости

Centr-39

Суперагент

вчера

вчера, 18:25

Свободного назначения・76,9 м²・1/1 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Московский проспект, 83А

5 500 000 ₽

71 521 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2112846. Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Калининграда Предлагается к продаже — помещение свободного назначения на Московском проспекте, 83А. Это идеальный выбор для бизнеса благодаря удобному расположению и отличной доступности. Кирпично-монолитное здание с отдельным входом и свободным доступом обеспечивает приватность и удобство для клиентов. Наземный паркинг позволяет без проблем разместить автомобили посетителей. Помещение площадью 76,9 кв. м с индивидуальным котлом отопления подходит для различных видов бизнеса. Высота потолков 2,7 метра создаёт ощущение простора и позволяет эффективно использовать площадь помещения. Уровень в виде антрессоли площадъю 23 кв.м Это может быть офис , магазин или любое другое коммерческое пространство. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта в одном из самых перспективных районов Калининграда. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Суперагент

вчера

вчера, 22:10

Свободного назначения・60 м²・1/12 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Аксакова, 116

6 950 000 ₽

115 833 ₽/м²・УСН

Продаётся студия массажа и маникюра и педикюра. Всё оборудование в студии новое. Пoмещeние 60 кв.м. с дизайнеpским рeмoнтoм расположено в Ленинградском районе. На текущий момент мастера по массажу, маникюру и педикюру приступили к работе. В студии: просторная зона ресепшн два кабинета для массажа одно место маникюра и педикюра.

Риелтор

Юрий Романов

Суперагент

3 недели назад

19 июл, 08:38

Свободного назначения・15,5 м²・1/5 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Алданская улица, 22

1 490 000 ₽

96 129 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение, 15.5 м² Продажа нежилого помещения на первой линии. Отдельный вход с крыльцом. Первый этаж жилого дома. Ключевые характеристики: Тип: нежилое помещение. Площадь: 15.5 м² (почти квадратный зал). Этаж: 1. Высота потолков: 2.5 м. Состояние: под ремонт. Коммуникации: Электричество, вода, канализация — всё заведено. Электронный счётчик. Локация и трафик: Густонаселённый спальный район. Вокруг — десятки многоэтажек, новостройки, частный сектор ИЖС. В шаговой доступности: Спорткомплекс Автотор (ежедневный трафик). Детский сад, школы, аптеки, продуктовые магазины. Лес, парк с храмами из деревянных срубов — место отдыха для жителей. История места: Ранее здесь работал популярный магазин стоковой одежды. Место раскрученное. Жители знают. Для чего подходит: Салон красоты, пункт выдачи заказов, небольшой магазин, офис, ателье, мастерская. Не подходит под общепит. Отсутствует большая витрина на улицу. Почему это выгодно: Вы покупаете, а не арендуете. Ваш актив. Ваш бизнес без ежемесячных платежей арендодателю. Привлекательная цена за готовую точку в проходимом месте. Условия продажи: Один взрослый собственник. Обременений нет. Документы готовы.

Риелтор

Олег Чернооков

Суперагент

3 недели назад

21 июл, 20:21

Свободного назначения・31,6 м²・1/4 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, проспект Победы, 106

3 290 000 ₽

104 114 ₽/м²・УСН

Горячее предложение! Отличное офисное помещение в Центральном районе Калининграда, с ремонтом, своим санузлом, мебелью. Вход отдельный, удобный заезд и паркинг. Соседние помещения также используются как офисы. площадь 32 м.кв, правильная, почти квадратная форма, есть окно проведена вода, установлен и зарегистрирован счетчик полноценный санузел: унитаз, бойлер, насос с измельчителем - можно не только работать, а даже жить! Состояние отличное: свежий ремонт, гидроизоляция, керамогранит, стены окрашены, вентиляция. Отопление электрическое Расположено в цокольном этаже жилого дома, первая линия, в двух шагах остановки транспорта. Район густонаселенный, проходимость высокая, по соседству многоэтажные жилые дома, магазины, различные социальные объекты, посещаемые людьми. Отличное вложение денег. Можно использовать в личных целях, либо эффективно сдавать. Помещение полностью готово к продаже. Один собственник. В настоящий момент свободно. Показ возможен в любое время по предварительной договоренности. Звоните не откладывая, договоримся о дате и времени просмотра для покупки этого объекта. После осмотра мы готовы рассмотреть Ваше коммерческое предложение по цене.

Риелтор

Татьяна Фомовская

Суперагент

неделю назад

4 авг, 14:46

Свободного назначения・64 м²・1/2 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Советский проспект, 21А

15 000 000 ₽

234 375 ₽/м²・УСН

Продается срок офисное помещение 64 кв.м с отдельным входом в центре города.Административное здание, круглосуточный доступ.!Первый этаж, большие окна.Объект продается с ремонтом, с мебелью .Свободная планировка, собственный сан/узел, кухня.Бесплатная парковка.Первая линия.Видеодомофон.Рядом остановка общественного транспорта.Согласованное рекламное место на фасаде здания.Возможное использование под любой вид офисной деятельности. Возможно резделить два смежных помещения на 2 офиса указанных на плане и продать по отдельности по 7,5 м.

Агентство недвижимости

МоРе Калининград

Суперагент

2 недели назад

1 авг, 13:56

Свободного назначения・48 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Профессора Баранова

3 150 000 ₽

65 625 ₽/м²・УСН

id:3852. Предлагаем вашему вниманию готовый бизнес - идеальное решение для тех, кто ценит время и стремится к стабильному доходу. Объект расположен на первом этаже торгово-развлекательного комплекса Z- ФОРТ , общая площадь составляет уютные и функциональные 48 квадратных метров. Бизнес готов для вас. Аренда на 3 года с правом продления. Такое пространство оптимально подходит для кафе, магазина шаговой доступности, офиса или пункта выдачи заказов. Продуманная планировка и наличие отдельного входа создают комфортные условия для работы и привлечения клиентов. Цена вопроса - всего 3 200 000 рублей, что делает это предложение выгодным вложением в собственное дело. Этот бизнес уже полностью готов к эксплуатации, вам остаётся только взять управление в свои руки и начать зарабатывать. Не упустите возможность стать владельцем успешного и ликвидного актива в удобной локации с отличным пешеходным трафиком. Для дополнительной информации звоните.

Агентство недвижимости

Риелт Комфорт

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 15:10

Свободного назначения・42,9 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Московский, Ленинский проспект, 137

6 900 000 ₽

160 839 ₽/м²・УСН

Пpодaм коммерческое помещение общeй площaдью 42.9кв.м. Ленинcкий проcпeкт, 137. Пepвaя линия. Два входa: с улицы и co двoра. Четыре помещения. Без ремонта. Есть возможность увеличения помещения на 20м².

Агентство недвижимости

Pro Земли

Суперагент

шесть дней назад

9 авг, 19:21

Свободного назначения・900 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Корабельная улица, 6/4

150 000 000 ₽

166 667 ₽/м²・Включая НДС 27 049 180 ₽

Продажа 3-х блокированных домов , на берегу Верхнего озера. Все подообности по телефону.

Агентство недвижимости

СТРОЙЦЕНТР

Суперагент

два дня назад

12 авг, 23:39

Свободного назначения・134 м²・1/5 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Московский, улица Дзержинского, 44

8 990 000 ₽

67 090 ₽/м²・УСН

Продаётся готовый арендный бизнес: действующий продуктовый магазин в центре Калининграда. Расположение: г. Калининград, ул.Дзержинского 44. Объект находится в центральной части город. Площадь: 134 м². О помещении: Состояние: Помещение полностью готово к работе, не требует вложений. Подведены все необходимые коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация). Назначение: Коммерческая недвижимость, идеально подходит для продуктового ритейла. Арендатор: В настоящее время помещение занимает действующий продовольственный магазин с наработанной базой постоянных клиентов. Договор: Договор аренды долгосрочный, условия и ставка обсуждаются с покупателем. Преимущества объекта: Высокий пешеходный и автомобильный трафик благодаря центральному расположению и близости к знаковым местам города. Стабильный доход: Магазин работает в формате "у дома", что обеспечивает постоянный спрос. Отсутствие необходимости в ремонте: Можно сразу получать пассивный доход. Это отличный вариант для инвесторов, желающих приобрести готовый бизнес с минимальными рисками и стабильной доходностью. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре или получить подробную финансовую отчётность!

Агентство недвижимости

Centr-39

Суперагент

вчера

вчера, 18:25

Свободного назначения・82 м²・1/5 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Московский, улица Зои Космодемьянской, 2

11 500 000 ₽

140 244 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение с арендатором. Адрес: г. Калининград, ул. З. Космодемьянской, 2 Общая площадь - 81,2 кв.м Этаж - первый. Вход - отдельный. Санузел - есть. Коммуникации - все центральные. Электричество - 10 кВт. Состояние - хорошее. Помещение сдано в долгосрочную аренду. Расположенные рядом магазин бытовой химии, продуктовый магазин "Победа, аптека, создают стабильный, активный трафик клиентов. Информация по арендному потоку по телефону.

Агентство недвижимости

ЖК 39

Суперагент

неделю назад

2 авг, 14:35

Свободного назначения・69 м²・2/2 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Московский, Интернациональная улица, 7А

5 500 000 ₽

79 710 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2241561. Расположение и вывод в доход Помещение расположено на втором этаже на ул. Интернациональная дом 7 А блочного дома — видимая точка с отдельным входом в подъезд и свободным доступом. Нейтральная коммерческая локация с пешеходным и автомобильным трафиком обеспечивает быстрый старт деятельности и высокий потенциал аренды при конкурентной цене. Площадь и планировка 69 м² на одном уровне — гибкий формат для торгового пространства, салона или студии танцев. Высота потолков 3,3 м, единый зал и совмещённый санузел: простая грамотная планировка позволяет адаптировать пространство под любой формат без сложных перепланировок. Состояние и эксплуатация Евроремонт — можно въехать сразу или вложиться в обновление под бренд. Автономное отопление и подключённый интернет сокращают сроки запуска. Блочное здание 2022 года постройки, обеспечивает понятные эксплуатационные параметры и прозрачные расходы. Парковка и доступность Наземная парковка у дома облегчает логистику и делает объект удобным для клиентов и персонала. Отдельный вход в подъезд, только на два помещения повышает автономность бизнеса и упрощает оформление аренды или продажи. Инвестиционная привлекательность Небольшая площадь и простая планировка позволяют снизить входной порог и повысить оборачиваемость капитала. Объект подходит для сдачи в аренду с быстрой рентабельностью или для собственного бизнеса с минимальными стартовыми вложениями. Сегодня помещение сдается в аренду, приносит стабильный доход. Отношения с арендатором, по Вашему желанию могут быть расторгнуты. Готовы показать в удобное время, поможем с оценкой доходности и планом по повышению стоимости объекта. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Возможен обмен, рассмотрим все варианты. Покупайте и продавайте недвижимость с агентством Авеню-Риэлт Владис и становитесь участником розыгрыша 500 000 рублей на путешествие Вашей мечты!

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Суперагент

вчера

вчера, 21:40

Свободного назначения・211,3 м²・1/4 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Байкальская, 1к5

30 638 500 ₽

145 000 ₽/м²・Включая НДС 5 524 975 ₽

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 211.3 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 30,638,500 руб., цена за кв.м 145,000 руб. Жилой комплекс "Сиреневый бульвар" это 5 клубных 4-х этажных домов на 16 квартир и 9 домов с несколькими секциями. Вместе эти дома формируют собственное закрытое пространство с дворовыми территориями, спортивными и детскими площадками, местами отдыха и коммерческими помещениями. Дизайнерские входные группы и небольшие приусадебные участки квартир нижних этажей, обилие зелени, удобные зоны отдыха всё устроено с особым вниманием. Жителей комплекса ждут просторные квартиры комфорт-класса с огромными террасами, мастер-спальнями, гардеробными и кухнями-гостиными. В каждом доме предусмотрены места для хранения велосипедов, кладовые помещения на цокольных этажах. "Сиреневый Бульвар" позволит своим жителям получить все преимущества городского комфорта и максимум плюсов от жизни на природе. Для жителей и гостей предусмотрены парковочные места, вся территория оборудована круглосуточной системой видеонаблюдения. В шаговой доступности находятся детский сад, начальная школа и продовольственные магазины. Жилой Комплекс "Сиреневый Бульвар" - уникальный проект, расположенный в Калининграде - балтийской жемчужине, в городе с богатым прошлым, комфортным настоящим и радужным будущим. Именно Калининград место встречи России и Европы. Жилой Комплекс "Сиреневый Бульвар" находится в географическом центре города. Ленинградский район (бывшие Ротенштейн, Марауненхоф, Лип, Девау, Палве и Куммерау) это северная часть Калининграда, где в довоенные годы располагался Старый город. Жилой комплекс находится рядом с Верхним озером, Нижним прудом и ещё 12 городскими водоемами. Территория всего проекта занимает 21,9 гектаров и находится между улицами Арсенальная, Пехотная и 4-ой Большой окружной.

Агентство недвижимости

Ойкумена

Суперагент

час назад

сегодня, 21:20

Свободного назначения・469 м²・-1/9 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Зеленая улица, 91

24 800 000 ₽

52 878 ₽/м²・Включая НДС 4 472 131 ₽

Коммерческое помещение 469 м² в центре городской активности — 3 входа, можно целиком или по частям! Главные преимущества: - Три отдельных входа — идеальны для разделения потоков или разных бизнесов. - Все центральные коммуникации: вода, отопление, электричество. - Подключены пожарная и охранная сигнализации, проведён высокоскоростной интернет. - Высота потолков — 2. 65 м, помещения сухие, чистые, в хорошем состоянии. Расположение — одно из сильнейших преимуществ объекта: - рядом остановки общественного транспорта; - супермаркеты, магазины, офисные и учебные учреждения; - высокая плотность жилого массива вокруг; - стабильный поток клиентов для любого направления бизнеса. Варианты использования: - медицинский или образовательный центр; - салон красоты, SPA, студия; - офисы / коворкинг / колл-центр; - шоурум, пункт выдачи заказов, склад-магазин; - фитнес, йога, танцы. Объект состоит из трёх литер: - 134, 9 м² - 159, 5 м² - 174, 6 м² Возможна покупка всего объекта целиком или по частям. Готовы вывезти весь инвентарь в течение недели. Отличный вариант как для инвестиций, так и для ведения собственного бизнеса. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. _________________________________________________ ________ Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости Moby Estate (основано 1997г. ) Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и профессиональный подход к делу с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством наших услуг. Коммерческое помещение 469 м² в центре городской активности — 3 входа, можно целиком или по частям! Главные преимущества: - Три отдельных входа — идеальны для разделения потоков или разных бизнесов. - Все центральные коммуникации: вода, отопление, электричество. - Подключены пожарная и охранная сигнализации, проведён высокоскоростной интернет. - Высота потолков — 2. 65 м, помещения сухие, чистые, в хорошем состоянии. Расположение — одно из сильнейших преимуществ объекта: - рядом остановки общественного транспорта; - супермаркеты, магазины, офисные и учебные учреждения; - высокая плотность жилого массива вокруг; - стабильный поток клиентов для любого направления бизнеса. Варианты использования: - медицинский или образовательный центр; - салон красоты, SPA, студия; - офисы / коворкинг / колл-центр; - шоурум, пункт выдачи заказов, склад-магазин; - фитнес, йога, танцы. Объект состоит из трёх литер: - 134, 9 м² - 159, 5 м² - 174, 6 м² Возможна покупка всего объекта целиком или по частям. Готовы вывезти весь инвентарь в течение недели. Отличный вариант как для инвестиций, так и для ведения собственного бизнеса. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. _________________________________________________ ____ ID:KB96412

Агентство недвижимости

Моби Недвижимость

Суперагент

месяц назад

6 июл, 11:51

Свободного назначения・96,5 м²・1/9 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Елизаветинская улица, 4к1

19 990 000 ₽

207 150 ₽/м²・УСН

Гoтoвoе помещениe для бизнеcа c oтдельным вxодoм Не хотите переплачивать за ремонт и терять клиентов из-за неудобного расположения? Это помещение уже готово к работе: отдельный вход с фасада, большая бесплатная парковка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик в одном из самых востребованных районов Калининграда — Сельме. Характеристики Площадь — 95,6 м² 1-й цокольный этаж 9-этажного дома Свободное назначение Отдельный вход с улицы Высота потолков — 2,7 м Косметический ремонт Несколько изолированных помещений Полноценные большие окна, помещение светлое и тёплое Санузел оборудован Электроснабжение — 15 кВт Установлены счётчики на воду и электричество Отопление помещения за счёт теплого пола на всей площади помещения, нагрев газовый Удобный подъезд Большая бесплатная парковка Преимущества Локация с высоким коммерческим потенциалом. Густонаселённый район Сельма, активный автомобильный и пешеходный поток обеспечивают постоянный поток клиентов. Можно начать работу сразу. Помещение без арендаторов, с готовым ремонтом и отдельным входом — подходит под офис, медицинский кабинет, салон красоты, образовательный центр, магазин, пункт выдачи, студию или другой бизнес. Выгодно как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. Благодаря парковке, удачному расположению и готовому состоянию помещение легко сдавать в аренду по конкурентной ставке. Помещение находится в новом состоянии, дополнительных вложений для начала работы не требует. Отсутствуют действующие арендаторы, поэтому объект будет полностью свободен после сделки. Документы готовы к продаже, обременений нет. При просмотре подробно расскажу обо всех характеристиках помещения и вариантах его использования. Звоните или пишите . Организую просмотр в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

Centr-39

Суперагент

два дня назад

13 авг, 22:26

Свободного назначения・55 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Московский, Автомобильная улица, 12Б

8 300 000 ₽

150 909 ₽/м²・УСН

Продам готовый арендный бизнес по адресу г. Калининград ул. Автомобильная. Помещение находится на 1 этаже жилого дома (2019г постройки) с отдельным входом. Площадь 52 м2. Имеются все коммункации: газоснабжение, электроснабжение, центральная канализация и водоснабжение. На протяжении 3 лет помещение арендуют под точку "Суши Хаус", арендаторы ежемесячно производят оплату без задержек. Вокруг хорошо развита инфраструктура: Летнее озеро, школы 29, 6, 56, 29, детские сады 131, 54, 43, супермаркет Виктория, Спар, Пятерочка, заправка РосНефть. Хорошая транспортная доступность, вблизи находится несколько остановок, откуда отходят: Автобусы с маршрутным номером: 5, 8, 16, 23, 30, 36,37, 135. Маршрутки под номером :63, 71, 159. Троллейбус под номером 1. Рядом улицы: Ульяны Громовой, Судостроительная, Батальная, Коммунистическая. 1 Собственник, обременения нет.

Агентство недвижимости

Союз профессиональных риелторов

Суперагент

3 недели назад

18 июл, 17:17

Свободного назначения・1 100 м²・1/4 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Ялтинская улица, 81А

72 900 000 ₽

66 273 ₽/м²・Включая НДС 13 145 901 ₽

Код объекта: 1343529. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в Калининграде, на Ялтинской улице, 81А. Помещение построено в 2022 году, имеет общую площадь 1100 кв. м и высоту потолков 3,3 метра, что позволяет эффективно использовать пространство для различных целей. Расположено на четырёх этажах здания, есть отдельный вход и свободный доступ. Коммерческое помещение оборудовано вентиляцией, кондиционером, пожарной сигнализацией и охраной, что обеспечивает безопасность и комфорт. Объект имеет наземную парковку и участок земли площадью 17 соток. Косметический ремонт уже выполнен. Уникальное предложение: привлекательная цена и возможность использования помещения под различные коммерческие цели. Это идеальный вариант для бизнеса, который ищет просторное и удобное место для развития. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. Не упустите шанс приобрести этот объект по выгодной цене!

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Суперагент

18 часов назад

сегодня, 02:43

Свободного назначения・21,1 м²・-1/16 этаж

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Советский проспект, 81к1

1 750 000 ₽

82 938 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2298866. Описание Продается нежилое помещение, имеющее отдельный выход на подземный паркинг дома по адресу Советский проспект дом 81 корп.1. Площадь помещения 21,1 кв.м. В собственности. Неоспоримым плюсом данного помещения, является отдельный выход на подземный паркинг. Удобное расположение, комфорт и безопасность. Видеонаблюдение, охрана, пожарная сигнализация, освещение. Расположение и вывод в доход Помещение расположено на цокольном этаже на Советский проспект дом 81 корп.1 монолитного дома — видимая точка с отдельным входом на подземный паркинг и свободным доступом. Нейтральная коммерческая локация с пешеходным и автомобильным трафиком обеспечивает быстрый старт деятельности и высокий потенциал аренды при конкурентной цене. Площадь и планировка 21,1 м² на одном уровне — гибкий формат для склада. Высота потолков 2,8 м, единое помещение простая грамотная планировка позволяет адаптировать пространство под любой формат без сложных перепланировок. Состояние и эксплуатация Косметический ремонт — можно въехать сразу. Монолитное здание 2016 года постройки, обеспечивает понятные эксплуатационные параметры и прозрачные расходы. Парковка и доступность Подземная и наземная парковка у дома облегчает логистику и делает объект удобным для клиентов и персонала. Отдельный вход на паркинг повышает автономность бизнеса и упрощает оформление аренды или продажи. Инвестиционная привлекательность Небольшая площадь и простая планировка позволяют снизить входной порог и повысить оборачиваемость капитала. Объект подходит для сдачи в аренду с быстрой рентабельностью или для собственного бизнеса с минимальными стартовыми вложениями. Готовы показать в удобное время, поможем с оценкой доходности и планом по повышению стоимости объекта. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Возможен обмен, рассмотрим все варианты. Покупайте и продавайте недвижимость с агентством Авеню-Риэлт Владис и становитесь участником розыгрыша 500 000 рублей на путешествие Вашей мечты!

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Суперагент

вчера

вчера, 18:35

Купить помещение свободного назначения в Калининграде

Найдено 291 объявление

Рекомендуем посмотреть

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения в Калининграде на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения в Калининграде?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения в Калининграде?

🔷 Средняя цена продажи:	9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	98,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	227 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	126 млн ₽