Продажа помещений под цех в муниципальном округе Зеленоградский Калининградской области
Средняя цена в результатах поиска
3,10млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Дополнительные предложения по вашему запросу
5 600 000 ₽
109 162 ₽/м²・УСН
Продаю нежилое офисное помещение с отдельных входом в цокольном этаже многоэтажного дома на одной из самых оживлённых улиц города - ул. А.Невского. Вход со двора.
Помещение площадью 51,3 кв.м., два окна, высокие потолки.
Собственный санузел в кафеле, счётчики.
Автономное газовое отопление (двухконтурный газовый котёл), счётчик учёта газа заменён в конце 2025 г.
Свежий косметический ремонт.
В настоящее время в помещении располагается учебный класс (при продаже освободим). Возможна продажа с мебелью.
Подходит под различные виды деятельности: офис, учебный класс, кабинет услуг, мастерская, магазин и др. В доме располагаются различные коммерческие организации (магазины, салоны красоты, Янтарьэнерго), отделение Сбербанка через дорогу.
Парковочные места есть с двух сторон от дома, а так же всегда есть места на стоянке у гостиницы Турист.
Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Выход на Верхнее озеро в 30 метрах.
Помещение без обременений и долгов, один собственник.
1 600 000 ₽
106 667 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 2073014.
Лучшее предложение цены!!!
Продается готовый арендных бизнес.
Помещение с арендатором.
Отличное расположение в сердце города обеспечивает высокую проходимость и видимость для вашего бизнеса.
Близость к основным транспортным магистралям и центру делает это место идеальным для различных коммерческих проектов.
Технические характеристики:
- Год постройки: 2022.
- Тип объекта: свободного назначения.
- Площадь: 15 кв. м.
- Высота потолков: 2.2 м.
- Материал постройки: кирпично-монолитный.
- Отопление: индивидуальный котёл.
- Этажность: -1 этаж.
- Парковка: наземная.
Инфраструктура и удобства:
- Вентиляция, пожарная сигнализация, охрана. - Косметический ремонт, готовый к вашему дизайну. - 8 совмещённых санузлов.
Преимущества: - Свободная доступность и общий вход повышают удобство для клиентов.
- Разумная цена делает этот объект привлекательным для инвестиций и быстрого старта бизнеса.
Почему стоит выбрать это помещение: Это идеальный выбор для предпринимателей и инвесторов, ищущих выгодное предложение в Калининграде.
Отличное расположение, современные удобства и доступная цена делают этот объект уникальным на рынке коммерческой недвижимости.
Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Аукцион
Только на Циан
866 000 ₽
39 543 ₽/м²・Включая НДС 156 163 ₽
Открытый аукцион в электронной форме по приватизации муниципального имущества (нежилое встроенное помещение, расположенное по адресу :
г. Калининград, ул. Глинки, д. 12-16, гараж II).
Извещение 21000007890000000293 на сайте РТС-Тендер
Начальная цена: 866 000 руб. 00 коп. на основании отчета об оценке объекта оценки.
Шаг аукциона: в размере 5 %, а именно: 43 300 руб. 00 коп.
1 200 000 ₽
75 000 ₽/м²・Включая НДС 216 393 ₽
Продается нежилое помещение площадью 16 м² в подвальном этаже жилого дома по адресу: ул. Колхозная, 14. Помещение сухое, теплое, с окнами, центральным отоплением и электричеством. Высота потолков — 2,5 м. Рядом расположен санузел. Ранее помещение использовалось владельцем как личная кладовая при квартире в этом же подъезде, поэтому находится в очень хорошем состоянии и не требует дополнительных вложений.
19 990 000 ₽
207 150 ₽/м²・УСН
Гoтoвoе помещениe для бизнеcа c oтдельным вxодoм
Не хотите переплачивать за ремонт и терять клиентов из-за неудобного расположения? Это помещение уже готово к работе: отдельный вход с фасада, большая бесплатная парковка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик в одном из самых востребованных районов Калининграда — Сельме.
Характеристики
Площадь — 95,6 м²
1-й цокольный этаж 9-этажного дома
Свободное назначение
Отдельный вход с улицы
Высота потолков — 2,7 м
Косметический ремонт
Несколько изолированных помещений
Полноценные большие окна, помещение светлое и тёплое
Санузел оборудован
Электроснабжение — 5 кВт
Установлены счётчики на воду и электричество
Удобный подъезд
Большая бесплатная парковка прямо у входа
Преимущества
Локация с высоким коммерческим потенциалом. Густонаселённый район Сельма, активный автомобильный и пешеходный поток обеспечивают постоянный поток клиентов.
Можно начать работу сразу. Помещение без арендаторов, с готовым ремонтом и отдельным входом — подходит под офис, медицинский кабинет, салон красоты, образовательный центр, магазин, пункт выдачи, студию или другой бизнес.
Выгодно как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. Благодаря парковке, удачному расположению и готовому состоянию помещение легко сдавать в аренду по конкурентной ставке.
Помещение находится в новом состоянии, дополнительных вложений для начала работы не требует. Отсутствуют действующие арендаторы, поэтому объект будет полностью свободен после сделки. Документы готовы к продаже, обременений нет.
При просмотре подробно расскажу обо всех характеристиках помещения и вариантах его использования.
Звоните или пишите . Организую просмотр в удобное для вас время.
15 000 000 ₽
75 301 ₽/м²・Включая НДС 2 704 918 ₽
Пoмещение cвобoднoгo назнaчeния, oбщeй плoщадью 199,2 кв.м.
Адреc мeстоположeния oбъeктa: Kaлинингpaд, ул. Kрaсная, 136
Помещение расположено на 1 этаже отдельно стоящего здания, на красной линии, в деловой части Калининграда.
Развитая инфраструктура, высокий пешеходный, автомобильный и туристический трафик, отличная транспортная развязка.
Объект расположен в живописной, исторической части города, в шаговой доступности от центральной площади и рынка, в окружении административно-торговых учреждений, ресторанов, кафе, магазинов, остановок общественного транспорта.
10 номеров, полностью с мебелью и техникой.
— Первая линия
— Отдельный вход
— Гостевая парковка
— Невысокие коммунальные платежи
Прекрасно подходит под ведение бизнеса широкого спектра. В последние годы функционирует как гостиничный бизнес.
Только на Циан
4 000 000 ₽
40 404 ₽/м²・УСН
Пpодается цокoльный ( 0 этaж) в доме времeн немeцкой постpoйки, 99 м2, вeсь этaж.
1 этaж - муниципaльнaя coбcтвенность, нe вeдетcя никaкaя дeятельнocть, cтoит зaкpытым.
2 этaж - жилoй, на нeсколькo кваpтир.
B пoмeщении двa oтдeльных вxода.
Кoммуникaции подключены:
•электpичeствo 16 кBт, 3 фaзы
•вoдoснaбжeниe , бойлeр
•кaнaлизация , caн узeл
•oтопление- электрический котел.
Выполнен обычный косметический ремонт.
Высота потолков от 2м до 2,8м.
Удобные подъездные пути, парковка.
Есть проект пристройки к дому.
Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости Moby Estate (основано 1997г.)
Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.
ID: CH86729
16 400 000 ₽
140 171 ₽/м²・Включая НДС 2 957 377 ₽
Этот объект для тех кто ищет коммерческую недвижимость
Отдельный вход.1 этаж Общая площадь 117 кв м
Сейчас это действующий спортивный клуб.
Описание:
Продается светлое коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 117 кв. м. Вместе с "квадратами" вы получаете полностью действующий бизнес — популярный спортивный зал с тренером по боксу. Это идеальный вариант для инвестора, который хочет приобрести ликвидный актив и не тратить время на раскрутку с нуля.
На данный момент успешно работает спортзал со сформированной клиентской базой.
Высокие потолки (3,15 м) и планировка позволяют использовать объект для любого вида деятельности.
Готовый бизнес: Вы покупаете не просто стены, а работающий механизм с раздевалками, душевыми и оборудованием.
Универсальность: Помещение идеально подойдет под медицинский центр, парикмахерскую, детский центр, офис, студию или любой другой коммерческий проект.
Идеальная локация: Максимально выгодное расположение рядом с парком Макса Ашмана. Удобная транспортная развязка и наличие парковки обеспечат поток клиентов.
Что вы получаете в готовом помещении:
Просторный холл с ресепшеном для встречи гостей.
Два зала: основной для тренировок и кардио-зона (малый зал).
Удобная раздевалка с индивидуальными ящиками.
Душевая на 4 человека и санузел.
Большие окна — максимум естественного света, тепла и уюта.
Автономное отопление (электрический котел) — экономия на коммунальных услугах.
Проведен интернет (Ростелеком).
Звоните! Узнайте подробности о сделке и запишитесь на просмотр, чтобы оценить проходимость места и готовый бизнес лично. Объект работает — это отличная возможность увидеть его экономику в действии!
Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград.
Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.
Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.
Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области
Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807
Меня зовут Ирина буду рада вам помочь.
Объект подойдет для Инвесторов.
Показ возможен в удобное для вас время, по договоренности сторон. Номер объекта: 553725.
Только на Циан
50 000 000 ₽
178 571 ₽/м²・УСН
Коммерческое помещение в самом престижном районе города.
Половина первого этажа 5-ти этажного жилого дома бизнес-класса.
Под любой вид деятельности с 2 отдельными входами с разных сторон дома. Все помещения с новым ремонтом. 3 санузла, душевая. Автономное газовое отопление. Открытая терраса с прекрасным видом на на виллы.
В шаговой доступности большие супермаркеты, остановка общественного транспорта, жемчужина Амалиенау озеро Поплавок.
Прямая продажа от собственника, готовы выйти на сделку в ближайшие время.
7 200 000 ₽
81 818 ₽/м²・Включая НДС 1 298 360 ₽
Продаются просторные 3-комнатные апартаменты, в новом доме ЖК Буковая роща.
Общая площадь —86 м². Отделка: чистовая. Теплый пол, радиаторы, стяжка пола, штукатурка и шпаклевка стен.
1 этаж: кухня-гостиная, холл, санузел. Пoнoрaмные oкнa в зaле-куxне.
2 этаж: две спальни, санузел.
C сoбcтвeннoй пapковкой на один aвтомoбиль (выложено тротуарной плиткoй пeрeд вxoдoм). Удобный выезд на Балтийское шоссе.
По первому этажу проложен теплый пол, что позволяет сохранить комфортную температуру во всем доме. Проведены все городские коммуникации. В квартире два санузла, а также есть небольшая зона отдыха перед домом. Во дворе огороженная парковка и планируется детская площадка. Однозначно лучший вариант в сравнении с квартирой в многоэтажке.
На участке под ЖК находится буковая роща, в которой идет благоустройство. Роща станет местом прогулок, парковой зоной.
Рядом развитая инфраструктура: две школы — 53 и 9, детские сады, ФОК Автотор, супермаркеты, аптеки, поликлиники. Недалеко от дома остановки общественного транспорта, а также хороший выезд на Балтийское шоссе., что позволит быстро добраться до любой точки. Прямая дорога до моря.
Отличное вложение как для отдыха с семьей, так и для сдачи.
Планируется в ближайшее время перевод в жилое помещение, соответственно статус поменяется на 3-х комнатная квартира!
ДЛЯ ВАС:
+ Один совершеннолетний собственник.
+ Подходит под все виды взаиморасчётов.
+ Никто не прописан.
+ без арестов и обременений.
+ Быстрый выход на сделку
Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград.
Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.
Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.
Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области
Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807 Номер объекта: 552316.
Только на Циан
23 000 000 ₽
285 714 ₽/м²・УСН
Продаётся помещение свободного назначения в ЖК "Альпы"
Калининград, ул. Маршала Борзова, 109
Идеальное пространство для вашего бизнеса!
Просторное помещение 80,5 м² с отделкой Белый ключ — готовое решение для магазина, офиса, салона красоты или любого другого дела.
Плюсы локации:
Первая линия от дороги — отличная видимость и проходимость.
Три отдельных входа (2 с улицы, 1 со двора) — удобство для клиентов и логистики.
Собственная парковка — бесплатная, с удобным подъездом для грузового и легкового транспорта.
Комфорт и инфраструктура:
Авторономное отопление — контроль температуры и экономия.
Мокрая точка (вода + канализация) — готово для бизнеса с повышенными требованиями.
3-фазный ввод электричества — мощностью 15 кВт.
ЖК "Альпы" — современный комплекс в развивающемся районе с транспортной доступностью и растущим потоком клиентов.
Звоните, чтобы узнать детали и назначить просмотр!
Только на Циан
5 900 000 ₽
71 951 ₽/м²・УСН
Продаю нeжилое пoмещение, площадью 83,4 кв.м. в нoвом жилoм домe oчень качeственной пocтpoйки в элитнoм районe Кaлинингpaда на улице Кpaснoсельской дoм 82 корпуc 1.
Возможна рассрочка.
Очень удобнaя планиpoвкa позвoляет иcпoльзoвaть помещeние в сaмыx рaзныx сфеpаx деятельноcти:
- мaгaзин;
- мини-oтель;
- оказaние различных услуг;
- офис,
- склад;
- пункт выдачи заказов и многое другое.
Помещение сухое, серый ключ, но при этом электрическая сеть смонтирована, установлены розетки и обогреватели, есть освещение. Возможная потребляемая мощность - 15 кВт, но при необходимости может быть увеличена. В помещении есть канализация и водопровод.
Отопление электрическое, но поскольку фундамент здания заглубленный, помещение не требует высоких затрат на отопление, а летом в нём сохраняется прохлада.
Высокие потолки (4 метра) позволяют при необходимости устроить второй уровень и увеличить полезный объём. Несмотря на то, что помещение находится в цокольном этаже, 4 больших окна хорошо освещают его в дневное время.
В состав помещений входит большая комната, площадью 41 кв.м., два кабинета, общей площадью 19 кв.м., холл, площадью 14 кв.м., санузел и кладовки.
Состояние помещений: стены оштукатурены, пол - стяжка поверх утеплителя.
Здание новое, красивое, с парковкой, очень вежливый и отзывчивый персонал в управляющей компании.
Имеется возможность увеличения помещения при необходимости.
13 900 000 ₽
180 754 ₽/м²・НДС не облагается
Коммерческое помещение с отдельным входом в самом центре города! на улице Георгия Димитрова. Помещение пристроено к жилому дому, дом кирпичный 1998г.п.
Отдельный вход улицы, также есть вход со двора, во дворе за шлагбаумом два парковочных места для собственника помещения. Все коммуникации центральные.
В настоящее время эксплуатируется под салон красоты.
Возможное использование помещение: аптека, центры развития, спортивный зал, салон красоты, общепит, компьютерный зал и многое другое.
Потрясающая локация, высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Звоните! Предусмотрен торг реальному покупателю.
Арт. 125884307
8 150 000 ₽
114 789 ₽/м²・УСН
Продается действующий салон красоты на 20 рабочих мест.
Готовый бизнес с отличной инфраструктурой.
ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ПУСТОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Подзаголовок: Уникальное предложение!
Автономное помещение 70 м² с отдельным входом, полной комплектацией и низкой налоговой нагрузкой. Отличная возможность для инвестиции или запуска своего дела без стартовых хлопот.
Ключевые преимущества:
- Готовый бизнес под ключ: Салон работает, есть налаженные процессы и клиентская база. Можно начать зарабатывать с первого дня.
- Высокая производительность: 20 полностью оборудованных рабочих мест, что позволяет получать стабильный высокий доход.
- Полная автономия: Отдельный вход и автономное отопление. Вы сами контролируете режим работы и расходы.
- Оптимизированные расходы: Низкие налоговые платежи и экономия на отоплении повышают чистую прибыль.
- Идеальная планировка: Зонирование под все популярные услуги красоты.
Подробное описание помещения и зон:
Помещение общей площадью 70 м² продумано до мелочей и включает:
- Кабинет косметолога (для инъекционных и аппаратных процедур).
- Кабинет бровиста —специализированное место для оформления ресниц и бровей
- Кабинет маникюра и педикюра.
- Просторный общий зал :
- 4 места для мастеров парикмахеров
- 3 рабочих стола - зона маникюра с современными столами.и оборудованием.
- Санузел и ресепшен.
Вся необходимая мебель, оборудование и техника входят в стоимость.
Финансовые и юридические плюсы:
Помещение продается как имущественный комплекс (бизнес).
Налоговая система позволяет минимизировать регулярные платежи.
Для кого это идеально:
1. Инвестор, ищущий стабильный актив с готовой бизнес-моделью.
2. Действующий мастер или управляющий, желающий стать владельцем своего салона.
3. Предприниматель, который ценит время и хочет избежать этапа ремонта, закупки оборудования и поиска персонала.
Цена: Возможен торг для серьезного покупателя.
Рассмотрим варианты рассрочки.
Действуйте! Это шанс войти в прибыльный бизнес в сфере красоты без стартовых рисков и инвестиций в ремонт.
Только на Циан
Собственник
3 500 000 ₽
98 315 ₽/м²・НДС не облагается
В помещении проведен офисный ремонт. Холодная вода, электричество, вентиляция, отопление электрическое. Отдельный туалет. Офисная и кухонная мебель. Кроме офиса возможно использовать под парикмахерский или массажный салон, мастерскую. Закрытая территория, есть просторная парковка. Ворота для заезда на территорию открываются с пульта.
Только на Циан
13 000 000 ₽
258 193 ₽/м²・Включая НДС 2 344 262 ₽
Продаю жилую студию
Для потенциальных покупателей сделаю существенную скидку!
Продам свое детище, наполненную волшебной энергией,свою студию трансформер.
Отличное вложение для вашего бизнеса, под сдачу и получения хороших дивидендов за период с апреля по октябрь- сезонность для нашего региона., куда едут со всего мира.
Почему трансформер?
Потому что из этой студии можно сделать что хочешь.
Можно сдавать как апартаменты, можно жить самим,есть все необходимое для комфортного проживания, зона кухни, санузел, шкаф, стиральная машина, две комнаты и большой холл.
Можно принимать клиентов, как студию красоты, студию массажа, студию маникюра, студию- барбершоп и так далее.
Возможен вариант открытия кафе
Возможно сделать студию йоги
Одним словом все возможно исходя из ваших желаний.
Студия наполнена всем.
Есть вентиляция, приторно/ вытяжная, кондиционеры, есть камеры наблюдения, интернет, телевидение.
Холодильник, выход для подключения стиральной машины,душ, сан узел,
Большие панорамные окна, высокие потолки 3 метра 60 см,роллы Блэк аут, и много чего еще.
Вход во двор через три калитки, открытие через приложение, заезд на машине так же.
Паркинг во дворе, также можно ставить в подземный паркинг- но за оплату.
Для тех кто будет вести салонный бизнес, есть возможность вывести рекламу на фасад дома.
В этом же доме находится знаменитое Герцен кафе, куда съезжаются люди попить кофе с разных уголков города.
Прикрепляю видео, а еще лучше приехать и посмотреть своими глазами, если вы далеко, смогу провести видео-экскурсию
Продаю, потому что уезжаю.
Все сделано с любовью и душой, дизайнерский ремонт, который не имеет следов от эксплуатации, все бережно сохраняла, убиралась и следила за чистотой сама лично.
Есть клиентская база и оборудование в двух кабинетах, косметологический и массажный.
Пишите, звоните, готова все обсуждать
Только на Циан
3 500 000 ₽
72 917 ₽/м²・УСН
Здравствуйте! Продаю офис в связи с расширением
Офис очень уютный, ремонт новый
Вся мебель, все стеллажи, столы, шкафы останутся в офисе
В каждый стол вмонтированы розетки, USB порты для зарядки
Есть кондиционер, который без проблем покрывает всё помещение. Как охлаждает, так и нагревает воздух.
Коммунальные порядка 2 тысяч в месяц.
Делал для себя, вся мебель сделана под заказ, всё качественное
В помещении и снаружи установлены видеокамеры, датчики разбития окон и датчики движения
Установлена охранная система
Свой вход, соседей нет (есть соседнее помещение, но никто там не работает)
Во дворе всегда очень много свободных парковочных мест
Кадастровая стоимость 728 тысяч, налог 701 рубль в год
Говорю честно про минус: отопление за счёт электрического радиатора, мощность электросети 5 кВт. Нам этого хватало: были подключены кулер, кондиционер, два принтера, около восьми ноутбуков и разные зарядки. Для увеличения мощностей нужно договариваться с Янтарьэнерго
Только на Циан
3 900 000 ₽
52 632 ₽/м²・УСН
Продается помещение общей площадью 74.1 . В помещение сделан косметический ремонт. Находится здание на первой линии, есть парковка на улице. Помещение подходит под бизнес в сфере общественного питания, может быть использована как пекарня кондитерская . Современная кухня оборудована всем необходимым, оборудование и мебель входит в стоимость, техника продается за отдельную плату. Это ваш шанс стать владельцем собственного дела без значительных вложений.
Инвестиционный потенциал^
Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости MOBY.ESTATE.
Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.
Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.
ID: BK87435
По субъектам области
По субъектам области
🏠 Как купить помещение свободного назначения под цех в муниципальном округе Зеленоградский Калининградской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в муниципальном округе Зеленоградский Калининградской области?
- ✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения под цех в муниципальном округе Зеленоградский Калининградской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под цех в муниципальном округе Зеленоградский Калининградской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 60,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,1 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под цех в муниципальном округе Зеленоградский Калининградской области?
- ✅ Минимальная площадь: 51,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 51,2 м²