Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
8 800 000 ₽
150 171 ₽/м²
Код объекта: 2249791.
Ждет своих новых владельцев уютная квартира с семейной историей:
О квартире:
• кухня 12.3м2, жилые комнаты 12.9м2 и 18.4м2, балкон 4.9м2, холл 10.2м2, совмещенный санузел 4.8м2
• комнаты выходят на разные стороны во вдор и на детский садик, что поможет сохранять в квартире комфортную температуру при любой погоде
• форма комнат квадратная, что очень удобно для расстановки мебели
• квартира продается с мебелью и бытовой техникой включая авторский шкаф из дуба ручной работы. В гостевой комнате для пола использован крупногабаритный модульный паркет.
• посудомоечная машина
• фильтр для питьевой воды
• газовый котел Nadin прекрасно держит давление, что говорит о целостности водяной системы в квартире и отсутствии протечек, которые крайне трудно устранять в квартирах с завершенным ремонтом
• выполнена звукоизоляция стены и пола в детской комнате по немецкой технологии. Остальные стены квартиры граничат с технологическим швом,обеспечивающим полную звукоизоляцию.
• перегородка в детской комнате декоративная и выполнена из гипсокартона, чтобы выделить зону сна. Эту перегородку можно легко убрать и комната приобретет форму правильного квадрата
О доме:
• монолитный дом 2014 года постройки
• огороженная территория с 2 въездными воротами с разных улиц: с ул.Челнакова и ул.Гайдара, что даст Вам большую мобильность для подъезда/выезда
• парковка: на огороженной территории по периметру дома. Дополнительно - 2 оборудованные парковочные площадки около ворот дома. Для Вашего авто всегда найдется место
• в подъезд ведет всего 1 ступенька и у каждого подъезда оборудованы пологие пандусы, что будет удобно для семей с детьми и пожилыми людьми. Между входной дверью в подъезд и лифтом ступенек нет
• в подъезде: для хранения колясок, велосипедов и самокатов под лестницей имеется большое свободное пространство.. Дополнительно на лестничной клетке самой квартиры есть ниша около лифта порядка 5м2, к-я сейчас также используется для хранения.
Вокруг дома
• Образование: в шаговой доступности гимназия 40, напротив - детский сад 56, в самом доме работает частная школа "Вверх".
• Медицина: в доме расположен медцентр Медпрофи , в шаговой доступности - частная клиника Медэксперт
• Торговля и услуги: через дорогу - крытый продуктовый рынок и супермаркет Spar
• Спорт и отдых: велодорожки вдоль основных улиц микрорайона , рядом с домом - стадион Янтарь
• Красота: в самом доме - студия красоты Перламутр и студия эпиляции Эмпирия
• Транспорт: 5 минут пешком до автобусной остановки. Удобный выезд на окружную дорогу вокруг Калининграда, что сокращает дорогу в аэропорт и к побережью. Напротив дома -ж/д станция электрички "о.п.Сельма", откуда можно добраться до площади Победы и Южного вокзала в Калининграде или моря в г.Светлогорск.
Документы:
• квартира была куплена собственником у застройщика и находилась все время в одних руках, . Ремонт делали для себя, качественно и с вниманием к деталям
• срок владения более 5 лет, полная сумма в договоре Продам квартиру квартир в по ул. Фермора, 6 в Калининграде.













































































