24 900 000 ₽
221 196 ₽/м²
Продается уникальная двухуровневая квартира в престижном районе на ул. Марата, д. 1
Прекрасное место для жизни в центре города, однако без шума и в окружении природы.
О доме:
Расположение: Центральный район
Дом малоэтажный: количество этажей 4
Материал стен: кирпич.
Огороженная территория.
Подземный паркинг.
Кладовые.
Детская площадка.
Закрытая придомовая территория с видеонаблюдением.
Автоматические ворота и калитка.
Автономное газовое отопление.
Качественные окна с энергосбережением.
Видеодомофон (подключены камерами с разных локаций).
Респектабельные и порядочные соседи.
Планировка:
1 этаж:
прихожая - 11,76 кв.м
кухня - 17,08 кв.м
комната 1 - 13,75 кв.м
комната 2 - 19,40 кв.м с панорамным окном и выходом на открытый балкон - 5,54 кв.м
санузел - 2,75 кв.м
ванная - 5,21 кв.м
2 этаж:
Антресоль - 37.1 кв.м с возможностью переоборудования в изолированный этаж, две комнаты разделены дверным проемом.
Уникальное расположение:
Квартира расположена в жилом комплексе Премиум-классав центральном районе города Калининграда (в историческом центре города).
Амалиенау - это исторический район Калининграда, который славится своей уникальной архитектурой, малоэтажной застройкой, тишиной и зелеными парковыми зонами.
Предложение для ценителей комфортной жизни.
В непосредственной близости находятся:
Центральный парк с прогулочными зонами (парк имени им. М.И. Калинина),
школы и детские сады,
магазины и крупные сетевые супермаркеты,
самые лучшие рестораны и кафе,
зоопарк,
художественная школа,
кукольный театр,
спортивный клуб Wоrld Сlаss.
Удобная транспортная логистика в любую точку города (рядом с домом остановки общественного транспорта, что позволяет легко добраться в любую точку города), 5-10минут езды на машине до центральной площади города.
Рядом расположены улицы - Донского, Пушкина, Каштановая аллея, Кутузова, Огарева, Коломенская, Колоскова, Проспект Мира.
Комплексное предложение:
Предлагается уникальная возможность приобрести полноценный комплект для комфортного проживания семьи. В него входят два соседних парковочных места на подземной парковке и просторная кладовая 7 кв.м (высота потолков 5,5 м).
Обратите внимание, что стоимость парковочных мест и кладовки не включена в цену продаваемой квартиры и будет обсуждаться отдельно.
Юридически всё чисто:
Отдельное право собственности.
Один взрослый собственник.
Документы готовы к сделке.
Показ - по предварительной договоренности.
Звоните/пишите!
Арт. 137322893
