Хорошая цена
8 300 000 ₽
120 116 ₽/м²
Предлагается к продаже просторная двухкомнатная квартира в Центральном районе Калининграда по адресу улица Мишина, дом 2.
Дом расположен в одном из самых зелёных и исторически значимых районов города, недалеко от знаменитого Амалиенау с его довоенной немецкой архитектурой, каштановыми аллеями и уютными малоэтажными улицами.
Общая площадь квартиры составляет 69,1 квадратного метра, жилая — 32,7 метра, а площадь кухни — 17,3 квадратных метра. Такая просторная кухня — редкое преимущество, настоящая находка для тех, кто любит готовить, принимать гостей или проводить время с семьёй за большим столом. Квартира очень тёплая и светлая, большие комнаты — пространства здесь действительно много, и оно чувствуется сразу при входе.
Главное преимущество этого адреса — уникальное расположение. В шаговой доступности от дома находится лесопарк имени Теодора Кроне — объект культурного наследия, расположенный в границах улиц Химической, Тихоненко и Тенистой аллеи . Это столетний лесопарк с редкими породами деревьев и кустарников: дикими соснами, раскидистыми дубами и каштанами, европейскими буками и клёнами . Это идеальное место для утренних пробежек, прогулок с детьми и спокойного отдыха на природе, не выезжая за пределы города.
При этом район — это не только природа, но и вся необходимая инфраструктура. Из школ в районе работают школа 19 , школа 14. Детские сады 79 и 2. Рядом расположены продуктовые магазины, супермаркеты, аптеки, салоны красоты и фитнес-центры .
Транспортная доступность также на высоте. Ближайшая остановка находится в 50 метрах Здесь проходят маршруты автобусов и маршрутных такси, которые связывают этот район с центром города и другими частями Калининграда .
Улицы и ориентиры рядом: улица Химическая, Тенистая аллея, улица Тихоненко, проспект Мира, проспект Победы.
Эта квартира подойдёт как для собственного комфортного проживания, так и для сдачи в аренду. Уникальное расположение в зелёном историческом районе, просторная кухня и большие комнаты делают это предложение особенно привлекательным. Показ можно провести в любое удобное время по договорённости. Звоните.
