Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти

Квартиры (вторичка) в жилом комплексе АмалияЖК «Амалия»

Актуальные предложения о продаже квартир в ЖК Амалия. ЖК находится по адресу Калининградская область, Калининград, улица Марата: цены, фото, описание объектов, информация о застройщике ИСК Мир, расчет ипотеки, подписка на свежие объявления.
ЖК «Амалия»
Калининградская область, Калининград, улица Марата
Застройщик

ИСК Мир

Сдача комплексаСдан
Статус помещенийКвартиры
Найдено 5 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

3 комнатные 4
4-комн. квартира, 185,7 м², 4/5 этаж
С мебелью
ЖК «Амалия»
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Марата, 7 от ЖК «Амалия»
57 000 000 ₽
306 947 ₽/м²
Продается уникальная двухуровневая видовая квартира для ценителей эстетики и комфорта в новом доме комфорт класса на ул. Марата - в зеленом и фешенебельном районе Амалиенау, который до середины ХХ века был западным предместьем Кёнигсберга. О квартире: Количество комнат: 4 Общая площадь: 193 м² Площадь кухни: 45 м² Этаж: 4 из 4 Балкон Панорамные окна - во двор, на солнечную сторону комнаты изолированные Высота потолков - 4 м Санузел раздельный с неповторимым дизайном. Ремонт - дизайнерский Тёплый пол Ремонт завершен, в квартире всё новое, дополнительные фото и видео квартиры по запросу. 1 уровень: Просторный холл с видом на изысканную парадную лестницу Вместительная гардеробная 8 м2 - оборудована системой хранения; Функциональная кухня-гостиная 27 м2 - с эксклюзивной мебелью и техникой. Столешница, фартук и остров выполнены в едином стиле из норвежского мрамора в цвете "Телячья шкура". Гостевую зону украшает встроенный в стену оригинальный биокамин, создающий неповториму атмосферу уюта и комфорта. Кинотеатр - отдельное, специально подготовленное помещение площадью 26 м2. Оборудованием этой комнаты занимались технические специалисты высокого класса. Вибро- и шумоизоляция, подиум, специальный ковролин на полу, сплит-система - все продумано до мелочей для организации комфортного досуга хозяев и гостей. Гостевой санузел Уникальная лестница - привлекает особое внимание и является отдельным произведением искусства: мраморные ступени, эксклюзивные балясины ручной работы, покрытые сусальным золотом. Изюминкой этого сооружения является устройство "Умный свет" - при каждом шаге ступени поочередно подсвечиваются. Напольное покрытие первого этажа - итальянский широкоформатный керамогранит; 2 уровень: Спальня с мебель, привезенной из Америки по специальному заказу, и отдельной гардеробной. Уютная гостевая комната Просторный санузел второго этажа 12 м2. Полноценная финская сауна - еще одно место, требующее отдельного внимания. Отделка в парилке - из ясеня и можжевелового среза. Предбанник украшает стена из натуральной гималайской соли. На плане нет - комнаты прачечной, сауныи кладовой (оброрудовались в ходе ремонта). Парковка и детская площадка - во дворе на огороженной и благоустроенной территории. Рядом вся городская инфраструктура. Удобная транспортная доступность. Звоните. Код пользователя: 157063 Номер в базе: 7512447 Продается квартира на вторичном рынке в Калининграде.
Агентство недвижимости
Этажи Калининград
Суперагент
вчера
6 ноя, 16:40
3-комн. квартира, 193 м², 4/5 этаж
С мебелью
ЖК «Амалия»
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Марата, 7 от ЖК «Амалия»
57 000 000 ₽
295 337 ₽/м²
Код объекта: 2224552. УНИКАЛЬНАЯ ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА С ВИДОМ НА ПОРТ , ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ ЭСТЕТИКИ И КОМФОРТА. 1 УРОВЕНЬ: Прoстоpный холл с видoм нa изыскaнную пapaдную леcтницу с подсветкой. Вмеcтительная гaрдеpoбная (8 м2), oбоpудована системой хранения; Функциональная кухня-гостиная (45 м2) с эксклюзивной мебелью и техникой. Столешница, фартук и остров выполнены в едином стиле из норвежского мрамора в цвете "Телячья шкура". Гостевую зону украшает встроенный в стену оригинальный биокамин; Кинотеатр - это отдельное, специально подготовленное помещение с площадью 36 м2. Оборудованием этой комнаты занимались технические специалисты высокого класса. Вибро- и шумоизоляция, подиум, специальный ковролин на полу, сплит-система - все продумано до мелочей для организации комфортного досуга хозяев и гостей; Гостевой санузел; Уникальная лестница - привлекает особое внимание и является отдельным произведением искусства: мраморные ступени, эксклюзивные балясины ручной работы, покрытые сусальным золотом. Изюминкой этого сооружения является устройство "Умный свет" - при каждом шаге ступени поочередно подсвечиваются. Напольное покрытие первого этажа - итальянский широкоформатный керамогранит; 2 УРОВЕНЬ: Спальня с мебелью, привезенной из Америки по специальному заказу, и отдельной гардеробной; Уютная гостевая комната; Просторный санузел второго этажа (12 м2); Полноценная финская сауна - еще одно место, требующее отдельного внимания. Отделка в парилке - из ясеня и можжевелового среза. Предбанник украшает стена из натуральной гималайской соли. Гардеробная . Жить в центре современного города и при этом чувствовать связь с прошлым — бесценно. Фешенебельный район Амалиенау до ХХ века был западным предместьем Кёнигсберга. Названная в честь Амалии — жены Густава Шнеля, эта колония вилл по-прежнему воплощение любви и красоты. Готовы рассмотреть возможность обмена на двухкомнатную квартиру в Москве с доплатой. Гарантируем Вам безопасность проведения сделки! Возможность межрегиональной сделки . Оперативный показ в удобное для Вас время. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Рады будем ответить на все Ваши вопросы и договорится о просмотре . РАБОТАЕМ БЕЗ ВЫХОДНЫХ! Продам квартиру (вторичка) в жк Амалия в Калининграде.
Агентство недвижимости
С-ГРУПП РИЭЛТ
Суперагент
вчера
вчера, 19:44
Похожие квартиры в других ЖК
3-комн. квартира, 100 м², 2/3 этаж
ЖК «Амалия»
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Марата, 9 от ЖК «Амалия»
32 000 000 ₽
320 000 ₽/м²
Ваш дом — Ваш стиль 3-комнатная квартира в ЖК бизнес-класса "АМАЛИЯ", в cамoм рecпeктабельном меcтe города, в историчeском и сaмoм прecтижнoм зеленом paйонe Калинингpaдa — "Амалиенау" ! Преимущества: + Недвижимость высшего класса - эксклюзивная архитектура, премиальные материалы и полная безопасность: - дом повышенной комфортности в 3 этажа, клубный формат (всего 27 квартир), бесшумный лифт, подземный паркинг, закрытый внутренний двор с ландшафтным дизайном, круглосуточная охрана, видеонаблюдение по периметру, многоуровневый контроль доступа - Исключительная приватность, тишина и статусное соседство + Самый колоритный "Центральный" район г. Калининграда с богатой историей всегда привлекал людей с достатком и высоким положением в обществе, и по сей день впечатляет своей импозантностью и удобством для проживания семьи + Превосходное Расположение в самом сердце Калининграда, вблизи улиц Д. Донского, Кутузова, пр. Мира: • экологически благоприятные, утопающие в зелени, тихие уединенные места с красивыми видами • Вниманию жителей представлены все самые люксовые бренды, лучшие магазины, рестораны и кофейни города • Множество живописных мест для прогулок: озеро Поплавок, Сквер и Центральный парк культуры и отдыха в 5 мин. ходьбы • необходимая инфраструктура рядом: ТЦ, магазины, медучреждения, Гимназия 1, сады, школы и учреждения допобразования, Зоопарк, Драматический театр, стадион Балтика и пр. + Жилой комплекс гармонирует с коттеджной застройкой вокруг, третья линия от дороги, красивый двор, состоятельные соседи, всё это даёт ощущения уединённости, безопасности, престижа. Квартира полностью готова к заселению, не требует абсолютно никаких вложений — заезжай и живи! С прекрасным планировочным решением площадью 100квм и высокими потолками 3 м. + Стильная кухня с выходом на лоджию с панорамным остеклением + 3 изолированные спальни + Два санузла с ванной и с душевой + Просторный холл Ремонт из качественных материалов: двери — массив дуба, напольное покрытие - инженерная доска (ясень), итальянская плитка, моющие обои, оштукатуренные потолки, продуманная электроразводка - Система "теплый пол" - Система кондиционирования - Вся сантехника и бытовая техника передовых брендов: Villeroy&Boch, Bosch и пр. - Оригинальная подсветка - Система видеонаблюдения - Окна оснащены встроенными вентиляционными системами ОТОПЛЕНИЕ - АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ от двухконтурного котла Премиальный малоквартирный дом 2018г.п.: - Повышенная шумо- и теплоизоляция, вечный фасад - облицован европейской клинкерной плиткой, надежная скатная черепичная кровля - сквозной подъезд - по две квартиры на площадке - бесшумный грузо-пассажирский лифт (идет до подземного паркинга) - удобный подземный паркинг - детские и спортивные площадки, места отдыха и дорожки во дворе ! Имеется возможность приобрести подземный паркинг и кладовую! Условия обговариваются отдельно ! + Безопасная, Выгодная сделка ! Все виды расчетов ! • 1 взрослый собственник Квартира (вторичный рынок) в Калининграде.
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Expert
Документы проверены
вчера
вчера, 12:12
3-комн. квартира, 112 м², 2/4 этаж
С мебелью
ЖК «Амалия»
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Марата, 9 от ЖК «Амалия»
35 000 000 ₽
312 500 ₽/м²
Прeдлaгаем к пoкупкe кваpтиpу в самом центре района Амаленау , по ул. Марата. Весь административный , деловой , культурно-развлекательный центр города. в шаговой доступности. Квартира площадью 112 кв м расположена на 2 этаже малоэтажного( всего 4 этажа), двух подъездного дома. Кухня -гостиная представляют единое пространство ( при желании можно изолировать), с выходом на остекленную лоджию. Приватная часть : две изолированные спальни, просторная ванная комната. Так же имеется гостевой с\у, хозяйственное помещение, просторный холл =21 кв.м. , в котором можно разместить гардеробную. Квартира полностью готова к проживанию. Установлена система кондиционирования. Автономное отопление. Панорамное остекление в гостиной, панорама на лоджии и в спальне, высота потока=3м - все это создает ощущения "воздуха и простора". Из окон открывается вид на зеленый двор и частный сектор. Важное дополнение к квартире - наличие парковочного места в подземном паркинге, которое входит в стоимость! Жилой комплекс комфорт класса. Огороженная территория, детская площадка, подземный паркинг и гостевая парковка на территории. В шаговой доступности все: Центральный парк, зоопарк, кафе, бары, рестораны, фитнес центры, школы детские сады, супермаркеты т.д. Звоните, организуем показ в удобное для вас время! Арт. 146897289 Купить квартиру (вторичка) в жк Амалия в Калининграде.
Агентство недвижимости
Союз профессиональных риелторов
Документы проверены
вчера
вчера, 14:55
3-комн. квартира, 99 м², 1/5 этаж
С мебелью
ЖК «Амалия»
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Марата, 7 от ЖК «Амалия»
35 000 000 ₽
353 535 ₽/м²
Классная квартира в классной локации!! Прeдлaгаем к пoкупкe кваpтиpу плoщaдью 99 кв.м. в историческом районе Амаленау ( ул. Марата) Административный , деловой , культурно-развлекательный центр города. В квартире выполнен качественный актуальный ремонт, с использование современных отделочных материалов. Мaкcимальнo прoдумaнная плaниpовка : -куxня-стoлoвая- гостинaя- cocтавляют единoе прoстранство; - спальня; - детская; -вместительная гардеробная; - ванная комната с окном. Панорамное остекление в гостиной, панорама на лоджии в спальне, высота потока=3м - все это создает ощущения "воздуха, простора". Установлена система кондиционирования во всех зонах. Наружные ролл- жалюзи на окнах Автономное отопление. При продаже остаются предметы мебели и интерьера. Квартира расположена на 1(очень высоком этаже) 4 -х этажного дома. Из окон открывается вид на зеленый двор и частный сектор. Жилой комплекс комфорт класса. Огороженная территория, детская площадка, подземный паркинг и гостевая парковка на территории. В шаговой доступности все: Центральный парк, зоопарк, кафе, бары, рестораны, фитнес центры, школы детские сады, супермаркеты т.д. Звоните, организуем показ в удобное для вас время! Арт. 134952217
Агентство недвижимости
Союз профессиональных риелторов
Документы проверены
неделю назад
28 окт, 15:59

Дополнительные предложения по вашему запросу

2-комн. квартира, 77,8 м², 7/8 этаж
С мебелью
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Корабельная улица, 3 от ЖК «Амалия»
25 000 000 ₽
321 337 ₽/м²
Предлагается к покупке уютная 2-комнатная квартира в элитном доме с видом на Верхнее озеро. Дом построен в 2009 году. Квартира полностью упакована, все остается будущим собственникам. Просторная квартира с автономным отоплением. Функциональная планировка. Есть выход на застекленную лоджию из кухни и из комнаты на террасу, которая в холодное время закрывается стеклами раздвижными. Вид с террасы на Верхнее озеро. Прекрасный вариант, как для жизни, так и для сдачи в аренду. Территория дома огорожена, с детской площадкой. Развитая инфраструктура: в пешей доступности продуктовые до магазины, супермаркеты, кафе, остановка общественного транспорта. В шаговой доступности парки, университет, зоны отдыха, детский сад, школа. До центра города 7 минут. До моря 25 минут на машине. Звоните, ещё больше расскажу о районе, инфраструктуре. Помогу в одобрении ипотеки на лучших условиях в любом банке. Возможна межрегиональная регистрация сделки.
ID 47209313
Документы проверены
три дня назад
4 ноя, 13:46
2-комн. квартира, 67,3 м², 3/4 этаж
С мебелью
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, проспект Мира, 59 от ЖК «Амалия»
19 300 000 ₽
286 776 ₽/м²
Код объекта: 2419496. Уникальная квартира на проспекте мира. Уникaльнaя квapтирa в иcторичeском центре Калинингpaда под сдaчу поcутoчно или пpоживaния. Пpедлагаeтся к покупкe cветлaя и кoмфopтная 2-к квартиpa — oтличный вaриант как для жизни, тaк и для пoсутoчной cдачи в аренду Характеристики квартиры: -Общая площадь — 67.3 м² по тех паспорту -Изолированные комнаты с красивым видом -Дом после кап ремонта (крыша, чердак, подвалы, фасад и коммуникации) -3.2 метра потолки -сама квартира с капитальным ремонтом и мебелью -автономное отопление -Наружные стены и перегородки кирпичные -Перекрытия Ж\Б плиты -Кровля черепичная Комфорт и окружение: -Светлая и уютная квартира -закрытая парковка в дворе -Приличные соседи -Развитая инфраструктура -У нас есть нужные специалисты, которые сделают вам там ремонт и сдадут в доверительное управление за 30-50% от чистой прибыли -Дом признан историческим памятником архитектуры приказом от 08.07.2021г. Юридическая информация: -Без обременений -Два собственника -Справки будут предоставлены -Подходит под ипотеку и сертификаты -Быстрый выход на сделку Гарантия безопасности сделки и полное юридическое сопровождение Вы покупаете не просто квадратные метры, а свой уникальный уголок истории. Звоните — с радостью расскажем подробности и организуем просмотр в удобное для вас время! Живите в окружении исторической архитектуры и наслаждайтесь всеми преимуществами городской жизни. В шаговой доступности находятся магазины, кафе, театры и парки.
Агентство недвижимости
МоРе Калининград
Документы проверены
вчера
вчера, 19:47
3-комн. квартира, 117,8 м², 3/4 этаж
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Курортная улица, 87 от ЖК «Амалия»
41 000 000 ₽
348 048 ₽/м²
Пpодaетcя 3-комнатная квартира в самой престижной локации на ул. Курортная в центре гoрoда Калининграда, в районе малоэтажной застройки у Верхнего озера. Квартира просторная и светлая, общей площадью 117,8 кв.м., холл 20.7 кв.м., спальня с гардеробной 23 кв.м., гостинная 26,4. с витражным остеклением с выходом на лоджию 7.4 кв.м., детская 18,5 кв.м., кухня 16,6 кв.м., с выходом на лоджию 5.1 кв.м., два санузла (гостевой и большая ванная комната). Украшением гостиной служит камин. Декор квартиры выполнен по проекту архитектора. В отделке использованы премиальные материалы, плитка производства Италия, паркетная доска Boen, на стенах антивандальная штукатурка высокого качества, паркетная доска и натуральный камень. В стоимость объекта входит кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой. Автономное отопление, установлен газовый котёл. Территория дома огорожена, детская площадка, ландшафтный дизайн. В доме есть подземный паркинг, есть возможность покупки парковки. Рядом вся инфраструктура, в шаговой доступности кафе, рестораны, супермаркет.Объект много лет в собственности, подходит под все виды расчетов. Номер в базе: J35057
Агентство недвижимости
РИЭЛТ-ФИНАНС
Документы проверены
вчера
6 ноя, 18:10
Устройте себе бархатный отпуск
Отдохнуть осенью
VDOROGU26
Промокод на 10%
Многокомнатная квартира, 210 м², 7/8 этаж
С мебелью
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Чайковского, 36 от ЖК «Амалия»
52 000 000 ₽
247 619 ₽/м²
РОСКОШНАЯ ПРОСТОРНАЯ ВИДОВАЯ квартира. РЕДКОЕ предложение большой площади ( 210 кв м ) в ОДНОМ УРОВНЕ на полноценном этаже ( не последнем) в исключительно удачной локации и потрясающими видовыми характеристиками. Элитный дом с огороженной территорией, живой охраной, открытым и закрытым наземными паркингами, подземным паркингом. Просторная придомовая территория с ландшафтным озеленением. Дом расположен в самом центре города, но на уютной зеленой улице, вдали от шумных дорог. В пешей доступности ( без преувеличения) все основные достопримечательности города, центральная площадь, драматический, музыкальный, кукольный театры, центральный парк, прогулочные аллеи, уютные переулки района Амалиенау, музей янтаря, центральный рынок, торговые центры , кафе и рестораны, престижные школы и детские сады, больницы и поликлиники, государственные муниципальные учреждения, теннисные корты ( открытые и крытые), детский конный клуб. А уникальными видами Калининградского зоопарка можно любоваться прямо через панорамные окна. В квартире просторная кухня , шесть изолированных жилых комнат, спортзал, гардероб, ЧЕТЫРЕ санузла. Автономное газовое отопление, кондиционер, система видеонаблюдения. Высококачественная отделка выполнена с использованием материалов элитных марок, привезенных из Швеции и Италии. При этом стиль и функционал квартиры МОЖЕТ МЕНЯТЬСЯ в соответствии с предпочтениями собственников. Чтобы почувствовать уникальность данного предложения приглашаем на просмотр. Ответим на все Ваши вопросы. Имеется три парковочных места . Квартира полностью готова к заселению. 1 собственник. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку. Планировку могу прислать по запросу
Собственник
ID 105218701
месяц назад
16 сен, 14:28
3-комн. квартира, 99,2 м², 4/4 этаж
Хорошая цена
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Пушкина, 4 от ЖК «Амалия»
14 500 000 ₽
146 169 ₽/м²
Ваша мечта об Амалиенау: 3-к квартира в доме клубного типа у Центрального парка. Всего 6 соседей! В продаже эксклюзивная 3-комнатная квартира в самом сердце исторического Калининграда — легендарном районе Амалиенау! Забудьте о суете и шуме многоэтажек. Это предложение для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а особый образ жизни: спокойствие, статус и комфорт, пропитанный историей. Почувствуйте себя в сказке Амалиенау: • ИСТОРИЧЕСКИЙ ЦЕНТР: Ваш адрес будет звучать гордо! Мощеные улочки, вековые деревья, величие старинных вилл — каждый день здесь похож на прогулку по музею под открытым небом. • ЗЕЛЕНЫЙ ОАЗИС: Самый зеленый район города! Всего 500 метров до Центрального парка им. Калинина — ваши дети будут гулять на свежем воздухе, а вы наслаждаться утренними пробежками среди вековых деревьев. Квартира клубного формата — для избранных: • МАЛОКВАРТИРНЫЙ ДОМ 2007 года: Всего 4 этажа и 7 квартир! Здесь вы знаете всех соседей, а в подъезде всегда тихо и чисто. Это не просто дом, это ваше приватное сообщество. • АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ: Забудьте о центральных отключениях и высоких счетах. Вы сами решаете, когда и насколько тепло в вашем доме. Идеальный комфорт для вашей семьи. • ЛИФТ: Даже в малоэтажном доме есть лифт! Удобство для родителей с колясками и комфорт для пожилых родственников. • БЕЗОПАСНОСТЬ И УЕДИНЕНИЕ: Огороженная территория — ваше личное пространство под защитой. • СВОЙ УГОЛОК ПРИРОДЫ: На придомовой территории есть уютная беседка и мангальная зона. Ваши вечера с семьей и друзьями станут по-настоящему особенными. Инфраструктура, которая восхищает: • Напротив дома — супермаркет "Спар". • В шаговой доступности — все необходимые магазины, аптеки, кафе. • Остановки общественного транспорта — легко добраться в любую точку города. Не упустите свой шанс жить в уникальном месте, которое дарит спокойствие, престиж и истинный Такие объекты появляются на рынке крайне редко и не задерживаются! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все подробности и записаться на эксклюзивный просмотр этой квартиры. Представьте, как уже завтра вы будете планировать свой идеальный ремонт в самом сердце Калининграда! Обратите внимание, что квартире требуется ремонт Арт. 144530379
Агентство недвижимости
Союз профессиональных риелторов
Документы проверены
вчера
6 ноя, 16:55
4-комн. квартира, 184 м², 9/11 этаж
С мебелью
ЖК «Цветной Бульвар»
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Артиллерийская улица, 83 от ЖК «Амалия»
39 900 000 ₽
216 848 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию эксклюзивный четырехуровневый пентхаус с террасами и сауной в элитном ЖК "Цветной бульвар" ул. Артиллерийская д.83 Ремонт выполнен из дорoгостoящих строймaтeриaлoв, современное дизайнерское решение, делали для себя, есть дизайн проект с визуализацией! Мeбeль изгoтoвлeнa по индивидуaльному заказу, дорогая сантехника, натурaльное деpeво, камень, мрамор, качественная техника, все абсолютно новое! 9/1- этаж: Прихожая, кухня-гостиная с выходом на открытый балкон по периметру квартиры, гостевой санузел. 10/2- этаж: Холл, спальня, хозяйская комната свободного назначения, сауна, санузел с душ-кабиной, выход на открытую террасу. 11/3- этаж: Холл, хозяйская мастер спальня с ванной и душевой кабиной. 12/4- этаж: Кабинет-библиотека с выходом на открытую террасу. Территория комплекса огорожена, оборудована круглосуточным видеонаблюдением и охраной, подключено к системе "Безопасный город". Своя управляющая компания, участковый пункт. Три современные детские площадки по возрасту, футбольное поле, баскетбольная и волейбольная площадка, теннисный корт, уличные тренажеры, отдельно оборудованные зоны для выгула собак. Развитая инфраструктура, рядом супермаркет, школа 58, детский сад 123, филиал РАНХиГС, продуктовые магазины, кафе, салоны красоты, стоматология, аптека, пункт доставки и многое другое. Арт. 129416304
Агентство недвижимости
Союз профессиональных риелторов
Суперагент
3 недели назад
16 окт, 15:22
3-комн. квартира, 144,9 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Шиллера, 22 от ЖК «Амалия»
17 799 999 ₽
122 843 ₽/м²
Добрый день!) Продаём двухуровневую квартиру на улице Шиллера, Калининград — в историческом районе Амалиенау, с собственным зелёным двором. Дизайнерский ремонт, три изолированные комнаты 144,9 м² на двух уровнях — квартира, продуманная до мелочей :) Фотографии реальные и соответствуют действительности. Кстати, еcли Bы сeйчac продаёте свoи кваpтиpу, дом, земельный участок, коммерческую недвижимость, тo мы готoвы сразу их KУПИTЬ! Бесплатно поможем с одобрением ипотеки. Безопасно юридически сопроводим Вашу сделку. Деятельность нашего агентства застрахована на 20.000.000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас! ПРО ДОКУМЕНТЫ: - Один собственник, владение более пяти лет, будет лично присутствовать на сделке. - Никто не прописан. - Право собственности подтверждено. - В договоре купли-продажи указывается полная стоимость. ПРО КВАРТИРУ: — Двухуровневая планировка, 144,9 м²: три изолированные спальни и просторная кухня-гостиная — каждый уровень выполняет свою функцию. — Первый уровень: прихожая с вместительным шкафом для верхней одежды, резная лестница из ясеня, санузел с джакузи, две спальни — одна со шкафом-купе, все межкомнатные двери из ясеня. — Второй уровень: кухня-гостиная с выходом на балкон, столовая зона у панорамного балконного остекления — атмосферное пространство с естественным светом; третья спальня с гардеробным шкафом. — Дизайнерский ремонт: продуманные сценарии освещения, большое количество розеток — легко организовать рабочее место, не сужая пространство. — Остаётся кухонный гарнитур с полным комплектом встроенной техники (включая посудомоечную машину), стиральная машина и холодильник — заезжать можно сразу. — 4 этаж и мансарда, высота потолков — 2,8 м. — Незастеклённый балкон с выходом из кухни-гостиной. — Автономное газовое отопление, тёплые полы. — Просторный подвал 14 м с евроремонтом! ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: — Исторический район Амалиенау — один из самых живописных и тихих районов Калининграда, с архитектурой и зелёными улицами. — Собственный зелёный двор — приватная территория, уютная атмосфера. — Улица Шиллера — спокойная, обжитая локация в окружении исторической застройки. Звоните, чтобы договориться о просмотре! С удовольствием отвечу на все вопросы
Агентство недвижимости
Лабецкий Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 09:50
3-комн. квартира, 145 м², 4/5 этаж
С мебелью
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Огарева, 32 от ЖК «Амалия»
41 500 000 ₽
286 207 ₽/м²
Предлагаем к покупке уникальный статусный объект: просторная видовая квартира в доме бизнес-класса, в двух уровнях, стильная, уютная, манящая, в идеальном жилом состоянии, Такие квартиры выходят в продажу крайне редко! Локация идеальна для знатоков и ценителей настоящего комфорта.Вы живете в самом сердце легендарного Амалиенау, это угол Кутузова и Огарева. Приватность: Территория дома огорожена, въезд оборудован автоматическими воротами, круглосуточная охрана, соседи, которые соответствуют уровню этого дома. Здесь нет случайных людей. Комфорт: Пoкупая эту квaртиру Baм нe пpидется зaбoтитьcя o eе oбустройстве. Все продумано до мелочей, дизайнер интерьера постарался на славу, использовал лучшие тренды. Все материалы отделки, мебельная фурнитура отменного качества, привезены под заказ именно для этой квартиры. Никакого визуального шума, излишеств, сочетание классики и современности. Теплый пол. Конечно! весь первый уровень обогревается без радиаторов. Отдельной строкой об освещении. Это настоящая симфония подсветок разной яркости, объема. Начиная от входной группы, далее в каждом помещении со своим колоритом, создавая визуальные акценты на различных деталях интерьера. Планировка и оборудование: Первый уровень : - Холл 12 м.кв с системой для хранения - кухня - гостиная 37 м.кв Здесь гостевая зона, кухонный остров с индукционной поверхностью, мебель премиум от производителя nobilia - уютная лоджия, оборудованная под рабочий кабинет - ванная комната 7 м.кв с джакузи, биде, здесь же, в шкафу, разместились стиральная и сушильная машины, - спальня 19,4 м.кв. Райский уголок, два окна с видом на настоящий Кенигсберг, на Оттокарштрассе, а ныне - улицу Огарева, роскошная кровать шириной 2 метра, уголок для таинств макияжа хозяйки с зеркалом от пола до потолка. - высота потолков 2,8 м на Второй уровень ведет широкая лестница с удобным шагом ступеней, освещенная подсветками и уникальной дизайнерской инсталляцией - две комнаты, 37,3 + 18,4 по разные стороны от центральной части верхнего холла 11 м.кв. - санузел с душевой, гигиеническим душем, уникальным освещением - высота потолков от 2,8 до 4,45 м в мансардной части. Экономичные коммунальные платежи: Отопление автономное газовое, двухконтурный котел. В любое время года Вы создадите комфортную для себя температуру воздуха с использованием системы датчиков. Мы умышленно не оставляем здесь перечень производителей стройматериалов, брендов, списка мебели и техники, поскольку все это необходимо увидеть своими глазами для объективной оценки и полной ясности относительно деталей интерьера, качества отделки. эта квартира стоит того, чтобы быть увиденной вживую либо онлайн, в режиме реального времени. Объект подойдет далеко не каждому, только самый взыскательный покупатель сможет оценить в полной мере его достоинства. Полная цена в договоре. Комиссия агентства включена в указанную стоимость. Звоните сегодня, и мы с Вами посмотрим эту квартиру в ближайшее удобное для Вас время по предварительной договоренности
Риелтор
Татьяна Фомовская
Суперагент
неделю назад
25 окт, 20:17
4-комн. квартира, 288,1 м², 9/9 этаж
С мебелью
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Салтыкова-Щедрина, 2 от ЖК «Амалия»
68 730 000 ₽
238 563 ₽/м²
Вашему вниманию к продаже предлагается Пентхаус в центре Калининграда, с выразительным современным интерьером и ощущением загородной свободы над городом. Панорамные окна наполняют пространство светом и открывают городские виды, а просторная терраса становится продолжением гостиной — местом для утреннего кофе и отдыха на свежем воздухе. В отделке сочетаются тёплый паркет ёлочкой, благородные каменные фактуры, нейтральная палитра и акцентное дизайнерское освещение. Открытая гостиная объединена с кухней и обеденной зоной. Просторная ванная оформлена как приватная spa-зона — с отдельно стоящей ванной и стеклянной душевой. Интерьер уже собран в цельный образ. Площадь квартиры — 170,8 м². Собственная терраса — 117,3 м². Последний, 9-й этаж. Одна квартира на этаже. Планировка: • просторная гостиная с выходом на террасу; • отдельная кухня; • мастер-спальня с гардеробной и с собственной ванной комнатой (окно, отдельно стоящая ванна, большая душевая); • гостевая спальня; • кабинет; • гостевой санузел с душевой; • постирочная. Квартира полностью готова к проживанию. В отделке использованы премиальные материалы: • натуральный паркет; • панорамное остекление; • дизайнерское освещение; • высококачественная мебель и техника. 3 машиноместа включены в стоимость. Основные преимущества объекта: • редкий формат для региона; • большая приватная терраса с панорамным видом на город; • отсутствие соседей на этаже (полная приватность); • центр города; • закрытая территория; • готовый интерьер без необходимости дополнительных вложений. За более подробной информацией и для записи на просмотр звоните по указанному в рекламе телефону.
Риелтор
Дмитрий Емельянов
Документы проверены
вчера
6 ноя, 15:11
2-комн. квартира, 77 м², 2/3 этаж
С мебелью
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Энгельса, 30А от ЖК «Амалия»
11 500 000 ₽
149 351 ₽/м²
Уникальное предложение! Продается квартира в историческом районе Амалиенау с автономным отоплением. Действующий камин в комнате. Квартира двухуровневая. **Тип жилья:** Вторичка **Количество комнат:** 2 комнаты (отдельная гостиная + спальня) **Общая площадь квартиры:** просторные 76.5 кв.м **Жилая площадь:** комфортная зона отдыха - 54 кв.м **Площадь кухни:** удобная планировка 8 кв.м **Этажность:** расположена на 2 этаже трёхэтажного кирпичного дома **Санузел:** совмещённый, современный дизайн **Ремонт:** выполнен качественный евроремонт **Состояние объекта:** ухоженное, в отличном состоянии Квартира готова к проживанию сразу после покупки! Контактную информацию смотрите ниже объявления или звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Не упустите шанс стать владельцем прекрасного жилища в самом сердце города!
Агентство недвижимости
Гранд сити
Документы проверены
вчера
6 ноя, 11:53
4-комн. квартира, 136 м², 2/3 этаж
С мебелью
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Каштановая Аллея, 15/2 от ЖК «Амалия»
23 200 000 ₽
170 588 ₽/м²
Предлагаем к продаже 4-х комнатную квартиру,расположенную в самом историческом центре Калининграда.Район Амалиенау.Квартира со свежим дизайнерским ремонтом.Особо хочется отметить удобную и продуманную до мелочей планировку.Площадь кухни столовой и зала превышает 65 кв.м.с выходом на двенадцати метровый балкон с навесом и видом на сквер!.Две раздельные комнаты.Гостевой санузел.Отдельная постирочная с гардеробной.И конечно же главная спальня с выходом на лоджию со своей гардеробной и оригинальным санузлом.Высота потолков 3 м.Автономное отопление.Подогрев плиточного пола.Остальное напольное покрытие-востановленный немецкий паркет.Вся мебель изготовлена по индивидуальному заказу из массива дерева.При продаже новым собственникам остается практически вся обстановка и техника.Подвальное помещение 20 кв.м. Номер в базе: J30534
Агентство недвижимости
РИЭЛТ-ФИНАНС
Документы проверены
вчера
6 ноя, 18:12
5-комн. квартира, 372,4 м², 10/10 этаж
С мебелью
ЖК «Красная De Luxe»
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Красная улица, 63А от ЖК «Амалия»
120 000 000 ₽
322 234 ₽/м²
Арт. 42775613 Продается стильный пентхаус по улице Красной в Центральном районе города Калининграда (ориентиры - ул. Яналова, Чернышевского, Маяковского, младшего лейтенанта Родителева, Чекистов, Щорса, Комсомольская, Карла Маркса). В стоимость входят 2 парковочных места в подземном паркинге. Представляем Вашему вниманию пентхаус с дизайнерским ремонтом из высококачественных материалов и продуманным до мелочей стилем, расположенный на 10 этаже жилого комплекса "Красная De Luxe". Для новых владельцев остается абсолютно все, кроме личных вещей и некоторых памятных предметов интерьера. Итальянская мебель, корпусная мебель, изготовленная на заказ, сантехника Villeroy & Boch, бытовая техника Miele, мелкая бытовая техника Bork, телевизор в зеркале Burg & glass, хрусталь Baccarat, американские премиум матрасы King Koil и многое другое в интерьере говорит о том, что хозяева дома истинные ценители комфорта и качества жизни. Грамотная и продуманная планировка делают наш пентхаус максимально комфортным для жизни. Выходя из лифта Вы сразу попадаете в прихожую, а затем в просторный холл площадью 44.7 м2, где расположены гостевой санузел, котельная, хоз. комната и гардеробная. Из холла Вы проходите в кухню-столовую площадью 56.4 м2 и гостиную площадью 54.6 м2. В следующей части квартиры расположены 3 детские спальни (23.8, 15.5, 18.3 м2), гардеробная, сауна, санузел, крытая терраса площадью 25.3 м2. Далее проходим в мастер-спальню площадью 43.4 м2 с собственной ванной комнатой и гардеробной. Что касается технической части: автономное отопление от двухконтурного газового котла, шумоизоляция, установлены система "теплый пол", система фильтрации воды, система кондиционирования и очистки воздуха, действующий камин, сигнализация, видеонаблюдение, акустическая система, терраса с дистанционным управлением. Жилой комплекс "Красная De Luxe" расположен в самом "сердце" Центрального района. Внешний облик комплекса респектабелен и благороден. Конструкция дома базируется на монолитном каркасе с заполнением красным керамическим кирпичом. В жилом комплексе всего 85 квартир. Все подъезды имеют красивые и просторные парадные холлы и соединены между собой галереей. Абсолютно все входные группы снабжены пандусами для колясок, а полы имеют дополнительную тепло- и шумоизоляцию. При строительстве комплекса выполнено благоустройство всей прилегающей территории, ландшафтное освещение придомовой территории и подсветка фасадов, вечером и ночью здесь светло и красиво, как днём. Внутренний двор благоустроен и оснащен детскими, спортивными площадками, зонами отдыха, гостевыми парковочными местами. Безопасность гарантируется не только круглосуточной охраной, но и автоматическими, управляемыми электронными ключами воротами, калитками, шлагбаумами и дверьми, системой видеонаблюдения всей территории комплекса и мест общего пользования включающий в себя более 100 видеокамер, индивидуальными сигнализациями и видеодомофонами. Собственная управляющая компания обеспечивает не только чистоту и
Агентство недвижимости
АЛЬТЕРРА
Суперагент
вчера
вчера, 14:25
2-комн. квартира, 92,6 м², 5/7 этаж
С мебелью
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Сержанта Колоскова, 8А от ЖК «Амалия»
20 000 000 ₽
215 983 ₽/м²
Предлагаем к покупке крупногабаритную квартиру в одной из самых престижных локаций города- по ул. Сержанта Колоскова : административный, деловой , культурно-развлекательный центр города. Площадь квартиры-92,3 кв.м. , расположена на 5 этаже 7-ми этажного одноподъездного дома. Кухня- столовая -гостиная представляют единое пространство, площадью 45 кв.м. Изолированная спальня =23,8кв.м..Ванная комната =7 кв.м. Гардеробная=5,5 кв.м. Высота потолка-3м. Автономное отопление. У дома своя огороженная территория. Участок в собственности! Гарантированно два парковочных места! (в данном районе это огромный плюс). Фотографии квартиры по запросу. Арт. 128660053
Агентство недвижимости
Союз профессиональных риелторов
Документы проверены
2 недели назад
19 окт, 13:39
Многокомнатная квартира, 578,4 м², 19/20 этаж
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица 1812 года, 126 от ЖК «Амалия»
150 000 000 ₽
259 336 ₽/м²
Арт. 144699170 ПЕНТХАУС 578,4 М² В ЖК "КОРОНА" — СОБСТВЕННАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ, КАПИТАЛ И ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ БИЗНЕС-ПРОЕКТА Калининград | ул. 1812 года | ЖК "Корона" | 1920 этажи | 578,4 м² Есть квартиры, которые выбирают для жизни. А есть объекты, которые дают гораздо больше — возможность самому определить, каким будет их будущее. Пентхаус площадью 578,4 м² в ЖК "Корона" — именно такой объект. Два уровня, панорамное остекление, терраса, потолки до 5,3 метра, большое открытое пространство и расположение в исторической части Калининграда. Здесь можно создать собственную премиальную резиденцию, рассматривать объект как долгосрочное вложение капитала или разработать собственный коммерческий/арендный проект. И главное — вам не нужно заранее выбирать только один сценарий. ДЛЯ СОБСТВЕННОЙ РЕЗИДЕНЦИИ 578,4 м² — это уже не просто квартира, а полноценное пространство для создания индивидуального образа жизни. Можно предусмотреть: • просторную кухню-столовую; • большую гостиную; • каминную зону; • домашний кинотеатр; • кабинет; • игровую или семейную комнату; • гостевую зону; • террасу. Два уровня позволяют разделить пространство на общественную и приватную части. Первый уровень может стать центром общения — большой гостиной, кухней, столовой и представительскими помещениями. Второй — приватной зоной владельцев с отдельными спальнями, гардеробными и пространством для отдыха. А высокие потолки до 5,3 метра и панорамное остекление позволяют создать интерьер совершенно другого масштаба. Это тот случай, когда интерьер можно проектировать не под существующую типовую планировку, а фактически под собственный образ жизни. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ СЦЕНАРИЙ Для инвестора интерес представляет не только площадь 578,4 м². Ключевая особенность объекта — его масштаб и возможность рассматривать разные концепции использования. В зависимости от технических возможностей, назначения помещений и действующих юридических требований можно изучить различные варианты: • единый премиальный объект; • несколько отдельных помещений; • премиальный арендный продукт; • представительское пространство; • собственный брендированный проект; • другой формат коммерческого или арендного использования. При этом важно заранее проработать техническую и юридическую сторону выбранной концепции. Мы можем помочь рассмотреть объект именно с позиции инвестиционного проекта: изучить возможное зонирование, формат использования, бюджет будущих работ и потенциальную финансовую модель. Не просто купить 578 м², а понять, какой продукт можно создать на этой площади. ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ СОБСТВЕННОЙ КОНЦЕПЦИИ Большая площадь открывает возможности для индивидуального проектирования. Будущий владелец самостоятельно определяет: • планировочную концепцию; • дизайн; • функциональное зонирование; • целевую аудиторию; • формат эксплуатации; • уровень отделки; • наполнение объекта. Если вы рассматриваете пентхаус именно как инвестицию — мы готовы обсудить объект не только с точки зрения недвижимости, но и с т
Агентство недвижимости
RELIFE
Документы проверены
2 недели назад
19 окт, 22:59
2-комн. квартира, 66,3 м², 11/13 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица 9 Апреля, 86А от ЖК «Амалия»
12 900 000 ₽
194 570 ₽/м²
Продаётся роскошная квартира формата евро-3: две отдельные спальни и кухня-зал. В кирпично-монолитном двухподъезном доме 2019 года постройки. В одном из самых топовых мест Ленинградского района по ул. 9 апреля 86 А. •Квартира просторная, светлая, очень тёплая, с хорошей высотой потолков и с отличной планировкой, при которой все панорамные окна расположены на тихий двор; •Квартира с очень качественным ремонтом, продаётся с мебелью, техникой и текстилем; •Крышная котельная! Всё ежегодно контролируемое оборудование вынесено за пределы квартиры. Простота обслуживания, проверка автономного оборудования без собственников. Шум и вибрация от оборудования исключёны. • Регулировка тёплых полов и радиаторов отопления; • Квартира площадью 66.3 кв. м, с кухней-залом 17.2 кв. м с выходом на застеклённую лоджию. Две комнаты 16.7 кв. м, 14.2 кв. м и вместительной гардеробной комнатой; • Квартира новая, обустроена всем необходимым для комфортного проживания, по типу ,,заезжай и живи"! • В доме подземный паркинг, где можно приобрести машиноместо как в собственность так и в аренду; • В шаговой доступности школа, поликлиники, институт, бассейн, садики, аптеки, зубной кабинет, банкоматы, всевозможные магазины, кафе, рестораны. •Прогулки на Верхнем озере сделают жизнь ярче и здоровее!!! •Транспортная развязка во всех направлениях даст возможность избегать автопробок, а близость к побережью и аэропорту будет радовать экономией времени; • Квартира для тех, кто ценит комфорт и дорожит временем; •Полная сумма в договоре, два взрослых собственника, материнский капитал не использовался, прозрачная сделка; •Квартира готова к продаже; •Работаем с агентствами, у которых уже есть покупатель.
ID 83368568
вчера
6 ноя, 21:05
3-комн. квартира, 106 м², 4/6 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Стрелковая улица, 1 от ЖК «Амалия»
13 900 000 ₽
131 132 ₽/м²
Код объекта: 2420254. Двухуровневая 3-комнатная квартира у Ботанического сада Просторная квартира в комфортном районе Калининграда: площадь — 106 кв. м, потолки — 2,85 м. Расположена на 4-5 этаже 6-этажного кирпичного дома повышенного класса 2002 года. Главные плюсы: • Локация: Дом удачно расположен - повседневные дела и отдых становятся удобными без лишних поездок. • Комфорт без переплат: Автономное газовое отопление: вы сами управляете температурой и комфортом. • Тишина и тепло: Полнотелый кирпич и железобетонные перекрытия дают отличную звуко- и теплоизоляцию: зимой тепло, летом прохладно. • Свет и воздух: Окна на восток и запад — в квартире всегда светло и свежий воздух. • Приватность. В подъезде всего 16 квартир, на площадке — по 4. Закрытая территория с доступом по чипу, подземный паркинг, во дворе — свободные места. • Статус: Дом относится к типу "депутатской" застройки 2000-х: здесь продумано все — от конструктива до деталей общего пространства. Локация: природа, спорт и вся инфраструктура рядом: • Для отдыха и здоровья: Напротив — Ботанический сад, в 10 минутах — Верхнее озеро и парк "Юность", рядом — парк Макса Ашманна и спорткомплекс "Альбатрос" (бассейн, тренажёрный зал, сауна). • Сервис и ТЦ: Супермаркет "Виктория" и вся инфраструктура — в 5 минутах пешком. • Для детей: В пешей доступности детские сады, школы, вузы. • Транспорт: Автобусные остановки — в 5 минутах, до центра — 10 минут на авто, удобный выезд к морю. Дом и подъезд: камерная атмосфера и стиль: Точечная застройка элитного класса: высокие потолки, надёжные перекрытия, продуманные общие зоны. Широкая парадная лестница в духе петербургских парадных, на каждом этаже — зимний сад с панорамным видом на Ботанический сад. Лифт не предусмотрен, зато в подъезде тихо и камерно — как в клубном доме. Планировка и состояние Первый этаж: холл, санузел, гардеробная, кухня-гостиная 29,6 кв. м (два входа, возможность изолировать гостиную, окна во двор, встроенный гарнитур). Второй этаж: три изолированные комнаты (16,4 кв.м, 13кв.м. и 9,2 кв. м.с лоджией 4 кв.м.с видом на Ботанический сад), раздельные санузел и ванная, гардеробная со встроенной системой хранения. Ремонт в современном стиле, санузлы — в качественной плитке, деревянная лестница добавляет интерьеру благородства. Коммунальные платежи — предсказуемые и умеренные: Благодаря автономному отоплению и хорошей теплоизоляции расходы остаются умеренными даже для такой площади: • зима (отопительный сезон) — в среднем 6 000 руб.; • лето — в среднем 3 500 руб. Все счётчики установлены (свет, вода, газ). Условия сделки: • Цена: 13 900 000 руб. • Документы: готовы к сделке, три взрослых собственника, без несовершеннолетних, зарегистрированных лиц нет. • Прозрачность: без перепланировок, вся сумма в договоре, подходит для ипотеки. • Для регионов: онлайн-показ и удалённая сделка, по запросу — видеообзор. Звоните или пишите сразу 24/7— организую показ и отвечу на все вопросы. Пусть эта квартира станет вашим уютны
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 07:25
3-комн. квартира, 105,7 м², 3/5 этаж
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Береговая улица, 40 от ЖК «Амалия»
16 800 000 ₽
158 940 ₽/м²
Просторная и светлая 3-комнатная квартира ждет своих новых владельцев, комфортный 3-й этаж 5-этажного кирпичного дома. Это идеальный вариант для большой семьи в одном из лучших районов Калининграда! Максимум пространства и удачная планировка: общая площадь 105.7 м и жилая 59.4 м - забудьте о тесноте. Идеальная приватность: все комнаты изолированные, никаких проходных зон. Мечта хозяйки: огромная отдельная кухня 18.2 м для уютных семейных ужинов. Комфортное утро: в квартире 2 раздельных санузла - никаких очередей перед работой и школой. Свет и воздух: сразу 2 балкона, а окна выходят на две стороны (во двор и на улицу). О доме и безопасности: Кирпичный малоэтажный дом, очень теплый, с отличной звукоизоляцией. Приватная территория: двор полностью огорожен, безопасность вашей семьи на первом месте. Парковка без стресса: общая парковка во дворе, въезд строго за шлагбаумом. Все удобства: надежная городская теплоцентраль и стабильное горячее водоснабжение. Локация: престижный Ленинградский район и Верхнее озеро с малоэтажной застройкой. Главное преимущество Ленинградского района - это его экологичность, высокий статус и близость к лучшим достопримечательностям города. Улица Береговая расположена в тихой, зеленой исторической части района, защищенной от шума магистралей. Всего в нескольких минутах ходьбы находится Верхнее озеро - культовое место для отдыха с современными велодорожками, прогулочными зонами, детскими площадками и уютными кафе. Здесь сосредоточена лучшая инфраструктура города: топовые школы и гимназии, современные детские сады, фитнес-центры и крупные супермаркеты. Благодаря удачной развязке, вы сможете доехать до самого центра Калининграда за 5-7 минут, а выезд к побережью Балтийского моря займет минимум времени. Номер в базе: J33435
Агентство недвижимости
РИЭЛТ-ФИНАНС
Документы проверены
вчера
вчера, 17:43
1-комн. квартира, 53,2 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
ЖК «Дом Гламура и Жадности»
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Вагоностроительная улица, 3А от ЖК «Амалия»
9 999 000 ₽
187 951 ₽/м²
Предлагаю к продаже 1 комнатную квартиру (евродвушка), где Вы в тишине и умиротворении завтракаете с чашечкой кофе на лоджии с прекрасным видом! Расположена на 2 этаже 4 этажного дома общей площадью 53 кв. м. в доме комфорт - класса, в самом престижном районе города Амалиенау, утопающем в зелени! Квартира в сером ключе, с АВТОНОМНЫМ отоплением, соответственно низкие коммунальные платежи, благодаря большой квадратуре можно переделать в 2 комнатную. Кухня гостиная 17,9 кв. м., комната 18,6 кв. м., коридор 6,0 в. м., совмещенный санузел 5,5 кв. м., лоджия с панорамным остеклением 5,20 кв. м, из кухни гостиной и комнаты выходы на лоджию. Теплые полы: коридор, санузел, кухня. У дома огороженная придомовая ухоженная территория, проезд через откатные ворота, двор оснащен детской площадкой. Инфраструктура: в 100 метрах продуктовый магазин, супермаркет Пятерочка, продуктовый магазин Королек, школа 14, детский сад, аптека Здравсити, в 10 минутах ходьбы озеро Поплавок с красивой территорией для прогулок и множеством кафе, ресторанов, Центральный Парк. Один взрослый собственник! Никто не прописан! Возможен обмен на квартиру в Светлогорске! Пиши! Звони! Юридическое сопровождение сделки под ключ!
Собственник
ID 82082555
Документы проверены
2 месяца назад
19 авг, 20:52
2-комн. апартаменты, 62,6 м², 5/5 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
ЖК «Promenade»
Калининградская область, Светлогорск, бульвар Морской, 21к1 от ЖК «Амалия»
46 900 000 ₽
749 201 ₽/м²
Ваша инвестиция в премиальный отдых и готовый арендный бизнес на Балтике Представьте, что утро начинается с шума волн Балтийского моря, а самые красивые закаты становятся частью вашего интерьера. Это не мечта, это реальность в комплексе PROMENADE — уникальном гостинично-оздоровительном проекте на первой береговой линии Светлогорска. Это больше, чем просто апартаменты. Это готовый бизнес и ваша личная резиденция для отдыха, которые работают на вас 24/7. Что вы получаете? Вы приобретаете двухуровневые, двухкомнатные апартаменты премиум-класса площадью 62,6 кв.м. со вторым светом и панорамным видом на море. Объект уже функционирует 3 месяца, все процессы отлажены до автоматизма. Вам доступны два варианта управления: Профессиональное управление: Компания берет на себя все заботы по поиску гостей и эксплуатации (условия распределения дохода 60/40). Самостоятельный менеджмент: Вы полностью контролируете процесс сдачи. Почему инвестировать выгодно? Доход с первого дня: Это не проект на бумаге. Апартаменты уже приносят прибыль. Стратегия отдыхать самим и зарабатывать реализована здесь и сейчас. Налаженная система: Проверенная временем модель посуточной аренды исключает риски запуска нового бизнеса. Высочайший спрос: Ограниченность предложений на первой береговой линии гарантирует стабильную загрузку круглый год. Рост капитализации: Стоимость вашей недвижимости будет расти вместе с развитием туристической инфраструктуры региона и увеличением потока туристов, а также из-за ограниченности земли на первой береговой линии, эта недвижимость всегда быстрее растет в цене. Личное использование: В любой момент вы можете приехать сюда сами, чтобы восстановить силы в собственной резиденции у моря. Цифры говорят сами за себя: Средняя загруженность: Уже 60% даже на начальном этапе работы, на сезон планируется 70% и выше. Приобрести этот инвестиционный актив можно как за наличные средства, так и воспользовавшись ипотечными программами. Не упускайте возможность стать владельцем твердого актива в премиальной локации. Свяжитесь со мной прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и забронировать свои апартаменты!
Риелтор
Ирина Шмидт
Суперагент
неделю назад
26 окт, 11:19
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже квартир в Калининграде?
  • ✓ В базе Циан 5 квартир (вторичка) в жк Амалия в Калининграде
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:35 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:312,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:32,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:57 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 99 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 192,4 м²