Хорошая цена
6 500 000 ₽
160 891 ₽/м²
Арт. 96741198. Уютная 1-к. квартира с большой лоджией на Озёрной д.19: Крпичный дом, автономное отопление, быстрый выход на сделку.
Продается светлая и теплая 1-комнатная квартира в одном из самых востребованных и обжитых районов города — Ленинградском. Идеальный вариант для первого жилья, молодой семьи или выгодной инвестиции.
Локация и преимущества расположения:
Дом находится по адресу ул. Озёрная, 19. Это "золотая середина" между тишиной спального района и доступностью городской инфраструктуры.
* Транспортная доступность: Удобный выезд на основные магистрали. Рядом остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до центра или других районов города.
* Природа и отдых: Живописная зона (рядом Ботанический сад). Отличные места для прогулок, занятий спортом и отдыха на свежем воздухе в шаговой доступности.
* Тихий двор: Спокойная атмосфера, идеальная для размеренной жизни.
О квартире:
* Кирпичный дом: Обеспечивает отличную шумоизоляцию и теплоизоляцию. Зимой тепло, летом прохладно.
* 2 этаж: Золотая середина — не высоко, но и не первый этаж (на первом этаже языковая школа).
* Площадь: Комфортные 40,4 кв.м. Правильная планировка позволяет зонировать пространство на уютную спальню и просторную гостиную.
* Большая лоджия: Настоящий бонус! Это дополнительная полезная площадь, которую можно использовать как кабинет, зону отдыха или кладовую.
* Автономное газовое отопление: Главное преимущество! Вы сами регулируете температуру в доме и платите за отопление только по факту потребления. Это существенная экономия семейного бюджета и полный комфорт в межсезонье.
Инфраструктура:
Район полностью обеспечен всем необходимым для жизни:
* В шаговой доступности школы, детские сады, гимназии.
* Магазины "шаговой доступности", супермаркеты, аптеки, банки.
* Медицинские учреждения.
* Развитая сеть бытовых услуг и кафе.
Юридические детали:
* Один собственник: Чистая юридическая история.
* Прямая продажа: Без комиссий посредников и накруток. Общаемся напрямую с собственником.
* Быстрый выход на сделку: Все документы готовы к проверке и проведению сделки в кратчайшие сроки.
* Ипотека возможна: Квартира одобрена для покупки в ипотеку (работаем со всеми банками) и материнским капиталом.
