Пишите сообщение сначала здесь.
Быстрый выход на сделку! срок сдачи 4 кв. 2026.
цена намного ниже, чем у застройщика!
Продаётся студия в жилом комплексе Консул в Калининграде, на улице Артиллерийской — всего 10 минут до центра и 30 минут до моря.
Дом современный, с закрытым уютным двором, спортплощадками и зонами отдыха. В комплексе есть подземный паркинг, колясочные, кладовые и даже место для мытья лап питомцев. Квартиры с продуманными планировками, а в лобби — ресепшен и коворкинг. Современные технологии: умный дом, очистка воды, энергосбережение.
Отличный вариант как для жизни, так и для инвестиций! Квартира-студия (вторичка) от собственника в Калининграде.
Квартира-студия в ЖК Консул | 28,56 м² | 9 этаж
Сдача дома — III квартал 2026 года
Прямая продажа от собственника
Продаётся квартира-студия площадью 28,56 м² в современном жилом комплексе комфорт-класса Консул.
Дом находится в стадии строительства, срок ввода в эксплуатацию — III квартал 2026 года.
Квартира расположена на последнем, 9 этаже, что даёт сразу несколько важных преимуществ:
отсутствие соседей сверху
повышенный уровень тишины и приватности
увеличенная высота потолков, предусмотренная проектом для верхних этажей, что визуально расширяет пространство и даёт больше возможностей для дизайна интерьера
окна ориентированы на южную сторону ( не во двор ), что обеспечивает хорошую инсоляцию
ЖК Консул — это продуманный жилой проект с акцентом на комфорт и качество среды:
— закрытый зелёный двор без машин
— центральное дизайнерское лобби с ресепшен и коворкингом
— панорамные лифты
— детский клуб, колясочные и кладовые
— подземный паркинг и система видеонаблюдения
— удобное расположение в Ленинградском районе Калининграда
Формат студии подходит как для личного проживания, так и для инвестиционных целей (аренда, перепродажа, квартира выходного дня).
Цена: 6 550 000 ₽
Условия сделки:
— при покупке в ипотеку оформление осуществляется по договору переуступки права требования
— при покупке за наличный расчёт: ипотека с моей стороны досрочно погашается, обременение снимается, далее продажа проходит по договору купли-продажи
Все варианты сделки юридически прозрачны; готов обсудить удобный формат и предоставить всю необходимую информацию для оперативного выхода на сделку.
Ключевое преимущество сделки:
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА.
Цена без комиссии и агентских надбавок.
Агентствам и посредникам — просьба не беспокоить.
Продажа осуществляется без участия риэлторов. Квартира-студия от хозяина в Калининграде, частное объявление.
Собственник
ID 21604684
2 месяца назад
3 мар, 12:23
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
Продается квартира студия в новом доме ЖК Невский парк. Квартира находится в красивейшем месте. развивающийся комплекс, есть спортплощадка. есть возможность приобрести в доме кладовку 4 кВ. Автономное отопление. что немало важно. В квартире сделан качественный ремонт, (делали до себя на совесть) мебель Польского производства, техника Найер. Окна выходят на частный сектор. Много зелени. Рядом озеро, остановка , магазин Евроспар. Удобный выезд как в центр так и на море. Риэлторам просьба не звонить , пожалуйста не беспокойте. есть свой агент. Купить квартиру-студию без посредников (частник) в Калининграде.
Продажа от собственника
Продается квартира-студия в современном жилом комплексе!
Уютная и светлая квартира-студия с функциональной планировкой, идеально подходящая для комфортной жизни или аренды.
Квaртиpа c автoномным отоплениeм, низкие коммунальные платежи! в квартире остается вся мебель и техника: вместительный шкаф-прихожая, шкаф вещевой, индукционная плита, кофеварка, микроволновая печь.
Инфраструктура:
1 В шаговой доступности магазин Спар (200 м), Виктория (500 м). В доме находятся пункты OZON, WB
2 Остановка общественного транспорта в 3 минутах пешком
3 Удобный выезд на окружную
4 Большая парковка для автомобилей ( внутри двора и за домом)
5 Умный домофон с видеонаблюдением Продажа квартиры-студии в Калининграде без посредников.
Продается уютная студия в современном доме по адресу: Калининград, Батальная улица, 98. Квартира расположена на 3 этаже 17-этажного здания, построенного в 2021 году. Общая площадь квартиры составляет 24 кв. м, из которых 20 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 4 кв. м. Высота потолков — 2.7 метра, что создает ощущение простора.
В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить. Удобная планировка студии включает одну лоджию, откуда открывается вид на тихий двор. Санузел совмещенный, что очень удобно. В квартире есть все необходимое для комфортной жизни.
Дом оснащен современными пассажирскими и грузовыми лифтами, а также пандусом, что делает его доступным для всех категорий жильцов. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля.
Район, где расположена квартира, предлагает все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что особенно важно для семей с детьми. Также рядом расположены магазины, где можно купить все необходимое, и другие объекты инфраструктуры.
Юридически чистая сделка от собственника, что гарантирует отсутствие обременений и скрытых комиссий. Возможна покупка в ипотеку.
Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр и убедитесь в ее преимуществах лично. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.
Продается студия 30,3 м² в ЖК Теодор Кроне (корпус ГП-4).
Срок ввода дома в эксплуатацию — июль 2026 года.
Функциональная планировка: жилая зона 14 м², кухня-ниша 6,5 м², просторный санузел и балкон 5 м². Квартира передается в формате White Box, что позволяет выполнить отделку по собственному вкусу.
ЖК Теодор Кроне расположен рядом с лесопарком им. Теодора Кроне, в одном из самых зеленых районов Калининграда. Для жителей предусмотрены закрытый двор без машин, современные детские и спортивные площадки, прогулочные зоны и собственная инфраструктура.
Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций и последующей сдачи в аренду.
Продажа от собственника. Сделка оформляется по договору уступки права требования (ДДУ).
Дополнительно продается кладовое помещение в подвальном этаже дома (-1 уровень) площадью 7,2 кв. м. Удобно для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря и других предметов. Стоимость кладового помещения — 190 000 ₽. Возможна продажа вместе с квартирой
Своя студия в центре! Отделка White Box. Дешевле застройщика на 1,142млн ₽
Продается собственная студия по переуступке. Дом почти готов, сдача уже в июле этого года — ключи получите совсем скоро.
Почему стоит забрать её у меня:
• Реальная выгода: Моя цена — 5 500 000₽. У застройщика точно такая же последняя квартира стоит 6 642 419₽. Вы экономите больше миллиона на ровном месте.
• Удачный этаж: 2 этаж — не нужно зависеть от лифта. Окна выходят на запад, в квартире всегда светло и видны шикарные закаты.
• Планировка: Комната 14 м², большая застекленная лоджия (целых 5 метров!), просторный санузел и место под кухню 6 кв. м. Хорошая входная дверь (менять не нужно).
О самом месте-это очень уютный и современный комплекс: всего 8 домов, закрытая территория, видеонаблюдение, охрана. Прямо во дворе своё маленькое озеро и ручей — очень тихо и красиво.
Внутри дома есть всё: SPA-центр, тренажерка, коворкинг, кинотеатр и даже прачечная с химчисткой. Проблем с парковкой нет (мест много), наличие кладовок.
Что рядом:
• Через дорогу — исторический парк Теодор Кроне и старая немецкая кирха.
• Транспорт: рядом остановка и ветка электрички. Без пробок можно доехать как до Южного вокзала, так и напрямую к морю в Балтийск.
. Отделка квартиры: Whitebox (вайтбокс) — это предчистовая отделка. Все грязные и шумные работы уже выполнены, квартира полностью готова к финальному декору.
Идеальный вариант, чтобы жить самому в тишине у парка или выгодно сдавать туристам (локация очень востребована).
Звоните, всё расскажу!
В квартире только то, что вы видите на фото. Просмотры только для реального покупателя по договоренности заблаговременно. Отопление от газовой котельной, регулируется. Низкие коммунальные платежи.
Продается уютная студия в современном жилом комплексе на улице Батальная, в Калининграде. Квартира расположена на 4 этаже 17-этажного дома, построенного в 2021 году. Общая площадь составляет 22,5 кв. м, что делает ее идеальным вариантом для одного человека или молодой пары. Высота потолков — 2,7 метра, окна выходят во двор, а значит, в квартире всегда тихо и спокойно.
В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заселяться и жить с комфортом. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. Для удобства хранения вещей предусмотрена лоджия, которая также может служить дополнительным пространством для отдыха.
Дом оснащен двумя грузовыми лифтами, поэтому можно не беспокоиться о перемещении тяжелых предметов или мебели. Жилой комплекс поддерживается в отличном состоянии, что подтверждает его новизна и современные стандарты строительства.
Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает район особенно привлекательным для семей с детьми. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов, а ближайшие остановки общественного транспорта находятся в пешей доступности.
Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна ипотека, что делает покупку доступной для большего количества людей. Прямая продажа от собственника исключает лишние комиссии и дополнительные расходы, что является еще одним преимуществом.
КВАРТИРА-СТУДИЯ с террасой и видом на Фридландские ворота
• ТОП-ЛОКАЦИЯ
• ТОП-ВИД
• ТОП-ЦЕНА
Жилой комплекс БИЗНЕС КЛАССА.
Уже сдана и заселена 1я очередь(3 дома) - можно посмотреть качество и уровень строительства и отделки. 2я очередь активно возводиться
+ Крышная котельная
+ Отделка - качественный СЕРЫЙ КЛЮЧ
+ Управляющая компания на территории ЖК
+ Подземный ПАРКИНГ
+ Закрытая территория с различными местами дя отдыха.
+ Комьюнити-центр: коворкинг, прачечные, кафе на территории ЖК
+ SPA и Круглогодичный подогреваемый БАССЕЙН С МОРСКОЙ(!!!) ВОДОЙ
статус "КВАРТИРА". полностью готова к сделке. Без обременений!
Квартира - жемчужина! единственная с такой планировкой.
Покупая её - Вы приобретаете УНИКАЛЬНЫЙ ЛОТ как ДЛЯ ЖИЗНИ, так и ДЛЯ ИНВЕСТИЦИИ.
ПЛАНИРОВКА правильной формы с просторным санузлом, большим жилым помещением и с выходом на свою ВИДОВУЮ террасу.
+ Ипотека
+ Наличные
рассрочка без ПВ (уточни условия)
Жилой комплекс расположен в ЦЕНТРЕ г.КАЛИНИНГРАДА - в шаговой доступности от главных достопримечательностей.
А также вблизи всех важных транспортных развязок города - жд и авто.
• Рыбная деревня и остров Канта
• Южный парк и Фридландские ворота
• Филиал Третьяковской галереи
• Филиал Большого театра
• Стадион Ростех Арена
• Южный автовокзал с отправлением автобусов по области и в Европу
• ЖД вокзал с электричками и поездами на побережье, а также в Россию, Беларусь
Звони!
Квартира-студия в лучшем зелёном районе города.
Дом построен, выдача ключей до декабря 26.
В районе с развитой инфраструктурой.
2 мин пешком: супермаркеты, клиники, кафе/рестораны, тренажерные залы, остановки транспорта, учебные заведения.
В этом районе лучшая новая школа города.
7 мин пешком: Верхнее озеро с парком и детскими/спорт площадками.
5 мин транспортом: Центр города.
До моря 20 мин езды.
На территории комплекса: детские, спорт площадки, зоны отдыха, подземная парковка.
Цена ниже застройщика.
Возможно переоформить ипотеку на покупателя
Студия 17,6 м, вид во двор, тихая солнечная сторона, удобная транспортная развязка Красная Борзова, рядом рынок, небольшие коммунальные платежи, туалет, душ, миникухня с раковиной. Удобно для сдачи в аренду.
Срочная продажа!
Продам уютную видовую квартиру с хорошим ремонтом в живописном районе. Качественная техника, мебель, все остаётся.
В пешей доступности летнее озеро, магазины, аптеки, школа, детский сад, есть всё для комфортной жизни.
Торг уместен
Код объекта: 2070469.
Продаётся уютная и светлая однокомнатная квартира с ремонтом, мебелью и бытовой техникой в Калининграде по адресу: улица Нансена, 78.
Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене.
Квартира расположена на комфортном третьем этаже пятиэтажного дома.
Общая площадь составляет 25 квадратных метров, из которых 17 квадратных метров — жилая площадь. Площадь кухни — 5 квадратных метров. Окна выходят на улицу и во двор.
В квартире сделан ремонт, мебель и бытовая техника остаётся новому владельцу. Заезжай - живи!
Совмещённый санузел обеспечивает удобство и практичность.
Установлены счётчики на водоснабжение и электричество (счётчик в квартире).
Установлен бойлер, благодаря которому, не придётся беспокоиться об отсутствии горячей воды.
Район обладает развитой инфраструктурой, в пешей доступности культурные и социальные объекты: (школа 28 через дорогу), поликлиника, аптеки, магазины, ПВ Озон и Валдберис, Бранденбургские ворота, Южный вокзал, остановки общественного транспорта.
Ориентиры улиц: ул. Суворова, ул. Чаадаева, ул. Транспортная
За домом большая территория с зелёными насаждениями, прудами, для прогулок и отдыха.
Один взрослый собственник, более 5 лет! Без обременений!
Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.
Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Код объекта: 2157714.
Предлагается к продаже прекрасная студия расположенная в самом сердце туристического города Калининград! Дом находится в прекрасном районе, по адресу улица Звездная, дом 29. Двор дома зеленый, растет много деревьев и кустарников.
В студии сделан качественный, современный капитальный ремонт с заменой коммуникаций. Студия была полностью благоустроена, обставлена качественной мебелью, укомплектована техникой, посудой и текстилем и все это достанется новому собственнику.
Современный, утонченный и сдержанный дизайн в светлых тонах. Здесь все сделано с любовью и вниманием к деталям. В квартире вы найдете всю необходимую технику: стиральную машину, холодильник, чайник, микроволновую печь, плиту, вытяжку, бойлер, телевизор и пылесос.
Уютная студия предоставляет уникальную возможность жить в близи от достопримечательностей и знаковых мест г. Калининграда: площадь победы (центральная площадь города), Зоопарк, тц Европа (в пяти минутах ходьбы).
Квартира студия идеально подходит как для жизни так и сдачи в аренду для гостей Калининграда.
Покупка этой студии - это редкий шанс для прекрасной жизни или бизнеса в самом сердце Калининграда. Не упустите свой шанс и посмотрите объект в ближайшее время!
Рассмотрим варианты обмена на вашу недвижимость.
Звоните и пишите расскажу Вам подробней и договоримся о просмотре.
______________________________________________
Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".
Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".
В продаже уютная квартира-студия на ул. А. Суворова( по документам комната).
В студии свежий косметический ремонт. Бонусом новому собственнику- вся мебель и техника, что на фото!!! Комната 12.6 кв.м+4 кв. м
Отличная локация дома-рядом Южный вокзал, 28 школа, д/сад, аптека, магазины.
Рядом остановка общественного транспорта.
Данный вариант отлично подойдет как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.
Остались вопросы, звоните!!!
РАССМОТРИМ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ!!!
Оказываем профессиональную помощь в одобрении ИПОТЕКИ на самых выгодных условиях на квартиры, дома, земельные участки, строительство.
Осуществляем ПОДБОР, ПРОВЕРКУ НЕДВИЖИМОСТИ.
Полное сопровождение сделки от одобрения банком до получения ключей от объекта недвижимости. Работаем со всеми видами сертификатов, проводим сделки любой сложности!!!
Продается 1-комнатная квартира площадью 21,5 м² на 4-м этаже 5-ти этажного дома, построенного в 1981 году.
Дом кирпичный, межэтажные перекрытия железобетонные. Водоснабжение, отопление и газоснабжение централизованное. Комфортные платежи по коммунальным услугам (летом около 2000 руб., зимой около 3000 руб.).
Квартира свободна и готова к проживанию.
Площадь жилой комнаты составляет 12,2 м², кухни 4,9 м². Высота потолков 2,5 м, санузел совмещенный. Данные пространства обеспечивают комфортное проживание для одного человека или семейной пары.
В квартире выполнен косметический ремонт.
Имеется открытый балкон, который выходит на сторону двора.
Вокруг дома имеется достаточное количество парковочных мест, в том числе с возможностью стоянки автомобиля в зоне видимости из окна квартиры.
Во дворе дома оборудованы детская и спортивная площадки (футбол, баскетбол) с травмобезопасным покрытием.
В шаговой доступности остановки общественного транспорта, школы 15 и 5, детские сады 12, 6 и 64, супермаркеты "SPAR" и "Пятёрочка", а также поликлиника 2.
В 800 метрах популярное место для отдыха горожан — озеро "Шенфлис".
Квартира без обременений, ограничений и долгов по коммунальным платежам.
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр данной квартиры !
P.S. При наличном расчете возможен небольшой торг. )
Код пользователя: 182159
Номер в базе: 10082378
Состояние и комплектация.
Готова к заселению: в квартире выполнен ремонт, после которого никто не проживал. Продается полностью с мебелью и бытовой техникой.
Планировка и элементы: крупногабаритная планировка, высокие потолки, обустроена отдельная гардеробная комната.
Лоджия: просторная, утепленная, установлены современные стеклопакеты.
Коммунальные платежи и сети
Отопление: установлен индивидуальный теплосчетчик (оплата по фактическому потреблению, а не по нормативу).
Электричество: в доме установлены электроплиты, действует сниженный тариф на электроэнергию.
Связь: заведен интернет-кабель.
Инфраструктура в шаговой доступности
Транспорт: остановки общественного транспорта рядом с домом, поблизости находится железнодорожный вокзал.
Социальные объекты и магазины: школа, детский сад, супермаркет Спар, Балтийский рынок.
Благоустройство: зеленый район, рядом расположен парк им. Юрия Гагарина (ул. Киевская).
Условия сделки и просмотр:
Показ объекта организуется по предварительной договоренности. Для уточнения деталей и записи на просмотр пишите в сообщения или звоните.
Возможен разумный торг
1-комнатная квартира, 29 м², 5/5 этаж
Продаётся уютная 1-комнатная квартира по адресу: ул. Школьная, д. 5.
Общая площадь — 29 м². Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного дома 1977 года постройки.
В квартире:
светлая жилая комната;
кухня с местами для хранения;
совмещённый санузел;
застеклённый балкон;
установлены пластиковые окна.
Квартира тёплая и аккуратная, подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
Спокойный район, рядом магазины, школа, остановки общественного транспорта и всё необходимое для комфортной жизни.
* Новый дом комфорт класса 2023г от лучшего застройщика города Setl Group, автономное отопление с системой "умный дом"
* Балкон, южная сторона, тихий, зелёный двор.
* Общая площадь с балконом 23,3 кв.м
* Евро ремонт, тёплый пол, испанский керамогранит, натяжные потолки, встроенные шкаф-купе, кухня по индивидуальным размерам.
* Остаётся вся техника и мебель, входит в стоимость.
* Развитая инфраструктура, спальный район, всё в пешей доступности.
Номер объекта: 594105. Продается уютная квартира студия на первом этаже четырехэтажного дома. Особенностью этого предложения является уникальный дизайнерский ремонт, который придаст интерьеру особую изюминку. Мебель в квартире остается, что облегчит процесс заселения нового владельца.
Эта квартира представляет собой очень экономичный вариант, который подойдет как для молодых людей, так и для студентов. Кроме того, это отличный вариант для инвестиций в недвижимость, так как на сегодняшний день недвижимость является надежным способом сохранения и приумножения капитала.
Приобретая данное жилье, вы можете воспользоваться ипотекой или использовать материнский капитал. В непосредственной близости от дома расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школа, детский сад, банный двор, магазины и супермаркеты.
Не упустите возможность стать обладателем этой уютной квартиры! Свяжитесь с нами для уточнения всех деталей и организации просмотра. Мы гарантируем отличное соотношение цены и качества, а также оперативное оформление сделки. Сделайте правильный выбор - приобретайте недвижимость с нами!
Квартира общей площадью 36.5 м², расположена на 3 этаже в жилoм кoмплекce Гpюнштaдт. Дом новый, с лифтом, ухоженный подъезд и благоустроенная придомовая территория. На территории спортивная огороженная спортивная площадка .Несколько детских площадок. Беговые дорожки тренажёры по периметру. Все необходимые объекты инфраструктуры расположены в шаговой доступности - детский сад, школа, фитнес-клуб Атлетика, поликлиника, рынок, аптека и супермаркеты SРАR и Пятёрочка.
Квартира в хорошем состоянии, выполнен косметический ремонт . Установлена кухня с плитой, санузел укомплектован (ванна, унитаз).
Документы в процессе оформления наследства. Сделка будет возможна после завершения оформления. Готовы ответить на все вопросы.
Малогабаритная 1но комнатная квартира (гостинка) со свежим ремонтом, мебель, техника. Один собственник, подходит под все виды оплаты. Район с очень развитой инфраструктурой. Очень ликвидна для посуточной или длительной сдачи в аренду.
Продам уютную малогабаритную квартиру в зеленом тихом районе города Калининград улица Заводская дом 31. Рядом Залив и рыбалка. Голубые озера. Экологически чистое место. Площадью квартиры 18 кв.м., своя кухня, душ, санузел. Прямая продажа, можно по ипотеке.