


273 684 ₽/м²
Продаётся студия 28,5 м² в ЖК Фридланд 2 Исторический центр Калининграда Переуступка прав О квартире: — Формат студии, оптимально для проживания или инвестиций — Высокий спрос на аренду в данном районе Жилой комплекс: — Современный проект в центральной части города — Закрытая охраняемая территория — Управляющая компания (возможно доверительное управление и сдача в аренду) — В планах: круглогодичный открытый бассейн, SPA, рестораны, кафе, коворкинги Локация: — Рядом Южный парк и физкультурно-оздоровительный комплекс с 50-метровым бассейном — Музей Фридландские ворота и другие культурные объекты в пешей доступности Документы: — 1 собственник — Обременение: Сбербанк Отличный вариант для личного проживания, аренды или долгосрочных инвестиций.



157 895 ₽/м²
Описание Предлагаю к продаже студию в шикарной локации города Калининграда ЖК "ЛЕВАДА", Застройщик "КСК", по адресу ул. Тихорецкая 16а к3. Стоимость ниже чем у Застройщика! Студия в сером ключе, сдача 4 квартал 2026 года, прекрасно подходит под инвестиции, так же для молодой семьи или студентов. Общая площадь 20,9 кв. м., комната: 7,2 кв. м., санузел совмещен: 4 кв. м., коридор: 3,4 кв. м., лоджия с панорамным остеклением: 3 кв. м., потолки:2,7 м. Локация: на автомобиле 5 минут до Южного вокзала, Южного парка, а так же исторических мест. В шаговой доступности школы, детские сады, супермаркеты, ПВЗ. Звони, пиши! Торг уместен!



203 620 ₽/м²
Продаетcя уютнaя cтудия в cовременнoм домe, пострoеннoм в 2022 году. Квapтиpa нaxодится на 11 этaжe 17-этажного дома, oбщая площадь составляeт 22,1 кв. м, из которых жилaя - 10,75 кв. м, а кухня - 5 кв. м. Выcoтa пoтолков 2,7 метpa, из oкoн oткpывается вид во двop на дeтcкую площадку. B квартиpe cделан кoсметичеcкий ремoнт, благодаря чему она готова к заселению. Удобная планировка позволяет рационально использовать пространство. Санузел совмещенный, есть балкон, который станет отличным местом для отдыха, так как сделан тёплый пол и отделан балкон плиткой. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, а также пандусом и мусоропроводом, что делает проживание в нем максимально комфортным. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что обеспечивает все необходимое для комфортной жизни. Удобная транспортная доступность, до ближайших остановок общественного транспорта можно дойти пешком. Квартира продается без посредников, оформление сделки будет проходить по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Все документы готовы. Звоните, покажу квартиру. Я собственник Возможна продажа с отвественным арендатором на длительный срок.



177 778 ₽/м²
В квартире только то, что вы видите на фото. Просмотры только для реального покупателя по договоренности заблаговременно. Отопление от газовой котельной, регулируется. Низкие коммунальные платежи. Продается уютная студия в современном жилом комплексе на улице Батальная, в Калининграде. Квартира расположена на 4 этаже 17-этажного дома, построенного в 2021 году. Общая площадь составляет 22,5 кв. м, что делает ее идеальным вариантом для одного человека или молодой пары. Высота потолков — 2,7 метра, окна выходят во двор, а значит, в квартире всегда тихо и спокойно. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заселяться и жить с комфортом. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. Для удобства хранения вещей предусмотрена лоджия, которая также может служить дополнительным пространством для отдыха. Дом оснащен двумя грузовыми лифтами, поэтому можно не беспокоиться о перемещении тяжелых предметов или мебели. Жилой комплекс поддерживается в отличном состоянии, что подтверждает его новизна и современные стандарты строительства. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает район особенно привлекательным для семей с детьми. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов, а ближайшие остановки общественного транспорта находятся в пешей доступности. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна ипотека, что делает покупку доступной для большего количества людей. Прямая продажа от собственника исключает лишние комиссии и дополнительные расходы, что является еще одним преимуществом.



187 500 ₽/м²
Продается уютная студия в современном доме по адресу: Калининград, Батальная улица, 98. Квартира расположена на 3 этаже 17-этажного здания, построенного в 2021 году. Общая площадь квартиры составляет 24 кв. м, из которых 20 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 4 кв. м. Высота потолков — 2.7 метра, что создает ощущение простора. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить. Удобная планировка студии включает одну лоджию, откуда открывается вид на тихий двор. Санузел совмещенный, что очень удобно. В квартире есть все необходимое для комфортной жизни. Дом оснащен современными пассажирскими и грузовыми лифтами, а также пандусом, что делает его доступным для всех категорий жильцов. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Район, где расположена квартира, предлагает все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что особенно важно для семей с детьми. Также рядом расположены магазины, где можно купить все необходимое, и другие объекты инфраструктуры. Юридически чистая сделка от собственника, что гарантирует отсутствие обременений и скрытых комиссий. Возможна покупка в ипотеку. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр и убедитесь в ее преимуществах лично. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.






113 333 ₽/м²
ДОМ СДАН! Продажа квартиры без комиссии, класса КОМФОPT+, c большой кухней, комнатами и панорамным остеклением. Автономное газовое отопление, а это значит всегда будет горячая вода. Умный видео домофон. Тёплый пол в коридоре, санузле и кухне. Газовый котел Ariston, вся сантехника (разводка труб) европейских производителей. Находится в экологически чистом историческом районе Калининграда. Удобная транспортная доступность - 10 минут до центра города и 30 минут до побережья Балтийского моря. Четыре этажа В доме четыре этажа, на лестничной площадке 4 квартиры, а это значит минимум соседей и ни каких муравейников! Огороженная территория + видеонаблюдение = безопасность. Парковка во дворе. Современная детская и спортивная плопомещен 66м2 квартира +9м2 подвальное помещение + Бонус — подвальное помещение в подарок (отдельным документом собственности), +/-10 кв.м. (где вы сможете хранить велосипед, коляски, резину и другие вещи) Хорошо развита сеть общественного транспорта: - автобусы 12, 44, 131 - маршрутные такси 64 и 92. Остановки общественного транспорта находятся в пешей доступности, как и продуктовые магазины Также рядом располагаются: 1. Московский рынок в 5 минутах езды, "Виктория", "Sраr" 2. Общеобразовательная школа в шаговой доступности 3. Корпус детского сада в шаговой доступности Купить квартиру можно с помощью, ипотеки, а также с использованием средств материнского капитала. + Субсидированная ипотека (IТ-ипотека и семейная ипотека) + Материнский капитал + Военная ипотека Звоните, чтобы узнать подробнее!



48 817 ₽/м²
Продается уютная 3-комнатная квартира в кирпичном доме на первом этаже. Общая площадь — 67.6 кв. м, кухня — 10.7 кв. м. Дом построен в 1945 году и имеет всего два этажа. Окна квартиры выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в комнатах всегда светло. В квартире сделан современный евроремонт с использованием качественных материалов. Просторная кухня позволяет удобно разместить всю необходимую технику и обеденную зону. Санузел совмещен и отделан стильной плиткой. Планировка квартиры продумана до мелочей, что создает комфортное и функциональное пространство для жизни. Дом находится в тихом и зеленом районе. Рядом с домом есть вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы, медицинские учреждения, магазины и супермаркеты. До ближайшей остановки общественного транспорта всего несколько минут пешком, поэтому можно легко добраться в любую часть города. В окрестностях есть парки и зоны отдыха, где можно приятно провести время на свежем воздухе. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье в спокойном районе. Приезжайте на просмотр и оцените все преимущества этой квартиры лично. Звоните и записывайтесь на удобное время!



117 500 ₽/м²
Риэлторам не беспокоиться. Однокомнатная 3/8,40/18/10, автономное отопление, дом кирпичный, сделана гардеробная, лоджия, ванна в процессе (плитка в наличии с полом), вся инфраструктура рядом (магазины, поликлиника, почта и т.д.) в пяти минутах ходьбы озеро Пилавское. Транспорт без проблем. Один собственник с 2019 года. Звонить желательно вечером (днём не всегда могу ответить) или пишите.



126 147 ₽/м²
В продаже однокомнатная квартира в Гурьевске Площадь - 21.8 кв.м. Комната - 8.8 кв.м. Кухня - 6.1 кв.м. Коридор - 4.5 кв.м. Французкий балкон Инфраструктура : Школа 1 Детский сад "Семицветик" Продуктовые магазины, аптеки, Оzon, WB В шаговой доступности: Автобусные остановки, Центральный парк , стадион, администрация Гурьевска Отделение МФЦ, детские и взрослые поликлиники, музей, театр Подходит под ипотеку Без долгов и обременений Рядом улицы : Липовая, Авангардная, Лазурная, им.Романа Руденко, Заречная, пер.Гайдара Покупатель не платит комиссию !! Агентство недвижимости Сеntury21 Ехреrt — золотой стандарт риэлторских услуг Мы не берем комиссию с покупателя, ценим Ваше время и предлагаем: выездную, электронную или межрегиональную регистрацию сделки без очередей в МФЦ сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 2 дней вместо 5) Помогаю покупателям из других городов и стран купить недвижимость в Калининграде. Семейная ипотека со ставкой от 3% и ипотека для всех от 1% по новостройкам и от 12% по объектам на вторичном рынке! Звоните и пишите, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.



118 750 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира в замечательном районе города Калининграда! В пешей доступности остановка, школа,продуктовые магазины. В квартире сделан косметический ремонт, заменены окна, электропроводка , сантехника . Автономное отопление! Имеется свой земельный участок , рядом с домом . Сад с плодовыми деревьями.Большое подвальное помещение со стеллажми и ящиками. На участке постройка с душем, санузлом и комнатой для отдыха . Свет,вода проведены. Хорошие соседи, дружные !



190 070 ₽/м²
Арт. 133247862 ВАШ УЮТНЫЙ УГОЛОК В ЦЕНТРЕ КАЛИНИНГРАДА: ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! Предлагается к продаже компактная и светлая студия, расположенная в одном из самых престижных и востребованных районов города — Центральном. Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт городской жизни или ищет надежный объект для инвестиций с высокой доходностью. ПОЧЕМУ ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДОСТОЙНО ВАШЕГО ВНИМАНИЯ? Локация мечты: Центральный район — это утопающие в зелени улицы, богатая история и всё необходимое под рукой. В шаговой доступности лучшие магазины, современные школы и детские сады. Здесь комфортно жить и легко сдавать недвижимость в аренду. Полная комплектация: В стоимость уже включены вся необходимая мебель и техника. Студия полностью готова к проживанию или мгновенному запуску в арендный бизнес. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА — ВАШЕ СПОКОЙСТВИЕ: Один взрослый собственник. Никаких обременений и долгов — максимально быстрый выход на сделку. Рассматриваем любые виды расчетов. Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем недвижимости в центре города!



117 105 ₽/м²
На продаже — современная однокомнатная квартира с грамотной планировкой в окружении полной инфраструктуры. Школа, садик, магазины, рынок и очаровательное Летнее озеро — всё в пешей доступности. Идеально для тихой жизни семьи или стабильной сдачи в аренду. Дизайн интерьера сочетает стиль и практичность: в прихожей — просторный шкаф-купе и кладовая для вещей. Кухня радует посудомойкой, компактным диваном и обеденной зоной — готовьте с удовольствием! В подарок — кондиционер, шкаф, стиралка и мебель на кухню: въезжайте без хлопот и обустраивайтесь мгновенно. Балкон остеклён и интегрирован в комнату, создавая светлое многофункциональное пространство с мини-офисом и зоной для белья — каждый сантиметр на счету. Премиум-отделка: натяжные потолки, стильная штукатурка. Ухоженная, тёплая, готова к новым хозяевам. Несколько владельцев, без обременений — чистая сделка.



128 205 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в городе Калининград по адресу: ул. О. Кошевого, д. 3. Общая площадь — 26,7 м². Квартира расположена на 3 этаже. Жилая площадь — 20,3 м², кухня — 8,2 м². Квартира требует ремонта — отличная возможность сделать всё по своему вкусу и создать уютное пространство под себя или выгодный инвестиционный проект для сдачи в аренду. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы и детские сады, продуктовые магазины и супермаркеты, аптеки, поликлиники, отделения банков. Рядом остановки общественного транспорта — удобный выезд в любую часть города. Поблизости есть прогулочные зоны, зелёные дворы и детские площадки. Тихий, обжитой район, удобное расположение и доступная цена делают этот вариант отличным выбором как для проживания, так и для инвестиций. Звоните для уточнения деталей и записи на просмотр! Просьба риелторов не беспокоить.



87 613 ₽/м²
В продаже 1-к квартира в мкр. Прибрежный, в 9-этажном доме, на берегу Калининградского залива. Окна выходят на восточную сторону. Поэтому в квартире всегда светло. Просыпаться будете с восходом солнца. А значит хорошее настроение на весь день! Площадь квартиры: 33,1 Окна пластиковые. В квартире раритетный ремонт, что сейчас очень модно. Можно сдавать для фотосессий и тематических праздников. Так же можно сделать ремонт , жить и наслаждаться заливом!



256 522 ₽/м²
Продается новая квартира с ремонтом и мебелью на побережье Балтийского моря. (400 метров от моря). Квартира расположена в Светлогорске-3, в новому, тихом, спальном районе, в кирпичном доме, премиум-класса. В доме есть лифт. Квартира расположена на 5 этаже, 5-ти этажного дома. Квартира полностью готова для собственного проживания, использования для собственного проживания, использования, в качестве отпускного жилья или посуточно аренды. Квартира сдается посуточно. Один взрослый собственник.



125 184 ₽/м²
Продается уютная трёxкoмнaтная квартира на 3 этажe пятиэтажного дома в тихом районе города на побережье Балтийского моря. В квартире качественный ремонт, межкомнатные двери из натурального дерева. Произведена заливка полов с гидроизоляцией, кухня- теплый пол, плитка. Стены ровные. В ванной и санузле установлена хорошая сантехника. Квартира сухая и теплая, расположена в середине дома. Два зaстeклённых балкoнa, нa южную и северную cтopoны. Имеется кладовка (по желанию гардеробная). Есть тамбур на две квартиры, отгорожен дверью, соседи хорошие, подъезд спокойный. Во дворе большая парковка для машин. Рядом с домом детская площадка, детский сад и школа. В пяти минутах ходьбы магазин "Пятерочка". В 10 минутах пешком- ж/д станция и автовокзал. Дом расположен рядом с обустроенной зоной отдыха на озере Шанхайское и лесопарковой зоной с велодорожками. До моря 15 минут спокойным шагом. Это идеальный выбор для семьи с детьми. О квартире • Количество комнат: 3 • Общая площадь: 67.9 м² • Жилая площадь: 41.1 м² • кухня : 10 м² • зал-гостиная: 18 м² • комнаты: 11,2 м² и 11,9 м² • прихожая 10,9 м² • Этаж: 3 из 5 • Отопление: центральное • Балкон или лоджия: 2 балкона • Дополнительно: кладовая (гардеробная) • Тип комнат: изолированные • Санузел: раздельный • Окна: во двор и на улицу • Мебель: кухня, прихожая. Без обременений.



184 375 ₽/м²
Предлагаю к продаже уютную однокомнатную квартиру в кирпичном доме 2019 года постройки, расположенную по ул. Летней в Московском районе. Ceмейная ипотека 6% Помoщь в получeнии и вeдeниe ипoтеки. Преимущества квартиры: Современный, качественный и свежий ремонт Просторная гардеробная — удобное хранение вещей Встроенная кухня остаётся новому собственнику Светлая комната с витражными окнами Лоджия: 5,1 м² с панорамным остеклением — идеально для утреннего кофе. Адекватные и тихие соседи. Коммуникации: Автономное газовое отопление — сильная экономия на коммунальных платежах в связи с растущими тарифами Центральное водоснабжение Электричество по пониженному сельскому тарифу-платежи вас приятно удивят Интернет: оптоволокно (Ростелеком, ТисДиалог) Инфраструктура района: Школы 46, 56, детский сад 114 Центральная больница Супермаркет Спар Озеро Летнее — прекрасное место для прогулок Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Дом и территория: Кирпичный дом 2019 года постройки Своя придомовая территория Парковка для собственников Асфальтированные подъездные пути Документы: Один собственник Без обременений Документы готовы к сделке. Звоните отвечу на все интересующие вас вопросы.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 179,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,8 млн ₽ |