Продажа квартир на последнем этаже на улице Нарвская в городе Калининград

Код объекта: 2099182. 2-к квартира 50,3 м² с изолированными комнатами | можно заехать сразу | без комиссии Калининград, ул. Нарвская, 85 Этаж: 5/5 Отличный вариант для жизни или сдачи в аренду — удобная планировка, нормальное состояние и адекватная цена. Основные преимущества: 2 изолированные комнаты (16,7 и 11,4 м²) кухня 7,9 м² раздельный санузел балкон + застеклённая лоджия потолки 2,75 м окна на две стороны — светлая квартира Состояние: — косметический ремонт — можно сразу заехать и жить — остаётся часть мебели и техники Был залив с крыши (крыша отремонтирована 3 года назад, проблема устранена) Дом и удобства: — панельный дом (литовский проект) — наземная парковка — установлены счётчики Локация: Развитый район — рядом магазины, транспорт, всё необходимое для жизни. Озон и WB, Бауцентр, супермаркеты, школа 38 в 5 минутах пешком, детский сад 134, остановки автобусов 1, 4,7,10,15, 23, 40, 48, маршрутка 82. Документы: 1 собственник без обременений полная стоимость в договоре без комиссии для покупателя Подойдёт как для себя, так и под аренду. Звоните или пишите — расскажу детали и договоримся на просмотр. Ваш агент, Ольга

Продаётся просторная трехкомнатная квартира в востребованном районе Калининграда на 5 этаже 5-этажного дома. Общая площадь квартиры по выписке без лоджии составляет 64.90 кв.м., с лоджией - 69,3. Лоджия по всей длине комнаты и кухни, застекленная, выход на лоджию из комнаты. Комнаты все изолированные. Выходят на разные стороны дома ( распашенка). Это отличное предложение для тех, кому важен комфорт и удобство. Квартира с центральным отоплением. Чистый подьезд. В квартире стандартный ремонт, желательно поклеить обои, но в целом полностью жилое состояние. На полу в комнате - настоящий паркет. Остаётся мебель, что делает этот вариант идеальным для семей с детьми. Прекрасное сочетание цены и качества! Рядом с домом находятся детские сады 110, 134, 50, школа 38, городская больница 3, детское поликлиническое отделение 6, скейт-велопарк "Райдер плюс", городская Юношеская библиотека, парк аттракционов "Юность", ботанический сад Балтийского Федерального университета им. И. Канта, мини-маркет "Фасоль" всего в 100 метрах от дома и торгово-развлекательный центр "Экватор". Дом по адресу улица Нарвская, 77 в Калининграде находится в Ленинградском районе. Это жилое 5-этажное здание 1982 года постройки, расположенное в микрорайоне, часто ассоциируемом с исторической местностью Пальве. Ориентиры: ул. Гайдара, ул.Г.Челнокова, ул.А.Макарова, ул. л.Сибирякова, ул.Зеленая, ул.Мусоргского, ул.Горького. Не упустите шанс стать владельцем уютной квартиры в удобном и благополучном районе! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы ознакомиться с данной квартирой и сделать лучшее решение для вашей семьи. Номер объекта: #1/575611/10139

Код объекта: 1776922. Предлагается к продаже светлая двухкомнатная квартира в одном из удобных районов города по адресу: Нарвская улица, 64. Квартира расположена на девятом этаже и Вашему взору открывается красивая панорама города. Над квартирой имеется технический этаж, в подъезде установлен современный бесшумный лифт. Общая площадь — 47,1 кв. м, из которых жилая площадь составляет 25,8 кв. м, а площадь кухни — 7,9 кв. м. Высота потолков — 2,7 м. Комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и уединение. В квартире просторный коридор со встроенным шкафом-гардеробом, утепленная застекленная большая лоджия и застекленный балкон, красивый вид из окон на город. Раздельный санузел. В квартире сделан евроремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений. В шаге находятся два детских сада, школа, супермаркеты, мини рынок, МФЦ, почта, новая поликлиника и пр. До центра города 3-5 минут, до побережья Балтийского моря 20 минут на автомобиле. Наземная парковка во дворе решает вопрос с местом для автомобиля. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Пpодaётcя уютная двухкoмнaтная кваpтирa плoщадью 41.4 квaдратныx мeтpа нa чeтвёртом этaжe пятиэтажногo блочнoгo дома, раcпoложeннoго по aдpеcу: горoд Kалинингpaд, Лeнинский пpоcпект, 76-82. Дом построен в 1964 году и окружён приятной инфраструктурой: во дворе имеется спортивная площадка, что особенно понравится семьям с детьми и любителям активного образа жизни. Также стоит отметить удобное расположение рядом с детским садиком 104, школа и лицей, зелёный парком, где можно приятно провести время на свежем воздухе. В квартире выполнен косметический ремонт, благодаря чему новым владельцам не потребуется вкладывать дополнительные средства сразу после покупки. Санузел совмещённый, что является удобным решением для экономии пространства. Из окон открывается вид на улицу, позволяющий наслаждаться городской атмосферой без лишних шумов и суеты. Для жителей дома предусмотрена парковка во дворе, что значительно упрощает вопрос стоянки автомобиля. Приобретая эту квартиру, вы получаете комфортное жильё в спокойном районе с развитой внутренней инфраструктурой, идеальное как для молодых специалистов, так и для небольших семей. Так же это прекрасный вариант для получения дополнительного дохода. Район популярен для гостей нашего города. Здесь вы найдёте всё необходимое для качественной и размеренной жизни. Остров Канта, Музей Мирового Океана, Дом Искусств, вокзал Южный, остановка общественного транспорта во все направления города, автовокзал, Супермаркеты, оптовая база, фермерский рынок выходного дня- все в шаговой доступности. Соседи адекватные постоянные жильцы, подъезд очень тихий и спокойный. Квартира продается от собственника, возможна покупка в ипотеку. Разумный торг приветствуется. Код пользователя: 198841 Номер в базе: 12292218

Код объекта: 2113897. Продается трехкомнатная квартира, расположенная на пятом этаже на пр. Мира 62 Ориентир; Зоопарк, ул. Леонова,пр.Мира Кирпичный дом 1985г., одноподъездный. Над пятым этажом есть технический этаж. В доме всего 36 квартир. Квартира в собственности с момента постройки дома. Не продавась и не сдавалась в аренду. Стороны света восток и запад. Планировка "распашонка", все комнаты изолированные. Лоджия с выходом в кухню и гостиную, очень солнечная западная сторона. Стены и потолок гипсокартон , плитка и паркет на полу. Санузел в кафеле. Продуманная до мелочей планировка: в начале квартиры санузел, кухня и гостиная с лоджией и уже в конце коридора две изолированные спальни. Вашим гостям не придется идти через всю квартиру к кухне, заглядывая в комнаты. Общая площадь 72 кв.м Кухня 8 кв.м Комнаты 15+9+16 кв.м Санузел совмещен, Лоджия 6 кв.м В квартире сделан капитальный ремонт. Вложений не требует. Отопление центральное, установлены счетчики. Во дворе дома школа, рядом лицей, остановка общественного транспорта "Кинотеатр Заря". Центр города с развитой инфраструктурой. Пешая доступность до всех значимых для жизни мест, включая поликлиники, медцентры, парк, Зоопарк, кинотеатр, вокзал и магазины с ресторанами. Идеально для большой семьи, а также под арендный бизнес. Свободные парковочные места, много мест для выгула питомца. Продажа без мебели. Под ипотеку подходит, прямая продажа. Показ по договоренности. Звоните.

Идеальное предложение для семьи с детьми! Спокойствие и комфорт. Безопасность и экология. Архитектурное наследие и культурное развитие. Удобства инфраструктуры. Если Вы отметили хотя бы два из этих пункта, это Ваш вариант. Представляем вашему вниманию уютную и функциональную двухкомнатную квартиру, расположенную в границах исторических районов Амалиенау, Ратсхоф, Хуфен, на Каштановой аллее, на третьем этаже 5-этажного жилого дома, построенного в 1968 году. Среди преимуществ проживания стоит выделить историческую ценность района и развитую современную инфраструктуру. В пешей доступности расположены первое образовательное учреждение в послевоенном Кёнигсберге, ныне 1-я гимназия, Университет имени Иммануила Канта, детский сад, торговые центры, больницы, фитнес-залы. Несомненным преимуществом является расположенные рядом, старейший в Европе зоопарк, озеро Поплавок (Хлебное) и Центральный парк который обладает удивительной способностью снимать накопившийся за день стресс и возвращать утраченные силы. Вы и Ваши дети будете жить в самом зелёном районе города. В любое время года можно отправиться на прогулку по соседним улочкам наслаждаясь красотой природы и архитектуры. В виду небольшого автомобильного трафика обеспечивается абсолютная безопасность. Общая площадь квартиры 40.6 кв .м. включает в себя: Просторная комнату площадью 17 кв.м, с выходом на балкон, которую можно обустроить как большую гостиную в которой Вы будете проводить время в кругу семьи наслаждаясь мерцанием камина или проводить встречи с друзьями. Здесь свободно разместится роскошный диван или мягкий уголок. В комнате используется несколько источников света, включая встроенные светильники в потолке и настенные светильники. Это позволяет создать различные световые сценарии и подчеркнуть определенные зоны. Подсветка ниш и контекстная подсветка на потолке, добавляет изюминку этому помещению. Шкафы или стеллажи, позволят организовать хранение вещей и декора и гармонично сочетается с другими элементами. Вторая комната площадью 10 кв.м, в светлых тонах, что визуально увеличивает пространство и делает его более светлым. Эта локация станет идеальным местом для расслабления после напряженного трудового дня или уютной детской для двоих детей. Встроенный шкаф-купе с зеркальными дверями, не только визуально увеличивает пространство, но и благодаря своей симметричной конструкции, позволит грамотно организовать хранение вещей. Эргономичная встроенная кухня, с рабочей зоной напротив окна, сделана по индивидуальному заказу. Полки и стеллажи позволят разместить не только всё необходимое оборудование и кухонную утварь, но организовать шикарную оранжерею из комнатных растений. Дом построен из кирпича. В квартире выполнен косметический ремонт, который позволяет вам сразу же заселяться без необходимости дополнительных вложений. Комфорт обеспечивается благодаря продуманным инженерным решениям: горячая вода подаётся через газовую колонку, что обеспечит постоянное её наличие, независимо от решения ком

Продаётся трёхкомнатная квартира для большой и дружной семьи! Общая площадь квартиры с балконом: 80 кв. м. Жилая площадь: 43 кв. м. Кухня-гостиная: 17 кв. м. Комнаты: 12,3 кв. м. и 12,8 кв. м. Мастер-спальня: 16,4 кв. м. с санузлом 4,4 кв. м. Санузел: 3,7 кв. м. Панорамные окна делают квартиру более светлой, просторной и привлекательной. В квартире выполнен ремонт серый ключ: полы залиты цементной стяжкой, стены оштукатурены, установлены радиаторы отопления и газовый котёл. Это позволяет экономить на коммунальных платежах и включать отопление по своему усмотрению. Перед домом строится школа, рядом уже работает детский сад, автобусная остановка. Вся инфраструктура находится в шаговой доступности. Помощь в одобрении ипотеки, юридическое сопровождение. Звоните, всё обсудим!

Код объекта: 2032129. Квартира по выгодной цене в Калининграде Двухкомнатная квартира на улице Островского, 14 в Калининграде. Основные характеристики: Год постройки: 1982. Общая площадь: 47,4 кв. м. Жилая площадь: 30,1 кв. м. Площадь кухни: 6 кв. м. Высота потолков: 2,7 м. Есть балкон. Квартира очень светлая и теплая, но квартира требует ремонта. Нужна замена сантехники, пола и частичная отделка стен. Поэтому это прекрасный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт "с нуля" и воплотить свои дизайнерские идеи, создав уютное пространство по своему вкусу. Установлены счетчики на воду, газ и электроэнергию. В подъезде чисто. Соседи спокойные и адекватные люди. Материал постройки: панельный. Материал перекрытий: ж/б плиты. Отопление: центральное. Этажность: 4 этаж 5-ти этажного дома. Парковка: наземная. Выгодная цена: это предложение — одна из лучших цен на рынке недвижимости Калининграда. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в хорошем районе по доступной цене! Удобное расположение: квартира находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности магазины, школы, детские сады, поликлиники и остановки общественного транспорта. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! АН "АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис" оказывает услуги по подбору, купле-продаже, сдаче жилой и коммерческой недвижимости: - Полное юридическое сопровождение, в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки; - страхование рисков; - одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой. ТОРГ! Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".

Код объекта: 1628431. Отличный вариант для людей ценящих комфорт и тишину. Приезжайте посмотреть на 2-комнатную квартиру расположенную на 2-м комфортном этаже в 5-ти этажном доме 1977 года постройки. Дом окружен зелеными насаждениями, во дворе детская площадка, пройдя через дома вы попадете на берег пруда, где местные жители устраивают пикники и праздники. В данной локации расположен "Калининградский пограничный институт ФСБ", что обеспечивает атмосферу спокойствия и безопасности. Квартира большая и светлая, общая площадь 49,5 кв.м, просторная кухня площадью 9,3 метра, застекленная лоджия, санузел совмещенный в кафеле, установлены счетчики. В квартире всегда комфортная температура. Отопление центральное. Приезжайте и примерьте эту квартиру на себя! Один собственник, без долгов и обременений, подходит под ипотеку, быстрый выход на сделку. Показ в удобное для Вас время. Звоните прямо сейчас! Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агенством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие вашей мечты! Направление путевки вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис" Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой.

Агентстства просьба не беспокоить. Продам однокомнатную квартиру. Комната 17 кв.м, кухня 7.3, кладовка, санузел раздельный, большая,большая застекленная лоджия. Окна во двор. Хорошее жилое состояние. Остаётся мебель. Отличное месторасположение дома. В шаговой доступности: Бауцентр, супермаркет Виктория, школы, дет.сад, аптеки, Сбербанк, остановки общественного транспорта. До центра города 10 минут.

Комфорт, уют и эстетика в сочетании с атмосферой частного дома. Тихая зеленая территория и при этом в самом сердце развитой инфраструктуры. Сочетание всех возможных пожеланий, которые воссоединились в представленной квартире. Фантастика, которая становятся реальностью. Летом кофе на ротанговой мебели на своей придомовой территории; зимой уютные вечера в просторной гостинной у эко камина. Квартира имеет 3 уровня и мансардный этаж. Первый этаж- гардеробная, сан узел и гостинная- кухня (37 м2), Второй этаж: сан узел, комната 1- (13,7 м2)- для родителей мягкая спальная комната с лоджией, комната 2- (14,3 и 15 м2)- детям- просторная детская комната с лестницей на мансардный этаж - две полноценные комнаты, наполненные светом и фантазиями для игр и развития. Хоз этаж- (32 м2) - гардеробная, постирочная и гладильная комната с отдельным выходом на задний двор дома. Выполнен качественный дизайн-ремонт, вся мебель остается. Автономное отопление, установлена система отчистки воды на водоснабжение квартиры. Территория жилого комплекса благоустроена и огорожена. Всего 2 дома по 8 квартир. Установлено видеонаблюдение. Все магазины, общественный транспорт, гимназия, дет сад в шаговой доступности. Обременений и ограничений по оформлению нет, записывайтесь на просмотр.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Просторная 2-комнатная квартира в самом сердце Калининграда! 60 м² в кирпичном доме 1991 года — всё, что нужно для комфортной жизни. Планировка: - Комнаты: 12 м² и 16 м² - Просторная кухня: 10 м² - Удобный коридор: 10 м² - Санузел: совмещённый, 4 м² - Гардеробная: 3,5 м² - Две лоджии — утренний кофе с видом в любое время года - Бонус: собственное подвальное помещение. Что понравится: - Кирпичный дом, тёплый и с хорошей шумоизоляцией, зеленый двор. - Светлая квартира с окнами на солнечную сторону - Огороженная территория со шлагбаумом! - Дополнительная закрытая зона у квартиры в подъезде — идеально для хранения велосипедов, колясок или спортинвентаря Локация — топ: Всё рядом: ТЦ Европа, Кловер, Акрополь, Центральный рынок, Верхний и Нижний пруды, Музей Янтаря, парки, кафе, рестораны, банки, магазины 24/7. Недалеко — Северный вокзал. Всего 20 минут на электричке — и вы на пляже в Зеленоградске или Светлогорске! Инфраструктура: Школа, детский сад, МФЦ, медицинские учреждения — всё в шаговой доступности. У дома остановка общественного транспорта для удобных поездок в курортные города-спутники. Условия сделки: - 1 взрослый собственник, без обременений - Без комиссии для покупателя - Полное юридическое сопровождение и быстрый выход на сделку, до момента передачи ключей. Звоните, пишите прямо сейчас — покажу квартиру в удобное для вас время!

Квартира в развитом районе, отличном как для проживания, так и для сдачи в аренду.По желанию покупателя можно оставить все,что есть на фото.Квартира теплая,окна выходят на улицу,в квартире тихо. Для жителей дома есть паркинг, закрытый шлагбаумом. В квартире никто не прописан, один взрослый собственник.Подходят все виды расчетов.

Двушка в центре с автономным отоплением !!! Инвестируйте в свое будущее: готовый проект с безграничными возможностями! Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести объект, который станет идеальной стартовой площадкой для вашего бизнеса или выгодной инвестицией. На продажу выставлена квартира площадью 49,5 кв.м. на первом этаже, обладающая рядом неоспоримых преимуществ. Ключевые особенности: Отдельный вход: Обеспечивает независимость и удобство для ваших клиентов или арендаторов. Парковка на 3-4 автомобиля: Редкое и ценное преимущество, которое значительно повышает привлекательность объекта. Потенциал для перевода в нежилой фонд: Идеально подходит для создания собственного бизнеса - от уютной кофейни или стильного салона красоты до современного офиса или творческой студии. Состояние "под ремонт" с полным демонтажем: Вы получаете "чистый лист", где можете реализовать свои самые смелые дизайнерские решения, не тратя время и средства на демонтажные работы. Эксклюзивная входная группа: Эффектное крыльцо в торце здания, как визитная карточка вашего будущего заведения. Освещенность и вид: Три просторных окна, выходящих на южную сторону, наполняют помещение светом и обеспечивают приятный вид на улицу. Дополнительное окно с торца дома. Расположение и инфраструктура: Объект находится в самом сердце города, в центральном районе с отличной транспортной доступностью. Рядом проходит трамвайная линия, что гарантирует удобство передвижения. В непосредственной близости расположены крупный деловой центр "Типография", разнообразные магазины, школа и детский сад, что создает благоприятную среду для жизни и работы. Это не просто квадратные метры, это готовая основа для воплощения ваших амбиций! Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта. Разумный торг обсуждается! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и сделать шаг навстречу своему успешному будущему!

Продаётся уютная трехкомнатная квартира площадью 65.6 квадратных метров на восьмом этаже десятиэтажного монолитного дома. Из окон открывается приятный вид на двор и улицу, благодаря чему в помещениях всегда много естественного света. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом расположены школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-клуб, что делает расположение особенно привлекательным для семей с детьми. Также неподалеку находятся различные заведения общественного питания от ресторанов Пекинская утка и кафе китайской кухни до сети быстрого питания и ресторана Табаско. Для заботы о внешности и красоте поблизости работают студия маникюра и педикюра Чио чио и японская парикмахерская. Приобретая эту квартиру, вы получаете не просто жилье, а комфортное пространство для жизни в удобном и приятном районе Калининграда. Kвaртирa pаcпoлoжeна в пpeкpаcнoм рaйонe, с развитой инфраструктурой, где вce в шaгoвoй доступности: магазины и cупермaркeты, Виктория, Балтийская галерея, Бауцентр, кафе и рестораны, шкoла 38 и 40 гимнaзия, дeтский сaд 50, рынок Cельмa , поликлиника. Идеальное расположение, что позволяет быстро и комфортно добраться в любую точку города.

Код объекта: 2087857. Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда — трёхкомнатная квартира (с мебелью, бытовой техникой, застеклённым балконом и кладовкой) в самом центре города! Квартира расположена по адресу: Пролетарская улица, 80. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и уют. Общая площадь квартиры составляет 54 кв. м, из которых 38 кв. м — жилая площадь. Три комнаты, изолированная кладовка, обеспечивают достаточное пространство для всей семьи. Квартира находится на комфортном четвёртом этаже. Имеется застеклённый балкон. Из окон открывается вид на улицу. В квартире сделан евроремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений.(новым жильцам остаётся всё что на фото!) Оборудованная всем необходимым кухня, совмещённый санузел с качественной сантехникой обеспечивают удобство и практичность (тёплый пол). Наличие застеклённого балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха и хранения. Эта квартира — отличный выбор для семей, ищущих комфортное жильё в хорошем районе. В пешей доступности культурные и социальные объекты: Центральный рынок, пл.Победы, Северный вокзал, Музей янтаря, парк Юность, Верхнее и Нижнее озера, школы, детские садики, поликлиника, ТЦ , магазины, кафе, гостиницы, остановки общественного транспорта в любую часть города. Ориентиры улиц: ул. Черняховского, ул. Сергеева, ул. Минская Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Квартира в самом сердце туристического Калининграда по ул. Октябрьская 15 — остров Канта, локация, которая продаёт сама себя Есть квартиры А есть объекты, которые покупают не раздумывая — из-за места, атмосферы и потенциала. В продаже просторная 3-комнатная квартира 63 м² на легендарной локации — остров Канта (бывший Кнайпхоф). Это один из самых востребованных и туристических районов города. Идеальный вариант для жизни, инвестиций и стабильного дохода от аренды. О квартире -общая площадь — 63 м² -жилая — 38,7 м² -кухня — 11 м² -этаж — 6 из 9 -потолки — 2,8 м -планировка "распашонка" (окна на 2 солнечные стороны) -застеклённая лоджия -раздельный санузел Квартира светлая, тёплая и уютная — выполнен косметический ремонт в светлых тонах. Можно сразу заехать и жить или сдавать без дополнительных вложений. Дом -блочный дом 1984 года -проведён капитальный ремонт подъезда -новый пассажирский- грузовой лифт -отличная шумоизоляция Локация — топовая. Без преувеличения Вы живёте в самом центре туристической жизни города. В шаговой доступности: -Остров Иммануила Канта -Кафедральный собор -Набережная Генерала Трибуца -Рыбная деревня -Ростех Арена -Третьяковская галерея (филиал) -Театр оперы и балета -Музей Мирового океана -исторические ворота: Фридландские, Фридрихсбургские, Бранденбургские -Вокруг — кафе, рестораны, сувенирные лавки, туристический поток круглый год. -Южный вокзал и автовокзал — в шаговой доступности +До моря — 30 минут на электричке +До центра — 10 минут Инфраструктура для жизни -гимназия 22 -детские сады -ТЦ "Виктория" -магазины и всё необходимое рядом Инвестиционный потенциал Это один из лучших объектов в городе для аренды: -высокий туристический поток -востребованная локация -подходит для посуточной и долгосрочной аренды -Квартира может приносить стабильный доход с высокой загрузкой. Документы -1 собственник -без обременений -быстрый выход на сделку !менее 3 лет в собственности! !под ипотеку не подходит! Это не просто квартира — это актив в центре города, который работает на вас. Здесь можно жить, инвестировать и каждый день наслаждаться атмосферой Калининграда. Звоните и записывайтесь на просмотр. Такие объекты в этой локации редко выходят на рынок и быстро продаются. Ваш агент по недвижимости Сеntury21 Афанасьев Игорь Викторович