С мебелью
5 350 000 ₽
108 519 ₽/м²
Код объекта: 1702592.
ПРОДАМ 2-хкомн. квартиру с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ на 1-м этаже 2-хэтажного НЕМЕЦКОГО малоквартирного кирпичном дома с приусадебным участком.
Для тех, кто хочет реализовать мечту замлевладельца, не отказывая себе в городском комфорте.
Ор-ры: Р-он СЕВЕРНАЯ ГОРЯ, ул. Герцена , Богатырская, Окружная, Барклая-де-Толли.
О ДОМЕ и КВАРТИРЕ:
+ у квартиры отдельный вход с улицы, как у всех соседей в этом доме. Свой кадастровый номер.
+ Общая площадь 49,3 м, кухня 10 м2, изолированные комнаты 17 и 9м, совмещённый с/у 2,5 м2 с большой душ. кабинкой, раковиной и унитазом. Коридор со встроенными шкафами;
+ высота потолков 2,4м;
+ дом кирпичный, теплый. Фасад утеплен.
+ ОТОПЛЕНИЕ АВТОНОМНОЕ, итальянский двухконтурный газовый котёл;
+ ВОДА центральная ;
+ КАНАЛАЗАЦИЯ - септик раз в 5 лет нужно сменить насос, просто снять старый и повесить новый),стоил 2000р
+ кафель в санузле, коридорах и на кухне, в комнатах ламинат.
ОБ УЧАСТКЕ.
+ земельный участок ~2-3 сот., не в собст-ти, придомовая территория, разделена между жильцами;
+ на участке находятся 2 сарая, вольер, грядки, плодовые деревья: 3 сливы, чернослив, яблоня, айва, вишня, есть 3 вида винограда, черная смородина, крыжовник, барбарис, калина, лекарственные растения.
+ машиноместо во дворе и на обочине.
О РАЙОНЕ:
Северная гора - зел. район с вековыми деревьями и малоэтажной исторической застройкой времен Восточной Пруссии Развитая инфраструктура:
+ Парк Макса Ашмана с прогулочными дорожками и освещением, Недалеко Ботанический сад.
+ SРАR, Пятёрочка, почта, школ 8, д/с - 100-300м.
+ Спорткомплек "Альбатрос" с бассейном. Баня на Ул.Герцена.
+ Станция Кутузово-Новое, "ласточки" в направлении Южный вокзал, ч/з Северный , Гурьевск, Советск, Зеленоградск, Пионерский, Светлогорск.
+ Остановки 25, 15, 4, 31, 21, 14, 65 автобуса.
+ На машине к МОРЮ 20-30 мин! Выезд без пробок.
• Один взрослый собственник больше 5 лет, без использования маткапа.
• На сегодняшний день возможна договоренность и предворительный ДКП с задатком, но выехать продавец может только в конце мая, т.к. ребенок учится в школе рядом, перезд в другой город на пмж.
ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ С ДОПЛАТОЙ.
Реальным покупателям - торг. Оперативный показ!
МЫ ДЛЯ ВАС:
+ Агентство Нед-ти "АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис" оказывает услуги по подбору , купли-продажи, сдачи жилой и коммерческой недвижимости:
+ Полное юридическое сопровождение, экспертиза в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки;
+ страхование рисков;
+ подбор и одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами;
+ДАРИМ 500 000 руб. на Путешествие!!! Покупайте-продавайте недвижимость вместе с НАМИ и получите возможность отдохнуть в любой точке Земли! Розыгрыш среди клиентов АН.
РАДЫ БЫТЬ ВАМ ПОЛЕЗНЫМИ! Продам квартиру на улице Неманская в городе Калининград.
