Продажа квартир без посредников в муниципальном округе Гурьевский Калининградской области
Рекомендуем посмотреть
16 000 000 ₽
231 884 ₽/м²
1 этаж: прихожая, большая светлая кухня-гостиная и душевая комната. 2 этаж: мастер-спальная, гардеробная, туалет/постирочная зона в мебельном пенале.
Заменена входная дверь. В прихожей современная мебель с предусмотренными зонами хранения.
Кухня изготовлена на заказ Grossmebel (фурнитура Blum, фасады Mattelux). Установлен измельчитель отходов, новая бытовая техника марки: Bosh, Gorenge, Whirlpool (США). Эл. теплый пол в прихожей, кухне, душевой и с/у. Установлены датчики от протечки воды (система Нептун). В душевой комнате установлена теплая стена (современное решение, как альтернатива полотенцесушителю) . Розетки, выключатели и терморегуляторы SCHNEIDER.
В каждой комнате предусмотрены различные сценарии освещения. Смесители и встраиваемая душевая система Grocenberg (Германия).
Квартира готова к проживанию.
3 850 000 ₽
156 504 ₽/м²
Продаю 1 комнатную квартиру 24,6/ 9,6/ 25,9/ 28,3 м кв на 3 этаже плюс кладовая в этом же доме на уровне парковки 5,7 м кв, без ремонта, " серый ключ", новая.
Общая стоимость 3850000 рублей
заходите на сайт ЖК Васильки и вы увидите множество преимущества для проживающих в этом ЖК
С мебелью
5 800 000 ₽
236 735 ₽/м²
Продаётся светлая квартира с новым ремонтом в тихом районе на берегу реки Преголя — идеальное место для спокойного отдыха и комфортного проживания.
Современная оборудованная кухня
Всё необходимое для жизни: мебель, бытовая техника, посуда
Уютный двор с детской площадкой
Парковка для жильцов
Живописный вид на реку
Удобная транспортная доступность до центра города (10-15 минут).
Прямая трасса до побережья: до Зеленоградска всего 20-25 минут.
Рядом расположен популярный рыбный ресторан Приплыли, где можно пообедать или поужинать на берегу реки.
В подарок идет подвальное помещение площадью 5,3 м2.
Квартира идеально подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиций под аренду.
Хорошая цена
6 900 000 ₽
120 000 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира на третьем этаже четырехэтажного дома 2019 года постройки в поселке Большое Исаково переулок Пионерский 11 ориентир: ул. Калининградская, Московский проспект, 5 мин. до ул. Гагарина. Дом из керамического блока, утеплен, красивый фасад. Квартира светлая.
Общая площадь с холодными помещениями 57,5 кв.м., комнаты изолированные 17,6 кв.м.и 14,8 кв.м., кухня 10,4 кв.м. Лоджия застеклена 2,8 кв.м. Санузел совмещенный 3,4 кв.м., с окном.
Высота потолков 2,7 м.
Газовое отопление, в квартире установлен двухконтурный газовой котел марки Electrolux.
Счетчики на газ, свет, воду.
Серый ключ.
Огороженная благоустроенная территория. Много зелени. Двор выложен тротуарной плиткой, хорошее вечернее освещение. Во дворе современная детская площадка.
Развитая инфраструктура: школа Будущего, детский сад, продовольственные магазины, Бауцентр, остановка общественного транспорта - все в шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность во все направления, быстрый выезд на Окружную дорогу.
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
11 500 000 ₽
108 491 ₽/м²
Двухуровневая квартира общей площaдью 106 кв. м на 4/5 этаже, автoномное гaзoвoe oтoпление. Пеpвый этaж: cанузeл(туалeт и душ), большой коридоp, спальня, кухня-гоcтинaя, балкoн. Вторoй этаж: кoридop, вaннaя комнaта(туалeт и вaннaя), спальня, cпaльня. Детская плoщадка, рядом шкoла, мaгазины. Развивающийcя pайон. Пpoдажа от собственника.
Возможна ипотека.
Двухуровневая квартира предполагает наличие двух этажей — такая квартира является аналогом собственного дома, который расположен внутри многоквартирного. Преимуществом двухуровневых квартир по сравнению с загородными домами является наличие в шаговой доступности всей необходимой городской инфраструктуры.
Только на Циан
8 100 000 ₽
172 708 ₽/м²
Предлагается к продаже уютная 2-х комнатную квартиру в живописном месте на берегу реки Преголя!
Преимущества:
Уникальное расположение: Наслаждайтесь прекрасными видами на реку прямо из окна!
Закрытая территория: Безопасность и спокойствие для вас и вашей семьи.
Детская площадка: Ваши дети будут в восторге от возможности играть на свежем воздухе!
2 этаж 4х этажного дома
Без ремонта.
Цена: 8 100 0000 рублей.
Готова ответить на вопросы по телефону!
С мебелью
10 650 000 ₽
81 923 ₽/м²
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА: Просторная 4х комнатная квартира + 5 я комната кабинет, можно переделать под детскую. В малоэтажном доме, закрытой территорией, место под парковку, современный ремонт, комфортная планировка, два сан узла. Квартира включает: 1 ЭТАЖ: Кухня гостиная 30 кв. м. автономное отопление, два выхода на утепленную лоджию 7 кв. м. ( запад) Стильный кухонный гарнитур, полы с подогревом, уютная гостевая зона. Большая ванная комната, теплый пол и все необходимые удобства. Спальня/ детская ( полы ламинат) 2 ЭТАЖ: ( Мансарда) - Просторная спальня, - Вторая спальня ( гардеробная), - Рабочий кабинет ( легко можно переделать под любую комнату) - Большая ванная комната со всеми необходимыми удобствами. Дом оснащен собственной скважиной и септиком ( в ближайшее время планируется генератор) что позволяет существенно экономить на коммунальных услугах и платежах. Огороженная территория с местом отдыха, ( беседка) ( крытое место для велосипедов) парковка для машин. В пешей доступности, магазины, детские сады, школы, остановки, Ведуться работы по облагораживанию дороги ,тротуаров и велосипедных дорожек. Удобные выезды в город в трех направлениях , 5-7 минут до центральной площади , море 20.
5 000 000 ₽
166 667 ₽/м²
Пpодам квaртиру кoмфорт-классa в готoвом домe в ЖК Кислорoд (O2).
Cepый ключ.
Tеплые полы.
Автoнoмноe отоплениe.
Kaчеcтвеннaя инфрaструктуpa.
Огoроженнaя тeрpитopия.Видеo дoмофoн.Вoда из apтезиaнcкой скважины прямo из под кранa.Зона барбeкю.Плoщадкa для выгула собак.Словом лакшери ))Никто не прописан. Квартира в ипотеке.
11 500 000 ₽
87 786 ₽/м²
Продам квартиру я единственный хозяин, экономные платежи (приравнены к сельскому тарифу), просторная трехкомнатная в малоквартирном доме. Дом из кварцевого кирпича и бетонными перекрытиями-надежный. Без обременений. Планировка продумана максимально удобно: гостиная с зоной кухни-столовой, а также блок из двух спален и гардеробной.
Возможна свободная планировка.
Ряд преимуществ и достоинств:
* Комфорт-автономное отопление, теплые полы.
* Чистая питьевая вода-скважина 150 м.
* Много света-за счет мансардных окон.
* Малоэтажная застройка-приватная обстановка.
* Безопасность-автоматические ворота, видео домофон, видео наблюдение.
* Парковка-два места для ваших авто.
* Барбекю зона с беседкой-отдых на свежем воздухе.
* Детская площадка на территории-для безопасных прогулок ваших детей.
* Подъезд-широкий пролет, витражные окна, керамогранит и кованые перила.
Все эти преимущества, создадут ощущение проживания в частном доме.
С мебелью
7 450 000 ₽
146 365 ₽/м²
Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном районе! Продаётся однокомнатная квартира площадью 50,9 кв. м в посёлке Малое Исаково по адресу Пушкинская улица, 34.
Дом находится фактически в черте города, через дорогу от АК Мираторг на улице Гагарина.
Квартира расположена на 6 этаже восьмиэтажного кирпичного дома 2008 года постройки.
Здесь вас порадует евроремонт, просторные комнаты с изолированными пространствами и высокими потолками (2,7 м).
Квартира оснащена индивидуальным котлом, что позволяет регулировать отопление по своему усмотрению.
Отличное расположение квартиры обеспечит лёгкий доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры: магазины, школы, детские сады — всё в шаговой доступности.
Наземная парковка обеспечит удобство для автовладельцев.
Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Хорошая цена
Только на Циан
5 300 000 ₽
104 126 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. Из окон открывается вид на зеленый двор. В квартире есть балкон, который станет отличным местом для отдыха. Так же есть застекленная лоджия. Кладовка 1,5 кВ.м., которую возможно переоборудовать под гардеробную.
Кухня оборудована современной мебелью и газовой плитой, что добавляет удобства в повседневной жизни. Санузел раздельный, выполнен в светлых тонах с качественной сантехникой.
Дом панельного типа, построен в 1988 году, оснащен газоснабжением.
Во дворе предусмотрена открытая парковка, что удобно для владельцев автомобилей. Квартира находится на четвертом этаже пятиэтажного здания.
Соседи спокойные, в основном, возрастные люди.
Недалеко находятся два детских сада и школа. В пешей доступности ЕвроСпар, Пятерочка, Золотая комета, аптеки.
ТЦ Балтия Молл в 7 минутах езды на машине.
До моря можно добраться на автомобиле за 20 минут.
С мебелью
4 300 000 ₽
92 077 ₽/м²
СОБСТВЕННИК. Продается двухкомнатная квартира в поселке Храброво. Квартира находится на втором этаже пятиэтажного дома. Общая площадь 46,7 кв.м. Комнаты: 17,9 и 14,0 кв.м. смежные. Кухня 5,6 Коридор 5,2 кв.м. Высота потолков 2,5 м. Косметический ремонт. В квартире остается мебель в отличном состоянии, техника (в рабочем состоянии, в наличии все паспорта). На полах ламинат, потолки в комнатах водоэмульсионная краска, в коридоре и кухне пластиковые. Санузел совмещен, на стенах и полах керамическая плитка. Душевая кабина с ванной емкостью. Канализационные трубы все заменены, сантехника новая. Центральное водоснабжение, есть бойлер. Балкон-лоджия. Окна выходят на разные стороны дома. Автостоянка свободная во дворе (при желании можно приобрести гараж, в пятиминутах ходьбы от дома). В поселке есть школа 11 классов, музыкальная школа, детский садик, почта, дом культуры, ФАП, администрация поселка, отделение Сбербанка, аптека, маркетплейсы (Wildberries, Ozon), церковь, детские площадки. Отличная транспортная развязка. До города Калининграда 30 км., до курортного города Зеленоградска 12 км. В отличном состоянии автомобильная дорога. Также курсируют рейсовые автобусы до г.Калининграда, г.Зеленоградска, до г.Гурьевска (районный центр). Квартира готова к продаже. Никто не зарегистрирован, собственник один.
2 190 000 ₽
73 000 ₽/м²
Однокомнатная квартира в посёлке Храброво.
Один собственник, молодой, не пенсионер. Никто не прописан. Долгов и обременений нет.
По документам отдельная квартира, не доля.
Что очень ценно, ведь за такую цену в Калининграде и Зеленоградске продают комнаты и доли, так называемые студии.
Объявление от собственника. Документы чистые, никаких обременений и сложностей.
Не агентство. Квартира реальная. Есть видео. Могу прислать.
Если Вы мечтаете переехать поближе к морю или в Калининград, Зеленоградск.
И при этом ограничен бюджет, это отличный вариант.
Автобусы ходят до Калининграда, Зеленоградска и Гурьевска.
До Калининграда 20 км. До Зеленоградска 13 км. До Гурьевска 21 км.
На машине до Калининграда - 20 минут. На машине до Зеленоградска, до моря - 15 минут. До Гурьевска - 20 минут.
Стабильно работает интернет.
Из окон подъезда видно Куршскую косу.
Сам посёлок спокойный,зелёный, компактный. Его можно обойти пешком. Хорошая экология. Нет загазованности, соответственно, чистый воздух и чистые окна.
Много молодых семей, дети свободно гуляют во дворах.
Есть школа, детский сад, магазины, аптека, Озон, Вайлдбериз, Почта, ДК, музыкальная школа.
До остановки транспорта и ближайшего магазина 3 минуты пешком.
Квартира очень теплая и светлая, не угловая. Качественные, большие евро-окна.
Жить можно хоть сейчас, постепенно делая ремонт и обставляя на свой вкус. Ничего лишнего. Квартира и балкон не захламлены.
Установлен бойлер.
Комната большая, правильной прямоугольной формы.
Коммунальные платежи небольшие, сельский тариф.
На окно установлена сетка.
Туалет раздельный. Есть ванна, стиральная машина, холодильник, столы, кровать.
Имеется балкон и большое панорамное окно. Что поднимает настроение и добавляет свежий воздух.
Крыша не течёт. Никто не топает сверху, никто не затопит Вас сверху - плюс пятого этажа. Также всегда будете в форме.
Никаких насекомых нет. Шумных алкоголиков и скандалистов не замечено.
В целом, спокойно, как в санатории:)
Соседи спокойные, семейные, не беспокоят. Слышимости нет. Что очень радует. Личное пространство.
Всё что есть в квартире, остаётся по желанию.
Рассмотрим все Ваши предложения!
Звоните, пишите. Буду рада рассказать подробнее, показать квартиру и сориентировать на местности
Проверено в Росреестре
8 890 000 ₽
157 904 ₽/м²
2-к квартира 56,3 м² с ОГРОМНЫМ БАЛКОНОМ и лоджией
Продажа от СОБСТВЕННИКА. Дом сдан в сентябре 2025 года! Если вы ищете не просто коробку, а пространство для жизни с крутой планировкой — вы его нашли. Главная фишка этой квартиры — изолированные комнаты, огромный открытый балкон и отдельная лоджия.
ПОЧЕМУ ЭТА ПЛАНИРОВКА — ЛУЧШАЯ В ДОМЕ:
* Огромный балкон: Ваша будущая лаунж-зона. Здесь легко поместится кофейный столик, кресла-коконы или даже летний сад. Идеальное место для завтраков на свежем воздухе.
* Дополнительная лоджия: Идеальна под кабинет, гардеробную или зону хранения, чтобы не загромождать комнаты.
* Простор и свет: 56,3 м² полезной площади. Комнаты правильной формы, где легко расставить мебель без мертвых зон.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
* Автономное отопление: Двухконтурный котёл, тёплый пол. Сами решаете, когда начнется отопительный сезон, и экономите на счетах.
* Качественный серый ключ: Ровная стяжка, оштукатуренные стены, разводка электрики.
* 3 этаж из 4: Комфортная высота, чистый подъезд, тишина.
ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС:
* Право собственности оформлено.
* Никто не прописан, обременений нет.
* Полная готовность к сделке.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Всё под рукой - новая школа, детские сады, супермаркеты и парк для прогулок. До Калининграда — 15 минут, до моря в Зеленоградске — 25 минут по прямой трассе.
Добавляйте в ИЗБРАННОЕ , чтобы не потерять!
Звоните! С удовольствием покажу квартиру и её шикарный балкон вживую.
Проверено в Росреестре
7 500 000 ₽
117 555 ₽/м²
Тихий, безопасный, экологически чистый район около Калининграда. Уютная теплая, не угловая, двушка с окнами на восток и на запад. Все инженерные коммуникации центральные, газовое отопление - двухконтурный котел, газовая плита во встроенной кухне, есть гардеробная. Имеется в собственности в подвальном этаже отдельное помещение для хранения вещей, сухое, с постоянной невысокой температурой. Развитая инфраструктура: рядом магазины "Пятерочка", "Спар", сеть аптек, ФАП, детская амбулатория, фитнес, общеобразовательная школа, детский сад, торговый центр стройматериалов "Бауцентр", "Электроцентр". Хорошая транспортная доступность, 5 автобусных маршрутов, до города можно доехать за 5 минут - до крупного торгового центра "Гиант", Московский проспект. Возле дома автобусная остановка. До моря - 30 минут на машине к ближайшему пляжу. Рядом в 5 минутах, в поселке, крупный банный комплекс, фитнес, несколько кафе, столовая, спортшкола, детская школа искусств.
Хорошая цена
С мебелью
8 200 000 ₽
139 456 ₽/м²
Предлагается светлая и стильная 2-комнатная квартира с авторским дизайнерским ремонтом в современном ЖК Парк на Шатурской, всего в 10 минутах от центра Калининграда.
Интерьер квартиры выполнен по индивидуальному дизайн-проекту с использованием качественных материалов, продуманного освещения и премиальных элементов отделки. Пространство полностью готово к комфортному проживанию.
Функциональная планировка включает:
— входную зону (холл) — 10 м²
— гостиную-столовую — 18,7 м²
— кухню — 9,9 м²
— спальню — 16 м²
— ванную комнату, совмещенную с санузлом — 4,2 м²
— застеклённую французскую лоджию с панорамной крышей, выполненную по индивидуальному заказу — 8,4 м²
Квартира полностью меблирована и оснащена всей необходимой бытовой техникой: встроенная кухня, варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина, два холодильника, стиральная машина, кондиционер и другая техника, необходимая для комфортной жизни.
Высокие потолки и большие окна наполняют квартиру естественным светом и создают ощущение пространства и уюта. Просторная французская лоджия с панорамным остеклением и стеклянной крышей является настоящим украшением квартиры — идеальное место для отдыха, утреннего кофе и уютных вечеров в любое время года.
Дополнительным преимуществом является установленная система видеонаблюдения: индивидуальные камеры предусмотрены на балконе и в подъезде, что обеспечивает высокий уровень безопасности и спокойствия.
Из окон открываются приятные виды на благоустроенную территорию жилого комплекса.
ЖК Парк на Шатурской — это закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением, современными входными группами и высоким уровнем безопасности и комфорта для жителей. Для жителей комплекса предусмотрены уютная зона отдыха с беседкой и оборудованная зона барбекю с мангалом — отличное место для встреч с семьёй и друзьями на свежем воздухе.
Квартира без обременений, один взрослый собственник. Вся мебель и техника остаются новым владельцам.
Рядом с территорией комплекса расположены:
— магазины,
— Пятёрочка,
— пункты выдачи Ozon и Wildberries,
— прогулочные зоны и парки.
Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра Калининграда, остановки общественного транспорта находятся в пешей доступности.
Идеальный вариант для тех, кто ценит стиль, комфорт, безопасность и достойный уровень жизни.
———
Срочная продажа.
С мебелью
6 299 000 ₽
185 265 ₽/м²
Яркая , уютная ,просторная и светлая , полностью упакованная с автономным отоплениям однокомнатная квартира-студия.
В новом приватном , малоэтажном жк
100 м от остановки общественного транспорта
Выполнен ремонт по дизайн проекту .
Никакие дополнительные вложения не требуются.
Квартира полностью укомплектована и готова к комфортной жизни.
автономное отопление
панорамные окна
полноценное спальное месть 1,6 м кровать
зона гостиной
зона кухни
просторный санузел
вместительные системы хранения
комфортный второй этаж
четыре квартиры на этаже
Новый малоэтажный ЖК Атмосфера
Приватное место в 200 м от одной из главных магистралей города.
Тишина, закрытая территория и при этом остановка общественного транспорта ул. Гагарина - 3 мин пешком
Свободные парковки .
На закрытой территории жк детские и спортивные площадки.
Граничит с территорией будущего высокотехнологичного парка Девау
Это делает место весьма привлекательным для инвестиций и для постоянного проживания.
Квартира без обременений
Нет прописанных
Один собственник
Любые виды расчётов
Полная стоимость в договоре.
Хорошая цена
10 300 000 ₽
145 070 ₽/м²
Современный ЖК комфорт класса по ул.Кооперативная в п.Большое Исаково предлагается к продаже отличная 2-х комнатная квартира, расположенная на 5-ом этаже ,5-ти этажного кирпичного дома 2016 года постройки.
Общая площадь квартиры- 70,99 м2.
Кухня -13.7
Гостиная (спальня)-17.6
Спальня (детская)-13.8
Холл-12.8
Гардеробная-2.8
Совмещенный сан.узел-4.5
Лоджия -5.79 (теплый пол - регулируемый)
Автономное газовое отопление от двухконтурного газового котла.
Интернет обслуживает провайдер-ТИС Диалог.
В квартире выполнен качественный современный ремонт, окна всей квартиры выходят на две стороны внутреннюю и внешнюю сторону дома.
Дом огорожен!
Благоустроенная территория, под видеонаблюдением! Во дворе своя вместительная наземная парковка + (гостевая парковка).Детская и спортивная площадка находится во дворе за ограждением.
Дом расположен в красивом, престижном, удобном месте в одном из самых развитых и больших поселков вблизи г. Калининграда, п. Большое Исаково. Поселок имеет широкую развитую инфраструктуру!
В шаговой доступности расположена самая известная в области школа МБОУ СОШ
Школа Будущего (с бассейном, секциями для детей, фитнес центром для взрослых), детский сад Геолог, амбулатория, почта России ,магазин строительных и отделочных материалов Бауцентр, аптеки, продовольственные магазины ,остановки общественного транспорта(каждые 10 мин. ходят 3 маршрутных автобуса). Удобная транспортная развязка, до моря 20 мин на машине по трассе.
Продажа от собственника!( фото реальные и объявление не ф
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
- Багратионовский район
- пос. Люблино
- Полесский муниципальный округ
- Зеленоградск
- Приморск
- Правдинск
- Гвардейский муниципальный округ
- Гурьевск
- Донское пгт
- Светлый
- Советск
- пос. Малое Васильково
- Гурьевский район
- Пионерский
- Гусев
- Нестеровский муниципальный округ
- Зеленоградский район
- пос. Приозерное
- Неманский район
- Краснознаменск
- Нестеров
- Нестеровский район
- Калининградская область
- Железнодорожный пгт
- пос. Донское
- Зеленоградский городской округ
- Озерский район
- Правдинский городской округ
- Неман
- Гвардейский район
- Черняховский муниципальный округ
- Краснознаменский муниципальный округ
- Озерский муниципальный округ
- Мамоново
- Светловский городской округ
- Янтарный пгт
- Зеленоградский муниципальный округ
- Неманский городской округ
- Мамоново
- Черняховск
- Багратионовский муниципальный округ
- пос. Корнево
- Светлогорский городской округ
- Гусевский район
- пос. Волочаевское
- Неманский муниципальный округ
- Полесск
- Ладушкин
- Багратионовск
- Калининград
- Багратионовский городской округ
- пос. Малиновка
- Славский муниципальный округ
- Полесский городской округ
- Черняховский район
- Светлогорск
- Полесский район
- пос. Васильково
- Гусевский городской округ
- Озерск
- Славск
- Правдинский район
- Краснознаменский район
- Гвардейск
- Правдинский муниципальный округ
- Славский район
- Балтийск
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить квартиру без посредников в муниципальном округе Гурьевский Калининградской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир в муниципальном округе Гурьевский Калининградской области?
- ✓ В базе Циан 41 квартир в муниципальном округе Гурьевский Калининградской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира без посредников в муниципальном округе Гурьевский Калининградской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 132,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 13,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир без посредников в муниципальном округе Гурьевский Калининградской области?
- ✅ Минимальная площадь: 22,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 130,2 м²