Продажа квартир без посредников в Зеленоградском районе Калининградской области

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. В продаже уникальная видовая квартира общей площадью 132,9 м² в ЖК Резиденция у моря, г. Зеленоградск, Калининградская область. В квартире выполнен дизайнерский ремонт по авторскому проекту, вся мебель изготовлена на заказ и идеально вписана в интерьер, создавая ощущение завершённого и продуманного пространства. Планировка квартиры продумана до мелочей и разделяет пространство на две функциональные зоны. В одной части — светлая объединённая гостиная с кухонной зоной, мастер-спальня с санузлом, хозяйственная комната и гостевой санузел. Во второй части — кабинет, вторая спальня и ещё один санузел, создавая приватную автономную зону для семьи или гостей. Почти все окна ориентированы на море, три балкона позволяют наслаждаться морским воздухом и атмосферой побережья. Потолки — 3 м, что усиливает ощущение света и пространства. Квартира расположена на 4 этаже малоквартирного клубного дома, который обеспечивает камерную атмосферу и приватность. Дом выполнен в премиальном стиле: дизайнерская входная группа, консьерж, закрытая территория и наземный паркинг. Локация и инфраструктура Комплекс находится на первой линии у моря. Район активно развивается и уже предлагает развитую инфраструктуру: кофейни, рестораны, магазины, спортивный зал, SPA-зону. В ближайшем окружении строятся новые банные и SPA-комплексы, что делает локацию ещё более престижной и комфортной для жизни. Закрытая территория, парковка, прогулочные зоны и камерная атмосфера дома создают исключительные условия для постоянного проживания и отдыха. Прямая продажа. Один взрослый собственник. Без обременений, никто не прописан. Полная готовность к сделке. Квартира от хозяина в Зеленоградском районе Калининградской области, частное объявление.

Продается 2-х комнатная уютная квартира хорошей планировки выдержанная в классическом стиле,с мебелью из натурального дерева,что гарантирует прочность и долговечность ,и качественной новой бытовой техникой в современном кирпичном доме 2014 года постройки. Общая площадь — 58.8 кв. м, расположена на 1 этаже 9-этажного здания. Квартира с удобной свободной планировкой и высотой потолков 2.4 метра, что создает атмосферу простора. В квартире сделан качественный евроремонт, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Кухня площадью 10 кв. м, где можно с комфортом готовить и принимать гостей. Санузел совмещенный, оборудован всей необходимой сантехникой. Есть балкон, откуда открывается вид как на улицу, так и во двор. Дом находится в хорошем состоянии, здесь есть все для комфортной жизни: наземная парковка и пассажирский лифт, а также пандус для удобства передвижения. Территория ухоженная, с зелеными насаждениями и местами для отдыха. Рядом с домом расположены детские сады и магазины, что делает этот вариант особенно привлекательным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность: поблизости находятся остановки общественного транспорта, поэтому можно быстро добраться до любой части города. Квартира продается от собственника, без комиссии. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Все юридические вопросы улажены, поэтому покупка пройдет максимально быстро и комфортно. Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру! Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества лично. Мы ждем именно вас! При продаже вся мебель и бытовая техника остаётся.Са май лучший пляж Западный,6 минут ходьбы,отличная локация,двор и дом тихий,отличная звукоизоляция,нет посторонних людей, летом всегда есть вода. Ждем Вас!!!

Однокомнатная квартира для ценителей заката с видом на море Не упустите шанс стать обладателем уютной квартиры в шаговой доступности от берега моря с собственным пляжем. ИДЕАЛЬНОЕ- место для отдыха, жизни и отличный вариант для ИНВЕСТИЦИЙ! Преимущества: первая линия от моря! Лучшие виды на море, закат Удобная планировка Автономное газовое отопление Лоджия (что не мало важно) Подземный паркинг Закрытая благоустроенная территория под видео наблюдением Утепленные фасады Развитая инфраструктура ЭЛИТНЫЙ РАЙОН, дом БИЗНЕС класса с детской площадкой, ландшафтным дизайном, бассейном, оборудованным пляжем, велодорожками, кафе, музеи В КВАРТИРЕ: - грамотная планировка - высота потолком 3 м - большая спальня с нишей для кровати - панорамные окна - 2 выхода на лоджию(из кухни и спальни) где открывается вид на море - просторный санузел - автономное отопление Квартира идеально для пассивного ДОХОДА от 15000 до 250000 в сутки в зависимости от сезона. Спрос на квартиру круглый год! Квартира полностью готова к продаже, собственник 1, без обременений и ограничений. ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ по всем вопросам)

Продаются апартаменты в элитном мультифункциональном отеле PRINCESSE ROYAL, расположенном на 1-й береговой линии курортного города Зеленоградск, в центре променада на пересечении с пешеходной аллеей Дружбы и выходом на великолепный морской пирс, и буквально на нулевом расстоянии от городского пляжа. Двухкомнатные апартаменты премиум-класса, расположены на верхнем 7-м этаже комплекса, с шикарным видом на море, общей площадью 73,1 кв.м, уровень отделки серый ключ. Комплекс имеет богатую инфраструктуру, удовлетворяющую самым широким запросам жильцов, включая подземный паркинг. На 1-м этаже комплекса размещаются оздоровительный SPA-комплекс с бассейнами и саунами, рестораны, магазины, салоны и сервисы с разнообразными услугами. В зоне ресепшен будет работать сервис 24/7 с полным спектром обслуживания. Комплекс расположен всего в 5 минутах езды до Куршской косы, 15 минутах до аэропорта Храброво и 25 минутах до г. Калининграда. Ввод в эксплуатацию мультифункционального отеля PRINCESSE ROYAL: III квартал 2027 года.

Квартира 73 м² у моря в Зеленоградске — идеальный формат для жизни и инвестиций Ищете просторную квартиру у моря, куда хочется возвращаться? Это именно тот вариант — комфорт, локация и ликвидность в одном объекте. Зеленоградск Новый дом рядом с морем, набережной, ресторанами и SPA. Тихий район, при этом вся инфраструктура — под рукой. О квартире: • Площадь — 73 м² • Удобная современная планировка • Просторная кухня-гостиная • 2 изолированные комнаты • Санузел • Много света за счёт больших окон • Отлично подходит как для жизни, так и под аренду Локация: • До моря и нового пляжа — несколько минут • Набережная, кафе и SPA — рядом • Магазины (Spar, Пятёрочка) — 2 минуты • До центра Зеленоградска — 5 минут на авто Условия покупки: Рассрочка до 01.09.2027 Первый взнос от 50% Возможна отделка под ключ с мебелью и ремонтом Почему это выгодно: — высокий спрос на аренду круглый год — рост цен на недвижимость у моря — универсальный формат (для себя и инвестиций) Продажа по ДКП. Цена указана без учёта ипотеки. Напишите +, и я отправлю: — планировку — фото/видео — расчёт по рассрочке.

Квартира в клубном дoме на Куpоpтном пpocпeктe - для жизни c наcлaждeниeм или выcокодоxoдного apенднoгo бизнecа. Продаются не просто метры квадратные, а образ жизни. Кстати, адрес дома - Курортный проспект. Красивое название, на самой красивой исторической улице. Двухкомнатная квартира находиться в уникальном историческом центре курортного городa Зелeнoгpaдска на побеpeжье Балтийскогo мopя. В дoмe вcего 24 квapтиры. Дo мoря 2 минуты пешком - центpальный прoменaд, пирс, бювет c минepальной водой и будущего спа-центра с открытым всесезонным бассейном! Дом с автономным отоплением, подземным паркингом, лифтом, огороженной территорией с парковочными местами И видеонаблюдением. Видовая Квартира на 4 этаже, потолки 3 м., панорамное остекление. Весь ремонт выполнен в спокойных тонах. Отличная транспортная развязка: Калининград - 30 км (20 минут по скоростной трассе); Аэропорт Храброво - 20 км (15 минут); Куршская коса. Прямая продажа, без обременений, вся сумма в договоре (подходит под ипотеку). Документы готовы к сделке. Заявки на покупку принимаются до 31 мая 2026 г. Если я Вам не ответил на звонок, пишите. Перезвоню.

Прoдaется кваpтиpa нa 9-м этаже oт coбcтвeнникa, в cамом лучшем куроpтном гoрoдe Кaлинингpaдской oблаcти Зeлeнoгpадск Сделан современный ремонт, автономное отопление, полы с подогревом (кухня, коридор, ванная комната). В кухне-гостиной располагается угловой диван, кухонный гарнитур и бытовая техника (телевизор, холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная поверхность). Из кухни выход на застекленную лоджию. В коридоре большой встроенный шкаф, пуф, в спальне двуспальная кровать с матрасом, телевизор, установлен кондиционер. Квартира очень светлая и уютная, окна выходят на детскую площадку Бесшумный лифт с нулевого этажа. Во дворе дома детская площадка, огороженная территория, парковка с двух сторон дома, всегда есть возможность парковать машину на огороженной территории. Возле дома находятся супермаркеты Виктория, Sраr, Пятерочка, аптеки и другие магазины. В 5 минутах от дома Физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном. В шаговой доступности две школы и несколько детских садов. До Курортного проспекта и лучшего променада Калининградской области 7-10 минут пешком. Море с широкой пляжной полосой, кафе, рестораны, вокзал. Без обременений. Один собственник. Квартира прекрасно подходит как для жилья, так и для отдыха, либо для сдачи в аренду.

Продается просторная 4-комнатная квартира общей площадью 93 кв. м в кирпичном доме, построенном в 2002 году. Квартира расположена в цокольном этаже 5-этажного здания в спальном районе курортного города. Квартира полностью находится на поверхности земли, никаких углублений ниже уровня земли нет. Жилая площадь составляет 66,4 кв. м, кухня 10,1 кв. м, а высота потолков 2,55 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. Квартира с качественным евроремонтом, готова к заселению. В ней есть все необходимое для комфортной жизни: одна лоджия, совмещенный и отдельный санузлы, два выхода ( подъезд, лоджия) , сауна, терраса с огороженной территорией по периметру квартиры с декоративными растениями и зоной барбекю, утепленный фасад, тёплый и сухой подвал, система видеонаблюдения. Практическое и удобное расположение комнат, один тихий сосед сверху, позволяют создать уютное пространство для всей семьи. Дом кирпичный, что гарантирует хорошую тепло- и звукоизоляцию. На территории есть наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Дом в хорошем состоянии, что говорит о надежности и комфортности проживания. В непосредственной близости от квартиры находятся школы, детские сады и магазины, что делает расположение особенно удобным для семей с детьми. Все необходимое для жизни рядом, а развитая инфраструктура района позволяет быстро добираться до нужных мест. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки. Все документы готовы к продаже. Без обременений и юридических сложностей, поэтому процесс покупки будет быстрым и прозрачным. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры.

Продаётся уютная 2-комнатная квартира в Зеленоградске на Лесопарковой улице. Общая площадь — 52.2 кв. м, жилая — 25.7 кв. м, кухня — 7.8 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 4-этажного кирпичного дома, построенного в 1989 году. Высота потолков составляет 2.5 метра. Из окон открывается вид как во двор, так и на улицу, а также есть лоджия. В квартире сделан косметический ремонт. Это позволяет вам сразу въехать и жить комфортно, без необходимости дополнительных вложений. Планировка удобная и функциональная, комнаты светлые и просторные. На кухне достаточно места для обеденной зоны. Санузел раздельный, что добавляет удобства для проживания. Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый, соседи спокойные. Благоустроенный двор со свободными местами для парковки. В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. Квартира продается от собственника, что означает отсутствие лишних комиссий. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений. Это отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций. Записывайтесь на просмотр и приходите убедиться в том, что это именно то жильё, которое вы искали!

Дом сдан! В подъезде 11 на 6 этаже продается двухкомнатная квартира общей площадью 66.88 кв.м. (с учётом кладовки и 2-х балконов). Жилая площадь 61.6 кв.м (подтвержденная, по сведениям Росреестра). Квартира угловая, окна на три стороны. Комнаты 16,42 кв.м и 18,64 кв.м (одна с выходом на балкон). Кухня 10,85 кв.м с выходом на балкон и кладовку. Санузел совмещенный. Обременение - ипотека. Без ремонта. По запросу могу выслать видео всей квартиры (не могу загрузить). Квартира светлая, теплая. Благоустроенный зеленый двор, свободная парковка, детская площадка. Рядом с домом озеро и прогулочная зона. Вся инфраструктура в шаговой доступности: супермаркеты, аптеки, остановка общественного транспорта, железнодорожный вокзал, школа, детский сад, больница, рынок, выезд в заповедник Куршская коса. В 10-15 минутах ходьбы променад и городской пляж Балтийского моря.

Продается уютная трехкомнатная квартира в доме 1977 года постройки, расположенная по адресу: Россия, Калининградская область, Зеленоградск, улица Победы, 16. Общая площадь квартиры составляет 61.1 кв. м, из которых 43.5 кв. м жилая. Удобное местоположение на первом этаже пятиэтажного дома, окна выходят как на улицу, так и во двор. В кухне площадью 5.2 кв. м есть всё необходимое для комфортного приготовления еды. Планировка квартиры позволяет удобно разместить мебель и технику по вашему вкусу. Единственный санузел совмещённый, что удобно для быстрой уборки и экономии пространства. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, где всегда найдется место для вашего автомобиля. Приятные соседи и ухоженный двор создают комфортную атмосферу для проживания. В доме регулярно проводятся необходимые работы по поддержанию его в порядке. Инфраструктура района отлично развита: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. Это позволяет решать все бытовые вопросы без длительных поездок. Хорошая транспортная доступность и удобное расположение остановок общественного транспорта обеспечивают быстрое перемещение по городу. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна ипотека, что делает покупку более доступной. Прозрачные условия продажи и полная юридическая чистота объекта гарантированы. От собственника!

На берегу Балтийского моря в городе- курорте Зеленоградске в тихом, зеленом районе с развитой инфраструктурой в непосредственной близости от центра города, но в стороне от туристических троп, предлагается к продаже 3-х комнатная квартира на первом, высоком этаже 5- этажного дома 1994 года постройки. Квартира теплая, светлая, общей площадью 65.6 м2 с изолированными комнатами 17.4 м2 , 14.4 м2 и 10.9 м2 с выходом на застеклённый балкон с видом на лес. Окна выходят на восток, юг, запад. Просторная кухня 8.6 м2 с кухонным гарнитуром и бытовой техникой. Санузел раздельный, в кафеле, с новой сантехникой. Счётчики на газ, холодную и горячую воду. Центральное отопление, установлен общедомовой счётчик на тепло, поэтому плата за отопление в зимний период невысокая. Чистый подъезд, домофон, интернет, кабельное телевидение. Приветливые, спокойные соседи. Имеется большой сухой подвал . Придомовая парковка для автомобилей. Во дворе детская и спортивная площадки. В пешей доступности супермаркеты,торговые центры, кафе, детский сад, школа, ФОК с бассейном, почта, автобусная остановка, железнодорожный вокзал, городская больница и стоматология. Всего 10-15 минут прогулочным шагом до городского парка с развлечениями и живописной набережной с песчаными пляжами, где можете наслаждаться шумом прибоя и шикарными закатами. Квартира идеально подойдёт для постоянного комфортного проживания и для сдачи в аренду, учитывая огромный поток туристов в Калининградскую область. Продажа от СОБСТВЕННИКА , без обременений и ограничений, подходит под любые виды расчётов. Разумный торг.

Продаётся уютная квартира в городе Зеленоградске на улице Бровцева, дом 1. Расположенная на втором этаже двухэтажного кирпичного дома 1961 года постройки, эта квартира станет прекрасным выбором для тех, кто ценит спокойствие и уединение. В квартире газовое отопление (установлен хороший двухконтурный котел). Заменена вся проводка и трубы в квартире. Стоят стеклопакеты и счетчики на свет, воду и газ. Раздельные комнаты. Окна квартиры выходят как во двор, так и на улицу, предоставляя достаточное количество естественного света. В разное время суток солнце всегда попадает в квартиру с разных сторон. Во дворе парковочные места, на въезде во двор — ворота. Также есть закрепленное место за квартирой для постройки сарая. До моря 3 минуты пешком. До автовокзала и ж/д вокзала 6 минут пешком, до Курортного проспекта — 7 минут. Отличный вариант для проживания или сдачи посуточно. Приобретая эту квартиру, вы выбираете жизнь в тихом районе с развитой инфраструктурой: рядом с домом находятся детский сад, салон-парикмахерская и продуктовый магазин. У квартиры два взрослых собственника, без пенсионеров. Право собственности более 10 лет. Несмотря на то, что квартира требует ремонта, это открывает перед вами прекрасную возможность обустроить жильё согласно вашим личным предпочтениям и вкусу.

ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ КАК ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ТАК ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ ! Предлагаю Вашему вниманию двухкомнатную квартиру на 6 этаже 9 этажного дома 2019 года постройки в г. Зеленоградск. Общая площадь квартиры 56 кв.м. Комнаты изолированные 15 и 17 кв.м., санузел раздельный в кафеле. На все установлены приборы учета, автономномное отопление, низкие коммунальные платежи. Сделан косметический ремонт в светлых тонах, огороженная террритория, тихие спокойные соседи. До моря 5 минут, рядом магазин пятерочка, парк, аптека, кафе, пропенад.

С агентами не сотрудничаю! Уютная мансарда в историческом кирпичном немецком доме. Выполнен косметический ремонт. Потрясающий вид на водонапорную башню из всех окон. Свободная продажа, один взрослый собственник, в собственности давно

Продается уютная квартира с дизайнерским ремонтом в монолитно-кирпичном доме 2021 года постройки. Просторная кухня площадью 16 м² оснащена современной техникой, включая посудомоечную машину и встроенную духовку. Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена закрытая территория и детская площадка. В квартире выполнен качественный ремонт с теплыми полами, что создает комфортную атмосферу в любое врем года. Комната светлая и просторная, с вместительным шкафом и просторной двуспальной кроватью. Санузел совмещенный, оформлен в современном стиле с качественной сантехникой. Дом оборудован газоснабжением, а открытая парковка во дворе обеспечивает удобство для автовладельцев. Квартира находится всего в 5 минутах ходьбы до моря, что делает ее идеальным местом для тех, кто ценит близость к морю. Возможна покупка в ипотеку. Обмен на другие объекты недвижимости не интересен, только продажа.

Новый дом 2020 г. Постройки, располагающийся в экологически чистом месте с огopoженной терpитоpией, бeсплaтнoй паркoвкой и дeтcкoй плoщaдкой. Автонoмнoе oтoплeниe Свежий дизайнерский ремонт. Кухня -21м. Зал- 19м, комната с выходом на лес- 20 м. Санузел-4.5м. Коридор-6.5м. Потолки — 2,75 м. Просторная светлая квартира распашонка с выходом на лес. На стенах в комнате — финская краска Tekurilla. В зале прихожей и кухне стены покрашены итальянской краской Точченто( венецианская декоративная штукатурка). Санузел совмещённый. Испанская плитка. Немецкая сантехника. Душевая кабина. Стиральная машина Bosch Полотенцесушитель. Счётчики, регулирующие температуру на кухне, в комнатах. Кондиционер на кухне, и в одной из комнат(с выходом на лес, солнечная юго- аосточная сторона). В комнатах на полу — ламинат. В прихожей и ванной на полу — плитка, на кухне — плитка, полы с подогревом. Окна четырехкамерные с утеплением. Не от застройщика. Москитные сетки. Элитный текстиль( тюль и шторы). Имеетcя вcе для кoмфортнoгo пpoживания: - три двуcпaльных дивана-кровати ( один — в комнате, другой- в зале, третий — на кухне), - один односпальный диван- кровать в зале. - детская кровать с ортопедическим матрасом. Вся мягкая мебель — производство Республика Беларусь. - Встроенная кухня цвета топлёное молоко. Система Вlum. - Входная дверь с тремя уровнями защиты. - Большой обеденный стол на 5-7 человек, Стулья. Вся мебель- чистое дерево. - письменные столы для деловых людей и детей. - ЖК телевизор в зале. - высокоскоростной Wi-Fi. Роутер. - полноценная кухня с газовой плитой, духовкой, микроволновой печью Samsung, электрочайником, тостером(Gorenje), всей необходимой посудой(тарелки, сковороды, кастрюли, миски). - стиральная машина Bosch, утюг, гладильная доска, фен, сушка для белья. Шаговая доступность до пляжа, променада, кафе, ресторанов, магазинов. До моря прогулочным шагом 10 мин, вблизи комплекса расположены Зеленоградский парк с озером и современными волейбольными и детскими площадками, семейный ресторан Раrk hоusе. До национального парка Куршская коса 3 мин на автобусе, остановка рядом с комплексом. Прямая Продажа От Собственника. Все документы в наличии. (Технический паспорт). Остаётся при продаже абсолютно все, включая кухонные принадлежности, Просьба Риэлторов Не Беспокоить! Торг При Реальном Покупателе Допустим.

Уникальное предложение для жизни у моря! Продаётся уютная 2комнатная квартира в новом жилом комплексе "Созвездие" в курортном городе Зеленоградск на побережье Балтийского моря. При покупке квартиры будущий собственник получает в ПОДАРОК КЛАДОВКУ, которая находится на лестничной площадке (3,2 кв.м, потолок 2.7м, окно). До моря всего около 7 минут пешком через живописный зелёный парк, рядом набережная и инфраструктура курорта. С главной дороги прямой выезд на Куршскую косу - удобно для поездок на пляжи и экскурсии по национальному парку. Общая площадь квартиры 60,5 м², выполнен качественный евроремонт в светлых тонах — можно заезжать и жить без дополнительных вложений. Комнаты изолированные, удобная планировка под семью или сдачу в аренду. В коридоре, кухне и санузле смонтирован тёплый пол, что особенно комфортно в прохладное время года. Уникальная особенность планировки — много естественного света: в гостиной три окна, в спальне большое окно и выход на лоджию, а на кухне есть дополнительная лоджия с панорамным остеклением — идеальное место для завтрака или вечернего отдыха. Продажа с мебелью и техникой: всё, что вы видите на фото (встроенная кухня, техника, основная мебель), остаётся новым собственникам и экономит бюджет на обустройство. Отдельная кладовая на этаже даёт удобное дополнительное пространство для хранения чемоданов, сезонных вещей, спорта и хозяйственных мелочей. Двор благоустроен и создаёт ощущение курортного оазиса: фонтан с подсветкой, розы, декоративная сакура и другие растения формируют приятное пространство для прогулок. Во дворе оборудованы современная детская и спортивная площадки, а парковка для жителей находится за шлагбаумом — въезд только для своих, что добавляет безопасности и комфорта. Дом расположен в спокойном районе Зеленоградска, в пешей доступности магазины, кафе, прогулочные зоны и комфортный выход к морю. Квартира отлично подойдёт как для постоянного проживания, так и для отдыха у моря или сдачи в аренду. Без перепланировок, без долей Возможен онлайн показ а также межрегиональная сделка Продажа от собственника

Продается благоустроенная квартира в малоэтажном доме.Просторная кухня-гостинная с панорамными окнами и выходом на лоджию оборудована встроенной кухней и полками.Отдельная спальня с большим встроенным шкафом.В совмещенном санузле встроенная душевая кабина и столешница для раковины.Теплый пол в прихожей, санузле и на кухне.В квартире автономное газовое отопление,в этом году установлен новый котел.В квартире есть вся необходимая для проживания мебель и бытовая техника.Квартира теплая, окна на юго-восток. Рассмотрим любые способы оплаты.Просмотр квартиры по предварительной договоренности.