Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Калининграде
Продажа
Продажа домов в Калининградской области

Купить дом или коттедж рядом с озером в Полесске

Найдено 1 объявление
На карте
Дом, 257 м², 15000 сот.
Только на Циан
Калининградская область, Полесск, Светлая улица
80 000 000 ₽
В продаже ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОМ! Объект: Многофункциональная усадьба с историей и выходом к воде. Локация: Прибрежная зона Полесского канала (вид на Куршский залив). Состояние: Частично действующий гостевой корпус + два объекта под реконструкцию. 1. Характеристики участка и инфраструктуры В собственности 15 ГА Есть возможность расширения до 10 ГА Границы: живая изгородь из вековых сосен обеспечивает тотальную приватность. Гидрография: собственная акватория с озером (рыболовство) и прямой выход к Полесскому каналу. От зон отдыха к воде ведет оборудованный пирс. Подъездные пути: новый асфальтированный подъезд, минимальная удаленность от центральной магистрали, но без транзитного трафика — сочетание доступности и полной изоляции. 2. Инженерное обеспечение Электроснабжение: участок электрифицирован по постоянной схеме. Водоснабжение: автономная артезианская скважина (круглогодичная). Водоотведение: локальный септик. Газоснабжение: магистральный газ заведен на территорию (подключен к гостевому дому и бане). 3. Фонд существующих зданий 3.1. Главный особняк (исторический) Год постройки: 1945 (изначально — немецкий барский дом, после войны — жилой многоквартирный). Площадь: 288,5 кв. м. Этажность: 2 этажа + подвал + чердачное пространство. Состояние: конструктив сохранен, но требуется капитальный ремонт и перепланировка. Отличная возможность воссоздать исторический интерьер с панорамными видами (с верхней точки открывается залив). Назначение: потенциал под приватный особняк или малый отель класса люкс. 3.2. Гостевой корпус (действующий) Формат: двухэтажное здание с дизайнерской отделкой под ключ. Конфигурация: 4 изолированные спальни (каждая с отдельным санузлом). Инфраструктура: собственная кухня и сауна. Коммуникации: центральный газ подведен к дому, возможно автономное отопление. Здание полностью готово к круглогодичному проживанию и приему посетителей. 3.3. Немецкий склад (инвестиционный) Площадь: 705 кв. м. Этажность: 2 уровня. Архитектура: характерная капитальная немецкая постройка 1945 года. Статус: архитектурный объем сохранен, внутренние пространства свободной планировки. Бизнес-идея: изначально готовился под ресторан. Благодаря близости к воде и лесу, идеально трансформируется в ресторанный комплекс, банкетный зал, спа-зону или крытый манеж. 4. Ландшафт и зоны отдыха На участке обустроены места для досуга: беседка, стационарная мангальная зона. Свободная площадь позволяет без ограничений разместить бассейн, теннисный корт, глэмпинговые домики или детский игровой городок. 5. Коммерческий потенциал Объект рассматривается как готовый инвестиционный проект: База отдыха / Коттеджный поселок мини-формата (есть готовые номера и земля под расширение). Корпоративный клуб / Пансионат с рыболовной базой (выход на канал + свое озеро). Ресторанно-гостиничный комплекс (благодаря наличию огромного складского помещения и усадьбы). О СДЕЛКЕ: - Без обременений. - Два собственника, - Полное юридическое сопровождение!
Агентство недвижимости
ИСТОРИЯ
Документы проверены
2 недели назад
5 окт, 13:43

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 246,5 м², 6 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Калининградская область, Светлогорск, улица Динамо, 1 от Полесск
90 000 000 ₽
Дом расположен в самой престижной локации Балтийского побережья - городе Светлогорске. Первая береговая линия, в пешей доступности вся инфраструктура города и море. На территории сохранен природный ландшафт, собственный уголок природного богатства. Дом не оставит Вас равнодушным и достоен Вашего внимания. Как строительство, так и отделка дома выполнены из дорогостоящих натуральных материалов. Общая площадь дома составляет 246,5 м2 в собственности, площадь земельного участка - 6 соток долгосрочная аренда. Дом в четырех уровнях, продуманное комфортное планировочное решение. Шесть комнат ( 4 спальни), два санузла, два камина, просторная гостиная с панорамным остеклением, выходом и видом на море. На участке расположены: бассейн, беседка, гараж, хоз постройка и парковочное место. Видео наблюдение. Охрана.
Риелтор
Татьяна Маркова
Суперагент
3 недели назад
24 сен, 16:54
Дом, 82,6 м², 12 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Калининградская область, Славский муниципальный округ, пос. Раздольное, улица Садовая от Полесск
2 000 000 ₽
Поселок в шаговой доступности от залива, реки и леса. Большой сад и хозяйственный двор, есть чем заниматься! Что внутри: Дом 82,6 м² из белого кирпича (1979 г.), утепленный, пластиковые окна, новая металлочерепица на крыше. 4 комнаты, просторная кухня 10,4 м² с новой мебелью и техникой. Есть пристроенная веранда с котельной. Всё работает: скважина (гидрофор), бойлер 100 л, стиральная машина, Wi-Fi, Триколор. Мебель остаётся частично! Что снаружи: ЭТО ГЛАВНОЕ! Два огороженных двора: В саду — фруктовый рай: 6 вишен, 6 яблонь, сливы, алыча, малина, смородина, виноград, грецкий орех! Заготовок на зиму хватит на всю семью. Хоздвор с гаражами, сараем, сеновалом, погребом, дровником и даже курятником. Для лодки, мотора и снастей Баня Коптильня для рыбы и мяса Школа , детский сад, магазины, медпункт в соседнем поселке ~2 км. До Советска — 60 км, до Калининграда — 160 км. Цена разумная. Собственник прямой (1 чел.). Звоните.
Собственник
ID 133856446
2 недели назад
8 окт, 22:02
Дом, 134,3 м², 25 га
Калининградская область, Краснознаменский муниципальный округ, пос. Правдино от Полесск
3 330 000 ₽
Кирпичный немецкий жилой Дом 135 кв. м. (по документам), реально более 200м.кв. не считая подвала. В доме 2 этажа, мансарда и подвал. Расположен по адресу: п Правдино ул. Советская, дом 1. Дом очень крепкий и тёплый (построен как крепость).В Советские времена дом был разделён на две квартиры. Теперь я являюсь единоличным собственником. Дом расположен на земельном участке 15 соток ИЖС (земли населённых пунктов). Участок с домом, в свою очередь расположены в границах собственного земельного массива 25 га сельхоз. земель ЛПХ. Дом требует капитального ремонта, либо реконструкции, либо полной перестройки. При этом все перекрытия в доме и несущие конструкции в порядке. Дом пришёл в упадок т.к. в течении последних 15 лет там никто не живёт. Таким образом дом расположен на земельном массиве 25 Га. К дому проведено электричество и центральное водоснабжение. Непосредственно рядом с домом расположены старый (заросший) сад, старый пруд на родниковой воде. Сам земельный массив имеет идеальное расположение. Его протяженность примерно 1,4 км. Ширина от 150 до 230 метров. Прямо параллельно с ним проходит асфальтированная просёлочная дорога на Краснознаменск. С обеих сторон массив зажат двумя ручьями с запада ответвление ручья Глубокий, с востока ответвление реки Инструч, которые дают неограниченный доступ к поливочной воде. Массив ровный, сухой окаймлен канавой для ливневых стоков. Ко всему выше перечисленному стоит добавить что Поместье расположено в самой экологически чистой зоне Калининградской области. Вокруг леса, реки и охотничьи угодья. При этом до районного центра Краснознаменск всего 12 км. Новый владелец (покупатель) сразу получает в собственность 4 объекта недвижимости: 1).- Дом 135 кв. м. с кадастровым 39:06:040014:95, 2).- Земельный участок под домом с подъездными путями, земли населённых пунктов, ЛПХ(ИЖС) 15 соток с кадастровым 39:06:040601:70, 3).- Земельный массив 25 Га, в границах которого расположены выше перечисленные дом и участок под домом, состоящий из двух земельных участков с кадастровыми 39:06:040014:2; 39:06:040014:17. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. ВСЕ ОБЪЕКТЫ В СОБСТВЕННОСТИ. Убедительная просьба, пишите в циан, телефонная связь не всегда срабатывает. P.S. Я собирал по частям этот Надел для себя в течении 15 лет. К сожалению, сам уже освоить не сумею в силу возраста. Я планировал здесь создать Поместье, так сказать построить Родовое Гнездо, получить Гранд на сельское хозяйство миллионов 7, но просто уже не хватает сил и времени. Для знающих людей, такой подход в рекламе не нуждается. С уважением А.
Собственник
ID 86133426
полгода назад
23 фев, 12:21
Коттедж, 194 м², 9.5 сот., ИЖС
Калининградская область, Зеленоградск, улица Володарского, 24 от Полесск
149 900 000 ₽
Код объекта: 2331996. Дом мечты с душой старого Зеленоградска на Променаде. Немецкая вилла начала XX века построена по канонам инженерной школы: благодаря толстым стенам из огнеупорного клинкерного кирпича здесь прохладно летом и тепло зимой. Почему это редкое предложение? Расположение на первой линии даёт прекрасный вид и мгновенный доступ к пляжу. В Зеленоградске на первой линии осталось менее 10 исторических домов в частных руках. Это шанс стать владельцем не просто квадратных метров, а исторического наследия. Планировка и возможности: 194 кв. м плюс подвал 109, 4 кв. м, 7 комнат, два санузла, балкон, терраса 13 кв. м в доме, а также собственный сад: на территории растут яблони, сливы, виноград, декоративные кустарники. Остается вся мебель. Идеально подходит под: гостиницу или бутик-отель; постоянное проживание большой семьи; арт-резиденцию. Один взрослый собственник, прямая продажа. Звоните или пишите, обсудим ваши вопросы и договоримся о показе.
Агентство недвижимости
МоРе Калининград
Документы проверены
вчера
вчера, 14:22
Дом, 108 м², 4 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Краснознаменский муниципальный округ, пос. Острогожское, улица Молодежная от Полесск
1 800 000 ₽
добротный немец , тихое место , хорошие подъездные пути , на территории колодец , хозпостройки . в доме три печки . подробная информация по телефону
Собственник
ID 87607832
18 часов назад
сегодня, 03:19
Дом, 143 м², 8.9 сот., ИЖС
Калининградская область, Советск, Харьковская улица, 2 от Полесск
4 100 000 ₽
Продается индивидуальный жилой дом до 1945 года постройки в г. Советск по ул. Харьковская. Один этаж+ мансарда, есть подвал и гараж. Центральное водоснабжение, газовое отопление, канализация септик . Участок 8,9 соток под ИЖС.
Собственник
ID 97641342
3 месяца назад
22 июл, 12:09
Дом, 380 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Морское от Полесск
32 000 000 ₽
НИЗКАЯ ЦЕНА только до конца лета! Дом на Куршской косе. Поселок Морское. 7 двухместных спален, 7 сан.узлов. 1 этаж - холл, сан.узел, зал-столовая, кухня, бельевая-кладовка, веранда, котельня. 2 этаж - 4 комнаты, 3 сан.узла, 2 балкона. 3 этаж - 3 комнаты, 3 сан.узла, 1 балкон. 4 этаж - мансардный, большая комната и сан.узел. Есть подвал. В каждой комнате есть кровать, шкаф, стол, скамейка, телевизор, чайник, холодильник. Большой запас постельного белья и все постельные принадлежности. Посудомоечная и стиральная машинки. На территории: баня на дровах, беседки, печка/мангал , место для автомобилей под крышей, терраса с уличной мебелью, песочница, сад, двухкомнатная пристройка, дровница, очистные. До моря 1 км, до залива 500м. Ближайшая линия к лесу, из окон видно лис и кабанов. Место тупиковое, чужих людей мимо не ходит. Соседи не шумные, тихое место. Все вопросы по телефону и при личной встрече. Можем показать соц.сети дома. Передадим всю клиентскую базу, соц.сети, месенждеры и симку с номером тел.
Собственник
ID 17517940
4 месяца назад
1 июн, 15:09
Ещё фото
Дом, 200,8 м², 8 сот., ИЖС
Калининградская область, Светлогорск, улица Весенняя, 1 от Полесск
57 900 000 ₽
1000 метров до моря — это не "рядом", это жить на второй линии дыхания Балтики. Рядом лес для утренних пробежек и вечерних прогулок. Школьный автобус — для семейных, но я бы сказала так: дети в безопасности, а ты — в тишине. Участок 8 соток с автоматическими воротами, видеонаблюдением и полной приватностью — никаких случайных зевак. Дом 200,8 м², два этажа, 2011 год, но сделан с запасом на десятилетия. Стены 600 мм — монолит, фасад утеплён и отделан — тепло зимой, прохлада летом. Магистральный газ, своя скважина (вода не отключается), септик BOBs и трёхфазное электричество от подстанции — инженерка уровня загородного отеля. В доме тёплый пол почти везде, а под частью — технический подвал для всей "начинки". Межкомнатные двери, проёмы, лестница — массив ясеня. Полы второго этажа и спальни первого — паркет красного дерева (одум). Камин — итальянский белый мрамор, топка LaudeL с двумя режимами — зажёг, и гостиная превращается в арт-объект. Сантехника — Villeroy & Boch, Grohe. Кухня — Rational со встроенной техникой Miele, Neff, Liebherr. Не "кухня", а шоу-рум. На втором этаже — кондиционирование, а по всему дому — оптоволокно Ростелеком (работай из дома, если внезапно надоест выезжать). Баня, беседка, гараж, теплица — всё уже есть. Участок разработан, плодовые и хвойные деревья — и яблоко осенью, и ширма от соседей. Заезд отдельный, ворота автоматические — ты даже с байка не слезая, кликаешь пульт и заезжаешь. Для кого: Это не "дача". Это база для большой семьи, которая не хочет жертвовать комфортом ради природы. Или для инвестора, который ищет готовый премиум-актив у моря. Или для того, кто ценит тишину, но не готов жить в глуши — до центра Светлогорска минут 5 , а до Калининграда — 30 на машине (или 20 на мотоцикле, но я не советую превышать). Что с ценой: Я называю её не как "дорогой дом", а как входной билет в закрытый клуб прибрежной жизни.Закаты не просто станут постоянным зрелище, а базовым минимумом. Рассматриваю любые предложения — даже обмен на квартиры в Калининграде, Москве, Питере. Готова торговаться, но только с теми, кто понимает ценность. Приезжай. Я покажу тебе не просто квадратные метры, а место, где хочется сбросить шлем, вдохнуть полной грудью и сказать: "Моё". Звони — такие объекты уходят, пока ты думаешь. Код пользователя: 159784 Номер в базе: 13460468
Агентство недвижимости
Этажи Калининград
Документы проверены
13 часов назад
сегодня, 10:10
Дом, 184 м², 7 сот., ИЖС
Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Заостровье, переулок 6-й Пляжный, 5 от Полесск
27 000 000 ₽
Код объекта: 2134785. Вашему вниманию предлагается уникальный объект недвижимости в живописном посёлке Заостровье коттеджном поселке Маринбург!— идеальный дом для тех, кто ценит комфорт и безопасность. — Всего 15 минут прогулочным шагом по заповедному сосновому лесу и вы на берегу Балтийского моря, дышите целебным воздухом и наслаждайтесь глядя на плавающих лебедей, уток, красивейшими рассветами и закатами! —На территории поселка Прекрасная детская игровая площадка ! Волейбольная площадка! Тренажеры! —Порядок и охрану обеспечивает управляющая компания! —- В поселке своя скважина с чистейшей водой! —- Дом построен на сваях из качественных материалов ! Стены из Немецкого керамического кирпича! —Крыша покрыта немецкой керамической черепицей! —. Все необходимые коммуникации (электричество, водоснабжение, газ, канализация) проведены и все исправно работает — Большие комнаты; 2 балкона, камин с живым огнем на 1 этаже ——Дом идеально подходит для круглогодичного проживания —Насладитесь свежим воздухом и живописными видами, живя всего в 3 километрах от города —. По всему побережью отличные велодорожки! —На машине можно всего за 5 минут доехать до казино Собрание! 5 мин до центра города Пионерский -12 мин до Светлогорска, 25 мин до аэропорта Храброво, 25минут до Зеленоградска, 35мин до Калининграда! —Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Документы проверены
14 часов назад
сегодня, 08:55
Дом, 162 м², 11 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Калининградская область, Светлогорск, Калининградский проспект, 23 от Полесск
35 000 000 ₽
.Не Агентство . ЗВОНИТЬ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ .Продаю - по цене земельного участка .(Готов рассмотреть варианты обмена на предложенное ). собственный добротный, уютный дом в самом западном уголке России Калининградской области в курортном г. Светлогорск.- самый крупный курортный город на Калининградском побережье. Красивая холмистая местность, чистый воздух с ароматом хвои, обилие зелени, подземные целебные минеральные источники. Дом 162 кв.м., на участке -11,2 сотки . Благодаря удачному расположению , находясь на возвышении. В доме коммуникации центральные ( всё заменено на новое) . Дом - состояние жилое , , встроенная мебель, телефон, интернет, сигнализация ,имеется большой подвал с двумя входами ( можно использовать под разное предназначение ),. Дом также имеет два входа . Можно на две семьи или тем самым , часть можно использовать как для коммерческих или иных нужд. Возле дома имеется гостевая парковка с отдельным заездом с центральной дороги на несколько авто .Участок ухоженный, декоративные насаждения, кругом сосны, ели, по которым прыгают белки. Есть возможность дополнительного строительства. Так же на участке есть беседка с камином , хорошие хоз.постройки с большим навесом для авто . Дом расположен в уникальном месте , рядом вся инфраструктура - Ж.Д и АВТО вокзалы, торговые центры , новый оздоровительный - спортивный комплекс . Кругом деревья, что позволяет дышать чистым морским воздухом , напротив находится парк, рядом озеро -"Тихое" в шаговой доступности до культурно-развлекательных мероприятий. До моря пешим шагом 15 минут. Прекрасное место для проживания и отдыха. Идеально для жизни и для бизнеса. Есть возможность дополнительного строительства на постройку до 1500м2 и высотой 15м .(4этажа). Готов рассмотреть варианты обмена. Подробности по тел.
Собственник
ID 73215759
полгода назад
20 апр, 15:26
Дом, 227 м², 60 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Калининградская область, Гвардейский муниципальный округ, пос. Ольховка, улица Садовая, 32 от Полесск
6 500 000 ₽
срочно !!! Продаю уютное семейное гнездышко в связи с вынужденным переездом . Дом расположен в прекрасном , живописном месте в 40мин от Калининграда . Отличные соседи , собственное ключевое озеро. Рядом с домом сосновый бор. Заниженные коммунальные платежи. Установлен современный электрический котел. Полы с подогревом. В доме зимой тепло, летом прохладно и свежо. Заменены по всему поселку трубы в центральном водопроводе(напор воды шикарный). Все соседи спокойные, отзывчивые , добродушные. Рядом школа,магазин. В пяти минутах езды супермаркет, кафе, ресторан . Все почтовые отправления приносят прям на дом . Большой , теплый гараж со смотровой ямой. На участке большой яблоневый сад, растет вкусный виноградник . Территория огорожена, установлены откатные ворота . Новая крыша . Дом продается с мебелью и техникой, заезжай и живи ) возможна переуступка ипотеки
Собственник
ID 79956061
2 недели назад
3 окт, 17:04
Дом, 100 м², 7 сот., ДНП
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Осень СТ, проезд Строителей, 439 от Полесск
6 500 000 ₽
В озере ловится рыба.Дом утеплен, фасад короед, электричество разведено и подключено, биостанция на 5человек,скважина, тихое , хорошее место, ведут газ в общество
Собственник
ID 141166201
Документы проверены
4 месяца назад
19 июн, 11:05
Дом, 515 м², 21 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Большое Исаково, улица Прибрежная, 3 от Полесск
88 000 000 ₽
Дом с ротондой Даже имея 100 миллионов так у Верхнего озера вы жить не будете. Пересмотрели уже несколько десятков вариантов, но ни один не закрывает ваши потребности в полном объеме. То окна, выходящие на шумную дорогу, то соседний дом в метре от вас или понимание, что будете тратить часы, чтобы развезти детей в школу и детский сад. Представьте завтрак в окутанной вуалью ротонде на берегу Чистого пруда. Вы наливаете ароматный чай, смешанный с запахом, свежих круассанов и понимаете, что это лучшее начало вашего дня. В это время ваши дети идут в престижную Школу Будущего, тратя на дорогу 15 минут. И теперь вы можете позаниматься фитнесом в своем спортзале или позагорать на собственной территории, не переживая, что на вас глазеют соседи. А вечером вас ждет баня, после которой можно окунуться в воду прямо с собственного пирса Здесь вы проживете своё лучшее время с семьей. Места хватит всем, каждому ребенку - по собственной спальне, а у родителей мастер-блок с гардеробной и будуаром. Собраться всем вместе и даже позвать друзей на ужин позволит просторная гостиная с теплым камином и панорамными окнами. За безопасность волноваться тоже не придется - закрытая территория на пять домов обеспечит приватность для ваших близких. Такие объекты, как Дом с ротондой, долго не задерживаются на рынке. Подарите своей семье счастье обладать этим домом. Звоните сейчас и познакомьтесь со своим будущим. Обязательно добавьте объявление в избранное, чтобы вы могли следить за изменением стоимости.
Риелтор
Дмитрий Федин
Суперагент
2 недели назад
6 окт, 14:16
Дом, 70,9 м², 6 сот., ИЖС
Калининградская область, Гвардейский муниципальный округ, пос. Комсомольск, улица Поселковая от Полесск
3 500 000 ₽
Код объекта: 2313675. Пpодажa дoма 70,9 м2 на въезде в пос. Комсомольск в 10 км от Кaлинингpaдa (15мин. нa мaшинe) Дoм pасположeн в живописном красивом месте, рядом озера для отдыха и рыбалки. O дoме - фундамeнт: мoнолитнaя плитa - cтeны: газocиликaтный блок - кpышa: мeталoчеpепицa - oкнa: метало пластиковые Три изолированные спальни (14; 10; 12 м2) , просторная кухня-гостиная (20 м2), сан.узел раздельный(5,5 м2) Подключено электричество 15 кВт Дом расположен на земельном участке 6 сот, Категория земель: Земли населенных пунктов Разрешенное использование: Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). На участке высажены плодовые деревья и кустарники, растут большие красивые березы. В поселке есть есть школа, продуктовые и хозяйственные магазины, пункты Озон, a тaк же есть конная школа, Транспортная доступность: - автобусы (111, 567) до остановки 350 м - электричка Вокруг дома Много прекрасных мест для отдыха на природе, озера для рыбалки. Если вы ищете тихое, красивое место уединенное с природой то это ВАШ вариант. Звоните! Согласуем время просмотра и ответим на все интересующие вопросы Юридическая чистота сделки гарантирована Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Суперагент
вчера
вчера, 13:57
Дом, 458 м², 12.54 сот., ИЖС
Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Морское от Полесск
100 000 000 ₽
УНИКАЛЬНОЕ предложение !!!! Продам дом в п. Морское , расположенном в Национальном парке Куршсая коса. В настоящее время территория Куршской косы официально находится под защитой Конвенции об охране всемирного культурного и природного наследия ЮНЕСКО. Два дома площадью 246 кв.м и 211,8 кв.м расположены на участке 12,54 сотки Оба дома построены в 2024 году, поставлены на кадастровый учет. Договор аренды земли до 2051 года Основыные технические характеристики дома : -Центральное электроснабжение , выделенная электрическая мощность 50 кВт; -Вода - скважина . Оборудована система очистки воды в хозяйственном блоке , на каждый дом своя система. -ОТОПЛЕНИЕ и КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ домов осуществляется от геотермального котла . Дополнительно есть электрический котел , но его использовать не возникает необходимости . - Крыша - керамическая черепица - Перекрытия - монолитные - Система видеонаблюдения - 9 камер по периметру - Система автополива газона Дома продаюся с НОВЫМ РЕМОНТОМ , никто не проживал . Выполнен дизайн проект с использованием высококачественных материалов , пол - паркетная доска и керамогранит ( сделан теплый пол ), сантехника Villeroy & Boch , в проекте использованы разные сценарии освещения. Дом 246 кв.м : 1 этаж: кухня- гостинная с выходом на террасу , также установлена встроенная кухня с техникой фирмы BOSH ( варочная поверхность , духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина, три холодильника), имеется измельчитель ; гостинная с выходом на террасу , с/у , прихожая с гардеробом, хозяйственный блок с геотермальным котлом и системой очистки воды , постирочная . 2 этаж: три мастер спальни , в одной из комнат есть так же выход на большой балкон. Из основного холла второго этажа имеется выход на второй балкон второго этажа. Дом 211,8 кв.м : 1 этаж - кухня гостинная , баня, купель + зона отдыха , с/у. 2 этаж две спальни , каждая с выходом на большой балкон второго этажа и ванная комната. РАССМОТРИМ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА К домам можно подъехать с двух улиц , их можно разделить как два самостоятельных объекта , с разными въездами .
Риелтор
Ольга Кандаурова
Суперагент
вчера
вчера, 20:35
Дом, 262 м², 146 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Калининградская область, Полесский муниципальный округ, пос. Ушаковка, переулок Тихий от Полесск
125 000 000 ₽
В живописном уголке Калининградской области, на берегу Куршского залива, продаётся уникальный жилой комплекс. Этот уголок природы станет идеальным местом для тех, кто ценит комфорт и уют. На участке площадью 1,5 га расположились двухэтажный жилой дом площадью 262 м², дом для обслуживающего персонала площадью 80 м², банный комплекс площадью 80 м², эллинг для размещения двух катеров или автомобилей. Жилой дом впечатляет своей архитектурой и интерьером. На первом этаже расположены: - Холл. - Большая гостиная и каминный зал. Потолки выполнены из винтажного витража. - Большая кухня. - Санузел. На втором этаже три просторные спальни. - Большая мастер-спальня (гардероб+санузел). - Две гостевые спальни. Санузел Подвал. Стены - керамический кирпич. Крыша - керамическая черепица. Окна - качественные стеклопакеты. К дому пристроено строение с большим подвалом, в помещениях которого находится газовый котёл, дизельный генератор, холодное помещение, холодильник и вспомогательное оборудование. Также на земельном участке расположен дом для обслуживающего персонала- 80м². Оборудован всем необходимым для комфортной жизни. Кухня. Комната отдыха. Спальня. Санузел. Погреб. На территории расположен- Банный комплекс 80м² с красивым видом на пруд и сосновый парк. Зона барбекю для отдыха. Кухня. Санузел. Парилка(сауна) на дровах. Беседка. Также на земельном участке находится нежилое помещение площадью 217м² (элинг), где можно разместить 2 катера(авто). Большой парник. Территория вымощенна тротуарной плиткой и немецкой брусчаткой. К участку примыкают ещё два смежных земельных массива, общей площадью 4.6га. расположены рядом с природным озером. В данный момент используются в сельскохозяйственных целях, можно перевести в ВРИ для жилого строительства. Коммуникации: - Электричество 75кВт. Есть возможность увеличения мощности. - Газгольдер - 5м/куб. Есть возможность поставить тепловой насос. - Скважина глубиной - 50 метров. - ЛОС (септик, биостанция). 39:10:460002:143 Дом, один собственник. 39:10:460002:73 Собст. Участок ижс 12 сот. 39:10:460002:72 Собст. Участок ижс 35 сот. 39:10:460002:86 Собст. Участок ижс 100 сот. 39:10:460002:131 Собст. Участок ижс 264 сот. 39:10:460002:161 Аренда. Участок ижс 195 сот. Все земельные участки находятся в жилой зоне застройки Ж-4. История поселка. Посёлок Ушаковка был образован в 1947 году путём объединения трёх населённых пунктов: Кампкен (нем. Kampken), Кампкенхёфен (нем. Kampkenhfen) и Дамм (нем. Damm). В период с 2008 по 2017 годы Ушаковка входила в состав Тургеневского сельского поселения Полесского района, с 2017 по 2022 годы — в состав Полесского городского округа. Находится в северной части Калининградской области, в зоне хвойно-широколиственных лесов, на побережье Куршского залива, на расстоянии примерно 10 километров (по прямой) к северо-западу от города Полесска, административного центра района. До аэропорта и Калининграда 40 минут на машине. Причина продажи- переезд в другой регион.
Агентство недвижимости
Pro Земли
Суперагент
месяц назад
18 сен, 15:22
Ещё фото
Таунхаус, 206,9 м², 3 сот.
Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Морское, улица Первомайская, 20/6 от Полесск
17 500 000 ₽
Куршская коса, сосновый лес, песчаные дюны, чистый воздух! В продаже просторный трёхэтажный таунхаус площадью 206 м² в одном из самых уникальных мест Калининградской области. Это место выбирают те, кто ценит тишину, природу и приватность. Всего 300 метров до Куршского залива и 1 км до Балтийского моря со смотровой площадкой. Планировка дома продумана для комфортной жизни большой семьи или использования в качестве загородной резиденции. Первый этаж: - просторная кухня-гостиная и столовая в формате open space; - гардеробная; - котельная; - санузел. Второй этаж: - три изолированные спальни по 20 м²; - просторный санузел. Третий этаж: - высокий потолок - большое открытое пространство площадью 40 м²; - собственный санузел; - возможность организовать мастер-спальню, кабинет, игровую комнату или дополнительную зону отдыха. Дом построен в 2012 году из пеноблока толщиной 400 мм, кровля - черепица. Участок огорожен, 2 дополнительных собственных парковочных места и уютная терраса. Объект предлагается в сером ключе, что позволит реализовать интерьер полностью под ваши предпочтения и создать дом именно таким, каким вы его видите. Есть возможность приобрести гараж, условия обсуждаются индвидуально. Куршская коса - это уникальная природная территория с ограниченным количеством предложений недвижимости. Подходит как для постоянного проживания, так и в качестве второго дома у моря или инвестиционного проекта с посуточной арендой. Чтобы оценить все преимущества лично - звоните и записывайтесь на просмотр. _________________________________________________ ________ Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости "Moby Estate" (основано 1997г. ) Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и профессиональный подход к делу с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством наших услуг. Номер объекта TP16263
Агентство недвижимости
Моби Недвижимость
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 17:42
Коттедж, 186 м², 6.6 сот., Садоводство
Калининградская область, Зеленоградск, улица Прибрежная, 1А от Полесск
55 300 000 ₽
Продажа дома у моря в Зеленоградске (пос. Малиновка). Чистая история, 1 собственник. Под бизнес/семью. Предлагаю к продаже просторный дом для круглогодичного проживания в экологически чистом районе Зеленоградска, всего в 5 минутах ходьбы до Балтийского моря! Локация: Курортный город Зеленоградск, вторая линия от моря. Тихий поселок "Малиновка" (район малоэтажной застройки). До пляжа (Западный)** — 5 минут пешком. До центра города и ж/д вокзала — 7 минут на машине. До аэропорта "Храброво" — 15 минут, до Калининграда — 20-25 минут. Рядом магазин "SPAR" (5 минут на машине). Характеристики дома: Конструктив: Комбинированный — первый этаж кирпичный (надежность и долговечность), второй и третий этажи из качественного круглого бруса (экологичность, уют и здоровый микроклимат). Коммуникации: В доме центральные сети (вода, канализация, газ). Установлен современный двухконтурный котел. Отопление автономное (можно регулировать температуру в каждой комнате). Удобства: Для уюта в любое время года есть камин и настоящая сауна на дровах. Технологии: Подключен высокоскоростной интернет, ТВ. Участок и инфраструктура: Земля в собственности. На участке растут плодовые деревья, оборудован парник для свежей зелени и овощей. Для семей с детьми: Остановка школьного автобуса находится недалеко от дома - идеально для безопасной и комфортной доставки детей в школу. Инвестиционная привлекательность: Объект отлично подходит для коммерческого использования. В высокий туристический сезон спрос на аренду домов в этом районе огромен, посуточная ставка от 35 000 рублей в сутки и выше. Это готовый бизнес у моря. Юридическая чистота: Один взрослый собственник (простая и прозрачная сделка). Нет обременений, нет долгов по коммунальным платежам. Вся сумма покупки фиксируется в договоре. Рассмотрю варианты обмена: Обмен на ваш автомобиль (с доплатой в мою или вашу сторону). Обмен на вашу недвижимость (интересует, в том числе, квартира в Москве, с соответствующей доплатой). Торг уместен при реальном намерении и быстром выходе на сделку. По всем вопросам и для организации просмотра обращайтесь ко мне. С уважением, специалист по недвижимости Полина. Звоните! Увидите море и услышите его шум уже через 5 минут после выхода из дома. Арт. 132820549
Агентство недвижимости
Калининградская недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 18:11
Дом, 289,2 м², 14.02 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Зеленоградск, пос. Малиновка, улица Красная, 4А от Полесск
126 000 000 ₽
ДОМ У БАЛТИЙСКОГО МОРЯ. Полностью готов к жизни, мебель, техника, оборудование и садовый инвентарь остаются новому владельцу, включены в стоимость. ЛОКАЦИЯ. Зеленоградск, посёлок Малиновка, до пляжа около 7 минут пешком. Променад, рестораны, велодорожки рядом. До центра Зеленоградска и вокзала примерно 7 минут на авто, до аэропорта Храброво — около 15 минут, до Калининграда — около25 минут. ДОМ. Площадь289,2 кв.м. Построен для собственного проживания, не для продажи. Все решения — от инженерии до интерьера — подбирались для комфортной постоянной жизни. Проект Дом в Георгиниях архитектурного бюро Archon. Стены из керамического блока, фасадная декоративная штукатурка, крыша из натуральной черепицы (Германия). ИНТЕРЬЕР. Индивидуальный дизайн-проект с авторским надзором. Венецианская штукатурка, фрески, кракелюр. Пол — массивная паркетная доска из Литвы. Лестница из искусственного камня. Сантехника Villeroy & Boch и Hansgrohe, мебель для ванных Keuco. Во всех комнатах телевизоры Sony и Apple TV. Мебель из Италии и Финляндии. ПЛАНИРОВКА. Первый этаж: кухня-столовая, гостиная с камином, гостевая спальня с выходом на террасу, санузел, техпомещение, отапливаемый гараж на 2 авто. Второй этаж: мастер-спальня с балконом, санузлом и гардеробной; две спальни с собственными гардеробными и балконами; комната-мастерская, библиотека, санузел, постирочная и бельевая. УЧАСТОК 14,02 сотки ИЖС. Полностью благоустроенная приватная территория, живая изгородь из туй высотой4-5 метров. Стационарный бассейн 6 на 3 метра с подогревом под раздвижным павильоном Albixon. Зона отдыха с лежаками. Летняя кухня18 квадратных метров: мангал, тандыр, газовое барбекю, уличная печь, стол на 12 персон. Кладовая9 квадратных метров со стеллажами. Также теплица, хоздомик, площадка для фитнеса и теннисный стол. Освещение, дренаж, подготовка под систему автополива. ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ. Газовое отопление, собственная скважина, система водоочистки, станция биологической очистки. Сигнализация с выводом на пульт, пять камер видеонаблюдения с онлайн-доступом. Управление котлом, скважиной и датчиками протечек через приложение. ДОКУМЕНТЫ. Дом и участок в собственности, один взрослый собственник, без обременений и задолженностей. Редкое предложение для побережья: полностью готовый дом премиального уровня на большом приватном участке рядом с Балтийским морем — без необходимости тратить годы на строительство, ремонт и комплектацию.
Собственник
ID 79880367
Документы проверены
четыре дня назад
19 окт, 10:49
Дом, 115 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Большое Исаково, улица Калининградская от Полесск
13 500 000 ₽
Код объекта: 2303541. Предлагается к продаже комфортный дом в чистовой отделке с дизайнерским ремонтом в замечательном поселке Большое Исаково, который расположился на западном берегу озера и примыкает к Калининграду с его восточной стороны. Ориентиры: Калининград, поселки Малое Исаково, Васильково, Малое Васильково, Невское, Заозерье, Прибрежное. Характеристики дома: Материал - газосиликатный блок. Площадь дома 115 кв.м: ПЛАНИРОВКА: I-й ЭТАЖ: прихожая с гардеробным шкафом; коридор, лестничная клетка, санузел с внешним окном; спальная комната -15 кв.м; гостиная-кухня-столовая с тремя окнами- 25 кв.м; кухонный гарнитур ручной работы, подоконники из натурального дерева, оригинальная текстура декоративного камня в гостиной делает интерьер помещения более интересным и индивидуальным. Высота потолков -3,2 м II-й ЭТАЖ (мансардный), практически полноценный этаж с аттиковой стеной высотой -1,5 м: холл; две раздельные спальные комнаты (21 + 24) кв.м; и интересное проектное решение — ванная комната с панорамным выходом на индивидуальный балкончик (релакс и свежий воздух). Высота потолков -2,7 м Отопление на I-ом этаже напольное (покрытие — керамогранит). На II-ом этаже — радиаторное. Качественные входные двери-сейф (три замка). В доме ведется ремонт. Фасад дома утеплен, покрыт декоративной штукатуркой и окрашен. Фундамент: ленточный + плита; Межэтажная лестница: металлическая с подступенками из натурального бука; Межэтажные перекрытия: железобетонные. Кровля (утеплена): металлическая черепица. КОММУНИКАЦИИ: Электричество -10 кВт, Газовое отопление (индивидуальный котел), Вода — цетральное водоснабжение, Канализация: СБО; Дренажная и ливневая системы; Система видеонаблюдения. Интернет; Подъездные пути: асфальтированная дорога. ХАРАКТЕРИСТИКА УЧАСТКА: Площадь участка 5 соток. Территория огорожена, благоустроена, парковочные места (на три автомобиля) и дорога к дому выложены качественной тротуарной плиткой. Калитка, откатные автоматические ворота. Придомовая территория засеяна газонной травой. Участок в собственности, ИЖС. О ДОМЕ: Дом расположен в одной из лучших локаций поселка; практически в городской черте, в 200 м от административной границы Калининграда и ул. Большая Окружная; в непосредственной близости находятся продуктовые магазины (Пятерочка, Натурово и пр), детский сад, ветеринарная лечебница, автозаправка, школа будущего МБОУ СОШ, косметология и пр. О ПОСЕЛКЕ: Поселок Большое Исаково находится в районе Северного обхода (Большая Окружная) в непосредственной близости от Калининграда. В поселок ходят автобусы 104, 150. Выгодное расположение позволяет добраться в центр города в считанные минуты, 30 минут езды до Балтийского побережья. Хорошая транспортная доступность в любую точку области!!! !! Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Документы проверены
11 часов назад
сегодня, 12:25
Дом, 500 м², 870 сот.
Только на Циан
Калининградская область, Гвардейский муниципальный округ, пос. Ельняки от Полесск
35 000 000 ₽
Уникальное предложение! Для проживания и бизнеса. Продаётся дом с озером и прилегающей территорией более 8Га, собственный насыпной пляж с жёлтым мягким песком и пологим входом. Глубина 5-7 метров, заселено рыбой. -Биостанция -Скважина 36м. глубина -Собственная трансформаторная станция общ. 100кВт, разрешённая 60кВт На первом этаже имеется две бани с отдельными входами и большой банкетный зал Дом 2 этажа. материал стен : белый кирпич, пеноблок. крыша: лиственница, брус, металлопрофиль - 1-ый этаж 275кв.м, евро-ремонт, тёплый пол по всему дому, твердотопливный котёл на 300 кв.м, бойлер, 2 сан.узла, 2 комнаты, гардеробная, кухня-гостиная и закрытая терраса с выходом на озеро и потрясающим видом. -2-ой этаж 250 кв.м. Задумывался под номера. Всё, что имеется в доме остаётся новому хозяину, в том числе мебель и техника. На территории имеется погреб, теплица, беседка, крытая территория, туалет, зона барбекю. По всем уточняющим вопросам звоните ,пишите.
Агентство недвижимости
Адрес 39
Суперагент
два дня назад
21 окт, 17:19
Дом, 106 м², 17 га, Фермерское хозяйство
Калининградская область, Славский муниципальный округ, пос. Советское, улица Советская от Полесск
6 000 000 ₽
Продается дом немецкой постройки на участке 17,6 га. На территории имеются хозяйственные постройки, сарай, баня (не используется). Посажен новый фруктовый сад.
Собственник
ID 137145937
неделю назад
15 окт, 11:57
Коттедж, 1 500 м², 12 сот.
Только на Циан
Калининградская область, Краснознаменский муниципальный округ, пос. Лагерное от Полесск
7 000 000 ₽
Продается объект незавершенного строительства и земельный участок 12 соток (назначение ЛПХ) под ним. Дом возводился под гостиницу. Первый этаж - входная группа, каминная, лестница и вспомогательные помещения. Второй этаж 5 номеров и большой холл с балконом. Третий этаж 6 номеров. Четвертый - мансарда. материал стен: кирпич+бетон, перекрытия бетонные, облицовка клинкерным кирпичом. Возведен основательно, нареканий нет. Имеется вся разрешительная документация. Объект находится в лесном массиве на живописной поляне в поселке Лагерное Калининградской области. Круглогодичный подъезд. Рядом граница. Вокруг лес, тишина, свежий воздух. Рядом река. Рыбалка, грибы, ягоды. Требует достройки под задачи нового собственника (дом отдыха, центр реабилитации, загородный центр развлечений, санаторий и др)
Собственник
ID 125033343
месяц назад
15 сен, 23:05
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в Полесске?
  • ✓ В базе Циан 1 домов на берегу озера в Полесске
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:80 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:311,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:80 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:80 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 257 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 257 м²