Описание дома Продаётся уютный двухэтажный жилой дом в Центральном районе города Калининграда (городская прописка) по адресу улица Зеленая в СНТ "40 лет Победы". Дом построен в 2012 году, предназначался исключительно для личного проживания, единственным владельцем является нынешний собственник. Расположение обеспечивает комфортное проживание благодаря спокойному району с хорошо развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и близостью к основным улицам города. Преимущества расположения: - Тихое местоположение вдали от шума центральных улиц. - Развитая инфраструктура района включает магазины, аптеки, образовательные учреждения (школа, детский сад). - В шаговой доступности озеро, пешеходная прогулочная зона, скоро будет проложена велодорожка. - Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любого уголка города. - Близость к окружной дороге обеспечивает быстрый доступ ко всем направлениям побережья. Технические характеристики дома: - Общая площадь участка составляет около 4,6 соток. - Первый этаж дома выполнен из качественного керамокирпича, обеспечивающего тепло зимой и прохладу летом. - Второй этаж из современных газосиликатных блоков, отличающихся лёгкостью и хорошей теплоизоляцией. - Внутри имеются тёплые полы первого этажа, повышающие уровень комфорта. - Автономное газовое отопление даёт независимость от централизованных сетей отопления. - Водоснабжение осуществляется из собственной скважины. - Канализация - современный септик. - Электричество подведено согласно современным стандартам качества. - WiFi. Интерьер и оборудование: - Просторные комнаты обеспечивают комфортное пространство для отдыха и проживания. - Имеются отдельная котельная, гардеробная комната, большая функциональная кухня-гостиная с удобным выходом на просторную террасу и т. д. - Высота потолков достигает 2,9 метра, создавая ощущение простора и свободы. - На первом этаже остаётся мебель и техника: кухонный гарнитур, плита, вытяжка и диван. - На втором этаже также останется качественная мебель: шкаф-купе, письменный стол и кровать. Участок и дополнительные удобства: - Ухоженная территория с зелёными насаждениями, плодовые деревья (яблони, груши, персики), декоративные растения и цветы привносят красоту в ландшафт. - Каменные дорожки ведут к веранде, обеспечивая удобство передвижения. - Баня, теплица и хозяйственный сарай дополняют функциональность пространства. - Забор оснащен входной дверью для пешеходов и воротами для въезда /выезда автотранспорта. - Предусмотренное парковочное место гарантирует безопасность вашего авто. - Система видеонаблюдения из двух камер обеспечивает дополнительную защиту имущества. Этот великолепный загородный дом станет идеальным выбором для тех, кто ценит тишину, природу и комфорт современного жилья. Отличное предложение для семейного проживания или комфортного отдыха от городской суеты. Приглашаем вас ознакомиться с нашим предложением и убедиться лично в преимуществах владения таким прекрасным жильём!