Купить дом в садовом товариществе Чайка в муниципальном округе Багратионовский

Продается мебелизироаанный жилой дом. Состояние-заезжай и живи! Дом расположен в поселке Нивенское, в тихом и уютном месте с развитой инфраструктурой в 15 минутах от Калининграда. Сбоку стоянка, что позволяет поставить автомат для чистой воды и иметь постоянный пассивный доход! Скважина с чистой водой и дебетом в 4,5-5 кубов в час! Автобусы ходят каждые 30 минут, а вся необходимая инфраструктура — школы, детские сады, медицинские учреждения, магазины — находится в пешей доступности. Участок площадью 9 соток полностью огорожен и оснащён откатными воротами, установленными в 2024 году. На участке большое озеро с рыбой, что позволяет проводить досуг в комфортных условиях. Основной дом площадью 85 кв. м включает три жилые комнаты (15, 12 и 15 кв. м), просторную кухню, прихожую и совмещенный санузел. Мансардный этаж позволяет создать две дополнительные комнаты, увеличив жилое пространство. Дополнительно на участке расположен практически готовый гостевой дом, который по согласованию с новыми владельцами можно достроить и обустроить для проживания. Это повысит инвестиционную привлекательность объекта. Коммуникации полностью подготовлены: проведен газ (есть договор), электричество подключено по прямому договору с Янтарьэнерго (мощность 15 кВт, сельский тариф). Отопление электрическое с регулировкой температуры, что экономичнее дровяного или угольного. Вода подается из собственной скважины с высоким дебетом (4,5 куб. м/час), пригодна для питья. Дополнительно на участке есть функционирующий колодец. Территория благоустроена: баня с печью (требуется финальная отделка вагонкой, которая останется новому владельцу в подарок), мастерская, кладовая, две теплицы (6 м), плодовые деревья (яблони, вишня, черешня, слива, абрикос) и кустарники (смородина, крыжовник, виноград). Есть грядки с клубникой и земляникой, цветники с розами, пионами, лилиями и тюльпанами. Объект оснащен высокоскоростным интернетом (ETАЙП), спутниковым телевидением Триколор и системой видеонаблюдения, которая остается новому владельцу в ПОДАРОК!!! Дом зарегистрирован жилым, прописка, круглогодичный подъезд. Подходит для ипотеки и использования материнского капитала. Участок и дом находятся в собственности, один владелец. После завершения строительства гостевого дома стоимость объекта вырастет, что делает его выгодным вложением.

Код объекта: 1627027. Продается новый дом с новым ремонтом в СНТ Чайка, зарегистрирован, подходит под сельскую ипотеку. Дом 67 квадратных метра, кухня-гостинная 24.5 кв.м. и две спальни 10.8+16.2 кв.м. Санузел в доме(душевая кабина), в плитке. Кухонный гарнитур. Теплый пол: коридор, кухня, ванная и в одной из спален. Дом в стадии косметического ремонта. Отопление печное/электрическое, новый котел. Свет 15кВт. Газ 2026 год. Колодец, парник, плодовые деревья. Большой участок правильной формы. До города 20 минут езды на машине. Садовое товарищество находится в 5 минутах езды (20 минут ходьбы) от пос. Нивенское, в котором находится вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, амбулатория, продуктовые магазины. Торг на месте. С АН Авеню-Риэлт-Владис: *Полное юридическое сопровождение; *Страхование профессиональной ответственности риэлтора; *Надежного и проверенного партнера с 2010 года! Обращайтесь, фактический показ в удобное для вас время!

Код объекта: 1345913. Продается дом 65,7 квадратных метра дом в СНТ Чайка, кухня-гостинная 27,8 кв.м. и две спальни. Санузел в доме. В снт начали проводить газ!!!!!! 15кВт. Отопление печное. Газ 2025-2026 год. На участке гараж, хозяйственная постройка, баня и парник на фундаменте. Все постройки зарегистрированы. Баня 17,4 кв.м. Над гаражом помещение 18 кв.м. Колодец, парники, плодовые деревья. Большой участок прямоуголной формы формы. До города 30 минут езды на машине. Садовое товарищество находится в 5 минутах езды (20 минут ходьбы) от пос. Нивенское, в котором находится вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, амбулатория, продуктовые магазины. С АН Авеню-Риэлт-Владис: *Полное юридическое сопровождение; *Страхование профессиональной ответственности риэлтора; *Надежного и проверенного партнера с 2010 года! Обращайтесь, фактический показ в удобное для вас время!