Продажа элитных домов в городском округе Светловском Калининградской области

Код объекта: 1648284. Продается уникальный готовый комплекс для жизни и отдыха в тихом живописном месте на участке 26,34 сот. в 10 км от Калининграда по Балтийскому шоссе в п. Взморье! Идеальная локация: - близость к городу 10 мин; - до морского побережья 25 мин.; - до аэропорта 40 мин; - в поселке имеется марина с выходом в Калининградский морской судоходный канал (900 м) Основной двухэтажный дом: • Общая площадь: 197 кв.м. первый этаж: - просторная кухня с выходом на террасу - большая гостиная с камином - душевая комната - 2 гардеробные - кладовая - котельная - веранда второй этаж: - спальня с выходом на балкон - спальня - ванная комната - бильярдная с французским балконом (шумоизоляционная плитка) - фитнес-зона • Коммуникации: - автономное газовое отопление (теплые полы по всему дому) - электричество 15 кВт - скважина - 3 септика - два спутниковых и цифровое телевидение - видео наблюдение (6 камер) - охранная и пожарная сигнализации • Характеристики: - фундамент: ФБС блоки + плита - стены: газобетонные блоки, утепление полистирол - перекрытия: ЖБИ плиты - крыша: металлочерепица Одноэтажный дом: • Общая площадь: 44,7 кв.м - две смежные комнаты - кухня-гостиная (с выход в бетонный погреб) - душевая комната • Коммуникации: - автономное газовое отопление - электричество 15 кВт - скважина - септик Гостевой дом: • первый этаж: - парная с душевой (в парной полки выполнены из дерева Абаш, стены из Липы) - просторная кухня - санузел - терраса (можно использовать для купели) • на втором мансардном этаже находится большая комната (установлена буржуйка) • коммуникации подключены к основному дому, теплые полы по всему периметру первого этажа, так же подогревается сидение в душевой. Весь комплекс объединен элегантными ручными коваными элементами: • Изысканные перила лестницы в доме, • Ажурные ограждения балконов, • Монументальные входные ворота. Это не просто безопасность — это искусство, создающее неповторимый образ вашего поместья. Участок очень зеленый и ухоженный, по мимо газона расположены более 200 взрослых туй, которые формируют зеленые стены и аллеи, классические изгороди из бирючины добавляют структуры, а плодовый сад (яблони, вишни, черешни) радует урожаем и тенью. Так же расположены теплица, дровяник, беседка, есть место под каркасный бассейн, бассейн есть в наличии. Несколько уединенных зон отдыха, укрытых в тени деревьев, созданы для утреннего кофе, чтения книг или вечерних бесед в атмосфере полного покоя. Аромат хвои и пение птиц гарантированы! В шаговой доступности, через улицу расположен большой сосновый лес для прогулок! Продается с полной комплектацией! Элитный комплекс "под ключ", построенный для себя с использованием лучших материалов. Вся мебель, техника и оборудование остаются, некоторое по договоренности. Взморье, небольшой поселок со своей инфраструктурой. Есть среднеобщеобразовательная школа, современные супермаркеты и т.д. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Пpодaётся двухэтажный индивидуальный жилой дом общeй площaдью 146 кв.м., полноcтью с качественным peмонтoм, мeбeлью и техникой и ГОСТЕВОЙ ДОМ 50 кВ. м. на 11 coткaх земли поселка Ижевское Светловского городского округа. Жилой дом 2019 года постройки, построен из качественных газосиликатных блоков и утеплён полистиролом толщиной 100 мм, межэтажные перекрытия деревянные. Кровля - металлочерпица. Гостевой дом 2019 года постройки, построен из немецкого красного керамического кирпича, утеплен полистиролом 100 мм. Отделка внутри также выполнена из немецкого красного кирпича. Кровля - металлочерпица. Ухоженный, красивый жилой и гостевой дом и вся прилегающая территория к нему, имеется летняя беседка с мебелью и 2 крытых парковочных места, передняя часть участка полностью выложена тратуарной плиткой. Гармоничный интерьер, всё подобрано со вкусом, в подарок остаётся вся мебель и техника. Планировка в жилом доме на 1-м этаже: прихожая - 6,57 кв.м., кухна-гостиная - 43,38 кв.м., постирочная - 5,87 кв.м., туалет - 1,25 кв.м. Высота потолков 2.7 м. На 2-м этаже в жилом доме 3 спальни: спальня - 16 кв.м., спальня - 16 кв.м., спальня - 12 кв.м., ванная комната -7,1 кв.м. Лестница на второй этаж выполнена из качественного материала (натуральное дерево). Теплый пол по всему -1-му этажу. Планировка в Гостевом доме: комната, кухня, с/у Теплый пол по всему -1-му этажу от автономного котла. Коммуникации: Газ - газовый котёл; Электричество - 15 кВ; Вода цеетральная Канализация септик. Отопление - автономное. Участок огорожен деревянным забором, ворота деревянные стилизованные. В шаговой доступности 5 км. в г.Светлый находятся 8 детских садов (муниципальные и частных) и 3 средние образовательные школы, в пос. Взморье 2 км. находится 1 школа, магазин Пятерочка в 1,5 км., а ближайшая аптека в 800 метрах. Спокойное, тихое место для комфортного проживания. Отличные, дружелюбные соседи! Арт. 129070126

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ГОТОВЫЙ ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ В РАЙОНЕ С ОТЛИЧНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ Представляем вашему вниманию роскошный дом в живописном посёлке Волочаевское, где комфорт городской жизни встречается с умиротворением природы! ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: • Просторный дом 250 кв.м на участке 12 соток • 5 уютных спален для всей семьи • 2 современных санузла • Функциональная планировка с продуманным дизайном ОСОБЕННОСТИ ДОМА: Первый этаж: • Светлая гостиная • Современная кухня с выходом на террасу • Роскошная ванная из мрамора от итальянского бренда • Удобная прачечная • Мастер спальня Второй этаж: • 4 просторные спальни • Современный санузел с душевой Цокольный этаж: • 5 функциональных помещений • Гараж СЕЙЧАС В ПРОЦЕССЕ ОБНОВЛЕНИЯ: • Полностью заменена электропроводка • Идёт замена окон на современные • Монтируется тёплый пол на первом этаже • Готовятся стены к финишной отделке СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: При быстрой покупке завершение отделочных работ за счёт продавца! Вы сможете лично выбрать цветовую гамму отделки. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: • Живописный вид на сосновый лес • За лесом пляж и залив • 3 минуты пешком до школы и детского сада • 15 минут до города • 15 минут до морского пляжа в шаговой доступности множество магазинов, кафе. Вам не прийдётся по каждой мелочи ехать в город, что бы обеспечить себя всем необходимым. Не упустите возможность стать владельцем этого великолепного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия покупки. Ваш идеальный дом ждёт вас!

Дом со всеми коммуникациями. Большой участок, озеро. Высокий забор по всему периметру участка. Отдельно баня70 м . Можно использовать как второй дом. На участке теплица, молодые деревья, большая детская площадка.

Продам дом ( блок секция)в тихом ,зелёном районе. Рядом два садика, школа будущего на 1200 мест(строиться) и школа 26,магазины.аптеки,остановка транспорта маршрутки 92,64, автобус 44,28,34,.В доме сделан косметический ремонт .Иметься теплица,грядки.место для парковки.Земля в собственности . Доброжелательные соседи.

Комфортабельный , уютный, современный , просторный дом с продуманной планировкой , в одном из самых живописных курортных городов Калининградской области. Дом расположен в престижном районе, с развитой инфраструктурой, рестораны, в 5-7 минутах ходьбы от Балтийского моря и знаменитого светлогорского променада. Расстояние до Янтарь-Холла 2-3 мин Планировочные преимущества: гостинная с камином, кухня столовая, две спальни, детская, гостевые помещения, бассейн, финская сауна, гараж. Благоустроенная территория, авторский ландшафтный дизайн, вековые деревья, декоративное освещение, система автоматического полива. Этот дом - отличная инвестиция в курортном городе, который становиться все популярнее среди туристов. Дом подойдет как для постоянного проживания в окружении природы, так и для для прибыльной сдачи в аренду.

АВТОРСКИЙ НОВЫЙ ДОМ ПО ДИЗАЙНЕРСКОМУ ПРОЕКТУ ИЗ КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ В СОВРЕМЕННОМ СТИЛЕ В ИСТОРИЧЕСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДА! Эксклюзивное предложение! Городские коммуникации! 2 этажа + терраса 30 метров+ гараж+баня 40 метров+бассейн+беседка с мангальной зоной! Дом из газосиликатного блока, утеплен полистиролом, перекрытия- монолитная плита, фасад оштукатурен, фундамент- монолитная плита; фальцевая скатная крыша, прямая крыша с направляемой кровлей. Отдельностоящая баня с комнатой для отдыха, кухонной зоной, парилкой, душевой и санузлом. Прекрасная продуманная планировка для жизни! Коммуникации: Электричество 15 кВ Газ центральный, отопление от двухконтурного котла, на 1 этаже теплый пол, на 2 этаже радиаторы Вода центральная, сделаны выводы, установлены 3 инсталляции Канализация:септик Огороженная территория с откатными воротами. Планировка: 1 этаж: кухня-гостиная, комната, санузел, бойлерная, гараж; монолитная лестница. 2 этаж: мастер-спальня со своим санузлом, 2 спальни,2 гардеробные, санузел, терраса. Ориентир: Химическая, Мишина, Тенистая аллея. Автобусная остановка в 2 минутах ходьбы, прямой выезд на Окружную дорогу, 25 минут на машине до побережья, магазины, парк Теодора Кроне! Покажем в удобное для вас время!

Продажа от собственника. Земельный участок 4,72 сотки. Ровный. На участке: Электричество Колодец Дачный домик с печкой. Баня Теплица Газ на границе участка Удобный выезд на Большую Окружную и ул. Катина Подъездные пути - грунтовая дорога. Тихое место в конце тупиковой улицы. Автобусная остановка в шаговой доступности. Напротив участка - озеро. Кадастровый номер: 39:15:120804:372

Индивидуaльный жилой дом c учаcткoм в историческoм центpе Калининграда Pacпoлoжeниe: ул. Бoродинскaя, д. 23 B самoм цeнтpе Aмaлиeнау пpecтижного истoричeскогo рaйoна Кaлининградa, рaнeе извeстного кaк Kёнигсбepг, котopый славитcя уникальнoй арxитeктуpой и атмосферой довоенного города. В многочисленных виллах и памятниках архитектуры сегодня функционируют консульства, государственные органы исполнительной власти, частные клиники. Данный район был и остается желанным элитным местом для жизни и ведения бизнеса. Дом: Построен из красного кенигсбергского кирпича, относится к сегменту жилого семейного дома, возводимых в 30-40 гг. Капитально отреставрирован в 2003 году с заменой всех коммуникаций. Структура: Цокольный этаж (четыре помещения свободного назначения с окнами, котельная с санузлом, со двора отдельный вход в изолированное хозяйственное помещение). 1 этаж полноценная квартира с кухней, ванной комнатой, тремя жилыми комнатами. Имеется дополнительное сообщение между 1 и 2 этажами. 2 этаж полноценная квартира с кухней-гостиной, ванной комнатой, двумя жилыми комнатами. 3-4 этажи двухуровневая квартира с лоджией, кухней-гостиной, тремя жилыми комнатами, ванной комнатой. Особый акцент сосредоточен на видовых характеристиках за счет высоких потолков, большой площади остекления, террасы. В наличии проект дополнительного обустройства балконов по внутренней стороне дома. Планировка направлена на создание гармоничной и функциональной среды путем разделения большой площади дома на несколько изолированных апартаментов. При этом целевое назначение с учетом всех характеристик может быть изменено для обустройства гостевого дома, офисного здания, клиники. Эстетика: традиционный немецкий дом предполагает практичность и строгую архитектурную форму, которые сочетаются с простотой оформления здания. Участок: 764 кв.м., квадратной формы. Территория огорожена, установлена система видеонаблюдения. Визуально разделен на две функциональные зоны: с внешней стороны парадный вход и заезд облагорожены тротуарной плиткой. Зеленые насаждения скрывают дом от любопытных глаз туристов (дом находится на популярном туристическом маршруте Амалиенау жемчужина Кёнигсберга). Внутренний двор дополнительно огорожен и представлен травяной лужайкой с зелеными цветущими растениями. Инфраструктура: ключевые объекты инфраструктуры находятся в непосредственной близости от дома. Государственные и частные детские сады, небольшие магазины и супермаркеты, бары и рестораны, салоны красоты и спортивные клубы. К остальным точкам интереса можно добраться за десять минут —так как улица Бородинская располагается почти в центре Калининграда. Уникальность предложения: идеальное сочетание истории, культуры и премиальной инфраструктуры. Это место действительно пропитано особой камерной атмосферой в окружении зелени и статусных соседей.

Продажа от собственника. Уникaльный aвтoрский Дом 500 кв.м. нa участке 10 сотoк. Комфортный, современный и уютный дом 500 кв.м. в престижной части Центрального района города Калининграда. Дoм находится в живописном районе, где тишина и птички поют! Хорошие подъездные пути. Асфальтированная дорога. Дом скрыт от шумных и оживленных трасс. Улица Якорная - малопроездная и очень тихая улочка. ВИДЕО ПО ЗАПРОСУ. Площадь дома: 500 кв.м. 3 этажа. Дом подходит как для постоянного проживание семьи, так и для ведения гостиничного бизнеса. 1 этаж: прихожая, несколько отдельных комнат с собственными санузлами, помещение под кухню, санузел, котельная, хозяйственное помещение. 2 этаж: четыре жилые комнаты с собственными санузлами. 3 этаж: свободная планировка с возможностью организации пространства под ваши требования. Участок: Благоустроенная территория 10 соток с большим количеством парковочных мест, внутренним двориком и баней. Коммуникации: Газ магистральный подключен. Отопление автономное газовое от газового котла; Система рециркуляции. Теплый пол во всем доме. Электроэнергия 15 кВт; Вода скважина; Канализация - биостанция. Дом и ЗУ в собственности! Участок ИЖС. высокое качество строительства, дома категории А+ (высокая категория энергосбережения), внешние стены и внутренние перегородки из блока. высота потолка - 3,1 метра, забор, распашные ворота, калитка, газон, собственная парковка. терраса с зоной барбекю, дорожки, клумбы, канализация в индивидуальную очистную станцию, электричество 15 квт., водопровод - скважина, внутренняя эл. проводка, разводка труб вн. водопровода, разводка труб вн. канализации, отопление классическое водяное от газового котла, утепление крыши 200 мм, утепление фасада 100 мм, энергоэффективные окна, 6 камерный профиль, двойной стеклопакет, тонировка. Инфраструктура: Удобная транспортная развязка. С легкостью можно добраться до центра города за 7 минут, до побережья - за 25 минут. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности все необходимое для комфортного проживания: супермаркеты, рестораны и кафе, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и многое другое. Ор-ры: Проспект Мира, Карла Маркса, Советский проспект, Ленинский проспект, Борзова, Окружная, Проспект Победы. Сможем сделать ремонт под ключ любой сложности за адекватные деньги. Есть профессионалы своего дела. ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ! Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество. Рассмотрим любую форму расчетов, включая обмен на Вашу недвижимость. Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Дом подходит под ипотеку. - любая ипотека, на выгодных для Вас условиях; - работаю со всеми Банками и страховыми компаниями; - работаю со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты); - оказываю полное юридическое сопровождение сделок; - организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.) - выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки. - СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ. Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости! Торг возможен только после просмотра. Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время. Арт. 83076017

Уникальный фахверковый дом, в очаровательно уединённом месте, на солнечной лесной поляне, 1800м до Балтийского моря по широкой тропе. КН участка 39:22:010022:920. В доме сочетаются новейшие технологии, материалы и современный стиль. Спроектирован специально для этого местечка, с учётом расположения соседей, сторон света и пейзажей. Укомплектован кухней со встроенными холодильниками, посудомойками и другой техникой. Все коммуникации, хорошая новая дорога, отличные соседи, живут постоянно. Фахверковый дом - это сближение человека с природой, эмоциональный отдых от безумного растущего ритма жизни. Фахверк идеально подходит для свободных духом людей, достигших гармонии с окружающим миром и готовых наслаждаться симбиозом пространства и света. Архитектура, пробуждающая восхищение и трепет, где сливаются передовые технологии, натуральные материалы и изысканный стиль, создавая дом мечты для истинных ценителей красоты и комфорта.

Продаётся дом в районе Сельма — не СНТ, первая линия ул. Горького! Общая площадь — 250 м² (без учета мансарды)| Участок — 16 соток (договор аренды оформлен, возможна пролонгация — редкая возможность расширить территорию!) Это не просто дом — это ваш личный оазис с городской инфраструктурой под боком. Частный сектор — без СНТ-ограничений, без лишних взносов и собраний. Удобная, продуманная планировка: 1 этаж: Большой просторный холл + большая кухня-столовая (семейные вечера, приёмы — легко!) + Гостинная 2 этаж: 3 изолированные комнаты — комфортно для большой семьи или гостей Мансарда: 3 помещения для хранения (можно адаптировать под спальни, кабинет, хобби-зону) Подвал + большой гараж на две машины — редкость и ценность в частном секторе! Коммуникации: центральная вода и канализация, автономное газовое отопление — тепло, стабильно, без сюрпризов. А ещё — то, за чем многие едут за город: Баня на участке — готова к использованию. Для здоровья, отдыха и душевных посиделок. Плодовый сад — яблони, груши, вишни Свежие фрукты с собственного производства — экология, вкус и экономия! Участок 10 соток + 6 соток в аренде — простор для огорода, зоны отдыха, бассейна или будущей достройки. Локация — один из главных активов! Жизнь здесь — как в умном районе будущего: Продукты в 35 мин пешком: СПАР (2 филиала), Пятёрочка, Виктория Бауцентр, Балтийская галерея — всё для ремонта, досуга, шопинга Рынок Сельма и авторынок — свежесть и удобство без выезда из района Остановка Сельма рядом | Выезд на Горького, Панина, Жукова, Согласия и др. — за минуты. Сельма — это где растут не только деревья, но и стоимость недвижимости. Тихо. Зелено. Безопасно. И при этом — динамично развивающийся, востребованный район с растущей ликвидностью. Этот дом подойдёт тем, кто ценит: Настоящее качество жизни Возможность жить с комфортом уже сейчас И иметь подушку в виде сада, бани и дополнительной земли Готова показать дом в удобное время, отправить фото/видеообзор или ответить на любые вопросы. Давайте обсудим — возможно, это именно то, что вы искали?

Для тех, кто ищет премиум-формат без компромиссов Элегантный особняк в Центральном районе — сочетание стиля и функциональности Продается особняк 451 кв.м на участке 7 соток с безупречным ремонтом и продуманной инфраструктурой. Дом полностью готов к проживанию: автономное газовое отопление, центральные коммуникации, качественные материалы отделки 1 этаж: гостиная с отдельным входом, гардеробная, SPA-зона с бассейном и комнатой отдыха, котельная, санузел, прихожая. 2 этаж: холл с выходом в гостиную с камином, кухня-столовая открытой планировки, спальня с гардеробной. Мансардный этаж: три изолированные спальни — отличное решение для семьи или гостевых апартаментов. На участке: ограждение по периметру, беседка для отдыха, навес для машин. Локация сочетает тишину частного сектора и близость к городской инфраструктуре. Идеальный выбор для тех, кто ищет дом "под ключ" в престижном районе. Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок. Арт. 118382767