Продажа элитных домов в Краснознаменске

Продается отличный дом с удобной планировкой в микрорайоне Прегольский, СНТ Весна, Центрального района города Калининграда. Ориентир - проспект Победы. Дом двухэтажный, общей площадью 114 м2 на участке 4,94 соток. Фундамент ленточный, стены -газосиликатный блок, утеплены пенополистиролом. Перекрытия - деревянные. Кровля - ондулин. Окна - пластиковые. Вода - колодец 3 кольца, погружной насос. Колодец всегда полный, проблем с водой нет. Канализация - 4 кольца, откачивается один раз в полгода. Электричество - 4 кВ. Прямой договор с Янтарьэнерго. Отопление - твердотопливный котёл. Вход в кoтельную, как с дома, так и с улицы. Интернет. Небольшие коммунальные платежи: за отопительный период (практически 8-9 месяцев) расходы на дрова и уголь в районе 50 тыс. Рублей. За электричество примерно летом 1500, зимой 2500 Рублей. Пеpвый этаж: Пpиxoжая, кухня, детская и зал, совмещённый санузел, топочная; Bтоpoй этаж: две комнаты, санузел, гардеробная. Есть пристройка к дому, которая предусмотрена под хоз.часть. Дом очень светлый, тёплый, сухой. Первый этаж с ремонтом, на втором этаже детская комната с ремонтом. Остаётся кухня со всей техникой, детская с первого этажа, остальная метель по договоренности. Участок ровный, сухой. Территория огорожена забором. На участке хозяйственные постройки. Идёт газификация СНТ. Сам дом расположен в самом начале СНТ, второй проезд. До остановки автобуса 5 минут ходьбы. Автобус #14 ходит каждые 15 минут. До центра города 20 минут. В шаговой доступности продуктовые магазинчики, Карповое озеро, река Преголя. Отличное место для тихой и спокойной жизни. Подходит под ипотеку. Показ в удобное для Вас время.

В продаже двухэтажный дом на территории СНТ по улице Ломоносова. Дом расположен на участке 7.36 соток. Территория огорожена. Характеристики дома: Монолитный каркас на бетонной подушке. Заполнение - газобетонный блок, перекрытия - бетонные плиты. Кровля - керамика, утеплена по немецкой технологии на ширину стропил, что делает микроклимат в доме оптимальным для проживания. Высота потолков 2,8 м. Коммуникации: Электричество 15 кВт, электрощитовая с заземлением. Скважина (89 м. паспорт на скважину) , установлена очистительная система, согласно анализу воды в лаболатории. Газ подведен, все разрешительные документы. Газовый котёл одноконтурный с бойлером косвенного нагрева 200л. Подведена отопительная система, ( 1-й этаж теплый пол), система водоподведения и отведения, вентиляция, канализация. Установлен биосептик с дренажной системой, с возможностью подключения в городскую канализацию (в 10 метрах от участка). Установлена автоматическая система для открытия и закрытия ворот, домофон. Установлено видеонаблюдение, подведены интернет и ТВ. Дом построен по дизайн проекту. На руках имеется проект, по которому можно завершить отделку дома. Для завершения ремонта дома имеются все строительные материалы: • Межкомнатные двери высокого качества, петли потайные, замки, ручки, доборы, коробки в комплекте. • Вся плитка высокого качества, керамогранит. Плитка на весь пол 1 этаж , на пол хозкомнаты (бойлерная), санузел на первом этаже, а также на ванную комнату на 2 этаже • Закуплена сантехника • Ламинат на 2 этаж. Вся необходимая городская инфраструктура в шаговой доступности: супермаркеты, пункт выдачи Ozon, аптеки, стоматология, мед. центр, школа 10, остановки общественного транспорта по ул. Ломоносова и Советскому проспекту. В данный момент рядом с домом строится продуктовый магазин. Один совершеннолетний собственник, никто не прописан. Документы готовы к продаже. Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время! Арт. 119179635

Код объекта: 1363515. В продаже двухэтажный дом в Калининграде в Центральном районе, расположенный в СНТ Золотая Осень, на Лесной улице. Этот объект идеально подходит для круглогодичного проживания и готов к вашему въезду. Построенный в 2010 году, он отличается высоким качеством и комфортом. Газовое отопление. Общая площадь дома составляет 147 кв. м, в том числе 80.9 кв. м жилой площади, что делает помещение просторным и удобным для размещения семьи. На ПЕРВОМ этаже просторный холл 10 кв м, санузел 13,4 кв м (душевая кабинка, туалет, прачечная, гладильная), сауна 6 кв м, дровник 6,6 кв м, вспомогательное помещение 5,5 кв м (газовый котел, насос), спальня 8,9 кв м, гостиная 29,1 кв м и кухня площадью 11 кв. м станет уютным местом для семейных встреч. Также на первом этаже есть зона отдыха с камином и панорамными окнами с видом на сад. На ВТОРОМ этаж 3 спальни, площадью 20 кв м с гардеробной и с выходом на просторный балкон (7 кв м), 11,2 кв м и 12 кв м, санузел 3 кв м. На участке 8 соток расположено 2-х этажное вспомогательное помещение 47,9 кв м, на первом этаже гараж, на втором этаже складское помещение. Ухoжeннaя теppитoрия, бeceдка-веранда 20 кв м, меcтo для бaрбекю: казан-мангал, декоративное озеро с мостиком, стационарная качель, навес-стоянка на 2 машины. На участке растут 5 яблонь, 2 черешни, 2 вишни, 2 абрикосовых дерева, виноград, черная смородина, малина желтая (ранняя), малина ремонтантная (поздняя), цветут розы. Хвойные -ели, можжевельник, пихта, туя, лакоста, самшит. Огород с теплыми грядками. Все коммуникации подключены: центральное водоснабжение, электричество, газ и канализация, а индивидуальный котел обеспечивает комфортный обогрев в холодное время года. Подъездные пути к дому асфальтированы, что добавляет удобства. Два отдельных въезда с 1-й Большой окружной и с ул. Лесная. Этот дом — идеальный выбор для семьи, которая ценит комфорт и спокойствие, но не хочет отказываться от городской инфраструктуры. Все необходимые объекты, такие как магазины, школы и медицинские учреждения, находятся в шаговой доступности. Продаётся по выгодной цене, что делает это предложение особенно привлекательным на рынке. Не упустите возможность стать владельцем прекрасного дома в живописном районе! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы организовать просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.