Продажа элитных домов в муниципальном округе Гурьевский Калининградской области

Арт. 100381580 Расположен в п. Большое Исаково Гурьевского района Калининградской области, в 5 минутах езды от центра города Калининграда, 20 минутах от Балтийского побережья. Дом 2016 года постройки, состоит из двух автономных частей с отдельными входами и придомовыми территориями: Первая-уютная двухуровневая квартира-студия 75кв. м., вторая - просторная, с эркерной зоной , каминным порталом и выходом в сад площадью 150 кв. м. Дом — прекрасный вариант для больших семей, для родственников, а также отличный вариант под сдачу в аренду одной из частей дома. Строился дом соблюдая все строительные нормы. При строительстве использовали качественные материалы: пеноблоки Польского производства, межэтажное перекрытие нового поколения производства Польша (Теrivа), финская каменная вата 10 см в качестве утеплителя стен и кровельного каркаса. Крыша дома — керамическая черепица Rоbеn производства Германия. Благодаря такой кровле летом в доме прохладно, а зимой тепло. В доме стоят пятикамерные окна с немецким профилем КВЕ. Дом очень теплый, коммунальные платежи за весь дом ниже платежей за однокомнатную квартиру. Автономное газовое отопление, центральное водоснабжение и канализация, автономный самоочищающийся септик Термит. Дом полностью укомплектован для комфортной и уютной жизни. Обставлен всей необходимой мебелью и техникой. Находится в прекрасном, тихом месте с видом на озеро, улица тупиковая, в шаговой доступности есть вся необходимая инфраструктура: школа Будущего, детский сад, торговый центр, остановка общественного транспорта. Дорог, ведущая к месту проживания асфальтирована, придомовая территория выложена тротуарной плиткой, парковочные места предусмотрены для нескольких машин. Территория благоустроена, декорирована хвойными растениями и цветочными газонами.

Продается жилой дом,год постройки 2023,в 2025 году сделан хороший,качественный дизайнерский ремонт.Строился для себя,дом построен из керамического блока,крыша из немецкой керамической черепицы,скважина с водоподготовкой,септик,газ,интернет.

Арт. 72551973 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продаётся загородный комплекс, расположенный в активно развивающемся пригороде Калининграда, в посёлке Дорожный, Гурьевского района по улице Железнодорожная, в зоне индивидуальной жилой застройки. Центральный дом площадью 200 кв.м. представлен в 2-х этажах, где все продумано до мелочей: 1 этаж: просторная входная группа, большая гостиная с каминной и обеденной зонами , с выходом на террасу во двор, функциональная кухня, гостевой санузел. 2 этаж: холл, две просторные спальни с панорамным остеклением и выходом на открытые большие балконы и ванная комната. В доме выполнен качественный ремонт в современном стиле, укомплектован всей необходимой мебелью и техникой европейских брендов. Лестница и двери из натурального дерева. Гостевой дом: 1 этаж: прихожая, просторная гостиная, кухня, гостевой санузел и душевая комната. 2 этаж: холл, три спальни, гардеробная и ванная комната. В доме выполнен дизайнерский ремонт в стиле "Прованс", который является нежным, но со своим характером. Он расслабляет и успокаивает, создаёт атмосферу вечного праздника жизни, в такой обстановке хочется творить и радоваться, наслаждаться каждой минутой нахождения дома. Комплекс расположен на земельном участке 12 соток. Территория полностью огорожена, на участке выполнен ландшафтный дизайн, высажены вечнозеленые деревья и кустарники, обустроена зона барбекю с беседкой. Гараж на 2 автомобиля имеет удобный подъезд. Дом расположен в экологически чистом районе, тишина и спокойствие пригорода Вам обеспечены. Очень приятная атмосфера, свежий воздух, эстетическое наслаждение. Быстрый доступ в центр Калининграда, в сторону Балтийского побережья и аэропорта. Хорошее транспортное сообщение - электричка, автобусы, муниципальный транспорт, школьный маршрут (МБУ Орловская ООШ, детский сад пос. Орловка). Рестораны "Нессельбек" и "Усадьба", ТЦ "Балтия Молл", "Леруа Мерлин в 10 минутах от дома. Магазины продовольственных и промышленных товаров, аптека. Отличное предложение для большой, дружной семьи! Дом, который станет любимым для нескольких поколений!

Эксклюзивный дом мечты для большой семьи или инвестиций! Уникальное сочетание комфорта, природы и бизнес-потенциала! Просторный дом площадью 497 м², расположенный на участке 14 соток, в живописном уголке, где нежно соприкасаются залив, сосновый бор и озера. О доме: - Площадь дома: 497 м² (3 этажа) - Участок: 14 соток с ландшафтным дизайном, плодовыми деревьями и беседкой и баней - Расположение: живописный уголок у залива, соснового бора и озера с карпами! - Формат: 4 отдельные квартиры с индивидуальными входами (идеально для семьи или гостевого бизнеса). Комплектация: ДОМ ПРОДАЕТСЯ СО ВСЕЙ МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ - переезжайте и живите! Каждая квартира: кухня-гостиная, спальни, санузел, гардеробная. Общие зоны: мини-спортзал, кинозал с проектором, баня у озера. Газовое отопление — низкие коммунальные расходы! Бизнес-возможности: - Гостевой дом для туристов - Аренда премиум-уровня - Семейный отель с уникальной атмосферой Локация: Тишина и покой, но в 5 минутах от инфраструктуры (магазины, школы, транспорт). Идеально для тех, кто ценит природу без отрыва от цивилизации. Это не просто дом — это образ жизни! Ваш агент по недвижимости Инна — звоните и записывайтесь на просмотр!

Продается дом в элитном поселке Дом в элитном закрытом посёлке City Village, в 500 метрах от города, в окружении зелени и полей. Калининградская область, Гурьевский район, севернее пос. Кутузово - участок 13 соток 530 м2 - white box Поселок закрытого типа разделен на сектора. Концепция поселка выдержана в едином живописном стиле, с низкими заборами и живыми ограждениями. На территории поселка дороги из брусчатки, имеется спортивная и детская площадка прямо на озере. Состоятельное окружение, управляющая компания. В настоящий момент ведется возведение спа-зоны, коммерческих помещений.Рядом находится крупный торговый центр "Балтия Молл", магазин строительных материалов "Леруа Мерлен", Аэропорт! До морского побережья в Зеленоградске 20 минут. Дом построен по индивидуальному проекту, с использованием качественных материалов. Панорамное остекление наполняет пространство светом и открывает прекрасный вид на окружающую природу. Продуманная планировка предусматривает просторную кухню-гостиную, несколько спален с собственными гардеробными и санузлами, а также кабинет и другие функциональные помещения. White box это отличная возможность реализовать собственные дизайнерские идеи и создать дом своей мечты. Все основные работы уже выполнены, что значительно сокращает сроки ремонта и позволяет сразу приступить к отделке. Приобретая этот дом, вы получаете не просто недвижимость, а новый уровень жизни. Тишина и спокойствие загородной жизни в сочетании с близостью ко всей необходимой инфраструктуре делают это предложение идеальным для тех, кто ценит комфорт и безопасность. Не упустите свой шанс стать обладателем уникального дома в престижном месте! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Уважаемые покупатели !!! Предлагаем к приобретению эксклюзивную усадьбу в лучших традициях, когда хочется свой уголок роскоши и комфорта !!! Итак, продается : Жилой дом-усадьбу по адресу: Пос. Шоссейное, территория СНТ КСВМК Дельфин, Гурьевского района, в составе: 1. Собственно дом общей площадью 172 кв.м. в 2 этажа, построен в 2010 г. Дом сложен из клинкерного немецкого кирпича.2. Хозяйственные постройки, площадью 107,7 кв.м. (гараж-склад площадью 86.2 м² утеплен напылением полиуретана и не требует отопления в зимнее время, баня 18,1 м², и гостевой санузел 3,5 м²). 3. Склад-мастерская под инструменты и газонокосилки площадью 10 м², склад теплый 9 м². 4. Склад-генераторная 7 м². Дом с правом прописки. Имеется летняя кухня. — Все расположено на земельном участке 35 соток. Идеально подходит как для проживания, так и для гостевого дома для организации охоты и рыбалки. Цена 50.000.000 р.Земля и строения оформлены в собственность на частное лицо; К земельному участку имеется хорошая подъездная асфальтовая дорога; Электроснабжение осуществляется от двух подстанций клуба, разрешенная мощность 15 КВт (3*380В), имеется запасной бензиновый генератор, мощностью 5 КВт. Водоснабжение от собственной артезианской скважины, глубиной 82.5 м. Далее вода распределяется на несколько пунктов полива растений и на очистные сооружения, после которых распределяется на все системы жизнеобеспечения. Канализация: сброс стоков происходит сначала в ЛОС (локальные очистные сооружения) и затем в два отстойника, емкостью по 3 и 5 кубов каждая. Ливневые стоки сбрасываются на грунт и в существующее озеро. Территория обильно засажена плодовыми деревьями (порядка 50 шт Имеется собственная парковкаИмеется зарыбленное озеро, размером 30 метров на 40 метров, глубиной 2 метра (карп, линь, карась разноцветный). Отопление дома осуществляется от природного газа. Хоззатраты на отопление, эл.снабжение, охрану, взносы в клуб в зимнее время составляют порядка 10.000 рублей в месяц. Вентиляция - естественная и принудительная (3 кондиционера). Территория огорожена с заливкой фундамента под забор на глубину 40 см. Частично фронтальный забор выполнен из смеси бутового камня в сочетании клинкерного желтого и красного кирпича. Гараж: имеется 2 встроенных шкафа по 6 м длиной и высотой 3,5 м; вмещает 2 автомашины, катер и квадроцикл. Баня имеет топку на дровах, подогрев полов, систему душевых и санузел (гостевой). Дом имеет 2 веранды для отдыха с отдельным гостевым санузлом, зал-столовая совмещён с кухней, спальня с санузлом на 1 этаже и спальня-студия с санузлом на 2 этаже. По всем остальным вопросам обращаться по вацапу, телеграмму, смс или звоните !!! Ваш агент ЕЛЕНА !!!

Арт. 70549168 Вы мечтаете о комфортной жизни, тогда это предложение для Вас!!! Проводиться ремонт. Продается дом с ремонтом мебелью и техникой в престижном поселке Родники в Гурьевском районе "ПАРК ХАУС РОДНИКИ". Современные Родники — это поселок, славящийся потрясающей красотой, чистым воздухом. Это прекрасное место для проживания, семейного отдыха и оздоровления. Дом ,,Сайма,, общей площадью 117 кв. м. представлен в 1-ом этаже: 1этаж: просторная кухня-гостиная, холл, терраса. Автономное газовое отопление, все коммуникации центральные. • Готовая система отопления. • Разведённая от электрощита проводка по всем комнатам. • Монтаж входной двери. • Отмостка вокруг дома из тротуарной плитки • Выполнены все сантехнические манипуляции, обустроены водопровод и канализация. Стены дома выполнены из газо-блока марки "AeroBlock" прочностью 400D, который являются идеальным строительным материалом для возведения высоко энергоэффективных домов, благодаря своей особой структуре характеризуется более высоким поглощением звука. Газосиликат является минеральным, нетоксичным и экологически чистым строительным материалом. Дом расположен на земельном участке 6.5 сотки в собственности. В шаговой доступности вся инфраструктура города. В доме проводиться ремонт к июлю 2025 готовность. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно!

Арт. 104238197 Пpoдаeтcя дoм, плoщaдью 188 кв. м., располoженный нa участкe (ИЖC) 12 cоток, a тaк жe гocтeвoй дом со SPА зoнoй в п. Koнcтантинoвка, по ул. Первомaйскaя. Обa домa cтрoилиcь для себя с испoльзованиeм толькo качeственныx матepиалoв. Дoм был поcтроeн и введен в эксплуaтaцию в 2012 гoду. Ленточный фундамент 1,8 м. Аpматура 12, только метал, никакого стеклопластика. Материал стен польский 40-й пено-блок. Фасад-утеплен 15-м пенополистиролом. Перекрытия монолит. Крыша - модульная металлочерепица. Коммуникации: - электричество 18 КВТ - газ магистральный - вода центральная плюс скважина. - канализация 2 септика ЛОС литовских - отопление ОДНОКОНТУРНЫЙ газовый котел с бойлером косвенного нагрева на 400 литров ВОSСН. Никаких перепадов температуры воды, когда моешься в душе и где-то еще включили воду. Главный минус всех двухконтурных котлов. - видеонаблюдение по периметру Планировка: 1 этаж: -большая кухня - столовая - зал - санузел - спальная комната - котельная - веранда 2 этаж: - спальная комната - гардероб - кабинет - постирочная - санузел - спальная комната - детская Ремонт выполнен высококачественными материалами, кухня ВLUМ, FRАNКЕ, вся сантехника GRОНЕ, VILLЕRОY ВОСН. Гостевой дом: - кухня - сауна - хамам - душевая - бильярд (американка, 10 дюймов, плита камень) - гараж Участок полностью облагорожен, газон, деревья. Перед домом выложена огромная парковка. Дом расположен в 10 км от Калининграда, куда ходит автобус каждые 15 минут. В радиусе 1 км находятся школа, футбольное поле, детский сад, ФАП, магазины, администрация, ОZОN, автобусная остановка. В радиусе 1,5 км станция "Константиновка". В радиусе 3 км агротуристический комплекс "Подворье на Хуторской", где есть собственный зоопарк, детские площадки, фонтаны, мини-футбольная и волейбольная площадки, озеро для купания в жаркое время года, беседки для аренды, проведения мероприятий и отдыха. В праздничные дни проводят культурно-массовые мероприятия. В 2 км от дома расположен парк развлечений и семейного отдыха Аистово. Он является одним из крупнейших Вейк-парков России. На сегодняшний день "Аистово" является единственным в области парком активного семейного отдыха, в котором представлены все развлечения в одном месте: вейкбординг и сапы лаунж-зона и песчаный благоустроенный пляж (в том числе для детей и людей с ограниченными возможностями) 2 аквапарка и горки детские батуты и скалодром веревочный парк и лабиринт игровые аттракционы и тир баскетбол, футбол, волейбол и настольный теннис бани и беседки для отдыха на природе кемпинг и глэмпинг. Кафе и бар, шатер для проведения мероприятий Так что не обязательно ехать на море) Возможен обмен на недвижимость в МСК с моей доплатой.

Продаётся просторный ДОБРОТНЫЙ дом с гаражом и садом в престижном районе! Строили для себя из качественных материалов. Автономное газовое отопление - магистральный газ. Отличная локация удобный выезд на окружную, 20 минут до центра города! (вторая линия от проезжей части) ______________________ Ориентир: Заозерье , Калининградское шоссе , Московский проспект , Большое Исаково , Родники , Малое Исаково ______________________ О доме: Кирпичный дом 2013 года постройки перекрытия железобетонные Надежный ленточный фундамент Крыша покрыта металлочерепицей, утеплена, организован водосток. 2 полноценных этажа + цоколь потолки 2,85 м Удобная планировка: — 1 этаж: просторная гостиная, кухня с выходом на веранду и сад, спальня, санузел, холл — 2 этаж: 4 изолированные спальни, балкон, большая ванная с окном, раздельный санузел, гостиная в стиле модерн — Цоколь с окнами: тех. помещения, кладовая, бойлерная. На второй этаж ведет лестница из красного дерева Тёплый пол на 1 этаже Гараж на 2 авто Об участке: 13,15 соток в собственности под ИЖД Ровный сухой участок с дренажной системой Огороженная территория На участке готов фундамент с коммуникациями для бани или летней кухни Выполнен ландшафтный дизайн Посажены плодовые и декоративные деревья Коммуникации: Водоснабжение - артезианская скважина с многоступенчатой очисткой Отопление - газовый котёл. Тёплый пол на 1 этаже, радиаторы установлены в каждой комнате. 15 кВт электричества с защитой от перепадов Канализация - современная станция биоочистки воды Локация и инфраструктура: Развитый район, удобная транспортная доступность. Быстрый выезд на окружную дорогу. Всего 20 минут до центра Калининграда! Вблизи магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения. Остановка общественного транспорта в 300 м от дома Идеальное сочетание комфорта, качества и удобного расположения! Безопасность и комфорт сделки: ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре купли - продажи ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК Прямая продажа Полное юридическое сопровождение. Возможна ипотека. Любая форма расчетов. Чтобы не потерять объявление, добавляйте в Избранное , подпишитесь на наш профиль ____________________________ Если Вас заинтересовало предложение, звоните и записывайтесь на просмотр. С уважением, ведущий риэлтор - Стрельчикова Евгения. Охотно сотрудничаю с агентами.

Ищите комфортный функциональный дом, в экологически чистом, тихом и географически удобном месте? Любите стиль современная классика с элементами модерна? Тогда это эксклюзивное предложение для Вас! Продается новый трехэтажный дом в живописном месте г.Калининграда. Поселок Ново-Дорожный находится в южной части окружной дороги. Рядом озеро - Пеньковое. Территория огорожена забором. Учитывая прибалтийский климат, дом построен из газосиликатных блоков. Что делает его теплым, и дает стенам "дышать". Фасад облицован клинкером и штукатуркой. Кровля выполнена из качественной шведской металлочерепицы. Окна - трехкамерные стеклопакеты с термофлотным напылением. Которое дополнительно обеспечивает энергосбережение, надолго сохраняя тепло. Подоконники из мрамора. Межкомнатные двери фирмы Geona. Теплые полы. Этажи соединены лестницей из массива ясеня. Широкие ступени удобны и безопасны. 1 этаж: - гараж на 2 машины, мастерская, котельная, прачечная, холодная комната, место под баню/сауну. 2 этаж: - входная группа: прихожая, каминная группа, кухня-гостиная, кабинет, санузел. 3 этаж: - 3 комнаты-спальни с гардеробными, ванная комната. Дизайнерское решение - концептуальный микс английской классики и современных элементов абстракционизма и модерна. Материалы для ремонта завезены с лучших фабрик Германии, Англии и Италии. Ценители английского стиля по достоинству оценят коллекционные обои: "Лорд Байрон". Абстракционисты - Кандинского и Мондриана. Инфраструктура: в шаговой доступности супермаркет "Новодорожный", остановка автобуса 40. Около 30 минут до морского побережья и аэропорта "Храброво". До центра города 20 минут. Рядом детские сады, фитнес-клубы, школы 45, 46 и школа Века - 56, с углубленным изучением предметов, бассейном, и собственным футбольным полем. Дом готов к заселению. Продумано все до мелочей. ЗАХОДИ И ЖИВИ!

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ В ДОРОЖНОМ Одноэтажный продуманный дом в Дорожном. Всего 15 минут до центра города! Дом построен с любовью. Соблюдены все технические параметры. Участок ровный большой с костровой чашей. Качество уют комфорт. Дом построен по индивидуальному проекту площадью 155 кв.м на участке 10 соток. Дом одноэтажный - все практично, функционально, качественно и красиво. Фундамент - утепленная плита, стены газосиликат 300 мм + теплоизоляция 100 мм. Кровля фальцевая. Каждый элемент дома выполнен из самых качественных материалов. Газовый котел Buderus (одноконтурный), бойлер косвенного нагрева Kospel 200 литров. Автономное отопление - теплый пол водяной, в спальнях - батареи. Водоподготовка - собственная скважина, система водоочистки и умягчения воды + обратный осмос. Два санузла со встроенными унитазами (инсталляции ТЕСЕ). Станция биологической очистки Ergobox. В доме три спальни, детская со вторым мансардным этажом! Высота потолков 3 метра, в центральной части - 5 метров. В сердце дома расположено открытое пространство гостиной-столовой с выходом на террасу (12*4), сделанную из палубной доски. Кухня: встроенный широкий (75см) холодильник Whirlpool, духовка и микроволновка Gorenje, посудомойка Bosch 60см, газовая поверхность Samsung, кофемашина Delonghi. Все практически новое и остается новым хозяевам! Ровный благоустроенный участок с газоном и деревьями. Оборудована костровая зона. Большая деревянная качеля для детей и взрослых. Будка для собаки. На террасе - большой деревянный стол ручной работы. Отмостка из тротуарной плитки. Парковка на две машины. Деревянный забор на металлическом каркасе. Кроме того - отдельный сарай для садового инвентаря. В подарок - инвентарь, газонокосилка аккумуляторная, триммер, Керхер для автомойки! Дом на Еловой - уникальное предложение! Звоните, покажу в удобное для вас время. Арт. 83998934

Продаётся дом на улице Ручейной в Большом Исакова. Дом площадью 213м.кв. Участок 12,85 соток (ИЖС) в собственности. Очень хороший ремонт. Только качественные материалы. Материал стен - газоселикатныеблоки. Наружное утепление миниральной ватой. Окна - теплосберегающий профиль (2-х камерные стеклопакеты) Электроснобжение подключено - 15 кВт Скважина 120 метров. Установлены сертифицированные - локальные очистные сооружения. 2-х контурный газовый котел установлен. Везде, где плитка - теплый пол. Отопление от котла заведено и в баню. Баня в сером ключе 50 м.кв. Крыша черепица Вентканалы и сан узлы из керамического кирпича Лестница на чердак. Чердак очень большой. Можно развить и второй этаж! Из гостинной выход на террасу 20м.кв. Есть отдельно летняя кухня 10 м.кв. Участок в собственности. Сейчас идет установка забора. Отдельный заезд к дому. В шаговой доступности первая в Регионе Школа Будущего, расположенная в Большом Исаково, насчитывающая более 45 различных спортивных секций и кружков. Развитый Микрорайон , школа, детсад, магазины. Вокруг частный сектор ор-р ул. Мира, Кооперативная, Верхняя, Октябрьская, Калининградская Номер объекта: #1/575009/10139

Продаётся 3х этажный особняк подходящий как для проживания большой семьи, так и под гостевой дом или частный отель. Расположенный поблизости с местом являющемся туристическим магнитом Калининграда, станет для Вас успешным бизнес проектом в сфере гостеприимства. Приезжающие за впечатлениями гости по достоинству оценят и комфортное проживание в загородном особняке и предлагаемые развлечения, как например cредневековый рыцарский замок Нессельбек, где приезжающие гости смогут ярко и насыщенно отдохнуть и развлечься в ресторане с локальной средневековой кухней и местной пивоварне. Или для романтического путешествия недалеко от гостевого дома расположена другая точка притяжения загородный отель-парк Усадьба которая, подойдёт для проведения мероприятий от романтического свидания до роскошной свадьбы. Гости посетившие Калининград останутся довольны насыщенностью программы и комфортным проживанием в уютном в тихом месте, с хорошими подъездными путями, стоянкой и удобным разворотным кругом перед домом. Особняк, площадью 378 кв.м, готовый к комфортному проживанию: 5 уютных спален, 3 больших удобных ванных комнаты и 1 гостевой с/у, 3й этаж особое пространство, идеально подойдёт для молодёжи, дизайнерская отделка термоясенем и дровяной камин в мансардной гостиной создают среду для творчества и отдыха в тёплой компании. На первом этаже - кухня, светлая, с большими окнами, с кладовой для хранения продуктов примыкающей к кухне. Большая 60метровая современная общая гостинная с тёплым полом, зоной столовой и большим двухсторонним камином с живым огнём. Остекление в пол с выходом на террасу. Оборудовано спит системами с режимом обогрева. Видеонаблюдение. Выделенная линия интернета. Бойлерная с отдельным входом, с оборудованием: собственная скважина, насосы на каждый этаж с системой управления, многоступенчатая система очистки воды, система управления отоплением, газовый двухконтурный котёл. Гараж с отоплением на две машины, сейф дверь для входа в дом из гаража. Фасад выполнен из качественных материалов, два кованные французских балкона. Благоустроенная придомовая территория. Родовое гнездо или готовый бизнес, гостевой дом в белом ключе.

За объект уже внесли аванс Идеальный дом в п. Костантиновка. Для тех, кто хочет переехать за город — свежий воздух и тишина и природа в 10 минутах от города! Этот одноэтажный дом в п. Константиновка — идеальный вариант: комфорт городской квартиры + преимущества загородной жизни! Локация: п. Константиновка, ближайший пригород Калининграда, до центра Калининграда — 20 минут на машине Тихое место, хорошие соседи, хорошая дорога до участка Подходит для постоянного проживания круглый год Дом: 164м², один этаж — никаких лестниц, удобно и безопасно Построен по индивидуальному проекту, с душой и качеством 3 спальни, 2 санузла, большая гостиная с выходом на террасу Просторная гардеробная. Отдельно стоящая баня на участке, с просторной верандой, комнатой отдыха и подсобными помещениями для инвентаря. ДОМ полностью готов к проживанию, вся мебель остаётся. Техническая надежность: Фундамент — блоки ФБС + армированная плита Стены — газосиликат 300 мм + утеплитель 100 мм Кровля — качественная металлическая черепица Отопление — теплый водяной пол + радиаторы в спальнях Газовый котел Вода — артезианская скважина, система очистки Канализация — станция ЛОС с водоотведением. Участок 8 соток: Ровный, благоустроенный, газон, деревья Крытая парковка. + смежный участок 6,8 соток ИЖС для садоводства или строительства гостевого дома. Подведено отдельно электричество 15 кВт и Газ. Отличная транспортная доступность, рядом остановки общ транспорта в Калининград и обратно. В п. Константиновка своя Школа, детский сад, медицинский пункт, магазины. Идеально подойдёт тем, кто: Хочет переехать за город, но не готов начинать стройку с нуля Ищет одноэтажный дом без лестниц, где всё уже сделано — красиво, надежно, удобно Ценит свежий воздух, пространство и приватность, сохранив связь с городом Условия покупки: Возможна покупка за собственные средства и в ипотеку, предоставляем помощь в её одобрении! Показ: По предварительной договорённости. Звоните прямо сейчас: Ваш новый дом в зелёном пригороде Калининграда уже ждёт вас! Арт. 110534549

Продается шикарный и добротный дом С СОБСТВЕННЫМ СПА-КОМПЛЕКСОМ ! пос. Шоссейный Гурьевского района, ул. Вишневая. Ориентир - Калининградское шоссе. , СНТ Ветерок, Форт 8. Участок ИЖС - 4, 5 сот. , территория огорожена забором со всех сторон , есть крытая стоянка для машины, на участке имеется зона барбекю, посажены туи, хвойные деревья, ландшафтный дизайн вокруг придомовой территории. Дом расположен в удачном месте, рядом остановка транспорта, можно беспрепятственно добраться в любое направление, до центра Калининграда 10 мин. на машине. Удобный выезд на окружную дорогу и в морском направлении. Рядом расположена вся необходимая инфраструктура: Кафе- "У Яноша", "Зеркальныйй карп", "Навруз", пицерия "Мozteria". Магазины - "Кант - Маркет" , Светофор, Мясной двор , Дельфин, Пятерочка. Есть "Автомастерская-39", Авто Сити и пр. В поселке есть свой детский сад , начальная школа, аптека. Дом 2010 года постройки , имеет 2 жилых этажа, чердачное помещение и на цокольном этаже расположены - хамам, зона отдыха, душевая, санузел и гараж. Материалы стен дома - пеноблоки, межкомнатные перегородки - кирпич, фундамент - ленточный, дом утеплен , отделка - короед. Крыша скатная - мягкая кровля. Внутренняя отделка стен - венецианская штукатурка разных фактур и цвета, обои, художественная роспись. Потолки в доме - натяжные и подвесные , местами инсталляция. Освещение встроенное и навесное ( авторские и дизайнерские люстры и светильники). Полы- кафельная декоративная плитка, паркет, ламинат . Лестница бетонная с деревянНыми ступенями ( ясень) . В ДОМЕ частично ВОСПРОИЗВЕДЕНА ЭПОХА СТАРОГО КЕНИГСБЕРГА , СОХРАНЕННЫЕ БАЛКИ ПЕРЕКРЫТИЙ, КРАСНЫЙ КИРПИЧ, ТЕМНОЕ ДЕРЕВО, ВИТЫЕ ПЕРИЛА НА ЛЕСНИЦАХ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕ МОЗАИКИ в зоне спа , ПРОБКОВОЕ ПОКРЫТИЕ , КЛИНКЕРНЫЙ КИРПИЧ, БАЛКИ, ТЯЖЕЛАЯ МЕБЕЛЬ , МАССИВНАЯ ПЛИТКА, ВЕНЕЦИАНСКАЯ ШТУКАТУРКА - ВСЕ ЭТО ПРИДАЕТ ДОМУ РОСКОШИ , ВИДЕН КРОПОТЛИВЫЙ ПОДХОД К ДИЗАЙНУ и продуман каждый сантиметр в плане функциональности и качества ! ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ДОМА - 297, 8 м. кв . 1 ЭТАЖ - расположена входная группа - тамбур 2, 6 м. кв. и коридор- 16, 3 м. кв. Комната -"домашний кинотеатр" -23 м. кв. Комната ( каминный зал )- 27, 2 м. кв. Кухня - гостиная - 31 , " м. кв . Санузел - 2, 5 м. кв. 1 ЭТАЖ всего -102 м. кв. _________________________________________________ ____ 2 ЭТАЖ - коридор - 10 3 м. кв. Жилые комнаты - 27, 2 / 15, 7 / 12, 4 / 22, 9 м. кв. Сан. узел совмещен ( ванна )- 5, 9 м. кв. 2 этаж всего - 94, 4 м. кв . _________________________________________________ _____ ЦОКОЛЬ - коридоры - 7, 4 / 6, 3 /2, 8 м. кв. гарпж -22, 9 м. кв. Душевая - 1, 7 м. кв. Сауна ( хамам) -7, 3 м. кв. санузел -1, 7 м. кв. Топочная ( хозяйственное помещение ) -9, 7 м. кв. Зал отдыха и гостиная - 25 /15, 6 м. в. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ПО ЦОКОЛЬНОМУ ПОМЕЩЕНИЮ - 100, 6 м. кв. ИТОГО ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ - 128, 4 М. КВ. , ВСПОМОГАТЕЛЬНОЙ - 169. 4 М. КВ. В доме все комнаты изолированные, из кухни- гостиной выход в "каминный зал ", где можно насладиться отдыхом в обеденной зоне за просмотром фильма и понаблюдать за жарким огнем в камине. Особенно порадует, оборудованная там же , барная стойка , а для любителей коллекционных напитков , есть специальный стеллаж для выставочных экземпляров элитных напитков и прочего антуража. Камин изготовлен из натурального камня - травертин ( Тибурский камень , известковый туф) экологически - чистый материал. Кухня встроенная , плита газовая , есть духовой шкаф , кондиционер, посудомоечная машина, бытовая техника. В комнате " домашнем кинотеатре" можно так же отдыхать семьей или с компанией , наслаждаясь просмотрами фильмов на огромном экране телевизора или устроить целую дискотеку - веселиться и развлекаться по-полной , шумоизоляция позволяет не мешать находящимся в других комнатах и этажах. Санузел выполнен на первом этаже ( кафель, плитка, сантехника итальянская , декор ). Просторный коридор и лестничное пространство - ( стены- венецианская штукатурка , полы - керамогранит). Лесница кованая с ограждениями ( для безопасности детей и животных ). На втором этаже располагается четыре комнаты - это три спальни и рабочий кабинет. Одна для девочки в розовых тонах с мебелью , вторая -гостевая комната с аквариумом , взрослая спальня с гардеробной и будуарной зоной и кабинет с рабочим пространством и офисной мебелью. На втором этаже удобно расположен совмещенный санузел с большой ванной ( кафель, плитка теплые полы ) . В коридоре установлен датчик на освещение. Так же есть выкидная лестница на чердачное помещение , где полноценно можно еще организовать жилое пространство. В цокольном этаже располагается наверное самая интересная и приятная часть дома - это полноценный спа- комплекс с тренажерным залом . Комната отдыха обрела все классические Прусские черты - резная барная стойка , выполненная на заказ из натурального дерева , по специальным замерам данной комнаты , ручная роспись с видами набережных Кенигсберга, а так же атмосфера дизайна усилена зеркалом , состаренным специально - это легкая патина и потертости действительно производят должный эффект старины. А настоящий хамам- это целое искусство !!! Особая изогнутая форма потолка - это не просто украшение , а необходимое условие для нормального функционирования Турецкой бани. Все выверено и построено грамотными специалистами , на совесть и на года. Работа знаменитого дизайнера, в оформлении данного дома, заняла несколько лет. Уникальные особенности выбранного стиля "Турецкие мотивы в Старом Кенигсберге " - использованы в цокольном пространстве. Так же на этаже располагается душевая, санузел и комната , где установлены система очистки воды , насосная станция, место для стирки и суши белья, и вся техническая , обслуживающая часть дома. Гараж имеет вход из дома , а так же подъемные ворота со двора. Имеется дополнительно генератор , на случай отключения света. В доме автономное газовое отопление, собственная скважина и центральное подключение водопровода ( переключение при надобности ), биоочистительная система , дренаж , ливневая система отведения, в доме так же три кондиционера , вентиляция приточная. Дом идеально подойдет как под гостевой дом , гостиницу, а так же станет любимым жилищем для большой и дружной семьи с детьми и животными . Все есть для комфортной жизни , все условия для работы и отдыха в максимальном варианте !!! Что же может быть лучше для выбора своего родового гнезда ? а то , что есть возможность выкупить смежный участок и еще расширить границы !!!! Но это дополнительная информация уже для 100 % покупателя ! По запросу отправим дополнительное видео по дому и участку. На фото выглядит все темнее, чем в реальности, так что записывайтесь на просмотр и станьте обладателем эксклюзивного дома со своим спа-комплексом УЖЕ СЕЙЧАС !!! Объект сопровождает Галина А.

Код объекта: 1178426. Продается дом 350 м² в рассрочку! Мечта о жизни в тишине и комфорте становится реальностью! Прекрасный дом в Калининграде, окруженный природой и живописными пейзажами. Дизайн и отделка выполнены в элегантном классическом английском стиле. Планировка: Первый этаж: • Кухня-столовая-гостиная 61,80 кв.м • Две детские комнаты и гостевая детская • Два санузла (один с душевой кабиной, второй с ванной) • Гостевая комната с отдельным выходом Второй этаж (мансардный): • Просторный холл (мини-спортзал) • Кабинет • Спальня с гардеробной и ванной комнатой • Гостевая комната с мини-гардеробом Дополнительно: • Межкомнатные двери и лестница из натурального дерева • Электрический котел, своя скважина 78 м + система фильтрации, спутниковый интернет Участок и удобства: На территории дома расположена современная баня на дровах с ротанговой мебелью, крытой беседкой и помещением для хозяйственных нужд. Также имеется открытая беседка с мебелью и шезлонгами, красивый ландшафтный дизайн с многочисленными посадками (розы, рододендроны, лилии, ирисы, груши, виноград, смородина и многое другое). На участке находится строение с гаражом без отделки общей площадью 122 кв.м, которое планировалось использовать для зоны отдыха с баром на первом этаже и бильярдной на втором. Уникальные преимущества: • Спуск на реку для катеров и лодок в поселке • Электричество 30 кВт Это идеальное место для большой семьи, ценящей тишину и комфорт! Цена и условия: • Возможность покупки в рассрочку. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального дома! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Красивый, уютный дом для большой семьи. Первый этаж- 3 спальни, гостиная, кухня, санузел, котельная, коридор, отапливаемая терасса, общая площадь 140 кв. м. Второй этаж высота потолка 3 метра. Общая площадь 110 кв. м. , спальня, кабинет, гостиная, гардеробная, санузел. третий уровень - чердачное помещение утепленное с окном 40 квадратов.Дом утеплен, оштукатурен. Отопление по всему дому - теплый пол. Летом не жарко, зимой не холодно. Сейчас ноябрь и без отопления в доме +22 градуса. Перекрытия монолитные плиты. Установлена система водоподготовки и обратного осмоса. Тариф на электроэнергию сельский. На территории расположена капитальная хозпостройка, можно использовать под сарай, летнюю кухню, баню, мастерскую. Курятник с огороженным выгулом. Две теплицы по 8 метров, грядки оцинкованные, плодовые деревья. Территория огорожена забором из сетки Рабица, металлическим штакетником, откатные ворота, система видеонаблюдения. Тихое, спокойное место в трех километрах от города. В школу возит школьный автобус. Есть магазин, ходят маршрутки и автобусы. Более подробно - приезжайте, смотрите, звоните. Ремонт в доме выполнен частично. В настоящее время в доме можно жить.На участке выполнены дренажные и мелиоративные работы - не сырой,не затапливается. Расположен в самой высокой точке поселка. На участке плодовые деревья. Торг уместен. Возможно приобретение двух смежных участков по символической цене, все три участка огорожены единым забором. Перевод в ижд бесплатно.

Продаётся дом 250 кВ с землей 8 соток в собственности в пос. Новодорожный первая Линия ,конечная остановка 40 автобус,рядом автобусная остановка,рядом магазины ,красивое озеро ,для рыбалки и отдыха . Дом строился для себя :стены из красного кирпича ,качественная отделка снаружи ,а также внутри,окна фирмы vertex дорогие 5 камерные. Дом ГАЗИФИЦИРОВАН:первый этаж тёплые полы с немецким оборудованием ,СВЕТ 15 клв ,проведён интернет собственный от компании диалог ,СЕПТИК с очистным оборудованием,вода артезианская глубина 107 метров ,территория огорожена,а также есть вольер для собаки На первом этаже зал 40 кВ ,кухня 18 кВ ,спальня 18 кВ,7 кВ ванная комната и большой коридор На втором этаже 2 спальных комнат по 17 кв Ванная 7 кВ с душевой кабиной ,35 кВ зал большой для зоны отдыха ,гардеробная 5 кВ,очень простая схема дома ,2 подъездных пути к дому Продажа от СОБСТВЕННИКА .