














Продается часть дома,это дом на двух хозяев, постройки 1945года немецкий,материал кирпич, достроена кухня,ванная,прихожая,на участке есть плодовые деревья, орех грецкий,шелковица,груша ,яблони, фундук.Так как здоровье не позволяет жить в этом регионе,и есть причина продажи.Требуется ремонт,скажем состояние(под серый ключ)рассмотрю обмен на САНКТ ПЕТЕРБУРГ по равной цене ,.Есть школа,садик,больница в 20 км.место тихое.соседи добродушные.Ну а остальные вопросы возникшие по телефону.Просьба агентов не беспокоить. Купить часть дома в Калининградской области.



Продам 1/4 дома (46 м²). Отдельный вход. В доме: коридор, санузел, кухня, 2 комнаты. В доме также имеется подвал и чердачное помещение (с возможностью сделать 2 этаж). Отопление - эл. котел. Водоснабжение - колодец (насос в доме). Канализация - септик. На придомовом участке находятся хозпостройки. А также рядом с домом есть участок в аренде, на котором имеется сад и огород (яблоня, вишня, слива, виноград, красная смородина, черная смородина, крыжовник, малина). В 3-х километрах находятся: сад, школа (детей возит школьный автобус), магазины, амбулатория, дом культуры. До Калининграда 20 км. В 500 м от дома находится лес с вековыми деревьями и грибами. Кто давно мечтал о даче или доме в тихом месте, наполненном свежим воздухом и с возможностью уединяться с природой, то это отличное предложение для вас. Продажа от собственника. Возможен торг. Риелторов просьба не беспокоить. Часть дома в Калининградской области.



Код объекта: 1643118. Уникальное предложение в 12 км от Калининграда! Продается шикарный дом, построенный на века из лучших материалов, общей жилой площадью 109.1 м²! Этот дом обладает всеми достоинствами современной недвижимости! Преимущества: - Дом расположен на 6 ровных сотках земли. Строился для себя, с душой и на совесть, по проекту компании, зарекомендовавшей себя в качественном строительстве коттеджей и частных домов! - Большое количество свободной земли дает простор для использования! - Участок выровнен и оборудован дренажной системой. - Построен по всем правилам из современного газоблока. Использованы лучшие утеплители для фасада и крыши, обеспечивая надежную тепло-шумоизоляцию! - В доме 3 спальни, санузел, кладовая, просторная прихожая и функциональная кухня-гостиная с выходом на террасу. - Теплые полы по всему дому! Дом отлично держит тепло зимой, а летом в нём не будет жарко — все с минимальными затратами на коммунальные услуги! - Все соседние участки уже застроены, отличные соседи! - Коммуникации: газ, электричество, скважина и септик. - Участок всегда сухой. - Всё в собственности, участок ИЖС! - Развитая инфраструктура: детские сады, школы, магазины, пункты выдачи товаров и остановки общественного транспорта. 15 минут до Калининграда (12 км). Рядом голубые озера, залив, карьер Мечта. Не упустите шанс стать обладателем шикарного дома в невероятном месте! Продается часть дома в Калининградской области.



Продается 1/2 дома в п. Муромское Зеленоградского р- на. Немецкий дом 142.5 м2 , участок 12 соток в долевой собственности, изолирован и окружен забором. Участок находиться на возвышенности, сухой. В доме три комнаты: первый этаж гостиная 16,6 м2, комната 6,8 м2. Второй этаж 35 м2. Кухня 16, 6 м2. В доме: свет, вода( централизованная).Дом теплый зимой и прохладный летом. В п. Муромское останавливается скоростная электричка Ласточка, до Калининграда или Зеленоградска, на электричке или маршрутном автобусе до центра Зеленоградска ехать 7-10 минут. Остановка электрички в 200 м от дома. В поселке 3 магазина, ФАП, Атмосфера; Образовательно-интеллектуальный центр. Транспортная доступность: электричка, автобусы и маршрутки. Дом культуры с библиотекой, фельдшерский пункт. До моря 10 мин езды. До Калининграда 15-17 мин. На придомовой территории плодовые деревья и кустарники. Хозяйственные постройки свободного назначения. Долевая собственность дома, участка. Показ по предварительной договоренности. Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, обеспечивает грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов. Меня зовут Виктория, буду рада помочь по любым вопросам касательно сделок с недвижимостью, одобрения ипотеки, оценки, юридического сопровождения, консультация бесплатная. Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В. Номер объекта: #1/541902/23538 Продам часть дома в Калининградской области.



На продажу выставлен 1/2 дома. Площадь Дома 145 м.кв. Дом на две семьи. Каждой половине принадлежит 75.кв.м. Часть дома которая выставлена на продажу Состоит из 2 комнат, кухни и санузла. Дом большой просторный. Второй этаж , аналогично разделен на две половины, .каждой семье принадлежит по 2 комнаты Большой подвал, сухой, .дренажная система не нарушена, ещё немецкая, поэтому подвал, двор Сухой., Земля под домом в собственности , на двух хозяев ..Хозяин второй половины дома мужчина, . использует как дачу, ,в ней ежедневно не проживает , приезжает иногда по выходным . адекватный , спокойный. В одной части дома автономное отопление, Вторая часть дома требует дополнительных средств для ремонта. Возле дома участок для Подсобного хозяйства и огорода. Дом расположен в посёлке Весново Краснознаменского района до ближайшего районного центра 21км г.Гусев, до Краснознаменска 22 км. в поселке есть начальная ,средняя школа, детский сад, медпункт , магазин, Краснознаменский район славится своими живописным лесами, в котором изобилие черники , грибов.. Продажа.



Продам 2х комнатную квартиру (в отдельно стоящем доме на три квартиры) с отдельными входом. Дом расположен в тихом районе. Ориентир конезавод Георгенбург, рядом автобусная остановка, магазин. В доме на первом этаже две комнаты и кухня полностью меблированные, на кухне теплый пол, в комнате ламинат. На втором этаже мансарда которую можно оборудовать как комнату. Два вида отопления электрокотел и твердотопливный котел VIADRUS поддерживающий температуру. Газ в перспективе. В доме есть большой арочный подвал, всегда сухой, храним весь провиант. Рядом расположен ухоженный земельный участок бсот. ( в собственности). На участке есть летний дом ( по документам оформлен как жилой дом на 70км.м) под ИЖС Гараж кирпичный. Баня Так же на участке есть беседка, курятник, большой дровник( дров на зиму хватит) Много плодовых насаждений, сортовые деревья Крупная клубника и прочие ягоды. Прекрасное предложение, приходите на просмотр по предварительной договоренности. Подходит под любые формы расчетов, 1 взрослый собственник, без Долгов и обременений АН СФЕРА НЕДВИЖИМОСТИ ИРИНА



Продаем две своих доли в большом доме, у нас примерно 96 кв.м в этот метраж входят места общего пользования , а также гараж под домом, практически половина первого этажа Отдельный вход, две большие комнаты 24.1 и 17.8 кв.м Мы приглашаем вас на на просмотр , все покажем и расскажем , а вы примите решение !!! Дом находится в лучшем районе Калининграда, на берегу Верхнего озера , тут все рядом, остановки транспорта, школы , два детских садика, БФУ им .Канта, магазины, поликлиники, гос.учреждения, дом в долевой собственности , но у каждого собственника отдельный вход, совершенно не мешающий друг другу , участок во дворе шесть соток , за домом есть место для парковки,..Отопление — газовое,автономное, водоснабжение и канализация — центральные .Безопасное , уютное место, респектабельные соседи, все условия для жизни и бизнеса , например -салон красоты, магазин, ломбард или мини пекарня ...приходите, на показе все увидите сами, документы в порядке , остальное все сделаем юридически чисто и безопасно для всех сторон звоните, пишите в любое время!!!



Код объекта: 1913999. Продается 1|2 дома, 3 этажа, в черте города Калининград! Район Северная Гора в Ленинградском районе. Ищете комфортное, безопасное и тихое место для жизни всей семьи? Этот дом — идеальный выбор! Расположен в престижном и спокойном районе, в зоне с низкой проходимостью и чистым воздухом, в шаговой доступности от всей городской инфраструктуры. 1 этаж - входная группа, просторный холл с окном, кухня-столовая, гостиная с действующим камином и выходом на застекленную веранду, санузел. Высота потолков - 2,9. Добротная лестница из ясеня. 2 этаж - большой холл с окном, 3 комнаты (одна с большой лоджией как комната), совмещенный санузел с окном. Высота потолков - 2,7. 3 этаж мансарда - как отдельные апартаменты с гардеробной, совмещенный санузел и окнами Velux h-2,6. В доме остается часть мебели и техника, остальная интерьерная мебель по договоренности с новым хозяином. - 3-4 парковочных места - спортивная площадка - свой хвойный лесок из елей и сосен, алыча, яблони. - курятник с выгулом - Гараж на участке - с подведенными коммуникациями и газом - откатные ворота, периметр огорожен - Домофон - Охрана Инженерные системы: Отопление комбинированное - газовое, электрическое, камин. Водоснабжение - центральное. Индивидуальная скважина — чистая вода круглый год. Станция биоочистки - современная и экологичная канализация. Электроснабжение: 5 кВт (договор с "Янтарьэнергосбытом") Выделенная оптоволоконная линия — стабильный высокоскоростной интернет. Реставрация фасада и замена черепицы в 2024 году. В шаговой доступности - парк Макса Ашмана, почти нетронутая природа в центре города. На территории парка есть озеро Лесное. Место для людей ценящих уединение с природой и просто спокойного отдыха - супермаркет Пятёрочка,продовольственный магазин. - школа 8. - пункт выдачи "Озон". - почта - пиццерия - остановки общественного транспорта 4, 25, 14, 10.. Хорошая транспортная развязка, до центра города 10 минут. Удобный выезд на Окружную дорогу, откуда с лёгкостью можно добраться до Аэропорта и до моря (20 минут). Этот дом — не просто жильё, а готовое пространство для счастливой жизни: уют, комфорт, безопасность и всё необходимое рядом. Отличный вариант для семьи, ценящей качество, тишину и природу! Торг возможен!



Код объекта: 1904405. Продаётся уютный двухэтажный дом в п. Люблино, Калининградской области. Общая информация: - Адрес: Россия, Калининград, Старопрудная улица, 25. - Год постройки: 1985. - Материал постройки: кирпичный. - Общая площадь: 82 кв. м. - Жилая площадь: 42 кв. м. - Площадь кухни: 16 кв. м. - большой подвал под всем домом 39 кв. М. Планировка: - Три комнаты (каждая по 14 кв. м), идеально подходящие для семьи. - Один совмещённый санузел. - Высокие потолки (2,7 м) создают ощущение простора. Участок и благоустройство: - Площадь участка: 6 соток. - Подъезд к участку: асфальт. - На участке есть гараж. Коммуникации: - Электричество, водоснабжение (скважина), газ, канализация. - Отопление от индивидуального котла. Преимущества: - Дом подходит для круглогодичного проживания. - Отличное соотношение цены и качества. - Просторная планировка, позволяющая комфортно разместиться всей семье. Если вас заинтересовало это предложение, свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



Продается часть немецкого дома 1937-1939 годов постройки, квартира расположена на 2 этаже и занимает весь второй этаж, половина подвальных и чердачных помещений соответственно. Участок под домом в аренде, примерно 6 соток , яблони, крыжовник, смородина, малина, виноград, теплица. Спокойное место, все в шаговой доступности



Дом, утопающий в цветах! Дом, в который хочется возвращаться! Предлагаем к продаже 3/4 просторного, добротного дома в Большом Исаково, в 10 км от г. Калининграда, общей площадью 235 кв.м. на участке 12 соток. Внимание: порядок пользования не определен! Дом кирпичный, 3 уровня, в доме 4 комнаты. На первом этаже большая кухня, зал с действующим камином, спальная комната, санузел, прачечная. На втором этаже две спальные комнаты, большой санузел, гардеробная комната, балкон. На третьем этаже большая комната и несколько вспомогательных помещений. Цокольный этаж вмещает в себя два гаража, подвал, топочная, сауна, мастерская, вольер для собаки. Автономное газовое отопление, все коммуникации центральные. На участке 2 теплицы, огромное количество плодовых деревьев, кустарников. Есть место, где можно отдохнуть с семьей, с друзьями (зона барбекю). Развитая инфраструктура: "школа Будущего", детсад "Геолог", супермаркет Виктория, Спар, Пятерочка, Метро. Рядом строительный гипермаркет Бауцентр, фитнес-клуб с бассейном Альбатрос и многое другое. Транспорт: автобусы 135, 159, маршрутные такси 150, 155. Звоните, показы по предварительной договоренности. Вам обязательно нужно этот дом увидеть и, уверены, вам захочется там остаться!



Предлагаем Вашему вниманию в тихом, историческом районе г. Калининграда продаётся уютная секция в доме на проспекте Мира. Отличное предложение для большой семьи! О доме: Дом построен 1998 году Материал стен- кирпич Крыша - металлочерепица В доме 2 этажа + цокольный этаж, под гараж, кладовая, большая рабочая комната. Автономное отопление, в доме газ, Элекричество 15 кВт Вода - центральная Канализация - центральная Земля -3.5 соток, назначение ИЖС. Площадь секции дома 158 м2. Функциональная планировка позволит комфортно разместиться всем членам семьи, не мешая друг другу. 1 этаж - прихожая 9 м2 с лестницей на второй этаж, на этаже кухня- 12,7 м2 с мебелью и техникой, санузел -4,2 м2 просторная гостинная - 25,7 м 2 с выходом на задний двор. 2 этаж - три спальни: 14,6 м2 /12,1 м2/ 9,6 м2 санузел на 2 этаже - 6,9 м2 На цокольном этаже большой сухой гараж - 20м2 + кладовая - 9 м2, + огромная подсобная комната для любого назначения. Парковка есть во дворе и перед домом. Район с развитой инфраструктурой, рядом с домом остановки общественного транспорта , магазин SPAR, магазин Мегаполис, быстрый выезд на Большую Окружную дорогу. До центра Калининграда 15 минут. Ориентиры: проспект Мира, ул. Красносельская , ул. Менделеева, ул, сержанта Мишина. Полное юридическое сопровождение сделок любой сложности Арт. 125334555



Продам половину дома ( 61 % доли дома из 100 ) общей площадью 288.7 кв . м . жилой площадью 178. 2 кв . м .с участком 3 сотки и гаражём подвалами котельной напольнм котлом Висман и бойлером 200 литров .Дом находится в престижном месте города в районе Верхнего озера ,рядом детский сад ,библиотека ,школа ,поликлиника ,парк отдыха Юность ,Центральный рынок , хороший выезд к морю ,30 -40 минут езды на машине . РАССМОТРИМ обмен половины дома на дачу около моря или квартиры в Калининграде с вашей доплатой Возможна сдача в аренду половины дома на длительный срок . Дом имеет два входа и двое ворот для заезда машин на участок 6 соток разделён пополам . ИЛИ ПРОДАЖА ВСЕГО ДОМА площадью - 370 кв . м. , жилая - 280 кв . м. ЦЕНА- 39000000 рублей .



Блок-секция 75 кв.м., земельный участок 2 сотки. Евроремонт. Крытая терраса, 2 парковочных места, территория огорожена забором с электрическими откатными воротами. В доме подключены: автономное газовое отопление, электро-, водоснабжение, канализация, теплый пол, в том числе на террасе, Интернет. На кухне-гостиной имеются: полноценный кухонный гарнитур, холодильник, встраиваемая посудомоечная машина, газовая плита, духовой шкаф, вытяжка, микроволновая печь, электрический чайник. В комнате 1 имеются: диван, компьютерный стол, шкаф-купе с зеркалом, сделанный на заказ, кресло. В комнате 2 имеются: двуспальная кровать, телевизор, шкаф-купе, кондиционер, подвесные прикроватные тумбочки. Все окна оборудованы вертикальными жалюзи и рулонными шторами. В доме имеется готовая гардеробная, ванная комната оборудована всем необходимым, в том числе стиральной машиной. Вся мебель и техника остаются. Недвижимость находится на территории комплекса "Ласкино-Парк", который выдержан в едином современном стиле и включает в себя ухоженную освещённую территорию, автомобильные дороги, пешеходные и велодорожки, два открытых бассейна с подогревом воды, сауну, два теннисных корта, спа-салон, кафе, парковую зону, прогулочное озеро. За порядком и чистотой комплекса следит собственная управляющая компания. Рядом находится автобусная остановка, железно-дорожная станция "Ласкино", почтовое отделение, фельдшерский пункт, продуктовый магазин. Построен детский сад, запланировано строительство школы.



Пpoдаётcя пpocтoрный дом общeй площaдью 158 м² . Дом рaспoложeн в престижнoм Цeнтрaльном рaйонe, pайoн Амaлиенау. Адрec: Калининградская обл., Калининград, Проспект Мира, 158. Oриeнтиры: ул. Менделеева, ул. Красносельская, Мишина . Удoбная транспopтная paзвязка дo цeнтpа 15 минут, дo побepежья 20 минут. B шаговoй доcтупноcти школы, детские сады, магазины. Дом 157,8 м² два этажа комфорта плюс цокольный этаж! Первый этаж: -высота потолков 2,8 м кухня-гостиная 12,4 м² комната 25,7 м² санузел 4,2 м² холл 6,2 м² терраса Второй этаж : - высота потолков 2,8 м. холл 9, 2 м² спальня 14,6 м² спальня 12,1 м² спальня 9 ,6 м² санузел 6,9 м² балкон Мебель и техника остаётся вся по вашему желанию. Коммуникации: Газ центральный . Электричество городское. Водоснабжение центральное. Канализация центральная. Участок 3,5 соток. Сухой, ровный. Парковка гостевая перед домом на 2-3 машины. Гараж . Хозпостройки. Звоните, договоримся о просмотре! Любые формы расчёта, помощь в оформлении документов. Один взрослый собственник.



Предcтaвьтe, кaк пoсле насыщеннoго дня вы вoзвращaетеcь в уютный дом в Зеленoгpaдcкe, где каждый уголoк нaполнен тeплом и заботой. Этo пoлoвина домa плoщaдью 100 квaдpaтныx мeтpoв с отдeльным вхoдом и учacтком в сoбственноcти идeальнo пoдхoдит для нeбольшoй дружной ceмьи. Нa пeрвoм этажe уютная кухня-столовая переходит в светлую гостиную, а также есть большая ванная комната и стильная спальня. На втором этаже яркая детская с игровой зоной подарит вашим детям радость, а гардеробная вместит все наряды. Участок вокруг дома — это рай для любителей природы с хвойными и фруктовыми деревьями, это возможность наслаждаться уединением. Автономное газовое отопление обеспечит Вам тепло и уют в холодные дни, а пробковые теплые полы экологичны, прекрасно сохраняют тепло. В доме остается вся необходимая мебель и техника Всего в пяти минутах неспешной прогулки расположен торговый комплекс "Миля" с большим супермаркетом Еurоsраr, с аптекой, магазином одежды, кофейней Lаvаzzа и кафе Rеstо Вistrо. Детские сады и школы расположены в десяти минутах ходьбы. А автобусная остановка в нескольких шагах от дома помогут вам с комфортом добраться до всех интересующих вас мест этой чудесной области! В 700 метрах от дома, открылся новый торговый центр "Вишневый" площадью 7500 квадратных метров. До семейного пляжа 15 минут пешком. Не упустите шанс сделать этот уютный дом своим — Ваше счастливое будущее начинается здесь! Код пользователя: 173096 Номер в базе: 9652077



Срочная продажа в связи с покупкой другой недвижимости !!! Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести 2|3 доли в двух этажном доме, расположенном в живописном поселке Озерки, в самом начале со стороны города Гвардейск. В продаже первый этаж дома. Соседи имеют отдельный вход в свою квартиру на второй этаж, что создает дополнительное уединение. Основные характеристики: * Земельный участок: 62 сотки( из них 2/3 доли в продаже, окруженный зелеными насаждениями, создающими атмосферу уединения и спокойствия. * Сад: ухоженный сад с плодовыми деревьями (яблони, персики, вишни и др.), а также кустарники с черной и красной смородиной, крыжовник и огород. * Пруд: небольшой пруд на участке, который добавляет шарм и уют. Описание первого этажа: * Коридор: 12,4 кв. м * Жилые комнаты: 17,5 и 25,3 кв. м * Кухня: 12,2 кв. м * Санузел: 5 кв. м * Прихожая: 4,6 кв. м * Отопление: печное, с возможностью подключения автономного отопления (газ проходит по участку). * Колодец: на территории имеется колодец. Инфраструктура поселка: В поселке есть все необходимое для комфортной жизни: школа, два детских садика, магазины, аптеки, фельдшерско-акушерский пункт (ФАП) и железнодорожная станция. Регулярно ходит общественный транспорт. Локация: * До г. Калининграда — 33 км * До г. Гвардейск — 17 км Это отличный вариант для тех, кто ищет тихую жизнь в гармонии с природой! Звоните для организации просмотра по предварительной договоренности. Не упустите шанс стать владельцем этого уютного уголка!



Продается доля жилого дома (39/100) уютно расположившегося в самом центре ул. Батальная, Московского района на общем участке 6 соток (2,34 сот. в собственности). Описание: дом 1955 года. этажей 2. Фактическая площадь доли 51,8 м2. Отдельный вход, прихожая в пристройке - 4,2 м2, кухня -12,7 м2, санузел с окном - 3,9 м2м,две спальни (на первом - 16 м2 и на втором этаже -15 м2). Отопление водяное от котла на твердом топливе и электрических конвекторов. Горячая вода от электрического бойлера 200 л. Окна пластиковые со стеклопакетами. Косметический ремонт. Все сети центральные: электричество, вода и канализация. Газ в дом заведен, можно провести разводку на свою часть дома. Обособленная (выделенная в натуре) часть земельного участка с плодовыми деревьями и кустарниками (см. на прилагаемой схеме распределения уч. 2). Два соседа (сособственники). Парковка возле дома. От многоквартирных домов дом отделен сквером. В шаговой доступности вся городская инфраструктура: магазины, кафе, школы, больницы и остановки общественного транспорта. Звоните. Код пользователя: 150933 Номер в базе: 7750915



Код объекта: 1272767. Продается часть дома в п. Луговое Калининградской области! Дом рассчитан на три семьи, юридически оформлен как долевая собственность (ипотека не предусмотрена). Общая площадь 91, 4 кв. м. Все комнаты изолированы (12, 3 + 15, 4 + 23, 7 кв. м), кухня 13, 6 кв. м, санузел площадью 6, 1 кв. м. Автономное отопление. Центральное водоснабжение. Канализация септик. Земельный участок 3 сотки в собственности, также имеется территория общего пользования. На участке установлена теплица, растут плодоносящие деревья (яблоня, персик, вишня). Есть сарай и гараж. Свободная продажа. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой! Ориентиры: ул. Энергетиков, Московский проспект, ул. Дзержинского _________________________________________________ _ Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".



Продается второй этаж немецкого дома , 4 комнаты, общей площадью 86,5 км 2 , в центральном районе города. Просторный балкон. Также пристроен гараж , с жилой комнатой на втором этаже, оборудованной кухней и санузлом. По факту 2 полноценные квартиры. За домом имеется сад, где можно расположить зону отдыха, барбекю.



Продаётся доля дома в идеальном состояние с автономным газовым отоплением. Отдельный вход. Ремонт сделан качественный, все готово к проживанию. Три спальни, просторная кухня, санузел совмещен, прихожая, коридор, отдельно прачечная. Дом огорожен, откатные электрические ворота. Гараж, погреб, баня, множество хозяйственных построек. Все удобства в доме, канализация септик, вода с колодца (установлен насос). Дополнительно в собственности земельный участок 6 соток и участок в аренде 15 соток. Просмотр по предварительной договоренности. Юридическое сопровождение сделки для покупателя бесплатно.



Код объекта: 1830555. Продается часть дома ( оформленная как отдельная квартира,не доля) с отдельным входом и земельным участком в Московском районе г. Калининграда. Площадь дома 112 м.кв. + 50 м.кв. свободная планировка (мансарда) Планировка включает в себя: 1 этаж: коридор, гостинная, кухня, санузел с ванной. 2 этаж: мастер спальня с санузлом и душевой, гардеробной. Вторая спальня с гардеробной. Зимний сад с выходом на третий этаж (мансарда). 3 этаж: мансарда 50 кв.м. с высокими потолками свободная планировка. Все коммуникации центральные ,свет, водоснабжение,канализация,газовое автономное отопление от двухконтурного котла. Никаких скважин и септиков. Участок в пять соток благоустроен, есть гараж. Асфальтированный подъезд обеспечивает лёгкий доступ к дому в любое время года. Расположение дома идеально для постоянного проживания,что позволяет быстро добраться до любой точки Калининграда. В то же время дом находится в тихом районе, где можно насладиться спокойствием и уютом. Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



Код объекта: 1588249. Осуществите свою МЕЧТУ -жить и/или отдыхать в сосновом бору, на берегу красивейшего карьера "Мечта" и Калининградского залива. Предлагаем к продаже 1/3 часть дома, с придомовой территорией, участком 17 соток и хоз.постройками. Дом находится в живописном, экологически чистом месте микрорайона Прибрежный, Московского района г.Калининграда. На данный момент проводится ГАЗИФИКАЦИЯ домов, новая асфальтированная дорога-ОТЛИЧНЫЕ подъездные пути!!! XАРAКТEРИСТИКИ: Общaя площaдь 73.6 м2., Жилaя 37.8м2 Площадь кухни 9,7 м2. Просторные комнаты 19.6/18,2 м2. Камин! Caнузел совмещенный 4 м2. Kоридор 6.2/3.9/4.3 м2. Веранда 7.7 м2. Водоснабжение-насос с колодца Электричество-15 кВТ Канализация-септик Отопление-твердотопливный котел Придомовая территория-17соток в собственности, назначение-огородничество ПРЕИМУЩЕСТВА: Местонахождение- в сосновом бору, на берегу Калининградского залива и карьера "Мечта"!!! Оформленная доля дома и участок в собственности. Возможность сделать 2 этаж, есть проект! Огороженная территория. Городская прописка! Большой ухоженный участок придомовой территории, с плодовыми деревьями и кустарниками! Огороженная территория, хозяйственные постройки: беседка, 2 погреба, гараж, сарай. Красивый, зеленый микрорайон города! Газификация- декабрь 2025г. Начат ремонт дороги. В 5 минутах ходьбы карьер"Мечта", с песчаным пляжем и сосновый бор, с оборудованными местами для отдыха и парковкой и Калининградский залив. ИНФРАСТРУКТУРА: (основная) Школа 48. Детский сад 99. Остановки общественного транспорта в мкр. Прибрежный: маршруты 18, 19, 143 Продуктовые магазины, аптеки. До центра города 20-30 мин. 10 минут на автомобиле до Голубых озер, кафе, ресторанов. Выезд на окружную дорогу до побережья Балтийского моря, городов-курортов на автомобиле 40-60 мин. 1 взрослый собственник В собственности более 5 лет Без обременений Прямой выход на сделку. Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5 млн руб. |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 399,6 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 30,7 млн руб. |