Продажа половины немецкого дома. Общая площадь продажи 111 кв. м., жилая площадь 66,8 кв. м. Продаваемая половина дома оформлена как 2 квартиры в собственности одного владельца. Первая квартира на 1 этаже - 56 кв.м., вторая квартира на 2-ом этаже - 10.8 кв.м. Дом с земельным участком в черте города. Имеется кадастровый паспорт земельного участка, с границами, сформированный в 2009 году. В доме проживаю с 2000 г. Перепланировок в доме не было. Продажа в связи с переездом в другой регион.
Дом на счете у фонда капитального ремонта (по плану 2027-2029гг.).
Дом находится в хорошей локации. Для семьи мечтающей жить в собственном пространстве, в тишине, в гармонии с природой. Очень хорошее место для жизни, сна и спокойного отдыха.
Централизованная канализация и водоснабжение.
Произведена замена старых труб. Кроме того во дворе имеется колодец с чистой водой, вода проведена в дом.
Заменена старая электропроводка. Счетчик на столбе, на улице. Показания берутся через дисплей потребителя МИР ДП-01.П.
Проведены работы по замене котла и оборудования по теплоснабжению. Газовый котел " Immergas".
Проведён Интернет ADSL, подключён ТИС ДИАЛОГ., имеется домашний телефон.
Два окна из натурального дерева, три двухкамерных окна - двойной стеклопакет.
Возможен торг.
Земельный участок засеян газонной травой, с садом из фруктовых деревьев: яблони - 6 шт., груши - 2 шт., абрикосы - 2 шт., персик - 1 шт., черешня - 5 шт., вишня - 3 шт., айва - 1 шт., голубика - 4 шт., смородина черная - 5 шт., смородина красная - 2 шт., крыжовник - 2 шт., черная рябина - 1 шт., кусты малины, винограда, облепиха - 1 шт.
Цветы многолетние: розы, флоксы, лилии, тюльпаны, нарциссы, ирисы, гиацинты, пион, лаванда, гибискус, глициния.
Травы: полынь, зверобой, мята.
Также растут сосны - 2 шт., самшиты - 15 шт., плакучая ива - 3 шт., туи, можжевельник.
В саду имеется место для отдыха с круглым столом.
Снаружи дома проведена вода для полива.
Проведены гидротехнические работы по водоотведению.
Квартира с нормальным ремонтом, на стенах декоративная штукатурка или штукатурка с покраской, без обоев.
Кухня
Кухонный гарнитур, встроенная посудомоечная машина Siemens. На стене в шкафу газовый котел "Immergas". Плита газовая Simpfer, внутри электрический духовой шкаф. Газовый счетчик и газоанализаторы стоят на кухне.
Ванна
Теплая, утепленная, пол с подогревом электрический. Стиральная машина Ariston. Выведена труба для канализации на 2-ой этаж, для расширения площади на втором этаже.
Подвал
Высокий 2 метра. В дом проведена центральная вода и вода из колодца. Внутренний и общедомовой счетчик воды стоят в подвале.
Первый этаж
Две изолированные комнаты, одна проходная-гостиная, кухня, ванна с туалетом и еще один туалет раздельно.
Второй этаж
Комната с отоплением, можно спать и зимой и летом. Остальное помещение можно использовать под хранение.
Коридор
Тёплый пол от газового котла. Купить часть дома без посредников в Калининграде.
