Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Калининграде
Продажа
Продажа частей домов в Калининграде

Продажа частей дома без посредников в районе Центральный в городе Калининград

Найдено 2 объявления
На карте
45,5% дома, 102,2 м², 4.1 сот., ИЖС
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Саратовская улица, 7
10 650 000 ₽
Продаю половину дома общей площадью в собственности 102,2 кв. м. в двух квартирном доме по адресу: г. Калининград, Центральный район, улица Саратовская, дом 7. Квартира расположена на втором этаже площадью 60,7 кв. м. состоит из трёх комнат (в двух комнатах встроенные шкафы не учтенные в этой площади), большой кухни с окнами на две стороны дома со встроенным шкафом площадью 11 кв. м., большой ванны с туалетом и окном площадью 4 кв. м, двух коридоров площадью 7,6 кв. м. плюс с квартиры лесница и вход в чердачное помещение, где имеется дополнательная летняя комната с видом на сад (см. фото 5 вид на дом из сада). Черепичная крыша полностью переложена на пароизоляционную пленку. Можно чердачное помещение обшить вагонкой и будет большая, двухэтажная квартира. Дополнительно имеется общедомовая, долевая собственность 41, 5 кв. м. Из них в цокольном этаже в собственности находится гараж 14,3 кв. м. и два помещения 9,4 и 6,4 кв. м. а также в собственности находится земельный участок площадью 4,1 сотки, состояний из двора перед домом и большого сада. В саду пять больших яблонь, три сливы, алыча красная и белая, смородина, малина, ежевика, розы, тюльпаны и другие цветы, две лавки, летний домик и стационарно установленный мангал. Все условия для хорошего отдыха... Главное преимущество данного Предложения по продаже всего выше перечисленного состоит в прекрасном расположении дома в Центральном районе, в исключительно тихом и экологигески чистом, среди садов и дорогих особняков месте. Рядом находятся школа, стадион и ФОК Пионер, аптеки, поликлиника, магазины, и остановки общественного транспорта... Все это в 10 минутах от Центральной площади города и Северного вокзала... Гарантирую быстрое, самостоятельное оформление предварительного договора. Можно оформить ипотеку. Один собственник. Вся собственность подтверждена тремя выписками из ЕГРП на квартиру, общедомовые помещения и на землю.
Собственник
ID 141204158
3 месяца назад
29 июл, 12:03
1/2 дома, 130 м², 6.2 сот., Садоводство
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Ромашка СНТ, улица Вишневая, 44
13 600 000 ₽
Срочная продажа. Продается часть дома в черте города Калининграда. Отдельный приватный вход со своей стороны,с соседями нет пересечений. Своя придомовая территория, есть возможность построить еще один дом на участке. Есть каминная труба под камин. Год постройки 2006, год реконструкции и пристроек 2012. Замена коммуникаций 2012. Автономное отопление, высокие потолки 2.90, 2 уровня, есть 3 уровень из одной из комнат (спальное место или детское пространство для пряток и тайной комнаты) Вода — скважина, отопление — двухконтурный котел. 0 этаж. На нулевом этаже просторный подвал с коммуникациями и местом для хранения. 1 этаж — собственный подъезд с местом под шкаф для верхней одежды. Большое пространство с окнами. 2 этаж — большой санузел, комната, прачечная, кухня-столовая, совмещенная с гостиной. В кухне-столовой-гостиной два окна, обычное и почти в пол. Есть возможность сделать балкон или добавить дополнительные панорамные окна. Все опен-спейс пространство очень светлое. 3 этаж — высокая комфортная мансарда, в высшей точке также потолки 2.90. На 3 этаже спальня, кабинет, комната с 2-м уровнем для тайного пространства. На этом же этаже гардеробная с выходом из спальни и место под второй санузел с душевой. Много света, но можно сделать дополнительные окна, например, в гардеробной, при необходимости. Все санузлы с большими окнами. Дом просторный и светлый. Теплые полы в ванной и кухонной зоне. Все стены с дорогой отделкой под выкрас. Выкрашены белым. В ряде помещений и на лестнице проходные выключатели, что очень удобно с учетом большого пространства. В подъезде есть выключатель под автополив газона. Широкие подъездные пути, нет проблем с парковкой, также можно сделать приватную парковку и на территории. 2 хороших магазина в 70 метрах от дома, отличный косметолог в 5 метрах от дома, ногтевой сервис в 70 метрах от дома, 150 метров от дома классная баня, остановка общественного транспорта в 80 метрах от дома. Рядом школы, сады, частная продленка, кружки по сертификату пфдо , частные секции, парк им. Теодора Кроне, питьевой канал, Пелавское озеро, Филиппов пруд, конный клуб Каприоль, зал бокса. До моря полчаса, до центра 25 минут на общественном транспорте. В саду живой забор из большемеров — туй и плодовые деревья и кусты: персик, абрикос, яблоня, ежевика, смородина, айва японская. Есть кусты ароматных роз. Дом идеален для семьи или под мини-отель.
Собственник
ID 139858469
полгода назад
12 апр, 12:25
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 150 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Старшины Дадаева, 38 от Центральный
19 900 000 ₽
Код объекта: 2168199. Дом 150 м² с участком 6 соток — в 5 минутах от Верхнего озера Тихий, зелёный, центр — и всё рядом Локация — это не просто адрес, а образ жизни: 5 мин пешком — Верхнее озеро 15 мин пешком — площадь Победы, музей янтаря Рядом: БФУ, ботанический сад, спорткомплекс, школы, магазины, остановки До моря — 15 мин на машине Участок 6 соток — уютный, огороженный, с яблоневым садом и ягодными кустами. Весной — цветёт, летом — тень, осенью — урожай. Планировка по этажам: Цоколь: спортзал, сауна, комната отдыха, ванная, санузел, кладовая 1 этаж: кухня, 3 комнаты, терраса с выходом в сад, санузел, гараж-мастерская 2 этаж: кухня, 2 комнаты Мансарда: свободное пространство — можно сделать под кабинет, библиотеку или хранение Коммуникации все центральные: газ, электричество, вода, канализация, автономное газовое отопление Идеально для: • Семьи, которая хочет жить в центре — но в своем доме • Инвестора — отличный потенциал для short-term аренды (туристы любят такие дома! + оригинальная бункерная дверь — раритет!) • Тех, кто ценит уединение, пространство и сад — в самом сердце Калининграда Земля сейчас в аренде = возможность приобрести объект иностранным гражданам. Но готовы перевести в собственность до сделки самим собственником. Цена по договорённости. Рассмотрим все предложения, в т.ч. обмен на вашу недвижимость с доплатой. Звоните или пишите - отвечаем 24/7 Дарим 500 000 рублей на путешествие мечты! Покупайте и продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете выбрать самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности уточняйте в офисах "Авеню-Риэлт Владис" или у своего агента. #ДомСУчасткомКалининград #КалининградЦентр #ВерхнееОзеро #БФУ #НедвижимостьКалининград #ShortTermАренда #ДомССадом
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 20:25
Дом, 246 м², 12 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Зоологический тупик, 8
136 000 000 ₽
Исторический особняк 246 м² на участке 11.8 сот. в Амалиенау ПРОДАЖА РЕДКОГО КОЛЛЕКЦИОННОГО АКТИВА В СЕРДЦЕ КАЛИНИНГРАДА Кадастровый номер: 39:15:121535:5 Предлагается к покупке эксклюзивный исторический особняк в самой престижной, статусной и экологичной локации города — историческом районе Амалиенау/Хуфен (Зоологический тупик, 8, ориентиры: ул. Чайковского, Брамса, Римского-Корсакова, Кирова, Советский проспект). Подлинная немецкая постройка площадью 246 кв. м расположена в абсолютно приватном, тихом тупике. Полная изоляция от городского шума и транзитного трафика. Участок граничит непосредственно с вековой зеленой зоной Калининградского зоопарка — фантастический вид и чистейший воздух гарантированы. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ И ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: Объект обладает уникальными для центра города характеристиками. Благодаря актуальному ГПЗУ (ЗОНА Ж-3 — малоэтажная многоквартирная застройка), параметры участка позволяют провести масштабную реконструкцию, надстройку или создать новую элитную резиденцию: Увеличение площади до ~1320 кв. м (до 3 полноценных надземных этажей) строго в рамках разрешенного 40% пятна застройки и с соблюдением всех технологических отступов от границ. Строительство подземного паркинга, закрытого спа-комплекса, бассейна или создание роскошного ландшафтного сада. Широкий спектр коммерческого использования: идеальное решение под премиальный закрытый апарт-отель, элитную медицинскую клинику, представительский офис/представительство крупной компании, частный VIP-банк, консульство или концептуальный ресторан с собственной охраняемой территорией. БЕЗУПРЕЧНЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ (ВСЕ СЕТИ ЗАВЕДЕНЫ В ЗДАНИЕ): Магистральный ГАЗ на участке: Действующие технические условия от Калининградгазификации — автономное газовое отопление премиум-класса полностью функционирует. Никаких многолетних согласований лимитов. Городская ливневая канализация: Официально согласована точка врезки в дождевой коллектор диаметром 200 мм прямо у границы участка (ответ МБУ Гидротехник на руках). Главная инженерная проблема Центрального района полностью решена, что гарантирует абсолютную безопасность при строительстве цокольных этажей или подземного паркинга. Все центральные коммуникации: Электричество (официальные ТУ от Россети Янтарь с возможностью увеличения мощности под проект), центральный водопровод и городская канализация (согласовано с ГП Водоканал) заведены в здание и работают. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: 11,79 соток земли и особняк — в полной частной собственности. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ. Никаких занижений и скрытых схем. Здание оформлено как индивидуальный жилой дом (ИЖД), НЕ является памятником или ОКН. Отсутствуют жесткие обременения Минкульта по охране внутренних элементов или конкретных материалов фасада. Это гарантирует инвестору полную свободу перепланировок, надстройки или демонтажа при соблюдении общего высотного регламента исторического окружения. ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ.
Риелтор
ID 12747545
Документы проверены
вчера
1 ноя, 12:38
50% дома, 111 м², 6.5 сот., ИЖС
Калининградская область, Калининград, р-н Московский, Карпатская улица, 16 от Центральный
11 500 000 ₽
Продажа половины немецкого дома. Общая площадь продажи 111 кв. м., жилая площадь 66,8 кв. м. Продаваемая половина дома оформлена как 2 квартиры в собственности одного владельца. Первая квартира на 1 этаже - 56 кв.м., вторая квартира на 2-ом этаже - 10.8 кв.м. Дом с земельным участком в черте города. Имеется кадастровый паспорт земельного участка, с границами, сформированный в 2009 году. В доме проживаю с 2000 г. Перепланировок в доме не было. Продажа в связи с переездом в другой регион. Дом на счете у фонда капитального ремонта (по плану 2027-2029гг.). Дом находится в хорошей локации. Для семьи мечтающей жить в собственном пространстве, в тишине, в гармонии с природой. Очень хорошее место для жизни, сна и спокойного отдыха. Централизованная канализация и водоснабжение. Произведена замена старых труб. Кроме того во дворе имеется колодец с чистой водой, вода проведена в дом. Заменена старая электропроводка. Счетчик на столбе, на улице. Показания берутся через дисплей потребителя МИР ДП-01.П. Проведены работы по замене котла и оборудования по теплоснабжению. Газовый котел " Immergas". Проведён Интернет ADSL, подключён ТИС ДИАЛОГ., имеется домашний телефон. Два окна из натурального дерева, три двухкамерных окна - двойной стеклопакет. Возможен торг. Земельный участок засеян газонной травой, с садом из фруктовых деревьев: яблони - 6 шт., груши - 2 шт., абрикосы - 2 шт., персик - 1 шт., черешня - 5 шт., вишня - 3 шт., айва - 1 шт., голубика - 4 шт., смородина черная - 5 шт., смородина красная - 2 шт., крыжовник - 2 шт., черная рябина - 1 шт., кусты малины, винограда, облепиха - 1 шт. Цветы многолетние: розы, флоксы, лилии, тюльпаны, нарциссы, ирисы, гиацинты, пион, лаванда, гибискус, глициния. Травы: полынь, зверобой, мята. Также растут сосны - 2 шт., самшиты - 15 шт., плакучая ива - 3 шт., туи, можжевельник. В саду имеется место для отдыха с круглым столом. Снаружи дома проведена вода для полива. Проведены гидротехнические работы по водоотведению. Квартира с нормальным ремонтом, на стенах декоративная штукатурка или штукатурка с покраской, без обоев. Кухня Кухонный гарнитур, встроенная посудомоечная машина Siemens. На стене в шкафу газовый котел "Immergas". Плита газовая Simpfer, внутри электрический духовой шкаф. Газовый счетчик и газоанализаторы стоят на кухне. Ванна Теплая, утепленная, пол с подогревом электрический. Стиральная машина Ariston. Выведена труба для канализации на 2-ой этаж, для расширения площади на втором этаже. Подвал Высокий 2 метра. В дом проведена центральная вода и вода из колодца. Внутренний и общедомовой счетчик воды стоят в подвале. Первый этаж Две изолированные комнаты, одна проходная-гостиная, кухня, ванна с туалетом и еще один туалет раздельно. Второй этаж Комната с отоплением, можно спать и зимой и летом. Остальное помещение можно использовать под хранение. Коридор Тёплый пол от газового котла.
Собственник
ID 65657556
неделю назад
26 окт, 16:15
0,66 дома, 89 м², 10.2 сот., ИЖС
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Краснохолмская улица, 26 от Центральный
7 700 000 ₽
Продаётся доля жилого дома и доля земельного участка по адресу: г. Калининград, ул. Краснохолмская, д. 26. Отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в развитом районе города — всего за 8 млн рублей ! Продаётся доля, включающая первый этаж здания. Продуманная планировка обеспечит удобство для повседневной жизни: — Прихожая — вместительный шкаф и тумбочки обеспечат достаточно места для хранения верхней одежды и обуви; — Гостиная — оборудована двумя удобными диванами длю комфортного отдыха, а также маленькими столиком и вместительными буфетами. Светлая и просторная комната, идеально подходит для отдыха и приёма гостей; — Спальня — состоит из двух кроватей и тумбочки. Уютное место для полноценного сна и отдыха; — Кухня — оборудована всей необходимой мебелью, здесь же расположена душевая кабина: практичное решение, позволяющее сэкономить пространство без потери комфорта; — Туалет — отдельный санузел. Заезжайте и живите сразу — дом полностью обставлен, и вся мебель остаётся вам! Не нужно тратить время и деньги на покупки: всё уже есть, можно обустраиваться и наслаждаться новым жильём. Ремонт делать не придётся — дом готов к проживанию прямо сейчас. Никаких неожиданностей и срочных вложений: вы покупаете готовое к жизни пространство. Все коммуникации на месте: есть электричество, вода и канализация — всё работает стабильно и без перебоев. Дом очень тёплый: стены хорошо утеплены, а крыша надёжная. Зимой здесь будет уютно и тепло, а летом — прохладно, даже в самую жаркую погоду. К доле дома прилагается доля земельного участка, который станет вашим личным кусочком природы в черте города. Ближайшие объекты: — Продуктовые магазины в шаговой доступности: Пятёрочка — ул. Платова, 1 (7 минуты пешком); Кант маркет — ул. Малая Лесная, 9 (10 минут пешком); — Остановки общественного транспорта (маршруты 14) — в 7-8 минутах ходьбы (остановки Клара Цеткин, Богатырская); — Образовательные учреждения: Средняя общеобразовательная школа 8 — ул. Барклая де Толли, 17 (10 минут пешком). Идеальный вариант для семей с детьми; — Парк им. Макса Ашманна — (8 минут пешком). Живописное место для прогулок на свежем воздухе; — Медицинские учреждения: Аптека Первая помощь плюс - ул. Герцена, 36 (9 минут пешком). Забота о здоровье всегда рядом. Не упустите шанс стать владельцем доли в уютном доме в одном из самых комфортных районов Калининграда! Это идеальное место для жизни, отдыха и инвестиций. Продажа на прямую от собственника. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Подходят все виды ипотеки в том числе и семейная. Измени жизнь к лучшему! Наш Центр недвижимости и права АрминаВита обеспечит вам комфортное сопровождение сделки. При необходимости: -выездная регистрация; -электронная регистрация; -межрегиональная сделка. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре, получить дополнительную информацию и обсудить условия сделки. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать показ в удобное для вас время!
Агентство недвижимости
ID 69952512
неделю назад
26 окт, 03:08
Дом, 204 м², 5.5 сот., ИЖС
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Воздушная улица, 45А
25 740 000 ₽
Арт. 83302259 Продается двухэтажный, дом жилой общей площадью 204 кв.м., расположенный в престижном, тихом, безопасном и зеленом Центральном районе, районе Амалиенау, г. Калининграда, по улице Воздушная, 45А. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ЗАГРУЖЕНА ПЛАНИРОВКА ДОМА. Дом строился для себя и при строительстве использовались только качественные, современные материалы. Ремонт дома выполнен в светлых, приятных глазу тонах, с применением интересных дизайнерских решений. По всему дому натяжные потолки и комбинированный теплый пол (испанская плитка + доска из полнотелой лиственницы). *** Технические характеристики дома: *Ленточный фундамент. • Водоснабжение и канализация - центральные. • АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ. • Электричество 15 кВт. • Интернет оптоволоконный от Ростелекома. *Год строительства дома - 2011. У дома есть три отдельных входа, что позволяет разграничить пространство на три изолированных помещения, с возможностью сдавать апартаменты в аренду туристам либо обустроить офис для работы нотариуса, юриста, либо массажный кабинет, салон красоты, частный детский сад и т.д. При этом одна часть дома, вполне комфортно, может оставаться жилой. В каждой из частей дома оборудована жилая зона, санузел и кухонная зона. Так же предусмотрена возможность объединения всего дома в единое жилое пространство и обустройства дополнительных комнат в мансардной части дома. Сам дом очень светлый, просторный, интересный. Чтобы его понять - надо увидеть! Для въезда на территорию участка предусмотрен гараж на 3 машины. В гараже проведен свет, вода и канализация. Гараж можно использовать как мастерскую. Земельный участок 5, 5 соток (ИЖС) находится в собственности, оснащен дренажной системой, выровнен и подсыпан плодородной землей. На участке растут голубая ель, обычная елка, грецкий орех, немецкая груша (зимний сорт), по периметру высажены туи. Дорожки во дворе забетонированы. Размер и планировка участка позволяет, при желании, разместить на нем: баню, бассейн, зону барбекю и даже детскую площадку. Для строительства этого уникального дома было выбрано экологически чистое место, вдалеке от крупных транспортных магистралей и промышленных производств. Более удачную локацию трудно найти. Тишина, спокойствие и безопасность, но при этом быстрый и комфортный доступ в центр, в том числе и на общественном транспорте. Так же местоположение дома обеспечит вам удобный выезд на окружную дорогу, что позволит за 30-40 минут по скоростной трассе добраться на побережье Балтийского моря, а именно: в г. Зеленоградск, в гор. Светлогорск, гор. Балтийск, пгт Янтарный. Для прогулок на свежем воздухе, в непосредственной близости, находятся прекрасные лесопарки Центрального района, Пруд Поплавок и неповторимые по своей красоте, тенистые ухоженные улочки "Южного Амалиенау". Ориентиры улиц: ул. Бассейная, проспект Мира, проспект Победы, ул. Саперная, ул. Красносельская, ул. Ватутина, ул. Глазунова, ул. Белинского, ул. Менделеева, ул. Володи Дубинина, ул. Саратовская, ул. Художественная. Наша компания "Салют Риэлт" - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности; - работаем со всеми видами государственных сертификатов; - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты; - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки. Звоните пишите! Будем рады видеть вас на просмотре!
Агентство недвижимости
Салют Риэлт
Суперагент
вчера
вчера, 08:40
Дом, 166 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Пионерский, улица Молодежная, 7 от Центральный
17 000 000 ₽
Доброго времени суток . Продается от собственника дом в г.Пионерский. Прекрасный вариант для постоянного проживания. Рядом асфальтированная дорога , которая позволяет за считаные минуты доехать до моря, так же как и добраться до ближайшего города Светлогорска По близости находится море, где прекрасно будет гулять вечерами. Газ центральный,подведен прямо к участку. Канализация тоже центральная . Электричество уже заведено в дом. Дом строили для себя, не экономя на материалах и вкладывая собственные силы в его постройку . Фундамент отстоялся 5 лет. На первом этаже- кухня-гостиная , ванна, две комнаты и прекрасная терраса На втором этаже - комната , кладовая , ванная и большое пространство свободного назначения Будем рады звонкам по любому вопросу !
Собственник
ID 86964449
2 месяца назад
23 авг, 12:19
Дом, 110 м², 6.4 сот., ИЖС
Калининградская область, Пионерский, пос. Рыбное от Центральный
16 400 000 ₽
СРОЧНО Продаю дом на побережье Балтийского моря, в топовом месте - Пионерский курорт, по цене квартиры! Уютный дом в стиле прованс - не просто дом, это ваша личная гавань 110 кв.м Пионерск, пос.Рыбное, в 500 м от променада, 600 м от Светлогорска. Построен в 2017 году с любовью, качественно и надежно! 2 этажа, евроремонт, действующий камин/печь/ из специального кирпича. Планировка: 1 этаж: просторная гостиная, кухня-столовая, санузел с душевой, с окном 2 этаж: 2 спальни (одна с собственной ванной и санузлом, с окном, пол с подогревом), холл с зоной отдыха, библиотекой Большой чердак с окнами - перспектива расширения! 2 террасы + отдельный выход в сад - идеально для отдыха и чаепитий! Земельный участок 6,46 соток (ИЖС), в собственности! Фруктовый сад: черешня, яблони, сливы, смородина, малина, крыжовник, виноград. Парник + место для глэмпинга - можно сдавать в аренду! Коммуникации: электричество 15кВт, водоснабжение - центральное, биосептик (центральная канализация - по плану в 2026 году). Газ на улице. Отличная локация! 500 м до моря Остановка, магазины, пункт OZON - 200м 900 м до Янтарьхолла Тихий, зеленый район! Дополнительный бонус - рядом много свободной земли, которую можно взять в аренду у администрации. Юридическая чистота: Собственник продаёт лично. Дом не имеет обременений, дети не прописаны, материнский капитал не использовался. Готовы к быстрой и прозрачной сделке.
Собственник
ID 140525465
месяц назад
15 сен, 17:54
Дом, 220 м², 6 сот., ИЖС
Калининградская область, Пионерский, Рыбное мкр, улица Капитанская, 2 от Центральный
23 950 000 ₽
Премиум-фахверк в Светлогорске3: 220 м² и 600 метров до Балтийского моря Фахверковый дом в зелёном районе на границе с Пионерским — дом, где можно сразу жить, а ещё зарабатывать или дать близким личное пространство. Первый этаж: заезжай и живиПолностью готовый к проживанию этаж с продуманной планировкой: * просторная кухнягостиная с панорамными окнами и выходом на большую террасу; * отдельная спальня с радиатором (дублирующий источник тепла); * гардеробная; * два санузла: туалет с душевой и отдельная ванная комната; * гараж и котельная; * большое крыльцо. Комфорт здесь ощущается в деталях: тёплые полы по всему этажу, тёплые стены в санузлах (никакой сырости и плесени), высокий фундамент и качественное утепление каменной ватой (15 см). Второй этаж: отдельный вход и свобода для ваших идейПо проекту — две отдельные квартиры, но планировка свободная: это пространство можно адаптировать под себя. Идеальный вариант, если: * нужна отдельная зона для взрослых детей, пожилых родителей или гостей — со своим входом и личным пространством; * планируете сдавать в аренду: в курортной зоне и при 600 метрах до моря это стабильно доходный объект. * Отдельный вход на второй этаж превращает дом в семейное поместье с зонами или в два независимых объекта. Участок 6 соток — не просто земля, а готовая территория для жизни * более 70 хвойных деревьев (сосны, туи, ели) — воздух как на курорте; * плодовые деревья и кустарники; * большая теплица — свои овощи и зелень с мая по октябрь; * зона барбекю — готовое место для уютных вечеров. Надёжный конструктив и все коммуникации * отопление: автономное газовое + аварийный электрокотёл; * ГВС: рециркуляция, бойлер на 200 л; * водоснабжение: центральный водопровод + септик; * электричество: 15 кВт; * материал: немецкий фахверк из лиственницы — древесина не гниёт, благородно стареет и приятно пахнет лесом. Мебель — по договорённостиВ доме остаётся кухня Blum, техника Kaiser, финский кожаный диван, деревянная мебель Ashley. Дом в Светлогорске3 — это не просто жильё у моря, а актив с гибкими сценариями: для семьи, для инвестиций, для комфортной жизни в тишине среди сосен. Готовность показать в удобное время.
Риелтор
Наталья Зазулина
Суперагент
2 недели назад
13 окт, 07:54
Дом, 50 м², 7 сот., ИЖС
Калининградская область, Пионерский, аллея Липовая, 29 от Центральный
16 000 000 ₽
Продается земельный участок с немецким домом ОТ СОБСТВЕННИКА, ГПЗУ на руках. Дом требует капитального ремонта либо его снести и построить новый. Продается как земельный участок. До моря 2 минуты, есть оборудованный спуск к морю. Район активно развивается, застраивается. Вдоль побережья будет проходить променад, который соединит Светлогорск и Пионерский.
Собственник
ID 88986903
4 месяца назад
17 июн, 12:18
3/9 дома, 175,5 м², 1.1 сот., ИЖС
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Верхнеозерная улица, 32А от Центральный
22 150 000 ₽
Продам долю в доме, расположенную в зеленной зоне Вехнего озёра, шаговая доступность всех прогулочных зон, огороженной территории, гараж, зона барбекью, камин из натурального камня, кондиционер, зона под сауну, полы с подогревом, качественный с использованием натуральных материалов ремонт, встроенная кухня, техника, 2 санузла, джакузи, гардеробная, в доме остаётся вся мебель, выход из дома на участок, барбекю, все вопросы обсуждаются при встречи!
Риелтор
Анжелика Евсюткина
Суперагент
месяц назад
3 сен, 04:10
50% дома, 161,2 м², 4 сот., ИЖС
Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Переславское, улица Гвардейская, 23 от Центральный
4 500 000 ₽
Продается 1/2 часть (доля) дома 82 м². Продажа от СОБСТВЕННИКА. От соседей вы не зависите, у каждого свой отдельный вход, только одна общая стена с ними. Планировка. 1 этаж: 2 комнаты (15,2 кв.м и 12,8 кв.м), кухня 11,4 кв.м, ванная 5,2 кв.м, туалет 1,3 кв.м и коридор 7,9 кв.м. Высота потолков 2,7 м. Мансарда: 2 комнаты (16,3 кв.м и 9,7 кв.м), коридор 4,6 кв.м. Высота потолков 2,2 м. Подвал общей площадью 48,8 кв.м, высота потолков 2м. Под домом земельный участок 4 сотки. Коммуникации: - Электричество - Центральное водоснабжение - Центральная канализация - Своя котельная (ОТОПЛЕНИЕ ДРОВАМИ И УГЛЕМ) Отличное транспортное расположение, 20 минут на машине до въезда в город, 20-30 минут на машине до приморских городов БЕЗ ПРОБОК. Спокойный и уютный поселок, в 2-х километрах от поселка есть детский сад, школа (возит школьный автобус), Пятёрочка. Рядом ФАП (300 м). Автобусная остановка и продовольственные магазины в 5 минутах ходьбы от дома. Автобус в Калининград ходит каждый час. Возможен обмен на 2-х комнатную квартиру в районе Холмогоровка, Чкаловск, Сельма с доплатой.
Собственник
ID 142409519
неделю назад
22 окт, 14:32
1/2 дома, 113,9 м², 13.33 сот., ИЖС
Калининградская область, Краснознаменский муниципальный округ, пос. Тимофеево, улица Первомайская, 2 от Центральный
1 650 000 ₽
Продаётся 1/2 дома (отдельный вход) с земельным участком в п.Тимофеево Краснознаменского района. В поселке имеется 2 магазина, дом культуры, мед.пункт. Река Шешупе в 15 минутах ходьбы. Из окон дома открывается вид на Лютеранскую кирху 1907 года с поэтическим названием Занденкирхе - "Церковь на песке", с 2008 года - православный храм в честь Введения во храм Пресвятой Богородицы (действующий) Дом требует ремонта. Торг уместен. Все вопросы по телефону.
Собственник
ID 139590886
2 месяца назад
31 авг, 15:17
Дом, 136 м², 8 сот., Садоводство
Только на Циан
Калининградская область, Зеленоградск, Прибой садоводческое товарищество, улица Лимонная, 38 от Центральный
15 300 000 ₽
Арт. 118884833 Код объекта: 1557701. Предлагается к продаже дом в п.Сокольники , СНТ Волна. Шаговая доступность до моря , тихая , жилая улица с развитой инфраструктурой .Хорошие соседи . Общая площадь дома 136.3 кв.м , два этажа .Площадь участка 8 соток . Территория ухожена , очень много хвойных и лиственных растений , выделена зона барбекю с зоной отдыха , установлены качели . Вода в доме ,глубоководная скважина , на 4х соседей , плюс колодец . Отопление электрокотёл , горячая вода - два бойлера , канализация септик , плюс уличный биотуалет .Так же на территория участка выделены три машина - места . Одно машино место крытое , на две большие машины , вторая парковка перед встроенным в доме гараже . Стены дома из силикатного белого кирпича , сделано утепление . Встроенный гараж на одну машину , хоз. постройка для инвентаря . На первом этаже дома располагается кухня , зал с камином , сан.узел , душевая с сауной на дровах . На втором этаже расположены три спальных комнаты , открытый балкон . Экологически чистая отделка внутри дома , всё обшито деревом . Встроенная мебель тоже натуральное дерево . При продаже дома , вся мебель и техника остаётся новым хозяевам . Один собственник , более 5 лет . Рассматриваются все виды расчётов . Для потенциального покупателя возможен небольшой приятный торг .
Агентство недвижимости
Зелёный город
Документы проверены
3 недели назад
10 окт, 16:25
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже частей дома в районе Центральный в городе Калининград?
  • ✓ В базе Циан 2 частей дома без посредников в районе Центральный в городе Калининград
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:12,1 млн ₽
🔷 Минимальная стоимость:10,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:13,5 млн ₽