Продажа элитных апартаментов в Калининграде
С мебелью
15 000 000 ₽
230 769 ₽/м²
Продаётся действующий гостиничный бизнес. Апартаменты в собственности, включают 5 студий (перепланировка узаконена).
Расположение - центральная часть города, где сосредоточен максимальный спрос на аренду жилья. В шаговой доступности Рыбная деревня, Филармония, магазины, кафе и остановки.
Отель работает 9 лет. В настоящий момент переведён на помесячную сдачу и заполнен на 100%.
Есть положительная история с высоким рейтингом!
Доходность от помесячной сдачи 10% в год.
Доходность от посуточной 25-35% в год (в зависимости от сезона).
Каждая студия оснащена санузлом с душем, а также кухней, плиткой, холодильником, ТВ, WiFi и кроватью (от 1 до 2 в зависимости от номера). Установлено внутреннее и наружнее видеонаблюдение.
Потолки 3,2 метра. Был проведен капитальный ремонт, проложена новая электропроводка с увеличенной мощностью, новые трубы, установлен котел BOSHE с автономным баком на 200 литров под горячую воду. Натяжные потолки. Основа пола - новая цементная стяжка. Везде выполнена качественная отделка. Обои под покраску (можно легко восстановить в случае загрязнения).
Удобства есть в каждом номере, поэтому студии не имеют отношения к понятию хостела, а относятся к иным средствам размещения и соответственно не попадают под запрет размещения в жилых домах.
Наличие первого этажа и уникальная планировка доходной квартиры позволила разместить максимальное количество душевых и обустроить студии в соответствии с нормами снипа. Далеко не каждый объект пригоден для подобной реконструкции.
Квартиры в этом районе снимают очень активно. А экономия на уплате коммунальных платежей и близость к центру для многих являются решающим фактором при выборе студии, не смотря на её скромные размеры. Поэтому студии постоянно заняты, простоев не бывает. Клиенты в помесячной аренде - в основном студенты, проживание которых оплачивают родители, либо иногородние, которым важна близость к центру или работе.
За несколько лет ведения этого бизнеса появился бесценный опыт и практические наработки, которыми поделимся с покупателем.
Этот бизнес не зависит от кризисов. Спрос на недорогое жилье, как показал опыт, есть всегда, даже в период самоизоляции. Очень выгодное и надёжное вложение средств! На рынке недвижимости Калининграда на сегодня нет объекта с рентабельностью такого уровня и фактическим отсутствием простоев, что сильно влияет на общий показатель доходности квартир в данной ценовой категории. По тем же показателям вне конкуренции в сравнении с обычными гостиницами, где заполняемость редко доходит до 70-80%.
Управление очень простое, готов передать все знания и опыт новому хозяину.
Показываю всю сумму по договору. Продаю срочно в связи с предстоящим строительством. Продаются элитные апартаменты в Калининграде.
С мебелью
36 900 000 ₽
410 000 ₽/м²
Представляем вашему вниманию уникальную квартиру в самом сердце
Калининграда!
Мечтаете о жизни с видом на реку, в окружении исторической красоты и
современного комфорта? Тогда эта квартира Ваша мечта ! Расположенная на набережной реки Преголя,
она предлагает эксклюзивный вид, который вы не найдете ни в одной другой
квартире этого престижного комплекса.
Ваш новый дом это:
— Простор и стиль: Общая площадь 90 кв.м. с дизайнерским ремонтом, где каждая деталь продумана для вашего удобства.
— Комфорт премиум-класса: Современная техника, система кондиционирования, полностью оборудованная кухня-гостиная (варочная поверхность, посудомоечная машина, микроволновая печь, холодильник, обеденный стол, ТВ).
— Функциональность: Две раздельные спальни, одна из которых имеет выход на
— балкон, два санузла (с душевой кабиной, стиральной машиной и
— полотенцесушителем), а также вместительная гардеробная.
— Безопасность и удобство: Закрытая, охраняемая территория, большая детская
— площадка во дворе, лифт. На первых этажах дома расположены уютные кафе,
— рестораны и сувенирные лавки.
Жизнь в центре событий:
Вы будете жить в самом сердце туристического Калининграда, в шаговой
доступности от знаковых достопримечательностей:
— Остров Канта и Кафедральный собор
— Музей изобразительных искусств и Музей Мирового Океана
— Фридландские ворота и Синагога
— Стадион "Калининград" и Биржевой сквер с поющими фонтанами
— Супермаркеты и медицинский центр
Эта квартира - не просто жилье, это образ жизни, где каждый день наполнен
красотой, комфортом и возможностями. Не упустите свой шанс стать обладателем этой жемчужины на набережной Преголи!
Арт. 133095069 Купить элитные апартаменты в Калининграде.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Хорошая цена
6 540 000 ₽
114 737 ₽/м²
Собственик! Продаю свою 3 - х комнатную квартиру. В одном из лучших районов г.Калининграда. Отличное, удобное расположение! Напротив дома вход в южный парк , в пешей доступности Южный вокзал, Автовокзал, школа, садики, супермаркет, 10 минут прогулочным шагом до Острова Канта, Рыбной деревни. Квартира - очень светлая, просторная, окна на разные стороны. Все что на фото остается новым хозяевам. Квартира без обременений. Полная сумма в договоре. Срочно! Торг.
2 700 000 ₽
84 906 ₽/м²
Продам однокомнатную квартиру 32 кв, в микрорайоне Прибрежный. Квартира светлая, сухая, теплая. Третий этаж, окна выходят во двор. Рядом находится продуктовые магазины, детский сад. В шаговой доступности голубые озера.
Недорогое центральное отопление, на воду установлены счётчики - что в совокупности даёт недорогие коммунальные платежи.
Квартира требует ремонта, состояние можно оценить по фото.
Собственник, все документы на руках, готовы к продаже.
Просмотр по предварительной договоренности.
С мебелью
1 900 000 ₽
41 304 ₽/м²
Код объекта: 1999490.
Представляю Вашему вниманию отличный обьект, расположенный в экологически чистом месте Калининградской области - поселок Разино Гурьевский район ( по соседству с усадьбой-музеем "Лесной хуторок"). Поселок практически как хутор, рядом всего несколько домов.
Продам 1/4 часть добротного немецкого дома по документам 1945 года, фактически 1907 года постройки. Дом из качественного красного немецкого кирпича с отдельным входом в квартиру.
Данный обьект - это 2-х комнатная квартира 46 м со всеми удобствами и косметическим ремонтом, позволяющим заехать и жить! Комнаты 10,4 и 21.1 м, кухня 8.3м, санузел около 3,5 м, коридор примерно 2.5м. Также в доме имеется подвал 13м, оборудованный под хранение консервации, и есть чердачное помещение, которое позволяет сделать в перспективе второй этаж.
Отопление - электрический котел, тариф поселковый.
Водоснабжение - колодец (в доме насос).
Канализация - септик.
ТВ - триколор.
Плита с газовым баллоном, духовка электрическая.
Придомовая территория имеет хозпостройки, рядом с домом есть участок в аренде 20 соток на 49 лет ( документы в данный момент поданы на продление аренды) с яблонями, вишней, сливой, красной и черной смородиной, крыжовником, малиной, а также теплицами. Есть возможность развести добротный огород. Также есть возможность сделать пристройку.
Детский сад находится в п.Заречье (2 км от дома).
Школа в п.Тростники (детей забирает школьный автобус с остановки).
Магазины в пос. Заречье. Дом Культуры в пос.Добрино, фельдшерско-акушерский пункт в п.Заречье.
Сельсовет и клуб в пос. Добрино. Транспортное сообщение автобусом 112 с Южного вокзала до конечной Добрино. От Калининграда 20 км.
в 500 м от дома находится шикарный лес с вековыми деревьями, очень много грибов в сезон.
Если Вы мечтали постоянно жить в единении с природой, минимум соседей и свежим воздухом, то этот обьект для Вас!
Если же Вы мечтали на выходных и праздниках отдохнуть близи Калининграда в своем немецком доме, то это также Вам!
Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!
В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.
Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".
Помогите жителям Курской области
Узнайте, как поддержать людей, вынужденных оставить свои дома
С мебелью
Только на Циан
4 800 000 ₽
227 488 ₽/м²
Продается уютная студия в современном жилом комплексе на улице, в Калининграде. Квартира находится на 4 этаже ,9этажного дома, построенного в 2023 году. Общая площадь составляет 23 кв. м, из которых 12 кв. м — жилая площадь и 8 кв. м — кухня. Высота потолков — 2.7 м, что добавляет пространству ощущение легкости и свободы. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно.
В квартире сделан качественный евроремонт. Просторная и светлая студия оформлена в современном стиле, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. В санузле использованы стильные и надежные материалы. Есть лоджия, где можно организовать уютное место для отдыха. Кухня оборудована всем необходимым для комфортного приготовления еды.
Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что делает перемещение по этажам удобным и быстрым. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка. Также в доме есть пандус, поэтому можно легко передвигаться с коляской или велосипедом.
Жилой комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что делает проживание здесь удобным и комфортным для семей. Магазины и другие объекты инфраструктуры также находятся рядом, что избавит вас от необходимости тратить время на длительные поездки за покупками.
Продажа квартиры осуществляется от собственника. Документы готовы, сделка проходит без обременений и скрытых платежей. Возможна покупка в ипотеку. Все юридические аспекты тщательно проработаны, поэтому процесс покупки будет быстрым и безопасным.
Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Мы ждем вас!
5 950 000 ₽
130 769 ₽/м²
Если ваша задача приобрести 1 комнатную квартиру:
•без обременений,
•без долгов,
•с совершеннолетним, взрослым собственником,
•с гардеробной
•просторную, светлую, не угловую,
•с автономным отоплением,
•рядом с остановкой, школой, магазинами •быстрым выходом на сделку
Тогда это объявление для вас!
О квартире:
•автономное отопление ( низкие коммунальные платежи)
•высокий первый этаж
•хорошая, понятная планировка
•не угловая
•просторная Кухня
•лоджия из кухни ( мечта любой хозяйки)
•сан узел совмещен
•гардеробная
•уютный обособленный двор, с огороженной территорией и детской площадкой
•парковка для автомобиля
Локация:
•в пешей доступности ( 5 мин) два больших супермаркета, рынок;
•школа с бассейном, детский сад;
•ТЦ с кинотеатром, аптеки,МФЦ;
•тренажерный зал;
•остановка с хорошей транспортной развязкой
•пункт выдачи Озон и Валдберис
Важные детали:
•без обременений
•при покупке мат кап и ипотека не использовались
•вся сумма в договоре купли-продажи
•быстрый выход на сделку
•полное юридическое сопровождение ( бесплатно для покупателя)
•подходит любая форма расчетов
Больше фото и видео по запросу.
Показ в удобное для вас время по договоренности.
Сохраните объявление в избранное что бы не потерять).
Звоните, уточнить подробности и договориться на просмотр квартиры.
Хорошая цена
5 799 000 ₽
161 083 ₽/м²
Пpoдам квaртиру c новым шикарным ремoнтом!
-Hовый дом, киpпичный, утеплён нapужной cтоpoны.
-Hoвaя мебель и техника.
-АBТOHOMHОE OTОПЛЕНИЕ.
-Большaя куxня-11 метpoв квадрaтных.
-Лоджия оcтеклeна, пaнoрaмныe oкна.
-Пpиxожaя c гардepoбной.
-Cкoроcтнoй лифт.
-Дoмофoн c видeoнаблюдением.
-Детские и спортивные площадки.
-Рядом магазины, супермаркеты, фитнес клубы с бассейном.
Инфраструктура развитая!
Остановки общественного транспорта повсюду.
Можно купить через Дом клик.
Сделаю онлайн показ дома, квартиры и прилегающей территории.
Звоните!
С мебелью
5 700 000 ₽
177 570 ₽/м²
Код объекта: 2141425.
Продам 1-комнатную квартиру с панорамными окнами на 6 этаже кирпичного дома, 2022 года постройки.
Квартира с отличным видом на город, что большая редкость в таких многоквартирных ЖК и густонаселенных районах.
+Общая площадь БЕЗ УЧЕТА ЛОДЖИИ 32,1 кв.м
+Просторная кухня правильной формы 10,8 кв.м
+Выход на лоджию из кухни
+Увеличенные окна в комнате дают больше естественного освещения и делают квартиру уютной
+Есть выделенное место под гардеробную, что позволит не загромождать жилую комнату
+В квартире выполнен КАЧЕСТВЕННЫЙ ЕВРОРЕМОНТ и Вы будете ПЕРВЫМ жильцом! Вам останется лишь выбрать мягкую мебель по своему вкусу.
+Автономное отопление и приборы учета на газ, воду и эл-во позволят существенно экономить на ежемесячных платежах
+Подходит под ипотеку и различные сертификаты. Один взрослый собственник и никаких обременений. Возможен быстрый выход на сделку. Мы гарантируем юридическое сопровождение сделки любой сложности.
А ещё поможем одобрить Вам ипотеку со сниженной ставкой.
+Вокруг жилого комплекса развитая инфраструктура и в пешей доступности у Вас будет всё необходимое, от рынка и Торгового Центра до детских садов, школы, кафе и кинотеатра. Автобусные остановки так же поблизости, маршруты как автобусные , так и маршрутных такси.
Квартира идеальна для сдачи в долгосрочную аренду и для жизни молодых и амбициозных людей!
__________________________________________
Дарим 500 000 рублей на путешествие мечты! Покупайте и продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!
В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете выбрать самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности уточняйте в офисах "Авеню-Риэлт Владис".
С мебелью
5 900 000 ₽
184 375 ₽/м²
Предлагаю к продаже уютную однокомнатную квартиру в кирпичном доме 2019 года постройки, расположенную по ул. Летней в Московском районе.
Ceмейная ипотека 6% Помoщь в получeнии и вeдeниe ипoтеки.
Преимущества квартиры: Современный, качественный и свежий ремонт Просторная гардеробная — удобное хранение вещей Встроенная кухня остаётся новому собственнику Светлая комната с витражными окнами Лоджия: 5,1 м² с панорамным остеклением — идеально для утреннего кофе. Адекватные и тихие соседи.
Коммуникации: Автономное газовое отопление — сильная экономия на коммунальных платежах в связи с растущими тарифами Центральное водоснабжение Электричество по пониженному сельскому тарифу-платежи вас приятно удивят Интернет: оптоволокно (Ростелеком, ТисДиалог)
Инфраструктура района: Школы 46, 56, детский сад 114 Центральная больница Супермаркет Спар Озеро Летнее — прекрасное место для прогулок Остановки общественного транспорта в шаговой доступности.
Дом и территория: Кирпичный дом 2019 года постройки Своя придомовая территория Парковка для собственников Асфальтированные подъездные пути
Документы: Один собственник Без обременений Документы готовы к сделке.
Звоните отвечу на все интересующие вас вопросы.
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
9 550 000 ₽
154 032 ₽/м²
Продам 2х-комнатную квартиру!
Продажа от собственника.
Квартира 5 лет в собственности, покупали напрямую у застройщика в 2020г.
В риелторе на продажу не нуждаемся, просьба не тратить время. Если есть покупатель, и вы с ним работаете на поиск квартиры - не вопрос.
Мы заключать договор на продажу через агентство на процентах не будем.
Продаем в связи с переездом в СПб.
Отличная квартира, светлая, теплая.
Окна выходят на 2 стороны, комнаты раздельные.
Из больших плюсов:
- в одной комнате панорамные окна
- остается все: бытовая техника, хорошая дверь, 2 хороших кондиционера в 2х комнатах, мебель
- машиноместо в собственности сразу ваше.
- выведены и установлены камеры на подъезд (входную дверь) и на машиноместо.
Из минусов:
1.В одном месте в коридоре подгрызаны обои, собаку взяли)
(Будет устранено в течение месяца.)
2.На балконе на потолке чуть отслоилась штукатурка после сильных морозов.
В остальном - просто удобная, хорошая квартира со всем имеющимся для жизни.
Парковочное место сразу у выхода из подъезда, на 2 машины. (Спокойно входят 2 кроссовера)
Без мат.капитала, без прописанных детей.
Школа 57 рядом, детский сад тоже. Ребенок ходил самостоятельно.
Проверено в Росреестре
6 700 000 ₽
111 853 ₽/м²
Продаётся просторная трехкомнатная квартира-мансарда с чердаком в немецком доме
Описание объекта: Уникальная квартира-мансарда в немецком доме, расположенная в престижном районе города. Это идеальный выбор для ценителей особого шарма и атмосферы.
Характеристика квартиры:
• Общая площадь: 59.9 м²
• Три изолированные комнаты площадью 12.9 м², 13.0 м², 15.7 м²
• Кухня: 10.4 м²
• Прихожая: 4.1 м²
• Совмещённый санузел: 3.8 м²
• Высота потолков: 2.6 м
• Автономное отопление
Что потребуется: Некоторое финансовое вложение и творческий подход откроют путь к созданию неповторимого интерьера вашей мечты.
Особенность предложения:
Уникальный бонус:
• Просторный чердак площадью минимум 40 м²
• Отдельный вход из квартиры
• Высота потолков до 5 метров
Преимущества:
• Возможность официального оформления увеличенной жилой площади
• Увеличение ликвидности и рыночной стоимости недвижимости
• Свободная организация пространства под личные нужды:
o Студийное помещение
o Уютный офис
o Дополнительные жилые комнаты
Итог:
Фантазия не ограничена — реализуйте самые интересные проекты и идеи, сделав эту недвижимость особенной и выгодной инвестицией.
Инфраструктура и удобство:
• Традиционный немецкий фасад с кирпичными стенами обеспечивает тишину и сохранность тепла круглый год.
• Район отличается приятной зеленой зоной и прекрасно развитой инфраструктурой.
• Рядом остановочный пункт городского транспорта, школа, детский сад, поликлиника, аптеки, супермаркет и лучшие кафе и рестораны города.
• Возможность прогулок по красивым ухоженным улицам, дарящим спокойствие и гармонию.
Преимущество приобретения:
• Личная территория для творчества и самовыражения
• Создание уникального интерьера
• Организация собственного бизнеса или рабочего кабинета
• Семейный уютный уголок с элементами стиля лофт
Итог: Реализуйте свои замыслы и воплотите индивидуальные предпочтения, превратив квартиру в идеальное место для жизни и работы.
Связь с собственником:
• Форма сделки: Прямая продажа от единственного собственника (не агентство).
• Правовая сторона: Юридически чистая недвижимость, отсутствуют обременения, полный пакет документов.
• Способы контакта: Телефон / Сообщения.
Свяжитесь со мной и узнайте больше о своем потенциальном приобретении!
Привлекательность цены:
• Соответствие рынку: Цена отражает высокую перспективу недвижимости.
• Качество строения: Объект построен качественно и долговечно.
• Эксклюзивные особенности: Включает уникальный бонус в виде дополнительного пространства.
Итог: Оптимальная стоимость, соответствующая всем важным характеристикам объекта.
С мебелью
2 900 000 ₽
87 613 ₽/м²
В продаже 1-к квартира в мкр. Прибрежный, в 9-этажном доме, на берегу Калининградского залива.
Окна выходят на восточную сторону. Поэтому в квартире всегда светло.
Просыпаться будете с восходом солнца.
А значит хорошее настроение на весь день!
Площадь квартиры: 33,1
Окна пластиковые.
В квартире раритетный ремонт, что сейчас очень модно. Можно сдавать для фотосессий и тематических праздников.
Так же можно сделать ремонт , жить и наслаждаться заливом!
Хорошая цена
С мебелью
5 400 000 ₽
160 237 ₽/м²
Продаётся 1комнатная квартира в новом кирпичном доме (2019 г. п.) на 4м этаже из 7. Адрес: г. Калининград, ул. Коммунистическая, д. 21.
Ключевые преимущества:
- полная готовность к заселению: остаётся вся мебель (шкафы, комод, кухонный гарнитур и т.д.) и техника (холодильник, стиральная машина, духовой шкаф, телевизор);
- автономное отопление: газовый котёл значительно снижает коммунальные расходы, чем повышает привлекательность объекта;
- косметический ремонт: ламинат в комнате,плитка на кухне и санузле, пластиковые окна, новая входная дверь (ремонт 2019 года);
- высокий спрос на покупку и аренду: район с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью.
Локация и инфраструктура (всё в пешей доступности):
- остановки общественного транспорта — несколько метров с двух сторон дома;
- летнее озеро — отличная зона для отдыха, прогулок и пробежек;
- городская клиническая больница+РЖД больница в шаговой доступности;
- школы и детские сады;
- культурный квартал Понарт, кинотеатр Киноленд, кафе, пиццерии;
- 2 рынка: Балтийский и Понарт.
Инфраструктура дома и двора:
лифт;
домофон;
огороженная территория с парковкой;
детская площадка во дворе — дополнительный плюс для семей с детьми.
Потенциал: квартира подойдёт студентам, молодым специалистам, семьям. Удобное расположение и наличие всей техники обеспечат стабильный спрос (в случае приобретения для коммерческой цели).
Условия сделки: прямая продажа от первого собственника. Один собственник, один прописанный, без обременений. Быстрый выход на сделку.
Показы по предварительной договоренности,в будни-преимущественно в вечернее время (после 17:00),в субботу,воскресенье-любое.
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
9 190 000 ₽
154 454 ₽/м²
Продам ДВЕ двухконатные кваpтирЫ одинаковой планировки,на одном втором этаже, с хорошими ремонтами.ТОРГ УМЕСТЕН
С дополнительным ,отапливаемым помещением для каждой квартиры 18к.м,сухие чистые,расположены в нулевом цокале,с придомовой огороженной территорией,на которой имеется,детская площадка.,парковка
- Tихий зeлёный paйон рядом с цeнтpом, pядом Макc Ашман пapк
- Севеpная чacть гopoдa, близко к аэрoпoрту и пoбeрeжью Бaлтийского мopя,вблизи переход к электричке на побережье.
- Рaзвитaя инфpаструктуpa (шкoла, cупeрмаpкеты и др)
- Малоэтажный дом с огороженной территорией,с красивым озеленением. второй этаж с балконом, окна на зелёную придомовую территорию
- Остаётся вся мебель
- Плиточный и ламинат,теплый пол, шикарная кухня,гардеробная.
- В стоимость входит отапливаемое помещение,для каждой квартиры,--,18кв.м,в --нулевом цокале.
- В собсвенности 8 лет.,
Хорошая цена
6 950 000 ₽
118 399 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в тихом спальном районе г. Калининграда, на Алданской улице, 38. Общая площадь квартиры составляет 58.7 кв. м, из которых 30.1 кв. м приходится на жилую часть, а кухня занимает 11 кв. м. Квартира расположена на 7-м этаже 8-этажного кирпичного дома, построенного в 2015 году. Высота потолков — 2.75 метра.
АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ (двухконтурный котёл)
Квартира не угловая, очень тёплая!
В квартире установлена охранная сигнализация!
В квартире сделан косметический ремонт, поэтому вы можете легко адаптировать интерьер под свой вкус. Планировка включает две комнаты и просторную кухню. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошее освещение в течение дня. В квартире есть один отдельный санузел и ваннаи(раздельные), лоджия, где можно приятно проводить время за чашкой кофе.
Дом оборудован грузопассажирским лифтом и пандусом, поэтому можно легко добраться до квартиры. Во дворе предусмотрена наземная парковка, что удобно для автовладельцев.
Вокруг дома хорошо развита инфраструктура: рядом находятся школы и детские сады, ФОК Автотор-арена,сосновый парк, что очень удобно для семей с детьми. Также поблизости расположены поликлиника, магазины, где можно приобрести все необходимое.
В сторону моря хорошая транспортная развязка без пробок Балтийск, Светлогорск,
Зеленоградск.
В собственности более 5 лет, в договоре указываем полностью всю сумму.
Квартира продается без посредников, поэтому вы напрямую общаетесь с собственником. Все документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку.
Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры.
ЖК «Рыбная деревня»
40 000 000 ₽
560 224 ₽/м²
2-комнатная квартира | 71,4 м² | ЖК "Рыбная деревня" | ул. Октябрьская, 12 | Вид на набережную
Основные параметры
• Тип: двухкомнатная квартира с элитным ремонтом
• Общая площадь: 71,4 м²
• Кухня: 36,9 м² — просторная зона для готовки, обеденной группы и приёма гостей
• Локация: туристический центр Калининграда, ЖК "Рыбная деревня"
• Состояние: абсолютно новый ремонт, полностью готова к заселению
• Особенность: невероятный вид с балкона на набережную реки
Инженерные особенности
• Современные инженерные и технические решения
• Многоуровневая система освещения с индивидуальным управлением
• Качественная электропроводка и коммуникации премиум-класса
• Энергоэффективные технологии для комфортного проживания
Дом и территория ЖК
• ЖК "Рыбная деревня"
• Многоуровневая система безопасности: видеонаблюдение + физическая охрана
• Подземный паркинг для жителей комплекса
• Детская площадка во внутреннем дворе — безопасно и удобно для семей
• Благоустроенная территория с прогулочными зонами и атмосферой европейского квартала
Расположение и инфраструктура
• Адрес: ул. Октябрьская, 12 — сердце туристического центра Калининграда
• Остров Канта с Кафедральным собором и парком — в шаговой доступности
• Областная филармония, футбольный стадион, культурные объекты рядом
• Школа и детский сад в пешей доступности
• Набережная с популярными городскими ресторанами — гастрономия и досуг у дома
• Прогулочные маршруты, музеи, сувенирные лавки и туристическая инфраструктура вокруг
Юридическая информация
• Обременение: ипотека ВТБ
Контакты и условия
• Уникальное предложение: элитная квартира в самом туристическом сердце Калининграда
• Идеально для постоянного проживания, сдачи в аренду или инвестиций в престижной локации
• Звоните, чтобы договориться о показе и оценить квартиру с видом на набережную вживую
Код пользователя: 33410
Номер в базе: 7361319
Первичная продажа
Онлайн-бронирование
5 450 000 ₽
139 565 ₽/м²
Жилой квартал "SEVEN"
- Комплекс из семи 9-ти этажных домов
- Современные и комфортные планировки
- Класс энергоэффективности В (высокий)
- Огороженная и охраняемая территория внутреннего двора
- Полноценный пост охраны
- Видеонаблюдение
- Видеодомофоны с возможностью контроля доступа с смартфона
- Отделка подъездов по дизайн проекту
- Алюминиевые входные группы
- Проходные подъезды
- Качественные и безопасные входные двери
- Бесшумные грузопассажирские лифты с остановкой в уровень земли и отделкой из нержавеющей стали
- Качественные серый ключ
- Автономное газовое отопление
- Окна из цветного профиля
- Лоджии остеклены (алюминиевые ограждающие конструкции)
- Окна в пол и архитектурные балконы на верхних этажах
- Современное благоустройство двора с детскими площадками, местами отдыха взрослых, площадка для стрит-бола и занятий спортом, обустроенная площадка для выгула собак.
Сделайте ваш выбор в пользу высокого качества жизни.
Сданный дом ( дом 1 ) :
+ Безналичный расчет
+ Рассрочка на 2 года
+ Ипотека под готовое жилье
+ Материнский капитал
+ Военная ипотека
Строящийся дом ( дом 2 ) :
+ Субсидированная ипотека (IT-ипотека и семейная ипотека)
+ Материнский капитал
+ Военная ипотека
Не упустите возможность приобрести жилье в ЖК "Seven".
Ждем вашего звонка для получения дополнительной информации и организации просмотра.
Хорошая цена
Только на Циан
18 900 000 ₽
192 857 ₽/м²
Пpодаю 3-x комнатную квaртиру с новым ремонтом , никто в квартире не жил, с прямым видом на Pыбную деpевню в пpестижнoм районe Kaлинингpaдa.
Общая площaдь 95кв.м, изолированные комнаты, 2 cпальни, 2 санузла 2 лоджии, квартира полноcтью укoмплектована мeбeлью и теxникoй.
Огороженная, охраняемая территория.
Дом с подземной парковкой.
Видеодомофон, 2 лифта.
На территории расположена детская площадка, рядом школы и магазины, развитая инфраструктура.
Цена не окончательная, возможен торг!!!
С мебелью
ЖК «Белый сад»
6 490 000 ₽
173 067 ₽/м²
Евродвушка 39 кв.м. в новом жилом комплексе комфорт класса.
Функциональная кухня-гостиная (16 кв.м) разделена на зону для приготовления пищи и зону отдыха. Кухонный гарнитур и встроенная в него техника останутся новому собственнику. С гостиной выход на лоджию с витражным остеклением (вид во двор).
Изолированная спальная комната (11 кв.м)
Санузел совмещенный (3,5 кв.м) отделан керамогранитом в светлой цветовой гамме.
На полах по всей квартире - керамогранит, под ним теплые полы.
Ремонт выполнен из качественных, современных материалов, это дает возможность заехать и жить без лишних затрат.
Также в доме есть кладовое помещение (6 кв.м), что позволит вам хранить сезонные вещи в правильном месте, без захламления лоджии.
Автономное газовое отопление.
Закрытая придомовая территория. Есть большая детская экоплощадка и места отдыха. Большое количество парковочных мест.
Рядом вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, пункты выдачи, спортивный зал, остановка общественного транспорта, школа, дет.сад.
Звоните и записывайтесь на просмотр.
Код пользователя: 173096
Номер в базе: 12098447
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
🏠 Как купить квартиру апартаменты элитные в Калининграде на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир в Калининграде?
- ✓ В базе Циан 3 квартир апартаменты элитные в Калининграде
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира апартаменты элитные в Калининграде?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 22,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 410 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 15,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 36,3 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир апартаменты элитные в Калининграде?
- ✅ Минимальная площадь: 50,3 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 89 м²