Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Калининграде
Продажа
Продажа 4-комнатных квартир в Калининградской области

Купить 4-комнатные квартиры - вторичное жилье в Зеленоградске

Найдено 6 объявлений
На карте
До 9 млн1286До 5 млн81Ещё
4-комн. квартира, 136,7 м², 4/4 этаж
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Калининградская область, Зеленоградск, улица Ленина, 12
33 000 000 ₽
241 405 ₽/м²
Свободная продажа двухуровневой квартиры (Калининградская область, г. Зеленоградск, ул. Ленина, д 12). Данный объект является главной архитектурной частью при въезде в центральную часть города Зеленоградска. Общая информация: Дом с глубоким историческим прошлым, дошедшим до нас как градостроительная доминанта прошлого и настоящего. Здание выполнено в традиционном немецком стиле строительства поздней фахверковой архитектуры ("прусская стена"). В 2023 году в здании была выполнена реконструкция и реновация, а именно: усиление фундамента, гидроизоляция, дренажирование, замена черепичного покрытия кровли, отделка фасадов. Квартира имеет интересное и нестандартное архитектурно-планировочное решение. С верхнего этажа через панорамное окно открывается вид на море. Локация: Дом расположен на главной оси города, протянувшейся вдоль береговой линии моря. Транспортная доступность: Центр города - все коммуникационные пути и инфраструктура города, напрямую связаны с домом, т.е. железная дорога, автотранспорт, выездные пути из города пересекаются именно в этом месте. Что позволяет получать комфортное передвижение в любом направлении. До набережной 100-120м пешком. Более 5 лет в собственности. Один собственник. Показы по договоренности. Звонки с 10.00 до 20.00. Не дозвонились?.. Оставьте сообщение-перезвоню... Купить 4-комнатную квартиру вторичка в Зеленоградске.
Риелтор
Рина Елисеева
Суперагент
2 недели назад
21 авг, 09:39
4-комн. квартира, 93,9 м², 5/6 этаж
С мебелью
Калининградская область, Зеленоградск, улица Лермонтова, 16
11 900 000 ₽
126 731 ₽/м²
Код объекта: 2310248. Продается просторная четырёхкомнатная квартира в Зеленоградске в трех минутах ходьбы от городского парка и восьми минутах от моря по выгодной цене для тех, кому интересна хорошая локация и кто ценит свое личное пространство! Расположение: Дом 1993 года постройки расположен на улице Лермонтова. Ориентиры: улицы Московская, Окружная. Характеристика квартиры: Общая площадь: 93,9 кв. м. Жилая площадь: 59,7 кв. м. Площадь кухни: 8,7 кв. м. Количество комнат: 4 (19 с балконом + 17 с застеленной лоджией + 11,8 + 11,9 кв. м) Этаж: 5. 6-ой технический этаж. Окна выходят: во двор и на улицу. Ремонт: косметический. Парковка: наземная. Дополнительные удобства: кладовка., просторный коридор. Преимущества: - Выгодная цена: отличное предложение для семей и инвесторов! - Просторная планировка: каждая комната изолирована, что идеально подходит для семей с детьми. - Удобное расположение с развитой инфраструктурой: магазины, школа, гимназия, детские сады, поликлиника, аптеки, физкультурно-оздоровительный комплекс, городской парк и пляж, близость к общественному транспорту и основным магистралям. - Уют и комфорт: квартира готова к проживанию, при желании можно создать свой уют с минимальными вложениями. - Документы готовы к сделке. Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой! Дарим до 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Полное юридическое сопровождение и выгодные условия от АН "Владис Авеню-Риэлт". Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Продается 4-комнатная квартира на вторичном рынке в Зеленоградске.
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Суперагент
вчера
вчера, 11:36
4-комн. квартира, 106,7 м², 6/7 этаж
Калининградская область, Зеленоградск, улица Марины Расковой, 4
19 950 000 ₽
186 973 ₽/м²
ДОМ НА ШЕСТОМ ЭТАЖЕ (с лифтом) или ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА в центре города ЗЕЛЕНОГРАДСКА ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДВУХуровневая квартира в прекрасном районе курортного Зеленоградска. Четырёх комнатная квартира распашонка общей площадью 106 кв.метров. Имеет ДВА отдельных входа на каждый уровень, а также есть красивая стильная лестница из большого зала для входа на второй уровень. Под лестницей располагается уютный мини-бар, с барной стойкой, полками и местом для хранения вещей. Квартира для счастливой жизни большой семьи или даже ДВУХ семей два отдельных входа на каждый уровень позволяют это. На каждом уровне своя кухня, санузел и комнаты для жизни, и отдыха. Можно использовать в качестве бизнеса - на первом этаже вы живёте сами, а второй сдаёте в аренду. Автономное отопление (газовый двухконтурный котёл) сделает проживание в этой квартире комфортным и экономически выгодным для вас и вашей семьи! Большая остеклённая лоджия, с которой открываются чудесные виды на город Зеленоградск и балтийские закаты. Представьте, как вы смотрите Чемпионат мира по фейрверкам со своей лоджии, потягивая ароматный кофе или вкусное игристое. Со всех окон и лоджии квартиры открываются красивые виды на город Зеленоградск. Большие комнаты и кухни. Просторные санузлы. Широкие светлые коридоры. В квартире очень много мест для хранения вещей. Подъезд, с широкими и светлыми лестничными пролётами, оборудован современным бесшумным скоростным лифтом. На этаже всего ТРИ квартиры. На входе металлическая дверь с кодовым замком и домофоном. Зелёный уютный дворик, со множеством цветов и декоративных кустов, и деревьев. Современная и безопасная детская площадка. Множество парковочных мест. Имеется подземная парковка. Инфраструктура района сделает вашу жизнь по-настоящему комфортной. Рядом есть ВСЁ: - супермаркеты, мелкие магазинчики и рынок - школа и детский сад - ФОК и бассейн - поликлиника, аптеки и больница - остановки общественного транспорта и вокзалы Зеленоградска - красивый парк города Зеленоградска - и, конечно же, удобный выход к МОРЮ и Курортному проспекту Чудная квартира с прекрасной энергетикой и аурой для счастливой жизни достойной, и доброй семьи или даже ДВУХ семей! Эта квартира ждать долго не будет - ЭТО ЭКСКЛЮЗИВ! Я покажу её вам и проведу экскурсию в удобное для вас время можно и онлайн. Пишите! Звоните прямо сейчас! Я всегда на связи Продам 4-комнатную квартиру вторичка в Зеленоградске.
Риелтор
Олег Чернооков
Суперагент
2 недели назад
27 авг, 11:52
Похожие квартиры в новостройках рядом
Новые жилые комплексы с выгодными ставками по ипотеке
ЖК «Мультифункциональный комплекс с апартаментами Princesse Royal»
ЖК «Мультифункциональный комплекс с апартаментами Princesse Royal»
92 614 520 ₽
2-комн. кв ･ 106.1 м2 ･ 7/7 этаж
Калининградская область, Зеленоградск
ЖК «Астерия»
ЖК «Астерия»
14 165 820 ₽
2-комн. кв ･ 63.81 м2 ･ 3/7 этаж
Калининградская область, ул. Потемкина, 15А
ЖК «Морская лагуна»
ЖК «Морская лагуна»
64 610 000 ₽
2-комн. кв ･ 99.4 м2 ･ 3/6 этаж
Калининградская область, Зеленоградск
ЖК «RiverPark»
ЖК «RiverPark»
7 365 600 ₽
2-комн. кв ･ 68.2 м2 ･ 1/7 этаж
Калининградская область, ул. Имени Антона Пошкуса, 2к2
ЖК «Вишневый квартал»
ЖК «Вишневый квартал»
8 235 750 ₽
2-комн. кв ･ 59.25 м2 ･ 3/4 этаж
Калининградская область, Зеленоградск, Вишневый квартал жилой комплекс
Смотреть все предложения
4-комн. квартира, 96 м², 3/3 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Калининградская область, Зеленоградск, Октябрьская улица, 3
18 000 000 ₽
187 500 ₽/м²
Четырёхкомнатная квартира у моря в самом сердце Зеленоградска, Исторический немецкий дом, 5 минут до пляжа! Предлагается просторная 4-комнатная квартира площадью 96 м² в историческом центре одного из самых востребованных курортов России — Зеленоградска. Дом расположен на тихой улице Октябрьская, в окружении уютной немецкой архитектуры, буквально в нескольких минутах неспешной прогулки от Балтийского моря, центрального променада и знаменитого Курортного проспекта. Это одна из самых комфортных локаций города — здесь одинаково приятно жить круглый год и отдыхать летом. Главное преимущество — редкий формат В Зеленоградске практически не встречаются квартиры такого размера в историческом центре. Это отличный вариант: • для большой семьи; • для проживания нескольких поколений; • как загородная квартира у моря; • как высокодоходный объект для посуточной аренды. Благодаря четырём изолированным комнатам и двум санузлам здесь комфортно могут разместиться несколько семей или большая компания гостей — именно такой формат особенно востребован среди туристов. О квартире Общая фактическая площадь — 96 м² Площадь по ЕГРН — 84 м² Дополнительно используется около 12 м², ранее представлявших собой неотапливаемый балкон, который был присоединён ещё в советский период и сегодня служит полноценной комнатой. Четыре отдельные комнаты Два санузла: * большая ванная комната с ванной и туалетом; * отдельный гостевой туалет. Автономное газовое отопление — комфорт и минимальные коммунальные платежи. Свежий современный ремонт. Полностью готова к проживанию. * посудомоечная машина; * стиральная машина; * телевизоры; * кухонная техника. Заехать можно сразу после покупки. Дом Кирпичный немецкий дом первой половины XX века с атмосферой старого Кранца. Квартира расположена на мансардном этаже. В рамках капитального ремонта в 2018 году была полностью обновлена кровля с сохранением черепичной конструкции. Крыша не протекает, хорошо сохраняет комфортную температуру летом и зимой. Возле дома всегда есть возможность припарковать автомобиль. Локация, за которую покупают квартиры Это настоящий центр курортной жизни, но без туристического шума. Всего 57 минут пешком до: песчаного пляжа Балтийского моря; знаменитого променада; Курортного проспекта с ресторанами, кафе, кофейнями, магазинами и уютными городскими улочками; городского парка; супермаркетов SPAR и Виктория, которые находятся буквально в нескольких минутах ходьбы по прямой. Вся необходимая инфраструктура — магазины, аптеки, кафе, транспорт, прогулочные зоны — находится рядом с домом. Оперативный показ и быстрый выход на сделку! 4-комнатная квартира вторичка в Зеленоградске.
Агентство недвижимости
Рич-Недвижимость
неделю назад
2 сен, 14:32
4-комн. квартира, 149 м², 3/3 этаж
Калининградская область, Зеленоградск, улица Герцена, 47
29 750 000 ₽
199 664 ₽/м²
Жить рядом с морем это не мечта, а реальность! В продаже современный блокированный жилой дом (таунхаус) 148 кв.м, расположенный на самой уютной улочке в центре Зеленоградска по цене 3-х комнатной квартиры. Дом построен в 2026 году. Очень удобный заезд/выезд из города, при этом в 2х минутах центральные улицы, но нет толп туристов под окнами. Вся инфраструктура рядом (кафе, магазины, школа, променад), а до моря 5 минут пешком через самую красивую часть города. Площадь таунхауса 149 кв.м (3 этажа) + чердачное помещение 30 кв.м, неучтенное в общей площади дома (4ый этаж) + 2 парковочных места перед домом на собственной территории + собственный участок за домом Все коммуникации центральные (электричество, газ, вода, канализация и ливневка), керамическая черепица, клинкерная плитка на фасаде, панорамное остекление (двойные стеклопакеты), монолитные лестницы и перекрытия, разводка электрики и сантехники (1 и 2 этаж теплый пол), готовность стен под чистовую отделку. Документы готовы к сделке, 1 взрослый собственник. Собственность на дом и на участок (не доли в общей собственности). Рассматривается обмен с вашей доплатой на авто или недвижимость в Калининградской области и любые формы оплаты. Звоните или пишите, организуем просмотр и дадим дополнительную информацию. Продам 4-комнатную квартиру вторичка В Зеленоградске.
Собственник
ID 143536697
вчера
9 сен, 12:10
4-комн. квартира, 85 м², 5/5 этаж
С мебелью
Калининградская область, Зеленоградск, Солнечная улица, 3
9 800 000 ₽
115 294 ₽/м²
КВАРТИРА ДЛЯ ДРУЖНОЙ СЕМЬИ! Проживая в этой квартире, вы будете наслаждаться чистым лесным воздухом и слушать пение птиц! Продаётся комфортная четырёхкомнатная квартира на 5-м этаже 5-тиэтажного дома в курортном городе Зеленоградск по ул. Солнечная, д.3. Ориентир: ул. Тургенева, ул. Лесопарковая, ул. Лермонтова, ул. Потёмкина, ул. Окружная, ул. М.Расковой. Общая площадь квартиры - 84,2 кв.м., кухня - 9,5 кв.м., комнаты 17,1 кв.м. + 14,1 кв.м. + 14 кв.м. + 13 кв.м., коридор 7,4 кв.м. Совмещённый санузел 3,1 кв.м. Две застеклённые лоджии 1, 5 кв.м. + 1,7 кв.м. Отопление центральное! Газовая плита! Установлены водосчетчик, электросчетчик и счетчик на газ. В квартире выполнен косметический ремонт. Рядом с домом располагается паркинг. Привлекает удобное расположение дома! В шаговой доступности пляж, променад, кафе, магазины, рестораны, школа, дворец спорта ФОК, поликлиника, детский сад и прочие объекты городской инфраструктуры. Рядом с домом лесной массив с тропинками для прогулок! Удобный выезд на Куршскую Косу! Квартира готова к продаже! 1 совершеннолетний собственник! Все виды расчётов! Полное юридическое сопровождение! с возможностью проведения дистанционной сделки! Помощь в ипотеке! Звоните! Показ квартиры в удобное для вас время!
Риелтор
ID 130745861
Документы проверены
2 недели назад
27 авг, 11:20

Дополнительные предложения по вашему запросу

2-комн. квартира, 46,6 м², 1/3 этаж
Хорошая цена
Калининградская область, Зеленоградск, Балтийская улица, 5
8 900 000 ₽
190 987 ₽/м²
Номер объекта: 673430. Продается 2х комнатная квартира в центре Зеленоградска. Всего 3 минуты пешком и вы на золотистом пляже, где свежий морской воздух наполняет вас бодростью! Утренние прогулки вдоль берега, шум прибоя и красивые закаты- все рядом. Инвестиционная привлекательность: Зеленоградск- популярный туристический город, привлекающий множество гостей круглый год! Вы можете жить здесь или сдать в аренду для получения стабильного дохода. Надежное вложение в будущее, которое окупается как личным комфортом, так и финансовой выгодой! В квартире автономное отопление (газовый котел)-это комфорт проживания и экономия на коммунальных платежах, частично телый пол, ранее был выполнен капитальный ремонт.
Агентство недвижимости
РЕСПЕКТ
Суперагент
вчера
вчера, 20:25
2-комн. квартира, 52 м², 4/5 этаж
ЖК «Кранц-Сити»
Калининградская область, Зеленоградск, улица Пригородная
7 999 999 ₽
153 846 ₽/м²
id:3601. Устали от городской суеты? Хотите наслаждаться морским свежим воздухом без толп туристов и стука колёс чемоданов над головой? Выбираете квартиру, сочетающую в себе близость к морю и городскую инфраструктуру? Не упустите классный вариант по ЛУЧШЕЙ цене среди аналогов! О квартире: Светлая и тёплая НОВАЯ двухкомнатная квартира площадью 52 м! Расположена на четвёртом этаже пятиэтажного дома с лифтом. Продуманная планировка включает в себя две изолированные комнаты (жилая площадь - 26 м) и просторную кухню площадью 12 м. Здесь УЖЕ ЕСТЬ ВСЕ, что нужно современной хозяйке/хозяину, остается встроенная мебель и техника, фильтр для воды с обратным осмосом, посудомоечная машина, фурнитура Blum - всё для комфортной и качественной жизни. Входная дверь с шумо- и теплоизоляцией обеспечит тишину и покой, а интеллигентные соседи станут приятным бонусом. О доме: Новый кирпичный дом 2024 года постройки с лифтом, видеодомофоном и детской площадкой. Бесшумные лифты, безбарьерная среда, просторный подъезд с панорамными окнами и двойным тамбуром. Всегда есть парковочные места. Реально, без бойни. О локации: Море - и этим всё сказано! Если этого недостаточно, то вот ещё несколько преимуществ: удобная транспортная развязка и остановки общественного транспорта в шаговой доступности. До Калининграда - всего 20 минут! Рядом развитая инфраструктура: магазины "Пятёрочка", SPAR, пункты выдачи Ozon и Wildberries. Здесь вы сможете насладиться атмосферой уединения и спокойствия, дыша морским воздухом, при этом оставаться недалеко от городской жизни. Квартира полностью готова к продаже: никто не проживал, не прописан, не сдавалась. Цена указана за покупку квартиры без мебели! Останется кухонный гарнитур и сантехника. Цена с полностью укомплектованной квартирой (как на фото) будет дороже на четыреста тысяч. ЗВОНИТЕ!
Агентство недвижимости
Риелт Комфорт
Суперагент
вчера
вчера, 12:56
3-комн. квартира, 70 м², 3/5 этаж
С мебелью
Калининградская область, Зеленоградск, Лесопарковая улица, 4
8 350 000 ₽
119 286 ₽/м²
На побережье курортного города Зеленоградска продается 3-х комнатная квартира 70кв.м., на 3/5 эт. дома, на улице Лесопарковая д.4 Ориентир улицы: Окружная, Большая Окружная, Потемкина, Тургенева, Московская. Квартира просторная, светлая с удобной планировкой, все комнаты изолированные, окна на разные стороны, остекленная лоджия и балкон, гардеробная, санузел раздельный. Отличная локация дома, тихий спальный район от туристов и в 7 минут до центра Зеленоградска, вокруг много зелени , детская и спортивная площадка, всегда свободная парковка. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности достопримечательности города, супермаркеты, школа, детский сад, остановка общественного транспорта. До центра 7 минут пешком, до моря 10 минут, до Куршской косы 5 мин на машине. Арт. 132873445
Агентство недвижимости
Союз профессиональных риелторов
Суперагент
три дня назад
7 сен, 12:34
Похожие квартиры в новостройках рядом
Новые жилые комплексы с выгодными ставками по ипотеке
ЖК «Мультифункциональный комплекс с апартаментами Princesse Royal»
ЖК «Мультифункциональный комплекс с апартаментами Princesse Royal»
92 614 520 ₽
2-комн. кв ･ 106.1 м2 ･ 7/7 этаж
Калининградская область, Зеленоградск
ЖК «Астерия»
ЖК «Астерия»
14 165 820 ₽
2-комн. кв ･ 63.81 м2 ･ 3/7 этаж
Калининградская область, ул. Потемкина, 15А
ЖК «Морская лагуна»
ЖК «Морская лагуна»
64 610 000 ₽
2-комн. кв ･ 99.4 м2 ･ 3/6 этаж
Калининградская область, Зеленоградск
ЖК «RiverPark»
ЖК «RiverPark»
7 365 600 ₽
2-комн. кв ･ 68.2 м2 ･ 1/7 этаж
Калининградская область, ул. Имени Антона Пошкуса, 2к2
ЖК «Вишневый квартал»
ЖК «Вишневый квартал»
8 235 750 ₽
2-комн. кв ･ 59.25 м2 ･ 3/4 этаж
Калининградская область, Зеленоградск, Вишневый квартал жилой комплекс
Смотреть все предложения
2-комн. квартира, 55,9 м², 3/10 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Калининградская область, Зеленоградск, улица Тургенева, 8А
13 300 000 ₽
237 925 ₽/м²
Код объекта: 2280397. Продается 2-комнатная квартира как для семьи так и под инвестиции, общей площадью 55,9 кв.м, на 3-этаже, примерно в 300 м от моря. Просторная гостиная- кухня, отдельная спальня, лоджия с видом на двор. Ремонт в современном стиле. Прекрасное расположение объекта, все в шаговой доступности: магазин, школa, детский сад, парк, спорткомплекс, вокзал и автовокзал, пляж. Если вы любите активный досуг то для вас велодорожки вдоль всего променада, тренажеры, а так же морской воздух станут мотивацией для переезда на море. Как добратьcя до Калининграда: элeктричкa, aвтoбуc 140, 141 A. Один собственник, вся сумма в договоре. Без обременений. Скорее звоните и станьте собственником такой прекрасной недвижимости в центре курортного города.
Агентство недвижимости
МоРе Калининград
Суперагент
вчера
9 сен, 12:40
2-комн. квартира, 33,6 м², 3/3 этаж
С мебелью
Калининградская область, Зеленоградск, улица Володарского, 18
12 350 000 ₽
367 560 ₽/м²
Ровно в ста метрах от Балтийского моря продается квартира, 35 кв м., расположенная в центре курортного города Зеленоградск, в 1-й минуте от знаменитого колеса обозрения Квартира находится в немецком доме. Малоквартирный, одноподъездный (8 квартир) 3-й мансардный этаж, трехэтажного дома. В квартире остается вся мебель и техника! Автономное отопление! Немного истории: Двухэтажное с мансардой здание под двухскатной черепичной крышей построено в Кранце на Плантажен-штрассе в 1897 году, как многоквартирная вилла. На здании ещё сохранились элементы деревянной резьбы и декоративное оформление одной из веранд. Над входной дверью можно увидеть дату постройки 1897 год, а под ней объёмный резной декор, в котором одни видят милующихся драконов, а другие затейливый растительный узор. Жилой дом находится в хорошем состоянии. Дом располагается на пешеходной улочке. Рядом отель Самбия Квартира полностью отремонтирована. Использовать квартиру можно как для собственного проживания так и для арендного бизнеса Парковочное место во дворе. Есть сарай. Квартира идеально подойдет любителям морского отдыха Инфраструктура: Рядом с домом в пешей доступности находятся: - 2 школы и 1 детский сад - поликлиника и больница - множество магазинов - пляж - множество кафе Полная стоимость в договоре, один собственник Пишите, звоните если заинтересовало предложение
Риелтор
ID 128145709
Документы проверены
неделю назад
29 авг, 10:53
4-комн. квартира, 64,9 м², 4/9 этаж
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Сергеева, 41 от Зеленоградск
8 400 000 ₽
129 430 ₽/м²
Вашему вниманию, предлагается к продаже уютная Четырехкомнатная квартира на 4 этаже 9-ти этажного блочного дома 1973 года постройки. Общая площадь 64,9 кв.м. (площадь указана без учета балкона), жилая площадь 44,4 кв.м., комнаты смежно-изолированные 9,7-9,4-17,4+7,9 кв.м., кухня 8,7 кв., с/у раздельный. Квартира в отличном состоянии. Oкнa выходят нa Hижнее озеpо и вo двор. Квартира укомплектована всем необходимым для достойного проживания. Вся мебель и бытовая техника остаются новому собственнику. В квартире установлен домофон. Чистый подъезд, замечательные соседи. Развитая инфраструктура - школы с углубленным изучением предметов, гимназия 32; частная школа Н.Мороз, Дом Творчества, где есть абсолютно всё, что является огромным плюсом и даёт возможность не возить на кружки деток по всему городу! Детские сады; Продуктовые магазины "Sраr", центральный рынок. Отличная транспортная развязка в любую часть города, а так же к морю. Рядом Музей янтаря, площадь Победы, Северный вокзал, парк развлечений "Юность", в 15 минутах ходьбы остров Канта, Музей мирового океана, зоопарк . Данная квартира - это идеальный вариант для тех, кто ценит спокойствие и уединение, но при этом хочет иметь всё необходимое под рукой. Если вы ищете светлую, тёплую и функциональную квартиру в Калининграде, это то что заслуживает вашего внимания. Идеально, как для проживая, так и для сдачи гостям нашего города. Продажа в связи с переездом в другой регион. Основание права ДКП 2023 г., 4 собственника включая 2х н/л детей. Полная стоимость в ДКП. Альтернативна
ID 89094968
Документы проверены
3 недели назад
14 авг, 15:09
1-комн. апартаменты, 38 м², 5/7 этаж
С мебелью
Только на Циан
Калининградская область, Зеленоградск, улица Гагарина, 38А
14 900 000 ₽
392 105 ₽/м²
Уютная квартира-студия в доме на первой береговой линии у балтийского Моря в Зеленоградске по ул Гагарина, д. 38А Общая площадь квартиры 38 кв.м. Находится на 5 этаже 7-этажного дома 2010 года постройки. Квартира полностью с отделкой. Элементы морского стиля. Идеальные белые стены и высокие потолки дают пространству много воздуха. Окна квартиры выходят на восток. Прекрасное утреннее солнце и чашка кофе на балконе станут вашим ритуалом. Технически квартира полностью всем оборудована. Есть вся техника и качественная мебель для комфортного проживания весь год. Ведь Балтика прекрасна в любой сезон. Для жаркого лета есть кондиционер. Для прохладной зимы - автономное отопление, вы всегда можете управлять температурой в вашем доме. Инфраструктура: дом стоит прям на прогулочной набережной. Рядом много кафе и ресторанов. Открытый СПА комплекс с бассейном и джакузи. Прокат велосипедов. Хороший широкий пляж и пологий вход в море. Современный дом с лифтом и консьержем 2010 года постройки. Внизу свой уютный ресторан для завтраков и ужинов. Статус жилья- апартаменты. Содержание квартиры обходится в 7-8 тыс/мес. Есть своя огороженная парковка для автомобилей жильцов. Юридически чистая и прозрачная сделка. Один взрослый собственник. Вся сумма в договоре. Без обременений. Это квартира для ценителей Балтийского моря. Для тех, кто хочет приезжать сюда и наслаждаться нашим побережьем в любой сезон. Звоните! Показ по договоренности.
Агентство недвижимости
МоРе Калининград
Суперагент
2 месяца назад
10 июл, 16:15
2-комн. квартира, 43 м², 1/6 этаж
Калининградская область, Зеленоградск, улица Гагарина, 85к1
14 900 000 ₽
346 512 ₽/м²
Арт. 89247239 Прoдaeтcя современная, стильнaя, эргoномичная. С новым качeствeнным дизaйнeрским pемoнтoм, с пpодуманным пространством. Цена снижена пока есть встречный вариант! Успейте купить! Отoплениe двухкoнтуpный гaзoвый котел! В квартире никто не жил и не прописан! Квартира не сдавалась, только закончился ремонт! В квартире остается всё как на фото ! Статус-квартира!!! Прописка! Здания с внeшнeй пoдсвeткой, хoллы и фoйе выпoлнены в мраморной цветовой гамме; индивидуальные приборы учета воды, электричества и автономного отопления.Наземный паркинг, благоустроенная закрытая территория, видеонаблюдение. На территории Свой бассейн и SРА комплекс при территории Резиденции До пляжа 1 минута! Звоните! Цена снижена, пока есть встречный вариант! "Резиденция у моря" - идеальное место для жизни, достойного время провождения, отдыха и каникул!
Агентство недвижимости
Салют Риэлт
Документы проверены
вчера
9 сен, 09:55
3-комн. квартира, 61,3 м², 5/5 этаж
С мебелью
Калининградская область, Зеленоградск, улица Приморская, 19
16 500 000 ₽
269 168 ₽/м²
Арт. 128235542 На берегу Балтийского моря в прекрасном курортном городе Зеленоградске на ул. Приморской, 19 продается просторная квартира с 2-я изолированными спальнями и функциональной кухней-гостиной. Автономное отопление, установлены счетчики на все, территория по периметру закрыта на шлагбаум. Квартира очень просторная: приглашающий холл, комнаты расположены по радиусу, есть вместительная гардеробная, совмещенный санузел, открытый балкон и застекленная лоджия. Самое замечательное-это огромная кухня-гостиная, где функционально совмещены зона приготовления пищи( это кухонный гарнитур с техникой : варочная поверхность, духовой шкаф и посудомоечная машинка), обеденная зона с большим столом для всей семьи и зоной отдыха с мягкой мебелью. В 2-х отдельных спальнях установлена полноценная кровать и кресло-кровать для ребенка. В квартире сделан качественный ремонт, остается вся мебель и техника, светильники и текстиль. Всего в 5 минутах прогулочным шагом и мы на берегу Западного пляжа. Широкие песчаные пляжи с инфраструктурой (душевые, кабинки для переодевания, место для пляжного волейбола, прокат досок и сапов). Тут же много душевных кафе и фастфуд. Квартира подходит для постоянного проживания семьи с 2-я детьми или для посуточной аренды в летнее время. Все продумано до мелочей. Звоните, пишите....Возможен торг! Компания "Салют Риэлт" - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности; - работаем со всеми видами государственных сертификатов; - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты; - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки. Мы работаем для вас!
Агентство недвижимости
Салют Риэлт
Документы проверены
вчера
вчера, 17:55
2-комн. квартира, 72,8 м², 3/3 этаж
С мебелью
ЖК «Бриз»
Калининградская область, Зеленоградск, улица Гагарина, 63
28 400 000 ₽
390 110 ₽/м²
Код объекта: 1760467. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!! АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ !!! В продаже двухуровневая и двухкомнатная квартира (именно квартира, а не апартаменты) в Зеленоградске ул. Гагарина 63 общей площадью 72,8 практически на 1 линии моря, при этом дом располагается в глубине , в окружении малоэтажной застройки с огороженной территорией !!! Квартира с евроремонтом , большая кухня 13,5 кв.м, гостиная 13,2 кв.м.и комната 36,4кв.м. Санузел 4,6 кв.м. так же имеется подвал Дом очень теплый , из керамического кирпича , отличная шумоизоляция , низкие коммунальные платежи . Подъезд в идеальном состоянии , стеклянная входная группа , датчики света. Прекрасно подойдет как для жизни , отдыха так и для сдачи в аренду . Рядом расположены красиво стилизованные мини отели . В 100 метрах находится фешенебельный комплекс "Резиденция у моря" со знаменитым ансамблем фигур "Купание малышей" с развлекательными площадками для детей и взрослых, бассейном с теплой водой под открытым небом, Хамам, Джакузи , Сауна , Устричная . Платный охраняемый паркинг на 380 парковочных мест, кемпинг — городок для летнего отдыха, школа Серфинга, спортивная площадка "ПампТрек" и велодорожка. многочисленными кафе со вкусной и оригинальной едой . Здесь же "Музей восковых фигур" , астрономический детский и архитектурный музеи. За ними новый комплекс "Атлантис" . Двигаясь вдоль моря к лесу Вы обязательно придете к очень популярному кафе "Гнездо", где вся пища готовиться на открытом огне , в традициях литовской кухни . В непосредственной близости располагается лучший , очень широкий, песчаный, комфорт- класса пляж в городе с лежаками , кабинками , раздевалками , душем и прочим сервисом . Отличная транспортная развязка - до Калининграда 30 км, международный Аэропорт 15 км, Куршская коса 2 км. автобусная остановка с транспортом до Калининграда и Зеленоградска, Светлогорска. Приличные соседи , в подъезде всегда тихо и чисто . Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой. С АН Авеню-Риэлт Владис: *Полное юридическое сопровождение; *Страхование профессиональной ответственности риэлтора; *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий; *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки; Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 11:51
3-комн. квартира, 90 м², 1/6 этаж
ЖК «Легенда Светлогорска»
Калининградская область, Светлогорск, Почтовая улица, 4 от Зеленоградск
35 000 000 ₽
388 889 ₽/м²
Продам просторную евро квартиру,общей площадью 90 кв.м. в самом центре курортного Светлогорска. Историческое название города Раушен. Именно здесь с 19 века началась европейская мода на путешествия и отдых с купанием. В 1840 году, после коронации, Раушен посещает король Пруссии. Здешние места очаровали Фридриха-Вильгельма IV. После его визита началось активное обустройство курорта. Оно продолжается и по сей день. Светлогорск по истине является жемчужиной Балтийского побережья. Знаменитый концертный зал Янтарь Холл, в котором ежегодно проходят Голосящий КиВиН и круглогодичные концерты зарубежных и столичных артистов, находится в 5 минутах прогулочного шага от нашего дома. Квартира подойдет: Для постоянной жизни. Для временного прибывания. Для отдыха, работы дома, хобби, семейного общения. Квартира удобная и функциональная. Использованы только качественные материалы. Современная особенная планировка. Квартира продается вместе с кладовой-самостоятельным помещением в подвале! Лично познакомиться с обьектом и сделать своё предложение собственнику можно по предварительной записи. Звоните прямо сейчас. Компания ЭТАЖИ предоставит вам консультации юриста и ипотечного менеджера. Преференции от 16 банков. А так же оформление ипотеки и страховки с дополнительными скидками. Код пользователя: 43324 Номер в базе: 13455165
Агентство недвижимости
Этажи Калининград
Документы проверены
вчера
вчера, 19:40
3-комн. квартира, 80 м², 6/10 этаж
С мебелью
ЖК «Кранц-Парк»
Калининградская область, Зеленоградск, улица Тургенева, 14А
15 000 000 ₽
187 500 ₽/м²
Код объекта: 2003596. Продается трехкомнатная квартира бизнес-класса в ЖК "Кранц Парк" на 6 этаже 10-ти этажного дома, в курортном городе Зеленоградск. Идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и современный стиль жизни. Ориентир: Курортный проспект, ул. Окружная, ул. Потемкина, ул. Солнечная. Общая площадь - 80 кв. м. Жилая площадь - 35 кв. м. Площадь кухни - 16,5 кв. м. Два санузла, один из них совмещенный с ванной комнатой. Автономное отопление, что обеспечивает низкие коммунальные платежи и комфорт в любое время года. Установлены счетчики воды, газа и электроэнергии. Просторная и светлая входная группа с бесшумными лифтами. Чистый, ухоженный подъезд. Закрытая территория с подземной парковкой. Обустроенный внутренний двор с зонами отдыха, прогулочная зона, озеро. Детская и спортивные площадки. В квартире сделан дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов,. Полностью укомплектована мебелью и техникой. Заезжай и живи. Большой холл с встроенный шкафом-купе, кладовкой и кабинетом. Просторная кухня с большим раскладывающимся диваном и всей необходимой техникой. Техника от известных производителей не старше 5 лет, в отличном состоянии. В спальне встроенный шкаф-купе, лоджия. Две детские комнаты разместились в одном пространстве 23 кв. м. и разделены основательной перегородкой , каждая комната имеет свою гардеробную. Перепланировка узаконена, все документы в наличие. В пешей доступности все объекты социальной и культурной значимости. • Супермаркет "ЕвроСпар". • Школа, детский сад 1. • Физкультурно-оздоровительный комплекс "Светлогорский". • Парк творчества "Муза". • Аптека. • Пункты выдачи "Озон" и "Валдберис" • Почта России. • Ж/д вокзал. • Автобусные остановки. • До центрального пляжа - 20 минут пешком. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Не упустите шанс стать обладателем уютной квартиры в одном из лучших районов города. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Возможен обмен на вашу недвижимость ! Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Суперагент
вчера
вчера, 12:02
3-комн. квартира, 120 м², 4/4 этаж
С мебелью
Калининградская область, Зеленоградск, улица Ленина, 40
69 000 000 ₽
575 000 ₽/м²
Код объекта: 1853001. Просторная двухъярусная квартира у моря — Зеленоградск, ул. Ленина, 40 Кирпично-монолитный дом 2020 года постройки, 4 этаж из 4. Общая площадь — 120 м², просторная кухня 16 м². Продуманная планировка: три изолированные комнаты, гардеробная и два уровня, создающих ощущение собственного дома Особенности квартиры: • Дизайнерский ремонт в современном стиле • Мебель и техника остаются — полностью готова к комфортному проживанию • Два кондиционера для поддержания идеального климата • Два совмещённых санузла • Два балкона, с которых открывается вид на море Преимущества дома и территории: • Закрытый двор с системой доступа • Собственное парковочное место на территории • Цокольное помещение для хранения велосипедов и колясок • Всего 70 метров до моря — прогулки и отдых рядом с домом Удобная инфраструктура: • В шаговой доступности детский сад • Рядом кафе и скверы для прогулок • Тихий район, идеально подходит для жизни и отдыха Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, пространство и близость к морю. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой! _________________________________________________ _ Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 11:55
2-комн. квартира, 56,8 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Калининградская область, Зеленоградск, Садовая улица, 34
9 500 000 ₽
167 254 ₽/м²
Красивая квартира в кирпичном доме с балконом . Свежий ремонт плюс мебель и техника . Центральное отопление. До моря пешком пять минут, возможно использовать в коммерческих целях. Во дворе много парковочных мест. Развитая инфраструктура и транспортная доступность.
Агентство недвижимости
Замок
Суперагент
3 недели назад
18 авг, 16:16
2-комн. квартира, 65,4 м², 3/5 этаж
С мебелью
Калининградская область, Зеленоградск, улица Пригородная, 21к1
12 900 000 ₽
197 248 ₽/м²
Код объекта: 2069854. Продаётся уютная двухкомнатная квартира в живописном Зеленоградске по адресу: Пригородная улица, 21к1. Этот объект идеально подойдёт для семей и тех, кто ценит комфорт и спокойствие. Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома 2024 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 65,4 кв. м, из которых 33 кв. м — жилая площадь. Две изолированные комнаты с площадями 17,9 кв. м и 15,1 кв. м обеспечивают достаточное пространство для всех членов семьи. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора. Кухня площадью 15,4 кв. м отлично подойдёт для приготовления любимых блюд. В квартире есть две лоджии, где можно разместить зону отдыха или устроить небольшой зелёный уголок. Расположение квартиры также является её преимуществом. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает достаточное естественное освещение. Наличие индивидуального котла позволяет регулировать отВозможен обмен на вашу недвижимость с доплатой. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню -Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности узнавайте у своего агента или в офисах " Авеню - Риэлт Владис".опление в зависимости от предпочтений жильцов. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 12:09
2-комн. квартира, 60,7 м², 6/10 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
ЖК «по ул. Потемкина»
Калининградская область, Зеленоградск, улица Потемкина, 17
15 000 000 ₽
247 117 ₽/м²
2-комнатная квартира у моря в Зеленоградске — 5 минут до пляжа! Мечтаете жить у Балтийского моря или ищете ликвидную недвижимость для отдыха и инвестиций? Предлагаю просторную 2-комнатную квартиру в одном из самых востребованных курортных городов Калининградской области — Зеленоградске. Квартира расположена на 6 этаже современного 9-этажного кирпичного дома 2018 года постройки. Дом отличается высоким качеством строительства, надежностью конструкций и отличной шумоизоляцией, что обеспечивает комфортное проживание в любое время года. Общая площадь квартиры — 60,7 м² жилая площадь — 28,5 м²; просторная кухня — 11,9 м²; изолированные комнаты; раздельный санузел; просторная лоджия - 4,2 м²; высота потолков — 2,7 м. Продуманная планировка создает ощущение простора и уюта. Светлые комнаты изолированы друг от друга, что идеально подходит как для семьи, так и для комфортного отдыха. Просторная кухня легко вместит полноценную обеденную зону и современную бытовую технику. Особое преимущество квартиры — автономное газовое отопление. Индивидуальный двухконтурный газовый котел позволяет самостоятельно регулировать температуру в квартире и значительно экономить на коммунальных платежах. Техническое состояние: металлопластиковые стеклопакеты; качественные шелковые обои; натяжные потолки; ламинат; утепленная цементная стяжка пола с шумоизоляцией; надежная металлическая входная дверь; современные инженерные коммуникации; радиаторы PURMO; приборы учета газа, воды и электроэнергии установлены в квартире. Квартира полностью готова к проживанию — мебель и техника остаются новым владельцам. Дополнительный бонус — кладовая комната входит в стоимость квартиры, что особенно ценно для хранения сезонных вещей, велосипедов и пляжного инвентаря. Также возможна покупка подземного парковочного места. Локация Одно из главных преимуществ — великолепное расположение. До центрального пляжа Балтийского моря всего 5-7 минут пешком. В шаговой доступности находятся супермаркеты, аптеки, медицинские учреждения, школы, детские сады и вся необходимая городская инфраструктура. Документы один взрослый собственник; без обременений; полная юридическая чистота сделки; оперативный выход на сделку; профессиональное юридическое сопровождение. Эта квартира станет отличным выбором как для постоянного проживания у моря, так и для отдыха, сдачи в аренду или выгодного инвестиционного вложения.
Собственник
ID 103176213
два дня назад
8 сен, 12:58
3-комн. квартира, 80,4 м², 4/4 этаж
Калининградская область, Зеленоградск, улица Гагарина, 61
27 000 000 ₽
335 821 ₽/м²
Продажа светлых и просторных апартаментов расположенных в 100 метрах от живописного западного побережья Балтийского моря с широким песчаным пляжем. Общая площадь квартиры составляет 80.7 кв. м, жилая площадь 50 кв. м, площадь кухни 20 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 3 этажного дома, построенного в 2021 году. Высота потолков 3 метра. Вторая линия от моря: наслаждайтесь звуками прибоя и свежим морским воздухом, находясь всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Востребованное жилье: идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду туристам круглый год. Комфортный отдых: все необходимое для комфортного проживания уже включено, вам останется только наслаждаться красотой окружающей природы и спокойствием курортной зоны. Тихое и уединённое место, защищённое от ветров и шума. Выделенная парковка для жителей дома. Один взрослый собственник, свободная продажа. Арт. 125169621
Агентство недвижимости
На Петровке
Документы проверены
вчера
9 сен, 11:10
Первичная продажа
3-комн. квартира, 84,84 м², 2/7 этаж
Секция 6 • Сдача корпуса 3 кв. 2028
Онлайн-бронирование
ЖК «Астерия»
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Калининградская область, Зеленоградск, улица Потемкина, 15А
15 992 340 ₽
188 500 ₽/м²
НОВЫЙ ПРОЕКТ В ЦЕНТРЕ ЗЕЛЕНОГРАДСКА ЖК "Астерия" это не просто уникальное местоположение и высочайший уровень комфорта, это стремление к совершенству, ваши новые безграничные возможности. Комплекс расположен в самом сердце города, что дает его жителям все преимущества городской жизни, одновременно позволяя наслаждаться спокойствием тихого района. Преимущества ЖК "Астерия": • Авторская концепция благоустройства включает в себя тематическую детскую площадку, зоны отдыха, мини-гольф и беседки • Подземная парковка • Кладовые для хранения спортивного оборудования • Развитая городская инфраструктура в пешеходной доступности • Широкий выбор планировок — от 30 до 108 квадратных метров • Мягкая архитектурно-художественная подсветка всего комплекса в виде звезд ЖК "Астерия" — это больше, чем просто премиальное жилье. Это инвестиция в ваше будущее на одном из лучших курортов страны. Здесь живут успешные, уверенные в себе люди, которые знают цену качеству жизни и умеют наслаждаться её роскошью. Станьте частью созвездия счастливых людей. Для покупателей квартир в ЖК "Астерия" действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка на период строительства с первоначальным взносом, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика. Срок сдачи III квартал 2028 г. Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж. Звоните! О ЗАСТРОЙЩИКЕ СК "МПК" Группа компаний "МПК" — лидер по объемам ввода жилья в Калининградской области и один из самых узнаваемых брендов в сфере жилищного строительства региона. На рынке недвижимости с 2005 года. Строим объекты в Калининграде и на побережье Балтийского моря (Светлогорск, Зеленоградск, Пионерский) 20-летний опыт, масштаб компании и объем введенных в эксплуатацию жилых домов позволяет говорить нам - мы строим города! Ведь у нас уже есть свой город, в котором: • более 50 - выполненных проектов • свыше 7000 - построенных квартир • свыше 400 000 м2 - общая площадь домов Наша уникальность — это земельный банк, состоящий из исключительных городских и курортных локаций, которые позволяют нам строить грандиозные планы для создания жилых пространств нового поколения.
Застройщик
МПК
месяц назад
22 июл, 06:19
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 4-комнатных квартир в Зеленоградске?
  • ✓ В базе Циан 6 4-комнатных квартир вторичка в Зеленоградске
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:19 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:187,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:9,9 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:32,7 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 85,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 147,8 м²