Продажа трехкомнатных квартир на последнем этаже на улице Лесопарковая в городе Калининград

Хорошая 3к квартира в историческом месте города по улице Лесопарковая (Амалиенау- парк),огороженная территория, участок барбекю (1сотка земли).АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Дом кирпичный (одноподъездный), подвал 10 метров(сухой). Хороший ремонт, теплый пол, большой с\узел в кафеле. Встроенная кухня, прихожая, две квадратные спальни, гостиная (красивый вид из окна).Объект 163039 Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/163039/3808

Продается просторная и светлая 3 комнатная квартира в историческом месте Центрального района Калининграда О квартире: - На 3 этаже, в спальном районе Амалиенау ; - с закрытой территорией, среди особняков; - парковочные места; - подвал и 1.5 сотки земли; - мансарду в жилое помещение есть возможность перевести; - Автономное отопление; - фильтры на воду,; - светлая солнечная сторона; - хороший ремонт, санузел в плитке; - теплые полы; - мебель и техника, как на фото, остаются. Заезжай и живи! Или под сдачу в аренду! О доме: - Ухоженная территория; - Престижный район для туристов; - рядом озеро "Поплавок", ресторан "Геркулес", красивый собор с золотыми куполами Кирилла и Мефодия, Музыкальный областной театр, Центральный парк культуры и отдыха, магазины "Спар", "Пятёрочка", остановки трамвая и автобусов в трёх направлениях. - Просторный и чистый подъезд к дому с двух улиц. Парадный въезд с ул. Яблоневая Аллея. Улица роскошная и уютная с редкими растениями. - В шаговой доступности детские сады 74, 79, 2 (новый с бассейном и логопедом), 77, 37, 7, частные сады, школы 21, 19, 14, Музыкальная школа им. Глиэра (лучшая в области), - до центра города пешком 10-20 минут. Не упустите шанс в приобретении комфортного жилья! Записывайтесь на просмотр, что бы узнать больше!Объект 227423 Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/227423/3808

Главное достоинство этой квартиры - соблюдение правила трёх Л. Локация, локация и ещё раз локация. Первая локация - это район, в котором расположен дом. Амалиенау Центрального района самая престижная и востребованная локация для требовательных людей. Экологичность: низкий трафик движения, пешая доступность до самых востребованных объектов, отсутствие производства, парковая зона с густыми зелёными насаждениями. Вторая локация - это расположение дома. Рядом с ним находится Парк им.Калинина, кинотеатр ЗАРЯ, ЗООПАРК, множество кафе и ресторанов, Драматический и Музыкальный театры, ТЦ ЕВРОПА, множество школ, детских садов и высших учебных заведений, аптек и магазинов и многое многое другое, что мы называем социально значимыми объектами. Третья локация - это расположение квартиры. Второй этаж в немецких домах самый самый востребованный. Окна выходят на Зелёную зону парка. Само расположение квартиры в доме скрывает её от трафика Проспекта Мира и других шумных улиц. Помните главное - ремонт и интерьер можно изменить под свой вкус и предпочтение, а локацию Вы не сможете поменять. Самое ценное в недвижимости - это локация. В квартире сделан ремонт по индивидуальному дизайнерскому проекту, подобрана мебель, светильники, детали интерьера. Всё что Вы видите на фотографиях входит в стоимость. Дом после капитального ремонта. В подъезде так же сделан ремонт. Заменена дверь в подъезд по индивидуальному заказу. Автономное газовое отопление. Премиальная бытовая техника и сантехника, кондиционер, сигнализация. Квартира под ключ. Заезжай и живи.

Просторная, светлая квартира в одном уровне, в самом сердце элитного исторического района Калининграда - Амалиенау (Amalienau). Дом расположен у сквера Ф. Шопена (Zietenplatz). Немецкий, кирпичный дом построен в 1913 году Кенигсбергским обществом недвижимого имущества и строительства под руководством архитектора Фридриха Хайтманна. До войны в нем проживали высшие чины ВМС Германии. Сделан капремонт крыши. Толстые кирпичные стены с отличной звукоизоляцией. Высокие потолки 3,2 метра. - Все комнаты изолированные. - В большой комнате на всех 4-х окнах 5-ти камерные бельгийские стеклопакеты со штульповым открыванием и гранитные подоконники, в остальных комнатах деревянные стеклопакеты. - Большая, светлая (2 больших окна с электрическими роллставнями) кухня 15кв.м. - Совмещенный санузел с большим окном. - Подогрев полов. - Инверторный кондиционер зима-лето. - Газовая колонка (всегда горячая вода). - Центральное отопление. - Подвальное помещение. - Выделенная линия интернет. - Тарелка и тюнер НТВ+. - Система и камеры видеонаблюдения. В подъезде всего три квартиры! По одной на каждом этаже. Большие возможности для перепланировки, можно сделать второй санузел, сауну (не требуется разрешений, имеется дополнительный стояк канализационной системы). Есть возможность оформления документов на мансарду. Один собственник. Полная стоимость. В пешей доступности гимназия 1, ШИЛИ, парк Калинина, озеро Поплавок, скверы, кафе, рестораны, рынок, супермаркеты Спар, Пятерочка, Кант и др. Возможен обмен на меньшую квартиру с Вашей доплатой в районе Амалиенау. Один взрослый собственник.

Продается светлая и уютная квартира в одном из самых привлекательных и атмосферных районов города, сочетающем в себе тишину и удобство городской инфраструктуры. В 3х минутах от дома находится парк Калинина, где можно насладиться прогулками на свежем воздухе, а также уютные улочки, придающие историческому району особую атмосферу. В пешей доступности есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, аптеки, кафе, остановки общественного транспорта, школы и детские сады, фитнес клубы X-fit и World Class. О доме и квартире: - Надежный немецкий дом с толстыми стенами, обеспечивающими хорошую звуко- и теплоизоляцию. - В доме всего 12 квартир, что гарантирует минимальное количество соседей и спокойствие. - Парковка во дворе и вдоль дороги. - Есть подвальное помещение. - Высокие потолки (3,1 м) в квартире создают ощущение простора и уюта, этаж 3/3. - Просторная светлая кухня, идеально подходящая для семейных обедов или уютных встреч с друзьями. - Автономное отопление обеспечивает комфорт в любое время года и позволяет экономить на коммунальных платежах. - Все коммуникации в квартире были заменены в 2003 году. - Просторные комнаты позволяют обустроить уютную гостиную и комфортную спальню, сохранена историческая планировка. Ремонт и состояние дома: - Жилой дом построен в 1904 году по проекту архитектора Фридриха Хайтмана, отличительной особенностью подъезда является наличие полуэллиптической лестницы и металлических перил с цветочным орнаментом. - Капитальный ремонт крыши выполнен в 2019 году, чердак сухой. - На данный момент производится замена общедомовых газовых коммуникаций, ограничений в пользовании газом нет. - Капитальный ремонт фасада запланирован на 2025-2026 годы. - Подана заявка на благоустройство придомовой территории, что сделает двор ещё уютнее и удобнее. Продажа от собственника: квартира находится в собственности более 20 лет, 2 собственника, обременений нет.

2-х комнатная квартира г. Калининград, ул. Спортивная, д. 62 (Центральный район нашего города, рядом с историческим районом Амалиенау, в пешей доступности исторической части города, до центральной площади 30 мин прогулочным шагом). Дом состоит из 8-ми секций, комплекс имеет повышенный комфорт класс. Качественные материалы постройки дома, уютная территория. Все это не оставит равнодушным даже очень требовательного покупателя. Несущий каркас здания выполнен из монолитно-железобетонной конструкции, что придает дому максимальную устойчивость к нагрузкам, а также позволяет выполнять Ваши перепланировки любой сложности, которые подлежат возможности узаконить (как мы и сделали) благодаря отсутствию нагрузки на внутренние стены. Материал внутренних стен кирпич. Во всех квартирах нашего дома установлен двухконтурный газовый котел для подачи отопления и горячей воды. Современные котлы индивидуального автономного отопления, очень экономичны в потребление, благодаря чему разница коммунальных платежей в среднем сокращается в 3 раза в зимний период. Более того, Вы сами включаете или отключаете отопление, когда это необходимо, независимо от управляющих организаций. Но самое важное, что современные газовые котлы безопасны, они имеют несколько степеней защиты, автоматически блокируются, также дополнительно устанавливается газовая сигнализация, которая в случае утечки газа моментально перекрывает поступление газа в квартиру, в дополнение к ней в стене дома присутствует приточный клапан для подачи воздуха, а также отдельный вентиляционный канал для продуктов горения- это огромный плюс при покупке Вами квартиры в данном доме. 37 кв.м.-общая площадь; 16,8 кв.м.-жилая площадь; 9,5 кв.м.-площадь кухни с выходом на просторную лоджию; 5,6 кв.м.-коридор; 4,5 кв.м.-совмещенный санузел. Квартира расположена на 3-ем этаже 6-ти этажного кирпичного дома 2018 года постройки, застройщик Калининграднефтрстрой. Изолированные небольшие, но уютные комнаты: 9,3 кв.м. и 7,5 кв.м., узаконенная перепланировка. Квартира очень теплая, светлая и уютная с хорошим свежим ремонтом, качественной мебелью и техникой. Огромным плюсом в нашей квартире является наличие теплых полов в ванной, коридоре и на кухне. Супер предложение как для проживания, так и для сдачи в аренду (как посуточную, так и на длительный срок). Если Вы решили вложить денежные средства в прибыль от арендного бизнеса, то наш объект идеально подходит для этого! Для Вашего удобства представлены фото, планировка и экспликация. Во дворе детская площадка, просторная парковка для Вашего авто, в шаговой доступности детский сад, школа, магазины., остановка. 1 взрослый собственник в собственности более 5-ти лет. Вся сумма в договоре купли-продажи, не просим занизить. Все документы готовы к сделке.

О квартире: - Общая площадь с учетом холодных помещений 87.8 м2, общая площадь без учета холодных помещений 83.2 м2, жилая площадь 46.1 м2, кухня 11,4 м2. Высота потолков 2.85 м. - Большой холл 14.4 м2, гардеробная 3.4 м2, хоз. блок 2.4 м2, санузел 5.5 м2, лоджия с панорамным остеклением 3.4 м2 - оборудована зона отдыха. - Три комнаты: просторная солнечная гостиная с балконом, две спальни. Хозяйственное помещение при необходимости можно переоборудовать под санузел (имеются выводы). - Отопление автономное (крышное). - Квартира просторная уютная с хорошей атмосферой. - Квартира полностью оборудована качественной бытовой техникой, укомплектована мебелью и аксессуарами. При продаже остается практически все (см. фото), за исключением некоторых предметов интерьера и техники. О доме: - Год постройки 2015. - Рядом вся инфраструктура - остановки общественного транспорта, магазины у дома, супермаркет SPAR, аптеки, школа 58, детский сад 11, детский сад-ясли, медицинские центры, банкоматы, кафе, парк культуры и отдыха Россгартен, и многое другое. - Удобный выезд в любые районы города, в сторону аэропорта и на побережье. О сделке: - Прямая продажа. - Один собственник. - Без обременений. Почему мы? - Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки. Отличное предложение, звоните! Номер объекта: #1/537555/13735

Код объекта: 1593419. Продается просторная 3х комнатная квартира с балконом, площадью 83.5 кв.м. на 3м этаже 10-ти этажного монолитно-кирпичного дома. Новый дом с 2-мя лифтами и автономным отоплением в непосредственной близости от парков, спортклубов, мед центров, магазинов, ресторанов, общественного транспорта и много другого. Вы будете иметь доступ ко всем удобствам городской жизни. До Верхнего озера и исторических достопримечательностей 10-15 минут прогулочным шагом. Главным достоинством квартиры является высота потолков 3 метра, а также шикарное панорамное остекление с прекрасным видом на зеленую, ухоженную территорию! Удобная планировка квартиры включает 2 санузла, кухню и три изолированные комнаты. При этом все стены в квартире не являются несущей конструкцией и есть возможность сделать перепланировку под ваши потребности. В подъезде 2 лифта. Дом полностью заселен. Соответственно отсутствуют ремонтные и шумные работы как в только, что сданных новостройках. Территория дома огорожена, на въезде откатные ворота. Имеется детская и спортивная площадка. Много зеленых декоративных растений. Вся прилегающая территория и тротуары выложены брусчаткой. Приятное место для проживания. Престижный Ленинградский район. По соседству парк с прогулочными зонами и достопримечательностями города. Начало улицы Юрия Гагарина. Ориентир: Литовский Вал, Королевские Ворота. Верхнее озеро и центр города в пешей доступности. В шаговой доступности детский сад, школа, мед центры, супермаркеты, салоны красоты, банки, кафе, ПВЗ. До центральной площади победы 5 минут. До побережья Балтики 30 минут на авто. Квартира без долгов и обременений. Гарантия безопасной сделки. Ипотека подходит. Звоните!

Эксклюзивное предложение для взыскательных клиентов, желающих получать максимальный комфорт от проживания . Продается 3х кoмнатная квартира в самом престижном историческом районе города Амалиенау . Раcположена нa 2м этажe двухэтажного немецкого малоквартирного дома ( на 6 квартир) с видом на парк. Общая площадь квартиры 109 кв.м. Три изолированные меблированные комнаты : спальня, детская и гостиная с выходом на просторную террасу с видом на парк, большая удобная и функциональная гардеробная, оборудованная всем необходимым кухня (18.4 кв.м.) со встраиваемой техникой, санузел совмещенный. В квартире сделан качественный дизайнерский ремонт в светлых тонах, установлены деревянные межкомнатные двери с высокими проемами, 3х метровые потолки, автономное отопление, система теплого пола. Дом имеет особую историческую ценность , так как является памятником архитектуры (Немецкая Академия Художеств). В 2023 году был полностью обновлен фасад , сделан ремонт подъезда и двора. В 2014 годы был выполнен капитальный ремонт самого дома. Перекрытия смешанные сталь-кирпич, Кровля из керамической черепицы. Территория дома огорожена . В шаговой доступности есть вся необходимая инфраструктура: - Детские сады 73, 79, 2 - Школы 14, 19, 21 - Парки, скверы, Озеро Поплавок. - Супермаркеты "Виктория" , "Спар" , аптеки, кафе, спортивные и футбольные клубы, стадион , автомойка, заправка. - Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Район утопает в зелени и наполнен памятниками архитектуры. Код пользователя: 138773 Номер в базе: 7406206

Дом Премиум-класса на Вернем озере, улица Курортная. * Высокие потолки * Живописные виды * Панорамные окна * Удобные планировки * Просторные кухни гостиные * Мастер-спальни с ванными и гардеробными * Квартиры с террасами и придомовой территорией на 1-м этаже * Открытые балконы * Вентилируемый фасад с архитектурной подсветкой * Эксплуатируемая кровля для жителей с зоной отдыха * Подземная парковка с лифтом * Кладовые помещения с лифтом * Озеленение и ландшафтный дизайн * Закрытая территория * Видеонаблюдение. * Высокое качество строительства. * Современная отделка входных групп и мест общего пользования * Достойное окружение * Развитая инфраструктура

ПРОСТОРНАЯ ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА ДЛЯ СЕМЬИ С ДЕТЬМИ На продаже уникальная двухуровневая квартира в отреставрированном немецком доме 1910 года постройки в одном из лучших спальных районов Калининграда (ныне Северная гора бывш. Марауненхоф) Адрес: Калининград, ул. Колхозная 12 (бывшая Велико-офицерская, Grokomturstrae) исторический район Северная гора. Предыстория: Границами парка Achmann и района Quednau (Кведнау) служили ориентиры следующих кёнигсбергских улиц: с запада — Samitter Allee (ныне улица Горького), с востока — Schwalbenweg (ныне улица Герцена), с севера — Am Stadtgarten (ныне не сохранившаяся часть улицы Лесной) и с юга — Aschmannallee (ныне Парковая аллея) и Grokomturstrae Великоофицерская (ныне улица Колхозная). В самом парке располагалось четыре водоёма, созданных искусственно. Главное и самое большое из них — пруд Teich (ныне это всем хорошо знакомое озеро Лесное). Дома по ул. Колхозная 12-20 являлись военными казармами, где жили офицеры, генералы со своими семьями во времена Восточной Пруссии. Дом является объектом культурного исторического наследия. Ключевые параметры: - Общая площадь, с учетом летних помещений (веранда) 246,7 м² - Площадь: 229,3 м² (жилая 64,3 м², кухня 13,7 м²). - Площадь комнат:(17,1/17,1/17,1/13,0 м²). - Вспомогательные и подсобные помещения:(165 м²). - Этажи: 2 уровня + жилая мансарда с 2 комнатами. - Высота потолков: 3,6 м. - Окна: Стеклопакеты на 3 стороны света, отличная шумоизоляция. - Санузлы: 2 раздельных2 совмещенных - Веранда: Свой, с выходом на большую закрытую придомовую территорию. парковка на 1-2 авто - Отопление: Автономное газовое (низкие коммунальные платежи) до 3000-4000 руб Роскошь и комфорт: - Капитальный ремонт дома. Евроотделка, мебель и частичная техника остаются новым владельцам. - Перепланировка: Просторные комнаты, анфиладное зонирование, множество мест для хранения. - Закрытый двор с возможностью разбить свой сад или огород. - Спальный район без шума дорог и пыли. Локация — идеальная -вся мебель остаётся новым хозяевам -действующий камин с дымоходом на дровах инфраструктура: -во дворе частный детский сад, школа #8 -храмы и церкви -большое количество магазинов и торговых рядов - спорткомлекс "Альбатрос" В 5мин парк Макса Ашманна -городская поликлиника #4 -салоны красоты и массажные кабинеты - в пешем доступе станция Кутузово-Новое на электричку до балтийского побережья в г. Зеленоградск (20мин) без пробок! -до центра на маршрутах #4,14,25,75 Почему эта квартира? Для ценителей истории:Живите в сердце Кёнигсберга, где каждый камень дышит прошлым. - Для семей: Безопасность, тишина, всё для детей и отдыха. - Для инвесторов: Престижный район с высоким спросом на аренду. 1 собственник. Торг уместен для серьёзных покупателей! Не упустите шанс стать владельцем дома с душой и историей! Ваша новая жизнь в лучшем районе Калининграда начинается здесь. По всем вопросам и показам писать/звонитьАфанасьев Игорь Викторович Ваш агент недвижимости Century21

Код объекта: 1406165. Предлагается к продаже двухкомнатная квартира с ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ и ГАРАЖОМ в Калининграде, расположенная в самом популярном и историческом районе города — Амалиенау. Квартира расположена на первом этаже трёхэтажного кирпичного дома 1938 года постройки. Огороженная территория. Центральное отопление. Комнаты изолированные. Совмещённый санузел с окном. Общая площадь квартиры 46,5 м кв. Кухня - 6 м. кв. Комнаты 12,8 и 17,9 м. кв. Санузел 3,8 м. кв. Прихожая 6 м. кв. Высота потолков — четыре метра. В квартире выполнен частичный дизайнерский ремонт, полностью заменена электрика, установлена качественная входная дверь. Благодаря большим окнам и высоким потолкам, квартира очень светлая и при желании, для дополнительного спального места, в одной из комнат можно оборудовать второй уровень. В 2017 году выполнен капитальный ремонт крыши, проведён ремонт внутридомовых систем электроснабжения. В 2023 году выполнен ремонт фасада, в подъезде заменены входные двери и окна, осуществлён ремонт внутридомовых систем водоотведения. В подвальном помещении имеется индивидуальная кладовая площадью около 4-х м. кв., в который так же выполнен ремонт. Во дворе дома имеется участок земли площадь. 50 м. кв. с гаражом площадью 26.2 м. кв., которые находятся в собственности, имеют кадастровые номера и входят в стоимость квартиры! Очень развитая торговая, социальная и развлекательная инфраструктура, удобная логистика, остановка общественного транспорта в 100 метрах от дома. Детский сад 14 в 150 метрах, средняя общеобразовательная школа 4 в 500 метрах от дома. Дом окружён зеленью и малоэтажными жилыми домами, преимущественно немецкой постройки. В 50-ти метрах кирха Св. Адальберта спроектированная архитектором Ф. Хайтманном. Очень тихий пешеходный район. В пешей доступности основные достопримечательности старого города, рядом прекрасное озеро Поплавок с пешеходной зоной, памятник Людвикасу Рёзе, сквер, в 15 минутах ходьбы центральный парк и кирха памяти королевы Луизы, ныне театр кукол, на соседних улицах множество уютных и атмосферных кафе с террасами. Благодаря своему местоположению, квартира отлично подойдёт, как для проживания, так и для сдачи в аренду гостям Калининграда. Квартира без обременений. Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь в оформлении ипотеки.

Прямая продажа от собственника. Агентов прошу не беспокоить! Согласие на рекламу не даю, комиссию не плачу. Один взрослый собственник, в квартире никто не прописан, без обременений. Квартира приобреталась без мат.капитала, ипотеки. Быстрый выход на сделку. Продается уютная квартира, после ремонта, в одном из самых живописных и исторических районов Калининграда - Амалиенау. Этот уголок города славится своей уникальной архитектурой в стиле немецкого модерна, тихими зелеными улочками, брусчаткой на дорогах и атмосферой спокойствия. Квартира находится рядом с Центральным парком, Кукольным и Драматическим театром, кафе и фонтанами, на тихой улице, выложенной брусчаткой, где хочется неспешно гулять. В этом месте нет шума, пыли, "небоскребов". До автобусной и трамвайной остановки 5 минут ходьбы. Характеристика квартиры: общая площадь квартиры 59,3 кв.м. /жилая площадь 36 кв.м./ зал 21,9 кв.м., спальня 14 кв.м. с эркером/ кухня 9,4 кв.м. Расположена на 2 этаже, в середине, не угловая. После ремонта никто не проживал. Преимущества квартиры - простор и свет, высокие потолки и большие окна наполняют комнаты воздухом и естественным светом. Дом 1945 года постройки, отличная шумоизоляция, толстые кирпичные стены. Идеально подходит как для комфортной жизни, так и для выгодных инвестиций. Амалиенау -район, который известен своими красивыми виллами и домами, множество парков и скверов делают это место идеальным для семей с детьми или тех, кто ищет спокойного уединения. В квартире остается встроенная с техникой кухня, стиральная машина, холодильник. Все новое. Не упустите возможность стать частью очаровательного Амалиенау- района, где история гармонично сочетается с современностью. В подарок при покупке квартиры- подвал 20 квадратных метров!

В продаже 4-комнатная квартира (таунхаус) с ПРЕДЧИСТОВОЙ отделкой в доме с АВТОНОМНЫМ газовым отоплением. СМОТРИМ ВИДЕОобзор квартиры и территории! Квартира с большой придомовой территорией, гаражом, подвалом и террасой! ! ВАЖНО для родителей школьников: средняя общеобразовательная школа 21 - прямо напротив дома! Идеальный вариант для спокойной и комфортной жизни в Центральном районе города Калининграда или под сдачу в аренду. Предчистовая отделка: монтаж новых сантехнических коммуникаций, проводка новой проводки электричества, выравнивание стен и пола под чистовую отделку, устройство гидроизоляции влажных зон, установка подоконников и замена окон, обустройство откосов, установлены счетчики на воду, газ и электричество. Квартира очень светлая с большими окнами на разные стороны. Комнаты раздельные на разные стороны: 27,2м2/ 17,9м2/ 17,2м2/ и 8,3м2; в одной из комнат (27,2м2) - три окна и есть возможность сделать прямой выход на свою террасу. Характеристики: - Электропроводка проведена по всей квартире, заменили на новую современную, установлен новый электрощиток, счетчик; - Сантехнические трубы все заменили и в подвале в том числе, установили счетчик, сделаны выводы под сантехнику и бытовую технику; - Отопление и горячее водоснабжение осуществляется за счет двухконтурного газового котла с индивидуальной регулировкой температурного режима, также можно самостоятельно устанавливать и температуру горячей воды, установлены ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ, установлена гребенка с индивидуальной регулировкой на каждое помещение; - Потолки - 2,65м высотой, выровнены и окрашены; - Стены подготовлены под покраску/обои; - Полы - по всем помещениям установлены теплые полы (водяные от газового котла), подготовлены под любое интерьерное покрытие; - Подвальное помещение - высота в полный рост, сухой; - Парковка - гараж с распашными воротами на 1 машиноместо, дополнительно есть парковка во дворе; - Терраса - площадка для зоны барбекю, залитая бетоном со стороны кухни-столовой; - Закрытый двор с откатными воротами и калиткой на ключ. Есть видео территории вокруг дома и всего района. Развитая инфраструктура, всё в шаговой доступности, именно поэтому и ценится этот зеленый район Калининграда: - школа 21 прямо напротив ворот через дорогу; - детские сады 77, 37, 74 и несколько частных садов; - зона отдыха у озера Поплавок; - Музыкальный областной театр в 15 мин; - через дорогу отличный фитнес клуб Х-FIT; - спортивные площадки и бассейн; - стадион Пионер; - прямо напротив школа 21 - рестораны и кофейни с вкусной горячей выпечкой; - магазины и супермаркеты; - множество салонов красоты и брендовых бутиков; - строительный маркет Мегаполис; - прачечная; Всё в шаговой доступности: развитая транспортная линия: кольцо трамвая 5, маршрутные такси под номерами 61,82,74, автобус 3. Прямой выезд на Приморское кольцо и к побережью Балтийского моря. Код пользователя: 41361 Номер в базе: 7456365

Код объекта: 1340530. СЕВЕРНАЯ ГОРА ШИКАРНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ СВОЯ ПАРКОВКА ГАРАЖ ПРИУСАДЕБНЫЙ УЧАСТОК ПОДВАЛ Продается 4х комнатная квартира в немецком доме 1945 года постройки по адресу улица Герцена,9. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ Общая площадь 90,3 кв.м Комната 21,6 кв.м Комната 15,4 кв.м Комната 15,1 кв.м Комната 13,4 кв.м Кухня 9,6 кв.м с/у совмещенный 5 кв.м Произведен капитальный ремонт кровли, утеплен фасад и крыша. подвальное помещение 15,3 + 9,2 кв.м гараж 24 кв.м На земельном участке расположены: беседка с мангальной зоной, 2 ПВХ парника, плодовые деревья и кустарники, выведен на улицу кран для полива. Замечательное расположение дома: в шаговой доступности школа 8, остановки общественного транспорта, супермаркеты SPAR, Пятерочка, различные магазины, кафе. Для прогулок и отдыха рядом парк имени М.Ашмана. Рядом ЖД станция Кутузово - Новое. До центра города 15 минут, до аэропорта 20 минут, до моря 30 минут на авто, 20 минут на электричке. Звоните, показ в удобное для Вас время!!!

Код объекта: 1383830. Ваш уголок у моря! Продам просторную трехкомнатную квартиру с качественным ремонтом, мебелью и техникой в курортном городе Зеленоградске. 7 минут пешком до пляжа! Дом, построен в 1985 году, был недавно утеплен по всему периметру, так же выполнены работы по замене кровли. + Современный качественный ремонт + Натяжные потолки + Стеклопакеты на окнах + Проводка заменена + Полы и стены выровнены + Мебель и техника в квартире приобреталась недавно, и самое главное- остаются полностью, что экономит вам деньги, и значительно упрощает ваше начало жизни в этих новых условиях. + Остекленная лоджия + Удобная и зелёная придомовая территория. Прекрасное расположение дома. ДО МОРЯ 7 МИНУТ пешей прогулки! Тихий, спокойный и зеленый район, вблизи центральной исторической части города. Во дворе детские игровые площадки и места для отдыха. В соседнем здании супермаркет Победа и в пешей доступности сетевые супермаркеты Виктория и Спар, стоматологический кабинет, районная больница (3 минуты), Почтовое отделение. В 7 минутах от дома есть два детских сада, школы, гимназия, ФОК с бассейном (оздоровительный спортивный комплекс). Городской парк с озером и уточками, множеством кафе и ресторанов, в том числе на побережье. Еще 3 минуты от парка, и Вы на берегу Балтийского моря или прогуливаетесь по променаду с множеством развлечений и дышите морским бризом. Во дворе наземная парковка, где всегда есть свободное место. Солнечная сторона, идеальное место для жизни и отдыха. Соседи здесь приятные и доброжелательные. Ваша возможность обрести уют и комфорт у моря! Лучшее сочетание цены и качества! Хорошая транспортная развязка. Летом выезд в национальный парк Куршская коса 5 мин, до Калининграда (20мин) и международного Аэропорта (15минут). Все документы к сделке готовы, 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Звоните прямо сейчас и станьте счастливым обладателем этой уютной квартиры в самом уютном районе города! !!!! Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис". *АН Авеню Риэлт- Владис - это гарантия чистоты и безопасности сделки. Опыт работы на рынке недвижимости более 14 лет. Ориентир: ул.Окружная, ул.Солнечная, ул.М.Расковой, ул.Осипенко, ул.Лермонтова, ул.Московская.

Код объекта: 1615354. В продaже дизайнepская квартиpа, pаcпoложeннaя в комплeксe "Лeo" в caмом сеpдцe истоpичecкогo paйонa Aмaлиенау гоpодa Калинингpадa нa улице Энгельcа 23. Это уникaльный объeкт кoллeкциoнной недвижимоcти, oбладaющий иcтоpичеcкoй цeннoстью, высoким туpиcтичecким и инвeстициoнным пoтенциалом. Престижная локация одна из самых красивых и атмосферных в Калининграде. Ориентир: улица Кутузова , проспект Мира , улица Каштанова аллея , улица Карла Маркса , улица Красная Квартира расположена на первом (высоком) этаже немецкого трехэтажного дома. В местах общего пользования проведен капитальный ремонт , а так же замена инженерной системы в местах общего пользования. Комплекс "Лео" Дом двухподъездный, 5-ти квартирный (квартира на этаже) Благоустроенная огороженная территория , благоустроенная зона барбекю, парковочные места с электическими воротами , отреставрированный подъезд с видеодомафоном. В квартире общей площадью 81 м2 сделан дизайнерский ремонт, интерьер создан по авторскому проекту известного дизайнера. - обои под покраску и лепной декор от бельгийской компании, - подоконники из натурального дерева и камня, - пол: керамогранит и классический паркет, - несколько сценариев освещения - новые окна и двери - автономное газовое отопление - система "теплый пол" - функциональная планировка Квартира полностью укомплектована мебелью и текстилем и готова к комфортной жизни или сдаче в аренду. Коридор со встроенными шкафами, кухня укомплектованная современной бытовой техникой и функциональной обеденной группой. Просторная гостиная общей площадью 31,5 м2 с двумя окнами полностью оснащена мебелью и современными элементами декора. Одна из двух изолированных комнат площадью 16,5 м2 обустроена как спальня, во второй можно сделать кабинет или детскую под ваши задачи. Санузел 7,6 м2, оборудован дорогой сантехникой, есть и ванна, и душевая кабина. Бонус подвал 12 м2, в котором можно оборудовать сауну, дополнительные места хранения, мастерскую и т.д. Все необходимое находится в двух шагах : школы и д/сады, медклиники и магазины, кофейни и рестораны, прекрасный парк развлечений, художественная галерея, современные фитнес-клубы с бассейном, популярные достопримечательности, пруд Поплавок идеальное место для прогулок и отдыха. Прямой выезд к морю и в аэропорт, всего за 10 минут можно добраться до центра города. Историческая и культурная ценность объекта, экскурсионная локация, развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность создают высокую инвестиционную привлекательность этой квартиры. Рассмотрим все виды расчета. При покупке двух квартир возможна скидка! Не упустите возможность стать владельцем коллекционного объекта недвижимости "ЛЕО" идеального для жизни и бизнеса!