Купить 2-комнатные квартиры без посредников - вторичное жилье в Полесском районе Калининградской области

Продается уютная 2-комнатная квартира в живописном городе Полесск, Калининградская область. Общая площадь составляет 42,2 кв. м, квартира расположена на 2 этаже 5-этажного дома, построенного в 1989 году. Это отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в спокойном районе. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит вам сразу заехать и жить без дополнительных хлопот. Просторная кухня площадью 8 кв. м станет отличным местом для семейных обедов и уютных вечеров. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Планировка продумана до мелочей, что делает квартиру очень функциональной. Дом в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Рядом с домом есть парковка, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для автомобиля. Район тихий и зеленый, что создаёт идеальные условия для проживания. В шаговой доступности находятся детские сады, школы и магазины, поэтому все необходимое будет у вас под рукой. Также рядом есть остановки общественного транспорта, что позволит быстро добраться до центра города или других районов. Для любителей природы и прогулок на свежем воздухе в окрестностях расположены парки и леса. Квартира продается без посредников, документы в полном порядке и готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Это отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Продается 2-комнатная квартира (вторичный рынок) от собственника в Полесском районе Калининградской области.

Продаётся двухкомнатная квартира в тихом и зелёном городе Полесске. Дом немецкой постройки 1945 года, кирпичный, очень прочный — настоящая классика, которая стоит веками. Толстые стены обеспечивают высокую тепло- и звукоизоляцию. В доме недавно проведён капитальный ремонт крыши и подвальных помещений. Подключён газ, в квартире установлен индивидуальный газовый котёл — автономное отопление позволяет экономить на коммунальных платежах и самостоятельно регулировать температуру. Квартира светлая, тёплая, с хорошей планировкой (38,5 м², 1 этаж, солнечная сторона): • Смежные комнаты — 12,6 м² и 13,2 м² • Кухня — 8,6 м² • Коридор — 2,9 м² • Санузел — 1,2 м² • Высота потолков — 3 м Инфраструктура в шаговой доступности (всё в 515 минутах ходьбы): • Школа, детский сад, спортивная площадка • Магазины, пункты выдачи заказов (например, Ozon), администрация города • Парк • Ж/д станция • Центральная площадь • Автобусные остановки (в т.ч. до Калининграда — 48 км) Бонусы: • Две хозяйственные постройки: кирпичная — для хранения инструментов и инвентаря просторная деревянная — под мототехнику, велосипеды, оборудование (въезд для автомобиля не предусмотрен) • Участок земли, оборудованный под огород • Небольшой деревянный домик для отдыха на территории огорода: внутри — кровать, стол, стул, снаружи — скамейка • У домика отдельная пристройка для хранения садового инвентаря Полесск — географический центр Калининградской области, очаровательный город с богатой историей, уходящей корнями в Средневековье, когда он вырос у стен Тевтонского замка. Сегодня город привлекает туристов со всей Калининградской области своими достопримечательностями: живописный Орлиный мост, историческая водонапорная башня, старая пивоварня и здание Крайсхауса. Река Дейма, Полесский лес и чистый воздух создают особую атмосферу уюта и близости к природе, делая город идеальным местом для жизни и отдыха. Звоните, пишите! Договоримся о просмотре, обсудим цену. Продам вторичное жильё в Полесском районе Калининградской области, частное объявление.

Продается уютная 2-комнатная квартира площадью 58.5 кв. м на первом этаже трехэтажного кирпичного дома 1945 года постройки. Был сделан капитальный ремонт кровли в 2025 г., в 2026 г. планируется капитальный ремонт фундамента и фасада. Один собственник без регистрации. Общая жилая площадь составляет 44 кв. м, а просторная кухня занимает 12.5 кв. м. За квартирой закреплено 2 подвальных помещения, приусадебный участок, хоз.постройки. В квартире сделан косметический ремонт. Комнаты светлые и уютные, окна выходят на улицу и во двор. Квартира готова к проживанию, мебель и техника обсуждаются при осмотре. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: детские сады, поликлиника, магазины. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр, звоните и записывайтесь на удобное для вас время! Купить вторичную 2-комнатную квартиру без посредников в Полесском районе Калининградской области (частник).

Продается трехкомнатная квартира с удобной планировкой. Отопление центральное. Дом 2008 года постройки, панельный. Квартира неугловая и очень теплая. Большая застекленная лоджия. Все комнаты изолированы, хороший метраж ( 12.2, 18.8, 19); кухня 11.9. Два больших коридора -8 и 7.3. кв.м. Кухня и одна комната выходят во двор, две другие на дорогу.(неоживленная). В шаговой доступности школа, детский сад, магазины и транспорт. Два взрослых собственника. Обременений, ограничений нет. Материнский капитал не использовался. Полная стоимость в договоре.

ЖК Рябиновый!!! От Застройщика! Семейная ипотека 6% !!! Малое Исаково, Калининградская 12 б. В продаже замечательная однокомнатная квартира с дизайнерским ремонтом, обсолютно новая. Есть также кухонный проект ! Шторы ,кровать ,кухоный стол и стулья! Квартира находится на третьем этаже пятиэтажного здания. В квартие автономное отопление (низкие коммунальные платежи по сельскому тарифу) По всей квартире натяжные потолки и металлические карнизы с подсветкой. Современное освещение. Тёплые полы в прихожей, кухонной зоне. Тёплый пол в санузле. Установлен гигиенеческий душ ,шикарная ванна с современной подсведкой! В спальной-гостиной комнате выложен качественный ламинат. Современная качественная входная дверь. Замечательное благоустройство теретории с продуманным ландшафтным дизайном, использованием многолетних растений, деревьев и кустарников. Детские площадки находяться на территории жк. Много парковочных мест. Вокруг ЖК Рябинового вся инфраструктура !!! Школа , детский сад ,частный детский сад. Астановка общественного транспорта совсем рядом. Магазин : Фруктомания 5 минут пешком! Магазины EuroSpar и Пятёрочка 5 минут езды на автомобиле. Торговый центр Элида и Кафе Стейк & Бургер Мираторг находиться в 5-7 минутах езды на автомобиле. Также в быстрой доступности находяться автозаправки. Удобная транспортная развязка на улицу Гагарина и Шатурскую позволяют быстро доехать до центра города всего за 10 минут! А так же всего за 20 минут до Аэропорта Храброво и 30 минут до побережья балтийского моря !! Звоните прямо сейчас.

В новым масштабном ЖК премиум-класса продаю готовую студию с чистовым ремонтом площадью 31,5 м2 с учетом террасы 6 м. Квартира находится в ЖК Русская Европа с уникальной особой калининградской архитектуре. Состояние квартиры на текущий момент — чистовой ремонт ( на фото — реальное состояние). Родной санузел с отдельными счётчиками на свет и воду. Индивидуальное отопление ( отопительные котлы расположены на крыше ЖК). Санузлы родные согласно плану БТИ! Можно сделать меблировку студии в бюджете 300 000 (подбирается под клиента индивидуально). На территории ЖК построен муниципальный д/сад и муниципальная поликлиника, строится муниципальная школа. Есть эксплуатируемая кровля — для отдыха, занятий спортом, отдыха и развлечений — к своей зоне кровли имеют доступ жители каждого подъезда. Сделан дизайнерский ремонт в каждом подъезде, безбарьерный доступ в подъезд без ступенек до лифта. Отличный вариант с высокой инвестиционной привлекательностью! Кто покупатели? - инвесторы со всей территории РФ. - русские граждане других соседних стран. - местные жители. Информация для инвесторов под аренду: аренда долгосрочная — от 50 000, краткосрочная от 3500 сутки минимум в несезон, в сезон цены вырастают в три раза. Выход на сделку по готовности покупателя! Безопасная сделка (банковская ячейка, аккредитив) с юридическим сопровождением. За наличный расчет! С ипотекой дороже! Звоните и приходите оценить все преимущества этой квартиры своими глазами, нет комиссии. Пишите свой телефон в сообщении и я перезвоню.

В продаже уникальная трехуровневая квартира в элитном жилом комплексе Цветной бульвар.Расположена в благополучном и быстроразвивающемся районе нашего города. Квартира общей площадью 156,2 кв.метра - это сочетание вкуса и стиля,оригинальный дизайнерский ремонт с самыми дорогими и качественными отделочными материалами и техникой. В пешей доступности: современный детский сад с бассейном 125, средняя школа 58 со всеми технологическими возможностями ( компьютерные классы,электронные библиотеки,множество развивающих секций), РАНХиГС собственной гостиницей, все необходимые магазины, медицинские учреждения. Отличная транспортная инфраструктура,возле дома конечная остановка автобусов,на которых можно добраться в любую точку города. Удобное месторасположение - выезд на ул.Гагарина,откуда до центра рукой подать, в 10 минутах пешком-верхнее озеро,излюбленное место для прогулок людей всех возрастов.Выезд на окружную дорогу-25 минут до моря. Сам многоквартирный дом представляет собой сочетание стиля,а так же надежности и удобства: бесшумные лифты,внутренний двор без машин , подземный паркинг,кладовые.Наличие детских игровых площадок,спортивных уголков . Код пользователя: 148508 Номер в базе: 7555108

В продаже просторная 4-х комнатная квартира в 10 минутах от Калининграда. В п. Васильково. Квартира расположена в доме 1990 года постройки. Не угловая, находится в середине дома. Теплая и сухая. 4 изолированные комнаты позволят комфортно жить большой семье. Окна выходят на две стороны. В квартире есть 2 застекленные лоджии и 1 застекленный балкон. Также к квартире есть кладовая 1,5 м. Просторная и светлая кухня позволит собрать за столом всю семью или большую и дружную компанию. Бонусом к квартире 2 подвала. Квартира расположена в развитом микрорайоне. В шаговой доступности школа, детский садик, фельдшерский кабинет, магазины и супермаркет, остановка общественного транспорта. Удобная транспортная развязка. До центра Калининграда 20 минут, до моря 25 минут. Единственные собственники с момента постройки дома, обременений нет. По всем дополнительным вопросам - звоните.

Просторная 3-комнатная квартира 79 м² с современным ремонтом и свободной планировкой. Расположена на 4 этаже, второй уровень — с комнатой 23 м². Удобное расположение: Школа, детский сад Остановки, магазины Парк в шаговой доступности Особенности: Большая комната 23 м² — можно обустроить под детскую игровую или спальню. Есть подвал — дополнительное место для хранения Отличный вариант для комфортной жизни или выгодного вложения! Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре! Код пользователя: 148508 Номер в базе: 8976910

Арт. 132602254 Продается однокомнатная квартира на втором этаже в кирпичном доме, солнечная сторона. Есть застекленный балкон. Идеальный вариант для жизни или под аренду - рядом пограничный институт, детский сад и магазины - вся инфраструктура в пешей доступности. Характеристики: -Светлая комната -2/5 этаж, -кирпичный дом, -балкон -удобный район для жизни или сдачи в аренду. Возможен торг. Объект сопровождает Алина К.

Код объекта: 2164633. ЕВРО-ДВУШКА С БОЛЬШОЙ КУХНЕЙ И ВИТРАЖНЫМИ ОКНАМИ — ГУРЬЕВСК, ЖК "НОВАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ" Квартира, которая не ощущается как стандартная "однушка". Здесь есть пространство, свет и нормальная логика планировки — без компромиссов. О КВАРТИРЕ Продаётся 1-комнатная квартира 39,6 м²: — отдельная спальня — кухня-гостиная Это уже полноценное жилое пространство, а не "жилая комната с кухней". ЧТО ДЕЛАЕТ ЕЁ СИЛЬНЕЕ ДРУГИХ — Кухня 15 м² — редкость для такого метража — Витражные окна — много света и ощущение воздуха — Первый этаж — удобно без лифтов и подъёмов — Не угловая — теплая и стабильная по комфорту — Индивидуальный газовый котёл — контроль расходов и температуры — Квартира в собственности 10 лет — прозрачная история Полностью укомплектована мебелью и техникой — можно заехать сразу. ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ДАЁТ УДОБСТВО ЖК "Новая Резиденция", Гурьевск Всё рядом и без лишней суеты: — 3 минуты: SPAR, магазины, сфера услуг и красоты — 7 минут: Парк Света — 15 минут: Парк Сенситивного развития — остановка — 5 минут пешком — до центра Калининграда — 15 минут на авто / 30 минут транспортом — до моря — 25 минут — до аэропорта — 15 минут Ориентиры: Краковский, Рижский, Пражский бульвары. ДЛЯ КОГО ЭТА КВАРТИРА Эта квартира не "для всех", и в этом её сила. Она идеально подойдёт: 1. Для тех, кто хочет жить сам — не нужна большая площадь — важно удобство, свет и нормальная инфраструктура — не хочется переплачивать за ремонт и содержание 2. Для молодой пары — отдельная спальня + общая зона — комфортный старт без больших затрат — всё рядом, не нужно "жить в дороге" 3. Для людей старшего возраста, ценящих комфорт и удобство — первый этаж — всё необходимое рядом в шаговой доступности — спокойная, понятная среда без лишней суеты ___________________________ С АН Авеню-Риэлт-Владис: *Полное юридическое сопровождение; *Страхование профессиональной ответственности риэлтора; *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий; *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.

5-комнатная двухуровневая квартира | 126,2 м² | Пос. Лесной, Куршская коса | Уникальное предложение Основные параметры • Тип: двухуровневая 5-комнатная квартира • Общая площадь: 126,2 м² • Кухня: 19,9 м² — просторная зона для готовки и семейных ужинов • Отопление: автономное газовое — контроль температуры и экономия коммунальных платежей • Состояние: качественный косметический ремонт, готова к заселению • Локация: территория национального парка "Куршская коса" Планировка и интерьер • Двухуровневая планировка — зонирование пространства для комфорта большой семьи • Пять изолированных комнат — возможности для спальни, кабинета, гостевой зоны • Просторная кухня 19,9 м² — место для встреч и кулинарных экспериментов • Качественный косметический ремонт в нейтральных тонах — база для вашего стиля • Частично остаются мебель и техника — экономия при переезде Инженерные особенности • Автономное газовое отопление — независимость от сезонных отключений • Современные инженерные решения для загородного формата проживания Дом и территория • Дом расположен в экологически чистом районе национального парка • Тихая, камерная атмосфера — идеальное место для жизни на природе • Ухоженная придомовая территория, парковочные места • Бесплатный въезд на территорию заповедника для жителей — уникальное преимущество Расположение и инфраструктура • Адрес: Зеленоградский муниципальный округ, пос. Лесной, ул. Зелёная, 4 • 10 минут пешком до Балтийского моря и залива — пляжный отдых рядом • Пос. Лесной — ближайший населённый пункт к Зеленоградску с развитой инфраструктурой • Курортная среда: чистый воздух, хвойные леса, прогулочные маршруты • Удобная транспортная доступность до Зеленоградска и Калининграда • Национальный парк "Куршская коса" — объект Всемирного наследия ЮНЕСКО Юридическая информация • Один взрослый собственник • В собственности более 5 лет — без обременений Важно: квартира НЕ подходит под ипотеку — возможна только сделка за наличные • Документы полностью готовы к безопасной сделке Контакты и условия • Уникальное предложение для ценителей природы, простора и жизни в национальном парке • Идеально для большой семьи, удалённой работы или формата загородного отдыха • Звоните, чтобы договориться о показе и оценить уникальное пространство вживую Код пользователя: 33410 Номер в базе: 7444246

ЖК "Адрес Счастья "эко-квартала Русская Европа. Дом сдан в 2023 . Расположена квартира в 1 доме,секция 2. Продается 3-х комнатная квартира (евро -4-х k. ) с продуманной планировкой.Общая площадь квартиры( без учета террасы и балконов) 102.3 кв.м. Просторная кухня -гостинная -25.6 кв.м( с выходом на террасу), комната -14.9, комната-17, комната -16.4. Предусмотрены три санузла и сауна. Огромная терраса с выходами в две комнаты. Два французских балкона. Панорамные окна. Автономное отопление регулируется теплопунктом в квартире, установлена система теплый пол (везде,кроме комнат). По всей квартире предчистовая отделка. Квартира подготовлена к системе умный дом.Индивидуальная приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией.Шумо и гидроизоляция стен и перекрытий. launge зона на крыше дома. Один взрослый собственник. никто не зарегистрирован. Обременений, ограничений не имеется. Имеется еще парковочное место, цена обсуждается отдельно. Школа, детский сад ,поликлиника.

Арт. 118885899 Код объекта: 1619651. Редкое предложение!Исключительно для людей, которые ценят уют, возможность сделать вокруг себя уникальную атмосферу простора, необычного стиля и комфорта.Продаем двухуровневую квартиру в доме комфорт класса.О ДОМЕ:- 2022 года, кирпичный, внутренние стены кирпичные, перекрытия железобетонные- фасад утеплен с защитным штукатурным слоем- сам дом теплый, сухой с отличной шумоизоляцией- автономное отопление- территория дома огорожена, ворота на пульте управления- на территории установлены лавочки и организованы зоны отдыха с использованием ландшафтного дизайна- несколько огороженных детских игровых комплексов со спецпокрытием для безопасности- спортивная площадка с оборудованиемО КВАРТИРЕ:- качественный серый ключ, выполнены все выводы под свет, газ, канализацию и воду- планировка достойна восхищения, располагает к творческим решениям.1 этаж (7-ой) коридор - 10,3 кв.м. , здесь дополнительно отведена зона под гардероб - 2,8 кв.м.кухня - 18,6 кв.м.зал - 37 кв.м. с выходом на небольшой французский балкончик для утреннего кофе))- 0,5 кв.м., вид с него на зеленую зону, ну просто потрясающийкомната 2 - 15,5 кв.м. с выходом на лоджию- 4,1 кв.м.санузел 1 - 3,1 кв.м.2 этаж (8-ой )коридор - 9,2 кв.м.коната 1 - 31 кв.м.комната 2 - 23,9 кв.м.санузел - 12, 7 кв.м.О ЛОКАЦИИ:- на въезде в комплекс продуктовый супермаркет, рядом , в 2-х минутах ходьбы, ЖК Невский парк, - первые этажи комплекса заселены разными специализированными магазинчиками из сферы услуг (продукты, озон, аптека, кафе, парикмахерская и т.п.)- удобный выезд на улицы: А.Невского, 4-ая Большая окружная, Пехотная, Орудийная, Гагарина.- автобусная остановка в 3-х минутах от дома О БЕЗОПАСНОСТИ:- Агентство "Зелёный город" на рынке недвижимости более 14 лет- наша Компания страхует свою деятельность и все сделки наших клиентов в Московской страховой компании- предоставляем юридическую проверку покупаемых через нашу компанию объектов- юридически сопровождаем, помогаем в оформлении ипотеки- работаем со всеми видами сертификатовОбъект ведет Жанна А. I

Продаётся светлая 3-комнатная квартира 64,7 м" в спокойном зелёном районе города Калининграда на комфортном 2 этаже ! Почему эта квартира — ваш идеальный выбор? Простор и комфорт: 3 изолированные комнаты — каждая для своего дела: спальня, детская, кабинет или гостиная. Светлая и тёплая: большие окна, удачная ориентация, центральное отопление — комфортно в любое время года. Удобная планировка: кухня 11 м², раздельный санузел, 2 лоджии для хранения или отдыха. Готовая к заселению: частичный косметический ремонт (некоторые комнаты требуют ремонта) Мебель и техника: при необходимости частично остаются в подарок новому владельцу Адрес ориентир: ул. П. Емельянова / Московский проспект, рядом с Пограничным институтом. Всё под рукой в шаговой доступности: Детский сад и школа 26 через 3 остановки от дома — детям удобно, родителям спокойно. Supermarket, продуктовые магазины Остановка маршрута 64, 74 , удобно добираться до центра Калининграда (20 минут езды на общественном транспорте) Тихий, зелёный двор — идеально для прогулок и отдыха Район, где сочетаются спокойствие пригорода и доступность городской инфраструктуры Квартира без обременений, два взрослых собственника. Подберем ипотеку под ваши условия (являемся официальным партнером ведущих банков); Работаем со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты); Оказываем полное юридическое сопровождение сделок; Организовываем безопасное проведение взаиморасчетов. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Не упустите шанс выгодного приобретения! Код пользователя: 157063 Номер в базе: 7788711

Код объекта: 2148720. Уникальное предложение для тех, кто ищет просторную и комфортабельную квартиру в хорошем районе Калининграда! Адрес и окружение: Россия, Калининград, улица Молодой Гвардии, 11. Близость к центру города и отличная транспортная доступность делают этот вариант идеальным для семей, студентов и бизнес-профессионалов,инвесторов. ПОДРОБНОЕ ОПИСАНИЕ: Двухуровневая трехкомнатная квартира в малоэтажном доме с Автономным отоплением. Общая площадь 120 кв.м. из которых: кухня-17,6 кв.м., комнаты- 20+18,7+40(мансарда).. Квартира с качественным ремонтом, мебелью и техникой. Дом теплый,уютный кирпичный, 2014 г.п., с огороженной территорией. Есть свой красивый сад с детской площадкой, фруктовыми деревьями, ягодами и цветами. Школа, детская поликлиника, детские сады, остановки, колледж, Нахимовское училище, Университеты, Центр города, Спортивные,Торговые,Медицинские Центры - ВСЕ РЯДОМ. Просторная планировка, качественный ремонт и удобное расположение — всё, что нужно для комфортной жизни. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается двухуровневая 2-комнатная квартира с открытой террасой 30 кв.м. в жилом комплексе комфорт-класса "Создание" в районе Северная Гора. Подходит под семейную ипотеку 6% Площадь указана общая с террасой и мансардой! Квартира в состоянии "серый ключ" предоставляет возможность индивидуальной отделки под личные предпочтения. Площадь террасы позволяет организовать зону отдыха с панорамным видом на окружающую малоэтажную застройку и зеленые насаждения. Фасад здания выполнен в современном стиле с продуманным сочетанием архитектурных элементов и цветовых решений. Конструктивные особенности включают несущие стены и перегородки из керамического кирпича, что гарантирует долговечность и высокий уровень шумоизоляции. В квартире предусмотрена автономная система отопления с двухконтурным газовым котлом, радиаторами и теплыми полами. Благоустроенная территория комплекса включает детскую и спортивную площадки, зоны отдыха и круглосуточное видеонаблюдение. Планировка квартиры рационально использует пространство: первый уровень отведен под общую зону с кухней-гостиной и выходом на террасу, комнатой, а второй уровень предназначен для зоны со спальней либо комнатой отдыха и санузлом. Высота потолков и панорамное остекление создают ощущение простора и наполняют помещения естественным светом. Жилой комплекс сочетает преимущества городского комфорта с атмосферой загородного уюта, что делает его привлекательным для семей с детьми и тех, кто ценит спокойствие без удаленности от инфраструктуры. Жилой комплекс расположен в тихом районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся Ашман-парк, детский сад, школа и магазины повседневного спроса. Транспортная доступность обеспечивается остановками городских автобусов маршрутов 4, 14, 21, 25, 31, время доезда до моря составляет 20 минут. Код пользователя: 103443 Номер в базе: 7409504

Уважаемые покупатели! Продается уютная, просторная 3-х комнатная квартира на втором этаже капитального немецкого дома в центре г. Полесска, общей площадью 78,9 кв.м. Квартира находится в хорошем состоянии, сухая и теплая, за счет установленных стеклопакетов и газового отопления, что обеспечивает комфортный микроклимат и экономию на коммунальных расходах. Дополнительными практичными преимуществами являются наличие индивидуальных счетчиков на газ и электричество, а также закрепленные за квартирой подвальное и чердачное помещения для хранения вещей и сезонных нужд. Планировка функциональна и позволяет легко зонировать пространство под различные задачи. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности ( школы, детские сады, остановки общественного транспорта, рынок и объекты досуга и отдыха, замок Лабиау и т.д.) Набережная в 50 метрах от дома (рыбалка, отдых, купание). Обременений нет, в квартире никто не зарегистрирован, что гарантирует быструю и безопасную сделку. Отличное транспортное сообщение по всей Калининградской области(автобусы, маршрутки, электричка). Это надежное вложение в недвижимость с высоким потенциалом для комфортного проживания в развитом районе города. Звоните! Код пользователя: 157063 Номер в базе: 10724911

Проcторнaя сeмейная квартиpа в дoме кoмфoрт-класса нa Opудийнoй! Coздайте ремонт свoей мечты, не переплачивая зa чужие дизайнеpcкиe oшибки. Пpoдается cветлaя 3-кoмнaтнaя квартиpa (88,4 м²) на кoмфоpтнoм 5-м этажe в cовpeменном дoме (ул. Оpудийнaя, 32A). Идeaльный ваpиaнт для тeх, ктo цeнит пространство, безопасность и близость к историческому центру Калининграда. ГЛАВНЫЕ ФИШКИ КВАРТИРЫ: • Высокие потолки 2,9 м: Квартира наполнена воздухом и светом благодаря увеличенным окнам! • Серый ключ: Идеальная базовая отделка. Вы сами решаете, где будут розетки, какого цвета стены и какой паркет будет лежать на полу. • Потрясающий потенциал планировки: При желании квартиру легко трансформировать в современную Евро-4 — сделать огромную кухню-гостиную и выделить три изолированные спальни! ГРАМОТНАЯ ПЛАНИРОВКА (Площадь 88,4 м²): — Просторная гостиная: 21,5 м² — Две светлые спальни: 17,2 м² и 13,0 м² — Кухня: 11,4 м² (с возможностью объединения с гостиной) — Широкая прихожая: 14,2 м² — ДВА санузла: 5,4 м² и 2,1 м² (очередь по утрам отменяется!) — Гардеробная (3,6 м²) + Ниша/кладовая (1,4 м²): Места хватит для всех вещей. — Застекленная лоджия: 3,6 м² О ДОМЕ И БЕЗОПАСНОСТИ: • Современный жилой комплекс комфорт-класса. • Закрытая территория, охрана — ваши дети могут спокойно гулять во дворе. • Чистые, стильные подъезды, бесшумные лифты. • Интеллигентные и спокойные соседи. ТОПОВАЯ ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Район ул. Орудийной активно развивается и дорожает каждый год — это отличная инвестиция! — В шаговой доступности: новая школа, детский сад, поликлиника, супермаркеты SРАR и Пятёрочка, уютные кофейни. — Остановка транспорта прямо возле дома. — До площади Победы (самый центр) — всего 10 минут на авто. — В приятной близости прогулочная зона Верхнего озера и исторический центр города! ИДЕАЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ (Мечта ипотечника): • Указываем ПОЛНУЮ СУММУ в договоре! (Никаких занижений). • Один взрослый собственник. • Без долгов, материнских капиталов и обременений. • Подходит под любую ипотеку. Быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас! С удовольствием отвечу на ваши вопросы и организую показ. Приезжайте, чтобы оценить масштаб и объем этой квартиры вживую! Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять этот шикарный вариант.

Продается просторная 3-комнатная квартира в ЦЕНТРЕ Гурьевска! Адрес: ул. Зеленая. Ключевые преимущества: Автономное отопление ваша независимость и комфорт! Свой огород для любителей свежих овощей и зелени! Большой подвал 20 м² место для хранения всего и сразу! Вся инфраструктура под рукой школы, детские сады, магазины и парки в шаговой доступности. Планировка и площадь: • Общая площадь: 65.5 м² • Комнаты: 3 просторные (11.3 м², 11.6 м² и 15.5 м²) чистый лист для ваших дизайнерских идей! • Кухня: 10 м² можно спланировать с нуля под себя. Важный момент: Квартира требует ремонта это ваша возможность создать современное жилье именно под свой вкус и бюджет, без переплаты за чужое оформление! Идеальна для тех, кто ищет: выгодный объект в лучшем районе с большим потенциалом и готов вложиться в его преображение! Отличный инвестиционный или семейный проект. Звоните, чтобы оценить масштабы работ и обсудить цену! Готовы к диалогу! Код пользователя: 159784 Номер в базе: 10937929