Продаётся светлая и уютная 2-комнатная квартира с качественным ремонтом и мебелью, расположенная на первом этаже малоквартирного трёхэтажного дома (всего 12 квартир). Одно из особенных достоинств — отдельный выход на просторную террасу, что сегодня встречается крайне редко. Это пространство дарит вам возможность начать день с чашкой кофе или чая под пение птиц, устроиться с любимой книгой на свежем воздухе и наслаждаться тишиной и уютом собственного уголка природы.
Дом расположен в тихом, уютном месте, среди малоэтажной застройки. В доступности — магазины Spar, Пятёрочка, Городок, Кант, а также детский сад. Легкий доступ в центр Калининграда, остановка в 5 минутах. Удобная транспортная развязка: быстрый выезд на окружную дорогу и Приморское кольцо. Всего 20 минут на автомобиле — и вы у моря, 15 минут — в аэропорту.
Территория дома благоустроена и огорожена. Во дворе предусмотрены парковочные места, зона барбекю, уютная беседка и детская игровая площадка. За каждой квартирой закреплена кладовая для хранения.
Квартира находится на 1 этаже трёхэтажного дома, построенного в 2015 году. Высокие потолки (2,85 м) создают ощущение простора и света.
Площадь квартиры — 60 кв.м., продуманная планировка:
кухня — 11,2 кв.м. с прямым выходом на террасу,
гостиная — 21,4 кв.м.,
спальня — 14,2 кв.м.,
санузел — 5,6 кв.м.,
коридор — 6,6 кв.м.
В квартире установлены счётчики на все коммунальные услуги, есть автономное отопление и система тёплого пола — комфорт в любое время года.
Юридически всё чисто:
- квартира полностью готова к сделке,
- долгов, ограничений и обременений нет,
- технический план соответствует фактической планировке,
- один совершеннолетний собственник,
- подходит под ипотеку,
- полная стоимость будет указана в договоре.
