Купить 1-комнатную квартиру до 900 000 тыс. рублей тыс. рублей в Гвардейске, объявления о продаже 1-комнатных квартир. Найдено 0 объявлений.

Похожие предложения

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица 9 Апреля, 4 от Гвардейск

4 350 000 ₽

117 568 ₽/м²

Номер объекта: 546740. Продаётся уютная 1-комнатная квартира в одном из самых востребованных районов Калининграда! Общая фактическая площадь квартиры составляет 37 кв.м, площадь по документам без учёта холодных помещений — 32,9 кв.м. Удобная и функциональная планировка: просторная комната правильной формы площадью 14,1 кв.м, кухня 6,8 кв.м, раздельный санузел и застеклённый балкон. Квартира расположена на комфортном 6 этаже 9- этажного кирпичного дома 1986 года постройки. Главное преимущество объекта — его расположение. Из окон открывается красивый вид на Кафедральный собор на острове Канта — одну из главных достопримечательностей города. До центра Калининграда и Площади Победы всего 10 минут пешком. Квартира чистая и ухоженная, в хорошем жилом состоянии — можно заехать и жить без дополнительных вложений. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций. Благодаря туристической привлекательности локации объект идеально подходит для посуточной аренды. В шаговой доступности находятся набережная реки Преголи, кафе, рестораны, магазины и супермаркеты. Рядом расположены детские сады 25, 31, 101, 105 и 135, школы 24 и 25, Дворец творчества, городская поликлиника 2 и детская поликлиника. Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура делают этот район одним из самых комфортных для жизни. Улицы-ориентиры: Московский проспект, Фрунзе, Клиническая, Ленинский проспект, Гражданская. Звоните и записывайтесь на просмотр *Первое фото является дизайн проектом Продажу объекта осуществляет Агентство Недвижимости Соты , действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и личный ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку по ипотечным кредитам и более высокий процент одобрения. Являемся официальными партнерами крупнейших банков и застройщиков города и области. Купить 1-комнатную квартиру до 900 000 тыс. рублей в Гвардейске.

Агентство недвижимости

СОТЫ

Суперагент

вчера

11 сен, 11:48

3-комн. квартира, 89 м², 2/4 этаж

С мебелью

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Юрия Гагарина, 54 от Гвардейск

9 000 000 ₽

101 124 ₽/м²

Если вы цените пространство, тишину и качество строительства, эта квартира заслуживает вашего внимания. Кирпичный дом с железобетонными перекрытиями сочетает надёжность классической застройки и комфорт современного жилья. Толстые стены обеспечивают отличную шумоизоляцию. Автономное газовое отопление позволяет самостоятельно регулировать температуру и существенно экономить на коммунальных платежах. Планировка продумана для комфортной жизни: две изолированные спальни площадью по 20 м² и просторная кухня-гостиная 34 м² — место, где удобно готовить, проводить время с семьёй и принимать гостей. Высокие потолки более 3 метров наполняют квартиру светом и создают ощущение настоящего объёма. Дизайнерский ремонт выполнен в современном стиле. Квартира полностью готова к проживанию. Дополнительным преимуществом станет большой подвал, который входит в стоимость квартиры. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, магазины, парк, фитнес-клуб и всё необходимое для повседневной жизни. Удобный выезд позволяет быстро добраться как до центра города, так и в сторону побережья, минуя основные пробки. Условия по комплектации мебели и техники можно согласовать при просмотре. Арт. 139297516 1-комнатная квартира до 900 000 тыс. рублей в Гвардейске.

Агентство недвижимости

Союз профессиональных риелторов

Суперагент

вчера

11 сен, 17:55

3-комн. квартира, 61,1 м², 3/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Грига, 48 от Гвардейск

7 500 000 ₽

122 750 ₽/м²

Предлагаем вашему вниманию просторную 3-комнатную квартиру в престижном Ленинградском районе. Это отличный вариант для большой семьи, которая ценит комфорт, развитую инфраструктуру и удобную транспортную доступность! Ключевые преимущества: Просторная планировка: 4 отдельные комнаты позволяют создать уютное пространство для каждого члена семьи, оборудовать рабочий кабинет или комнату для гостей. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности — супермаркеты, школы (36, 25) и детский сад 98. В шаговой доступности находятся основные достопримечательности Калининграда: Королевские ворота, музей Янтаря, Рыбная деревня. Это не просто дом, а центр культурной жизни! Отличная транспортная доступность: Остановка общественного транспорта в нескольких минутах ходьбы, что обеспечивает легкий доступ в любую точку города. Добраться до аэропорта или на побережье Балтийского моря не составит труда . Стабильный и надежный дом: Кирпично-панельный дом 1971 года постройки находится в исправном состоянии (износ всего 20%). Дом обслуживается УК "ЖЭУ-29" . Уютный двор: Есть детская и спортивная площадки, зеленая зона для прогулок . Квартира полностью готова к продаже, все документы в порядке. Это редкое предложение по такой цене в центре Калининграда! Гарантируем полное юридическое сопровождение!!! Ваш персональный менеджер - Савельева Лия! Арт. 139827137 Продается 1-комнатная квартира до 900 000 тыс. рублей в Гвардейске.

Агентство недвижимости

Калининградская недвижимость

Документы проверены

вчера

11 сен, 13:53

2-комн. квартира, 42,4 м², 3/4 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Ленинский проспект, 23 от Гвардейск

8 670 000 ₽

204 481 ₽/м²

Представьте: вы выходите из подъезда и сразу погружаетесь в атмосферу настоящего европейского города. Квартира на Ленинском проспекте 23 - это не просто метры, это стиль жизни! Почему это идеальный вариант: - Третий этаж - золотая середина: не высоко, что бы подниматься пешком, но и не низко. - Окна выходят во двор - забудьте о шуме магистрали. Здесь поют птицы и чувствуется полное уединение, несмотря на то что вы в эпицентре событий. - Две комнаты - современная кухня и уютная спальня. ЛОКАЦИЯ - ВАШЕ ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: Весь Калининград у ваших ног! выходите из дома и пешком добираетесь до Кафедрального собора, Рыбной деревни, Музея Мирового океана и лучших ресторанов города. Больше не нужно тратить время на пробки и поиски парковки. Есть парковка для жителей дома. Код пользователя: 120195 Номер в базе: 14001351 Продам 1-комнатную квартиру до 900 000 тыс. рублей в Гвардейске.

Агентство недвижимости

Этажи Калининград

Документы проверены

вчера

вчера, 01:10

1-комн. квартира, 39,4 м², 10/12 этаж

С мебелью

ЖК «по ул. Орудийной»

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Орудийная улица, 32Б от Гвардейск

6 990 000 ₽

177 411 ₽/м²

Код объекта: 2065290. Продаётся уютная и светлая однокомнатная квартира в Калининграде, расположенная на Орудийной улице. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и современные удобства. Квартира находится на 10-м этаже 12-этажного кирпичного дома, построенного в 2018 году. Квартира с ремонтом, есть возможность сразу заселиться и наслаждаться жизнью без дополнительных вложений. Наличие лоджии добавляет дополнительное пространство для отдыха или хранения вещей. Общая площадь квартиры составляет 39,4 кв. м, из которых 14,4 кв. м — жилая площадь, а 11,8 кв. м — кухня. Квартира оснащена индивидуальным котлом, что позволяет регулировать отопление по своему усмотрению. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: поблизости находятся магазины, школы, детские сады и другие необходимые объекты. Удобная транспортная развязка обеспечивает лёгкий доступ ко всем важным точкам города. Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Документы проверены

два дня назад

10 сен, 12:08

3-комн. квартира, 64,6 м², 3/3 этаж

С мебелью

Калининградская область, Калининград, р-н Московский, улица Зои Космодемьянской, 37 от Гвардейск

6 700 000 ₽

103 715 ₽/м²

Код объекта: 2308269. СТИЛЬНАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В НЕМЕЦКОМ ДОМЕ — 64,6 м² Квартира, в которую действительно влюбляешься с первого взгляда Здесь всё продумано до мелочей: сочетание материалов и цветов, свет, фактура дерева и атмосфера настоящего немецкого дома. Немецкий дом 1945 года 3 этаж | 64,6 м² | 3 комнаты О квартире Просторная, светлая и очень уютная квартира с качественным ремонтом, который делали для себя — с любовью и вниманием к каждой детали. Планировка: • гостиная — 17,7 м² • спальня — 14,4 м² • вторая комната — 14,2 м² • кухня — 6,5 м² • общий холл — 6,5 м² • прихожая — 3,9 м² • совмещённый санузел с окном — 2,3 м² Окна выходят на улицу и с видом на зелёный двор. В спальне особенно много естественного света — здесь приятно просыпаться каждое утро Что особенно приятно: Квартира полностью готова к проживанию и не требует дополнительных вложений Новые пластиковые окна Полностью заменена электропроводка Красивые подоконники в декоре под дерево Натяжные потолки Ламинат и плитка на полу Толстые стены — хорошая звукоизоляция Установлены счётчики на воду и электричество Кухня и техника Остаётся встроенная современная кухня. Из техники остаются: • холодильник • стиральная машина • духовой шкаф • микроволновая печь Остальная мебель обговаривается индивидуально. Можно заехать и сразу жить — всё необходимое уже есть. Коммуникации Центральное отопление. Благодаря особенностям немецкого дома квартира хорошо сохраняет комфортную температуру: зимой тепло, а летом нет ощущения изнуряющей жары. Газовая колонка обеспечивает горячую воду круглый год — без зависимости от сезонных отключений. Локация До центра города — около 10 минут на автомобиле. В пешей доступности — парк "Южный" и ФОК: отличное место для прогулок, занятий спортом и отдыха всей семьёй. Рядом есть всё необходимое: • школы и детские сады • поликлиника • магазины • Бауцентр • остановки общественного транспорта Главное Это тот случай, когда квартира выглядит стильно и дорого и при этом остаётся по-настоящему домашней и уютной. Ремонт создавали не для продажи, а для себя — и это чувствуется в каждой детали. Один взрослый собственник. Без обременений. Готовы к быстрому выходу на сделку Звоните или пишите — с удовольствием покажу квартиру и расскажу о ней подробнее.

Агентство недвижимости

МоРе Калининград

Документы проверены

вчера

вчера, 21:25

2-комн. квартира, 56 м², 4/10 этаж

Хорошая цена

Калининградская область, Калининград, р-н Московский, улица Генерала Павлова, 8 от Гвардейск

6 400 000 ₽

114 286 ₽/м²

СРОЧНО! Продается квартира в самом удачном районе Калининграда - остров Октябрьский. Все туристические достопримечательности в шаговой доступности. Квартира с изолированными комнатами, из каждой комнаты выход на лоджии с видом на стадион, филиал Большого театра, Третьяковскую галлерею. Санузел раздельный, при желании можно соместить. На кухне установлена электроплита, за счет чего снижен тариф на свет. Есть кладовка для разных мелочей. Квартира с частичным ремонтом. Большая комната подготовлена под отделку, закуплен стройматериал. Подъезд очень чистый, соседи все положительные. Ухоженный двор, детские спортивные площадки. Во дворе магазин Пятерочка, мини рынок, церковь, Гимназия 22. Прекрасное предложение для жизни, а так же под сдачу. Дополнительно можем предложить кладовые помещения. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку, жилищные сертификаты. Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все плюсы этой квартиры.

Агентство недвижимости

ПРЕМИУМ

Суперагент

вчера

11 сен, 23:49

1-комн. квартира, 28 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Александра Невского, 34А от Гвардейск

4 100 000 ₽

146 429 ₽/м²

Продам однокомнатную квартиру в центре города. Рядом площадь Василевского, музей янтаря, Резиденция королей, Верхнее озеро. Установлены счетчики на все приборы учета. Окна выходят во двор. В собственности более 15 лет. Подходит под все виды ипотек. Продаем с мебелью и техникой. Ориентир: Куйбышева, Артиллерийская, Орудийная, Потемкина, Дадаева, Майский переулок. ================================================= ======================= Возможность проведения сделки дистанционно.

Риелтор

Наталья Ширай

Суперагент

неделю назад

4 сен, 20:30

3-комн. квартира, 67,6 м², 1/10 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Московский, набережная Генерала Карбышева, 8 от Гвардейск

6 900 000 ₽

102 071 ₽/м²

3-комнатная квартира в престижном районе, идеальный вариант для семьи и жизни в центре Мечтаете жить в самом сердце города, но цените камерность, историю и удобную логистику? Эта квартира на Острове объединяет лучшие качества исторического района и современного комфорта. Локация, которой можно гордиться В пешей доступности: знаменитый кафедральный собор, стадион, набережные и уютные скверы • До центральной площади всего 20 минут неспешной прогулки • Отличная транспортная развязка: быстрый выезд в любой район города, а также в сторону моря • Развитая инфраструктура: супермаркеты, аптеки, кофейни, фитнес и другие сервисы у дома • Рядом школа и детский сад идеальный вариант для семей с детьми Продуманная планировка без лишних метров • 3 изолированные комнаты: 14,0 / 13,1 / 12,9 м² • Раздельный санузел • Отдельная кладовка (2,5 м²) идеальное место для хранения • Функциональная кухня 6,7 м² • Центральное отопление, электрическая плита всё подключено и готово к заселению • Высокий первый этаж - зимой не холодно от земли Чисто, безопасно, выгодно Без обременений и скрытых ограничений Полностью подходит под ипотеку Поможем получить одобрение с самой выгодной ставкой от банков-партнёров Сопровождаем сделку от просмотра до получения ключей Квартира готова к проживанию, но требует некоторых вложений. Не упустите шанс поселиться в одной из самых востребованных локаций города! Звоните прямо сейчас! Код пользователя: 191980 Номер в базе: 10608896

Агентство недвижимости

Этажи Калининград

Документы проверены

четыре дня назад

8 сен, 00:52

Ещё фото

1-комн. квартира, 39,4 м², 6/9 этаж

Хорошая цена

ЖК «Дадаевский»

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Старшины Дадаева, 66 от Гвардейск

6 899 000 ₽

175 102 ₽/м²

Номер объекта: 546485. В продаже уютная однокомнатная квартира с дизайнерским ремонтом и хорошим панорамным видом в престижном и востребованном районе г. Калининграда. Дом комфорт класса 2018 года постройки. Два современных бесшумных лифта. Общая площадь квартиры 39,4 кв.м. (с учётом лоджии составляет 42,3 кв.м.): комната 15,80 кв.м., кухня 11,0 кв.м., санузел совмещенный в кафеле, гардеробная. В квартире сделан современный, добротный ремонт с использованием качественных материалов. Два входа на застеклённую лоджию. Панорамное остекление. Автономное отопление, полы с подогревом. Кухонный гарнитур оснащён всей необходимой встроенной техникой (посудомоечная машина, холодильник). Имеется придомовая парковка, а также подземная. Есть возможность приобрести отдельно машиноместо в подземном паркинге, либо снимать в аренду. В шаговой доступности - Верхнее озеро 10 мин пешком, Резиденция королей 15 мин пешком, супермаркет Виктория, Спар, Пятёрочка, остановка общественного транспорта, очень удобный выезд на море, в аэропорт. Жилой комплекс расположен в тихом, зеленом месте с развитой инфраструктурой, все в шаговой доступности ( Новая школа 58, детский сад 125, РАНХиГС, БФУ, Нахимовское училище. Ориентиры: ул. Куйбышева, ул. Еловая Аллея, ул.Майская, ул.Артиллерйская, ул. Партизана Железняка. Звони и записывайся на просмотр!

Агентство недвижимости

СОТЫ

Документы проверены

четыре дня назад

8 сен, 12:07

2-комн. квартира, 50,1 м², 6/12 этаж

С мебелью

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Московский проспект, 64 от Гвардейск

6 999 000 ₽

139 701 ₽/м²

Код объекта: 2312429. г. Калининград Московский проспект 64 кв 32 ЭТО НЕ ПРОСТО КВАРТИРА,ЭТО ПРОДУМАННОЕ ДО МЕЛОЧЕЙ ПРОСТРАНСТВО,ГДЕ СОЧЕТАЕТСЯ РОСКОШЬ ЦЕНТРАЛЬНОЙ ЛОКАЦИИ,КОМФОРТ СОВРЕМЕННОЙ ПЛАНИРОВКИ И ПОТЕНЦИАЛ ПОЛУЧЕНИЯ ДОХОДА!!! О КВАРТИРЕ: • общая площадь - 50,1 кв. м, из которых: • кухня - 6 кв.м • светлая жилая комната - 13,0 кв.м; • большая комната - 17 кв. м • санузел 4кв. м.; • ванной комнате теплая стена,что обеспечит вам теплые и сухие полотенца. квартира оборудованная бойлером(ЧТО ДАЕТ ВАМ ВОЗМОЖНОСТЬ БЫТЬ НЕЗАВИСИМЫМ ОТ СЕЗОННОГО ОТКЛЮЧЕНИЯ) • новые окна с отличной шумоизоляцией!!! • комнаты изолированные,между ними кухня,что обеспечивает хорошую звукоизоляцию внутри квартиры. • замена вся проводка по электрике,на освещение установлены современные дистанционные кинетические выключатели. • в квартире выполнен качественный ремонт, который возможно дополнить собственными идеями; • мебель и техника, представленные на фото, остаются.ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!!! О ДОМЕ: • 1982 года постройки, блочный(износ 19%) • дом оборудован 2 пассажирскими лифта • наземная парковка во дворе,где всегда найдете место для своего автомобиля • в доме располагаются ряд коммерческих объектов: пункт выдачи "Вайлдберриз", магазины с продуктами и товарами первой необходимости. ЛОКАЦИЯ: • в 5 минутах ходьбы Рыбная деревня.музеи.выход из подъезда на сквер Героев-балтийце,до Острова Кант 200м,Кафедрального Собора,Синагоги.Обустроенная Набережная! • в шаговой доступности д\сады.школы,клиники. • хорошая транспортная развязка.Легко можно добраться до любой точки города и побережья Квартира полностью готова к продаже, рассмотрим все варианты и предложения. Все сделки застрахованы, гарантия безопасности и чистоты. СПЕШИТЕ-ТАКИЕ ОБЪЕКТЫ УХОДЯТ БЫСТРО!!! УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ В ЦЕЛЯХ БЕЗОПАСНОСТИ, МЫ НЕ ОТВЕЧАЕМ НА СООБЩЕНИЯ. КОТОРЫЕ ВЫ ПИШИТЕ! ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ!

Агентство недвижимости

С-ГРУПП РИЭЛТ

Документы проверены

вчера

11 сен, 16:25

1-комн. квартира, 37 м², 3/8 этаж

С мебелью

ЖК «Лидино»

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Феодосийская, 7 от Гвардейск

6 400 000 ₽

172 973 ₽/м²

Код объекта: 2330005. Продается уютная однокомнатная квартира в ЖК 2025 года! Въезд сразу после ремонта! • Просторная комната + выход на утепленную лоджию. • Светлая большая кухня для кулинарных экспериментов . • Совмещенный санузел с дизайнерской плиткой . • автономное отопление . О доме и районе: • Монолитный дом 2025 года постройки • Во дворе спортплощадка и открытая парковка для авто . Для семьи: • Детский сад 133 — 5 минут пешком . • Школы 57 и 58 (в шаговой доступности) . Транспорт и инфраструктура: Остановка рядом, Церковь, магазины — всё под рукой. Рассмотрение всех вариантов! Возможна покупка в ипотеку . Звоните, показываю в любое удобное время!

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Суперагент

вчера

11 сен, 23:44

Студия, 27,7 м², 2/14 этаж

С мебелью

ЖК «Русская Европа»

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Молодой Гвардии, 34 от Гвардейск

5 800 000 ₽

209 386 ₽/м²

Код объекта: 2323888. Продаётся уникальная студия в современном жилом комплексе Русская Европа "На пороге Счастья" на улице Молодой Гвардии, 34. в Калининграде. Это идеальный выбор для молодых специалистов и инвесторов. Квартира расположена на 2 этаже 14-этажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2023 году. В доме своя котельная, поэтому отопление будет комфортным. Окна выходят на улицу, высота потолков — 3 метра. Общая площадь квартиры — 27,7 кв. м, жилая — 15 кв. м. Кухня занимает 6 кв. м. В студии выполнен евроремонт, есть балкон. Санузел совмещённый. Квартира полностью укомплектована, и готова встречать новых хозяев. Дом оборудован подземной парковкой и огороженной территорией, что обеспечивает безопасность и удобство. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в современном доме. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной студии! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

МоРе Калининград

Документы проверены

вчера

11 сен, 14:41

Ещё фото

1-комн. квартира, 33 м², 5/10 этаж

Хорошая цена

С мебелью

ЖК «Подсолнухи»

Калининградская область, Калининград, р-н Московский, улица Понартская, 14 от Гвардейск

5 600 000 ₽

169 697 ₽/м²

Номер объекта: 674870. Уютная однокомнатная квартира в Калининграде — комфорт и экономия! Продаётся светлая, тёплая однокомнатная квартира в спальном районе Калининграда. Отличный вариант для тех, кто ценит развитую инфраструктуру, удобное расположение и разумные расходы на жильё. ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: Тёплая и экономичная Квартира расположена в середине дома, что обеспечивает отличную теплоизоляцию. Благодаря автономному газовому отоплению и счетчикам на свет, воду, платежи за коммунальные услуги минимальны. Квартира продается с мебелью и техникой — всё в хорошем состоянии, можно сразу заехать и жить. Отдельная гардеробная В квартире есть отдельная гардеробная комната с оборудованными полками — удобное решение для хранения вещей и поддержания порядка. Расположение и инфраструктура В шаговой доступности — супермаркеты, аптеки, салоны красоты, спортзалы, бассейн, медицинские организации, школы и детские сады. Рядом с домом запланирован новый парк. Всё необходимое для жизни уже рядом! Транспортная доступность Удобный выезд как в центр города, так и к побережью Балтики — легко добраться до работы, отдыха или прогулок по живописным местам Калининградской области. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Агентство недвижимости

РЕСПЕКТ

Документы проверены

неделю назад

4 сен, 17:16

Студия, 23,2 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

Калининградская область, Калининград, р-н Московский, улица Богдана Хмельницкого, 25 от Гвардейск

3 500 000 ₽

150 862 ₽/м²

С 11. 09. Студия на задатке Продаётся классная студия в исторически значимом и атмосферном доме на ул. Богдана Хмельницкого, 25 — в самом сердце Калининграда. Готовая инвестиция, не просто квартира. Студию можно сразу запустить как готовый арендный бизнес с отличной окупаемостью: Здание — 1890 года постройки, объект культурного наследия регионального значения. Краснокирпичный фасад XIX века, арочный сквозной проезд на колоннах, брусчатка во дворе — такие дома туристы специально ищут, а жить в них — отдельный опыт. Здесь нет "типовых панелек", зато есть характер и история. Посуточная аренда — формат максимального дохода: студии в этой локации стабильно востребованы у туристов круглый год, в высокий сезон бронируются на недели вперёд. ( от 500 000 в год) Длительная аренда — надёжный пассивный доход без хлопот с заселениями и уборкой, если не хотите заниматься арендой сами. ( действующая аренда от 20 000р в месяц плюс коммунальные услуги) Гибкость: можете переключаться между двумя форматами или совмещать — всё зависит от вашей задачи. Локация — туристическое сердце города, поэтому спрос на жильё здесь высокий и устойчивый. Центр, всё пешком, стабильный поток гостей — это и есть основа окупаемости. Всё главное — в пешей доступности: Кирха Святого Семейства (ул. Богдана Хмельницкого, 61а) — неоготический храм 1907 года, где сегодня работает Калининградская областная филармония с одним из лучших органных залов России. Концерты классической музыки — для гостей это отдельный повод приехать . Парк "Южный" — зелёная зона для прогулок в нескольких минутах . Железнодорожный вокзал "Калининград-Пассажирский" (Южный) — гостям удобно добираться из аэропорта и по области . Фридландские ворота — музей истории города в оборонительном сооружении середины XIX века. Рыбная деревня и Остров Канта с Кафедральным собором — главные открыточные виды Калининграда, где находится могила Иммануила Канта. Музей Мирового океана и судно "Витязь" — один из главных музеев города на набережной. Музей янтаря — ради него в город едут отдельно. Ботанический сад БФУ — рядом, на той же улице . Продам недвижимость, которая зарабатывает. Звоните, записывайтесь на просмотр, отвечу на вопросы.

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Expert

Документы проверены

вчера

11 сен, 13:58

Купить 1-комнатную квартиру до 900 000 тыс. рублей в Гвардейске

Похожие предложения

По субъектам области

Похожий тип квартиры

По субъектам области

Похожий тип квартиры

🏠 Как купить 1-комнатную квартиру до 900 000 тыс. рублей в Гвардейске на Циан?