Если вам важны комфорт и удобство, то эта квартира идеальный вариант для вас. В данный момент квартира находится в черновой отделке, что позволит вам воплотить свои дизайнерские идеи.
2021 г. постройки.
Шикарная планировка, в квартире есть все необходимое и даже чуть больше. Общая площадь с учетом холодных помещений 115 м, жилая - 63.1 м, гостиная комната 31.3 кв. м, две спальни (20.2/11.6), все комнаты изолированные, кухня - 13.3 м. Большой просторный коридор 14.9
Два полноценных санузла.
Две гардеробных.
Два остекленных балкона.
Кладовка.
Высота потолков 2,8м.
Счетчики на все: воду, газ, электроэнергию.
Отопление автономное газовое, установлен 2х контурный газовый котел.
Состояние квартиры серый ключ - можно сделать ремонт на свой вкус.
Отдельный тамбур на 3 квартиры. Входная группа выполнена по индивидуальному проекту.
В доме доступная безбарьерная среда (для удобства родителей с колясками, велосипедистов и маломобильных групп населения) входные зоны и пороги оборудованы на одном уровне с землёй.
В подъезде 2 лифта: пассажирский и грузовой.
Есть подземный паркинг. Лифт спускается до паркинга. Места на паркинге есть в свободной продаже, так же можно и арендовать место.
Прекрасная инфраструктура, есть все необходимое для комфортной жизни. Рядом с домом- остановка общественного транспорта, 2 супермаркета Спар, продуктовые магазины:
Пятёрочка, пекарня КенигБейкер, аптеки, рестораны и кафе : Британика, Эльгреко, Пармезан, Якитория, Соль, Наутилус, Фьюжен.
В шаговой доступности престижные школы 49 лицей, 1 гимназия, школа для одаренных детей- ШИЛИ. Рядом церковь, православный детский садик N 1, детские сады N 127, 119, 47,
10, 22.
Район Амалиенау считается одним из самых зеленых и красивых районов Калининграда.
Он очень комфортный, и приятный для пеших прогулок.
До центра города 20 мин пешком.Рядом останавливается трамвайчик, на нем можно доехать за 5 мин.
До Центрального парка 15 мин. пешком, до
Зоопарка 15 минут пешком.
