Продажа квартир на последнем этаже на улице Краснохолмская в городе Калининград

Код объекта: 1035119. Продается 2-х комнатная квартира на 2 этаже двухэтажного немецкого дома по ул.Краснохолмская, район Северная Гора. Ориентир: ул.Янтарная, ул.3-я Большая Окружная, ул.Малая Лесная, ул. Клары Цеткин Общая площадь квартиры 47,7 кв.м., жилая - 25,4 кв.м., кухня - 7,3 кв.м., санузел совмещенный - 3,8 кв.м. Отдельный вход в квартиру с полностью огороженной территорией от соседей, земельный участок 3,5 сот. с теплицей и мангальной зоной. Имеется над квартирой чердачное помещение, с уже выведенной электропроводкой, из которого можно сделать жилой этаж. Автономное газовое отопление, новая электропроводка, центральное водоснабжение (небольшой фиксированный платеж и трать сколько хочешь). Выполнен ремонт в светлых оттенках, кухонный гарнитур со встроенной техникой, частично остаётся мебель и бытовая техника. Квартира расположена в тихом районе Северная гора, улица асфальтирована, радом находится школа 8, недалеко школа 44 (5 минут на автобусе 4), рядом расположен парк М.Ашмана, продуктовые магазины, супермаркеты, остановки общественного транспорта (автобус 14, 25, 4). Удобный выезд на машине без пробок через Окружную в сторону моря, ул. Горького, микрорайон Сельма, также есть выезд через ул. Герцена, ул. Колхозная в сторону ул. А.Невского, ул.Островского, ул.Тельмана. Звоните и договаривайтесь на просмотр в удобное для вас время!

В продаже ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! Квартира в самом туристическом месте города. Свежий ремонт! В квартире остается абсолютно все: мебель, техника, предметы интерьера, белье, посуда и тд. На окнах стеклопакеты, балкон с видом на Ленинский проспект. Санузел совмещён. Центральное отопление, на воду газовая колонка, ВСЕГДА ЕСТЬ ГОРЯЧАЯ ВОДА! Рассмотрим все виды расчётов. Один взрослый собственник без долгов и обременений. КВАРТИРА ПРОДАЁТСЯ ТОЛЬКО НА УСЛОВИИ, ЕСЛИ ОНА ОСТАНЕТСЯ В УПРАВЛЕНИИ ПОСУТОЧНОЙ АРЕНДЫ ДО КОНЦА ЛЕТА.

Продаётся квартира в самом центре города. Лучшее расположение, вид на Верхнее озеро. Всё в шаговой доступности. Общая площадь квартиры 58,4 кв метров. Лучшее предложение в этом жилом районе по соотношению цены и качества! Удобная и функциональная планировка. Сделан качественный ремонт. Установлен кухонный гарнитур, встроенная мебель и нужная бытовая техника. Санузел в кафеле. Мебель и техника при продаже остаются, по договоренности. Чистый подъезд. Достаточное количество мест на автостоянке во дворе. Большая детская и спортивная площадки у дома. Есть подвальное помещение. Рядом все нужные магазины, почта, фитнес клуб, торговый центр, остановка общественного транспорта, кафе и многое другое. Возможен обмен с доплатой. Квартира без обременений.

Арт. 63687380 Продается просторная двухкомнатная квартира в самом сердце живописного Калининграда, представляющая собой историческое наследие идеально сочетающееся с современностью. Этот уникальный жемчужина расположена в немецком кирпичном доме, символизирующем культурную ценность региона, а также украшенном рельефом "Трубящий олень", делая его поистине неповторимым. Из окон квартиры открывается прекрасный вид на живописные уголки города, позволяя насладиться архитектурой и атмосферой современного Калининграда. Благодаря привлекательному расположению на пересечении Московского проспекта и улицы Ялтинской, эта квартира представляет собой идеальный вариант как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Уникальный шарм этой квартиры проявляется через взаимодействие исторических корней с современным комфортом, предоставляя новым владельцам возможность создания незабываемых впечатлений и полноценной реализации своих мечтаний в одном из самых привлекательных районов Калининграда. Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем этого уникального жилья, где каждый день наполнен удивительными моментами и радостью от жизни. Один взрослый собственник, владеющей квартирой более 5 лет. АН PRO-РИЭЛТ, официальный партнер ГК ЗАО "КалининградСтройИнвест" по программе " Трейд ин-сервис", приглашает вас воспользоваться нашими услугами! Наша команда опытных агентов и высококвалифицированный юридический штат с радостью окажут вам полное сопровождение в сделках любой сложности. Мы постараемся сделать процесс обретения жилья или инвестиций максимально комфортным и прозрачным для вас. Более того, у нас есть собственный ипотечный брокер, который поможет вам выбрать наиболее выгодные условия ипотечного кредитования. Выбирайте АН PRO-РИЭЛТ, чтобы быть уверенными в успешном завершении вашей сделки!

Продаю 4-х комнатную двухуровневую квартиру. Не хочется, но надо. Переезжаю. Кстати, таких домов в городе по пальцам пересчитать. Его строил "Калининградстройинвест" и кажется, большая часть жильцов из этой организации. Район наш, Центральный, самый лучший в городе. Здесь его на войне мало бомбили, так что много имеется старых, но красивых немецких домов. Много парковых зон, больших и маленьких. Но наш дом довольно оригинален. И современен. Здесь многое имеется и для жизни, и для радости. Он из монолитного каркаса, с отличным утеплением. Ширина стен как в тех древних замков, и я не шучу. В холодах не мёрзнем, в жару не потеем. Фасад отделан керамическим кирпичом. В оконных проёмах стоят великолепные, самые лучшие европейские стеклопакеты, которые не пропускают ни холод, ни крики, и царапины на них тоже трудно накарябать. Имеется домофон, и счётчики на газ, воду и электричество. Дом построен в 2010 году, 7 этажей, подземная парковка и надземная автостоянка. Въезд со стороны ул. Банковской, через большие ворота, которыми руководят охранники, днем и ночью. Строил дом "Калининградстройинвест". Управляющая компания ООО "Управдом" управляет нашим зданием. Много их сотрудников тут живут. Если что-то случится сразу ремонтируют. И это действительно важно. Квартира просторная с хорошим ремонтом, использованы импортные строительные материалы. Автономное отопление. Первый уровень большая кухня (12,6 кв.м.), гостевой туалет, гостиная, широкий коридор с большим зеркалом. Второй уровень две раздельные спальни, большой кабинет с камином и высотным подиумом для работы с ноутбуком и письменным столом. Дополнительно большая ванная комната с отдельным душем и массажной ванной. Рядом с меньшей спальной большой гардероб, стиральная машина и сушка для белья. В квартире на нижний этаж спускаемся и поднимаемся по освещённой, винтовой, красивой лестнице.

Код объекта: 1078480. ПРОДАЁТСЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ДОМЕ С АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ И ОТЛИЧНОЙ ЛОКАЦИЕЙ Общая площадь квартиры - 68,6 кв.м. Комнаты изолированные (19,4 кв.м. и 15 кв.м.), просторная кухня-гостиная 17,5 кв.м., большой холл 12,6 кв.м. Есть кладовая. Расходы на коммунальные услуги минимальные, т.к. в квартире автономное отопление. Установлен двухконтурный котел BOSH, счётчики по учету потребления газа, воды, электроэнергии. Кухонная мебель в идеальном состоянии, оснащена долговечной фурнитурой Blum. Санузел совмещенный, установлена отопительная батарея. Большая угловая ванна. Сантехника в отличном состоянии. Экологически чистый, тихий, благополучный район. Придомовая открытая парковка, детская площадка. Детские сады и школы рядом. В шаговой доступности остановки автобусов, ж/д станция Кутузово-Новое (скоростные электрички в направлении Балтийского побережья и в центр города). В непосредственной близости - продуктовые магазины, фитнес-центры, детский бассейн, парикмахерские, поликлиники, автозаправки, баня. Для прогулок и тренировок парк имени Макса Ашманна. Замечательное место для жизни любой семьи. Квартира продается с мебелью: большой шкаф, двухспальная кровать, комод, зеркало, тумбочки. Все в отличном состоянии. Ориентиры: ул. Герцена, ул. Александра Невского, ул. Юрия Гагарина, ул. Куйбышева, ул. Артиллерийская. Возможен обмен квартиры на Вашу недвижимость с доплатой. ЗВОНИТЕ! Отвечу на Ваши вопросы по квартире и согласуем время просмотра. ******************************************* С агентством недвижимости Владис Авеню-Риэлт: * Ипотека на НОВОСТРОЙКИ ОТ 5% * Полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью; * Помощь в реализации военной ипотеки, всех видов сертификатов и субсидий; * Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.

Пoловинa дoмa, двухурoвневая трёхкoмнатнaя квартирa, улица Пaстeрнaкa,чacтный cектор. B квaрталe пиcaтелeй, pядoм с пapкoм имени Maкcа Aшманнa. Экологичeски чиcтый рaйон городa. Рядом озepо,пapк, и в то же время,практичeски центр Kaлинингpада,кoнeц улицы Гopькогo - с одной стороны, с другой- Северная гора (ул.Богатырская,Герцена и др.)Локация для людей,ценящих красоту природы и тишину, и малоэтажную застройку. Квартира очень уютная, ремонт сделан со вкусом, каждая мелочь подобрана друг к другу. Ощущение,что находишься за городом. В квартире автономное газовое отопление. На первом этаже расположена: просторная гостевая комната - 21.3 кв.м., кухня 9,6 кв,м. , детская 12,6 кв.м., холл 3.7 кв.м и большой совмещённый с/у. На втором этаже: свободная планировка площадью 43.6 кв.м, которая разделена на большой холл, две спальни и совмещенный с/у с системой хранения 8.4 кв.м. К квартире личная зона патио (барбекю)и беседка, где есть возможность посидеть с семьей в летние теплые вечера. Общая площадь квартиры 107 кв.м. Наличие двух уровней в квартире создает максимально комфортное пространство для жизни семьи. Дом с огороженной территорией и собственной парковкой для машин. В шаговой доступности остановка. транспорта ,магазины Кант Маркет и Фасоль ,парк Макса Ашманна. Соседи хорошие адекватные люди,приветливые. Квартира оформлена как доля дома-продажа только за наличный расчет. Показ в любое удобное для Вас время. Менеджер по объекту - Ксения

Код объекта: 1078544. ПРОДАЁТСЯ УНИКАЛЬНАЯ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 46 КВ.М. по адресу: г. Калининград ул. Колхозная д.20 Квартира очень атмосферная, находится на полуцокольном этаже малоэтажного дома. Дизайнерский ремонт производился с применением строительных материалов премиум-класса. Вся техника - исключительного высокого качества. Вентиляционный выход для вытяжки на кухне, представляет собой "родную" вентиляционную шахту. Отдельный вентиляционный выход в ванной. В полах ванной и кухни установлены обратные клапаны. Домофон на въездные ворота во двор и подъезд. Квартира только после ремона, никто не проживал. Сантехника Villeroy-Boch. Кровать - трансформер с матрасом. Абсолютно новые (никто не пользовался). Отдельная укомплектованная полками, штангами, выдвижными ящиками и розетками гардеробная площадью 5 кв.м. (шкафы не нужны). Гардеробная для верхней одежды и обуви на входе площадью 1,5 кв м. Совмещенный санузел площадью 6 кв.м. Душевая кабина на подиуме из керамогранита. Квадратный вместительный коридор площадью 3,5 кв.м. Теплый пол разбит на участки, можно регулировать зоны. Вся проводка новая. Подоконники выполнены из керамогранита. На окнах с улицы решетки и козырьки. Кухня оборудована посудомойкой, варочной панелью, установлена принудительная вытяжка. Входная Сейф-дверь. Откатные двери с зеркалами на прочной железной системе "лофт" высотой 2,3 м. Камеры наблюдения, wi-fi. Общая площадь 46 кв.м. Потолки 2,8 м. Просторная кухня - гостиная площадью 35 кв.м., санузел площадью 6 кв.м., коридор площадью 3.5 кв.м., вместительная гардеробная, ремонт выполнен в современном стиле. Организована рабочая зона, продуманно все до мелочей. На всё установлены счетчики, электрическое отопление. Ключевые особенности дома: - Закрытая территроия; - Крыша дома полностью отремонтирована в 2023 году; - Стены кирпич 70 см; - Фасад дома полность отремонтирован; - Дом выполнен из кирпича. Стены толстые, шикарная шумоизоляция, соседей практически нет; - Удобные, благоустроенные парковки для автомобилей. ВСЁ РЯДОМ: - Балтийскоге море - всего 20 минут на машине; - Аэропорт - 15 минут на машине; - Исторический центр города - 10 минут на машине; - Рядом крупные дорожные развязки. Ориентиры: ул. Островского, ул. Александра Невского, ул. Герцена В шаговой доступности парк им. Макса Ашмана, магазины, салоны красоты, пункты выдачи посылок из маркетплейсов, аптека, школы, детские сады, остановки общественного транспорта. 1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Обмен на Вашу недвижимость с доплатой. Звоните, отвечу на все вопросы и договоримся на удобное для Вас время просмотра. ———————————————- С АН Авеню-Риэлт Владис: * Полное юридическое сопровождение Вашей сделки по недвижимости; * Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки; * Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий; * Ипотека на НОВОСТРОЙКИ ОТ 5%;

Арт. 65508708 Продается 2-комнатная квартира,1 этаж немецкого дома с отдельным входом, земельный участок 3,3 сотки. Участок ровный, посажены плодовые деревья и кусты, есть возможность построить баню и гараж. Во дворе 2 парковочных места. Общая площадь 78,9 м², в доме есть подвальное помещение 17,6 м² Автономное отопление (двухконтурный газовый котел), низкие коммунальные платежи, центральное водоснабжение и канализация. Квартира расположена в тихом озелененном районе с развитой инфраструктурой: в пешей доступности парк Макса Ашмана, Церковь, супермаркеты Спар, Пятерочка, кафе, школы, садики, спортивный комплекс Альбатрос, ж/станция до Зеленоградска (17 мин на ласточке) и Светлогорска. удобный выезд на окружную дорогу к морю, ул. Островского, Невского, Горького. СЕNТURY21 - ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ Мы ценим Ваше время! Полное юридическое сопровождение сделки! Согласуем комфортные условия по ипотеке в любом банке! Экономим до 50 % по ипотечному страхованию! Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк и др. Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники. КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО! ЗВОНИТЕ!

Дом 1995 года постройки. Вся инфраструктура в шаговой доступности: школа, детский сад, аптеки, автобусная остановка, магазины. Район тихий, есть сквер для прогулок.

Продам светлую, просторную четырёхкомнатную квартиру, на улице Фрунзе 96, на 6 этаже 9 этажного дома. В самом центре города! 64, 2 м2, площадь указана без учёта застекленной лоджии и балкона, окна на разные стороны. Сделан свежий ремонт, квартира тёплая! Комнаты смежно- изолированые. Сан.узел в плитке! Окна пластиковые. Роскошный вид из окна на Королевские ворота. Дом в этом году попадает под реставрацию. Шикарное месторасположение! В 15 минутах ходьбы: Верхнее озеро, Нижнее озеро, Набережная Преголя, Остров Канта, Площадь Победы, гостиница Калининград, 3 корпуса БФУ им. Канта. Развитая инфраструктура в пешей доступности: остановки общественного транспорта, во дворе детский сад N94, в соседнем дворе школа 25 с углубленным изучением отдельных предметов. Рядом несколько супермаркетов, мини-рынок, музеи, поликлиника. Недалеко - Нижнее озеро с детскими площадками. Установлены счетчики на воду и газ, общедомовой - на отопление! Что существенно уменьшает ком.платежи! Подходит как для жизни, так и под посуточную аренду. Ориентир - 9 Апреля, Московский проспект, Грига, улица 1812 года. Квартира ждёт своего хозяина, звоните, покажем в удобное для вас время! Сопровождение на всех этапах сделки! Заведение ипотеки на самых выгодных условиях!

Продается 3-комнатная квартира в живописном месте на Нижнем озере по ул. Клиническая в Ленинградском районе г. Калининграда (ориентир: Центр города, Нижнее озеро, ТЦ "Плаза", "Европа", пл. Василевского, Центральный рынок). Квартира расположена на 1 этаже 14- этажного кирпичного дома 1988 года постройки. Центральное отопление, установлены все приборы учета. Санузел совмещен, балкон застеклен, имеется подвал 16 м2 с входом из квартиры. Квартира очень светлая, теплая и уютная. Проживал собственник, состояние хорошее. В квартире остается вся мебель, и техника холодильник и электрическая плита. Квартира без обременений, полная стоимость в договоре. Развитая инфраструктура района: детский сад во дворе, школы, поликлиники, супермаркеты, кафе, рестораны, аптеки, спортивные залы, развивающие студии для детей, Нижнее озеро, основные достопримечательности города в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка: центр Калининграда, остановки общественного транспорта, до побережья Балтийского моря - 30 минут. Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в одобрении и оформлении ипотеки. Звоните! Организуем показ в удобное для вас время. Номер объекта YO64541

Один собственник, прописанных в квартире нет.В 2020 году сделан капитальный ремонт квартиры, полная замена электропроводки, старое основание пола полностью демонтировано(сделано новое как в новостройках), стены старая штукатурка сбита(нанесена новая с выравниванием стен), полная замена труб стояков и батареи, новые стеклопакеты, балкон застеклён, кондиционеры холод-тепло, теплый пол(электро, кухня коридор санузлы), вид из окна (филармония, стадион).два подвальных помещения. Отличное месторасположение дома.В шаговой доступности Южный вокзал, парк Южный, Рыбная деревня. Школа и детский сад в ста метрах от дома.Обоснованный торг уместен. Все вопросы по телефону. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 10800305.

Код объекта: 1125946. В районе Северной горы города Калининграда с малоэтажной застройкой продается очень уютная 2-х комнатная квартира на первом этаже трехэтажного кирпичного дома 2008 года постройки. Общая площадь квартиры 50,9 кв.м, две изолированные комнаты 17.5 и 11 кв.м, функциональная квадратная кухня 10.3 кв.м, просторный санузел, прихожая с гардеробной, застекленная лоджия из кухни (3.9 кв.м) и терраса из гостинной (4.5 кв.м). Квартира очень теплая, автономное газовое отопление и горячее водоснабжение, низкие коммунальные платежи. Высота потолков 3 метра. Замечательное место расположение. Очень тихий, спокойный район. Огороженная территория, "свой" пруд с карасями и местом для посиделок, вокруг дома много зелени, парковочные места. В доме всего 6 квартир, у нас отдельный вход на 2 квартиры. Соседи приветливые, доброжелательные. Вся инфраструктура, необходимая для повседневной жизни, в пешей доступности. Любые виды взаиморасчетов, без обременений и занижения в договоре. Просмотры в удобное для Вас время.

В продаже квартира в самом центре города Калининграда . Предлагаем вашему вниманию отличный вариант - трехкомнатную квартиру на первом этаже пятиэтажного дома общей площадью 56.20 кв.м. Этот вариант является идеальным для сдачи в аренду, так как расположен в центре города, так же идеально подойдет для семьи с детьми. Квартира в хорошем состоянии,мебель в ней остается, что значительно облегчит вам процесс обустройства нового жилья. Ипотека и материнский капитал подходят для приобретения этой квартиры, что делает ее еще более доступной. Рядом с домом находятся детские сады 1, 87, 101, что удобно для родителей с маленькими детьми, а также школа 31 и 32-я гимназия. Также в шаговой доступности расположены городская больница 4 для взрослых и детское поликлиническое отделение 1. Для вашего удобства в непосредственной близости расположены магазины Spar, Виктория, мини-маркет, что значительно облегчит вам покупки. Также рядом находятся торгово-развлекательный центр Калининград Плаза, многофункциональный комплекс Кловер сити-центр и торговый центр Европа, центральный рынок в шаговой доступности. В непосредственной близости от дома находится благоустроенная набережная Нижнего озера, большое количество кафе и ресторанов, а также автобусные остановки. Не упустите отличный шанс стать собственником уютной квартиры в самом сердце Калининграда! Лучший вариант под посуточную аренду! Ориентир: ул. Пролетарская, Черняховского, Ленинский проспект, Сергеева. Помощь в одобрении ипотеки. Показ в удобное для вас время! Номер объекта: #1/538284/18158

Продается просторная 5 комнатная квартира 110 м2. -ДОМ КИРПИЧНЫЙ. САМЫЙ ЭКОЛОГИЧНЫЙ МАТЕРИАЛ! Хорошая плотность стен и шумоизоляция! -В квартире большая кухня и столовая, -гостиная для совместного отдыха всей семьи -3 отдельные комнаты в качестве личного пространства. -Просторный совмещенный санузел с отделкой кафелем. В нем поместилась и ванна и душевая кабина. -2 остекленные лоджии одну из которых КАБИНЕТ. -ВАЖНО: В ДОМЕ УСТАНОВЛЕН ТЕПЛОСЧЕТЧИК,ЧТО ЗНАЧИТЕЛЬНО ЭКОНОМИТ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ. Сумма за отопление 3500-4000 в зимний период. -Район особенно подойдет тем, кто любит природу : чистый воздух, залив, лес, озера и особенно приятно, что это совмещено с комфортом городского проживания: наличие городского транспорта, школы, детского сада, поликлиники, магазинов "Виктория", "Бутыль", Мастер. Территория вокруг дома благоустроена и огорожена, есть места для парковки автомобилей. Квартира расположена на 5 этаже (над ней есть высокий тех. этаж), что создает дополнительный комфорт, уменьшая количество шумных соседей. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: закрытый двор, наземный паркинг, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, счетчики тепла, домофон, железная дверь, кухонный гарнитур, шкаф-купе,. Номер в базе: 3465973.

Предлагаю рассмотреть помещение под апартаменты. ЖК Авиатор. Дом сдан в конце 2020 года. В здании по соседству - Ozon, Красное & Белое. Потолки - 3,6 метров. Окна в холле. В помещении на высоте 2 метра два маленьких окна. Отделка: - штукатурка стен; - пол - стяжка с утеплением; - потолок - железобетонные плиты перекрытия; - окна - пластиковый стеклопакет; - внутренние сети (электричество, отопление, водопровод, канализация, газ, домофон, телефонные, телевизионные сети); - входная дверь - сейф дверь; - отопление - двухконтурный котел, радиаторы; - помещения оборудованы приборами учета на холодную воду, газ, электроэнергию; Вентиляция приточно-вытяжная естественным побуждением. Вытяжка через вент каналы с выбросом через шахту выше кровли на 0 5 м. Приток неорганизованный. Просмотры в любое время. По запросу скину видео и др. информационные материалы. Арт. 65532888

Лучшее место для жизни в городе - Эта квартира в малоэтажном доме с окном в свой палисадник, где растут персик, абрикос, летом много цветов, где тихий двор и много зелени. - Она легко может стать вашей! Продается квартира с тремя комнатами и большой кухней. Арочные окна порадуют своей аутентичностью и напомнят о Кёнигсберге. В квартире высокие потолки, более 3 метров. Дом с теплосчетчиком на отопление, что сэкономит вам бюджет. К квартире, как бонус, прилагается большое сухое подвальное помещение. Дом находится рядом с красивыми местами для прогулок - Верхнее озеро с велодорожками, свежим воздухом и кафе на любой вкус. Отсюда выход на ул.Тельмана со старинными красивыми виллами, к парку с аттракционами для детей, парковыми островками. Для удобства и активной жизни в этом районе тоже всё рядом: остановка транспорта гостиница Турист, доехать легко в любой район города от гостиницы Турист, или пешком 10 мин. до Музея Янтаря и Резиденции Королей. Выезд на побережье из города прямо по ул.Невского и через 25 мин. Вы в Зеленоградске. С удовольствием отвечу на все вопросы по телефону ежедневно с 9.00 до 21.00. Наше агентство работает со всеми ведущими банками, мы помогаем в получении ипотеки любой сложности на льготных для вас условиях и с корпоративными скидками. Позвоните сегодня!

Код объекта: 926083. У вас есть уникальная возможность приобрести квартиру в немецком доме, 1939 года постройки, который был признан объектом культурного наследия и памятником архитектуры. В 2020 году был произведен капитальный ремонт дома и реставрация фасада здания, оконные рамы оригинальные деревянные сохранены и отреставрированы. Полностью заменена крыша дома. Ремонт подъезда был произведен в 2022 году. Дом находится в шаговой доступности от главных достопримечательностей города: - Королевкие ворота - 250 метров - Нижнее и Верхнее озеро - 15 минут - Остров Канта - 20 минут - набережная им. адмирала Трибуца - 7 минут - до Площади Победы прогулочным шагом 25 минут по Ленинскому проспекту, одной из красивейших улиц с отреставрированными оригинальными фасадами зданий. Удачная локация квартиры, может обеспечить вам стабильный и высокий доход, от сдачи ее в аренду в туристический сезон. Квартира общей площадью 58 кв.м., со смежными комнатами 20 и 14 кв.м. и кухней 6 кв.м. В квартире просторный холл 13 кв.м., который можно интересно и функционально обыграть. Есть кладовка, 2,5 кв.м, которую можно переделать в гардеробную. Центральное отопление. Газовая колонка (горячая вода круглый год). Общедомовой счетчик, а также установленные счетчики на газ, воду и электричество, обеспечивают низкие коммунальные платежи. В квартире остается вся мебель, кроме кровати. Высота потолков и окна комнат, выходящие на южную сторону наполняют пространство квартиры светом и воздухом, здесь легко дышится, а солнечный свет способствует хорошему настроению. Окна кухни выходят на северную сторону, во двор. Над квартирой есть чердак, площадью 60 кв.м. Есть возможность официально оформить его и сделать двухуровневую квартиру с мансардным этажом. И вместо 60 кв.м., вы будете располагать 120 кв.м. Немцы знали толк в строительстве, в доме продуманная система вентиляции и кирпичные стены толщиной 60 см, что позволяет в зимнее время сохранять тепло, а летом в доме никогда не бывает душно. Толщина стен обеспечивает отличную звукоизоляцию. В подъезде всего 9 квартир. Соседи доброжелательные и спокойные. Подъезд ухоженный, чистый и сухой. Во дворе парковка, на которой всегда есть свободные места. Рядом с домом развитая инфраструктура: - детские сады 94, 24 - школы 24, 25 - супермаркеты Виктория, SРАR, Fiх Рriсе, продуктовый рынок Фрунзенский Рядом с домом остановки общественного транспорта, можно быстро добраться в любую часть города. Квартира без обременений и занижений, подходит под ипотеку, материнский капитал и льготные сертификаты. 1 собственник. Все документы готовы к сделке. У вас есть возможность, уже через месяц, отпраздновать Новый год и Новоселье в вашей новой квартире в историческом районе города, в особенном доме с богатой историей. Не упустите этот шанс! Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой. Звоните, согласуем дату и время просмотра вашей квартиры.

Код объекта: 816808. ШИКАРНАЯ, ПРОСТОРНАЯ, СВЕТЛАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В САМОМ ВОСТРЕБОВАННОМ, ЭКОЛОГИЧЕСКИ-ЧИСТОМ РАЙОНЕ ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА, В КИРПИЧНОМ ДОМЕ КОМФОРТ-КЛАССА Продается двухкомнатная квартира на седьмом этаже десятиэтажного кирпичного дома 2004 года постройки по улице Зелёная. Ориентиры: улица Горького, улица Гайдара, улица Балтийская. Общая площадь 61 кв.м. Кухня просторная, светлая, площадью 11,5 кв.м с выходом на удобную и вместительную лоджию, площадью 3,17 кв.м. Просторный холл 9,6 кв.м, с мебелью и нишами для хранения верхней одежды и обуви. Изолированная светлая жилая комната 18 кв.м с двумя окнами. Уютная жилая комната 15,8 кв.м с арочным входом с выходом на просторную лоджию, площадью 3,17 кв.м. Раздельный санузел 2,1 кв.м. с ванной 4 кв.м. На лестничной площадке две квартиры, отделенные тамбуром и дверью, лифта не слышно, удобное помещение (колясочная) площадью 7,77 кв.м. На все имеются приборы учета, индивидуальный домовой теплосчетчик - низкие коммунальные платежи. В квартире сделан качественный ремонт. Цветовая гамма квартиры (кофейно-сливочные тона) и по сей день является актуальной. Деревянные двери с качественной фурнитурой. Кафельная плитка на полу (кухонная зона, холл, санузел, ванная). Пол жилой площади застелен натуральной паркетной доской. Стены выровнены, частично оклеены обоями, частично покрашены. Уютная, сухая, теплая, светлая, солнечная с хорошей энергетикой. Окна на две стороны дома. Тихие и спокойные соседи. Чистый подъезд без посторонних запахов. ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ БЛАГОУСТРОЕННАЯ , НОВАЯ ДЕТСКАЯ И СПОРТИВНАЯ ПЛОЩАДКА. Всегда есть место для автомобилей. Детская, спортивная площадка. Богатая инфраструктура объекта. В пешей доступности находятся все объекты социальной и культурной значимости. Несколько школ, муниципальные и частные детские сады, кофейни, кафе, супермаркеты, аптеки, детская поликлиника 6. Дом расположен в непосредственной близости к парку Юность, парку им. Макса Ашмана, ботаническому саду, фитнес - клубу с бассейном "Альбатрос" Без обременений. 1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Квартира готова к заселению. Спешите приобрести красивую квартиру, с ремонтом, продуманным до мелочей. Сэкономьте свое время и деньги для семьи. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ С ДОПЛАТОЙ Успейте купить. Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы. Оперативно проведем показ. улица Зеленая

Приветствуем вас в уютной 3х комнатной квартиры, расположенной в центральном районе. Удобная планировка свободно разместит 3-6 человек. Раздельные комнаты предлагают вам свободу воплощения идей и желаний. Уютная кухня с выходом на просторную лоджию станет местом для релаксации. Одна из спален с личным гардеробом\_ ваш собственный островок уюта. Раздельный санузел добавляет удобство и функционала. Пятый этаж открывает потрясающий вид на окружающую зелень. Центральное отопление. Подвал. Все ,что вам нужно для комфортного проживания в этом районе , находиться буквально в двух шагах: магазины, кафе, школа, детские садики и многое другое. Звоните сейчас! И добро пожаловать в ваш новый дом! Лот 920001

Продается благоустроенная 2-комнатная квартира с хорошим ремонтом, мебелью и техникой расположенная на ул. Виктора Гакуна д. 9 в Ленинградском районе города Калининграда вблизи живописного парка Макса Ашмана Общая площадь 57.3 кв.м Дом кирпичный 2012 года постройки Не угловая 3/9 этаж Изолированная комната 20.9 кв.м с выходом на застеклённый балкон Изолированная комната 13кв.м Кухня со встроенным кухонным гарнитуром и техникой 11.3 кв.м. Сан. узел совмещенный в кафеле 4.9 кв.м Прихожая 7.2 кв.м Счётчики: электричество, газ и холодная вода Автономное отопление (двухконтурный котёл) Мебель и техника остаётся практически вся Детская и Спортивная площадка Солнечная сторона Рядом находятся особо важные объекты для проживания: Магазины: Пятёрочка, Spar, Школа 8, 44. Детские сад "Город мечты", "Стэп-бай-стэп", 76, "Карапуз", "Билингвия", 16, "Солнышко". Аптеки, тренажерный зал, ветеринарная клиника, поликлиника, салоны красоты, магазины одежды, кафе, рестораны, бассейн для детей и многое другое. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Возможность добраться в любой уголок города без пересадок. Развитая транспортная развязка Ориентиры: ул. Колхозная, ул. Островского, ул. Глинки, ул. Клары Цеткин, ул.Барклая Де Толли.

Код объекта: 1102078. РЕДКАЯ НАХОДКА: УЮТНАЯ 3-Х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ИСТОРИЧЕСКОМ НЕМЕЦКОМ ДОМЕ С ИДЕАЛЬНЫМ РЕМОНТОМ! Дом на три квартиры расположен на земельном участке 8 соток! Не доля. Современная планировка с большой кухнейгостиной, своим личным выходом из квартиры в сад и с двумя изолированными спальными комнатами. Ремонт, мебель и техника - все АБСОЛЮТНО НОВОЕ И СОВРЕМЕННОЕ, делалось для себя. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Продается часть дома в престижном Ленинградском районе на улице Краснокаменная, 24. По документам - квартира площадью 63 кв.м. Располагается на 1 этаже двухэтажного кирпичного дома. В доме всего три квартиры. Фактически вы приобретаете даже не квартиру, а весь первый этаж! В доме выполнен капитальный ремонт фасада, в 2024 году запланирован также капитальный ремонт кровли и подвальных помещений (вся информация есть на сайте Фонда). Огромный плюс: своя на трех хозяев большая огороженная и благоустроенная придомовая территория. В вашем распоряжении прекрасный сад с плодоносящими яблонями, цветущими пионами и профессиональным газоном. Идеально подойдет для семей с детьми и/или домашними животными. В квартире проведены КАПИТАЛЬНЫЕ РАБОТЫ ПО ЗАМЕНЕ ВСЕХ КОММУНИКАЦИЙ. Выполнен стильный дизайнерский ремонт с использованием качественных экологичных материалов, продуманные световые решения. КВАРТИРА НЕ ТРЕБУЕТ НИКАКИХ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ФИНАНСОВЫХ ВЛОЖЕНИЙ, есть все! - Автономное отопление! - Новый двухконтурный котел (низкие коммунальные платежи). - Кухонный гарнитур с фурнитурой BLUM - НОВАЯ встроенная техника: духовой шкаф, микроволновая печь, посудомойка, вытяжка все марки ELECTROLUX, останется новым владельцам. - Высокие потолки 2.7 м. - Окна спальных комнат выходят в тихий яблоневый сад. - Теплые полы на кухне и в санузле. Бонусом есть гараж, который можно использовать в качестве места хранения. Тихий, спокойный, малоэтажный, зеленый район. В непосредственной близости есть все объекты социальной инфраструктуры. Удобная транспортная логистика. До центра Калининграда 7 минут. До моря 20 минут без необходимости стоять в пробках на выезд. В шаговой доступности также ж/д станция с поездами к побережью. ТЦ Балтия Молл 2 мин. Ориентиры: улицы Александра Невского, Островского, Артиллерийская, Арсенальная, Тельмана. Если вы мечтаете о тихой загородной жизни, но при этом цените городской комфорт эта квартира ваш ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой. Звоните или пишите, Лариса 24/7

Арт. 36808730 Нестандартный дом, особенное место, раритетная квартира. Кирпичный малоэтажный дом 1995 года постройки. !!! Автономное газовое отопление!!! Четырехкомнатная квартира с двумя санузлами Общая площадь - 86, 7 кв.м. Кухня - 11,4 кв.м. Комнаты - 17,6 + 8,9 + 12,3 + 12,9 кв.м Холл - 8,5 кв.м Коридор 7,6 кв.м. Три балкона, все застеклены. Два санузла 2,5 + 4,1 . В квартире настоящий паркет по всей площади пола. Качественные двери. Балконы застеклены, обшиты деревом. Санузел один с угловой ванной и биде, второй гостевой. На кухне на полу - плитка. Остается встроенная кухня, холодильник BOSH, духовой шкаф. Перед домом достаточно большая территория, огорожен двор. Остановка "Бассейная" - в 1-2 минутах ходьбы от парадного входа. Школа, детский сад, магазины, фитнес клуб с бассейном - в пределах 5-7 минут шагом. 500-600 метров до парков Ратсхоф, Фюрстенвальд. Один собственник. Подходит под ипотеку.

Продаётся уютная однокомнатная квартира в жилом комплексе "Л-Клуб", находящемся прямо в центре города. Для вашего комфорта, квартира полностью готова к заселению и укомплектована всей необходимой мебелью и техникой, чтобы вы могли сразу начать жить и наслаждаться своим новым домом. Комплект посуды и столовых приборов, уже находящихся в квартире, облегчит вашу жизнь, особенно если вы только что переехали и еще не успели обзавестись всем необходимым. Кроме того, жилой комплекс окружен ограждением, что обеспечивает вам дополнительную безопасность. Въезд возможен только с помощью пульта, что гарантирует, что только жители и гости комплекса имеют доступ к нему. А так же эта квартира - идеальный выбор для тех, кто ищет выгодный и надежный способ вложения средств. Тщательно продуманный бизнес-план по сдаче в аренду превращает эту недвижимость в отлаженный и стабильный источник дохода. Один из главных преимуществ квартиры является её расположение. Вы живете в самом центре города и можете наслаждаться рядом расположенными достопримечательностями, такими как Музей Мирового океана, Остров Канта и площадь Победы. Также недалеко расположены рестораны, магазины и другие места отдыха, что обеспечит вам прекрасную вариативность вашего досуга. Не упустите возможность приобрести эту прекрасную квартиру в престижном месте города! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 10257720.